На мой взгляд - одна из самых бессмысленных инвестиций. При покупке квартиры за 14 млн, сдача возможно за 300 к в год. То есть окупаемость в течение 47 лет. Я такой низкой доходности инвестиций в недвижимость нигде не встречал в мире
Какая вы замечательная и дружная семья! Дай Бог Вам здоровья! Татьяна Анатольевна,конечно стоит пожить на берегу моря, если есть возможность. Лучше приехать и попробовать,чем потом жалеть о упущенной возможности,тем более,что зять у Вас мировой.С таким в огонь и в воду не страшно!
Мировая теща у вас! Я считаю, что все пенсионеры так и должны жить, на море, в хорошем климате и где фрукты круглый год! Смело сдавайте квартиру и к морю!
Аренда за год 198000 рублей( если в месяц 16500 руб).Но ничего не знаем про коммунальные платежи, платежи за интернет и телефон , плата за парковку,налоги.Покушали в кафе семья Щекиных 183 юаня,а это на одного человека около 350 руб.Какова стоимость услуг в парикмахерской,стоматологии,простых медуслуг в поликлинике,лекарственных препаратов неизвестно (а целый год без них не проживешь).Стоимость аренды авто,бензина,техобслуживания пока неизвестна.Исходя из приблизительных подсчетов всех расходов ясно ,что для среднестатистического пенсионера России ( не ФСБшника,судьи,военного,депутатата) данный эконом-класс в Китае на Сильвер бич недоступен.Большого количества фрилансеров из России тоже не стоит ожидать в Китае.Для данной немногочисленной профессиональной группы людей есть весь мир с еще большими благами и красотами.Но есть немногочисленная группа россиян способных и желающих арендовать такое жилье в данном месте и как временное жилье это очень хороший вариант.Для вашей семьи ,проживающей в Китае, зарабатывающей в этой стране деньги, обучающей детей ,это возможный вариант. Видео очень познавательно.
Мне понравилась первая квартира, которую Вы смотрели. Вариант сдать квартиру в своем городе и взять в аренду в Китае (именно возле моря) очень даже класс. Вы рассмотрите вариант переехать и не платить за школу и море под боком. Родители тоже могут пожить вместе с Вами.
Если даже завышают то не сильно ,жилье в Китае дорогое ,хотя строят там тоже много его ,у Китайцев 💰 есть в отличие от Россиян ,так что покупают там жилье !
Я сам китаец,думаю что цены для всех одинаковая и для гражданин китая и иностранцев. Только одно,не знаю есть ли право купить ли нет в китае Недвижимости. Потому что иностранцы могут купить недвижимость только при условии что они постоянно живут в китае и в этом городе и работают официально больше 1-5 лет(зависит от города) и платить налог. Но видимо у Славы и жены нет рабочей визы в китае. Ещё даже если купили бы квартиру,их дети не могут учиться в школе бесплатно. Школы бесплатные государственные,они берут только детей с гражданством КНР.
А договор купли продажи подписывать - тоже "знакомого китайца позовем" и будем ему в рот смотреть?! Вы сделали мой день!!!!!!!!! Все ньюансы расписаны в СТАНДАРТНОМ договоре - берешь и читаешь. Застройщику пофиг ваша национальность, вероисповедание, пол, возраст и половая ориентация. Ему бы метры свои продать.
@@Ак47-в8о при стоимости кв метра от 10000 юаней минимум и средней зп в 8000 юаней в месяц покупательская способность примерно как у нас. И они не получают недвижимость в собственность, а берут в аренду на 70 лет, и в площадь квартиры входит часть общей площади этажа, т.е. реальная жилая площадь меньше заявленной.
Молодцы!!! Очень интересный и полезный ролик. Надо, надо иметь свое жилье... чем, снимать, конечно... Думаем... Удачи, вам, и счастья, милая семейка Щёкины. 🌹🌹🌹👏👏👏
The reason why Chinese are always willing to buy a house instead of renting one is that the resource following with the house , in which the education, the medical and the traffic is most important. Only the house owner can have these privilege, but the situation has been changing, EXCEPT THE EDUCATION. So the sale staff emphasized they have a public school which need no money to get, in fact, all public school is free until the high school, but we Chinese always care about the quality of school, the progression rate of the school, or if the school is provincial key school or not. With the national medical system becomes more and more convientent, everyone can use his/her medical insurance in all hosptials, so the house you own cannot decide the useful range of your medical insurance. Im your Chinese fan, this is my perspective of buying a house in China as a Chinese identity. If you wanna buy a house in China, plz care a lot.
You are right, realtors do not say much. If the school is specialized, as at present, then this is understandable, but if it is ordinary, then there are no advantages in education. As for the price, in Kazakhstan and in a simple city with such a meter and repair, the price is the same. And the capital and the big city are even higher, prices from $ 200,000 and higher. I know that since close relatives recently bought a 2-room apartment of 93 square meters. M, 2 bathrooms, the price is $ 270,000, and a 3-room apartment of 170 square meters. M, 3 bathrooms - about 400,000 dollars. Both apartments near the residence of the President of the Republic. I write only about bedrooms without a living room and dining room.
@@PeaceDoorBowl No, absolutely. And now, even half Chinese cannot have nominal permanent real estate, only have 70 years property to use in law. All lands belong to the government in China, you can have 70-years use-right. But you can still live in your house when it exists over 70 years (As I know, government have a exact law to deal with these overtime house, the new property Law says these house are still proteceted by law). First, you should know Chinese have two identities, citizen and villager. What I said before is all about the citizen. Why I said half Chinese cannot the permanent real estate is that half Chinese are citizen which it shows in our ID card. If you are a Chinese villager, you can have permanent real estate! And we call this "宅基地"homestead, villager can use the homestead forever, but only build house, can not build factory , change the land to arable land or sell it to others.
Понравилась первая квартира. Очень классная и вид красивый. Насчет аренды мне кажется лучший вариант. Когда отдыхали в Малайзии, наш гид русская девушка, она была с Москвы. Они сдавали с мужем свою квартиру в Москве и жили в Куала -Лумпуре . Она говорила , что у них квартира в новом доме с видом на джунгли...там это считается круто.😊 Желаю вам приобрести новую квартиру с видом на море. Пусть мечты сбываются!
Привет ребята , магазины , парковка это все хорошо , а как насчёт медицинского обслуживания , покупать нужно страховку получается и все пенсионеры конечно знают языки для общения , а какую визу нужно иметь , чтобы там жить . Спасибо за видио , супер 👍
большие квартиры продают дешевле потому что на них меньше спрос чем на маленькую квартиру. За маленькую меньше платить ежемесячно; отопление, электричество, вода, мусор, лифт ну и ещё по мелочи куда входит обслуживание бассейна и плюс раз в году налог с купленной вами площади чем больше площадь тем больше сумма а сумма не маленькая а ещё в каждый месяц идёт отчисление на кондоминиум это тоже не маленькая сумма. Поэтому маленькие квартиры как не посмотри а выгодней покупать.
Видео конечно 🔥, но остаётся ряд вопросов. Правда ли что обучение бесплатное при покупке жилья? Какие условия для покупки жилья, т.е. насколько просто его купить или есть подводные камни? Возможно ли его потом продать или смогут ли твои дети его потом унаследовать. За границей не все так просто, к сожалению🤷🏼♀️. Но я сама мечтаю о квартире на юге Китая.
Привет! Хочу подсказать вам новые места где поснимать. В Хайнане есть классный парк рисовых полей с динозаврами, девочкам очень понравится это место. И ещё есть там же новый парк енота.
Да, Слава, у Вас бесспорно талант. Надо было учиться во ВГИКе, на режиссуре или операторском. Снимать кино - это Ваше призвание. Профессиональные ролики Вы создаете.
Слава,Катя, я деревенский человек и меня интересует поставка мяса и как ее выращивают,если можно наглядно покажите.Ведь численность населения большое,а мясо потребляют ого-го (особенно вы) (шучу). Сбросить бы так лет 20 да рвануть...
Да, при нынешних ценах на ЖКХ и той мафии, что там сидит, скоро придется продать в РФ все и переехать в Китай. Мы уже сейчас за 60 квадратов отдаем по 10.000 рублей в месяц и мерзнем зимой, так как отопление еле тянет. Работы нет, жизни нет, в перспективе феодальное государство и крепостное право. Стоит задуматься, это точно. ЗЫ. Кухонка маленькая, но в два раза больше, чем в моей хрущебе ))
Жилой комплекс далеко до города шеньчжэн или гуанчжоу. Расстояние больше 120км,примерно как из Москвы до Орехово-Зуевы. Это посёлок одного маленького города HUIZHOU. Покупать там не рекомендую.
Добрый день. Я посмотрела вашу арендованую квартиру. Эта квартира то побольше. Я думала о переезде на жительство в Китай. Очень мало информации о недвижимости. Я изучила Турцию, но там нет китайской кухни. Я живу на дальнем востоке и мне бы ближе жить в Китае. Спасибо за это видео. 👍💖
Лучше сдавать своё жилье в России и на эти деньги снимать за границей квартиру во время путешествия. Покупать квартиру можно только в том случае когда уже достаточно прожил заграницей и есть любимые места. По поводу места сильвер бич, по моему мнению лучше снимать, с коммуналкой выходит 18-19 тр. Даже дешевле чем в Таиланде.
Всем привет интересное видео хотелось бы посмотреть ещё частный сектор. Какие домики какие условия цена. Скучновато как-то в небоскрёбе жить а в своём дворе ещё возле моря ваще огонь было б.
Мы когда Сокольниках (Москва) снимали 2-комн квартиру 50кв за 55 000 ₽/мес + свет и вода по счетчикам. Соседнюю 3-шку квадратов 60 продали за 17 млн. (Плюс после покупки ещё и ремонт делали)
Хаха,интересно. Чего сравните цены маленькой деревни и Москвы？ посмотрите цены квартир в Пекине，Шанхае,Шеньчжэне и других больших городах. И чувствуете как дёшево в Москве . В видео девушка продавца говорила что купить квартиру,дети могут учиться бесплатно в школе.. но это только для гражданин КНР или у кого вид на жительство. Для детей гражданин Китая,могут бесплатно учиться в школе до университета.
Давно присматриваем где бы тоже кинуть корни в Китае. Если действительно покупаешь квартиру и дети могут учиться бесплатно, то это вариант отличный. Только вот загвоздка, как зарабатывать там если мы не блогеры и не умеем зарабатывать через интернет. Там реально устроиться на работу иностранцу?
Слава, добрый день очень информативное видео. Конечно лучше снимать жилье , чтоб не привязываться к стране в которой ты не знаешь сможешь жить или нет. Я бы очень хотела жить в Санья , влюбилась в этот город, но наши пенсии или зп не для китая а работать уже не хочется пенсионный возраст дает свои отпечатки. Вы молодцы, пусть у вас все получится, все для детей и семьи👍😏🙏
Здравствуйте, ролик хороший, квартиры чуть дорогие, но если хочется все можно, сначала снять и потом купить. хотелось бы узнать еще и про стоимость услуг жкх, погодные условия.
приезжайте в Гонконг, чтобы проверить цены на жилье, напугать до смерти, цены на недвижимость. Я предлагаю вам поехать в центр города Гуанчжоу, чтобы купить дом
Ребята, спасибо за видео! Поподробнее расскажите, как-нибудь, по поводу бесплатного обучения при покупке квартиры. Очень интересно, что там за школа и насколько реальны такие условия)
Моё мнение таково, что дорого и не стоит продавать на родине, а покупать в китае !!! Как бы там не было, а тыл должен быть прекрыт! Тем более если вариант сдать жильё на родине и снимать в китае равноценно, так это идеально!!! Никто ничего не теряет! Но, для подстраховки свою квартиру сдавать нужно в грамотным контрактом, чтоб не получилось неприятностей с оплатой квартиры в китае!
Я советую вам купить дом в гуанчжоу, потому что цены на недвижимость быстро растут через несколько лет вы можете заработать много денег, в противоположность этому, цены на жилье в этом штате не будут расти и люди не покупают много
Добрый день! Очень хорошее видео. Мне понравилось. Все очень красиво. Но, у меня, на вашем месте, было бы 2 вопроса к продавцу: 1) как работает канализация и можно ли отключить (перекрыть) ее непосредственно в вашей квартире, в случае, если забьется канализационная труба? Если нет, и не дай Бог, забьется на вашем этаже, то у вас все нечистоты будут идти фонтаном до потолка. Уже такое пережил. Это ужасно. И вопрос 2: сколько баллов землятресения выдерживает это здание? Оно очень высокое и нет никаких шансов эвакуироваться. Кроме как на парашюте. Это не смешно. А так, лично я бы рассматривал квартиру в доме не выше 5 этажей...
1 large room, 3 small rooms, facing south or East, preferably. The balcony faces south or east to have sufficient sunshine, bask in clothes and quilts.
Не знаю насколько это достоверная информация, слышала что в Китае если дому 20 или 25 лет -его просто сносят и все, никакой капитальный ремонт дома не делают. Не знаю дают ли компенсацию собственникам дома или нет.
Dva64 Ann58 да, но вы не путайте, в наших кухнях и обеденная зона, а в кухнях китайских квартир обеденные зоны не предусмотренны, и затрачивать площадь нерационально
Здравствуйте, насколько я знаю, дети, которые хотят посещать начальную школу бесплатно, должны иметь местную регистрацию домохозяйства (регистрация домохозяйства, а не гражданство, даже китайцы в других провинциях. Если вы не перенесли регистрацию домохозяйства в местность после покупки дома, дети не могут пользоваться бесплатной политикой) , Как иностранец, вы не должны иметь возможность пользоваться бесплатной политикой. Если вы действительно хотите купить дом, я предлагаю вам узнать больше о политике. Потому что продавец, продающий дом, может преувеличивать, чтобы продать дом! Поэтому, если вы хотите купить дом, пожалуйста, внимательно изучите эту политику.
Всё надо валить в Китай😊(это конечно мечта) У нас маленький городок, а цена за аренду жилья дорогая. А состояние квартир просто" мама мия" мебель и ремонт советских времен😕. А девочки молодцы, быстро подсчитали где выгоднее жить 👍
Можете ли написать координаты (Геолокация) где вы жили? Что бы найти на карте. Хочу поехать в конце Января. Может быть есть к кому обратится для снятия студии?
@@LaoWaiRUS Скажите какой ближайший международный аэропорт к тому месту где Вы отдыхали? Я думаю, что это Гонконг либо Гуанжоу. Я прав? А далее до места на поезде, да?
Да, квартиры конечно же очень хорошие,необычные не так как у нас в России. Но цена,конечно же кусается и очень кусается. десять, тринадцать миллионов это огромнейшая цена. Ребята так это для того чтобы снимали верней в аренду можно взять? На четырнадцатом этаже квартира по цене может быть и айс, но по самой квартире нет. Да где вы сейчас снимаете, совершенно другое дело, у вас квартира очень хорошая, уютная. А вот другая квартира, совсем другое дело, заходишь и сразу как то уютно кажется. Вариант напротив это хостел. Да может быть убрать все кровати можно сделать красивую квартиру, ну все равно чувствуется большое помещение как для хостела. Простите может обидела этим. Но чувство как в общежитие. Но вид это да! Квартиры конечно же хорошие. != если сдавать свою квартиру где живете сейчас например за 15000 рублей а снимать там за 10000 рублей ( по нашим деньгам), плюс пенсия Ваша и мужа, и вам очень хватает, то да снимайте. Но покупка, квартиры, я думаю все равно надо пожить и попробовать как оно, если все нормально, можно дальше думать о покупке а не аренде. Но все равно я рада за Татьяну Анатольевну, и ее мужа, что решили жить рядом с вами, еще бы Слава Вашу маму переманить туда же. Представляете все вместе там, за рубежом. Стала по интернету смотреть китайскую кухню, как готовится, готовлю, салатики особенно, и из морских продуктов. Интересное видео и особенно было смотреть новое видео в мое и моего сына день рождения. Спасибо Вам
Цены на покупку как в Сочи. Раньше в Китае были проблемы с покупкой, жилье продавалось на определённый срок. Фактически ты не собственник. Как сейчас? Продать, передать по наследству можно?
Обычно во всем мире так - для местных жителей имеющих адрес, школы бесплатны. Мы во Франции живем и нам и садик и школа и университет ничего никогда не стоили, поскольку есть адрес. В Китае наверное такая-же система.
В китае только для гражданин КНР или у кого вид на жительство. Для детей гражданин Китая,могут бесплатно учиться в школе до университета. Университет платный，но есть стипендии для отличников или из бедных семьи. Но маленький процент
Покупка квартиры - это дорого.Купить, а затем пустить квартиру на сдачу в аренду... на время отпусков и т.д., во что превратится квартира? Вариант проживания пенсионеров в арендованной квартире возможен, но пенсия должна быть гораздо выше чем мои 15 тысяч!!!
На мой взгляд - одна из самых бессмысленных инвестиций. При покупке квартиры за 14 млн, сдача возможно за 300 к в год. То есть окупаемость в течение 47 лет. Я такой низкой доходности инвестиций в недвижимость нигде не встречал в мире
完全可以买房，住了十年后，你还可以卖掉房子，钱没少，如果房价涨了的话，钱还会多出来，如果是租房的话，十年租金将一去无回，，
Какая вы замечательная и дружная семья! Дай Бог Вам здоровья! Татьяна Анатольевна,конечно стоит пожить на берегу моря, если есть возможность. Лучше приехать и попробовать,чем потом жалеть о упущенной возможности,тем более,что зять у Вас мировой.С таким в огонь и в воду не страшно!
Конечно аренда,зачем пенсионерам менять на старости лет свою родину,землю. Снимая квартиру в Китае,в любое время можно вернуться на родину.
Мировая теща у вас! Я считаю, что все пенсионеры так и должны жить, на море, в хорошем климате и где фрукты круглый год! Смело сдавайте квартиру и к морю!
А с визой можно в Китай на какой срок узнали
Вообще не дорого. С ремонтом да местом где все это находится... в Подмосковье ближнем столько же по цене а по обстановке 😅
Аренда за год 198000 рублей( если в месяц 16500 руб).Но ничего не знаем про коммунальные платежи, платежи за интернет и телефон , плата за парковку,налоги.Покушали в кафе семья Щекиных 183 юаня,а это на одного человека около 350 руб.Какова стоимость услуг в парикмахерской,стоматологии,простых медуслуг в поликлинике,лекарственных препаратов неизвестно (а целый год без них не проживешь).Стоимость аренды авто,бензина,техобслуживания пока неизвестна.Исходя из приблизительных подсчетов всех расходов ясно ,что для среднестатистического пенсионера России ( не ФСБшника,судьи,военного,депутатата) данный эконом-класс в Китае на Сильвер бич недоступен.Большого количества фрилансеров из России тоже не стоит ожидать в Китае.Для данной немногочисленной профессиональной группы людей есть весь мир с еще большими благами и красотами.Но есть немногочисленная группа россиян способных и желающих арендовать такое жилье в данном месте и как временное жилье это очень хороший вариант.Для вашей семьи ,проживающей в Китае, зарабатывающей в этой стране деньги, обучающей детей ,это возможный вариант. Видео очень познавательно.
Вероника - переводчик, обожаю эти моменты👍
Мне понравилась первая квартира, которую Вы смотрели. Вариант сдать квартиру в своем городе и взять в аренду в Китае (именно возле моря) очень даже класс. Вы рассмотрите вариант переехать и не платить за школу и море под боком. Родители тоже могут пожить вместе с Вами.
Ребята спасибо за видео 👍👍👍 Лучше снимать , чем покупать....
Все где есть цены, все интересно. А про квартиры ещё интереснее. Лайкоос
Слава, надо попросить знакомого китайца спрашивать цены на покупку и аренду квартир, для иностранцев , возможно, цены завышают.
Если даже завышают то не сильно ,жилье в Китае дорогое ,хотя строят там тоже много его ,у Китайцев 💰 есть в отличие от Россиян ,так что покупают там жилье !
Я сам китаец,думаю что цены для всех одинаковая и для гражданин китая и иностранцев. Только одно,не знаю есть ли право купить ли нет в китае Недвижимости. Потому что иностранцы могут купить недвижимость только при условии что они постоянно живут в китае и в этом городе и работают официально больше 1-5 лет(зависит от города) и платить налог. Но видимо у Славы и жены нет рабочей визы в китае.
Ещё даже если купили бы квартиру,их дети не могут учиться в школе бесплатно. Школы бесплатные государственные,они берут только детей с гражданством КНР.
А договор купли продажи подписывать - тоже "знакомого китайца позовем" и будем ему в рот смотреть?! Вы сделали мой день!!!!!!!!!
Все ньюансы расписаны в СТАНДАРТНОМ договоре - берешь и читаешь. Застройщику пофиг ваша национальность, вероисповедание, пол, возраст и половая ориентация. Ему бы метры свои продать.
@@Ак47-в8о при стоимости кв метра от 10000 юаней минимум и средней зп в 8000 юаней в месяц покупательская способность примерно как у нас. И они не получают недвижимость в собственность, а берут в аренду на 70 лет, и в площадь квартиры входит часть общей площади этажа, т.е. реальная жилая площадь меньше заявленной.
@@misterpingvin321 берут в аренду на 70лет при условии что после 70лет построят им новое жилье в замен старого ,если нет ,то они там останутся жить !
В Москве,сейчас 2023-24гг.цены на двушки выросли при площади 60 с лишнем кв.м стоят от 17-19мил.рублей на северо-востоке столице.
А тут наоборот подешевели квартиры. Эти стоили раньше 11000 юань кв м, то щас около 5-7000. Даже по 4500 можно найти слева от моста.
Молодцы!!! Очень интересный и полезный ролик. Надо, надо иметь свое жилье... чем, снимать, конечно... Думаем... Удачи, вам, и счастья, милая семейка Щёкины. 🌹🌹🌹👏👏👏
Классное видео ,есть над чем подумать .Мое мнение аренда жилья будет лучше, проще и дешевле.
The reason why Chinese are always willing to buy a house instead of renting one is that the resource following with the house , in which the education, the medical and the traffic is most important. Only the house owner can have these privilege, but the situation has been changing, EXCEPT THE EDUCATION. So the sale staff emphasized they have a public school which need no money to get, in fact, all public school is free until the high school, but we Chinese always care about the quality of school, the progression rate of the school, or if the school is provincial key school or not. With the national medical system becomes more and more convientent, everyone can use his/her medical insurance in all hosptials, so the house you own cannot decide the useful range of your medical insurance.
Im your Chinese fan, this is my perspective of buying a house in China as a Chinese identity. If you wanna buy a house in China, plz care a lot.
Привет Roski Luo,
скажи, а иностранец может купить дом на всегда или только на 99 лет?
You are right, realtors do not say much. If the school is specialized, as at present, then this is understandable, but if it is ordinary, then there are no advantages in education.
As for the price, in Kazakhstan and in a simple city with such a meter and repair, the price is the same. And the capital and the big city are even higher, prices from $ 200,000 and higher. I know that since close relatives recently bought a 2-room apartment of 93 square meters. M, 2 bathrooms, the price is $ 270,000, and a 3-room apartment of 170 square meters. M, 3 bathrooms - about 400,000 dollars. Both apartments near the residence of the President of the Republic. I write only about bedrooms without a living room and dining room.
@@PeaceDoorBowl No, absolutely.
And now, even half Chinese cannot have nominal permanent real estate, only have 70 years property to use in law. All lands belong to the government in China, you can have 70-years use-right. But you can still live in your house when it exists over 70 years (As I know, government have a exact law to deal with these overtime house, the new property Law says these house are still proteceted by law). First, you should know Chinese have two identities, citizen and villager. What I said before is all about the citizen. Why I said half Chinese cannot the permanent real estate is that half Chinese are citizen which it shows in our ID card. If you are a Chinese villager, you can have permanent real estate! And we call this "宅基地"homestead, villager can use the homestead forever, but only build house, can not build factory , change the land to arable land or sell it to others.
Понравилась первая квартира. Очень классная и вид красивый. Насчет аренды мне кажется лучший вариант. Когда отдыхали в Малайзии, наш гид русская девушка, она была с Москвы. Они сдавали с мужем свою квартиру в Москве и жили в Куала -Лумпуре . Она говорила , что у них квартира в новом доме с видом на джунгли...там это считается круто.😊 Желаю вам приобрести новую квартиру с видом на море. Пусть мечты сбываются!
Привет ребята , магазины , парковка это все хорошо , а как насчёт медицинского обслуживания , покупать нужно страховку получается и все пенсионеры конечно знают языки для общения , а какую визу нужно иметь , чтобы там жить . Спасибо за видио , супер 👍
Да чтоб мы все жили в этом гардене
Всех подписчиков Славы в этот гарден, будем соседями.))
Жили бы, если бы не пригрели предателей.
@@kyshtym_karlik жили бы если климат позволял, а не то что ты дурак написал
большие квартиры продают дешевле потому что на них меньше спрос чем на маленькую квартиру. За маленькую меньше платить ежемесячно; отопление, электричество, вода, мусор, лифт ну и ещё по мелочи куда входит обслуживание бассейна и плюс раз в году налог с купленной вами площади чем больше площадь тем больше сумма а сумма не маленькая а ещё в каждый месяц идёт отчисление на кондоминиум это тоже не маленькая сумма. Поэтому маленькие квартиры как не посмотри а выгодней покупать.
Да, только мечтать, Китай закрытая страна, как без визы жить - вопрос
Спасибо!Хорошую рекламу сделали!!Успехов!
Несомненный плюс это естественное - это освещение. Нам очень непривычно то что вы живете в квартире где освещение только ламповое.
кому нам?
Слава -супер, дай Бог!!!! Best of luck!!!!
Видео конечно 🔥, но остаётся ряд вопросов. Правда ли что обучение бесплатное при покупке жилья? Какие условия для покупки жилья, т.е. насколько просто его купить или есть подводные камни? Возможно ли его потом продать или смогут ли твои дети его потом унаследовать. За границей не все так просто, к сожалению🤷🏼♀️. Но я сама мечтаю о квартире на юге Китая.
Какие вы молодцы. Так все подробно обьясняете. 👍
Привет! Хочу подсказать вам новые места где поснимать. В Хайнане есть классный парк рисовых полей с динозаврами, девочкам очень понравится это место. И ещё есть там же новый парк енота.
Покажите видео парка
Да, Слава, у Вас бесспорно талант. Надо было учиться во ВГИКе, на режиссуре или операторском. Снимать кино - это Ваше призвание. Профессиональные ролики Вы создаете.
Слава,Катя, я деревенский человек и меня интересует поставка мяса и как ее выращивают,если можно наглядно покажите.Ведь численность населения большое,а мясо потребляют ого-го (особенно вы) (шучу). Сбросить бы так лет 20 да рвануть...
Да, при нынешних ценах на ЖКХ и той мафии, что там сидит, скоро придется продать в РФ все и переехать в Китай. Мы уже сейчас за 60 квадратов отдаем по 10.000 рублей в месяц и мерзнем зимой, так как отопление еле тянет. Работы нет, жизни нет, в перспективе феодальное государство и крепостное право. Стоит задуматься, это точно.
ЗЫ. Кухонка маленькая, но в два раза больше, чем в моей хрущебе ))
Всем привет . Хороший сюжет !!!
Жилой комплекс далеко до города шеньчжэн или гуанчжоу. Расстояние больше 120км,примерно как из Москвы до Орехово-Зуевы. Это посёлок одного маленького города HUIZHOU. Покупать там не рекомендую.
Добрый день. Я посмотрела вашу арендованую квартиру. Эта квартира то побольше.
Я думала о переезде на жительство в Китай. Очень мало информации о недвижимости. Я изучила Турцию, но там нет китайской кухни. Я живу на дальнем востоке и мне бы ближе жить в Китае. Спасибо за это видео. 👍💖
очень понравилось один позитив
不建议在那里买房！因为：1、那里远离广州，远离广州就意味着远离朋友、远离各种商业机会。远离了朋友、远离了商业机会你觉得生活还能继续下去吗？所以那里只适合养老或度假而不是工作。2、那里是新建社区，没有成熟的配套设施，譬如市场、医院、商场以及其它的娱乐设施。所以在那里远没有广州有趣、方便。3、在那里买房虽然能进入公立学校而免去昂贵的学费，但是这所学校能否保证教学质量？如果教学质量不如原来的学校，为了省这点学费而耽误了孩子的教育，则有点得不偿失。4、海边的房子会很潮。家里的很多东西都容易发霉。在那里长期居住会是一种受罪的行为。最后，你要看看有多少中国人在那里长期居住，并且是哪些人在那里居住。如果人不是很多那一定有某种你所不知的原因。另外如果你确定要买房，你一定要从中国朋友那里多了解一些情况，因为中国的事情很复杂，绝不像看上去的那么简单。
Иииии вы молодцы👍👍👍
Гарден классный 😍😍😍 китайцы молодцы, умеют продавать маркетинговые генеи😍
Спасибо за видео, смотрю вас! 👍🙌
Классная, уютная квартира!👍👍
Лучше сдавать своё жилье в России и на эти деньги снимать за границей квартиру во время путешествия. Покупать квартиру можно только в том случае когда уже достаточно прожил заграницей и есть любимые места. По поводу места сильвер бич, по моему мнению лучше снимать, с коммуналкой выходит 18-19 тр. Даже дешевле чем в Таиланде.
Всем привет интересное видео хотелось бы посмотреть ещё частный сектор. Какие домики какие условия цена. Скучновато как-то в небоскрёбе жить а в своём дворе ещё возле моря ваще огонь было б.
Мы когда Сокольниках (Москва) снимали 2-комн квартиру 50кв за 55 000 ₽/мес + свет и вода по счетчикам. Соседнюю 3-шку квадратов 60 продали за 17 млн. (Плюс после покупки ещё и ремонт делали)
Позитивно. Интересно!
Хаха,интересно. Чего сравните цены маленькой деревни и Москвы？ посмотрите цены квартир в Пекине，Шанхае,Шеньчжэне и других больших городах. И чувствуете как дёшево в Москве .
В видео девушка продавца говорила что купить квартиру,дети могут учиться бесплатно в школе.. но это только для гражданин КНР или у кого вид на жительство. Для детей гражданин Китая,могут бесплатно учиться в школе до университета.
Привет ребята!! Спасибо за ролик!!! И хорошего настроения.
Татьяна Анатольевна не очень хочет там жить,но детям не отказывает резко..Молодец!
Вы супер
Круто, душевно и со вкусом 👍🥳👋
Спасибо за обзор, очень хороший, позитивный выпуск, думаю, что потролили зрителя. .Но увы, действительность
В Китае все очень сложно с визами, сделали бы выпуск про визы, мы то постоянные зрители знаем, что у ваших дочек виза на обучение и вы при них
Очень хочется в тепло к морю и фруктам,очень
Давно присматриваем где бы тоже кинуть корни в Китае. Если действительно покупаешь квартиру и дети могут учиться бесплатно, то это вариант отличный. Только вот загвоздка, как зарабатывать там если мы не блогеры и не умеем зарабатывать через интернет. Там реально устроиться на работу иностранцу?
Тоже мечтаю, но вопрос как получить вид на жительство, постоянно мотаться в Гонконг и другие страны
Слава, добрый день очень информативное видео. Конечно лучше снимать жилье , чтоб не привязываться к стране в которой ты не знаешь сможешь жить или нет. Я бы очень хотела жить в Санья , влюбилась в этот город, но наши пенсии или зп не для китая а работать уже не хочется пенсионный возраст дает свои отпечатки. Вы молодцы, пусть у вас все получится, все для детей и семьи👍😏🙏
Конечно, лучше снимать в холодные месяцы квартиру у моря! Хорошая идея! А как там погода с декабря по март, интересно?
Здравствуйте, ролик хороший, квартиры чуть дорогие, но если хочется все можно, сначала снять и потом купить. хотелось бы узнать еще и про стоимость услуг жкх, погодные условия.
Квартира в Подмосковье в 15 минутах ходьбы от метро с таким метражем без отделки стоит примерно 15~18 миллионов рублей.
Это непонятная деревня,чего сравните с Подмосковье? Цены в районах 10 км от мкада Пекина или Шанхая,квадратный метр стоит 500-700 тыс руб.
Здравствуйте! Мы были в Хайнане и там гиды сказали, что покупка действительна только на 50 лет. Можете сказать, у вас так же?
Я уже покупаю билеты, скоро приеду
Children will grow up. Three rooms are not enough.
для начала нужно просто пожить в съемной квартире
приезжайте в Гонконг, чтобы проверить цены на жилье, напугать до смерти, цены на недвижимость. Я предлагаю вам поехать в центр города Гуанчжоу, чтобы купить дом
Интересно было посмотреть
👍👍👍мечтаю жить возле моря 👍👍👍
Ребята, спасибо за видео! Поподробнее расскажите, как-нибудь, по поводу бесплатного обучения при покупке квартиры. Очень интересно, что там за школа и насколько реальны такие условия)
Так захотелось на месяц приехать отдохнуть цена нормальная за месяц отдыха 16 тыс.
Елена Цветок , идея, а в каком городе это ? Вот бы слава подсказал , в какие месяца комфортней там отдохнуть, и как заранее снять жильё))
Классно👍👍👍
Там еще новый университет рядом. Большое здание из красного кирпича, рядом с Le Meridien
Больше таких видео
дочки Ваши красавицы
А что Полина молчит? Она должна вместе с сестрой рулить по китайски!
Лучше арендуйте квартирку там, будет куда дешевле, + появится много нового контента и видов так что думайте)
Игорь Оксентюк присоединяюсь к сказанному!
Моё мнение таково, что дорого и не стоит продавать на родине, а покупать в китае !!! Как бы там не было, а тыл должен быть прекрыт! Тем более если вариант сдать жильё на родине и снимать в китае равноценно, так это идеально!!! Никто ничего не теряет! Но, для подстраховки свою квартиру сдавать нужно в грамотным контрактом, чтоб не получилось неприятностей с оплатой квартиры в китае!
Я за аренду. Как же можно Байкал-то променять , даже на тоже море...
Я советую вам купить дом в гуанчжоу, потому что цены на недвижимость быстро растут через несколько лет вы можете заработать много денег, в противоположность этому, цены на жилье в этом штате не будут расти и люди не покупают много
Добрый день! Очень хорошее видео. Мне понравилось. Все очень красиво. Но, у меня, на вашем месте, было бы 2 вопроса к продавцу: 1) как работает канализация и можно ли отключить (перекрыть) ее непосредственно в вашей квартире, в случае, если забьется канализационная труба? Если нет, и не дай Бог, забьется на вашем этаже, то у вас все нечистоты будут идти фонтаном до потолка. Уже такое пережил. Это ужасно. И вопрос 2: сколько баллов землятресения выдерживает это здание? Оно очень высокое и нет никаких шансов эвакуироваться. Кроме как на парашюте. Это не смешно. А так, лично я бы рассматривал квартиру в доме не выше 5 этажей...
This city is not in the earthquake zone, maybe you should be more worried about the typhoon.
Слава,классные аппарты
1 large room, 3 small rooms, facing south or East, preferably. The balcony faces south or east to have sufficient sunshine, bask in clothes and quilts.
Жалко, что таунхаус и самый дорогой вариант на верхнем этаже не показали 😪
Не знаю насколько это достоверная информация, слышала что в Китае если дому 20 или 25 лет -его просто сносят и все, никакой капитальный ремонт дома не делают. Не знаю дают ли компенсацию собственникам дома или нет.
УЖАС КАК КЛАССНО! У меня появилась надежда в жизни. На лучшую жизнь за 20 тыс в месяц
Здравствуйте Слава и Катя.У вас квартира в южной части Китая?
Ужасно маленькие кухни не сравнить с нашими огромными хрущевскими
Dva64 Ann58 да, но вы не путайте, в наших кухнях и обеденная зона, а в кухнях китайских квартир обеденные зоны не предусмотренны, и затрачивать площадь нерационально
😂
А за содержание квартиры сколько платить?
В районе 200ю(2тыс р) электричество в месяц и 200ю за год выходило за газ и уборку
Здравствуйте, насколько я знаю, дети, которые хотят посещать начальную школу бесплатно, должны иметь местную регистрацию домохозяйства (регистрация домохозяйства, а не гражданство, даже китайцы в других провинциях. Если вы не перенесли регистрацию домохозяйства в местность после покупки дома, дети не могут пользоваться бесплатной политикой) , Как иностранец, вы не должны иметь возможность пользоваться бесплатной политикой. Если вы действительно хотите купить дом, я предлагаю вам узнать больше о политике. Потому что продавец, продающий дом, может преувеличивать, чтобы продать дом! Поэтому, если вы хотите купить дом, пожалуйста, внимательно изучите эту политику.
Спасибо огромное Вам за полный ответ, вот и мне известно о таких китайских законах, не помечтаешь
@@ЕгорПоловников-м2н а где это на карте находится? Хороший у вас обзор получился.
если не на первой линии . дешевле наверное будет. скоро пенсия хочу в Китай. спасибо за ролик.
Молодцы. Спасибо что делитесь видео. За информацию. Подписана.
Всё надо валить в Китай😊(это конечно мечта) У нас маленький городок, а цена за аренду жилья дорогая. А состояние квартир просто" мама мия" мебель и ремонт советских времен😕. А девочки молодцы, быстро подсчитали где выгоднее жить 👍
Покупай студию за 5милионов рублей и вали в Китай ))
Да с старой мебелью с клопами 😅и еще не дают выкинуть хозяева, хорошо что больше не живу на съемных квартирах.
To be able to see the whole coastline is the real enjoyment!
Дети тоже естественно ♥️
За 16 миллионов можно домик красивый построить и там жить )) но конечно то что море рядом то это конечно круто.. дорого мне кажется
Я так понимаю, там же море, если у нас взять Сочи... тоже ценник конский...
Можете ли написать координаты (Геолокация) где вы жили? Что бы найти на карте. Хочу поехать в конце Января. Может быть есть к кому обратится для снятия студии?
Под видео есть локация данного места
@@LaoWaiRUS К сожалению не нашел. Я имел ввиду координаты примерно так, как где я живу
45.47598957914851,-73.60174894464419
LaoWai не работает локация 😀
@@LaoWaiRUS Скажите какой ближайший международный аэропорт к тому месту где Вы отдыхали? Я думаю, что это Гонконг либо Гуанжоу. Я прав? А далее до места на поезде, да?
Такая деловая Вероничка😄♥️
на севере китая можно снять 3-х комнатную квартиру за 5.000 рублей
это в приграничных городах где то дешевле или дороже
1800¥ вообще копейки. Однокомнатная в центре Шанхая -20000+¥. 静安寺地铁
Так и в России так же квадратный метр в студии стоит дороже чем в трешке!
Да, квартиры конечно же очень хорошие,необычные не так как у нас в России. Но цена,конечно же кусается и очень кусается. десять, тринадцать миллионов это огромнейшая цена.
Ребята так это для того чтобы снимали верней в аренду можно взять?
На четырнадцатом этаже квартира по цене может быть и айс, но по самой квартире нет. Да где вы сейчас снимаете, совершенно другое дело, у вас квартира очень хорошая, уютная.
А вот другая квартира, совсем другое дело, заходишь и сразу как то уютно кажется.
Вариант напротив это хостел. Да может быть убрать все кровати можно сделать красивую квартиру, ну все равно чувствуется большое помещение как для хостела. Простите может обидела этим. Но чувство как в общежитие. Но вид это да!
Квартиры конечно же хорошие. != если сдавать свою квартиру где живете сейчас например за 15000 рублей а снимать там за 10000 рублей ( по нашим деньгам), плюс пенсия Ваша и мужа, и вам очень хватает, то да снимайте. Но покупка, квартиры, я думаю все равно надо пожить и попробовать как оно, если все нормально, можно дальше думать о покупке а не аренде. Но все равно я рада за Татьяну Анатольевну, и ее мужа, что решили жить рядом с вами, еще бы Слава Вашу маму переманить туда же. Представляете все вместе там, за рубежом.
Стала по интернету смотреть китайскую кухню, как готовится, готовлю, салатики особенно, и из морских продуктов.
Интересное видео и особенно было смотреть новое видео в мое и моего сына день рождения. Спасибо Вам
Ура, я первый 😎，я из Уху на юге Китая
👍!👏👏👏
Шикарные квартиры и цена суперская за вашу кв (съем) 👍
Ролик интересный
Цены на покупку как в Сочи. Раньше в Китае были проблемы с покупкой, жилье продавалось на определённый срок. Фактически ты не собственник. Как сейчас? Продать, передать по наследству можно?
Покупаешь в долгосрочную аренду
@@LaoWaiRUS И сейчас все тоже самое
Виктория Л можешь продать,передать по наследству. Налог платить около 1-2%стоимости квартиры.
Обычно во всем мире так - для местных жителей имеющих адрес, школы бесплатны. Мы во Франции живем и нам и садик и школа и университет ничего никогда не стоили, поскольку есть адрес. В Китае наверное такая-же система.
насколько знаю, для иностранцев в Китае платное образование
В китае только для гражданин КНР или у кого вид на жительство. Для детей гражданин Китая,могут бесплатно учиться в школе до университета. Университет платный，но есть стипендии для отличников или из бедных семьи. Но маленький процент
А какие налоги и коммуналка в Китае? Получается, что тут еще обслуживание бассейна и школы будет на плечах жильцов.
Около 400-500 юаней свет, вода и коммунальные сборы
@@LaoWaiRUS здравствуйте напишите пожалуйста можно ли приехать и снять на месяц или два.или только долгосрочная аренда?
@@LaoWaiRUS а визу помоему только на 30дней в росссии дают???как вы знаете???
@@LaoWaiRUS напишите на ватсап буду благодарна 9242108270
Покупка квартиры - это дорого.Купить, а затем пустить квартиру на сдачу в аренду... на время отпусков и т.д., во что превратится квартира? Вариант проживания пенсионеров в арендованной квартире возможен, но пенсия должна быть гораздо выше чем мои 15 тысяч!!!