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日幣9000多萬的房子開箱啦！中目黑高級住宅區你會想住住看嗎？《阿倫不動產》
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- Опубліковано 26 лип 2021
- ►日本不動產系統影片 pros.is/NC73J
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《剪輯師維尼的感想》
大樓的外觀非常漂亮
兩層公寓的設計，地下陽台和裡面的格局也感覺不錯
很喜歡裡面有做一個步入式衣櫥，雖然有點小
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阿倫是在日本居住10年的台灣人，
平常會製作一些關於日本東京各地的旅行、好吃的餐廳、有趣的商品或是家電的介紹…等。我的目標是「只要提到日本就會讓大家聯想到阿倫！」接下來也會繼續朝目標努力前進！請大家多多指教。
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我使用的器材：
►攝影機-一般外出遊旅類
・DSC-RX100M7 amzn.to/34KMgQd
・FDR-AX55 amzn.to/2PqWeP2
►單眼相機-室內拍攝 或是外出需要拍漂亮畫面時
・Sony α7S III 本體amzn.to/3tMQin6
・鏡頭【SEL20F18G】FE 20mm F1.8 G amzn.to/3f6Ejg4
・鏡頭【SEL24105G】FE 24-105mm F4 G OSS amzn.to/398nrS5
・Panasonic GH5 本體 amzn.to/2BcgwJ1
・Panasonic GH4 本體amzn.to/2Bw2HFt
・GH5&4 鏡頭泛用12-60mm amzn.to/2Pr1yCc
・GH5&4 鏡頭超廣角8-18mm amzn.to/3lFL1tI
・GH5&4 鏡頭單焦點15mm amzn.to/2BvKDv7
►運動攝影機-上山下海特殊視點拍攝用
・GoPro HERO9 amzn.to/36Rj4c3
・GoPro HERO7 amzn.to/2NS1rCj
・GoPro HERO6 amzn.to/2PqodOM
・GoPro HERO5 amzn.to/2Pp3nzr
►360攝影機
・Insta360 ONE X2 store.insta360...
・Insta360 ONE X store.insta360...
・GARMIN VIRB 360 amzn.to/2PopcPw
►麥克風
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#日本不動產 #日本買房 #中目黑
採光地段不錯，但房間在地下室感覺有些壓迫感，如果是要住マンション的話偏好開窗陽光就會灑進房間的高樓層👍🏻
1+B1的公寓，好怪XDDD 如果下暴雨+排水剛好塞住=淹大水，就好笑了lol
還是比較喜歡1f+2f(↑)的公寓
IF有9000萬円，我想買在品川或是田園調布
房間在地下室，又毗鄰而居，居住條件不優，唯一優勢應該也是地段佳吧。
地下陽台有點坐井觀天的錯覺😅😅😅
樓上如果有不道德的住戶就給你直接空投垃圾下去感覺好像蠻方便的？
很喜歡阿倫的日本不動產系列 滿足我對日本房產的好奇心^.^
不知道日本有沒有 1個星期~1個月的短租系列. 再去日本自由行 就不用一直換飯店跑來跑去了 哈哈
期待之後阿倫開箱自己的家～
雖然是九千萬但比想像中樸實很多
不愧是高級地段的價格啊
雖然1F、B1的大落地窗採光很不錯
但因為不是高樓層
感覺外面的人很容易就能看進來
如果是我窗簾大概會保持常關吧😅
不過我蠻喜歡步入室衣櫥的設計，可以節省衣櫃空間！
感覺會跟鄰居對到眼~有點尷尬🤣我想要住在業務超市附近!
很喜欢这个系列，希望阿伦有机会的话去看一些豪宅区的高级别墅。
希望有豪宅可以讓我拍😆
這間跟品川我會選品川..我比較注重隱私，這間客廳窗簾拉開感覺被隔壁看光光不喜歡這種感覺
感覺好怪，好像在讓人被消失時暫時軟禁用的格局= =
覺得還不錯蠻漂亮的，但是對於安全性還有地下室還是難接受，身為台灣人住一樓沒有鐵窗覺得不安心😂
剛開UA-cam 就看到更新了
又來看房囉😍
地下一層 要顧慮的地方很多 雨水會不會堵塞 垃圾砂石會不會吹進來
很有可能實際住的時候就是全年窗簾都是拉上的
大樓一樓 地下樓層的廁所很容易有排水效果不佳 容易回堵的問題 也容易有異味
好特別的公寓哦！第一次看過，紗窗我家也有😂9000日幣好好貴啊⋯⋯
更新立馬看 哈哈 覺得這系列很棒
喜歡Alan大介紹日本的各種影片 YT製作加油！
這間一開始看格局覺得無法理解
但打開了台灣信義房屋,
比較了台北市中山區, 同價格差不多屋齡的房型
立馬覺得這間神棒！完美！
瞬間醒來跟自己說,
台灣人你以為台北這種好物件有這樣的價格嗎 哈哈哈ＱＱ
看過雙北房在看到日本物件都會覺得便宜CP值又很高的感覺
先不論在哪區，都市內這種格局都好吸引人😍
默默發現阿倫有另一項才華。很適合去賣房子。
😂😂😂
為什麼
@@AlanChannelJP 很會介紹啊。😂
不太喜歡房間在地下室的感覺
這間我覺得不行 如果他上下層交換會好一點 雖然陽光很充足 但睡地下室感覺不太優
以住家風水來說.....睡地下室的溼氣會更重 即使有各種除溼設備 但就是會比較陰涼
而且沒什麼遮掩 感覺好像會被人站在上面往下窺視 或者亂丟東西下來ˋ跳進來的感覺.......
日本通常很安全 但一出現問題人物就是很大條的那種...
還有雖然東京有個地下神殿排水系統不怕淹 但這種凹地感覺還是會小擔心豪大雨一開始會有點積水...
有9000萬的話 我比較會想去城郊交界建一戶建, 要靜可靜,要熱鬧就坐個2,30分鐘去市中心那種
好多風水問題的房子
考慮到這個地段和房子空間，這個價格確實不錯，期待更多介紹。我之前就考慮購買芝公園附近能看東京塔，還有築地活化區的一些新的比較藝術的マンション，也是值得看看
看到三面鏡那裏我就想到了靈異事件，怕！，整個屋子的格局真的很有壓迫感
房子裡的格局設計的不錯,收納空間多,但房間在地下室是還蠻怪的,戶外也是,就算寸土寸金這樣的設計就不太安全了,而且屋齡有15年了竟然還要9000多萬是怎麼回事.....
連沿途經過的店都感覺很時尚耶~
其實我非常不喜歡日本人設計房子的隔局
住在地下室的感覺真的很奇怪
空間已經那麼小了 露台卻設計的那麼大空間
我寧願室內實坪空間能夠大一點
可以多一點舒服的空間
房屋修繕費跟管理費加起來都偏貴
這個都還不包含房貸的費用
但是日式風格跟巧思是我滿喜歡的
尤其是那個浴缸 很加分喔！
附近的地段確實是也有加分的效果
這也就是這房子的價值所在！
說穿了 附近有捷運、星巴克、麥當勞的房子
就是非常值錢 在台灣也是一模一樣
日本的收納就是做得很極致而實用。
Hi… Alan，週二美好愉快！
公寓大樓、一戶建各有特色，各個人習慣住一戶建物件，
非常喜歡不動產系列，喜歡看物件、設計、裝潢特別有特色，未來購買物件做參考，
非常感謝你分享介紹不動產優質資訊內容，期待下一集創作作品播出。
掛雨傘和滴水盤的設計不錯喔！
覺得這物件設計滿像店面的，去過幾家青山的品牌服飾店都是類似的設計，不太適合居住，如果可以開店倒是超棒
一樣的錢，在台北市只能買平價電梯，根本跟「高級」扯不上邊，只是台灣房貴後期少，日本房便宜後期貴，同樣住20年要花的總金額應該差不多
想到中目黑就想到星巴克😍
1+B1的格局感覺好特別啊
當工作室還可以，但住的方面不談文化問題，身體感受格局就不太舒服。也怕隔壁惡鄰居
管理、每月修膳費用頗高…若是在惠比壽也有這樣的價格就甜了.
不會~看了一下整個風水都不好~看個人我比較注重風水~而且他的房間在地下室很奇怪~通常客廳在一樓房間在二樓才對
住的起中目黑的有錢人應該不需要你的風水建議
隔壁棟靠的很近、應該少機會窗㾾全開吧🤫⋯⋯
內部感覺蠻不錯的~房間在地下還是有點不安全感~
Alan啊, 這棟目黑區的公寓物件挺好的可惜已經完售了! 最近還有沒有(東京都)看房系列的續集呢?個人希望看到公寓或塔樓..15年之內(2 LDK)的房子!
爬樓梯有點麻煩哈哈還是喜歡一層樓的物件，但浴缸感覺很不錯👍很大還可以泡半身浴～
這間有很多風水問題哈哈哈哈哈
房子窄 人在屋內壓迫感很強 不管是客廳餐廳還是房間 只有浴室還不錯 地下室房間採光跟隱私性都不好 這種勢必要窗簾全天候遮著 不然都被鄰居看光光!9000多萬是買地段吧 房子地坪應該很小
9千萬日幣這種大小格局和地點，我覺得可以接受，就是每個月的管理費有點貴哈哈
曾經從 美術館 走到 目黑川賞櫻大道 再走到 中目黑站 再去 代官山 蔦屋 的確是嫻靜高檔地段 動靜皆宜
這個不錯欸 不用糾結一戶建還是公寓了 9000有點小貴 有五六千的話就很好
住公寓的安全性比較高，有人管理也方便。我會喜歡管理良好的公寓～
這地方小小的，一兩個人加個毛小孩很不錯😌👍🏻
桃園大有路有個新光三越百貨，前身是八佰伴百貨，日本來開發的，百貨旁有一棟社區，格局也類似這樣的，樓中樓，一算住商大樓，一樓可當店面！我哥哥家就在其中的一戶！
格局感覺沒有 9000 萬的價值…
我也這麼覺得
地段不錯，交通方便，但是9000萬太貴了，我寧願多給2000萬住塔樓🐒
很棒耶！介紹得很詳細！
採光與整個視野都很棒，但全部都是落地玻璃感覺在安全上有些許疑慮，日本治安相當好但還是有一些入侵民房的案件。
一樓格局不錯👍地下室就算了～
格局有點奇怪 哈哈，不過感謝阿倫介紹!!
格局很不舒服
問題很多的房子，即便在高級住宅區，也不會考慮...
這物件真的很高檔，也有商務飯店的感覺
主人房不能睡在客厅、厨房下面，这样是有风水问题的！
台北市區這樣格局跟15年的房子，9000多萬日幣也買不到啊（痛哭流涕）看阿倫的不動產系列都想搬去日本住了...
7:49 多拉A夢的房間還蠻大的
拍攝方法看了會頭暈
加油💪
講到中目黑就想到LDH阿哈哈哈
3:41 你切菜的時候可以在這邊切切菜啊😂😂
喜歡看阿倫介紹房子
住在中目黑最幸福的應該就是櫻花季可以天天早餐中餐晚餐去看櫻花...
Alan大大,不知道現在目黑牛排店還在嗎？疫情一年半後實在有太多店家都關門了.請請！
那个窗帘好喜欢，能不能详细介绍一下哪里可以买到。
房間在地下室讓我想起一個國外的youtuber，忘記是誰，他們住的也是類似這樣的格局，客廳在1樓、房間在地下室。
但讓我直接第一個想法，會不會有人把垃圾丟下來、第二個隔壁會不會走進來?
還是期待阿倫的新家（露西）
這種地下室的有夠鳥 ==
9000萬日圓就能買日高級住宅，我看著台北房價默默落淚🥲是說這格局不適合台灣人
在台灣，那個地下陽臺肯定會被丟滿許多垃圾
可以查的出來是誰丟的啊😂
I like second floor and up for privacy and security purpose .
私隱度很低又沒有景觀🙈 有時會感歎香港的樓 就算樓景都很好看 （買得起就很了不起😂😂）
客廳窗戶對面就是看到鄰居家的陽台 視線會有點尷尬⋯
其實換一組遮光窗簾就不會看到了
地下室的陽台如果綠化
感覺應該會好很多
這間房子感覺有點封閉，窗戶看不出去
畢竟是一樓的位置啊
哇~ 其實滿不錯耶
雖然這價錢感覺很貴 但比起雙北的房價 CP值高超多 哈哈
惡劣天氣下 地下室（？）那層會容易水浸嗎？
應該是還好，不會有太大的問題才是
地下室感覺好不隱蔽
东京这个房价真的好恐怖，还是土澳便宜。期待阿伦来土澳做期不动产。。。。
有錢當話當然會想住看看QQ
竟然在這邊看到內內
我蠻好奇 客廳+廚房這樣的空間不怕 煮飯的油煙嗎=_=?....
日本的房子收納的櫃子好多，真的是不怕沒有地方放
這個價錢在香港基本上連房子也買不到，只能買到二百尺不到的小studio。
香港？
在中共統治之下，送我香港破億的高級豪宅，我都不要勒！
還談什麼屋價？笑死
中共有把香港人當人看嗎？
香港的房子根本跟關畜牲的牢籠一樣
還有人要在香港買房子?香港人都跑去移民了
這種住宅型會是我想居住的格式。
不會想住ㄟ...1樓很剛尬
房價貴又生活機能完善的公寓大樓
オシャレ啊...我還好，我比較想住在秋葉原附近~XD)))
格局不行啊😂
好像住在地下室！感覺怪怪的! 喜歡住在自由之丘! 🤔🥴
哇~高級住宅區~
口罩不錯，耳戴比較舒服
9000萬yen? 在美國可以買到5000呎房子連萬呎地更不用跟鄰居那麼近。這個客廳比我的車庫還小😂。
美國紐約市中心嗎？那感覺好像可以買一下😍
很棒的房子，只是介紹房間時看的頭很暈，鏡頭轉太快了。
好想念日本啊😭😭😭😭😭😭😭
9千萬日幣，可以選擇更好的房子，話說日本人的房子收納的櫃子好多，真的是不怕沒有地方放，哪像台灣😂
買目黑川旁每年在家看不完櫻花
可能會被觀光客煩死😂😂😂
日本的房子還是喜歡一戶件加一點小庭院。
東京很難有小庭院啊😭
香港人表示🙈價錢絕對可以接受😍
在香港至少把房子縮小2-3倍吧
在香港可以租給很多人住了🙊（劏房）