Кризис в Канаде 2023. Почему люди теряют всё?
Вставка
- Опубліковано 27 вер 2024
- Сейчас каждый человек в Канаде переживает последствия инфляции и высоких ставок кредитования. Кто виноват в сложившийся ситуации и есть ли решение?
==========================================================================
✍Предоставляю риэлторские услуги в регионе Ниагара и Южном Онтарио 9053281704
==========================================================================
😎 Гаджеты, которые я использую для съёмки:
Ноутбук: amzn.to/465dXUb
Камера: amzn.to/3WlpkEf
Основная подсветка: amzn.to/4cDdBGK
Допонительная подсветка: amzn.to/3zDID2t
Штатиф: amzn.to/3S6SgNt
Микрофон для iPhone: amzn.to/45ZKJGb
Микрофон для камеры: amzn.to/4bHqYnK
Соляная лампа: amzn.to/4cZzRKq
Кепка с надписью CANADA: amzn.to/3Ln9yCd
==========================================================================
👍🧡Было интересно? Жми лайк и кнопку подписаться!
🔔 Хочешь поддержать канал? Подпишись и нажми колокольчик goo.gl/Xtm1eN
==========================================================================
Следите за мной в социальных сетях :
📌Фэйсбук / dmitrybanchik
📌Инстаграм / dmitrybanchik.realtor
📌Группа на Фэйсбуке «Совет другу на Ниагаре»
/ adviceafriendinniagara
*Disclaimer: This video or video description contains affiliate links. That means I am awarded a small commission for purchases made through them, at no added cost for you.
наивно ждать улучшений от правительства, осознанно ввергнувшего страну в катастрофу
@@maximhershkov8764 а видео о Канаде или о России?
Про раисю лучше не скажешь!
@@Larisa939 это и к Канаде относится
Ну а чё ещё ожидать от специалистов по тому как ноги неграм мыть ?
@@Larisa939 P0ryлuxa, вы свою страну в 14-м году грохнули, так что лучше бы помолчала...
Раньше такого не было: по всему миру, все власти как под одну дудочку, внедряют одинаковые вещи которые разрушают наше общество
Что внедряют? Цены растут когда обезьянам раздают кредиты под низкие проценты, а когда ставки повышают чтобы инфляцию остановить, то макаки начинают ныть что виноваты власти.
Левачьё всегда в истории несло только деградацию, нищету, разруху и общую отсталость, так как построено изначально на принципе отрицательной селекции начиная с генофонда и кончая экономикой, без строгого патриархата как МИНИМУМ никакая цивилизация невозможна как бы парадоксально это не звучало на первый взгляд. Запад борясь с совковыми коммунистами не заметил как сам заразился новым левацким виросом под названием культурный марксизм франкфуртской школы, привет от "пархатых" как всегда... В данный момент мы наблюдаем катастрофический отката западной/европейской цивилизации на уровне катастрофы бронзового века.
Апокалипсис) бог наказывает чертей.
они решили разрушить свой же мир. верхушка выживет. народу будет очень тяжело.
@@dv9534 В.И.Ленин Передал всю землю все реки все моря и все ресурсы НАРОДАМ СССР в вечное безоплатное пользование ............ ВОТ ПОЭТОМУ в РОССИИ до сих пор за ЖКХ можно не платить годами и ни кто из домов построенных при СССР никто не выселяет и во все регионы из ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА проводятся перечисления на оплату за ЖКХ всем гражданам ............ КАЛИНИНГРАДСКИЙ ВОДОКАНАЛ оштрафован на 146 миллиардов рублей чтобы минимум 10 лет не могли деньги выводить в ЛЮКСЕМБУРГ !!!!
Учусь на чужих ошибках … Сумел собрать и купить дом одним чеком 😁 Дядя Сэм недоволен от меня 🤣 живу без кредитов вообще.
Дядя Сэм всегда недоволен канадцами)
Айтишник?
@@kirill4531 сначала водителем, затем свой трак ( миллионник миль) …компания … пошло поехало . В итоге всё продал. Жизнь одна, сейчас не работаю несколько лет вообще.
айтишник или сток брокер? или наркотиками торгуете?
@@YaninaMontreal 🤣🤦♂️🤦♂️🤦♂️ читай все комментарии и узнаешь . 👆
Образованный парень, видно много читал. Речь чистая без англицизмов, что нехарактерно для эмигрантов. Молодец! Не пропадет)
Люди в Канаде ищут не доступное жилье,они ищут счастье в новой стране,а есть ли оно там?..
Ну счастье что? Чтобы войны не было, чтобы свобода была, чтобы государство защищало и поддерживало при всяких форм мажорных обстоятельствах, счастье это спокойствие за будущее.
Люди поехали в Канаду за хорошей зарплатой и материальным достатком. В итоге, все быстро выясняют что тут уже все поделили, налоги и цены на качественные товары и услуги неподъемные, хорошее образование только частное (25-70тыс $ в год), и т.д. У кого остались связи на старой родине, уезжают без сожаления, считая Канаду хорошим жизненным опытом и уроком. Дальше уже без иллюзий.
Гомосячное будущее детей
@@luciakroiter6426так и есть. зря прожитые годы. 3,5 года назад уехали, не жалеем ни минуты. не представляем себя там. да и не было у нас ничего своего там. работал тяжело и много на стройках.
@@luciakroiter6426
Что за бред? Живем в Канаде 25 лет. НИКТО НИКУДА НЕ УЕХАЛ. В ДОМАХ, В КОТТЕДЖАХ НА ОЗЕРАХ И ФЛОРИДОЙ ЗИМОЙ.
Смотришь- красиво, слушаешь, и благодаришь бога,что живёшь в своем жилье, и никому ничего не должен,хоть и не так красиво.
Я у себя ( в Краснодарском крае ) сделал 2 вида газона, прсадил 5 бананавых пальм, калиброваную сливу , 2 сорта винограда , черешню , фундук, и 4 дерева кизила , 3 м²земляники.
И это не стоит больших .
Главный залог уюта это чистота и порядок .
@@aleglibert8630да ладно, прямо бананы расти будут??
@@AndyAntrax они и так растут у многих.
Например, у нас, в Австралии, проблема не в мигрантах, которых капля в море. Проблема в том, что правительство разрешает покупки жилья в качестве инвестиций. И один человек может иметь десять, двадцать домов, сдавая их в рент. Вот и всё. не говоря уже о том, что разрешено инвестировать иностранцам. набегает толпа китайцев и выкупает дома под корень по любой цене. А также землю, коммерческую недвижимость. Что-то сдается, что-то стоит пустое. Пустой дом, купленный 5 лет назад за 400 тысяч, сейчас стоит 700. Вот где корень проблемы, а не мигранты.
Тобто.. виходить пузир тільки наростає... Якщо так ,то тоді може бути як 2008 з Лєймон бразерс
Гнать их надо в шею , от них один геморрой
Это называется финансовый пузырь, его сейчас будут сдувать, и недвижимость будет дешеветь, в Китае уже процесс пошёл
@@tatyananarchayeva5234сто процентов правда
@@АлексейЗлатоустов-ь9п Лет пятнадцать назад, когда я еще только собирался переезжать в Австралию, говорили то же самое. С тех пор я только укрепился в мысли, что недвижимость никогда не будет дешеветь, она всегда будет становиться дороже. Это будет расти до тех пор, пока ее сможет позволять достаточное количество людей. Потом цены могут стать, могут начать колебаться. Но уже никогда дом с землей, который стоит миллион, не будет стоить двести тысяч.
Я почти 30 лет в Канаде. Страна и уровннь жизни деградируют из года в год. Какие то безумные проэкты по растрате денег налогоплательщиков. Коррупция, взятки застройщиков властям, весь рост ВВП только за счет спекуляции недвижимости, индустрия в загоне уже давно. Тут нечего делать. сейчас.
А то ещё будет! Во вреия короны сливaли (простите инвестировали) по $990+ миллионов/день. А о "клаймет емёрдженси" страшно даже думать.
Лучшый коммент!
Еще хочется добавит что строительве технологии отстали от тех же российских на 30...40 лет
Дома такого качества строительства в России никто бы ее купил. Это качество летних домиков в садовых товариществпх
В Австралии тоже самое. Нам увеличили ипотеку на 900А$. Ипотечная ставка фиксируется на 3 года. Иногда на 6. Но не на весь срок, такого нет. А сейчас бесконечно повышали ключевую ставку и всем подняли % и это серьёзно отразилось и на рынке аренды
Ну в России ипотека ещё по божески.
Какое счастье, что мы не купили кондо в 1999 году. Все время проживания только снимали жилье. Хорошо, что стены там были кривые, а в другом жить можно было только стоя, настолько было тесно. С 1995 по 2020 жизнь изменилась до неузнаваемости. Мы не нужны там. Индусы во всех бизнесах.
Когда мы выбирали дом,то я думала наперед и прекрасно понимала,что жизнь не всегда будет приносить подарки. Дом был куплен очень скромный. Наверное самый скромный,который можно было купить. Осталось платить за него 2 года и никакие кризисы мне не страшны . Расчитывать нужно всегда,когда покупаешь что то дорогое! Как можно не думать? Удивляюсь таким
Когда вам глава национального банка и премьер министр говорят что проценты по кредитам повышать не будут
чаще всего вы верите особенно когда живете в канаде так как до трюдо тут более менее не врали
Сейчас процентов 90 того что говорят по телевизору это ложь
Ой, не судите. Кто знает что нас всех ждет
Почему набрали кредитов:считай 20 лет последних % был низким, люди забыли что банки могут и повысить. + правительство публтично обещало не повышать
Ничего баба ты не поняла из сказанного!
Когда выплатите ипотеку налоги на недвижимость остаются такими же? Я просто не знаю ваших реалий.
@@Alexander-gh7kzот выплаты ипотеки налоги не меняются
Хорошо у нас в РФ, купил квартиру за 1,7млн в 2013 году, и спокойно ее продаешь за 5 через 10 лет. Стабильность!
То ли ещё будет... Не только недвижимость в Канаде является головной болью для иммигрантов, список проблем объёмный и рассказы о вежливых канадцах и высоком уровне жизни вызывают сомнения. Не говоря о грядущих переменах в Канаде и США можно делать выводы по текущим событиям и задать себе вопрос, нет ли у меня ощущения обмана? Кто кого обманул, тебя обманули или ты сам поверил в ложь? Люди как одержимые стремятся попасть в "рай "на Земле называемым Канада не имея достоверной информации об этой стране. Кто-то говорит, не нужно сравнивать Канаду со своей страной, Канада совершенно другая страна, ну и как же не сравнивать если ты видишь разницу и она тебя почему-то не радует? Кризис в Канаде действительно неизбежен и не только в экономике...
Klasse?
@@doglover9016как угробили?
Выход один: стрелять тех, кто убивает вокруг себя жизнь и опасен для окружающего мира. Сегодня посмотрели фильм Темные воды. Там адвокат 20 лет добивался, чтобы закрыли химический завод. А до этого ещё 40 лет травили вокруг людей и животных. И они закрылись, не потому что побоялись наказания, и то штрафы, а не тюрьма, у них денег до фига, а потому что все: экология убита, другое место надо им искать. Надо: зашёл расстрелял всех причастных и все. Остальные будет бояться губить природу из-за своей алчности.
@@Вишня-ю4щи такое во многих сферах, увы(
Я в Канаде 25 лет. На моих глазах Канада опустилась с каждым годом всё ниже. В прошлом году Израиль обогнал Канаду по ВВП на душу населения, не имея ни одного мирного дня с 1948 года, не имея минеральных ресурсов, и опресняя морскую воду.
Канада уверенно идёт в жопу социализма советского образца.
Люди Сороса разрушают экономику, свободу и традиционную семью .
Скоро будем жить в Канаде в наспех построенных фанерных бараках коммунального типа.
Спасибо Трюдо и его банде ЛГБТ озабоченных социалистов соросят за ту бездну, в которую мы все дружно катимся.
Единственный канал кто честно все сказал.
Надо же,а в отсталой России запрещено менять уже обговоренную и указанную в договоре ставку по ипотеке...
Уже есть предложение от банков, чтобы можно было, если гос-во перестанет субсидировать уже выданные из бюджета- тогда уже выданные льготные будут по рыночным ставкам.
@@kuzohibiki5065 во- первых" есть предложение" и реальное положение вещей это немножечко разные вещи, а во- вторых льготные кредиты с субсидированием из бюджета все таки составляют ничтожно малую долю среди всех кредитных займов
есть плавающая ставка.
@@Getoverhere666 где есть плавающая вставка?) Это что за плавающая вставка такая? Это типа берешь кредит под 3 процента а выплачивает под 30 процентов? В России я плавающих вставок не встречал,а если речь про Канаду,то скажу по секрету нашим канадским братьям,что это не " плавающая " вставка ,а жульничество и вообще плавает сами знаете что ))
@@ВиталийГачковский в гугл идите, если не знаете, что это такое в России.
Да нет у правительства США и Канады решения для этих проблем!!! Замкнутый круг не с инфляцией и поднятием ставок, а с госдолгом, инфляцией, экономической активностью, ростом ставок и ещё многими факторами, которые вошли в жёсткий клинч, и пытаясь исправить одну проблему, они усугубляют другие!!! Нужно было ещё после кризиса 2008 года принимать экстренные меры, заняться регулированием и сокращением дефицита бюджета, но эти сраные популисты хотели выглядеть хорошими и довели ситуацию до края!!! И даже в этой ситуации они плывут по течению надеясь что кому-то другому придётся разруливать эту ситуацию и он возьмёт на себя весь негатив от непопулярных мер!!! Демократия, б.я! Кто слаще пи.дит - тот и народный любимец, а "независимые" СМИ только помогают мошенникам, а тех кто говорит правду рисуют злодеями и маргиналами!!!
Просто работайте на трёх работах сразу - и всё у вас будет хорошо 🤷🤣
Правду сказали. Про три работы.
А сколько у них часов в сутки?
If you're homeless... just buy a house!
Самое тяжёлое будет, когда начнут ставки понижаться из-за роста нефти и других комодов. Тогда и наступит жопа. Люди начнут терять работу. Дефляция. Банки будут бегать, предлагая кредиты, но никто не захочет брать.
А как банки будут предлагать кредиты безработным? Никак!
@@benice2998 будет охота за платёжеспособными.
Это уже было в 2000х
@@xxxgermany2024сейчас в разы сильнее ударит
Я не особо поняла, а почему при понижении ставок люди должны терять работу?
Благодарю, Дмитрий, за реальное освещение ситуации с недвижимостью.
Тоесть, выводы такие, правительства всех стран договорились между собой и сознательно банкротят население. Цель одна - не должно быть ни богатых,
ни сытых. Всех ждуть весьма интересные времена.
Просто надо жить по средствам !
Точно. Правильный вывод
Так да
То есть пишется так..
Как раз наоборот. С богатыми ничего не случится, а вот бедные еще сильнее обеднеют и будут пахать еще жестче, чтобы крышу над головой иметь. Так я вижу:(
Смотрю из Румынии и плачу😢
Как вам там тяжело (((
@@ЮлияСтанкевич-н8х никому не говорите!
С учётом количества кризисов последних пару десятков лет, означает что экономика определена не верно, и инфляция это как раз-таки результат ошибки экономики. Очень жаль что в 21 веке человек в государстве не защищён ничем и может остаться без штанов. Зачем такие государства и огромные мегаполисы нужны..
Зато у меня заработная плата на родине после повышения, с 800 до 600 долларов выросла.
Вам в $ платят?
@@rosaru7762мозги напрягите
А цены в $ тоже выросли или снизились?
Значит надо лучше работать что бы зп опять упала с 600 до 800
@@Freeland-yce Бедолога и это даже не лечется
капитализм не для людей а для барыг и справедливость только на одной стороне капиталиста
Это всё делается умышленно, некто улучшать нечего не собирается !😉
Шиза у тебя не умышленно. А остальное не важно
масонский заговор, чего тут неясно. вместе с инопланетянами.
ПРИЗНАЙСЯ ЧЕСТНО,
ТЫ НЕЙРОСЕТЬ,БОТ
ИЛИ ПРОСТО ДВУНОГОЕ ЖИВОТНОЕ???
КОТОРОЕ НЕ ВИДИТ СВЯЗИ В ПРОИСХОДИТ В МИРЕ@@denisb103
Я в Канаде 25 лет. На моих глазах Канада опустилась с каждым годом всё ниже. В прошлом году Израиль обогнал Канаду по ВВП на душу населения, не имея ни одного мирного дня с 1948 года, не имея минеральных ресурсов, и опресняя морскую воду.
Канада уверенно идёт в жопу социализма советского образца.
Люди Сороса разрушают экономику, свободу и традиционную семью .
Скоро будем жить в Канаде в наспех построенных фанерных бараках коммунального типа.
Спасибо Трюдо и его банде ЛГБТ озабоченных социалистов соросят за ту бездну, в которую мы все дружно катимся.
Вы правы, улучшения не будет.
Вот вы говорите, что нужно больше строить. Только зачем застройщику строить много и дешево, когда можно мало и дорого и получать ту же прибыль? Это же капитализм, детка.
Такая ситуация практически во всех станах мира называется финансовый кризис. Его можно с пружиной сравнить которая зжимается ,а потом как в Америке в 20е годы только уже в мировом массштабе. Мне страшно становится , а пока все дружно будем верить в Американскую мечту как все стали богатыми и жили счастливо мирно и долго.
Америка бедная ибо жильё старое и дорогое.
За всех не говори шерсть
Чего-то так хреново в Канаде что всё больше и больше народу хочет туда уехать и там помучаться!
Ьак заторможенная реакция, смотрят на тех кто 30 лет назад переехал. Поюс доступность перемещений сейчас выше, но люди не понимают за счет чего.
Я вот тоже хотел, пока не посчитал все. Плюс помимо рекламных слащавых каналов про Канаду стали появляться честные, рассказывающие о реальных минусах и проблемах. Да, Канада завораживает прилизанностью и благоустроенностью. Но стоит это все безумных денег и не для простых иммигрантов. А кто уехал 10-20 лет назад, те успели попасть в докризисный период, и сейчас у них наверное все неплохо.
Строят скворечники по пять лет? Вот это уровень. Как в кино про графа Калиостро.
Тоже поразило. У нас за пару лет комплекс небоскрёбов строят...
Спасибо что ты освещаешь эти истории. Иначе нам не из чего делать выводы . Большое человеческое благодарю!
Пожалуйста, рад что вам нравится!
Дима привет. Я с тобой полностью не согласен в плане кондоминиумов. Объясню почему. Кондо комплексы ( квартиры) в отличае от домов и таунхаусов строятся не 1-2 года а как минимум 4 года а часто 5 лет ( если конечно человек купил в самом начале продаж) соответственно такие проекты мало подвержены краткосрочным кризисам. Кроме этого после выдачи ключей ( occupancy) есть ещё 6-8 месяцев до клоузинга ( момент когда уже нужен моргидж) То есть от момента покупки до момента когда нужен моргедж у покупателя более 5 лет. Теперь возьми за сколько люди покупали квартиры 5 лет назад. Цена тогда была как минимум на 30% а в хороших проектах на 40% ниже сегодняшней, даже не смотря на то что цены сейчас примерно на 10% ниже пика Марта 2022. Допустим человек купил в 2018 году квартиру за 500К , сегодня, такая квартира уже стоит не менее 650 тысяч. 20% депозита уже заплачено, то есть покупателю такой квартиры нужен моргидж в 400,000 при сегодняшней цене квартиры 650-680 тысяч. Почти все банки сегодня выдают моргидж основываясь на appraisal value, тоесть на сегодняшней цене квартиры. У банков есть понятие Loan to Value. И в данном примере это 40% собственных денег и 60% заёмных. ( Это как бы если человек покупает на вторичке с 40% даунпеймента ). Даже если человек по инкому ( из за высоких ставок по которым происходит квалификация на моргедж) не проходит на хороший банковский моргедж то скорее всего он без проблем получит "В" лендера ну и уж вообще без всякой кваоификации private mortgage, которые кстати сегодня очень популярны , так как они не выросли как банковские. Когда банковский моргидж был 2% private mortgage был 8% . Сегодня банковский 7% а private mortgage 10-11%. Так что почти всегда есть возможность закрыть сделку ( пусть дорого) и пересидеть год- два, пока ставки не нормализуются и можно будет переделать моргидж на хороший банковский . Проблема о которой ты рассказал в этом видео в основном как раз касается тех кто купил отдельно стоящие дома и таунхаусы, которые строятся быстро ( 1-2 года). Эта недвижимость всегда в большом риске. Так же проблемы у тех кто купил кондо квартиру но не начале строительства, ( этого делать нельзя категорически) а остаточные квартиры в проекте, которые девелоперы нередко придерживают и выпускают в продажу за год-два до окончания проекта. Купив на пике в начале 2021 и закрывая сделку сегодня , appraisal value сегодня будет прилично ниже цены покупки и получить такой моргедж практически невозможно. Решение только одно, это значительно увеличить депозит ( с 20 до 40%) и тогда можно закрыть без проблем. Если такой возможности нет то да есть вероятность потерять весь депозит и ещё получить иск от девелопера. Такая ситуация была в 2017 году, когда цены , правда на очень короткий период рухнули на 20-25% и похожая ситуация сегодня. Плюс сегодня есть сложности с квалификацией на моргидж из за высоких ставок кредитования и досихпор не отменённом стрес тесте.
Спасибо за комментарий. Ты абсолютно прав, насчёт того, что квартира, которая была куплена 5 лет назад сейчас стоит дороже. Однако, во первых есть проекты, которые строятся быстрее. Во вторых, главная проблема даже не в получении ипотек, а в ежемесячных расходах, которые гораздо выше доходов сейчас. Так человек, который купил за $500,000 и его ипотека сейчас $400,000 имеет ежемесячные расходы минимум $3000. Сдается же такая квартира не выше $2500. Конечно эту убыточную квартиру можно пробовать продать, но ты прекрасно знаю как слаб рынок кондо сейчас. С домами и таунхаусами та же проблема, но по крайней мере продать их сейчас будет немного легче.
@@Dmitry.Banchik Да конечно при сегодняшних ставках кредитования , особенно если это был "B" лендер, рсаходы по квартире не перекроют рент ( в некоторых проектах перекрывают в некоторых нет ) но кредитуясь от сегоднящней цены квартиры а не от цены покупки есть возможность взять больше денег и ими перекрывать негативное кеш флоу. В самом плохом варианте мы говорим об общем негативном денежном потоке в 15,000 в следующие два года. Через два года со ставками всё будет в полном порядке, рент выростит. Человек рефинансируется и квартира начнёт приносить прибыль. А то что нас в 2026-2029 годах одидает сумашедший рост цен я не сомневаюсь, так как сегодня встали все стройки и какраз в эти годы мы сталкнёмся с очень большой нехваткой. Так что кризис надо просто пересидеть и у тех кто покупал квартиры на начальном этапе строительства для этого море вариантов
Такие дома какие строятся в Канаде 1...2года в России строятся за полгода или чуть больше. Про квартиры я уже не говорю не 4..5 лет а.максимум год. Дело в том что строительные технологии в Канаде безнадежно (лет на 30..40) отстали от российских. Можно кидать на Россию все но в области стройтехнологий все в порядке
@@АлексБерд-е2л Согласен с вами на 100% . В Китае с этим делом ещё лучше дело обстоит . В Канаду не пускают новые технологии, что бы что то сюда протащить что раньше не использовалось требуются годы .
это проблема не только канады-в других странах то же самое...
Чтобы не завалить бюджет страны, рынок жилья должен быть в напряжении!!!!
Помню как радовались уезжающие в Канаду из России ,что меня удивляло тогда .
Звали давай с нами и крутили у виска .
Ну и пусть .
А сейчас понимаю права , после того как начали жаловаться на Канаду и жизнь ,сожалели .
Так и было понятно чем все няшечки закончатся.
12:10 - "Увеличивая процентную ставку, банк также увеличивает и инфляцию" Аккуратно замечу, это вообще не так) Увеличивая ставку, ЦБ снижает потребление, тк как при более дорогом кредите, люди берут меньше кредитов и меньше тратят.
При увеличении процентой ставки, люди берут меньше кредитов, это правда. Но с другой стороны, проценты по уже существующим кредитам растут. Банк Канады сам признаёт это и учитывает эти и другие показатели, при определении уровня инфляции.
Люди не только берут меньше кредитов, но и больше вносят на банковский депозит под повышенную ставку, снижая спрос на товары и услуги и уменьшая инфляционные ожидания.
@@Dmitry.BanchikЕсли проценты по существующим кредитам растут, то это совсем не означает что и доходы у этих граждан тоже растут. Скорее всего доходы остались прежними и купить на оставшиеся после ипотечного взноса деньги они смогут меньше, тем самым уменьшив спрос на товары. Что бывает с ценой при отсутствии спроса догадаетесь сами)
Ваши утверждения о увеличении инфляции весьма спорны. Скажу только один самый главный аргумент увеличения инфляции: разгон инфляционных ожиданий либо их величин ВСЕГДА ОРГАНИЗУЕТСЯ УМЫШЛЕННО, с пользой для ОДНОЙ из сторон!!!
😢В 1980 наш процент на дом был 19%, но огромный новый дом был $128,000.
Вау, интересно. Но и бакс был сильнее 43 года назад. Инфляция все же. Какая тогда была средняя зарплата?
Напишите пожалуйста какая ЗП была у вас тогда. Время то много прошло - уже можно.
В Австралии тоже в 80х были проценты 20-30%, кто пожилые помнят
@@AnnaSmith-ok2syинтересно....ну и когда проще было купить?
Спасибо, Дима!!! Это правдивый и реальный обзор!
Пожалуйста!
Вы, видать, жилье не пркупали и уж конечно же, не продавали. А правдивый насчет недостатка рентованных бейсментов - это есть.
Отлично, отлично. Всё так и должно быть. А будет ещё веселее)
Не совсем понятно из видео: в Канале плавающая ставка по ипотеке? Просто в России ставка фиксируется в договоре и не меняется в течение всего срока ипотеки.
В Канаде человек сам выбирает тип ипотеки.
В Канаде либо плавающий процент либо фиксированный. Каждые 2, 3, 5 (типовые договора) лет договор надо обновлять - а там уже другие проценты ;) А сама ипотека (моргидж) как правило сейчас берется на 25 лет.
Слава Богу не переехала в Канаду, сестра зазывала. Сейчас понимаю как бы я там взвыла
Да ну бросьте! Молодая, красивая и полна сил. Можно пахать и пахать. Если силы и здоровье позволяют, смогли б закрепиться! 😇
@@artip777 зачем? Я еще до сестры ездила по обмену в США, жила в НЙ, решила-таки уехать в итоге. Очень благодарю себя за это решение, просто тогда я была мала и не могла всего оценить, сейчас с высоты прожитых лет понимаю, что сделала правильно для себя
@@artip777а зачем пахать и пахать, если можно уже сейчас ЖИТЬ?
@@malina_dress8666 в тех краях без денег жить не получится. Чтобы ЖИТЬ, так это ей надо быть дочкой миллионера или удачно замуж выйти. А тут как говорится, ноги в руки и пахать!
В Канаде свое жилье - это для миллионеров, которые сразу могут купить его себе...
Остальные что бы выжить вынуждены снимать комнаты
Там где люди не могут позволить себе жильё, живут в трущобах.
Но откуда у китайцев и индусов деньги на жилье? Для меня это загадка. Лично меня поражает и сам дом (его состав и материалы), а вдобавок ещё и налог на недвижимость -каждый год до конца жизни по 2 тысячи долларов отдавать
@@KseniiaTymoshenko1 dve tysyachi ....? my platim 5000 , a est area s domami gde lyudi platyat do 20000....eto pishu za Toronto ....pochemu zagadka , lyudi rabotayut zdes i zhivut zdes ....a ne begayut po miru....
@@KseniiaTymoshenko1 не бедные потому что индусы и китайцы сюда приезжают.
@@annavesna5557 не могут обычные люди себе позволить дома, где только проперти такс 20 тыс в год. Это либо дома по наследству, либо врачи/юристы/айтишники/менеджеры высшего звена/механики. У меня вся ЗП за год тысяч 40
Хорошие времена прошли- так бывает практически с любой страной. В Канаде хорошая жизнь началась после кризиса 1990г, в России тогда только началась плохая жизнь, теперь как мы видим наоборот 11:25
Точно... людям в России всегда хорошо, если кому-то становится плохо. К своему дерьму соотечественникам не привыкать...
в России тоже не сахар,но производство растет
Но главное в другом!!! Что это за жилье. Каково его качество. Технологии строительства индивидуальных жилых домов например в Виннипеге примитивны и отстали от мировых тенденций на сто лет.
Покупаем палатки и живем как древние предки)))
3,5 тыс в месяц за ипотеку? Удивил, не думал, что настолько все хреново
Оккупасов надо как в Испании
проблемы у Канады не из-за процентных ставок, а из-за высоких требований к застройщикам, люди это просто не тянут, если у вас даже розетку нельзя поменять самому, то о чём дальше говорить
Люди наивны, цель одна- забрать жилье и вытрясти с граждан все сбережения.. и это общемировая тенденция.
Bыводы такие, правительства всех стран договорились между собой и сознательно банкротят население. Цель одна - не должно быть ни богатых,
ни сытых. Всех ждуть весьма интересные времена.
В разных странах с недвижимостью тоже самое зависмость от банкиров. Банки правят рынком. В Китае крупную строительную компанию скроу счета сократили. В России также сокращение. Котаклизмы рынка новостроек приводят к банкротству частных мелких банков.
Котаклизм это что-то связанное с котами?
@@benice2998😂 коты заполнили мир. котозаговор
ПРИЗНАЙСЯ ЧЕСТНО,
ТЫ НЕЙРОСЕТЬ,БОТ
ИЛИ ПРОСТО ДВУНОГОЕ ЖИВОТНОЕ???
КОТОРОЕ НЕ ВИДИТ СВЯЗИ В ПРОИСХОДИТ В МИРЕ
Тоесть, выводы такие, правительства всех стран договорились между собой и сознательно банкротят население. Цель одна - не должно быть ни богатых,
ни сытых. Всех ждуть весьма интересные времена.@@RuslandService
Зачем люди едут в канаду, не как не могу их понять чтож там такого ?
Очень многие по горели, в таких странах надо жить на аренде а потом через 5-7 лет покупать сразу готовый дом,все просто все кажется иллюзия ,что котлован пять раз дешевле,надо сперва накопить деньги а потом покупать дом полностью.
Все очень просто когда проблема у главной экономики страдют все, все привязано к доллару. Если тебе должны 5к это твои проблемы, но если ты должен 150 триллионов которые некуда девать то эта проблема тех кто дал тебе в долг.
Америка берёт деньги с банков у своего народа. Так было и в Союзе.
Не вяжется рассказ с картинкой. На словах все страшно, а на деле цветочки, солнышко, красивые домики и куча машин перед ними. Конечно, это район хороший, но суть в том, что волны спада и подъема накрывают не одну страну, а все, а поэтому испытывают на себе все и везде все эти дела = когда хорошо в мировой экономике, тогда хорошо всем и везде. Сейчас в мире в целом неспокойно, а поэтому неспокойно и в странах в отдельности.
У меня другой вопрос? Это проблема не только Канады. Кто позволяет банкам поднимать проценты? Сколко люди всего мира будут терпеть издевательства ростовщиков, которые и разгоняют инфляцию? 3% при заключении договлра, значит 3%. Какие 6? А куда смотрят правительства? Почему жажда наживы кучки банкиров жолжна делать массы бомжами? И почему жилье, которое раньше можно было в селе, почти без денег, спокойно построить нашим бабушкам и дедушкам, стало недоступной роскошью для тех, кто горбатится на зарплаты, как вол? Что-то с этим миром не так.
опачки, у великого гегемона стало также весело, как в странах донарах, нежданчик. даю подсказку, проблема не в мигрантах
Западная цивилизация теперь грабит людей из других стран.умирающие страны.Но мигранты дейсвительно не при чем.все дело в долларах.
Гегемон просто сгегемонил всё что можно, дальнейшего роста немае, вот и пошёл кризис. А тут еще и конкурентов расплодилось и гегемон уже не такой и могущественный кажется. Да еще в долгах как в шелках
А застройщикам выгодно строить больше за меньшую цену? Кто ж их заставит!
Я видел в банке люди пришли в тд,кинули ключи и сказали возьмите свой дом обратно,он нам больше не нужен.😭😂🤣😆👍
КАПИТАЛИЗМ - это социально-экономическая система, цель которой - МАКСИМИЗАЦИЯ ПРИБЫЛИ.
Оооочень малый процент населения планеты ПОНИМАЕТ ЭЛЕМЕНТАРНОЕ:
РАЗУМ - это такое явление, когда его носитель НЕ МОЖЕТ БЫТЬ БЕДНЫМ В ПРИНЦИПЕ.
А если, ты беден, тогда либо ты глуп, либо тебя ЕЖЕДНЕВНО ГРАБЯТ, ВЫНУЖДАЯ ОТДАВАТЬ БоЛЬШУЮ ЧАСТЬ ЗАРАБОТАННОГО.
Грамотно построенный социализм эту проблему исключает полностью.
Хорошо что вы не работаете в Нац Банке Канады с вашими выводами про инфляцию и ставкам по ипотеке)
люди не могут закрыть сделку под 6%...у нас сейчас ипотека это от 16% и закрывают)) А жилье подорожало в 2-3-4 раза...
Ну зачем Канаде бедные???? Приезжайте с деньгами!!! В Канаде своих бомжей хватает!!!! Это честно!!!!
Kто то может объяснить почему у нас в штатах можно зафиксировать % на 30 лет, а в канаде максимум только на 10 лет??
Налога на единственное жилье не должно быть!!! Иначе это не твоя страна.
КАКОЕ СЧАСТЬЕ ЧТО У НИХ 6% ПРОЦЕНТОВ. У НАС В СТРАНЕ ЗАРПЛАТА МАЛЕНЬКАЯ А ПРОЦЕНТЫ ОТ 12% ДО 28 %. И КАКОВО НАМ.....
Я в России 13,5% брала ипотеку, 2 ком. кв.и закрыла за три года, наши люди так и закрывают, и у нас что хорошо, у нас процентная ставка не меняется до конца ипотеки, я брала на 10лет, а кто-то на 30лет
Что ты несёшь, какие 28%?
@@АлексК-ц3э ДА ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ТАК.НО НЕ В РОССИИ ЖЕ.
@@АлексК-ц3э Ипотека 8-12%, потребительские 15-19%, бизнесу - 20-25%
Открою страшную тайну - чем ниже ставка - тем выше цена недвиги. Более того, при высокой ставки есть шансы потом рефинансироваться или гасить досрочно. При низких ставках - смысла в таких действиях не так уж и много.
Дмитрий, если честно, то когда я вас слушаю, то ничего не понимаю. Вы говорите, что когда проценты были низкими, то люди покупали недвижимость, но это никак не связано между собой. Я предполагаю, что вы говорите не об покупке, а о кредитах. Так взять дом в кредит не является его покупкой. То, что купил уже является твоей собственностью.
Потому что тогда пропадает логика повествования, если люди покупают дома, то не понятно как они остаются в последствии без жилья?
Я предполагаю, что вы просто говорите на канадском/американском, как у них принято и потом переводите на русский, и это такой национальный "маркентинговый ход", но купить и взять в кредит, это разные понятия.
А так конечно спасибо за ваши труды.
Купить это означает заплатить всю стоимость сразу Все остальное это кредит И вы не являетесь собственником пока не рассчитаетесь до цента И даже если вам повезёт и как то выплатить дальше начинаются маленькие подлянки
То есть Западная система экономики перестаёт работать, это было ожидаемо. Грабить не кого, туше.
Полностью согласен, капиталистический строй в главе США построен на грабеже стран и угнетении народов по всему миру, но модель валится и Россия вырулит в этой не справедливой системе где меньшинство заставляет жить большинство жителей земли по их правилам.
@@lavie470иди в школу желательно не канадскую
А Вы не догадываетесь кто виноват? США напечатали ни чем не обеспеченных 6 трл. дол. и пустила эти фантики по всему миру. В результате чего во всех странах все подорожало и везде инфляция и золотой миллиард резко увеличил свой капитал, за счет обнищания остальных слоев населения.
Фантазия у архитекторов огонь.
Вся улица, все города как плод шаблон построины, Копировать - вставить, копировать- вставить.
В Краснодаре есть целые посёлки одинаковые, как лагеря, смотрится печально😂
У меня платеж по ипотеке 6.500₽ через пару лет он составит 4.500₽. Квартира за два года выросла в цене в 2 раза.
Америке скажите спасибо за триллионы напечатанных денег.
Когда?
Давайте откровенно скажем. В любой стране мира есть те или иные проблемы. Автор говорит о проблемах именно Канады. Это не означает что не надо ехать в Канаду так как там негде жить и работать. Это означает, что вы при переезде, вероятно, столкнетесь с некоторыми трудностями. Уровень жизни по прежнему выше, чем во многих странах. Просто здесь будет сложнее заработать и пробиться - это факт
Опасно там жить ,из за кредитов , ипотек , а в других странах опасно для жизни 😢😢😢
В Челябинске не опасно, милости просим
@@maximblag3794 🤣🤣🤣 Нет, спасибо, я лучше тут постою.
Ну, не надо сейчас в Гигер переезжать. Хотя хз, может там скоро будет лучше, чем в Канаде
Забыл упомянуть про правительство. Как уже здесь писали вы упорно всю вину перекладываете на федеральное правительство либералов. Да есть их вина но цены на недвижимость стали расти с 2010 и до 2015 консерваторы были у власти. Да в прошлом году было 1 миллион иммигрантов но из за вируса предыдущие годы их недобирали. В Онтарио с 2018 года у власти консерваторы во главе с Фордом но почему то больше домов строить не стали.😮 Так что хотелось бы немного объективности в этом вопросе.
ezzhaite na perekrestok Dixie Rd ...and Burnhamthorpe Rd. v Mississauge i vse uvidite kak nachinayut lyubit liberalov....
Вообще-то это комплексная проблема, Трюдо политик , а не хозяйственник, он занимается популизмом , нет качественного отбора эмигрантов , как это было раньше, сюда в основном ехали с деньгами, а сейчас наоборот их раздают определенной категории просто так, что вызывает неудовольствие у других эмигрантов , которые здесь заканчивали школы, колледжи, работали , платили налоги, я все понимаю что война, но идёт ухудшение общей экономической, криминогенной ситуации в стране, нужно правильно расстовлять приоритеты , в первую очередь для своих граждан, Трюдо теряет свой авторитет, как внутри , так и за рубежом, из страны идёт отток , об этом мало кто пишет , что уезжают и канадцы, а кризис лишь только набирает обороты
В 2010-15 годах не было такой плачевной ситуации на рынке жилья, как сейчас. Из двух зол выбирают меньшее, и предвыборная программа консерваторов смотрится намного лучше. А Трудо недавно вообще заявил, что жилищный кризис - это не проблема федерального правительства.
@@Dmitry.BanchikКонечно тогда подьем цен только начинался. Вообще многие в Канаде не против этого подьема так как имеют дом и equity растет. Мне лично у консерваторов не нравится то что они отрицают глобальное потеплее. Посмотрите что творится вокруг и будет ещё хуже. Наше поколение должно что то делать а не оставлять проблему детям и внукам.
@@nefed1064глобальное потепление это бабло ковид это бабло плюс сокращение баранов война тоже самое ВЫ ВООБЩЕ В ШКОЛУ ХОДИЛИ
Повышение процентной ставки только усугубляет проблему
В Канаде нельзя было жить уже в 2008 году
Ну сейчас везде кризис. Когда говоришь о ценах, хорошо было бы упоминать о каких долларах идет речь, Канадских или Американских. Это не одно и то же, и разница большая.
Треба в США їхати а не в Канаду знаю про що пишу бо сам пройшов цю дорогу добре що в Канаді тільки 3місяці побув .В США набагато легше як на мене .мені так точно!
А як можна з Канади у США переїхати? Це ви про програму зі спонсором?
Так програма і спонсорство
Що тобі з Канади як там не живуть а виживають Дорого-і не смачно як на мене!
а де були i де тепер ви зараз?
Так вроде бы население готовят к сильному сокращению. Нет ? Я это к тому, что если всё пойдет по этому плану, то скоро все эти дома будут пустыми стоять.
Готовят со времен когда населения было миллиарда 3. Сейчас уже 8. Если и дальше так же будут готовить, то мы сами себя сократим от перенаселения
@@ЮжныйКот-м2эстатистика сильно врет, нет на Земле 8 миллиардов
Какая счастливая жизнь в канаде))))
Да несахароза. Если они ограничат миграцию, то это плохо для экономики. Нехватает молодых рук, и это пенсия для нынешн. поколения.
Всё страны катастрофически стареют, в РФ через 10_15 лет будет полно жилья, но жить будет некому, 😢
Кризис,но как красиво!
Все идет по плану. Ознакомьтесь с повеской ВЭФ на 2030 "вы ничего не имеете и счастивы". Одинаковые тенденции по всему миру. Низкие проценты были сыром в мышеловке.
Наверное эта ситуация и называется Мировой Кризис, т.к. и в Европе то же самое : ставки банковские на ипотеку подскочили после яКовида в +/-2 раза...
Кризис либеральной демократии, а не мировой
У Канады будет бюджет развитой страны максимум ещё 10 лет. Поэтому и запихивают эмигрантов всех мастей, для развития севера. Это создаёт огромное напряжение во всех сферах. Но проблема, ближайшие 20 лет весь мир трэш и неизвестность. Думаю сегодня даже штаты выгоднее, при всех минусах.
Чиновники запрещают строить. Страна то огромнейшая. Свободный человек может купить землю и построить, но в Канаде строить запрещено без разрешение великого чиновника. Это совок.
Спасибо за правду! Давно вас смотрю
Ипотека 6% недоступна? Блин а как же 14% в России?
цены в Канадских долларах я так понял ? Сравнивая с Англией, Цены бешенные, а ситуа такая же и даже хуже имхо. ХОтя и там и там уже нечего делать. если вы только не супер специалист или богач.
Англия вышла из ЕС, но поток мигрантов остался тем же - 600к в год, причем все они из нон-еу - то есть африка и индия, но визы студенту теперь рабочие сложно получить, так что это все с видом на учебы и валите домой вроде как.
Дело в том, что в Англии больше нет роста и нет простых работ, только крутые в первую очередь, а значит с визами не будут брать просто так.
Цены на аренду тоже выросли, из-за интресса и прочих изменений, меньше сдают, больше платить за мортгейдж, так что уже комнаты от 700 фунтов в Лондоне и тп ) Это тоже лишает смысла жить в Англии, так как надо быть крутым и получать очень много. 3к фунтов в мес и больше нето, чтобы жить окей)
Возможно начнется тенденция строительства более меньшей квадратуры. Отстроили дворцы теперь платят за ошибки. Пузырь лопается всегда...
Квадратура, клиентура, Вы из 60х?
@@sergmarcha если вас устраивает я могу выразиться и другими словами. Square feet, квадратные метры и ТД... Надеюсь вас это успокоит и вы не будете таким агрессивно настроенным, когда читаете комментарии
Домики на видео очень даже симпатичные
Покупка ямы - самый законный путь мошенничества.
Государство защищает не интересы инвестора, а интерес застройщика. Который имеет возможность взять за горло инвестора.
«Можете потерять не только депозит, но и гораздо больше». Так что можем потерять? Конкретики очень мало, водянисто вышло…
У нас сгорают бабки что ты вложил и дом на торги выставляют. А что там случается так и не понял. На них Подали в суд на большую сумму, а почему? Они не выполнили какие-то условия или что случилось?
Допустим они купили квартиру за $800К и внесли депозит. Потом отказались от сделки и потеряли депозит. Строитель продал квартиру за $600К и судит их на разницу $200К.
Народ! Не спорьте, правда в том, что Запад в кризисе , самый лучший город Америки Сан- Франциско погибает , там жили самые богатые…. Моллы, это Мега- маркеты в центре все закрыты, там группы преступников врывались и грабили! Везде бездомные, по всей стране… Есть тихие районы, но они очень дорогие , там и налоги космос…
А ты откуда это знаешь ,а ты там писей торговала и у тебя это сильно на голове отразилось .Нюшка ты же в глаза эту Америку не видела , а звенишь за копейки .
Почему Канада так заманчиво? Ведь глобальный кризис англосаксонского мира похоже будет?
Спасибо! Вы очень помогли многим здесь !
В Австралии ситуация такая же 1:1 И в панедемию правительство обещало % не поднимать, и динамика цен на жилье, и бешенная иммиграция, и колапс арендного жилья
Канада!?Такой же климат как в Москве.Только в Канаде строят из гавна и палок.В России индивидуальное дачное строительство,да и то не всё.В основном брус.И дачи по сохранению тепла,лучше,чем в индивидуальном строительстве в Канаде.А оно из гавна и палок.Коан потёк и всё дсп в доме вспучилось.И пол дома дсп переделывай.Короче,стоят,чтоб разводить на бабки.Нтчего личного,только бизнес.
Будет стрижка населения. Все как обычно. Ничего уже лет 100 не меняется.) Копите КЭШ. И настанет момент , когда вы сможете ОЧЕНЬ дешево купить недвигу.)
Актуальная информация. Спасибо Дмитрий 👍
Пожалуйста!
Красивый квартал и с виду всё так не бедно)
Это отделочная плитка. А сам дом построен из дерева. Представьте себе, что деревянные дома стоят миллионы. Абсурд.
😂