هل بيان التسجيل العقاري له قيمة ؟؟

وليد عبدالحسين جبر

[@jasimmohammad2325]

شكراً جزيلاً على أسلوبك الراقي في إيصال المعلومة بالتوفيق ان شاءالله

[@مساراتقانونية]

بخدمتكم

[@مستخدم-ظ2ط]

استاذي العزيز هل اقامة دعوى افرق بين البدلين ‏‪1:51‬‏ من يوم انتهاء دعوى التمليك التي تم الانتهاء منها هنا السؤال تبدأ دعوى فرق بين البدلين من يوم انتهاء دعوى التمليك ام من يوم بداية دعوى التمليك المنتهيه...؟

[@سارينه_اوتاكو]

الهم صلي على محمد وآل محمد وعجل فرجهم ياكريم

[@user-mpMH93]

أحسنت استاذ
ولكن في حال لم يفتح المشتري البيان في دائرة التسجيل العقاري وحدث النكول من قبل البائع
ما هو الإجراء المتبع لضمان حق المشتري في ذلك؟

[@ahmedayad7050]

بوركت جهودكم استاذ وليد

[@كرماديب-ي2ق]

الله يزيدك علم استاذ نورنا ب بعد فيديوهات

[@مساراتقانونية]

تدللون

[@العراقي-ذ1ت]

جزاك الله خير الجزاء ونفع الله بك

[@مساراتقانونية]

نورتوا

[@HusseinAli-rc7ux]

السلام عليكم استاد اني اشتريت بيت على المبادره مال المصرف العقاري و كملت المعامله و انطيت الفلوس للبائع راح يصير سنه و ما يقبل يطلع من البيت واريد اسوي عليه دعوة تخليه للعقار شلون ممكن اجابه

[@dheo5407]

زوج اختي اشترة بيت وفتح بيان بأسم اختي وراحت وبصمت وابو البيت هم بصم وانطوها باركود وهسة توفة زوجها واهلة باعو البيت للولد ابو البيت نفسة بدون علمها تكدم تقدم شكوة وأي إجراء تتخذ

[@ضياءضياء-ه1ر]

بعد فتح بيان صاحب البيت المشتري مالكم حق على المشتري

[@شمهشمه-ي8ش]

اريد اسال في حال بيع عقار لكن المشتري لا يقبل بتحويل العقار باسمة مع وضع شرط جزائي ب٢٥ مليون في حال اقامة دعوى او التراجع عن البيع.

[@عباسالربيعي-ن4ق]

السلام عليكم استاذ بعنه عقار مال ورثه بي قاصرين وتعرف لازم اشتري او احول حصتهم ع عقار ثاني اذا عندي فحولت حصتهم وتنازلت ع حصتي اني واخوي للقاصرين من العقار الثاني لنها تمام ماكو مشكله اخوي الي تنازل وياي انحكم ع دعوه قبل لا تخلص المعامله وصار قاصر هم ولازم يتنانزلن اخواتي اله فخواتي ماقبلن يتنازلن يردن فلوس لان مراح تبقه الهم اسهم بالعقار الثاني فطلبت مبلغ معين من المشتري فرفض وكال اقدم دعوه وادري الدعوه متاكل لان مكاعد بلبيت هوه ولا منطي المبلغ كامل فبهاي الحاله شنو اسوي والي حق او اله حق يقيم دعوه او شنو الحل؟ اعتذر ع الاطاله.

[@ضياءضياء-ه1ر]

سلام عليكم استاذ بدون زحمه اشتريت بيت والبملغ واصل كله وماعندي فلوس احول البيت اكدر افتح بيان بالطابو واكدر اضمن حقي لولا ارجو الرد

[@sabaameer7617]

جزاك الله خيرا

[@مساراتقانونية]

نورت

[@amjed_art7268]

السلام عليكم . اشتريت بيت من بائع فاتح بيان مع المالك وتم تسديد المبلغ تقريبا اذا رفض المالك التحويل هل يجوز ارجاع المبلغ من قبل صاحب البيان او اقامة دعوى تمليك ضد المالك . ارجوا الرد مع التقدير

[@محمدالذبحاوي-ك6ت]

السلام عليكم
استاذ الله يعطيك العافيه نورني
اشتريت منه قطعه 400 متر مربع من اخوتي مكاتبه مقاوله خارجيه والمبلغ واصل نقدا وطلبت الاقرار منهم فلم يحضروا بتبالغ كثيره وحتى تامين حضور اجباري وطلب القاضي ثلاثه خبراء من الادله الجنائيه فحصلت تطابق للبصمات واثناء المرافعه حضر احد البائعين واعترف ببصمته فحصلت على الاقرار علما انه تم جلب الاضبارة الاصليه بامر القاضي من دائره التسجيل العقاري
ويوجد لدي بناء رباط من جهتين من القطعه طبعا برضاهم والقطعه غير محدده من الجهه التي بيني وبينهم هل يجوز لي اقيم دعوه تمليك الارض وهم لا يحضروا للبصمه علما ان الارض زراعيه

[@johnbadri]

السلام عليكم لدينا بيت ورثه اغلب اصحابه بالخارج وعن طريق الوكالات تم فتح بيان قبل سنتين وتم استلام اغلب المبلغ لكن لم يتم توزيعه على الورثه لانتضارهم اكمال عمليه البيع وتحويل البيت باسم المشتري لكن المشتري بدا يماطل ولايقبل الحضور لاتمام عمليه تحويل الملكيه واتصلنا بيه كثيرا ولم يرد مالحل في هذه الحاله. سعر العقار قبل سنتين اختلف كثيرا عن الان ؟؟؟؟؟

[@bassamjabbar6917]

شراء العقار ع مرحلتين نظام فاشل و تسليم المبلغ خارج التسجيل العقاري بيه مشاكل هواي

[@مساراتقانونية]

صح

[@meryemalmaliky8814]

استاذ لو سمحت اريد اعرف اذا ماخذه قرض على راتبي أكدر اخذ اخذ قرض إسكان علما ما تبقى من راتبي 435

[@وساموسام-ح1ث8م]

ستاذ العزيز بيتي بي تجاوز بدون قصد على قطعة بصفي ١٨سانتيم في بداية القطعه وتبدأ بتنازل الى الصفر في النهايه هل لا سامح لله اذ جيراني راد يقيم عليه دعوه هل هناك تفليش البيتي ارجو ارد رجآ اني في

[@مساراتقانونية]

لا

[@hanannajm4677]

شكرا استاذ لكل ما تنشره استاذي اريد ادخل انتداب جنح وتحقيق ومااعرف شسوي

[@مساراتقانونية]

عندي فيديو حول الموضوع

[@saansaan-bi2mn]

السلام عليكم استاذ اني اريد احول ملكية بيتي اشتريته بوكاله عامة لان جان عليه اشارة عدم تصرف ولان ارفع الحجز بس،المشكله المعاملة تكلف واني،اتحمله كله ليصل المبلغ 12مليون وهذا فوك طاقتي اكدر اسوي،معامله بفترات متباعدة عل مراحل ارجو الاجابة الله يوفقك ضروري

[@مساراتقانونية]

للاسف لا ميجوز

[@Malak-k1c8u]

عفيه زوجي سوالي هبه مطلقه فتح بيان وصلنه للبلديه وماكملنه الجراءات

[@مساراتقانونية]

نعم

[@يان-ص8م]

فدوه ليعرف لا يقصر وياي اني ضاع طابو مال القطعت الرض مال مال جهالي اليتام ماعرف شسوي 😢

[@مساراتقانونية]

توكيل محامي متمرس

[@هيفاء-ض7ص]

ممكن سؤال

[@مساراتقانونية]

جواب

[@TSkAliTifu]

استاذ فقدت هوية الاحوال المدنيه وبطاقه سكن وصوري هل فيه خطورة ع ممتلكاتي ارجو الرد منك استاذ

[@مساراتقانونية]

نعم من الضروري الاخبار عنها امام محكمة التحقيق المختصة

[@TSkAliTifu]

استاذ جنسيه وبطاقه سكن استنساخ وليست الاصليه

[@TSkAliTifu]

​@@مساراتقانونية
استاذ هويه وبطاقه سكن استنساخ وليست الاصليه

[@مساراتقانونية]

حتى ولو خشية استخدامها بما يشكل جريمة

[@نرجسصلاح-ب9ق]

السلام عليكم استاذ الطابو الكرخ انفتح ارجو الرد

[@freemango5070]

ممكن صفتحتك بالفيس