99%買房都忽略！為什麼地震來房屋就倒塌？鋼筋水泥結構的關鍵｜【宅水電】
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- Опубліковано 26 вер 2024
- 本集感謝：內政部國土管理署
諮詢專線（02）6630-0237
或上私有建築物耐震弱層補強資訊網查詢：privatebuildin...
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2024年4月3號
繼921之後，台灣迎來規模最大的一次地震
災情頻傳，數棟建築物倒塌傾斜
其中以花蓮樓齡38年的天王星大樓最為嚴重
然而為什麼台灣只要遇到
這些高屋齡的大樓很容易發生倒塌呢?
今天宅水電有機會進到「國家地震工程研究中心」
請到臺大土木系教授-鍾立來
帶我們更深一層了解房屋結構的關鍵在哪裡
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#地震 #弱層補強 #內政部國土管理署
鍾老師的youtube頻道
ua-cam.com/channels/kqFe9pQB9u5bYvmuRrIZTw.htmlvideos
感覺鍾教授有外省人的Fu，這個說話聲音很有魅力，跟我外公很像
跟香港燒臘師傅般．引人入勝的口音😄
@@iloveyui00 同感，很像會講廣東話的人或是會講客語的人會有的口音，這個口音有點美感
@user-pu1sk6se3x 天然災害不可預期以及設計年份不同～影片沒認真看?@@? 6:11與9:25處有說明
林教授可以改名got 教授😂😂😂😂
真的是頂尖大師，他完全用最容易聽得懂的方式在解釋，並且已經降維到合適的知識高度去表達，真是大師
這個教授感覺對自己的工作超有熱情的 ( 要不然就是當天咖啡喝太多 )，解釋起來很多肢體動作一整個要飛起來。
非常活潑🤣
這就是有熱忱的在工作～不然就是死人臉，官僚作風了…
很可愛的教授
很多沒在做是除了不知道以外，有的在等都更，有的沒錢不願意，有的店面考量做了沒辦法營業，是整棟都要出錢，除非這棟都是自己的
現在流行建商蓋到一半把隔壁弄倒案例 知識越普及 建商越不敢亂搞
你知道的太多了
@@董宗翰-e6i明明就是挖地下室的時候 就先把方圓X公里內 一起物理都更了好不😂😂😂 誰會蓋到一半才弄啦
大致上說得對😢 很多想做沒辦法做 唉 做了房價又飆漲。沒做也飆漲。
不是錢的問題，是錢的問題很大
會願意花500萬這麼做的人少之又少???
一萬戶看看能不找到一戶???
說到要出錢，其他住戶就沒興趣，如果是你願意1戶付500萬鄰居一起做，鄰居就會考慮配合，不然鄰居想要要出錢直接就拒絕居多
老實說 設計的再好 也要有良心的營造
有時候也不是建商問題，我看很多設計師一到場就拆拆拆，然後裝潢包掉，完美
教授介紹的簡單明瞭，獲益良多。
像師傅前半段就一直得到很多。😄
可是外行人一句都聽不懂😢 之前也有聽過戴雲發博士的解說 到了梁師父這邊 教授的解說 還是好難理解😢
不錯學到許多知識
這集真的請到重量級大咖老師來解說，推！
921後推動全國學校建築耐震補強的也是國震中心
曾經的指導教授，大推老師依舊非常有活力
有個疑問🤔️請問教授是香港腔還是客家腔
老師是香港人，但已經深根在台灣了
@@ddt80469 感謝回答
結構組研究生路過，好懷念以前在國震做的實驗~鐘老師感覺又更老了一些🧐
路過+1
這教授喜感滿分
真的有夠好笑
鍾教授很可愛
教授好可愛❤好帥❤
教授說「這是我們的責任」的時候，很感動！謝謝國家有這樣的機構跟專家學者讓民眾生活得到保障
感謝這些教授專業人員，為人民生命財產安全所做供獻。
這位教授很能讓人尊敬💯❤👍
挖 原以為只是水電頻道，想不到可以這麼專業介紹建築! 很新奇!
六間店面共有7支騎樓柱子
大家一起補強可能還行
只有一間改善也是會被鄰居拖累
0403花蓮7.2大地震我家台北市萬華區傳災情房子震到危樓被貼紅單,台北市萬華區中華路二段連棟房子一樓店家,因5級地震連棟房子整排一樓店家受不同程度受損,整排一樓店家承重柱子碎裂鋼筋外露,頭排二樓和樓梯牆壁牆壁完全陣列斷裂鋼筋外露房子主結構受損貼紅單目前已施作H鋼梁工程支撐房子主體,目前由紅單轉為可修繕黃單聽說,土木技師說在震超過一分鐘就會跟花蓮天王星大樓一樣倒榻,土木技師也說房子倒榻後棟也會受牽連,新聞有報導過,剛好在我家附近不遠
國土署贊助，多多益善
原來是換柱的部分
你在偷臭，可是我沒證據😂
這個要問朱立倫
他可是專業的
😂😂😂
偷樑換柱才壞的漂亮
這集不止是搭上時事，同時也讓我上了一課。
果然頂尖大學的教授那種談吐跟展現的學識力量真的很迷人！！
台灣真的需要朝這種面向前進，而不是一些可悲的低能文化。
但是低能文化的節目和頻道總是很能吸引人點閱，甚至按讚、訂閱。
國震中心和鍾立來教授！
謝謝教授
生動活潑的講解
加上實際操作
10分35秒的地震，模擬的方式讓人很有感，一面牆足以拯救一棟樓，謝謝主持人跟教授🎉
非常棒的節目，讓我們看見平常不容易看到建築內部的一面，沒想到房子還有那麼多學問，"宅水電"老闆，弟子受教了~不給贊都不行，謝謝
很棒的內容，以前的人忽略了一樓弱層的風險，下次強震前補起來還來的及。滿滿的知識，謝謝鍾教授&宅水電
與其困難重重的推都更，不如先給補助強制老房低樓層先做結構補強
重建才能避免水泥退化的基本問題。
鋼筋再完好，沒穩定的水泥砂合作也無用。補強無法把兩人都面牆合一。
這個教授真的好棒！好有教學熱情！
其實就是錢的問題~看看新後版本鋼筋跟箍筋多了多少? 量一多~工就上來了! 教授說的好~ 要經濟做支撐! 一開始那個柱子補強作業(前中後)~ 一看就感覺要施工也很麻煩~難怪要500萬! 我都想說打掉重建會不會比較簡單!
除了承重牆或剪力牆，柱樑板做好後沒有牆是不會影響結構的，牆只是增加承重的幫助而已，反而會影響樑柱地震時產生裂角
謝謝主持人、謝謝教授簡單又明暸的解釋，連我這小白聽了都收益良多👍
越來越棒的結構確實很好，不過現實面也是價格漲到普通人很難做到，看一開始補強那個就花五百萬，真不是想補就有那個財力。
這是整棟分攤，又不是一樓獨出
@@陳麗珠-k7l 就算是整棟一起出價格也是不便宜，
如果有住戶不肯出錢，那其他人的的負擔就更重了，所以
要補強老房子也不是那麼容易的事情
希望師傅有機會也能介紹一下rc、src、sc，以及alfa safe工法
推
教授有夠會做效果的🎉
用錢買不到生命~但是可以買到結構更好更完善的柱子
感謝介紹增強房子耐力，長知識
看完後更崇拜梁師傅了，懂得多，又聰明
人家是同步輻射中心出來! 物理底子一級棒, 屌打一群水電土師
你最重要的沒說到：人又帥，老二又大支。
@@taisiangwang7030 這是真假啦
感謝您的用心！此影片非常重要，讓我來分享出去。
教授的說明很易明白
這集的內容 真的太重要了！
很好議題 👍
一開始覺得教授歲數超大 (感覺斯乎退休很久😁
結果教授不但頭腦清晰，連說明也是淺顯易懂，還帶著一點香港口音？
明明是很嚴肅的議題，但是我真的快被師傅那個「我得到了」搞到快笑死XD
如果要作弱層補強 要跟人民說補強的好處 講安全很重要 但是安全要花4~500萬 很多人都下不了決心一棟樓10戶
能一人拿出50萬 難度蠻大的 我建議是說完安全 說房價會漲 大家會比較積極一點!!
補強房子可以使用久一點還安全 要賣價錢也會比較好 這樣說 願意做這工程的 可行性比較高!!
我家同整棟有幾戶鄰居連抽水肥洗水塔的費用都不願意出更何況這些
好實用 這知識很幫助我們平常對地震的觀念，對於在做裝潢業者也很重要❗️ 外觀漂亮之外 屋內的結構才是決定房子安不安全的關鍵～ （不然就變～ 哇靠水噹噹；耐口蹦咪乓）
問題是有好的教授也要有好的良心的建商
如果這樣未來房價是不是得大洗盤了.一樓柱要承受最大重量佔更多空間.(可用面積少).高層耐震設施相對輕(空間更大).算起來似乎買高樓層更划算,低樓層空間小.成本高(除非...一樓的柱,價格攤到各樓層..... 三樓：去~你家的柱關我家什麼事啊~~)
新的大樓高樓層房價高，一樓大多不會住人，你去案場看看就知道了。公寓就不用討論了。
教授講解獲益良多 !!!
這業配感覺很棒 有宣傳效果又能有得學
教授感覺是香港僑生
老師好會鼓勵學生，想上課~
我記得幾個月前日本也蓋好新的國家地震研究中心，面積之大，裡面甚至可以蓋10層樓的結構體，下面有超大的千斤頂平台，可以看到高層樓在地震之下會是怎樣的搖晃，日本為了防震也是下了重本
這集學到很多 謝謝宅水電跟教授
綁剛筋問題常常有聽過，但是都是移工在做，政府監督單位也不付出
那套剪力牆的模型好震撼，遽然是沒鎖的，靠一片剪力牆就能隱定這麼多。
這部片感到最震撼的字眼是「經濟力量」😢
熱愛自己的所學的人
「我要講什麼」
教授太可愛了..😅
這些才是真正的英雄
教授好有趣
宅水電總是給我好多學習知識
這集很棒 讚👍
不重要的小知識
結構上是用梁這個字（沒有木）
建築才用樑
我也不知道為什麼
我沒看過以前的柱子
但是現在的柱子水電真的很難做
鋼筋鋪第一層就要下去趕快做，全部鋪好才想做從來沒好做過
現在有更新的工法 一體成形的鋼筋 像迴紋針那樣 耐震度更強
這系列很棒!
漲知識了
BTW 教授很可愛😂
其實最主要是建商不願意做到這種程度，因為會導致工期延長成本增加(工人也不好找)，如果反應到房價上會更不好賣，所以RC結構的房子很少會強調防震幾級，只有鋼骨結構的才會強調😅
教授很有喜感😂
雖然2024年4月25日的我才入坑水電跟土木工程這一塊，但不得不說這個頻道很有教育意義啊（本片看下來唯一的想法：我不知道剪力牆是什麼，帶有聽懂弱層+弱梁牆柱+看到鋼筋裸露就一定要修復，
唯一對於我未來自己建造的房子的想法是「柱子越粗越多越好」，反正我不做生意
可以用整支鋼鐵鑄造的柱子
擴柱要用鋼構包 才有用
921的時候 做了上百套補強工程
不管新舊的房屋，一樓租給便利超商,都會拆除牆柱，土城這次地震，傾到那棟大樓，最側面是美廉社，再來是7-11超商，連續兩家超市，就是往這方向倒下去了
這集很棒！
買房要怎麼知道建商用新的工法和沒有偷工減料
測試不錯，但你少了一樣東，重量(家具/屋內的所有東西/層數)，搖晃的時候一定有很大的影響的
好可愛的教授😆
謝謝梁師傅的介紹
@@贏型 啊不是退訂，啊不是不看中共同路人的影片，怎麼還回來😂😂😂
補充了好多知識
土城倒掉的是偷工減料
所以就算是舊法規 有依法蓋
也不會隨便倒
換個角度想 是不合格的東西本來就不該出現在市場上。而不是讓消費者去學習如何選擇
很棒的觀點
其實兩層樓的老房子相對穩定, 因為水泥雖然老化,但它載重也不至於太重(不過增建和違建就要小心嘞, 因為不可能靠騎樓細細的那兩根撐著)
很棒的介紹，超讚！
I got it. 收穫滿滿
師傅🎉辛苦了
樓下出租給二大超商 有把店面打通2.3戶的完全不用擔心~~~他們強化做得很徹底 比原本的紅磚牆還穩固 反而要開心
專業！教授口音好親切😂
有客家口音
學到很棒的知識
教授講得太好，太讚了。
連梁師傅來國家地震研究中心了XD 以前才看過超認真少年也來過
法規 跟著 經濟，確實合理… 我得到了!!
新成屋漲有漲的道理，為了符合法規，甚至超越法規的要求，求50年不倒。舊房子單純看地點了，我自己成年後一間房最多住10年就換新了。
長知識了，謝謝。
維冠一樓是燦坤店面還有通到地下室，而且又是往前面大馬路上倒
如果偷工減料再好結構還是一樣的~
中部地區有很多的建築水泥砂石結構裡面的砂是台中港擴大擴外讓港口夠深
抽取的砂跟龍井大肚溪口
有海砂成份。拆樑柱的鋼筋生銹相當嚴重。當然煉鐵有差但杜絕水泥空氣接觸相當少，但生銹很厲害
ㄧ是煉鋼二是海砂屋直接侵害。鹽份由內銹蝕結構
拉力韌性外人ㄧ看也會驚嘆❗️河川局結構師學術討論多少。靜思囉？
因為房子貴，所以一個房子買下去就是要住一輩子甚至三輩子，這樣才合乎成本。至於修繕還是更新什麼的，都是不必要的
老房子居多，還有地基明明挖多少就蓋多少
最後還要加蓋導致
住40年老公寓
一樓住戶裝潢把房間牆打掉….感覺好危險
增加新知識了
可能現在很多人為了自己商業利益將牆面打掉當賣場，有時看到也是很無言
其實有個問題，業主為了自己方面這樣做，請來的師父也不可能不懂，也敢賺這種錢，也是很無言。
@@不好說-n5o 真的是良心問題
@@harrishcwang真的如梁師傅影片說的隔間牆真的別亂拆，不然會變軟腳蝦建物
是國震！去年暑假有去那邊做實驗
我比較想知道，這幾年台灣房市大爆發之下，蓋的一堆大樓，究竟耐震程度為何? 921至今的地震，死傷最多的都是大樓，老公寓反而還好
台灣遇到大地震是必然會再發生的，要如同日本一樣，在那之前先作好準備。不要去想他何時會發生，只要你活得夠久，都一定會再遇到921、403花蓮，這類的強震
其实吧，再怎么补，不如直接拆了重建…
10:34 嚇到，才搖一下，整棟屋子就全部完蛋了，幾千萬直接不見
原來包鋼板是這樣喔！以前好奇看過類似的結構