Стосовно Калгарі, тут дуже багато набудували, багато інвестицій і зміна міграційних програм із скорочення мігрантів не могли не вплинути на зміну ситуації на ринку нерухомості (Калгарі у лідерах по кількості вільного житла серед великих міст у Канаді, при цьому із дуже із сильним відривом). Ціна на нерухомість у таких умовах падає. До виборів ця тенденція буде продовжуватися. У період падіння цін інвестувати у нерухомість буде не розумно (для тих хто хотів швидко заробити). Якщо на довгий період, то багато залежатиме від міграційної політики нової влади. Випуск як завжди цікавий, дякую 👍
Добрый день, Александр и Ирина. Очень нравятся ваши видео. Конечно, Вы оба правы, и Саша, в том, что людям всегда нужно жильё и Ирина, что спрос на недвижимость во многих странах мира падает из-за сокращения численности населения. Но! Не только поэтому. Тут ещё и экономический спад. Из-за высоких % ставок по ипотеке , недвижимость становится просто ЗОЛОТАЯ. Дешевле арендовать жильё, чем покупать. И, инвестиций в недвижимость уже практически нет, потому,что нет возможности продать с прибылью.
Спасибо за обсуждаемую тему Мне показалась шутка пр биткоин неудачной Если у меня есть капитал и вы спросите куда инвестировать, однозначно в биткоин. Недвижимость хороша если у вас нет денег. Банк даст ипотеку под недвижимость, но не под биткоин.
Саша, ведь речь идет не про то, что недвижимость "исчезнет")) речь именно про инвестиции, а значит про постоянное подорожание недвижимости. В Канаде последние десятилетия недвижимость только росла, но на самом деле это далеко не везде и не всегда так. И что, если цены реально достигли потолка и спрос станет меньше с уменьшением населения и цены пойдут вниз. Жить людям все равно нужно будет где-то, но с точки зрения инвестиций может стать уже не так выгодно.
Самый правильный коммент , но влияние роста населения на рост цен на недвижимость переоценено всеми , простой пример россия с 98-08 гг население не увеличилось но рост цен почти десятикратный . Главные показатели это вера людей в будущее в финансовом плане ( с этим в Канаде не очень) а также реальный рост ВВП на душу населения и рост производительности труда ( показатели очень низкие) , а если помножить на сегодняшние цены то у населения просто нет денег не то чтобы толкать цены вверх но и просто купить даже по этим ценам. С точки зрения инвестиции высокие налоги , высокие проценты, большие затраты, а также законы на стороне арендаторов.
Добрый день. Хотел бы задать вопрос Ирине. Дано: потенциальные $30000. Есть 2 варианта их применения при покупке недвижимости. Вариант 1. Внести их в RRSP, получить возврат налогов, использовать их в дополнение к даунпейменту(HBP), вернуть их в RRSP в положенный срок. Вариант 2. Просто отложить эту сумму, не получив тем самым возврат налогов. Использовать её в дополнение к даунпейменту. Освободившуюся в последствии сумму (т.к. не нужно возвращать в RRSP) внести дополнительно в погашение моргеджа в течение тех же 15 лет, сократив тем самым сумму задолженности и соответственно сумму по процентам. Вопрос: какой из этих двух вариантов выгоднее?
А почему вы не рассматриваете вариант FHSA - это как RRSP с той только разницей, что их не надо возвращать. Можете до конца 2024 года положить по $8,000 на человека и в начале 2025 года еще по $8,000 на каждого.
Сложно назвать долгосрочной инвестицией покупку деревянного дома из фанеры и гипсокартона, где полы и лестницы скрипят через 5 лет, где окна открытые на проветривание пропускают литры воды во время дождя, стандартная корявая сантехника,.. и прочие "приколы" застройщиков, которые использует самые дешевые материалы и оборудования... За ролик спасибо! И за канал тоже. Но дома канадские это что-то с чем-то....
В БС недвижимость учетверилась в цене за последние 20 лет. Я все еще считаю недвижимость хорошей инвестицией, если следовать основным трем принципам - location, location, location :) Всех с Новым Годом!
Я заработал немало денег на недвижимости но при этом всегда считал что инвестирование в недвижимость в том виде в каком большинство людей (включая вас) это делает это глупость ,огромный геморой в большинстве случаев приводит к потере денег. Очень хорошо что что вы начали понимать и говорить что вам просто повезло с резким скачком цен в Калгари. Вы очень сильно завязаны на одном типе недвижимости и одном маркете. Вам нужна деверсификация и притом срочно.
Сазанович, у тебя очень умная жена! Видео смотрел с удовольствием - Иру полностью поддерживаю, у меня эти мысли были еще в Киеве до полномасштабной войны. Приехал в Канаду только подтвердились суждения.
Ирина, вроде всё верно. По поводу увеличения налогов дополню идею. На самом деле бывало (не в Канаде), что увеличением налогов на инвест недвижимость правительство решает вопрос недоступности жилья. По поводу никуда никто не будет инвстировать - дадада, именно, это риск, который многие недооценивают. Фонд рынок Японии в 80е рос бесконечно, кто бы мог подумать, что всё так закончится. Деглобализация, мировые потасовки (мягко говоря) - может привести и к мировой рецессии например. Типа боковик на 10-20лет на фонд рынке например.
Инвестиции в производство никогда не подводили. Недвижимость стареет ее надо ремонтировать и при продаже надо платить налог. Сдача в аренду та еще проблема. Выгнать не выгонишь и деньги если получил то в ремонт надо вкладывать или моргидж оплачивать. Недвижимость это хорошая прибавка для милионеров но не для бедных. У меня плохой опыт с недвижимостью, сдачей и поддержкой а вот с производством - деньги просто идут и никаких проблем.
При отсутствии существенно капитала, инвестиции в недвижимость всё ещё имеют смысл в определённых регионах. Но надо понимать что cash flow будет очень низок (возможно даже негативен) и рассчитывать нужно только на повышение стоимости и вложения должны быть на 10+ лет. Плюс много головной боли. Если же есть капитал, есть более интересные варианты в stock market.
Например? Куда можно вложить полмиллиона кад? Залить в дом из гвна и палк как-то вообще не хочется. Я какбы не ищу консультации финансиста, просто мнтересно. Кроме крипты, пожалуйста.
Мой муж был на work permit. Я была по гостевой визе. Мы купили дом без проблем. Абсолютно все те же условия как у всех и ни каких лишних налогов не платили. Так что главное найти брокера которому можно доверять. Удачи! ❤
Ребята, инвестиции в недвижимость будут выгодны при условии, что правительства стран будут сдерживать предложение, что будет постоянно толкать цену вверх. Население планеты в 20-м веке постоянно росло (кроме больших войн), спрос постоянно рос, а гос-ва сдерживали предложение, удерживая цены на этот актив высокими. Пока гос-ва не решат, что этот актив больше не интересен для капиталовложений, до тех пор инвестиции будут выгодны. Даже если население планеты начнет снижаться, они все равно будут регулировать спрос. А сейчас рассуждения о выгодности только из-за высоких процентов. 3 года назад даже мыслей таких не возникало :)
С 1 Января, Британская Колумбия, вводит новый закон на перепродажу жилья который будет составлять около 20%,для домовладельцкв продающих недвижимость в течении двух лет после покупки, так это один из способ по мнению Правительства БК защитить рынок жилья от спекуляций.Вопрос, если такой закон Альберте ,а если нет, то можно ли его ожидать
@@Ludapop-g3q это потому что 45лет назад покупка недвижимости это было единственным способом для инвестиции. Заметьте что сейчас в основном этим занимаются китайцы и бывшие граждане совка наверное потому что их, то есть нас так приучили. На самом деле это один из худших видов инвестиций
Я моніторю ціни на квартири в моєму будинку де рентую поясніть чому ціна була 400к і ось вона впала до 300 як таке можливо і що на це впливає ? так квартира вже місяці 2 на продажі висить
Канада и США это не показатель … туда набирают эмигрантов больше чем успевают строить…. Постсоветское пространство наводнят китайцы …. Это европейцы не рожают а арабы африканцы китайцы и индусы штампуют будь здоров ….То что говорят в Канаде и то что делается на самом деле разные вещи
Человек по сущности своей собственник. Недвижимости быть. Другой вопрос в состоятельности людей покупать её то что могло бы повлиять на инвестиционный интерес в недвижимость. Думаю будет определённая категория людей которая будет вкладываться в недвижмость и зарабатывать на аренде. Что касаемо робототехники в полях, фермерам на много интереснее нанимать сезонных работников чем покупать дорогостоющую технику в кредит( иначе не возможно) и тратить свои ресурсы на дорогой майтненансе этой же техники. По поводу эмиграции, мне кажется что бедных эмигрантов всегда будут притягивать богатые страны и эмиграция будет поскольку чёрная работа будет всегда и с искусственным интеллектом её не быполнить. Это замкнутый круг...
Ира и Саша, вы очень много важной информации даёте людям, спасибо большое, но может хоть немножко, как было раньше, про жизнь, сейчас праздники, может что то радостное из вашей жизни, немножко красоты, а то включаю ваше видио и ощущение что с работы на работу попал
Сазанович , когда вы отключите ваш нудный музфон ? Неужели не можете выбрать более приятное для ушей? при этом у вас все чаще и чаще споры при повышающем голосе друг на друга.
Мы в Виннипеге Тут много филипинцев 3-4 ребенка обычно Канадцы меньше 2 не имеют Украина по сравнению 1 2 уже роскошь Тут сильно удивляются что я 1 с семье
всегда будет нужна земля, и 5 тыс лет войны были за нее и дальше будут, цены на жилье растут только за счет кредитования, люди не смотрят сейчас на окончательную стоимость ( в Канаде) а только на ежемесячные платежи, вот вам в Калгари еще земля есть поэтому пока это не заметно, но вот пример Джаспер, я могу купить дом без проблем за 50-150 тыс , но поставить его просто негде
Размеры земли не увеличиваются и если страна привлекательна для проживания, то никогда недвижимость не подешевет, только будет дорожать.Всем мира, здоровья и добра.
Когда столкнёшся с покупкой или продажей недвижимости особенно при переезде в другой город или в мегаполисе, когда нужно разобраться в нюансах законов при переоформлкении, тогда и вспомниш о агентах по нидвижимости.
Она ещё и вредная. Отчасти именно риелтор является причиной роста недвижимости для обычных людей. У одного риелтора 24 единицы недвижимости, а почтальон, сварщик или повар снимают у них жилье.
Риелтор сейчас это просто ненужная прокладкка между покупателем и продавцом. Сейчас ты сам ищешь себе дом на разных сайтах, сам выбираешь район, аам осматриваешь дом. Юридическими нюансами занимается адвокат, техническими - инспектор, финансовыми - брокер. А какими риелтор - непонятно.
Сидят двое колобков и рассказывают об успешном успехе «инвестиций», чтобы не только банк имел своих рабов, но и другим людям можно было завести своих, которые называются съемщики.
Популяция земли достигнет максимума примерно лет через 30, потом начнет уменьшаться. Вот тогда недвижимость начнет обесцениваться. Имигранты перестанут приезжать потому что работы не будет это точно. А фильм 5 Элемент очень хорошо предсказывает будущее. Зорг: " Уволить 1.000.000" )))
zdrastvujte iz UK! da Irina prava! zdes voobsche kapec chto tvaritca! strojki idut no liudi nemogut kupit eto! a bednie emigranti iz chiornogo kontinenta zapolonili vsio i rozajut i plodiat nischitu sebe podobnih! kriminal zashkalivaet! nu ladno ne ob etom! udachi vam! poka
Вообще то нам осталось около 300 лет, и это вроде в лучшем случае. Ресурсов земли на всех не хватит. Думаю надо будет контролировать население в количестве около 1,000,000,000, и тогда проще будет с ресурсами. Можно будет всем жить в комфорте и достатке, и самое главное не продолжая качать ресурсы. О чём это я?! Короче недвижимость будет иметь цену только в перспективных регионах. Земли много а центр не резиновый.
😂😂😂😂🎉🎉, а можете привести пример где Вам ресурсов не хватает ? Может где-то нефть перестала выкачиваться ? Или дома больше не з чего строить ? Или может вещей и еды у человечества не хватает? Вы поменьше говносми и пропаганду продажных проституток с экрана слушайте , а то у вас скоро уши так согнутся от лапши с ТВ , что уже и не выровняются😂..... Своей головой живите , а не телевизором ....
Все Ложь ! Вы програмируете людей на жизнь по Оруэлу и Хаксли . Так хочет мировое правительство (1% богатвх )!!! А наша(людей ) задача заставить этот 1%богаиых уважать наши интересы ! И начхать на их програмировпние !
Последний самые резкие приросты населения в Канаду связаны также с беженцами. Их будут брать в развитые страны по причине старения нации. В Канаде на 2023 год 19% населения - пенсионеры, в германии 23%. Согласен, что ручной труд сменяется на робототехнику, но эту робототехнику должен обслуживать программист или техник системщик. Поэтому ручной трут также сменится на умственную работу и людей будет нужно такое же количество, а где их брать, если 40-50 процентов населения - пенсионеры. Снова иммиграция. Я это к вашей теории о бездетности или слабой рождаемости и слабому приросту населения и ненужности недвижимости.
Стосовно Калгарі, тут дуже багато набудували, багато інвестицій і зміна міграційних програм із скорочення мігрантів не могли не вплинути на зміну ситуації на ринку нерухомості (Калгарі у лідерах по кількості вільного житла серед великих міст у Канаді, при цьому із дуже із сильним відривом). Ціна на нерухомість у таких умовах падає. До виборів ця тенденція буде продовжуватися. У період падіння цін інвестувати у нерухомість буде не розумно (для тих хто хотів швидко заробити). Якщо на довгий період, то багато залежатиме від міграційної політики нової влади. Випуск як завжди цікавий, дякую 👍
Согласен с Ириной. Вот полностью также думаю.
Полностью согласна с Ириной
Добрый день, Александр и Ирина.
Очень нравятся ваши видео. Конечно, Вы оба правы, и Саша, в том, что людям всегда нужно жильё и Ирина, что спрос на недвижимость во многих странах мира падает из-за сокращения численности населения.
Но! Не только поэтому. Тут ещё и экономический спад. Из-за высоких % ставок по ипотеке , недвижимость становится просто ЗОЛОТАЯ. Дешевле арендовать жильё, чем покупать.
И, инвестиций в недвижимость уже практически нет, потому,что нет возможности продать с прибылью.
Красивая и умная.Согласна с Ириной полностью.
Лайк авансом,уверен будет интересно.
Приятно слушать умного человека, спасибо Ирина !
Как всегда очень интересно
Первый. Здесь могла быть ваша реклама😂
Спасибо за обсуждаемую тему
Мне показалась шутка пр биткоин неудачной
Если у меня есть капитал и вы спросите куда инвестировать, однозначно в биткоин.
Недвижимость хороша если у вас нет денег. Банк даст ипотеку под недвижимость, но не под биткоин.
Саша, ведь речь идет не про то, что недвижимость "исчезнет")) речь именно про инвестиции, а значит про постоянное подорожание недвижимости. В Канаде последние десятилетия недвижимость только росла, но на самом деле это далеко не везде и не всегда так. И что, если цены реально достигли потолка и спрос станет меньше с уменьшением населения и цены пойдут вниз. Жить людям все равно нужно будет где-то, но с точки зрения инвестиций может стать уже не так выгодно.
Самый правильный коммент , но влияние роста населения на рост цен на недвижимость переоценено всеми , простой пример россия с 98-08 гг население не увеличилось но рост цен почти десятикратный . Главные показатели это вера людей в будущее в финансовом плане ( с этим в Канаде не очень) а также реальный рост ВВП на душу населения и рост производительности труда ( показатели очень низкие) , а если помножить на сегодняшние цены то у населения просто нет денег не то чтобы толкать цены вверх но и просто купить даже по этим ценам. С точки зрения инвестиции высокие налоги , высокие проценты, большие затраты, а также законы на стороне арендаторов.
Добрый день. Хотел бы задать вопрос Ирине. Дано: потенциальные $30000.
Есть 2 варианта их применения при покупке недвижимости.
Вариант 1. Внести их в RRSP, получить возврат налогов, использовать их в дополнение к даунпейменту(HBP), вернуть их в RRSP в положенный срок.
Вариант 2. Просто отложить эту сумму, не получив тем самым возврат налогов. Использовать её в дополнение к даунпейменту. Освободившуюся в последствии сумму (т.к. не нужно возвращать в RRSP) внести дополнительно в погашение моргеджа в течение тех же 15 лет, сократив тем самым сумму задолженности и соответственно сумму по процентам.
Вопрос: какой из этих двух вариантов выгоднее?
А почему вы не рассматриваете вариант FHSA - это как RRSP с той только разницей, что их не надо возвращать. Можете до конца 2024 года положить по $8,000 на человека и в начале 2025 года еще по $8,000 на каждого.
@SAZANOVICH FHSA есть. Я имею ввиду в дополнение к нему.
FHSA есть. Я имел ввиду в дополнение к нему.
Сложно назвать долгосрочной инвестицией покупку деревянного дома из фанеры и гипсокартона, где полы и лестницы скрипят через 5 лет, где окна открытые на проветривание пропускают литры воды во время дождя, стандартная корявая сантехника,.. и прочие "приколы" застройщиков, которые использует самые дешевые материалы и оборудования...
За ролик спасибо! И за канал тоже. Но дома канадские это что-то с чем-то....
И это все равно инвестиция потому что это можно продать дороже 😂
Ну чтоб полы не скрипели нужно фанерный лист 6 на 8 каждых 4 инча раскручивать и полы не скрипят
@@olgahelga5969 esli ne naletish na special assessment.
ranshe, uge 4erez god skripat.
В БС недвижимость учетверилась в цене за последние 20 лет. Я все еще считаю недвижимость хорошей инвестицией, если следовать основным трем принципам - location, location, location :)
Всех с Новым Годом!
Уважаемые авторы, сообщите, пожалуйста, про какую провинцию Канады вы говорите?
Дай Боже чтобы сюда не пришла война или управляемые конфликты и тогда недвига будет рулить дальше
Я думаю, что есть деньги - это головная боль. А нет денег - это голова болит. Вывод: думать о деньгах вредно.
Я заработал немало денег на недвижимости но при этом всегда считал что инвестирование в недвижимость в том виде в каком большинство людей (включая вас) это делает это глупость ,огромный геморой в большинстве случаев приводит к потере денег. Очень хорошо что что вы начали понимать и говорить что вам просто повезло с резким скачком цен в Калгари. Вы очень сильно завязаны на одном типе недвижимости и одном маркете. Вам нужна деверсификация и притом срочно.
Сазанович, у тебя очень умная жена!
Видео смотрел с удовольствием - Иру полностью поддерживаю, у меня эти мысли были еще в Киеве до полномасштабной войны. Приехал в Канаду только подтвердились суждения.
Ирина, вроде всё верно.
По поводу увеличения налогов дополню идею. На самом деле бывало (не в Канаде), что увеличением налогов на инвест недвижимость правительство решает вопрос недоступности жилья.
По поводу никуда никто не будет инвстировать - дадада, именно, это риск, который многие недооценивают. Фонд рынок Японии в 80е рос бесконечно, кто бы мог подумать, что всё так закончится. Деглобализация, мировые потасовки (мягко говоря) - может привести и к мировой рецессии например. Типа боковик на 10-20лет на фонд рынке например.
Была, есть и будет есть потому что она не может не есть😊
Инвестиции в производство никогда не подводили. Недвижимость стареет ее надо ремонтировать и при продаже надо платить налог. Сдача в аренду та еще проблема. Выгнать не выгонишь и деньги если получил то в ремонт надо вкладывать или моргидж оплачивать. Недвижимость это хорошая прибавка для милионеров но не для бедных. У меня плохой опыт с недвижимостью, сдачей и поддержкой а вот с производством - деньги просто идут и никаких проблем.
А что вы производите, если не секрет? Продукты питания?
@@korst1k Нет это IT индустиия и так скажем криминалистика, заказная с исследованиями. Это стоит очень дорого осюда и доход не малый.
Все поавельно налоги будут повышаться рент подниматься дети будут жить с родителями..
При отсутствии существенно капитала, инвестиции в недвижимость всё ещё имеют смысл в определённых регионах. Но надо понимать что cash flow будет очень низок (возможно даже негативен) и рассчитывать нужно только на повышение стоимости и вложения должны быть на 10+ лет. Плюс много головной боли. Если же есть капитал, есть более интересные варианты в stock market.
Например? Куда можно вложить полмиллиона кад? Залить в дом из гвна и палк как-то вообще не хочется.
Я какбы не ищу консультации финансиста, просто мнтересно. Кроме крипты, пожалуйста.
Математика на высоте 😂😂😂
У меня вопрос: можно ли купить дом в ипотеку если на work permite?? Или только ждать получения PR
Можно
Модно но вроде заплатите налог не хилый , и будет возврат только если получите пр
@ это вроде в Онтарио так
Мой муж был на work permit. Я была по гостевой визе. Мы купили дом без проблем. Абсолютно все те же условия как у всех и ни каких лишних налогов не платили. Так что главное найти брокера которому можно доверять. Удачи! ❤
Ребята, инвестиции в недвижимость будут выгодны при условии, что правительства стран будут сдерживать предложение, что будет постоянно толкать цену вверх. Население планеты в 20-м веке постоянно росло (кроме больших войн), спрос постоянно рос, а гос-ва сдерживали предложение, удерживая цены на этот актив высокими. Пока гос-ва не решат, что этот актив больше не интересен для капиталовложений, до тех пор инвестиции будут выгодны. Даже если население планеты начнет снижаться, они все равно будут регулировать спрос.
А сейчас рассуждения о выгодности только из-за высоких процентов. 3 года назад даже мыслей таких не возникало :)
Ну щоб народжуваність була висока може умови створити для цього, а не запрет аборта чи ще щось придумувати ?
Не допоможе. Просто тенденції і погляд на дітей змінився. Це світовий тренд.
Зомбування населення що дiти то нагрузка @@user-ct4no9hx1t
С 1 Января, Британская Колумбия, вводит новый закон на перепродажу жилья который будет составлять около 20%,для домовладельцкв продающих недвижимость в течении двух лет после покупки, так это один из способ по мнению Правительства БК защитить рынок жилья от спекуляций.Вопрос, если такой закон Альберте ,а если нет, то можно ли его ожидать
Для меня недвижимость как было 45 лет назад так. И до сих пор это деньги как поверила 45 лет назад так и хорошо и в старости не на пенсию же жить
@@Ludapop-g3q это потому что 45лет назад покупка недвижимости это было единственным способом для инвестиции. Заметьте что сейчас в основном этим занимаются китайцы и бывшие граждане совка наверное потому что их, то есть нас так приучили. На самом деле это один из худших видов инвестиций
Куча компаний которые убирают снег не будь чипом 1000 $ в год и спи спокойно 😅😂
Я моніторю ціни на квартири в моєму будинку де рентую поясніть чому ціна була 400к і ось вона впала до 300 як таке можливо і що на це впливає ? так квартира вже місяці 2 на продажі висить
Согласна с Ириной. Александр создал впечатление человека, оторванного от реальтности.
З. Ы. тот случай, когда повезло найти умную жену.
19:40 сижу в аренде, запасаюсь едой, патронами и подумываю про биткоин 👌🏻 я пессимист
Канада теж не розрахувала свої можливості по кількості мігрантів
6 месяцев во Флориде это здорово
Александр постоянно смотрит на Ирину а не прямо вперёд, очень странно
Канада и США это не показатель … туда набирают эмигрантов больше чем успевают строить…. Постсоветское пространство наводнят китайцы …. Это европейцы не рожают а арабы африканцы китайцы и индусы штампуют будь здоров ….То что говорят в Канаде и то что делается на самом деле разные вещи
Согласна с Сашей, но есть моменты где Ира тоже права
Человек по сущности своей собственник. Недвижимости быть. Другой вопрос в состоятельности людей покупать её то что могло бы повлиять на инвестиционный интерес в недвижимость. Думаю будет определённая категория людей которая будет вкладываться в недвижмость и зарабатывать на аренде. Что касаемо робототехники в полях, фермерам на много интереснее нанимать сезонных работников чем покупать дорогостоющую технику в кредит( иначе не возможно) и тратить свои ресурсы на дорогой майтненансе этой же техники. По поводу эмиграции, мне кажется что бедных эмигрантов всегда будут притягивать богатые страны и эмиграция будет поскольку чёрная работа будет всегда и с искусственным интеллектом её не быполнить. Это замкнутый круг...
В Онтарио в больших городах не выгодно покупать недвижимость, дешевле арендовать
Ірина базує , це проблема дійсно .
Ира и Саша, вы очень много важной информации даёте людям, спасибо большое, но может хоть немножко, как было раньше, про жизнь, сейчас праздники, может что то радостное из вашей жизни, немножко красоты, а то включаю ваше видио и ощущение что с работы на работу попал
Сазанович , когда вы отключите ваш нудный музфон ? Неужели не можете выбрать более приятное для ушей?
при этом у вас все чаще и чаще споры при повышающем голосе друг на друга.
Интересные темы затрагиваете. Спасибо. Вы классные. Привет из Фортмака.
🎄🎄🎄
Мы в Виннипеге
Тут много филипинцев
3-4 ребенка обычно
Канадцы меньше 2 не имеют
Украина по сравнению 1
2 уже роскошь
Тут сильно удивляются что я 1 с семье
I watch the same in Calgary. White Canadian families are 2-4 kids with 1-2 years intervals. Admiring them.
всегда будет нужна земля, и 5 тыс лет войны были за нее и дальше будут, цены на жилье растут только за счет кредитования, люди не смотрят сейчас на окончательную стоимость ( в Канаде) а только на ежемесячные платежи, вот вам в Калгари еще земля есть поэтому пока это не заметно, но вот пример Джаспер, я могу купить дом без проблем за 50-150 тыс , но поставить его просто негде
Smart woman…. But he got some good thoughts 💭
Rascheti Irini po kvartire vo Flofide ochen' nepravilni! Aleksandr ochen' prav!
Фантазии!
Я думаю що ви класні і мені подобається дивитися ваш канал. Недвижемость будет востребована лет 10 точно, ну а потом прийдут РОБОТИ 😂😂😂
Я бы с радостью давно уже завела детей😢
Но я переехала в Канаду и одна, понятия не имею что делать
Знайти собі чоловіка. Це по-іншому не працює.
@ я намагалась😂 але на роботі не знайдеш хаха
Вообще не о чем ….
Размеры земли не увеличиваются и если страна привлекательна для проживания, то никогда недвижимость не подешевет, только будет дорожать.Всем мира, здоровья и добра.
Я один думаю, что риэлтор это самая бесполезная профессия ?😂
Когда столкнёшся с покупкой или продажей недвижимости особенно при переезде в другой город или в мегаполисе, когда нужно разобраться в нюансах законов при переоформлкении, тогда и вспомниш о агентах по нидвижимости.
@andymilchev7019 вы только что работу адвоката описали?
Она ещё и вредная. Отчасти именно риелтор является причиной роста недвижимости для обычных людей. У одного риелтора 24 единицы недвижимости, а почтальон, сварщик или повар снимают у них жилье.
@@Canadianseafarer согласен.
Риелтор сейчас это просто ненужная прокладкка между покупателем и продавцом. Сейчас ты сам ищешь себе дом на разных сайтах, сам выбираешь район, аам осматриваешь дом. Юридическими нюансами занимается адвокат, техническими - инспектор, финансовыми - брокер. А какими риелтор - непонятно.
Сидят двое колобков и рассказывают об успешном успехе «инвестиций», чтобы не только банк имел своих рабов, но и другим людям можно было завести своих, которые называются съемщики.
Риелторов ИИ заменит одним из первых. Без обид.
Якщо немає сусіда д....оба нерухомість буде в ціні.
Популяция земли достигнет максимума примерно лет через 30, потом начнет уменьшаться. Вот тогда недвижимость начнет обесцениваться. Имигранты перестанут приезжать потому что работы не будет это точно. А фильм 5 Элемент очень хорошо предсказывает будущее. Зорг: " Уволить 1.000.000" )))
Плюсую.
Это мировой тренд.
Недавно читал исследования на эту тему.
Депопуляция.
Real estate has never been a good investment. It’s a liability. Only good as non-liquid store of value.
Вы о чем?
Полностью пропадают человеческие отношения
Теперь лучше нанять робота чем человека👍🏻
zdrastvujte iz UK! da Irina prava! zdes voobsche kapec chto tvaritca! strojki idut no liudi nemogut kupit eto! a bednie emigranti iz chiornogo kontinenta zapolonili vsio i rozajut i plodiat nischitu sebe podobnih! kriminal zashkalivaet! nu ladno ne ob etom! udachi vam! poka
Вообще то нам осталось около 300 лет, и это вроде в лучшем случае.
Ресурсов земли на всех не хватит.
Думаю надо будет контролировать население в количестве около 1,000,000,000, и тогда проще будет с ресурсами. Можно будет всем жить в комфорте и достатке, и самое главное не продолжая качать ресурсы.
О чём это я?! Короче недвижимость будет иметь цену только в перспективных регионах.
Земли много а центр не резиновый.
😂😂😂😂🎉🎉, а можете привести пример где Вам ресурсов не хватает ? Может где-то нефть перестала выкачиваться ? Или дома больше не з чего строить ? Или может вещей и еды у человечества не хватает?
Вы поменьше говносми и пропаганду продажных проституток с экрана слушайте , а то у вас скоро уши так согнутся от лапши с ТВ , что уже и не выровняются😂.....
Своей головой живите , а не телевизором ....
Все Ложь !
Вы програмируете людей на жизнь по Оруэлу и Хаксли .
Так хочет мировое правительство (1% богатвх )!!!
А наша(людей ) задача заставить этот 1%богаиых уважать наши интересы ! И начхать на их програмировпние !
Недвижимости конец.
10-ти летний спад.
Но первым упадет Эдмонтон, а Калгари значительно позже
Зачем тратить деньги на недвижимость, можно купить трейлер и на пенсии путешествовать по стране.
Нуу, не всем в кайф поездки и путешествия. Много людей хотят на пенсии покоя и свой "уголок".
За аборты сразу ставлю дислайк! Аборт это убийство причём здесь религия?
Как было выйти замуж в бывшем СССР? Только через беременность. 😅
Последний самые резкие приросты населения в Канаду связаны также с беженцами. Их будут брать в развитые страны по причине старения нации. В Канаде на 2023 год 19% населения - пенсионеры, в германии 23%. Согласен, что ручной труд сменяется на робототехнику, но эту робототехнику должен обслуживать программист или техник системщик. Поэтому ручной трут также сменится на умственную работу и людей будет нужно такое же количество, а где их брать, если 40-50 процентов населения - пенсионеры. Снова иммиграция. Я это к вашей теории о бездетности или слабой рождаемости и слабому приросту населения и ненужности недвижимости.