Максим, спасибо за показ квартир и цен на них! А не могли-бы Вы пожалуйста рассказать каков процесс покупки иностранцем недвижимости в Китае (что можно и что нельзя, насколько это сложно, какие ограничения или дополнительные платы и тд.)?
Последние две квартиры - эхххх🥲🤩 Максим, не стоит грустить. У тебя прекрасная жизнь. Вон какое чудо рядом с телефон бегает 🥰 Надо радоваться тому, что имеешь, но и стремиться к лучшему тоже 🙂 ждём новых видосиков.
@@Masenshen Я только что купил дом площадью 134 квадратных метра в городе Лункоу, провинция Шаньдун, Китай, море находится в 200 метрах к северу от дома, и это стоило мне всего 120 000 RMB.
Привет Максим! Не расстраивайся, ты хорошо живёшь, ты большой молодец! А квартиры мне понравились две! Последняя, и первая. Первая вообще классная, как смарт-квартира, для двоих подходит.
Доброго денька Максим! Очень рада видеть вас! Какие интересные-квартирки! Так необычно! Всегда интересно посмотреть на жильё других стран! Спасибо огромное! Первый этаж имеет много минусов конечно! )
Ждём продолжения про квартиры, про любые. Очень интересно. Конечно понравилась последняя квартира, но гардеробная с офигенным видом это фиаско.((( а там где балкон с видом на мост это конечно бомба. И неожиданно что в таких больших квартирах такие маленькие кухни, может подразумевается, что раз есть деньги на такую Недвижимость, то скорее всего кушаешь ты в ресторанах.
Максим, спасибо большое за такое познавательное видео! Обожаю горы, море, а если иметь квартиру в таком месте- прям рай! Теперь я знаю, где я могу позволить себе покупку квартиры в Китае! СПАСИБО! Вашей семье счастья и благополучия и конечно скорейшей покупки квартиры!
Максим , привет! Спасибо за видео про квартиры - это очень интересно. Цены конечно высокие, по сравнению с Россией. Очень красивый вид из окон и море рядом...Продолжай снимать такие видео - очень познавательно и интересно!!!
Какие шикарные квартиры .всё понравились.третья квартира конечно лучше .и виды все красивые .а первый этаж ведь тоже неплохо .можно просто москитную сетку поставить.и жалюзи на окно что бы соседей не видно было .а видео очень интересное .
Максим, привет! Ты не грусти, у тебя все получится, ты свои мечты воплощаешь в реальность, молодец! 👍Машину купил хорошую и квартиру купишь, надо немного терпения и работы ! Алиса 🥰 прелесть! Удачи тебе!
Привет Максим понравилось самая дорогая конечно но хтелось бы посмотреть и бэу квартиры может это таун хаусы или отдельные дома в один два этажа Спасибо за интересное видео пожайлуста больше снимайте все отлично получается и иформации много 😀😀😀
По сравнению с Москвой цены довольно дешевые. Последние 2 квартиры норм (если перед ними и морем не вкорячат новые высотки). Про квартиры бу было бы интересно.
Хойджоу с видом не море рулит. Очень нравится. Но плохо то, что застраивают очень плотно. С такими окнами нужно жалюзи и держать их постоянно закрытыми. ТОгда зачем гнаться за видом из окна. С другой стороны кому надо, тот с биноклем будет сидеть и высматривать. Все зависит от культуры населения. Не грусти Максим, мечты сбываются.
Здравствуйте,Максим!Классные квартиры,слов нет,молодцы китайцы,есть чему учиться!Мне очень понравилась последняя квартира,но ваша тоже супер!Я в Казахстане даже однушку не могу купить😢
Отличное видео. По поводу цен они более чем адекватные, в России с такой отделкой квартир, подъезда, парковкой, благоустроенной зоной около дома за эти деньги нет. Средний ремонт в квартире если делать своими руками обойдётся тысяч в 15рублей за квадратный метр(это только на материалы), а если нанимать 25-35. вот и посчитайте сколько стоит ремонт на квартиру в 100метров. С развитием Китая через лет пять эти квартиры будут стоить раза в два дороже. Мне понравились квартиры с видом на море и первая показанная квартира на первом этаже с небольшим садиком. Пишут кухни маленькие, на мой взгляд кухни нормального размера, там только заниматься готовкой, а пищу принимать в зале это оптимальное решение. Так же обратите внимание, что все кухни с каменными столешницами, у нас они стоят безумных денег. Максим, я под прошлым видео оставлял несколько вопросов, хотелось бы что-бы вы рассказали поподробнее: 1. как не китайцу купить квартиру. 2. проценты по кредиту, 3 какие профессии востребованы в Китае для иностранцев. 4 возможность получения грин карты. Спасибо за видео, поднажми и купи квартиру, полтара часа до работы это ни так уж и много.
Недвига в Китае на вторичном рынке дешевеет, а не дорожает. Причем сохранить цену, близкой к изначальной (речи о наваре даже не идет - вернуть бы стоимость покупки), можно только если никто в квартире не будет жить. Люди покупают квартиры пачками и держат их пустыми. У этого есть глубокие национально-культурные причины. Вторичка в Китае в разы дешевле, потому что есть поверье, что стены дома впитывают энергетику жильцов. Стоит кому-то пожить в квартире и эта квартира навсегда принимает энергию своих хозяев. У нас никому в голову не придет сбивать цену на квартиру, потому что прошлые хозяева разорились, а в Китае это первый предмет для торга вполне. Кому нужна квартира с энергией неудачников? Никому. Если в квартире кто-то умер, то продать её можно будет только с приличным дисконтом. К тому же, для иностранцев покупка недвиги упирается во множество ограничений. Вы можете купить квартиру только для себя. При этом вы должны прожить в КНР официально не менее 1 года, а лучше больше - в каждой провинции свои ограничения. И иностранцам запрещено сдавать квартиры в аренду. То есть недвига в Китае - это только для тех иностранцев, кто оттуда не планирует уезжать. И в качестве наследства китайская недвижимость не канает...
Максим, спасибо за познавательные видео!👍 Будет интересно узнать, как китайцы относятся к России в нынешней ситуации (официальные лица, простой народ, ваши друзья)
Квартирки 4 и 5 -ая очень понравились- необычные. Кухни очень маленькие- а виды и балконы шикарные!Не грустите - можно ведь и помечтать -кто знает -может всё получится !) Можно ещё и другие поснимать- очень интересно!Спасибо огромное! Другой мир!
Очень красиво ! Рядом море! Все просто замечательно!!!...Спасибо, Максим, за такое красивое видео...В России на большей территории другой климат, такие дома не построишь...Главное мечтать, конечно...
Снимайте побольше такого контента. Ещё можно было бы купить компактный лазерный дальномер, и при обзорах замерить высоту потолка, ширину проёмов оконных и входных групп дверей. Было бы ещё интереснее. И обязательно озвучивать цены за квадратный метр. Это кстати видео которые люди с удовольствием смотрят.
Главное помнить, что покупка недвижимости в КНР доступна только тем иностранцам, кто прожил в КНР официально по рабочей или учебной визе не менее 1 года. И сдавать в аренду квартиру вы не сможете. То есть, купить квартиру можно только для личного проживания. Незаконная сдача в аренду запрещена.
Спасибо большое за обзор квартир! Красивое место, но квартиры очень близко друг другу в окна смотрятся. Особенно не удобно 1 этажи. А так пейзажи очень красивые и горы и море - живописные места и ещё будут облагораживатся, так как идет еще застройка новых комплексов зданий. Спасибо Макс, что увидели Алису, становится самостоятельной девочкой. 👍👏🌹💝🙍♀️
Максим, расскажите как перевозить по китаю животных (кошка, собака). И вообще, какие налоги на них нужно платить иностранцу, какие условия, сдают ли квартиры хорошие? У меня кошка, хочу ее с собой забрать в Китай :)
Всем привет, квартиры все хороши по-своему.Лучшая , которая самая большая.Плохо только, когда соседи рядом, окна близковато.Девчонкам привет, Алиса начала разговаривать?
@@Masenshen эта страна будет лучшей .и я бы хотела жить в такой стране..но увы..уже возраст .живу у моря...у нас природа..все остальное средней поршивости..все познается в срвнении
@@Masenshen вы очень впечатлительный..как сама молодость наверное...два года прошли как поезд скоростной...вы изменили ..улучшили свою жизнь...?Китай не изменился ..не стал хуже..ведь главное чтобы вы имели необходимое .и комфортное...а понятие моё вторично...главное восприятие этой данности..и.. действительности..удачи...мужчина веру потерял .все потерял...важно ценить ..что имеешь и сможешь...здоровье есть все есть...
Привет Максим. Иностранцы нерезидентны Китая могут свободно покупать Недвижимость в Китае ? Или есть какие то ограничения? Интересно посмотреть вторичный рынок с видом на море и зону частных домов. Спасибо тебе огромное ты супер!!!
Максим, спасибо большое за невероятно красивую экскурсию по квартирам) очень нравится ,что вы много снимаете и можно все рассмотреть ) желаю вам удачи, много подписчиков и жду нового контента( хотя ещё не всё ваши видео смотрела 😁)
Привет, Максим. Очень рад, что вы вернулись к прошлогодней теме жилья в Хойчжоу. По-прежнему считаю, что это реально приемлемый вариант. С учетом темпов развития жилищной инфраструктуры КНР, все, что нужно для нормальной, комфортной и спокойной жизни Вашей семьи, будет сделано быстро и классно. Да и Вам для работы- тоже. (Кстати, как там с интернетом, Вы не интересовались?) И, думаю, скоро разницы между Шенчженем и Хойчжоу Вы уже и не почувствуете. Поживете немножко, освоитесь, и вам в Шеньчжень уже и не захочется. :-) . Если можно, вместо безумно дорогих квартир Шеньчженя, поснимайте лучше вторичку в Хойчжоу. Может, найдете интересные варианты. Здоровья вам всем и успехов.
Макс привет! Квартиры просто шик!! Да еще с таким ремонтом видом на море ну просто рай! Не расстраивайся купишь квартиру своей мечты! Алиса вся из себя занятая своими делами молодец!! 🌍💒🗼
127-ой лайк. М-да. Как будто с другой планеты репортаж. В России не знают откуда взять людей для заселения территорий. В Карелии можно взять гектар земли бесплатно, в том числе и репатриантам. За 10 млн, а тем более за 20 млн рублей (примерная цена дешевой и понравившейся Максиму квартиры) можно отстроить дворец. А работать удаленно :) Или на туристах зарабатывать ... из Китая. :) Моря в Карелии нет, но есть удивительной красоты озера, скалы, водопады. Грибы, ягоды в лесах собирать можно. И не жарко, что самое важное :) Разумеется, каждый сам выбирает что ему по душе, какая жизнь.
Так потому квартиры в Китае не покупают, а снимают даже сами китайцы. Это будет дешевле, чем снять квартиру в Москве. Тем более в Китае очень дешёвая ипотека. Laowai и на Денвас ТВ, у которых дети уже выросли в Китае, которые сменили не олну квартиру, очень подробно рассказывают об этом.
Спасибо Максим за познавательное видео!👍 С видом на море конечно шикарно!🔥Вторичка действительно в два раза дешевле в Китае, и почему?(если дому всего 5/7 лет)🤔, хотелось бы осветить эту тему, заранее благодарю! Алиса - красотка! 🤗
И ещё хотела добавить, не прекращайте мечтать и идти к своей мечте. Есть канал на ютубе про русскую семью, которая переехала в Америку (переехали муж с женой, а дети родились там), так вот они мечтали о собственном доме. Мечта казалось просто несбыточной, но год назад они приобрели свой первый дом и похоже останавливаться на этом не собираются. Так что всё в наших руках, дерзайте и непременно у вас будет то, что вы желаете 😁✊
Привет, можешь снять ролик на тему банков и их кредитов для иностранцев, "китайская ипотека" так скажем, что к чему, нюансы и вообще дают ли? И еще Максим, купи уже недорогую камеру, ты в самой технологичной стране галактики живешь и снимаешь бывает такое мыло, на большом экране вообще не гуд картинка, а виды ты показываешь просто замечательные, спасибо за контент, он у тебя интересный.
Здравствуйте Максим! Спасибо за видео! В связи с такими высокими ценами на жилье, интересно было бы узнать о зарплатах в Китае, можете снять видео на данную тему, рассказать о зарплате , например, врачей, продавцов и т.д. Вообщем интересно кто в Китае может позволить купить себе такие квартиры
Мне понравилась 1я квартира - небольшая, уютная. Правда если два ребенка то она не пойдет ))И последняя конечно. В целом же, судя по видео ремонт вполне неплохой и вид из окон хороший, хотя для меня главное чтоб не в стену соседнего дома ахах. Но я бы не рассмотривал к покупке жилье слишком далеко от центра. Если конечно работа не удаленная или место работы не далеко. Пото му как час или более в дороге на работу это не вариант. Интересно, на 7,22 минуте там в дали гора чем то как бы обшивается. Я такое в ГонКонге замечал когда некий склон чем то обшит и в нем отверстия(дренажные?). Что это за технология такая...
Максим, привет. Спасибо за интересный канал! ❤ Максим, вопрос, если в следующем году мы планируем провести лето у моря, где посоветуешь снять квартиру у моря? Можешь сделать такой обзор или просто назвать цены на разные квартиры с разными ценами? Аренда на 2 месяца интересует.
Привет! Я все жду не дождусь как откроют границы и у меня очень очень большие планы про что записать видео на Ютубе так как будут туристы! Это как раз тоже одна из тем про что можно снять видео и все подробно рассказать! 😇
Не по фэн-шуй эти дома проектировали, нет пространства для пролета драконов с моря в горы и назад через здание =) Напоминает проекты домов в ГК из середины 80х, где кухня соседа из соседнего крыла выходит на твою, разве что тут площадь квартиры больше в 3 раза, но эти мелкие комнаты - жуть.
Самокаты сейчас везде...сбивают людей...говорят не надо покупать квартиру у моря близко- ветер и отсвечивает от воды и зачем в этом муравейнике покупать, жила на первом этаже- постоянно шторы ТК все на виду, мне нравятся планировки где комнаты расположены далеко друг от друга или через холл или через кухню, чтобы не было сильной слышимости, а так получается только перегородки и в России тоже строить стали подобное- маленькие комнаты клетушки но большие кухни
Максим добрый ночи ! Отличное видео ! Хотелось бы узнать можно ли приобрести иностранцам квартиру в собственность если да то как ? Так же было бы интересно узнать про цены на коммуналку и по какой цене сдают в аренду ? Спасибо !
Класс! Спасибо, Максим! Кусочек рая показал! 😀😀😀 Я слышал, что в Китае как и в ОАЭ нельзя купить квартиру в собственность. Это правда, Максим, скажи, пожалуйста?
я вот пару раз видел обзоры от профессиональных риэтеров в Америке: они куда как глубже замарачиваются, на то как постороен дом, как вентиляция организована, трубы.. и это еще не говоря про площади и цены и возраст дома.. причем если посмотреть стрые дома китайские - так они такие же, как этот первый этаж: на земле, и куча "вентиляции". жили там теже китайцы и не боялись никаких насекомых. и как видим эти дома _уже_ разваливаются, их сносят и.. а тут настроили коробченок без фундамента: сколько они вообще простоят то? за мегабабки то. недаром дешевет быстро ;) а тут еще и "ветер с моря дул, нагонял" влагу, и в перспективе - плесень. что будет с этими домами если их не заселят, и даже интереснее - если не заселят целиком... меня бы лично больше заинтересовал вопрос шумоизоляции.
Максим, спасибо за видео! Очень интересно! Жду новые видео про квартиры из других районов. Максим, а в Китае все квартиры в подобных новостройках идут уже с полной чистовой отделкой (плюс полностью готовые кухня и сан узлы) , остаётся мебель и технику свою завезти?
Максим, спасибо большое за видео, да, очень полезно было бы примерно узнать сколько стоит вторичное жильё и есть ли большая разница от нашего вторичного жилья. Какое соотношение изменения стоимости? Спасибо
От букашек есть ультразвуковые отпугиватели. А вот то, что в окно будут смотреть посторонние люди, не здорово. Конечно, все идеально не бывает. А то, что темновато не страшно, когда солнце постоянно в окна светит, тоже плохо. Вцелом квартиры очень приличные. Все продумано. Цены вполне нормальные, судя по тому какая площадь и что там внутри. Больше всего понравилась последняя квартира 142 кв.м с видом на горы. Если еще там магазины будут, школы и т.д., то совсем прекрасно. Алисочка как всегда чудо! Ничего, постепенно и квартира купится. А есть возможность купить квартиру в ипотеку, в рассрочку, например? Надо покупать новую. Пусть маленькую, но новую. Чужая энергетика в старой это всегда плохо. И еще может быть там кто-то умер, это совсем ужасно.
Для мошек и комаров и 20й не проблема. Если нет проходняка, отделено газонами, окна закрыты растительностью, при этом дешевле, почему бы и не 1й! Квартир с видом на соседние квартиры в Китае большинство. Исторически, достаточно зайти в старые районы. А чем вторичное смущает? Это ведь не авто! Пока выбирать и мечтать о той, что сейчас недоступно, пройдет время, цены вырастут, то и вторичное станет недоступным. Скромная 1+2 на 大运 355万元 （2018）、480万元 （2021）
В Китае не покупают, а снимают даже сами китайцы. Это будет дешевле, чем снять квартиру в Москве, на примере 4-х комнатной в Гуанчжоу в гардене с Бассейном и т.д. Квартиры состоятельные китайцы покупают часто не для себя, а для того, чтобы сдавать в аренду. Потому в Гарденах очень много иностранцев. Тем более в Китае очень дешёвая ипотека. Laowai и на Денвас ТВ, у которых дети уже выросли в Китае, которые сменили не одну квартиру, очень подробно рассказывают о покупке/ аренда.
Привет, Максим. Вот живя на первом этаже и не только, на сколько приятно будет проживание в таких условиях в плане личной жизни? Я имею в виду, есть ли там привычка у людей пялиться в окна, подглядывать? Могут ли хулиганы разбить окно, а то и украсть из дома что-нибудь? Ведь судя по видео, там все на виду. И как долго будет сохраняться такое привлекательное благоустройство: клумбы, подстриженные кусты и деревья, чистые дороги? А то у нас в России часто районы с новостройками - это тихий ужас: все разваливается и ветшает буквально через 5-6 лет, даже советские постройки и дворы выглядят лучше до сих пор!
За 230 т баксов хорошая квартира. 100 квадратов - оптимальная квартира для небольшой семьи с 2 детьми. Дети вырастут и уедут, а двум старикам будет, где спрятаться друг от друга. И вид хороший. Солнце, я так понимаю, не весь день шпарить будет. Можно будет часть кондиционеров отключать для экономии. Вообще, не угадаешь в Китае, какое направление выбрать - солнечное или теневое. Зависит от влажности в провинции.
@@nefilim0575 в начале 2020 они были, у многих строений не было документов на землю от правительства шеньчженя. Периодически их сносят, иногда легализуют. Точно не могу рассказать, уже не помню, что и как. Я жил в Футяне, там были такие здания.
Спасибо, Максим. Это очень интересное видео. Квартиры действительно хорошие. И море и все мне очень понравилось. Скажи, а купить квартиру может только гражданин Китая или и иностранец тоже?
В Москве квартиры студии 28 и меньше стоят гораздо дороже. Раза в 2-3 дороже, в зависимости от района. При этом ещё и ремонт и обустройство это доп. деньги.
Максим, очень интересно смотреть все твои видео, спасибо!
Вам огромное спасибо что смотрите и поддерживаете меня!😇😍
впечатляет, район только сдан, а озеленение уже такое, как будто тут лет 20 живут.
Что не город, то слюнки текут от красоты🤩. Квартиры класс 👍🏻. Решено, берём 😂🤝.
😇😀 Спасибо вам за ваш внимательный просмотр и ваш комментарий!😇
@@Masenshen карантинный фашизм уменьшает стоимость в 2-3 раза !
А я просто завидую китайцам. Когда богаты, то это и опасно. Слишком хорошо ЖИВУТ. Возможно их захотят разграбить как Россиян в 90 г
@@ГалинаЗорина-ь6ц а что россияне когда то жили слишком хорошо?!(
Максим, спасибо за показ квартир и цен на них! А не могли-бы Вы пожалуйста рассказать каков процесс покупки иностранцем недвижимости в Китае (что можно и что нельзя, насколько это сложно, какие ограничения или дополнительные платы и тд.)?
10:25 "помылся и сразу вышел"
удобненько 😁😁
спасибо за видео
🤣 Удобно же..
Китай-обожаю тебя. Когда уже откроют границы. Супер комфортная страна для проживания.
А если китайский не знаешь? Где вы там работаете?
Последние две квартиры - эхххх🥲🤩
Максим, не стоит грустить. У тебя прекрасная жизнь. Вон какое чудо рядом с телефон бегает 🥰 Надо радоваться тому, что имеешь, но и стремиться к лучшему тоже 🙂 ждём новых видосиков.
Полностью с вами согласен!😍 Спасибо вам большое! Очень приятно что у меня есть вы!😇❤️
@@Masenshen на 1 этаже зеркальные стёкла должны быть....
@@Masenshen Я только что купил дом площадью 134 квадратных метра в городе Лункоу, провинция Шаньдун, Китай, море находится в 200 метрах к северу от дома, и это стоило мне всего 120 000 RMB.
@@Бобобобобобобобобо Скажите, 120 000 RMB - это в каких деньгах?)
@@АлтынайАрыстанкулова-я4х chinese money
Привет Максим! Не расстраивайся, ты хорошо живёшь, ты большой молодец!
А квартиры мне понравились две! Последняя, и первая. Первая вообще классная, как смарт-квартира, для двоих подходит.
Макс, большой молодец что отвечаешь людям, высказывая уважение, правильно двигаешься, ролики огонь...
Доброго денька Максим! Очень рада видеть вас! Какие интересные-квартирки! Так необычно! Всегда интересно посмотреть на жильё других стран! Спасибо огромное! Первый этаж имеет много минусов конечно! )
Добрый день. Знаю только то что будут комары и будет шумно..😀 Спасибо за ваш внимательный просмотр!😍
Спасибо за видео, хотя бы буду иметь представление о стоймости квартир в Китае.
Ждём продолжения про квартиры, про любые. Очень интересно.
Конечно понравилась последняя квартира, но гардеробная с офигенным видом это фиаско.((( а там где балкон с видом на мост это конечно бомба. И неожиданно что в таких больших квартирах такие маленькие кухни, может подразумевается, что раз есть деньги на такую Недвижимость, то скорее всего кушаешь ты в ресторанах.
Кухня для приготовления пищи, а обедать, завтракать и ужинать надо в зале. Это очень даже супер!!
Отличное видео,спасибо,Привет из Москвы!!! Понравились квартиры с видом на море!
Максим, спасибо большое за такое познавательное видео! Обожаю горы, море, а если иметь квартиру в таком месте- прям рай! Теперь я знаю, где я могу позволить себе покупку квартиры в Китае! СПАСИБО! Вашей семье счастья и благополучия и конечно скорейшей покупки квартиры!
Макс, привет! Последние две квартиры норм))) особенно с видом на мост.
Цены тоже норм..🤣🤣🤣
Макс привет,это снова я,постарался по максимуму везде лайкнуть твои видео,прости если какое вдруг пропустил. Всех благ тебе и твоей семье.
Максим , привет! Спасибо за видео про квартиры - это очень интересно. Цены конечно высокие, по сравнению с Россией. Очень красивый вид из окон и море рядом...Продолжай снимать такие видео - очень познавательно и интересно!!!
У нас однушка в Пятигорске без ремонта и проводки новая от 5 миллионов , а тут с ремонтом 8 миллионов трёшка
@@ИванЕрмолаев-к8н верю , я рядом живу 450 км от Сочи , с ценником знаком
Ну насчёт вида из окон можно поспорить. Когда окно в окно с соседями,красивым не назовёшь.
Двушка в новом доме в Екб 7 млн, пустая, а тут 8 млн трёшка с ремонтом.....цены нормальные, что сильно удивило
Какие шикарные квартиры .всё понравились.третья квартира конечно лучше .и виды все красивые .а первый этаж ведь тоже неплохо .можно просто москитную сетку поставить.и жалюзи на окно что бы соседей не видно было .а видео очень интересное .
Было очень интересно посмотреть 👍👍👍
Спасибо вам большое за ваш просмотр и ваш комментарий!😇🤝😍
Максим, привет! Ты не грусти, у тебя все получится, ты свои мечты воплощаешь в реальность, молодец! 👍Машину купил хорошую и квартиру купишь, надо немного терпения и работы ! Алиса 🥰 прелесть! Удачи тебе!
Привет Максим. С картой стало все понятно. Квартирка супер и цена нормальная. 97 кв метров это очень прилично.
Привет Максим понравилось самая дорогая конечно но хтелось бы посмотреть и бэу квартиры может это таун хаусы или отдельные дома в один два этажа Спасибо за интересное видео пожайлуста больше снимайте все отлично получается и иформации много 😀😀😀
Прекрасный обзор квартир ! Благодарю, Максим! Последняя квартира понравилась больше всего - отличный вид на море!
Max здарова! покажи нам доступные квартиры от 3 до 5млн в рублях до 70 000$ наверное есть однушки, двушки - пусть даже б.у
Максим, здорово это🙌🏻 , квартиры на 1 этаже нечто,. Суперский вид на мост.
По сравнению с Москвой цены довольно дешевые. Последние 2 квартиры норм (если перед ними и морем не вкорячат новые высотки). Про квартиры бу было бы интересно.
первая квартира и последняя квартира понравилась, спасибо Максим за вашу работу!
Рад, что ты ставишь новые цели и движешься к ним несмотря ни на что.
Мне последняя квартира понравилось 👍
как классно там , спасибо за обзор
Максим, здравствуй! Спасибо тебе за проделанную работу!
Здравствуйте! Вам огромное спасибо за ваш просмотр и вашу поддержку!😍😇
Хойджоу с видом не море рулит. Очень нравится. Но плохо то, что застраивают очень плотно. С такими окнами нужно жалюзи и держать их постоянно закрытыми. ТОгда зачем гнаться за видом из окна. С другой стороны кому надо, тот с биноклем будет сидеть и высматривать. Все зависит от культуры населения. Не грусти Максим, мечты сбываются.
Спасибо за видео! Покажите еще вторичный рынок жилья, очень интересно!
Спасибо Интересно. Сын купил в Ханчжоу.
Какая то невероятная красота! Ни разу не была в Китае. Сейчас у меня появилась мечта.
Обязательно приезжайте в гости!!😍
@@Masenshen
А что привезти ,если мы к Вам приедем в гости ?
Здравствуйте,Максим!Классные квартиры,слов нет,молодцы китайцы,есть чему учиться!Мне очень понравилась последняя квартира,но ваша тоже супер!Я в Казахстане даже однушку не могу купить😢
Классное видео! Красивые квартиры, виды особенно :) Пусть мечты сбываются!
Отличное видео. По поводу цен они более чем адекватные, в России с такой отделкой квартир, подъезда, парковкой, благоустроенной зоной около дома за эти деньги нет. Средний ремонт в квартире если делать своими руками обойдётся тысяч в 15рублей за квадратный метр(это только на материалы), а если нанимать 25-35. вот и посчитайте сколько стоит ремонт на квартиру в 100метров. С развитием Китая через лет пять эти квартиры будут стоить раза в два дороже. Мне понравились квартиры с видом на море и первая показанная квартира на первом этаже с небольшим садиком. Пишут кухни маленькие, на мой взгляд кухни нормального размера, там только заниматься готовкой, а пищу принимать в зале это оптимальное решение. Так же обратите внимание, что все кухни с каменными столешницами, у нас они стоят безумных денег. Максим, я под прошлым видео оставлял несколько вопросов, хотелось бы что-бы вы рассказали поподробнее: 1. как не китайцу купить квартиру. 2. проценты по кредиту, 3 какие профессии востребованы в Китае для иностранцев. 4 возможность получения грин карты. Спасибо за видео, поднажми и купи квартиру, полтара часа до работы это ни так уж и много.
Недвига в Китае на вторичном рынке дешевеет, а не дорожает. Причем сохранить цену, близкой к изначальной (речи о наваре даже не идет - вернуть бы стоимость покупки), можно только если никто в квартире не будет жить. Люди покупают квартиры пачками и держат их пустыми. У этого есть глубокие национально-культурные причины. Вторичка в Китае в разы дешевле, потому что есть поверье, что стены дома впитывают энергетику жильцов. Стоит кому-то пожить в квартире и эта квартира навсегда принимает энергию своих хозяев. У нас никому в голову не придет сбивать цену на квартиру, потому что прошлые хозяева разорились, а в Китае это первый предмет для торга вполне. Кому нужна квартира с энергией неудачников? Никому. Если в квартире кто-то умер, то продать её можно будет только с приличным дисконтом. К тому же, для иностранцев покупка недвиги упирается во множество ограничений. Вы можете купить квартиру только для себя. При этом вы должны прожить в КНР официально не менее 1 года, а лучше больше - в каждой провинции свои ограничения. И иностранцам запрещено сдавать квартиры в аренду. То есть недвига в Китае - это только для тех иностранцев, кто оттуда не планирует уезжать. И в качестве наследства китайская недвижимость не канает...
Максим, сейчас есть тонировки для стёкл, специальные , лучшее решение для 1 этажа
Привет макс , хороший город только непривычно нет небоскребов .
Максим, спасибо за познавательные видео!👍 Будет интересно узнать, как китайцы относятся к России в нынешней ситуации (официальные лица, простой народ, ваши друзья)
Странный вопрос, а как вы сами относитесь к России в нынешней ситуации 🙄?
Квартирки 4 и 5 -ая очень понравились- необычные. Кухни очень маленькие- а виды и балконы шикарные!Не грустите - можно ведь и помечтать -кто знает -может всё получится !) Можно ещё и другие поснимать- очень интересно!Спасибо огромное! Другой мир!
Очень красиво ! Рядом море! Все просто замечательно!!!...Спасибо, Максим, за такое красивое видео...В России на большей территории другой климат, такие дома не построишь...Главное мечтать, конечно...
Снимайте побольше такого контента.
Ещё можно было бы купить компактный лазерный дальномер, и при обзорах замерить высоту потолка, ширину проёмов оконных и входных групп дверей.
Было бы ещё интереснее.
И обязательно озвучивать цены за квадратный метр.
Это кстати видео которые люди с удовольствием смотрят.
Недорого. Хорошо что в Китае сразу делают нормальную придомовую территорию, у нас годами вокруг нового дома ничего нет.
🥲🥲🥲🥲
У нас везде делают.москва.и в анапе делают.и дороги и придомовую.
@@Elgeniya адрес подскажите? Посмотрим порадуемся. Видел относительно неплохую только для очень богатых людей.
Главное помнить, что покупка недвижимости в КНР доступна только тем иностранцам, кто прожил в КНР официально по рабочей или учебной визе не менее 1 года. И сдавать в аренду квартиру вы не сможете. То есть, купить квартиру можно только для личного проживания. Незаконная сдача в аренду запрещена.
интересно , а в какой стране незаконная сдача квартир в аренду разрешена?)
@@irek_burn kazakhstan
Спасибо большое за обзор квартир! Красивое место, но квартиры очень близко друг другу в окна смотрятся. Особенно не удобно 1 этажи. А так пейзажи очень красивые и горы и море - живописные места и ещё будут облагораживатся, так как идет еще застройка новых комплексов зданий. Спасибо Макс, что увидели Алису, становится самостоятельной девочкой. 👍👏🌹💝🙍♀️
Вам опросное спасибо за ваш внимательный просмотр и ваш комментарий!😇😍
Квартиры классные а вид вообще огонь 😻😻😻
Спасибо за ваш просмотр!😇
Максим, расскажите как перевозить по китаю животных (кошка, собака). И вообще, какие налоги на них нужно платить иностранцу, какие условия, сдают ли квартиры хорошие? У меня кошка, хочу ее с собой забрать в Китай :)
快递公司就可以直接运输，交税？很多中国人都不交税，在公司上班会自动扣税
Всем привет, квартиры все хороши по-своему.Лучшая , которая самая большая.Плохо только, когда соседи рядом, окна близковато.Девчонкам привет, Алиса начала разговаривать?
Понравились все...молодцы китайцы..респект❤
Спасибо за вашу поддержку!❤️
@@Masenshen Я стала проявлять интерес к Китаю...как сейчас там .что изменилось ..цены ...?
@@Masenshen эта страна будет лучшей .и я бы хотела жить в такой стране..но увы..уже возраст .живу у моря...у нас природа..все остальное средней поршивости..все познается в срвнении
@@Masenshen вы очень впечатлительный..как сама молодость наверное...два года прошли как поезд скоростной...вы изменили ..улучшили свою жизнь...?Китай не изменился ..не стал хуже..ведь главное чтобы вы имели необходимое .и комфортное...а понятие моё вторично...главное восприятие этой данности..и.. действительности..удачи...мужчина веру потерял .все потерял...важно ценить ..что имеешь и сможешь...здоровье есть все есть...
Привет Максим. Иностранцы нерезидентны Китая могут свободно покупать Недвижимость в Китае ? Или есть какие то ограничения? Интересно посмотреть вторичный рынок с видом на море и зону частных домов. Спасибо тебе огромное ты супер!!!
Отличный обзор.спасибо большое
Здравствуй Максим. Рада тебя видеть вновь 😊
Все квартиры понравились 👍🏻 отличное видео. Очень интересно посмотреть и б/у квартиры 🔥
Максим, спасибо большое за невероятно красивую экскурсию по квартирам) очень нравится ,что вы много снимаете и можно все рассмотреть ) желаю вам удачи, много подписчиков и жду нового контента( хотя ещё не всё ваши видео смотрела 😁)
Спасибо вам огромное за ваш просмотр и ваш комментарий!😍❤️
Привет, Максим.
Очень рад, что вы вернулись к прошлогодней теме жилья в Хойчжоу. По-прежнему считаю, что это реально приемлемый вариант. С учетом темпов развития жилищной инфраструктуры КНР, все, что нужно для нормальной, комфортной и спокойной жизни Вашей семьи, будет сделано быстро и классно. Да и Вам для работы- тоже. (Кстати, как там с интернетом, Вы не интересовались?) И, думаю, скоро разницы между Шенчженем и Хойчжоу Вы уже и не почувствуете. Поживете немножко, освоитесь, и вам в Шеньчжень уже и не захочется. :-) .
Если можно, вместо безумно дорогих квартир Шеньчженя, поснимайте лучше вторичку в Хойчжоу. Может, найдете интересные варианты.
Здоровья вам всем и успехов.
Единственный плюс квартиры в том, что она дешевая, а минусов много, так что будьте осторожны.
@@llkk290 какие есть минусы квартир? Просто для того чтобы понимать на какой стадии сейчас КНР в этой сфере.
Макс привет! Квартиры просто шик!! Да еще с таким ремонтом видом на море ну просто рай! Не расстраивайся купишь квартиру своей мечты! Алиса вся из себя занятая своими делами молодец!! 🌍💒🗼
Привет. Спасибо вам большое что досмотрели до конца!😇😍 У Алисы дела по важнее..😄😄😄
Красивые дома классные квартирки и ещё возле моря вообще супер хотел бы так жить !! А ещё будет видео про квартирки ? Спасибо за видео!
127-ой лайк. М-да. Как будто с другой планеты репортаж. В России не знают откуда взять людей для заселения территорий. В Карелии можно взять гектар земли бесплатно, в том числе и репатриантам. За 10 млн, а тем более за 20 млн рублей (примерная цена дешевой и понравившейся Максиму квартиры) можно отстроить дворец. А работать удаленно :) Или на туристах зарабатывать ... из Китая. :) Моря в Карелии нет, но есть удивительной красоты озера, скалы, водопады. Грибы, ягоды в лесах собирать можно. И не жарко, что самое важное :) Разумеется, каждый сам выбирает что ему по душе, какая жизнь.
Так потому квартиры в Китае не покупают, а снимают даже сами китайцы.
Это будет дешевле, чем снять квартиру в Москве.
Тем более в Китае очень дешёвая ипотека.
Laowai и на Денвас ТВ, у которых дети уже выросли в Китае, которые сменили не олну квартиру, очень подробно рассказывают об этом.
Спасибо Максим за познавательное видео!👍 С видом на море конечно шикарно!🔥Вторичка действительно в два раза дешевле в Китае, и почему?(если дому всего 5/7 лет)🤔, хотелось бы осветить эту тему, заранее благодарю! Алиса - красотка! 🤗
И ещё хотела добавить, не прекращайте мечтать и идти к своей мечте. Есть канал на ютубе про русскую семью, которая переехала в Америку (переехали муж с женой, а дети родились там), так вот они мечтали о собственном доме. Мечта казалось просто несбыточной, но год назад они приобрели свой первый дом и похоже останавливаться на этом не собираются.
Так что всё в наших руках, дерзайте и непременно у вас будет то, что вы желаете 😁✊
Всё у вас будет супер, у вас уже всё ок потому что вы там, с ч устья и успехов вам и вашей принцессе! 🌴🌴🌴🌴🌴🌴🐉🐉🐉🐉🐉🐉🐉🐉🐉🐉🦋🐒💐
Привет, можешь снять ролик на тему банков и их кредитов для иностранцев, "китайская ипотека" так скажем, что к чему, нюансы и вообще дают ли?
И еще Максим, купи уже недорогую камеру, ты в самой технологичной стране галактики живешь и снимаешь бывает такое мыло, на большом экране вообще не гуд картинка, а виды ты показываешь просто замечательные, спасибо за контент, он у тебя интересный.
Расскажите пожалуйста про сам процесс покупки недвижимости. На какой срок, оформление документов, передача по наследству, дарственная. Про ипотеку....
Две последние понравились из за простора и видов из окна
Только и цены в 2 раза дороже чем в предыдущие квартиры..🥲🥲
лишь бы через пару лет не началось движение грунта от такой тяжести - столько высоток на небольшой площади возле моря..
Супер! 👍🔥
Здравствуйте Максим! Спасибо за видео! В связи с такими высокими ценами на жилье, интересно было бы узнать о зарплатах в Китае, можете снять видео на данную тему, рассказать о зарплате , например, врачей, продавцов и т.д. Вообщем интересно кто в Китае может позволить купить себе такие квартиры
Almost everyone who has a job can afford an apartment, but the apartment is still too small for a single young man.😅
Да с видом на такие красоты ~ это рай прям 👻
Мне понравилась 1я квартира - небольшая, уютная. Правда если два ребенка то она не пойдет ))И последняя конечно. В целом же, судя по видео ремонт вполне неплохой и вид из окон хороший, хотя для меня главное чтоб не в стену соседнего дома ахах.
Но я бы не рассмотривал к покупке жилье слишком далеко от центра. Если конечно работа не удаленная или место работы не далеко. Пото му как час или более в дороге на работу это не вариант.
Интересно, на 7,22 минуте там в дали гора чем то как бы обшивается. Я такое в ГонКонге замечал
когда некий склон чем то обшит и в нем отверстия(дренажные?). Что это за технология такая...
Максим, привет. Спасибо за интересный канал! ❤ Максим, вопрос, если в следующем году мы планируем провести лето у моря, где посоветуешь снять квартиру у моря? Можешь сделать такой обзор или просто назвать цены на разные квартиры с разными ценами? Аренда на 2 месяца интересует.
Привет! Я все жду не дождусь как откроют границы и у меня очень очень большие планы про что записать видео на Ютубе так как будут туристы! Это как раз тоже одна из тем про что можно снять видео и все подробно рассказать! 😇
@@Masenshen Будем ждать 💚💚💚
Максим, сделай, пожалуйста, обзор не новых квартир в этом же городе 🔥
Кстате да, это тоже будет очень интересно, так как там уже жизнь кипит во всю..😄😄 Обязательно сниму!😇 Спасибо вам за идею!😍
@@Masenshen ок, ждём 👏квартиры в 2 раза дешевле будут? 💫
Не по фэн-шуй эти дома проектировали, нет пространства для пролета драконов с моря в горы и назад через здание =) Напоминает проекты домов в ГК из середины 80х, где кухня соседа из соседнего крыла выходит на твою, разве что тут площадь квартиры больше в 3 раза, но эти мелкие комнаты - жуть.
Полностью согласен.🥲🥲🥲
ПРЕД ПОСЛЕДНЯЯ ВООБЩЕ СУПЕР
Цена самая дорогая…🥲🥲🥲
Самокаты сейчас везде...сбивают людей...говорят не надо покупать квартиру у моря близко- ветер и отсвечивает от воды и зачем в этом муравейнике покупать, жила на первом этаже- постоянно шторы ТК все на виду, мне нравятся планировки где комнаты расположены далеко друг от друга или через холл или через кухню, чтобы не было сильной слышимости, а так получается только перегородки и в России тоже строить стали подобное- маленькие комнаты клетушки но большие кухни
Молодец! Спасибо за обзор
Красиво, у нас в Эстонии в столице квартиры 50-60 квадратов, в новостройках, стоят от 180000 евро.
Максим добрый ночи ! Отличное видео ! Хотелось бы узнать можно ли приобрести иностранцам квартиру в собственность если да то как ? Так же было бы интересно узнать про цены на коммуналку и по какой цене сдают в аренду ? Спасибо !
Класс! Спасибо, Максим! Кусочек рая показал! 😀😀😀 Я слышал, что в Китае как и в ОАЭ нельзя купить квартиру в собственность. Это правда, Максим, скажи, пожалуйста?
На первом этаже можно заклеить тонированной плёнкой чтобы с улицы не было видно квартиру.
Максим , пожалуйста видео о покупке квартиры иностранцами
мне бы просто жить в Китае, это мечта которую я скоро исполню(через 3-4 года я пока что в колледже) и тоже думаю в Шеньчжень пойти
я вот пару раз видел обзоры от профессиональных риэтеров в Америке: они куда как глубже замарачиваются, на то как постороен дом, как вентиляция организована, трубы.. и это еще не говоря про площади и цены и возраст дома..
причем если посмотреть стрые дома китайские - так они такие же, как этот первый этаж: на земле, и куча "вентиляции". жили там теже китайцы и не боялись никаких насекомых. и как видим эти дома _уже_ разваливаются, их сносят и.. а тут настроили коробченок без фундамента: сколько они вообще простоят то? за мегабабки то. недаром дешевет быстро ;)
а тут еще и "ветер с моря дул, нагонял" влагу, и в перспективе - плесень. что будет с этими домами если их не заселят, и даже интереснее - если не заселят целиком...
меня бы лично больше заинтересовал вопрос шумоизоляции.
Максим ,красотаот букашек маскитная сеткапервый этаж это газ от машин надо повыше покупать 7 этаж
Максим, спасибо за видео! Очень интересно! Жду новые видео про квартиры из других районов.
Максим, а в Китае все квартиры в подобных новостройках идут уже с полной чистовой отделкой (плюс полностью готовые кухня и сан узлы) , остаётся мебель и технику свою завезти?
А квартиры больше всего понравились две последние.
Цены нормальные, интересно спустя год, как поменялось всё))
После увиденной красоты задумываюсь, а моя страна точно ВОВ выиграла??
Более того что не новость то рывок то «аналагавнет»
Той страны давно нет которая выиграла войну,- СССР
Причем тут ВОВ.Такие глупые коменты
Она ещё и с Китаем успела повоевать....
Выиграла выиграла. Поколение имбицилов
Максим, спасибо большое за видео, да, очень полезно было бы примерно узнать сколько стоит вторичное жильё и есть ли большая разница от нашего вторичного жилья. Какое соотношение изменения стоимости? Спасибо
От букашек есть ультразвуковые отпугиватели. А вот то, что в окно будут смотреть посторонние люди, не здорово. Конечно, все идеально не бывает. А то, что темновато не страшно, когда солнце постоянно в окна светит, тоже плохо. Вцелом квартиры очень приличные. Все продумано. Цены вполне нормальные, судя по тому какая площадь и что там внутри. Больше всего понравилась последняя квартира 142 кв.м с видом на горы. Если еще там магазины будут, школы и т.д., то совсем прекрасно. Алисочка как всегда чудо! Ничего, постепенно и квартира купится. А есть возможность купить квартиру в ипотеку, в рассрочку, например? Надо покупать новую. Пусть маленькую, но новую. Чужая энергетика в старой это всегда плохо. И еще может быть там кто-то умер, это совсем ужасно.
Для мошек и комаров и 20й не проблема. Если нет проходняка, отделено газонами, окна закрыты растительностью, при этом дешевле, почему бы и не 1й! Квартир с видом на соседние квартиры в Китае большинство. Исторически, достаточно зайти в старые районы. А чем вторичное смущает? Это ведь не авто! Пока выбирать и мечтать о той, что сейчас недоступно, пройдет время, цены вырастут, то и вторичное станет недоступным. Скромная 1+2 на 大运 355万元 （2018）、480万元 （2021）
Спасибо Вам
снимай ещё видео про квартиры
В Китае не покупают, а снимают даже сами китайцы.
Это будет дешевле, чем снять квартиру в Москве, на примере 4-х комнатной в Гуанчжоу в гардене с Бассейном и т.д.
Квартиры состоятельные китайцы покупают часто не для себя, а для того, чтобы сдавать в аренду. Потому в Гарденах очень много иностранцев.
Тем более в Китае очень дешёвая ипотека.
Laowai и на Денвас ТВ, у которых дети уже выросли в Китае, которые сменили не одну квартиру, очень подробно рассказывают о покупке/ аренда.
забыл еще про "мало света" не согласиться! Ладно, если бы это был северный Китай, но на Юге, наоборот, тенек за счастье
Привет, Максим. Вот живя на первом этаже и не только, на сколько приятно будет проживание в таких условиях в плане личной жизни? Я имею в виду, есть ли там привычка у людей пялиться в окна, подглядывать? Могут ли хулиганы разбить окно, а то и украсть из дома что-нибудь? Ведь судя по видео, там все на виду.
И как долго будет сохраняться такое привлекательное благоустройство: клумбы, подстриженные кусты и деревья, чистые дороги? А то у нас в России часто районы с новостройками - это тихий ужас: все разваливается и ветшает буквально через 5-6 лет, даже советские постройки и дворы выглядят лучше до сих пор!
Спасибо за видео. Теперь я понимаю, почему китайцы приезжая в Канаду покупают недвижимость практически за наличные
😂 Вам спасибо большое за ваш просмотр и ваш комментарий.😍😇
За 230 т баксов хорошая квартира. 100 квадратов - оптимальная квартира для небольшой семьи с 2 детьми. Дети вырастут и уедут, а двум старикам будет, где спрятаться друг от друга. И вид хороший. Солнце, я так понимаю, не весь день шпарить будет. Можно будет часть кондиционеров отключать для экономии. Вообще, не угадаешь в Китае, какое направление выбрать - солнечное или теневое. Зависит от влажности в провинции.
Были в шеньчжене нелегально построенные высотки, там аренда дешевле в два раза была.
Вот это очень интересная тема.
@@nefilim0575 в начале 2020 они были, у многих строений не было документов на землю от правительства шеньчженя. Периодически их сносят, иногда легализуют. Точно не могу рассказать, уже не помню, что и как. Я жил в Футяне, там были такие здания.
Еще не у всех китайцев в квартирах есть унитазы. Даже в элитных ЖК. И чем дальше от центра, тем более красив город.
Спасибо, Максим. Это очень интересное видео. Квартиры действительно хорошие. И море и все мне очень понравилось. Скажи, а купить квартиру может только гражданин Китая или и иностранец тоже?
Спасибо вам большое! 😇 Иностранец тоже может купить, но нужно находиться в Китае!😄
В Москве квартиры студии 28 и меньше стоят гораздо дороже. Раза в 2-3 дороже, в зависимости от района. При этом ещё и ремонт и обустройство это доп. деньги.
Все верно, по этому снял такие не дорогие квартиры не далеко от Шеньчженя.😁 Спасибо вам за ваш просмотр!😇