Классно, когда есть свой дом. Ни кто не топит, не шумит и не делает замечания за твой шум. А таунхаус - это почти квартира, но только сверху и снизу соседей нет.
А де він ваш ??? Можливо він стане вашим через 30 років якщо у вас нічого не трапитися і т д А до цього він належить банку А ТЕПЕР ПОРАХУЙТЕ СКІЛЬКИ ВИ ЗА НЬОГО ЗАПЛАТИТЕ ЗА ВСІ РОКИ ЦЕ ТРИ ЦІНИ ТОЧНО
@ Ви можете його продати приблизно через 5 років, ціна на нерухомість росте в Канаді з року в рік , в кінцевому результаті ви будете в плюсі. Промоніторте ринок нерухомості за всю історію Канади і ви все зрозумієте.
@@ВоваВова-й6й3в так ніхто ж нікого не змушує брати іпотеку, хтось ризикує і бере, хтось орендує, хтось купує за власні кошти і це нормально, таке життя
Офигеть цены.😢 3к за квартиру. Сазановичи, вы забыли про спешел асесменты, за 25 лет он точно грянет а там сразу 10-30к. За 25 лет квартира обесцениться, кондо фи вырастут и станет это неликвидом про который вы рассказывали. И самое важное из 3к только 300 -400 в месяц будет уходить на погашение долга. Остальное вникуда, так зачем покупать, когда можно снимать сейчас дом за 2-2,5к.
@@coldfrost7592 да. Это когда надо делать большие ремонты и/или подходит срок жизни у крыши, стен, окон и .т.д. и их надо менять а у кондо очень маленький резерв. Также в альберте есть нормы, которые не позволяют брать все с бюджета а регламентируют только часть, а другая часть собирается с владельцев, сумма рассчитывается из размера юнитфактора. Даётся 6 месяцев, либо оплатить, либо продавай.
Уважаемые авторы, сообщите, пожалуйста, дату записи этого ролика. Примерно на 13 минуте мужчина показывает пример таунхауса и говорит - это свежий вариант от 2013 года 😊
Коренные канадцы ?😅😂 Вы их встречали ? Я только слышал легенды и мифы о канадцах коренных *** от индусов и китайцев ?! Практически на равно с мифами о динозаврах 😂🎉
Класно ,кредит 2000 ,а платить больше 3000 ,совсем выгодно не платить рент за 1500 .Учитывая разрыв между странами и прежнеи глобализации лишении рабочих мест.
В Канаде 30 лет ипотеки только сейчас ввели?? Серьезно??? В новой Зеландии почти все ипотеки на 30 лет, может быть такое что на 5 лет растягивают путем interest only period, но это редко. Хотя во времена ковида говорили про ипотеки до 40 лет.
Як взяти квартиру одному, при зп порядку 75-80к рік(Калгарі), але не хочеться купувати 1 бед, мінімум 2бед 2бес, а краще таун, збільшувати перший внесок? Чи не реально зовсім?
Ідіть до mortgage broker, він розрахує, на яку суму ви perqualify. Потім подивіться ціни і починайте збирати down payment 20%. Можна продати нерухомість в Україні і додати до внеску. Ми в березні купили квартиру моїй мамі в Едмонтоні. 2 спальні, одна ванна, площа 55 метрів за 160К. Внесли 60, при іпотеці 100К на 25 років її моргедж 586 доларів на місяць плюс 390 кондо фіз. Будинок 2014го року. Зараз багато людей, яким Калгарі задороге, їдуть в Едмонтон. Так що, якщо ще не осіли, можна переїхати. Я працюю рекрутером, повірте, зар. плати однакові, інфраструктура також. Єдина відмінність - від нас до Банффа 4 години їзди. Удачі!
@@ДенБраун-х2н Де ви такі зп бачили? в мене супервайзери по 180к отримують, формани по 160,(і стаж в них по 20+ років), от ким треба працювати що б отримати 200+? навіть в ІТ тут немає 200к
Вот и все. Снова эти условия заставляют людей бросаться в крайности и покупать недвижимость на последние деньги. А риэлторы рады стараться косить бабло на этом. Вы подумайте сколько будет переплата это ж можно еще один дом купить!
Чому вони так кайфують від тих островків ?) чому робити посеред кімнати на всю довжину кімнати той острів ) І за що кондо фі такі великі в таунхаус якщо там всі комунальні сам платиш О_о
Любой кредит это зло. Будь то ипотека или моргидж или авто в кредит. Покупайте за свои деньги или берите на выплату без процентов. В крайнем случае надо заплатить за половину дома сразу. Иначе это обычная кабала.
Мы купили дом 10 лет назад, кредит себе выплачивается, эти снятия денег со счета уже стали привычными. Зато уже обустроились, этот дом ощущается родным. И какой смысл был бы жить все эти годы в сьемном жилье, собирая деньги на будущий дом, при этом выплачивая практически такую же сумму за аренду??😅
@@user-ct4no9hx1t ну вот мой пример. Прожив в Канаде 10 лет мы арендовали квартиру и все это время вкладывали лишние деньги под проценты. Как результат у нас есть почти миллион на покупку дома. А если вы возьмёте моргидж то вы должны будете 30 лет!!!! Посчитайте заодно сколько вы переплачиваете.
Классно, когда есть свой дом. Ни кто не топит, не шумит и не делает замечания за твой шум. А таунхаус - это почти квартира, но только сверху и снизу соседей нет.
Спасибо ребята за полезную информацию
Добрый день ребята! Спасибо за очередное полезное видео. Ждем обзор вашего дома, как вы там все обустроили после переезда❤
Очень интересно!
Спасибо
《Давай в рост многим народам, а сам не бери займов под процент, и в итоге скупишь всех и всё》
Да система на этом и построена Браво
Краще платити кредит за свій дім, чим все життя орендувати у когось.
Тільки % і податок на нерухрмість = вашій орнді. То саме щоб відкладати.
А де він ваш ??? Можливо він стане вашим через 30 років якщо у вас нічого не трапитися і т д А до цього він належить банку А ТЕПЕР ПОРАХУЙТЕ СКІЛЬКИ ВИ ЗА НЬОГО ЗАПЛАТИТЕ ЗА ВСІ РОКИ ЦЕ ТРИ ЦІНИ ТОЧНО
@ Ви можете його продати приблизно через 5 років, ціна на нерухомість росте в Канаді з року в рік , в кінцевому результаті ви будете в плюсі. Промоніторте ринок нерухомості за всю історію Канади і ви все зрозумієте.
@@Volo85 А ви знаете як строить піраміду СПОЧАТКУ ГОДАМИ ВГОРУ А ПОТІМ РІЗКО ВНИЗ Чи ви думаєте для чого шляпи цю піраміду будували
@@ВоваВова-й6й3в так ніхто ж нікого не змушує брати іпотеку, хтось ризикує і бере, хтось орендує, хтось купує за власні кошти і це нормально, таке життя
совершенно верно, как наш человек, купила кондо 20 декабря по старым ценам.
Офигеть цены.😢
3к за квартиру.
Сазановичи, вы забыли про спешел асесменты, за 25 лет он точно грянет а там сразу 10-30к. За 25 лет квартира обесцениться, кондо фи вырастут и станет это неликвидом про который вы рассказывали.
И самое важное из 3к только 300 -400 в месяц будет уходить на погашение долга. Остальное вникуда, так зачем покупать, когда можно снимать сейчас дом за 2-2,5к.
I'm landlord in Toronto. Rent 4 small rooms + one bachelor for $800-1600. Total income $6000 monthly.
Пожалуйста, напишите что такое спешал асесмент? Это типо сбора на на кап. ремонт?
@@coldfrost7592 да. Это когда надо делать большие ремонты и/или подходит срок жизни у крыши, стен, окон и .т.д. и их надо менять а у кондо очень маленький резерв. Также в альберте есть нормы, которые не позволяют брать все с бюджета а регламентируют только часть, а другая часть собирается с владельцев, сумма рассчитывается из размера юнитфактора. Даётся 6 месяцев, либо оплатить, либо продавай.
@@coldfrost7592 да.
Спасибо Вам!
Уважаемые авторы, сообщите, пожалуйста, дату записи этого ролика.
Примерно на 13 минуте мужчина показывает пример таунхауса и говорит - это свежий вариант от 2013 года 😊
Условия по ипотеке часто меняются.
Например, свой второй дом я покупала с ипотекой на 40 лет и 0 down.
Про какой город вы говорите, 97 000 доход в год на семью?
В Торонто для нормальной жизни доход для семьи необходим от 150 000 в год!
Статистику покажите по ценам
Доброго дня. Дякуємо за корисні ефіри. Скажіть будь ласка яка сума повернення податків якщо цього року в жовтні ми придбали свій перший будинок.
Мы в ноябре еще взяли ипотеку на 30 лет. Но это новый дом.
same condo in Toronto is $800 000
Які варіанти є в окрузі калгарі будинку ? Щоб до калгарі максимум пів години їхати.
Коренные канадцы наверное одуревают от того , что произошло с их страной
@@8xes2zf да уж, сидят в резервациях...
@@8xes2zf Коренные канадцы ( индейцы ) чувствуют себя неплохо
Коренные канадцы ?😅😂
Вы их встречали ? Я только слышал легенды и мифы о канадцах коренных *** от индусов и китайцев ?! Практически на равно с мифами о динозаврах 😂🎉
Здравствуйте, хотел бы спросить , за сколько можно сдать на съем два ваших примера с жильем , спасибо
А если дом/таунхаус в собственность без кондо-фи?
Думаю нужно сказать что, если у вас это первое жильё и оно новое, то НЕ НУЖНО ждать 15 декабря. Вы уже можете брать на 30 лет!
Класно ,кредит 2000 ,а платить больше 3000 ,совсем выгодно не платить рент за 1500 .Учитывая разрыв между странами и прежнеи глобализации лишении рабочих мест.
В Канаде 30 лет ипотеки только сейчас ввели?? Серьезно??? В новой Зеландии почти все ипотеки на 30 лет, может быть такое что на 5 лет растягивают путем interest only period, но это редко. Хотя во времена ковида говорили про ипотеки до 40 лет.
У вас дороже недвижимость . Мы только подтягиваемся 😄
Они были и раньше на 30 лет, видимо изменили законы для новых покупателей у кого нет 20% пеового взноса
30 было всегда, о чем вы?
Вноси 20% и 39 лет а некоторые кредитные союзы и 35 дают, Но у них дорого.
Як взяти квартиру одному, при зп порядку 75-80к рік(Калгарі), але не хочеться купувати 1 бед, мінімум 2бед 2бес, а краще таун, збільшувати перший внесок? Чи не реально зовсім?
теж цікавить
Не роби дурниць. Зарплата маленька, ти себе закопаєш. Буде зарплата 200+ тоді можна думати.
Ідіть до mortgage broker, він розрахує, на яку суму ви perqualify. Потім подивіться ціни і починайте збирати down payment 20%. Можна продати нерухомість в Україні і додати до внеску. Ми в березні купили квартиру моїй мамі в Едмонтоні. 2 спальні, одна ванна, площа 55 метрів за 160К. Внесли 60, при іпотеці 100К на 25 років її моргедж 586 доларів на місяць плюс 390 кондо фіз. Будинок 2014го року. Зараз багато людей, яким Калгарі задороге, їдуть в Едмонтон. Так що, якщо ще не осіли, можна переїхати. Я працюю рекрутером, повірте, зар. плати однакові, інфраструктура також. Єдина відмінність - від нас до Банффа 4 години їзди. Удачі!
@@ДенБраун-х2н Де ви такі зп бачили? в мене супервайзери по 180к отримують, формани по 160,(і стаж в них по 20+ років), от ким треба працювати що б отримати 200+? навіть в ІТ тут немає 200к
Это где такие цены дешевые? Онтарио?
Калгари
Вот и все. Снова эти условия заставляют людей бросаться в крайности и покупать недвижимость на последние деньги. А риэлторы рады стараться косить бабло на этом. Вы подумайте сколько будет переплата это ж можно еще один дом купить!
@@alexgrovsky3561 не один а три
Чому вони так кайфують від тих островків ?) чому робити посеред кімнати на всю довжину кімнати той острів ) І за що кондо фі такі великі в таунхаус якщо там всі комунальні сам платиш О_о
Любой кредит это зло. Будь то ипотека или моргидж или авто в кредит. Покупайте за свои деньги или берите на выплату без процентов. В крайнем случае надо заплатить за половину дома сразу. Иначе это обычная кабала.
Да и вообще жить вредно, от этого умирают 😂
Боже, какая чушь.
Мы купили дом 10 лет назад, кредит себе выплачивается, эти снятия денег со счета уже стали привычными. Зато уже обустроились, этот дом ощущается родным.
И какой смысл был бы жить все эти годы в сьемном жилье, собирая деньги на будущий дом, при этом выплачивая практически такую же сумму за аренду??😅
@@user-ct4no9hx1t ну вот мой пример. Прожив в Канаде 10 лет мы арендовали квартиру и все это время вкладывали лишние деньги под проценты. Как результат у нас есть почти миллион на покупку дома. А если вы возьмёте моргидж то вы должны будете 30 лет!!!! Посчитайте заодно сколько вы переплачиваете.
Ипотека - кабала, а рент - глупость. Воистину, выбор из двух зол :)
😂😂😂