En serio me salvaste!! Jamás había encontrado alguien que explicara tan claro y tan completo no sabes cómo te Agradezco!!!!! Suscriptora nueva sin duda 🎉🎉🎉🎉🎉
min 17:59 - ¿Por qué no cuadra factura con lo que pago el cliente? min 20:31 - Que se necesita antes de empezar a facturar min 21:27 - Cuando es obligatorio facturar en 4.0 min 22:19 - Configuracion inicial antes de facturar min 29:25 - ¿Cuándo usar RFC genérico para extranjero? min 32:40 - ¿Se debe poner retenciones en la factura?
Contador, excelente video eres el primero que veo que va directo a lo importante sin tantas vueltas, y vas aclarando todas las dudas muy rápido y complementando toda la información, muchas gracias por la explicación
Buen día Ricardo, gracias por compartir tu conocimiento. tengo dos dudas: 01.- si emito una factura global por varias reservas en el mes, airbnb me hace un pago por cada una de las reservas después de que termina cada una. Es correcto poner que el pago lo recibí en una sola exhibición?. y 2.- que puedo hacer como anfitrión para que airbnb me de facturas deducibles de las comisiones que me cobra por el uso de la plataforma en cada reservación?
Te ayudo sin problema. 1. Si, incluso el SAT pide las de público en general así. 2. Puedes sacar esa factura que es valida para deducciones desde facturify
Hola, ¿me podrías ayudar con una duda? no emití facturas globales de mi hospedaje de meses anteriores. ¿Puedo emitir esas facturas globales ahora en diciembre, seleccionando la opción de facturas globales, especificando la periodicidad, el mes que quiero facturar y el año actual? ¿Qué otros datos son necesarios agregar para que sea válida? ¿Es necesario especificar en la descripción que son hospedajes globales resumidos del mes que voy a facturar, como "enero"? Te agradecería mucho tu ayuda con esto. ¡Saludos!
Gracias por la explicación. Una consulta, en el detalle de pago por el huésped, veo que si pago el ISH, sin embargo en la parte del anfitrión, a mi no me lo entregan. Eso quiere decir que AirBNB lo va a enterar al estado, cierto? En este caso yo debo incluirlo en mi factura? y como acredito la deducción?
Hola super video, pero tengo una duda, si el total de la factura no cuadra con el total que entra en mi banco, como contabilizo esta diferencia, para efectos de conciliación bancarias? Espero me pueda ayudar a resolver mi duda gracias
la razon de la diferencia en montos y como conciliar es muy extenso de explicar, te puedo sugerir considerar adquirir nuestro curso de contabilidad, ahi viene muy a fondo ese tema y muchos otros. la liga esta en la descripción
Hola, si escojo la opción pagos definitivos, es necesario registrar el régimen de plataformas digitales, según entiendo con pagos definitivos no hay que declarar mensualmente o anualmente, pero aun así tendría que generar las facturas mensuales globales o para el cliente?
Hola, una duda sobre el tema, en caso de Queretaro entindo que el ISH lo pagarán en conjunto del total de anfitriones, pero aun tengo duda de si yo debo colocarlo en factura o no? Otra duda es que el total de la factura sale mas alto que el pago que se me realiza, por que es esto?
Ya airbnb da un comprobante del pago de ISH, por lo tanto si lo podrias en la factura. la razon de la diferencia en montos es muy extenso de explicar, te puedo sugerir considerar adquirir nuestro curso de contabilidad, ahi viene muy a fondo ese tema y muchos otros. la liga esta en la descripcion
Hola Ricardo☺️ una consulta 33:43 mencionabas que NO debemos de poner los impuestos retenidos si somos personas físicas entonces como deberia quedar la factura y coincidir con lo que el huesped pago a excepción de la comision por hospedaje el video muestra como seria a publico en general pero si facturo a una persona omito esos impuestos o a donde los cargo?😅
hola, tengo un airbnb en quintana roo me llegan mis comprobantes de airbnb que el ISH fue pagado por la plataforma, la duda es como debo seleccionar en la realizacion del CFDI el ISH 1.- IMPUESTO LOCALES o 2.- TRASLADOS LOCALES ya que este dinero no me es depositado ni lo entrego yo al estado de quintana roo.
Hola buenas tardes espero me puedas apoyar. un huesped me pide su factura PERO yo estoy en pagos definitivos y si le facturo tiene que llevar el IVA entonces tengo que hacer declaración mensual para declarar ese IVA Ahí estoy saliendo de pago definitivo y entrando a pagos provisionales? Saludos y gracias de antemano!
Qué pasa si no me llega a tiempo la constancia de retenciones de Airbnb, aún así puedo considerar esos impuestos retenidos de IVA e ISR en mi declaración mensual?
Soy de Veracruz, el Airbnb no considera el ISH. En mi factura global de PÚBLICO GENERAL, ¿debo trasladarlo? Aunque no lo cobre en la tarifa... Sí voy a pagarlo al estado, pero no me queda claro si debo reflejarlo en la factura de público general, ya que la plataforma tampoco lo considera...
Hola, gracias por la información, una duda, siempre existe una leve discrepancia en lo marcado en la aplicación con lo que se termina depositando ya que varía en función del dólar americano, en estos casos que es lo correcto?facturar por el monto especificado en la aplicación o por el monto que al final se transfiere al hospedador?… espero se entienda mi duda
lo correcto seria no cobrar en dolares ya que el servicio es en México. despues de eso lo correcto seria factuar lo que dice la aplicacion y la variacion por tipo de cambio se registra en contabilidad como "perdida o ganancia cambiaria"
Hola tengo una duda. Entonces si soy persona física no incluyo el IVA en la factura? No entendí bien. Lo que me causa la duda es que al momento de facturar el total se “infla” si se incluyen los impuestos, y es un monto que yo no he recibido
Tengo dudas en cuanto a facturar al huésped en específico, él me dice que le tengo que poner las retenciones, es correcto o igual solo es el iva cobrado?
Muchas graciassss! Soy tu fan, me resolviste hasta las dudas que no me habían salido y que seguro me iban a estorbar. Gracias por tu explicación clara y puntual! Solo me mareo un poco el cambio entre pantalla chica y grande, quizá menos frecuencia en el cambio de zoom, pero por lo demás, una maravilla.
Hola, muchas gracias por su video, es de mucho apoyo. Tengo un consulta. ¿Puedo facturar una venta hecha fuera de las plataformas de Airbnb/Booking con el régimen de plataformas tecnológicas? si es así, ¿le tengo que retener en este caso el ISR 4% aparte del IVA y del ISH? Y si no fuera asi, ¿cómo pudiera facturar si el cliente me exige la factura? Gracias.
Conta! primero sus videos son extraordinarios y claros! me han ayudado mucho , tengo solo una duda! Para la modalidad de pagos definitivos, si no me piden factura tengo que emitir un cfdi al publico en general? y si si piden pues a un rfc en particular? si si, que pasa con esos impuestos? el ish y el iva tengo q presentar una declaracion mensual? o que se hace al respecto?
Hola, si no he dado mi Rfc de alta en airbn tengo que facturar? Lo digo porque precisamente en el video pones de régimen plataformas digitales. Y no tengo el régimen tampoco.
Hola, recien empicezo con mi facturacion y este video me ha ayudado mucho! Una duda si Airbnb me retiene el ISH y me emite la factura. Aun asi debo marcar el impuesto local como Trasladado?
Hola buen día muchas gracias por tu video, solo tengo una duda. ¿Cómo doy de alta la dirección de mi airbnb en el SAT? Ya me di de alta como plataformas digitales.
hola, la guía de llenado del SAT para factura global dice que en concepto solo debes poner la palabra "Venta" y solo la clave del producto 01010101, sin importar que servicio estas facturando. Se considera entonces que está mal si usamos la clave de Hoteles y en concepto Servicio de Hospedaje ? El portal del SAT te lo permite pero he facturado por PAC y solo te deja como dice la guía de llenado.
Correcto, la guía de llenado pide solo la clave general. No importa aún si usas otra ya que no hay nada en la ley o reglas miscelanias que lo prohiba. Concidero mejor usar la 0101... Para evitar temas.
Excelente contenido, gracias por compartir :D! Una duda, lo que mencionas de la facilidad de personas físicas para facturarlo todo de manera "compacta" en el minuto 10:50, nos podrías compartir el fundamento o en qué parte las autoridades establecen esto? Te agradecería bastante, saludos!
Hola, una pregunta si yo soy la que limpio pero no doy factura de limpieza aún así lo tengo que contemplar? También yo soy de La Paz BCS y arbnb ya retiene el ISh , lo tengo que poner en la factura para el cliente aún así?
Muchas gracias colega , también soy contadora pero es la primera vez que manejo ARBNB, también tenía una duda ya que ya he estudiado del tema pero no encuentro donde, lo del IVA que nos regresan a nosotros que se debe hacer, en mi caso estoy en pagos definitivos por lo que arbnb me retiene IVA e ISR pero me llega la mitad del otro IVA ( como yo no presento declaraciones mensuales de arbnb solo lo de la factura mensual, qué tratamiento se realiza con la otra mitad del IVA que nos depositan en caso de pagos definitivos
una duda!! Si se supone que airbnb retiene el iva en automático y lo paga al sat. Si hago una factura global, ¿incluir el iva en la factura no sería duplicar el impuesto?
buena pregunta. la respuesta es que no. el IVA retenido sale del IVA cobrado. si no lo pones en la factura (o lo disminuyes) no habra de donde "retener"
hola que tal, una duda yo soy el huespet en este caso y me importa la factura, entonces ¿los datos se los paso a mi anfitrion, y en este caso el CP, regimen y uso de CFDI que yo le doy son lo que aparecen en la factura, o son lo que mencionas en el video de sin obligaciones fiscales y sin efectos fiscales?
Gracias por la información, como retroalimentación igual y te puede servir saber que no se entiende bien lo que dices a veces, le tuve que regresar varias veces, y no podia guiarme con la imagen que ponias de la pantalla de aibnb porque esta super chiquita, te ves mas tu.
Muy bien explicado contador, agradecería que fueras menos rápido y tus palabras más nítidas, de manera que se entienda lo que dices. Pero sin duda es un excelente material. Y quisiera tener la oportunidad de ver más sus pantallas de apoyo. Gracias
¡Hola, excelente video! Solo hay algo que no me queda muy claro, Airbnb cobra al huésped el ISH y él lo entera al Estado (Oaxaca), ¿en mi factura global (mensual) tengo que agregar dicho impuesto? o ¿si un cliente me solicita la factura?, existe algún fundamento legal de esto, porque es complicado entenderlo. ¿Qué % del ISH le corresponde a Oaxaca? o en donde puedo revisarlo.. Muchas gracias!
que tal, tengo un cliente que me insiste en que la factura se genere con metodo de pago "tarjeta de credito" pero sabemos que airbnb hace el pago a los anfitriones a traves de transferencia. Habria problema si se genera la factura como la pide el cliente? saludos!
Muchas gracias por sus videos, me son de gran ayuda. Tengo unas duda...1.- si tengo dos Airbnb en direcciones diferentes, como se procede ante el Sat? y 2.- Si en el mes tuve una reservación a la cual le apliqué un descuento y voy a facturar mensual global, tengo que indicar que hice un descuento y de cuánto fue?.... de antemano muchas gracias.
Hola contador, muy completo tu video, felicidades!!! una pregunta, por ignorancia de obligación no fracturé al publico en general los ingresos, lo puedo hacer ahora después de 1 año? es que voy a cancelar mi actividad de plataformas digitales y no se si tendré problemas. GRACIAS POR LA RESPUESTA.
Hola, muchas gracias fue de mucha ayuda.... solo una duda, por qué no cuadra el moto total de la factura (1969.68) con el monto que se le pago al anfitrión (1910.59)? En teoria lo que ingreso a la cuenta fue el segundo no?
Hola Conta, Para reservas largas como se le debería facturar al cliente? Ejemplo: Tengo una reserva empezando el 24 de febrero, terminando el 30 de abril. Entiendo que Airbnb no te paga todo en una sola exhibición para reservas largas, entonces como le facturas al cliente? Estoy en pagos provisionales
correcto, no te paga todo. la forma correcta seria facturar la cantidad que si pago el huésped y la que recibes. en estancias largas Airbnb cobra por mes y eso te va pagando
Hola si, mi airbnb esta en monterrey pero mi codigo postal del rfc es en ciudad de mexico, habra algun problema con la factura para el huesped ? o a la hora de generar la factura yo puedo modificar el codigo postal de emision? aunque no tenga sucursales dadas de alta?
Muchas gracias por tu explicación, me ayuda muchísimo pero aún tengo una duda ojalá puedas ayudarme, si tengo un Airbnb en Quintana Roo, y ellos ya cobran el ISH, no debo entonces ponerlo en la factura así como lo hizo usted?
Hola,gracias por el video pero una duda , cuando dices que como persona fisica no tengo que poner la retencion de IVA es decir que tengo que elegir: no impuesto en lugar de si?
Una duda, al dar de alta el ISH en la factura del SAT. Si lo hago registrando una reservación por línea, debo igual hacer una línea por ISH o puedo juntar todo el ISH del mes en una sola línea (suponiendo que facturo mensualmente y que desgloso reservación por reservación)
Amigo buen video la vdd. Solo una duda, en el excel.tienes 2 pestañas, " factura desglose global" y "a un huesped" Para mi caso me la la pidió un huesped que a su vez es personal moral. Cuál de las dos hojas aplica ?
Hola! Tu video me sirvió bastante. Muchas gracias. Una duda, al momento de tratar de generar la factura, el portal me dice que tengo que 'registrar el ISR aplicable en Impuestos Retenidos' pero dices tu que esto es algo que no se debería de hacer. El programa no me deja continuar de lo contrario. Sabes que debo hacer?
Hola, gracias por tus videos. Generalmente el huésped cuando solicita factura la solicita por el total que pagó y se molestan cuando se las emito por el monto que recibo como anfitrión. Con la intención de ayudar al huésped y pueda deducir el total, es pisible emitirla y descontar la diferencia de la suma de los ingresos totales mensuales al emitir la factura global ?
si puedes pero hay varios problemas en eso, los mas importantes que es contra la ley (falsedad de info y smular oporeciones) y la segunda es que enc ontabilidad no sera claro de donde vienen tus ingresos. no recomiendo hacerlo. es mejor explicarle al huesped porque no es el total
Hola! Me encantan tus videos! Una consulta, ¿si airbnb en cdmx cobra y paga el ISH? Qué implicación tendría el poner el ISH en la factura y qué implicación el no ponerlo? Entendiendo lo que comentas, qué te afectaría o convendría más
Para el Ish, todo depende de que parte de la republica se encuentre el Airbnb (ya que en algunos estados, el impuesto lo paga el gobierno ) y, si es que el anfitrión lo cobra a sus huésped o el lo paga, dependerá de eso para que lo puedes agregar.
Muchas gracias por el video es de mucha utilidad, ultimamente he estado notando que airbnb calcula el ISH tomando en cuenta la tarifa de hospedaje y tarifa de limpieza, es correcto?
Disculpe si la factura global la realizas una por cada reservación ya no la puedes realizar global en una sola factura en el mes siguiente no sé si me explique se tiene que hace mes con mes igual ? Y Booking se factura igual que airbnb ??
Excelente vídeo, pregunta: Sería el mismo proceso para plataformas como UBER ? Osea si un cliente pide una Factura de todos los viajes que realizo durante un mes, se pueden juntar todos los viajes en un solo concepto o por ser un cliente en especifico ahí si hay que desglosar todos los viajes ? O las Facturas de Uber se hacen a través de la aplicación misma de Uber sin necesidad de recurrir a la pagina del SAT? Espero me puedan responder, saludos y Bendiciones. 😀
Excelentes videos, una duda, mencionas el tema de factura global y la idea es por que se agrupan las facturas, debo poner esta opción aunque yo genere facturas individuales? es decir por cada reserva?
la factura global es cuando es publico al general, no es necesario hacer una por cada reserva con excepcion de cuando es un cliente q si pide factura y da su RFC
FELICIDADES EXCELENTEMENTE EXPLICADO, SOLO UNA DUDA ESPERO ME PUEDAS APOYAR, SOY PERSONA FISICA Y YA ME REGIUSTRE ANTE EL SAT PARA DAR SERVICIO POR PLATAFORMAS DIGITALES Y TENGO MI CONTRASEñA, PERO AL QIUERER FACTURAR MI PRIMER SERVICIO ME PIDE cLAVE PRIVADA Y cERTIFICADO, ESAS COMO LAS CONSIGO?
Hola, Oye, pero revisando los montos de ISH, airbnb lo cobra sobre el monto total, es decir, hospedaje + limpieza, ¿entonces en la factura asi debe aparecer?
Una pregunta, si no cobré el ISH, ¿no lo desgloso en la factura? hablando de facturación global a público en general al final de mes. GRACIAS. Excelente Video.
Hola! Tengo una duda ojalá me puedas ayudar. Un cliente me pide que le facture. Solo que no estoy dado de alta como plataformas digitales. Estoy como persona física con actividades empresariales y profesionales. Le puedo facturar así ?
Ya has comentado que no se puede facturar ingresos de años anteriores Pero puedo facturar ingresos de meses anteriores? No pude facturar debido a que no tenoa mi firma electronica
Hola estimado. Intento hacer una factura que me pidio un cliente de EUA. Estoy batallando con emitir el documento, se pone en automatico la opcion "sin obligaciones fiscales" y el uso de cfdi "gastos en general" me lo marca mal cuando intento sellar el archivo. alguna recomendacion que pudieras compartirme? saludos
@@jg_reveles Si es extranjero y no tiene rfc seria el generico RFC XEXX010101000 , sin obligaciones fiscales, sin efectos fiscales y en un recuadro te van a pedir si numero de identificacion de su pais, el cp seria en automatico el tuyo. Los recuadros con el simbolo asterico son obligatorios. El XAXX010101000 es solo para publico en general nacional (ciudadanos mexicanos)
Muy bueno, gracias por la info, pero soy demasiado lelo para todo esto, y me desespero. Pero de verdad agradezco la info y trataré de llevarlo a cabo. Por cierto, ¿es practicamente lo mismo sacar la factura desde el SAT que desde Facturify? Gracias.
Como seria el total de la factura si el 90% va para persona moral y 10% va a residente Canadiense y no paga impuestos en mexico? Se facturaría solamente el dinero que se recibió en la empresa?
Hola una duda, veo que en tu subtotal de facturación integras el monto del ingreso + la comisión de Airbnb $1,698(1,638.91 + 59.09), sin embargo realmente ese no es el ingreso recibido en el banco, no debería el total factura ser el mismo que el que recibiste en el banco? Es decir, sin considerar la comisión del anfitrión?
es correcto lo que dices en razonamiento, sin embargo aquí lo planeto asi porque airbnb asi emite sus reportes, la coliumna de monto tiene descontada la comision de la app. entonces para encontrar el ingresos real, hay que volverselo a sumar
Amigo buen día si el cliente me rento por 3 meses y me pide factura, cómo se recomienda manejar la factura dársela por adelantado los 3 meses ? Es decir facturar por adelantado o ir haciendo cortes mensuales ?
Es muy incómodo que nos muestras un excel y lo haces pequeño y lo haces grande una y otra vez. Apenas estoy tratanto de ver lo que comentas en el excel y lo haces chiquito y de nuevo vemos tu rostro. Sería mucho mejor si nos dejas la pantalla que compartes en grande y en pequeño fijo tu rostro. Muchas gracias tus explicaciones son muy claras
Hola. En un video anterior comentabas que el ISH no suma, en el caso de NL. Para que me quede más claro. En el ejemplo de Nuevo León que es ISH 3%, y en un ejemplo que el anfitrión no le cobra al huésped el ISH. Entonces la factura puede venir sin el ISH? Solamente reservación y limpieza mas IVA y ya, puede ser correcto esto? Y ya el anfitrión haría su declaración del ISH en el estado de Nuevo León pero en sus facturas que expide a sus huéspedes o a publico en general no lo pondría. Pd. Gracias por tu contenido ayuda mucho.
@@marcomellamo asi es, yo tampoco lo entendía muy bien. Pero algo menciona en este video donde dice q puedes configurar el airbnb para q le cobre el ISH al cliente, sino es asi, tu lo absorbes y debes pagarlo al estado.
@@Ekasoto gracias Erika por tus comentarios. Si comprendo que se puede configurar para cobrárselo al cliente. Pero en el ejemplo que yo pongo. Sino se lo quiero cobrar al cliente, y el cliente pide factura. Yo en la factura que le expido puedo no ponerlo. Es válido hacer eso es mi pregunta? Al cabo como yo lo absorbo, yo lo declaro en el estado.
Hola, que buen video! Gracias por la información, tengo varias dudas que espero me ayudes a aclarar. 1. Soy anfitriona de airbnb en Yucatán, en ese caso airbnb se encarga a lo referente al ISH y el dinero que le cobra al huésped por ese impuesto estatal, no cae en mi cuenta. Entiendo que si ese dinero no entra a mi cuenta bancaria, no tendría porque incluirlo en la factura que me pida un huésped, o ¿más bien es a criterio de cada anfitrión? Eso no me queda claro. 2. Llevo casi dos años en airbnb, tengo contador, y hasta ahora que un huésped me pidió un factura es que me entero que se tiene que hacer, te las pidan o no. No sé si por desconocimiento mi contador nunca me ha dicho que es obligatorio facturar, ya que sí se realizan las declaraciones mensuales y anual, estoy en pagos provisionales. ¿Se tendrían que hacer todas las facturas de los casi dos años que no se han hecho o simplemente a partir de ahora se hacen y lo anterior que se quede así? Gracias por la ayuda, saludos!!
1. correcto, para yucatan no lo pondrias en la factura 2. ya no puedes facturar años pasados porque te va a pegar en la acumulación de los ingresos, solo empieza a facturar este año
Ayuda seguí el paso a paso y pude generar mis facturas, ahora estoy intentando ingresar nuevamente y no me deja avanzar, al darle factura me vuelve a dejar en administración de catálogos, . puedo generar la factura solo con contraseña o a fuerza necesito el certificado y la clave key?
En serio me salvaste!! Jamás había encontrado alguien que explicara tan claro y tan completo no sabes cómo te Agradezco!!!!! Suscriptora nueva sin duda 🎉🎉🎉🎉🎉
Hola, Bets. Me alegra saber que fue de gran ayuda para ti (:
min 17:59 - ¿Por qué no cuadra factura con lo que pago el cliente?
min 20:31 - Que se necesita antes de empezar a facturar
min 21:27 - Cuando es obligatorio facturar en 4.0
min 22:19 - Configuracion inicial antes de facturar
min 29:25 - ¿Cuándo usar RFC genérico para extranjero?
min 32:40 - ¿Se debe poner retenciones en la factura?
Contador, excelente video eres el primero que veo que va directo a lo importante sin tantas vueltas, y vas aclarando todas las dudas muy rápido y complementando toda la información, muchas gracias por la explicación
un gusto!, si requieres mas profundidad tenemos un curso completo de contabilidad airbnb. la liga esta en la descripción
Contador te la rifaste con este video, llevo meses intentando resolver todas estas dudas y lo has dejado bastante claro! Muchas gracias :)
un gusto!
El mejor video, mas explicado no puede ser, gracias colega.
un gusto!
Buen día Ricardo, gracias por compartir tu conocimiento. tengo dos dudas: 01.- si emito una factura global por varias reservas en el mes, airbnb me hace un pago por cada una de las reservas después de que termina cada una. Es correcto poner que el pago lo recibí en una sola exhibición?. y 2.- que puedo hacer como anfitrión para que airbnb me de facturas deducibles de las comisiones que me cobra por el uso de la plataforma en cada reservación?
Te ayudo sin problema. 1. Si, incluso el SAT pide las de público en general así. 2. Puedes sacar esa factura que es valida para deducciones desde facturify
Hola, ¿me podrías ayudar con una duda? no emití facturas globales de mi hospedaje de meses anteriores. ¿Puedo emitir esas facturas globales ahora en diciembre, seleccionando la opción de facturas globales, especificando la periodicidad, el mes que quiero facturar y el año actual? ¿Qué otros datos son necesarios agregar para que sea válida? ¿Es necesario especificar en la descripción que son hospedajes globales resumidos del mes que voy a facturar, como "enero"? Te agradecería mucho tu ayuda con esto. ¡Saludos!
EXCELENTE VIDEO HICE MI PRIMERA FACTURA CON ESTE VIEDO
Felicidades!
Excelente tutorial, ha sido de gran ayuda para mí! muchísimas gracias por allanarnos el camino!
un gusto!
Gracias por la explicación. Una consulta, en el detalle de pago por el huésped, veo que si pago el ISH, sin embargo en la parte del anfitrión, a mi no me lo entregan. Eso quiere decir que AirBNB lo va a enterar al estado, cierto? En este caso yo debo incluirlo en mi factura? y como acredito la deducción?
Correcto, y si lo incluirlas en la factura. No es deducible porque no es un gasto
Hola super video, pero tengo una duda, si el total de la factura no cuadra con el total que entra en mi banco, como contabilizo esta diferencia, para efectos de conciliación bancarias? Espero me pueda ayudar a resolver mi duda gracias
la razon de la diferencia en montos y como conciliar es muy extenso de explicar, te puedo sugerir considerar adquirir nuestro curso de contabilidad, ahi viene muy a fondo ese tema y muchos otros. la liga esta en la descripción
Hola, si escojo la opción pagos definitivos, es necesario registrar el régimen de plataformas digitales, según entiendo con pagos definitivos no hay que declarar mensualmente o anualmente, pero aun así tendría que generar las facturas mensuales globales o para el cliente?
Si solo tendrás Airbnb, es correcto así como lo mencionas
Muchas gracias, me encanto este video, muy bien explicado y me fue de mucha utilidad, saludos
Con mucho gusto
En una global público en general no va el impuesto de hospedaje?
si va
Hola, una duda sobre el tema, en caso de Queretaro entindo que el ISH lo pagarán en conjunto del total de anfitriones, pero aun tengo duda de si yo debo colocarlo en factura o no? Otra duda es que el total de la factura sale mas alto que el pago que se me realiza, por que es esto?
Ya airbnb da un comprobante del pago de ISH, por lo tanto si lo podrias en la factura. la razon de la diferencia en montos es muy extenso de explicar, te puedo sugerir considerar adquirir nuestro curso de contabilidad, ahi viene muy a fondo ese tema y muchos otros. la liga esta en la descripcion
Soy PF y necesito facturar a una PM , tampoco se retienen imptos. ? IVA e ISR.
Correcto, sin retenciones
Hola Ricardo☺️ una consulta 33:43 mencionabas que NO debemos de poner los impuestos retenidos si somos personas físicas entonces como deberia quedar la factura y coincidir con lo que el huesped pago a excepción de la comision por hospedaje el video muestra como seria a publico en general pero si facturo a una persona omito esos impuestos o a donde los cargo?😅
correcto, tambien a personas se omiten las retenciones
min 23:36 mencionas que debo registrar el código postal de cada Airbnb, ¿cómo se registra cada uno? Sólo me aparece el de mi domicilio particular
Dando de alta sucursales ante el SAT
BUENAS TARDES DISCULPEN SOLO UNA DUDA ME QUEDO EN CUANTO AL IMPUESTO DE OCUPACION O IMPUESTO DE ALOJAMIENTO
Claro, cuál fue la duda?
hola, tengo un airbnb en quintana roo me llegan mis comprobantes de airbnb que el ISH fue pagado por la plataforma, la duda es como debo seleccionar en la realizacion del CFDI el ISH 1.- IMPUESTO LOCALES o 2.- TRASLADOS LOCALES ya que este dinero no me es depositado ni lo entrego yo al estado de quintana roo.
no lo pondrias en la factura justo porque no lo enteras tu
Woww muy buen explicado !!! Eres el mejor. Gracias 🙏
un gusto
Hola buenas tardes espero me puedas apoyar.
un huesped me pide su factura PERO yo estoy en pagos definitivos y si le facturo tiene que llevar el IVA entonces tengo que hacer declaración mensual para declarar ese IVA
Ahí estoy saliendo de pago definitivo y entrando a pagos provisionales?
Saludos y gracias de antemano!
no, puedes continuar en definitivos sin tema y no pagarias ese IVA. como lo resolviste?
Qué pasa si no me llega a tiempo la constancia de retenciones de Airbnb, aún así puedo considerar esos impuestos retenidos de IVA e ISR en mi declaración mensual?
Sin problema, solo con que esa constancia si se expida a más tardar febrero del siguiente año
una pregunta quiza algo boba, el ISH se calcula por dia o por pago total de estancia?
No es boba, mucha gente me lo ha preguntado jeje. es por el total de la estancia
Hola, gracias por su atención. ¿Cómo se haría con
Booking?
exactamente igual :)
Hola, si la factura la realizo al huesped el uso de la factura debe ser el mismo "sin efectos fiscales"
no, deberia ser gastos en general
Soy de Veracruz, el Airbnb no considera el ISH. En mi factura global de PÚBLICO GENERAL, ¿debo trasladarlo? Aunque no lo cobre en la tarifa... Sí voy a pagarlo al estado, pero no me queda claro si debo reflejarlo en la factura de público general, ya que la plataforma tampoco lo considera...
si se tiene que pagar aun no que no lo cobres o lo pongas en la factura, en este caso ese costo lo absorbes tu (airbnb tiene la opcion para cobrarlo)
Hola, gracias por la información, una duda, siempre existe una leve discrepancia en lo marcado en la aplicación con lo que se termina depositando ya que varía en función del dólar americano, en estos casos que es lo correcto?facturar por el monto especificado en la aplicación o por el monto que al final se transfiere al hospedador?… espero se entienda mi duda
lo correcto seria no cobrar en dolares ya que el servicio es en México. despues de eso lo correcto seria factuar lo que dice la aplicacion y la variacion por tipo de cambio se registra en contabilidad como "perdida o ganancia cambiaria"
Hola tengo una duda. Entonces si soy persona física no incluyo el IVA en la factura? No entendí bien. Lo que me causa la duda es que al momento de facturar el total se “infla” si se incluyen los impuestos, y es un monto que yo no he recibido
Si se tiene que poner el IVA, la factura no va a coincidir con lo que te depositan y eso es normal en este negocio
Tengo dudas en cuanto a facturar al huésped en específico, él me dice que le tengo que poner las retenciones, es correcto o igual solo es el iva cobrado?
correcto, solo IVA al 16% sin retenciones
Saludos. Esta muy muy bueno tu video.
Como consejo, no necesita música de fondo. Eso dejalo a los tiktok. O ponla muy bajita.
tienes razón, muchas gracias. le falle con el volumen en este
Muchas graciassss! Soy tu fan, me resolviste hasta las dudas que no me habían salido y que seguro me iban a estorbar. Gracias por tu explicación clara y puntual! Solo me mareo un poco el cambio entre pantalla chica y grande, quizá menos frecuencia en el cambio de zoom, pero por lo demás, una maravilla.
Que tal, Rosa
Me da gusto saber que mis videos fueron de ayuda para ti, claro que tomare en cuenta tu comentario, para seguir mejorando (:
Hola, muchas gracias por su video, es de mucho apoyo. Tengo un consulta. ¿Puedo facturar una venta hecha fuera de las plataformas de Airbnb/Booking con el régimen de plataformas tecnológicas? si es así, ¿le tengo que retener en este caso el ISR 4% aparte del IVA y del ISH? Y si no fuera asi, ¿cómo pudiera facturar si el cliente me exige la factura? Gracias.
no, tendrias que facturarlo en actividad empresarial sin retenciones, el de plataformas solo es para plataformas
@@digitax
@@digitax Te agradezco mucho tu respuesta.
Conta! primero sus videos son extraordinarios y claros! me han ayudado mucho , tengo solo una duda!
Para la modalidad de pagos definitivos, si no me piden factura tengo que emitir un cfdi al publico en general? y si si piden pues a un rfc en particular?
si si, que pasa con esos impuestos? el ish y el iva tengo q presentar una declaracion mensual? o que se hace al respecto?
Que gusto ayudarte. En ambos casos se hacen facturas y los impuestos son iguales no importa si es a un RFC o a público en general
Amigo cuál es el vídeo del que hablas en el 20:31? De favor
si te refieres a lo de empresa, es este mero: ua-cam.com/video/KUTbbd1tuDY/v-deo.html
Hola, si no he dado mi Rfc de alta en airbn tengo que facturar? Lo digo porque precisamente en el video pones de régimen plataformas digitales. Y no tengo el régimen tampoco.
tanto subir el RFC como facturar es olbigatorio
Hola, recien empicezo con mi facturacion y este video me ha ayudado mucho! Una duda si Airbnb me retiene el ISH y me emite la factura. Aun asi debo marcar el impuesto local como Trasladado?
la respues es si y no, tengo un video de eso. buscalo como ISH
Hola, Esa tabla donde se consigue?
que crees que no la tengo aun a la venta, en cuanto este la podras ver en nuestro sitio web digitax.com.mx
Hola buen día muchas gracias por tu video, solo tengo una duda. ¿Cómo doy de alta la dirección de mi airbnb en el SAT? Ya me di de alta como plataformas digitales.
se puede en el SAT, solo que no alcanzaria a explicarte en este comentario. hare un video de eso asi que considera suscribirte
hola, la guía de llenado del SAT para factura global dice que en concepto solo debes poner la palabra "Venta" y solo la clave del producto 01010101, sin importar que servicio estas facturando. Se considera entonces que está mal si usamos la clave de Hoteles y en concepto Servicio de Hospedaje ? El portal del SAT te lo permite pero he facturado por PAC y solo te deja como dice la guía de llenado.
Correcto, la guía de llenado pide solo la clave general. No importa aún si usas otra ya que no hay nada en la ley o reglas miscelanias que lo prohiba. Concidero mejor usar la 0101... Para evitar temas.
Excelente contenido, gracias por compartir :D! Una duda, lo que mencionas de la facilidad de personas físicas para facturarlo todo de manera "compacta" en el minuto 10:50, nos podrías compartir el fundamento o en qué parte las autoridades establecen esto? Te agradecería bastante, saludos!
si claro , es la Regla 2.7.1.24 de la resolucion miscelanea fiscal
la regla es la 2.7.1.21 y a menos que seas RIF o RESICO no hay facilidad para hacer compacta la factura global
Hola, excelente tu video. Una pregunta ¿es la misma metodología para booking?
exactamente la misma mi estimado
Hola, una pregunta si yo soy la que limpio pero no doy factura de limpieza aún así lo tengo que contemplar? También yo soy de La Paz BCS y arbnb ya retiene el ISh , lo tengo que poner en la factura para el cliente aún así?
no, en ese caso no
Muchas gracias colega , también soy contadora pero es la primera vez que manejo ARBNB, también tenía una duda ya que ya he estudiado del tema pero no encuentro donde, lo del IVA que nos regresan a nosotros que se debe hacer, en mi caso estoy en pagos definitivos por lo que arbnb me retiene IVA e ISR pero me llega la mitad del otro IVA ( como yo no presento declaraciones mensuales de arbnb solo lo de la factura mensual, qué tratamiento se realiza con la otra mitad del IVA que nos depositan en caso de pagos definitivos
EXCELENTE VIDEO!!, pero nod podrías enseñar como hacer una factura para huespedes de Airbnb a travez de Facturify
Claro que sí!, buena idea. me anoto el video
😢 Que pasa si no, facture lo del año pasado, puedo hacerlo en este año.
Fue muy poco.
no se puede
una duda!! Si se supone que airbnb retiene el iva en automático y lo paga al sat. Si hago una factura global, ¿incluir el iva en la factura no sería duplicar el impuesto?
buena pregunta. la respuesta es que no. el IVA retenido sale del IVA cobrado. si no lo pones en la factura (o lo disminuyes) no habra de donde "retener"
hola que tal, una duda yo soy el huespet en este caso y me importa la factura, entonces ¿los datos se los paso a mi anfitrion, y en este caso el CP, regimen y uso de CFDI que yo le doy son lo que aparecen en la factura, o son lo que mencionas en el video de sin obligaciones fiscales y sin efectos fiscales?
no, para ti sera el regimen fiscal que tienes con uso de factura gastos en general
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Too late! 😢apenas vi el mensaje del curso, no hay otro curso próximamente?
Disculpa , el regimen fiscal son plataformas digitales??
correcto, el nombre completo es "actividades empresariales con ingresos a traves de plataformas tecnologicas o similiares"
Gracias por la información, como retroalimentación igual y te puede servir saber que no se entiende bien lo que dices a veces, le tuve que regresar varias veces, y no podia guiarme con la imagen que ponias de la pantalla de aibnb porque esta super chiquita, te ves mas tu.
Te agradezco que me lo hagas saber, trabajare en ello, para que mi contenido les sea de mejor utilidad.
Muy bien explicado contador, agradecería que fueras menos rápido y tus palabras más nítidas, de manera que se entienda lo que dices. Pero sin duda es un excelente material. Y quisiera tener la oportunidad de ver más sus pantallas de apoyo. Gracias
Superrrr video, super claro y especifico, mil gracias
Con mucho gusto
Una pregunta: tuve un Huesped por fuera de Airbnb y me pide factura, ahí como es el IVA? Es retención o traslado? Es cuota o tasa? 🥴🥴
traslado, cuota
Hola una duda! Como es eso de configurar mi airbnb para q la plataforma cobre el ISH en Jalisco
la plataforma te deja cobrar ese impuesto,
¡Hola, excelente video! Solo hay algo que no me queda muy claro, Airbnb cobra al huésped el ISH y él lo entera al Estado (Oaxaca), ¿en mi factura global (mensual) tengo que agregar dicho impuesto? o ¿si un cliente me solicita la factura?, existe algún fundamento legal de esto, porque es complicado entenderlo.
¿Qué % del ISH le corresponde a Oaxaca? o en donde puedo revisarlo..
Muchas gracias!
Hay un video en el canal exclusivo de ISH, te recomiendo verlo porque hay muchos puntos que tocar en tu duda
MIL GRACIAS, EXCELENTE VIDEO!!
a la orden
que tal, tengo un cliente que me insiste en que la factura se genere con metodo de pago "tarjeta de credito" pero sabemos que airbnb hace el pago a los anfitriones a traves de transferencia. Habria problema si se genera la factura como la pide el cliente? saludos!
se puede sin problema
Muchas gracias por sus videos, me son de gran ayuda. Tengo unas duda...1.- si tengo dos Airbnb en direcciones diferentes, como se procede ante el Sat? y 2.- Si en el mes tuve una reservación a la cual le apliqué un descuento y voy a facturar mensual global, tengo que indicar que hice un descuento y de cuánto fue?.... de antemano muchas gracias.
1.- tienes que dar de alta las dos direcciones para facturar desde cada una de ellas 2,-si tienes que especificar cual fue el descuento y de cuanto
Hola contador, muy completo tu video, felicidades!!! una pregunta, por ignorancia de obligación no fracturé al publico en general los ingresos, lo puedo hacer ahora después de 1 año? es que voy a cancelar mi actividad de plataformas digitales y no se si tendré problemas. GRACIAS POR LA RESPUESTA.
el sistema si te lo permite pero por ley ya no puedes, lo siento
Hola, muchas gracias fue de mucha ayuda.... solo una duda, por qué no cuadra el moto total de la factura (1969.68) con el monto que se le pago al anfitrión (1910.59)?
En teoria lo que ingreso a la cuenta fue el segundo no?
por las retenciones de impuestos
@@digitax y como le aviso al Sat de las retenciones que me hizo la plataforma?
@@jessicaestevez2280 Se avisa con la constancia de retenciones hecha por la plataforma
Hola Conta, Para reservas largas como se le debería facturar al cliente? Ejemplo: Tengo una reserva empezando el 24 de febrero, terminando el 30 de abril. Entiendo que Airbnb no te paga todo en una sola exhibición para reservas largas, entonces como le facturas al cliente? Estoy en pagos provisionales
correcto, no te paga todo. la forma correcta seria facturar la cantidad que si pago el huésped y la que recibes. en estancias largas Airbnb cobra por mes y eso te va pagando
@@digitax Muchas gracias! En tu experiencia lo que paga Airbnbn es por mes calendario o por los periodos de 30 dias desde que inicia la estancia?
De mucha ayuda, muchas gracias! como recomendación la música de fondo está muy alta y complica escuchar y poner atención.
toda la razon, he tenido varios comentarios de eso. ya estamos por grabarlo de nuevo. gracias por la retro!! ayuda de mucho
Ayjole, tal vez dejar en grande la pantalla de exel para que el seguimiento sea más fácil---
Gracias!
Asi sera, perdona ese inconveniente
Hola, a fuerza se tiene q hacer la factura en el sat o lo puedo hacer con un particular?
Sin problema puedes usar un PAC
Hola si, mi airbnb esta en monterrey pero mi codigo postal del rfc es en ciudad de mexico, habra algun problema con la factura para el huesped ? o a la hora de generar la factura yo puedo modificar el codigo postal de emision? aunque no tenga sucursales dadas de alta?
No pasa nada pero si tienes que dar de alta una sucursal ante el SAT ya que no te dejará modificar el CP
Muchas gracias por tu explicación, me ayuda muchísimo pero aún tengo una duda ojalá puedas ayudarme, si tengo un Airbnb en Quintana Roo, y ellos ya cobran el ISH, no debo entonces ponerlo en la factura así como lo hizo usted?
correcto!
Hola,gracias por el video pero una duda , cuando dices que como persona fisica no tengo que poner la retencion de IVA es decir que tengo que elegir: no impuesto en lugar de si?
no, en ese cambio siempre va si objeto de impuestos (es por el tipo de actividad)
Una duda, al dar de alta el ISH en la factura del SAT. Si lo hago registrando una reservación por línea, debo igual hacer una línea por ISH o puedo juntar todo el ISH del mes en una sola línea (suponiendo que facturo mensualmente y que desgloso reservación por reservación)
que crees que ninguna de las dos, lo del ISH se pone en un apartado diferente como lo notas en el video
Amigo buen video la vdd.
Solo una duda, en el excel.tienes 2 pestañas, " factura desglose global" y "a un huesped"
Para mi caso me la la pidió un huesped que a su vez es personal moral. Cuál de las dos hojas aplica ?
la de a un huesped. considera en suscribirte
Hola! Tu video me sirvió bastante. Muchas gracias. Una duda, al momento de tratar de generar la factura, el portal me dice que tengo que 'registrar el ISR aplicable en Impuestos Retenidos' pero dices tu que esto es algo que no se debería de hacer. El programa no me deja continuar de lo contrario. Sabes que debo hacer?
Me parece que estás en RESICO, es el caso?
@@digitax Si, esto afecta mi manera de facturar? Y si este es el caso, como se supone que debería de continuar?
La declaración la tenemos que hacer mediante plataformas tecnologías ??
si te refieres al Regimen de plataformas tecnologicas, si
Hola, gracias por tus videos.
Generalmente el huésped cuando solicita factura la solicita por el total que pagó y se molestan cuando se las emito por el monto que recibo como anfitrión.
Con la intención de ayudar al huésped y pueda deducir el total, es pisible emitirla y descontar la diferencia de la suma de los ingresos totales mensuales al emitir la factura global ?
si puedes pero hay varios problemas en eso, los mas importantes que es contra la ley (falsedad de info y smular oporeciones) y la segunda es que enc ontabilidad no sera claro de donde vienen tus ingresos. no recomiendo hacerlo. es mejor explicarle al huesped porque no es el total
Hola!
Me encantan tus videos!
Una consulta, ¿si airbnb en cdmx cobra y paga el ISH? Qué implicación tendría el poner el ISH en la factura y qué implicación el no ponerlo? Entendiendo lo que comentas, qué te afectaría o convendría más
en este video toco a fondo eso, ua-cam.com/video/_CcLIXP33dA/v-deo.html&lc=Ugx6DxxwP8AV28gyquV4AaABAg
Hola, para hacer una factura de hospedaja global donde es neceser agregar nota por nota también el ish hay que agregarlo por venta ?
Para el Ish, todo depende de que parte de la republica se encuentre el Airbnb (ya que en algunos estados, el impuesto lo paga el gobierno ) y, si es que el anfitrión lo cobra a sus huésped o el lo paga, dependerá de eso para que lo puedes agregar.
hoy si no entendi nada. podras repetirlo de nuevo pero mas lento?
Seguramente tardare en hacer otro video igual. este mismo lo puedes ir pausando y espero asi lo logres
Muchas gracias por el video es de mucha utilidad, ultimamente he estado notando que airbnb calcula el ISH tomando en cuenta la tarifa de hospedaje y tarifa de limpieza, es correcto?
no deberia tomar limpieza, hay que revisarlo
Disculpe si la factura global la realizas una por cada reservación ya no la puedes realizar global en una sola factura en el mes siguiente no sé si me explique se tiene que hace mes con mes igual ?
Y Booking se factura igual que airbnb
??
si si puedes sin problema,y si booking es igual a airbnb
Excelente vídeo, pregunta: Sería el mismo proceso para plataformas como UBER ? Osea si un cliente pide una Factura de todos los viajes que realizo durante un mes, se pueden juntar todos los viajes en un solo concepto o por ser un cliente en especifico ahí si hay que desglosar todos los viajes ? O las Facturas de Uber se hacen a través de la aplicación misma de Uber sin necesidad de recurrir a la pagina del SAT? Espero me puedan responder, saludos y Bendiciones. 😀
Gracias por comentar, considera en compartir el video que eso ayudaría mucho. En caso de Uber esas facturas las hacen ellos
Excelentes videos, una duda, mencionas el tema de factura global y la idea es por que se agrupan las facturas, debo poner esta opción aunque yo genere facturas individuales? es decir por cada reserva?
la factura global es cuando es publico al general, no es necesario hacer una por cada reserva con excepcion de cuando es un cliente q si pide factura y da su RFC
hola . si la factura global es la del publico en general
Correcto
FELICIDADES EXCELENTEMENTE EXPLICADO, SOLO UNA DUDA ESPERO ME PUEDAS APOYAR, SOY PERSONA FISICA Y YA ME REGIUSTRE ANTE EL SAT PARA DAR SERVICIO POR PLATAFORMAS DIGITALES Y TENGO MI CONTRASEñA, PERO AL QIUERER FACTURAR MI PRIMER SERVICIO ME PIDE cLAVE PRIVADA Y cERTIFICADO, ESAS COMO LAS CONSIGO?
eso es la firma electronica, ya la tramitaste?
Hola,
Oye, pero revisando los montos de ISH, airbnb lo cobra sobre el monto total, es decir, hospedaje + limpieza, ¿entonces en la factura asi debe aparecer?
he visto cientos de reservas, tal vez miles y no lo cobra sobre todo. si tienes un ejemplo ayudaria mucho!
@@digitax ok. Deja lo busco y lo comparto 🙂
Una pregunta, si no cobré el ISH, ¿no lo desgloso en la factura? hablando de facturación global a público en general al final de mes. GRACIAS. Excelente Video.
si, sin embargo es bajo tu consideración ya entiendo toda la info de este video. saludos
Si se desglosa?
Hola! Tengo una duda ojalá me puedas ayudar.
Un cliente me pide que le facture. Solo que no estoy dado de alta como plataformas digitales. Estoy como persona física con actividades empresariales y profesionales. Le puedo facturar así ?
No, tendrías que darte de alta en plataformas tecnologicas
Ya has comentado que no se puede facturar ingresos de años anteriores
Pero puedo facturar ingresos de meses anteriores? No pude facturar debido a que no tenoa mi firma electronica
Si, eso sin problema
Para hacer la factura solo del cliente que la solicita, es lo mismo??
Si, completamente .
Por error emiti una factura en 3.3 y el huesped me la regreso porque no era válida y la quiere en 4.0.
Que hago ?
cancelar esa 3.3 y hacer una nueva relacionando la anterior
Hola estimado. Intento hacer una factura que me pidio un cliente de EUA. Estoy batallando con emitir el documento, se pone en automatico la opcion "sin obligaciones fiscales" y el uso de cfdi "gastos en general" me lo marca mal cuando intento sellar el archivo. alguna recomendacion que pudieras compartirme? saludos
uso de CFDI debe ser sin efectos fiscales
@@digitax con respecto al cp, no puedo agregar el de mi cliente, en automatico se coloca el mío. esto lo puedo cambiar?
@@jg_reveles Si es extranjero y no tiene rfc seria el generico RFC XEXX010101000 , sin obligaciones fiscales, sin efectos fiscales y en un recuadro te van a pedir si numero de identificacion de su pais, el cp seria en automatico el tuyo. Los recuadros con el simbolo asterico son obligatorios. El XAXX010101000 es solo para publico en general nacional (ciudadanos mexicanos)
Muy bueno, gracias por la info, pero soy demasiado lelo para todo esto, y me desespero. Pero de verdad agradezco la info y trataré de llevarlo a cabo. Por cierto, ¿es practicamente lo mismo sacar la factura desde el SAT que desde Facturify? Gracias.
espero lo logres estimado, el resultado es exactamente el mismo pero es mas facil en facturadores de pago como facturify
Como seria el total de la factura si el 90% va para persona moral y 10% va a residente Canadiense y no paga impuestos en mexico? Se facturaría solamente el dinero que se recibió en la empresa?
Respuesta rápida es si, pero puede haber problemas. Sugiero busques asesoría
Hola una duda, veo que en tu subtotal de facturación integras el monto del ingreso + la comisión de Airbnb $1,698(1,638.91 + 59.09), sin embargo realmente ese no es el ingreso recibido en el banco, no debería el total factura ser el mismo que el que recibiste en el banco? Es decir, sin considerar la comisión del anfitrión?
es correcto lo que dices en razonamiento, sin embargo aquí lo planeto asi porque airbnb asi emite sus reportes, la coliumna de monto tiene descontada la comision de la app. entonces para encontrar el ingresos real, hay que volverselo a sumar
Amigo buen día si el cliente me rento por 3 meses y me pide factura, cómo se recomienda manejar la factura dársela por adelantado los 3 meses ? Es decir facturar por adelantado o ir haciendo cortes mensuales ?
lo mejor es conforme el cliente pague, si es Airbnb es por mes. serian 3 facturas en tu caso. como lo manejaste al final?
airbnb antes generaba facturas en automatico y me llegaban a mi correo, alguien sabe por que ya no ?
Puedes descargarlas de facturify
Gracias por el video. ¿Si en un mes no recibiste ingresos, simplemente no se genera factura o se genera en 0?
correcto, no se generaria factura
Que pasa si emití una factura me sale 1607.56 pero yo puse 1608 y hay diferencia en centavos? Tengo que volverla a hacer o no tengo problema con esa ?
Lo ideal y correcto si seria corregirla
Es muy incómodo que nos muestras un excel y lo haces pequeño y lo haces grande una y otra vez. Apenas estoy tratanto de ver lo que comentas en el excel y lo haces chiquito y de nuevo vemos tu rostro. Sería mucho mejor si nos dejas la pantalla que compartes en grande y en pequeño fijo tu rostro. Muchas gracias tus explicaciones son muy claras
jeje perdona, tienes razon. cambiaremos para los proximos videos
Hola. En un video anterior comentabas que el ISH no suma, en el caso de NL. Para que me quede más claro. En el ejemplo de Nuevo León que es ISH 3%, y en un ejemplo que el anfitrión no le cobra al huésped el ISH. Entonces la factura puede venir sin el ISH? Solamente reservación y limpieza mas IVA y ya, puede ser correcto esto? Y ya el anfitrión haría su declaración del ISH en el estado de Nuevo León pero en sus facturas que expide a sus huéspedes o a publico en general no lo pondría. Pd. Gracias por tu contenido ayuda mucho.
si le debes incluir el ISH
@@Ekasoto pero por qué motivo debo incluirle el ISH en la factura si no se lo cobre a el? Yo lo estoy absorbiendo y declarando al estado?
@@marcomellamo asi es, yo tampoco lo entendía muy bien. Pero algo menciona en este video donde dice q puedes configurar el airbnb para q le cobre el ISH al cliente, sino es asi, tu lo absorbes y debes pagarlo al estado.
@@marcomellamo El ISH se cobra al hospedaje y alguien lo tiene que pagar. Pero de q se paga, se paga.
@@Ekasoto gracias Erika por tus comentarios. Si comprendo que se puede configurar para cobrárselo al cliente. Pero en el ejemplo que yo pongo. Sino se lo quiero cobrar al cliente, y el cliente pide factura. Yo en la factura que le expido puedo no ponerlo. Es válido hacer eso es mi pregunta? Al cabo como yo lo absorbo, yo lo declaro en el estado.
Gracias por el video. Tengo duda si aparte debo generar 'Factura Pago" por cada pago que reciba de AirBnB
solo si haces factura por cada reserva antes de que te la paguen, sino, no es necesario
Entonces si soy PF puedo agrupar los ingresos y no poner reserva por reserva? es correcto?
correcto
@@digitax Gracias!
Hola, que buen video! Gracias por la información, tengo varias dudas que espero me ayudes a aclarar.
1. Soy anfitriona de airbnb en Yucatán, en ese caso airbnb se encarga a lo referente al ISH y el dinero que le cobra al huésped por ese impuesto estatal, no cae en mi cuenta. Entiendo que si ese dinero no entra a mi cuenta bancaria, no tendría porque incluirlo en la factura que me pida un huésped, o ¿más bien es a criterio de cada anfitrión? Eso no me queda claro.
2. Llevo casi dos años en airbnb, tengo contador, y hasta ahora que un huésped me pidió un factura es que me entero que se tiene que hacer, te las pidan o no. No sé si por desconocimiento mi contador nunca me ha dicho que es obligatorio facturar, ya que sí se realizan las declaraciones mensuales y anual, estoy en pagos provisionales. ¿Se tendrían que hacer todas las facturas de los casi dos años que no se han hecho o simplemente a partir de ahora se hacen y lo anterior que se quede así?
Gracias por la ayuda, saludos!!
1. correcto, para yucatan no lo pondrias en la factura
2. ya no puedes facturar años pasados porque te va a pegar en la acumulación de los ingresos, solo empieza a facturar este año
¿Como configuras para que se cobre el ISH en la plataforma de Airbnb ?
en otro video abordare el tema
Ayuda seguí el paso a paso y pude generar mis facturas, ahora estoy intentando ingresar nuevamente y no me deja avanzar, al darle factura me vuelve a dejar en administración de catálogos, .
puedo generar la factura solo con contraseña o a fuerza necesito el certificado y la clave key?
es necesario la firma forzosamente