COMPRAMOS UNA FINCA ABANDONADA # 02 Diagnóstico inicial, necesidades y primeras mejoras
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- Опубліковано 29 сер 2024
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![Compro FINCA ABANDONADA para RESTAURAR de más de 50 años [CAPÍTULO 5] 🏡🍊](/img/n.gif)
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De nuevo aqui siguiendo vuestro nuevo paraiso, no os preocupeis porque todo saldra bien.
Gracias 😊
hermoso el ford focus, yo teno uno igual en gris mas oscuro, terreno con gran potencial han comprado, ya me dio anciedad de ver que quedara construido alli. Abrazo desde Buenos Aires
Gracias amigo 😊
En el tema del agua no te lo pueden negar. La deuda es de anterior propietario no de la parcela en si por lo tanto debería s hablar con la empresa que gestione el agua ( tu pagas las tasas y los gastos del enganche nuevo a tu nombre y la deuda es problema suyo) lo que pasa es que son muy listos y te pasan la deuda a ti por si cuela y la pagas pero tu no estás obligado a abonarla y ellos no pueden denegartelo... Lucha por ello y asesorate con un abogado.....(para ellos es mas fácil pasar la pelota al nuevo propietario (no estas obligado a pagar esa factura) que pegarse con el antiguo que saben que no les va a pagar )
Nos han informado en confederación que la deuda es de la finca, por tanto, ahora la hemos "heredado". El dueño anterior pasa de pagar y nosotros no tenemos ganas de denunciarle y meternos en juicio, aunque él firmó ante notario que la tierra no tenía cargas. En fin...
@@Bricopete si el propietario anterior firmo que estaba libre de cargas debería hacerse cargo .... Pero bueno no digo más intenta negociar con confederación para poder pagarlo a plazos y que te sea más leve la deuda es lo único que se me ocurre. Muchas gracias por atender mi comentario y que nadie os quite la ilusión
@user-yz3nf9up3p Ya hablamos con el anterior propietario y dice que él no debe nada, que eso es por una avería que hubo, que se la quieren cargar a él. Creo que aunque insista, él pasa. Nos dijeron que le habían hecho varias comunicaciones y ni las cogía. Que incluso se lo habían reclamado por teléfono pero nada. Y él nos dice que no sabe nada de esa deuda. En fin...o a juicio o a pagar. A ver si logramos que no la reduzcan un poco, que eso sí nos lo ofrecieron los del agua si teníamos que pagar nosotros, quitarnos algo del porcentaje de aumento por demora del pago. 😱😱😱😱😱
@@user-yz3nf9up3pes así por desgracia, por eso no te puedes fiar de nadie, tiene que investigar el que compra.
Ya no tiene solución pero por eso lo normal es pedir las últimas facturas de luz ,Ibi , y cualquier otra carga que pueda tener terreno ,piso , coche etc
Mucho ánimo con el trabajo! Esta serie de videos promete mucho!
Gracias 😊😊😊😊
Superando retos, siempre adelante! Ánimo!! Estaremos pendientes de los avances. Saludos
Gracias 😊😊😊😊
Se hace corto el video con lo entretenido que es!
Jolines, qué ilusión!! Gracias. Los haré más largos, jaja 😃
Amigo, toda ilusión, llega a buen término, saludos 🤗
Gracias 😊
Mucho trabajo os queda ahí , ánimo y poco a poco
Gracias 😊
A fuego con el proyecto crack!! Pequeños baches que tienen solucion. ANIMO!!! y ganazas del siguiente video.
Gracias 😊. Estamos muy motivados 🤗
Doy nueva mi marido os sigue y me lo paso porque me dijo me ivan a gustar y tiene razon me enganche muchas gracias por hacernos participes de esta aventura tan emocionante que os habeis embarcado mucha suerte y aqui estaremoscada jueves un beso desde Tenerife
Gracias tinerfeña amiga. Un saludo 😊
Subscrita estoy inmersa en un proyecto como el tuyo promto compartire mis pasos estoy como tu ain luz y sin agua pero los obstáculos no podran con nosotros si no noa haran mas fuertes y resolutivos
Por supuesto. Un saludo 😊
Dale caña,,aquí estaré viendo el desarrollo del proyecto, suerte estamos contigo
Muchísimas gracias!!
Me encanta éstos vídeos de reformas 😊 A por ello!!💪
Mil gracias!!
Poco a poco vas limpiando la finca y haciendo mejoras a la parcela. Saludos.
Gracias 👍
Es increíble como las empresas se lavan las manos de sus responsabilidades, como una propiedad puede tener deuda? La lógico dice que quién adeuda es el propietario, en este caso el anterior. Dá rabia ver como el ciudadano queda en la indefención ante estos buitres! 😡
Gracias por tu apoyo 😉😉
Ánimo con el proyecto.
Me parece super interesante.Que no te quite el sueño el tema del agua.
Gracias 😊😊
Por ahora dejaría pendiente lo del agua, puedes ir tirando con cubas e ir rellenando unos buenos depósitos. Eso si no vas a hacer un uso intensivo de regadío todavía. Un saludo y mucho ánimo.
Gracias. Así lo haremos de momento. Un saludo 😊
Bueno en este desafío os encontrareis con distintos problemas que deberéis ir solucionando de la mejor manera, pero con los contratiempos que os surjan deberéis ir solventándolos en positivo y pensando que todo se solucionara y vendran dias mejores, dios aprieta pero no ahoga. Saludos
Gracias 😊😊
Por la marca en el muro, sospecho que en ese terreno ha habido una inundación… animo y mucha suerte!!
No, no, es humedad de la lluvia y de no limpiarlo hace mucho. No es posible inundación tal y como es el terreno. Gracias 😊
Es una marca muy definida para ser humedad del terreno. Pero sin duda tu debes saberlo mejor. Quizás son más antiguos los de abajo.
Un saludo 😊
Buen vídeo, gracias por compartir. P.D. Se hace corto el vídeo (eso significa que gusta), lo he leído también en algún comentario. Salu2 desde Barcelona.
Intentaremos hacerlos más largos pero es complicado porque hay mucho trabajo detrás. Gracias 😊
Ànims 😊
Gracias 😊
Peor son los contenedores y mira que guay quedan seguro que hos queda ideal no seáis envidiosos 😂😂😂😂❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Un saludo 😊
Bueno, un inconveniente a solucionar que seguro no quitará las ganas de seguir. Suerte!!
Pagaremos y punto. Qué remedio!!
Si la cerradura que has puesto no es antibumping,...tardan 5 segundos de reloj en abrirla y robarte todo lo que tengas de valor, ojo que están desvalijando muchas fincas, aunque si quieren entrar van a entrar
Gracias por la información. Lo tendremos en cuenta 😉
Que video tan interesante! Quiero ver como acaba toda esta aventura.
Muchas gracias!
Cuando solicitaste un informe de posibles cargos, no aparecía esto?? Quiero comprar casa con parcela pero me da miedo este tipo de cosas. Algún consejo?
Ante notario el anterior dueño firmó que no había cargas. Realmente publicado en algún sitio oficial no figuraba nada, pero nos lo encontramos al solicitar el agua de riego. Era llevar a juicio al anterior dueño o pagar. Hemos preferido pagar 🤯. Asegúrate todo lo que puedas pero puedes llevarte sorpresas. Ojalá no. Un saludo
Todos los principios son difíciles pero, poco a poco todo se arreglará. Los vídeos debieran durar un poco más. Desde Mallorca.🌲🌳🪴🍀🪺🌼🥀🌺🪷🌸🍄🏵️
Mil gracias!! Lo intentaremos, pero es complicado compaginar todo. Gracias 😊
me gustaria que los videos fuesen de mayor duracion, buen trabajo
Gracias por tu comentario. Intentaremos hacerlos más largos pero es un duro trabajo en el terreno y en la edición de vídeos. Un saludo 😊
esta claro que youtube no da dinero, y estoy seguro que vosotros no teneis ese fin, pero si conseguis alguna colaboracion siempre se puede conseguir herramienta ,que para este tipo de trabajo seguro que necesitais y mucha.
En ello estamos, pero no creas que las colaboraciones salen fácilmente para los que aún somos poca cosa. Gracias 😊
Así, a priori, diría que no es buena idea hacer un hoyo tan cerca del muro, corres el riesgo de que la tierra ceda por el peso del mismo y que para evitarlo debas hacer un muro de contención o algo así , pero no soy muy ducho en la materia
Lo tendremos en cuenta. Gracias
Demasiado cerca del muro.
Gracias 😊
Saludos desde mi lindo Ecuador, si alguien sabe de alguna fundación o personas que me quieran y puedan ayudar para regenerar una propiedad donde no hay agua, luz , y sin producción de alimentos, quiero volverla habitable, pero no tengo dinero, como empiezo el cambio, AYUDA POR FAVOR.
Mucho ánimo y mucha suerte 🍀
Bueno, al menos no os han denegado el agua...
Pagando no, pero primero hay que pagar el pufo que dejó el anterior dueño, porque él se niega, o meterse en juicio, que no nos apetece. Un saludo y gracias por tu apoyo 😉
Saludos, estoy a punto de embarcar en un proyecto parecido, me estoy informando previamente y me asustan las posibles respuestas administrativas, incluyendo la amenaza de tener que tirar abajo lo que haga y lo que había. Informadnos tambien de como estais sorteando la parte legal. Gracias de antemano. Por cierto en que comunidad autónoma estáis? Yo os sigo desde la provincia de Barcelona.
Es Extremadura. Ya no informamos previamente y tenemos informe del Ayuntamiento que nos permiten hacer unifamiliar. Gracias por el consejo ☺️
la finca está catalogada como industrial, rural o urbanizable? Un saludo
Ya hemos obtenido la información que necesitamos. Un saludo
👏👏👏💪💪👍👍
Gracias 😊
Si tienes posibilidad de hacer pozo, y por lo que dices no vais a ser muchos ni una vivienda permanente... se me ocurre que inviertas los 1200 de la deuda en un pozo, así también vas ganando en independencia.
Pues la verdad que es una opción que estamos barajando. Pediremos presupuesto y barajaremos esa opción. Gracias por tu consejo ☺️
Ojo con ese agujero tan cerca del muro. A ver si vas a tropezar con su zapata o a ver si vas a descalzarlo sin querer...
Ánimo!
Cierto! Lo veremos. Gracias
Cuidado con la desbrozadora y las lunas del coche. Lo digo por experiencia propia.
Gracias 😊
Esto NO es casa. Es convertir almacén en casa
Eso es 👏👏👏👏
pues espérate que retirar la uralita es una pasta gansa
Sí, sí, lo sabemos. Ya tenemos contratada la empresa y tenemos presupuesto. Menos mal que son pocos metros y son amigos, nos hacen buen precio. Gracias