هادو ليلقاو مبلغ الضريبة ديال 6 او 8 المليون كتسالهم راه تبث عليهم كاريين ولا سادينها ومديرينش الدار كمسكن رىيسي فهاد الخالة الدولة خاصها ترجع الدعم ديالها عن السكن الاقتصادي
انا اختي شرينا 2008 ولكن كل سنة كتجيني ورقة دار الضريبة شنو ممكن ندير عفاك فهاد رفع الرهن صوبت رفع اليد ملي كملت كريدي دار رفع الرهن باقي عفاك قولي لي واحدة دار 2008
عليكم ا حبيبه كيف دايره لا باس عليك سمحي لي اختي نسولك انا حبيبه يلاه شريت هذه الدار ويلاه سجلته حفظت تقريبا هذه شهر وباقه ما ما سلموش لي السوارت وما ساكنش امتى نمشي نسول على راسي في الدار الضريب وامتى سول على واش غير من الشهر الاول ولا حتى نكمل اربعه سنين انا مخلصه كلشي كاش نكون معفيه زعما من الضريبه شكرا على المعلومات
@wafaeelyoubi2009 إلى شارية فالسكن الاقتصادي راك ممعفياس واخا شاريا كاش بحال بحال غادي تسناي تتقربي تقفلي اربع سنين و تمشي تجمعي الاوراق . و التظافة تا مدور عام او عامين عاد يصيفطوها ليك إلى مصيفطوهاش سيري سولي و خلصيها امورك انشاء الله غاديا مزيان
السلام عليكم قمت بتغيير العنوان في البطاقة الوطنية بعد 3 سنوات من السكن وذلك لجهلي بالقانون هل سيشكل عائقا أمام حصولي على شهادة رفع الرهن؟ جزاك الله خيرا
سلام ختي...اولا كنشكرك على التوضيحات ...تانيا انا رجل امن مستافد من السكن الوضيفي...شريت دار بالسكن الاقتصادي ....عامين وهي مسدودة ...باقي عامي باش نرفع الرهن ....السؤال هو واش غادي يكونوا عندي عراقيل فرفع الرهن ...وللا ...واش كاين شي استتناء بالنسبة الناس ديال الامن ؟@@Bloomfatum
@azizchatibi612 هناك استتناء بالنسبة لي عندو السكن الوضيفي كتجيب فقط شهادة من المقدم و ضروري تسول قبل ماطلبها لانه ممكن دار الضريبة لي تابع ليها ميطلبوهاش منك
@@Bloomfatumالسلام عليكم ختي انا شريت في ضحى سكن اقتصادي 2013 ودخلت ليها الماء وضو وصيابت لاكرط عليها ولكن مشكل كنت كانسكن فيها بشكل متقطع يعني مرة مرة في مدت الربع سنين يمكن سكنت عامين كنت كانسفر بزاف والحد الأن مزال ماعمرها جاتني ضاريبة ومزال مادرت رفع رهن واش غادي يكون شي مشكل جاوبيني ختي جزاك الله خيرا
فين وصلك هاد الاشعار؟ للاسف الى اتضح انه من دار الضريبة فلا مفر هو ماشي عندو علاقة بسكن واحد فقط هو الى مدرتيش رفع الرهن فالوقت يتم محاسبتك ، ممكن لانك مسكنتيش فالاول شوف السبب غادي يعطيوه لك دار الضريبة هما الاولين سير عندهم
انا اختي نفس تاريخ تخلعت مشيت نجري ونحاري قالولي لا نتوما ممعنينش ومعندكش فشهادة ملكية والو كاين غي عدم تفويت لمدة 5سنوات مشيت دفعتها لنوتير وحيدوها فشي 15يوم بلا وراق بلا والو
سلام عفاك بغيت نسولك انا عندي شقه فالسكن الاقتصادي و ربع سنين الاولى مسكنتش فيها بحكم العمل و عندي شقه ثانيه فمدينه ثانيه شنو خاصني ندير باش منخلصش هديك الغرامه
@katielbacha8326 غادي دفعي طلب باش تشوفي الى بغاو ينقصو ليك عن طريق المحكمة اما هي فاش كتخرج صافي مفيهاش. جربي سولي يقدر يكون دابا خرج شي قانون جديد مع هاد التغيير اي دارو. الى مكينش حل را كدفعي عن طريق المحكمة باش يخفو ليك و هما و شنو كاين لي كيترفد ليه كاين لي كيتقبل على حساب الادلة اي عندك
@@Bloomfatum اه شكرا ختي ولكن انا راه مازال مدفعت باش نعرف شحال خرج راني غير سولت و بحثث فاليوتيب و عرفت بلي انا عندي مخالفه و هديك ضريبه الرهن اما راني مازال مدفعت و مع العلم انني غادي نسافر لبرا واش نخلي حتى نرجع و ندلي بانني عايشه برا
@katielbacha8326 كيحسبو ليك على حساب المدة يعني خاصك متفوتيش اربع سنوات اما تمشي زعمة و ديري عنوان تما كتبقا هي هي لانه الغرامة عندها علاقة بالسنين من الاحسن تمشي طلبي منهم المطبوع و تسولي و تشوفي. شنو كاين .
نصيحة اللي امشا الدار ضريبة اوتلقا كيطلبو ليك استهلاك الماء او الكهرباء اونتا معندكش مدفعش الضوسي سير شوف شي واحد في دار الضريبة ادوز ليك الضوسي ب 2000 درهم
عاد الأمر غريب ، الدار بالأكثر عامين إلى كانو مشاكل مع المنعش العقاري كيتعطل فثلاث سنوات و بزاف . لكن إلى كانت هاد الحالة و سلموك الدار را كتحسب من نهار درتي العقد . خاصك تقلب العقد شنو فيه و تسول قبل ما تشد
باش تعرف واش ملزم برفع الرهن يكفيك الرجوع الى شهادة الملكية او طلبها عبر الانترنيت لان شهادة الملكية هي لي كتوضح ليك الوضعية القانونية للعقار.واش عند رهن او لا
@@نونو-ز7ث وستجد عبارة يلتزم المشتري بتخصيص هذا العقار للسكن المدة 4سنوات .وعبارة الرهن الرسمي المقيد بتاريخ من الرتبة الأولى ضمانات لسلف مبلغه( 4748.52 )درهم على كافة الملك المذكور ضمانا لأداء الضريبة على القيمة المضافة لفائدة الدولة
السلام عليكم انا شريت شقة فالسكن الاقتصادي سنة 2021 بتمويل من البنك و لن استفد من دعم الدولة ديال 40000 درهم يعني معطاتني الدولة والو سؤالي واش غندير رفع رهن الدولة او رفع رهن البنك وشنو نقدر نخلص
السلام عليكم الله ينورك ابنتي عفاك جاوبني انا شريت السكن في الاقتصادي ماسكنتش سكنت فيها اخي ومعنديش العنوان في البطاقة اشنو غاد ندير مازلي عام وتنتهي المدة حاوبني عفاك مايمكليش نبدل العنوان بسهولة❤❤❤❤❤❤❤❤❤
بدلي العنوان ديال البطاقة او غادي تاخدي شهادة السكنة من عند المقدم ضروري يكون عندك العنوان فالبطاقة او شوفي الحل الثاني إلى ممكن .من الاحسن بدلي البطاقة
سلام أختي أنا شريت سكن الاقتصادي ب 19 مليون هل أنا معفى من رفع الرهن الدولة ؟ خاصة أن كاتبة ديال نوطير قلت لي أنك معفى لأنني أخدت أقل من 25 مليون هل هذا صحيح؟
السلام عليكم اختي. انا كنت شريت دار في السكن الاقتصادي في 2017 ولكن كنت سافرت خارج المغرب وداري غير مسدودة . سبع سنين دابة عاد غادي نزل للمغرب وماعرفت شنو غندير بالنسبة لرفع الرهن انا عندي عنوان فالخارج . نصيحيني اختي شنو الخطوات اللي ندير راني ماعارفة والو . وواش غادي تكون عندي غرامة؟ الله يجازيك بالخير الا ماجاوبيني
شوفي اولا واش فالعقد مذكور عندك دعم ألدولة إلى لقيتيه راك معنية بالأمر ، ناس لي فالخاريج كيجيبو شهادة السكنة او على حسب شنو طلبو منك فدار الضريبة ، قبل ماتهبطي صيفطي شي حد يسول ليك باش تعرفي إلى كاينة شي ورقة تجيبيها من تما
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بالنسبة لناس الدرك الملكي والقوات المسلحة الملكية مكيكونش عندهم العنوان ديال السكن في البطاقة الوطنية كيكون عنوان ديال العمل شنو خاصهم يديرو وشكرا
اختي شرات شقة غير بالورت ديالها وهي ماخداماش جالسة مع اختها مزوجة وحتا 2021 عاد غيرات العنوان وهي شرات 2014اش يمكنها دير كان عندها فالبطاقة عنوان ديال مدينة اخرى ماشي فديك لي شرات فيها الشقة وشكرا
دابا بدلو بزاف ديال الحاجات تشوف اولا عقد البيع شنو مكتوب فيه إلى مذكورة رهن و دولة عاطية مبلغ را عليها ترفع الرهن . ترجع اولا لعقد إلى لقاتها تمشي تشوف دار الضريبة لي تابعة ليها تقوليهم بغيت ندير رفع الرهن و تشوف شنو غادي يقولو ليها لانه كاين مستجدات
السلام عليكم عندي سؤال أنا شريت ف 2016 و تسلمتها ف 2019 و دخلت الماء و الضوء ولكن ماسكناش فيها حيث عايشة فأمريكا و ID عندي فالعنوان على أمريكا و فشهادة الملكية عندي فيها تاريخ 2020 معرفتش واش نحسب من 2019 و لا 2020 ؟
شكرا جزيلا على كل هذه المعلومات . ولدي سؤال من فضلك :هل ممكن الاستفادة مرة اخرى من الدعم على السكن،بعد رفع الرهن على السكن الاول وبيعه او تفويته لاحد الاقرباء .
ممكن إذا ثم رفع الرهن على السكن الاول . كيبقا على حسب المصلحة شنو غادي تطلب ليك ممكن تقوليك تعطيها انو معندك تا شي ملك . و ممكن تقولك نتا استافدتي من الدعم معندكش الحق على حسب . لكن كنضن الحالة الاولى لي كاينة. شوف القانون الجديد وليتي كدعمك الدولة مباشرة تحت شروط .
سلام جاوليني انا مزاوكة فيك حنا عندنا دار استفادة باسم الام ديالنا. سكنات فيها اربعة اشهر ومرضات وماتت عند اختي . وملي جينا نشوفو لقينا غرامة 7 مليون. واحنا علاا قد الحال ما عدناش الله غالب. خدات الدار ف 2014. عافاك نصحينا الله يرحم لك الوالدين .
السلام اختي زوجتي عندها شقة في مدينةاخرى قريبة من مدينة السكن الرئيس ديالنا و هي موظفة أستاذة يعني استحالة تصوب بطاقة وطنية تحمل عنوان السكن الاقتصادي عندها الان7سنوات ما هو الحل للاشارة تزورشقتها من حين لاخر و تتهلص ضريبة النظافة
@@Bloomfatum نشرح ليك اختي حنا خدامين ف مدينة سيدي افني و هي شرات فمدينة اكادير ملي مشينا الكوميسارية ديل اكادير كالو لينا لا حيت شهادة العمل فيها سيدي افني و السكن الرئيسى ديالنا كاين تما يعني ماسكنينش ف اكادير باش نبدلو العنوان وهنا وقف كل شيء.
اه فعلا بالنسبة لشهادة العمل . المشكل هو انه ضروري البطاقة الوطنية تكون فسكن ديالها . لكن اول خطوة خاصكم ديرو هي تمشي لدار الضريبة اي تابعة لسكن فاكادير و غادي تسول على رفع الرهن و تقوليهم السنة لي شرات فيها لانه احتمال كبير تكون معفية و معندهاش هاد الاجراء و عاما تكون متحتاجش دير البطاقة . فحالة كانت معنية غادي تسولهم هنا نيت انه البطاقة مكيناش فالعنوان و غادي يوجهوك
اختي الله يرحم الوالدين انا شريت في السكن الاقتصادي من 2010 وخلصتها كاش ولم أكن أعلم أن هناك شيء اسمه رفع الرهن انا في عملي لا نشترى هذا السكن ولا ابيعه في اقل من اربع سنوات و لم أكن أعلم انني عندي إجراءات اعملها فيما بعد وانا إلى حد الآن لم أعمل اي اجراء لرفع الرهن في سنة 2023 عاد خلصت النظافة على على تسع سنوات لأنني لم وتوصل بهم ولكن لضيق الوقت لم اكمل الإجراءات وارفع الرهن ولكن الاستخدام سمعت هذا كله من المواقع اما الواقع لم اعرف شيء كهذا لوكنت اعرف ان هناك الغاز لم أشتري لأنه فعلا ندمت لأن هذا السكن عديم الجودة ومن اخد منا 25 مليون كثيرة على هذا السكن لأن أعدتها من جديد والله المستعان اختي أسأل هل اني تعطلت كل هذه المدة عندي غرامة والمشكلة ان داري كانت تسكن بها بنت اختي يعني عندي استهلاك في الماء والضوء هل لك علم بما ينتظرني ولك الشكر الجزيل انا اقطن بالخارج
@lizaben8045 هو على حسب المصلحة التابعة لها ممكن و احتمال كبير تكوني معفية من رفع الرهن ، و بالنسبة للاستهلاك بالعكس هادا الشي مزيان انه يكون عندك استهلاك ، اما بالنسبة للسكن الاقتصادي عامتا عند البيع دايما انت الرابحة لان قيمته ترتفع و لا تزل ،. المهم إذا اردتي انت تتأكدي ممكن ان احدا من عائلتك يذهب إلى دار الضريبة و يسأل لك . لكن أنا اعتقد انه ممكن ان تكوني معفية
سلام اختي دابا انا شريت شقة في سكن اقتصادي كاش مدرتش كريدي من البنك واش غتكتب في اسمي فى دار الضريبة من نهار الاول ولا كتبقى مرهونة للدولة تا تدوز 4 سنين عاد يدوزها ليا في اسمي ملي ندير رفع الرهن المرجو الاجابة وشكرا
هي را كتكتب فاسمك ماشي فاسم الدولة غير هو فالعقد كتكون هديك 5 مليون ديال الدولة يعني تانتي معنية لي مخلص كاش او كريدي بحال بحال . توصل اربع سنوات خاص ديري رفع الرهن باش يحيدو ليك من عقد البيع هاداك الرهن .
هاذ السؤال ديالي ماشي الموضوع ديال اليوم ديالك و لكن أ بنتي انا عاد سمعت الفيديو ديال السكن الاقتصادي و محتاجة جدًا للجواب على سؤالي هاذا : السلام عليكم أ بنتي أنا أول مرة دخلت عندك و ما ندمتش عندك معلومات قيمة عفاك أ بنتي الله يرضي عليك جاوبني على سؤالي حيت راني تخلعت بزاف على هادشي ألي قلتي على هاذ الورقة ديال رفع الرهن عفاك أ بنتي أنا راه شريت في السكن الإقتصادي من 2011 و لكن عمري ما سكنت فيها و لا تخلت الماكانة ديال الضو و الماء ، كيف سويتها كيف خليتها ، و دبا بغيت نبيعها ، واش حتى في الحالة ديالي ألي هي الدار ما عمرها تسكنات و عمرها دخلت لها المكنة ديال الكهرباء و الماء واش حتى في هاذ الحالة غادي يطالبوني بالضريبة ألي هضرتي عليها ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ عفاك أ بنتي عتقتيني جاوبني راه عقلي خرج
بالنسبة للمقيمين بالخارج (الجالية) راهم معفين من اداء الضريبة على القيمة المضافة .يكفيهم الإدلاء بالوتائق التي تتبت اقامتهم خارج أرض الوطن .اضافة الى شهادة ادارية من طرف قائد المقاطعة الت التي تفيد تردد المعني بالأمر على محل سكناه. وايضا يجب الإدلاء بعقد التزود بالماء والكهرباء
السلام عليكم سؤال عفاك انا مقيم بالخارج والشقة ساكنين فيها الأبناء والزوجة ديالي مع العلم ان الزوجة عندي عندها في البطاقة العنوان ديال الشقة وانا عندي العنوان خارج المغرب واش فاتورة الماء والكهرباء الاستهلاك مغديش يسولوني على كيف الاستهلاك ونتا خارج المغرب
حسب علمي لن تجد اي مشكل لأن المقيمين في الشقة هم ابناءك و زوجتك . واحيانا إدارة الضرائب يمكن ان تطلب منك شهادة إدارية من المقاطعة تتبت ان زوجتك وابناءك هم المقيمين بالشفة . مزيدا من المعلومات من الأفضل التوجه الى إدارة الضرائب التابع لها محل سكنكم
السلام أختي انا شاري في السكن الإقتصادي في الدار البيضاء الرحمة عندي البطاقة الوطنية بنفس العنوان ولا كن مكنتش ساكن فيها حيت ممجوش واش ورقة الماء والضوء غنلقا فيها مشكيل الى كان شي واحد إفدني اشنو ندير وشكرا
بالنسبة لبيان استهلاك الكهرباء والماء هناك بعض إدارة الضرائب تطالب بها واخر لا. الأمر يختلف من مدينة الى اخر من المستحسن التوجه الى إدارة الضرائب واستفسارهم عن الوتائق المطلوبة لرفع الرهن.
تقدر تكون معفي الى كانت المساحة صغيرة . كاين حالات اي سولو و دارو رفع الرهن و كاين لي معندوش ضروري تسول فدار الضريبة لي تابعة لسكن ديالك واخا تكون عندك را مداخلش فقانون الجديد لانه بان ف 2016 يعني الى كانت غادي ديرها بلا متخلص. ضروري تاكد منهم
حسب القانون راك معفية من رفع الرهن لانك اقتنيت العقار قبل صدور اقانون 2016 ولكي تتأكدي اكتر رجعي لشهادة الملكية وشوفي أشنو مكتوب فيها .أما فيما يخص ضريبة النظافة فليس هناك إعفاء منها
@karizahi6069 الواقع حاجة و المكتوب حاجة راه الناس كتمشي و كتلقى راسها خاصها دير رفع الرهن هدشي لي كاين اهم حاجة هي الناس خاصها تسول سواء كانت قبل او بعد هاد لتاريخ تسول و تهنا بالمرة باش متخليش الشكوك
السلام عليكم اختي بالنسبة لي كنعيش برة المغرب عندي اوراقي( الاقامة) لكن البطاقة الوطنية والباسبور مخلية فيهم عنوان المغرب وشريت شقة في السكن الاقتصادي باقي لي عام ان شاء الله على رفع الرهن فاشنو ممكن يكون في حالتي حيت الصراحة ماباغاش نبدل لاكارط والباسبور على برة ولا على لبرطمة لي شريت بالنسبة لاستهلاك الماء والكهرباء عندي فيهم مرة عام ومرة شهرين فقط بحكم مابقيتش نزلت للمغرب وشكرا
أنا أعيش خارج المغرب، كنت قد اشتريت شقة في السكن الاقتصادي في عام 2009, وقد قمت ببيعها في سنة 2023. لم أقابل أي مشكلة مع الضريبة، بل وجدت أني معفى منها. ولكن طلبوا مني استهلاك الماء والكهرباء، كما طلبوا مني شهادة إدارية، أخذتها من المقاطعة التي تتبعها الشقة. وعليه: فقد تم البيع بدون أي مشاكل والحمد لله. والسؤال الآن أيتها المحترمة: أريد أن أشتري شقة في السكن الاجتماعي هذه المرة في نفس المدينة التي كانت فيها الشقة السابقة! الشقة التي أعتزم شراءها إن شاء الله صيف هذا العام -2024-، سأدفع فيها العربون للمقاول، وستجهز بعد أجل لا يقل عن عامين. يعني، سأتسلمها في أواخر سنة 2026. السؤال الآن: هل علي أن آخذ في الاعتبار، أو أن أقوم بإجراء إداري ما، قبل أن أتملك الشقة الجديدة؟ لأتفادى أي مشكل مع المالية أو غيرها مستقبلا؟ للعلم: ليس لي أي ملك باسمي في المغرب حاليا.
اولا اتمنى ان تستوفي شروط الاستفادة، في حالة قبول الطلب يجب اللجوء إلى دار الضريبة التابعة لسكنك و تسأل هل ضروري ان يكون لديك العنوان في البطاقة في حالة لا فعادي يجب ان يكون استهلاك الماء و الكهرباء خلال اربع سنوات و تدفع ضريبة النظافة و عند وصولك إلى السنة الرابعة تدفع رفع الرهن و امورك طيبة . المهم لا تتجوازه اربع سنوات من التاريخ الموجوع بالعقد
اشتريت شقة للسكن الإقتصادي منذ سبع سنوات ولم أقم برفع الرهن ولم أؤدي لحد الٱن الضريبة على النظافة وقد قمت بتغيير العنوان في بطاقة التعريف الوطنية على السكن الجديد كما قمت بربط الشقة بالماء الصالح للشرب والكهرباء إلا أني لا زلت أقطن في شقة للكراء بعيدا عن الشقة التي اشتريت بحكم عملي حتى لا أضطر للقيام بما يسمى LA NAVETTE....وأقوم بتأدية فقط رسوم الماء والكهرباء ....فهل سأحصل على وثيقة رفع الرهن دون تأدية أية ذعيرة.....؟؟؟؟. أنتظر ردك بفارغ الصبر......وشكراً....
@@Bloomfatum الشقة التي اشتريتها موجودة بأكادير ، هل من الضروري وثيقة جدول كشف استهلاك الماء والكهرباء بالإضافة إلى الوثائق الأخرى التي ذكرتها....؟ وشكرا جزيلاً لك على الرد... تحياتي...
لا عادي غادي دفعي لما انه البطاقة عندك فيها العنوان غادي توجهي لدار الضريبة و تاخدي المطبوع و دفعي هاد الاوراق فقط . فاش تقومي بهاد الاجراء قولي شنو وقع باش الناس تستفاد
الوتائق المطلوبة لرفع الرهن عن السكن الإقتصادي أحيانا تختلف من مدينة الى اخر في بعض المدن يطلبون متلا التصريح بالشرف مصادق عليه بأن الشقة موضوع الرهن بانها لم تكن موضوع رهن او كراء وبانها مخصصة للسكنى لمدة 4سنوات. اضافة الى كشف بيان استهلاك الكهرباء والماء وعقد التزود بالماء والكهرباء واحيانا شهادة ادارية مسلمة من طرف المقاطعة تتبت بان العقار كان سكنا رئيسيا للمعني بالأمر . على العموم على المعني برفع الرهن ان يطلب المعلومة والوتاىق الضرورية لرفع الرهن من ادارة الضرائب .
السلام عليكم اختي انا مشيت المحافظة باش نشوف واش عندي رفع الرهن وديت معايا شهادة الملكية اكانت واحد السيدة تما خدات مني شهادة الملكية غير شفتها وقراتها باش تشوف واش عندي رفع الرهن تدعي انها نوطير والله اعلم واش هذا فيه شي خطورة وشكرا لك
انا الله ايخلك من الجالية اشتريت شقة من الشركة لما جمعت الورقة كلهم اديال رفع الرهن ودفعتهم دار الدريبة قالو لي من داب شهر ولي عندنا.لما ولت عندهم كانت المفاجؤة الكبري حيث طلبو مني ان ادي 76.000دهم حيث انني املك 50% في شقة صغيرة مع اختي. من فضلك ان تجاوبني وشكرا.
للاسف حينت كيعتابرو السكن الاقتصادي خاصو يستافدو منو غير الناس لي معندهم تا شي ملك . شوف الى ممكن تكتب هديك 50% لشخص تقة و ميبقا عندك والو كيطلع فييستيم و رجع شوف هاديك الساعة . لكن قبل مادير هاد العملية استاشر شوف واش ممكن او لا لا . بزاف الناس هنا قالو فتعليقات بلي ناس ديال الجالية معفيين من رفع الرهن غير زيد سول علىراسك مزيان قبل مادير اي خطوة .
الحمد لله ملي درتي الاجراء . كنضن انه ممكن يمشي شي واحد فبلاصتك يدي معاه غير الورقة و ياخد ليك رفع الرهن . شوف واش ممكن و خبرنا باش يستافد الجميع . انا قربت نرجع عندهم و مسؤل واش ممكن يبقى عندهم رفع الرهن تاتمشي ليه او الى باقي عندك الرقم اي تاصلو بيك فيه عيط ليهم و سولهم .
❤❤بالتوفيق شرح مفصل رائع
🙏
هادو ليلقاو مبلغ الضريبة ديال 6 او 8 المليون كتسالهم راه تبث عليهم كاريين ولا سادينها ومديرينش الدار كمسكن رىيسي فهاد الخالة الدولة خاصها ترجع الدعم ديالها عن السكن الاقتصادي
شكرا على المعلومات الله يجازيك بخير😊😊
💖💖
شكرا على معلومات
العفو
السلام عليكم يغيت نسولك عافاك واش هد رفع الرهن كيديروه غير الناس لواخدين كريدي من البنك ولا لمخلصين كاش في السكن الاقتصادي
بجوج اي حدا كاش و لي حدا كريدي
أنا شريت من عند واحد السيدة كانت ساكنة قبل مني فسنة 2017 كاش واش حتى أنا معنية برفع الرهن؟؟
Ghdi tkun daret raf3 rahn pck myknch liha tbi3 ila makantch dyrah
السلام عليكم انا شريت في 2009 ومدرتش رفع الرهن ومكتجينيش الضريبة. شي واحد يفيدني جزاكم الله خيرا
تاريخ بعيد بزاف ممكن تكون مامعنيش بهاد الوثيقة فالغالب لكن الى بغيتي تقطع الشك سير ل دار الضريبة اي تابعة لسكن ديالك و سولهم
انا اختي شرينا 2008 ولكن كل سنة كتجيني ورقة دار الضريبة شنو ممكن ندير عفاك فهاد رفع الرهن صوبت رفع اليد ملي كملت كريدي دار رفع الرهن باقي عفاك قولي لي واحدة دار 2008
الذي اشترى السكن الاقتصادي في سنة 2014 هل هو معني برفع اليد بمعنى لايؤدي شيءا
على حسب هو العادي انك تكون معفي لكن كاين لي فهاد السنة و لقا عندو رفع الرهن يعني ضروري تسول ف دار الضريبة و ممكن و غالبا تكون معفي
Bravo wakha ghaltini fi ha9na fi wahed haja
🙏
حفظك الله تحياتى لك
سلام،لم تتطرقي للجالية المغربية بالخارج.
الجالية نفس الاوراق دكرت الموضوع ففيديو سابق ممكن .
نفس الاوراق غير البطاقة الوطنية فالعنوان ديال برة و ممكن بعض الادارات يطلبو شهادة السكنة فقط .
انا شريت في 2015مكتجينيش ظريبه واش انا معفي من رفع الرهن وانا من الجاليه
Drt video chr7t fih kter sinon rab kyn li mktwsluch dariba wlkin mm3fich
Salam afak wach syndic Ila khalasto howa m3a syndic?merci
Mafhmtch ma belle chno howa li maa syndic raf3 rahn? Maandoo ta aala9a
شكرا اختي
العفو
شكرا على المعلومات
العفو مرحبا 🙏
عليكم ا حبيبه كيف دايره لا باس عليك سمحي لي اختي نسولك انا حبيبه يلاه شريت هذه الدار ويلاه سجلته حفظت تقريبا هذه شهر وباقه ما ما سلموش لي السوارت وما ساكنش امتى نمشي نسول على راسي في الدار الضريب وامتى سول على واش غير من الشهر الاول ولا حتى نكمل اربعه سنين انا مخلصه كلشي كاش نكون معفيه زعما من الضريبه شكرا على المعلومات
@wafaeelyoubi2009 إلى شارية فالسكن الاقتصادي راك ممعفياس واخا شاريا كاش بحال بحال
غادي تسناي تتقربي تقفلي اربع سنين و تمشي تجمعي الاوراق .
و التظافة تا مدور عام او عامين عاد يصيفطوها ليك إلى مصيفطوهاش سيري سولي و خلصيها امورك انشاء الله غاديا مزيان
شكرا ا حبيبه الله يسهل عليك أختي
السلام عليكم اختي كيف دايره لا باس عليك سمحي لي نسولك شحال ا حبيبه من مده باش مشيتي عند النوطيره وسلموا لك السوارت
السلام اختي انا يلا 3 سنين وشم كلينديزر رفع الرهن قبل ما نوصل الاربع سنين
لا واخا ديري ميعطيوكش الورقة ضروري توصليها نتي قبل بشهر ديريها و دفعي
السلام عليكم قمت بتغيير العنوان في البطاقة الوطنية بعد 3 سنوات من السكن وذلك لجهلي بالقانون هل سيشكل عائقا أمام حصولي على شهادة رفع الرهن؟ جزاك الله خيرا
لا عادي باقي لك عام و تدفع عادي انشاء الله
شكرا جزيلا
شكرا جزيلا
السلام عليكم . اختي انا تعيش فالخارج ولكن صوبت لاكارط بالعنوان ديال المغرب . واش ضروري خاصني نعاود نصايبها فالعنوان ديال الخارج وشكرا
لا إلى صوبتيها و على عنوان ديال الدار لي غادي دير ليها رفع الرهن بالعكس مزيان
Salm khti lah ishal 3lik chrit prtma man 3nd wahd lbnat Kant sakna fiha ana tfhamt m3aha bi 25mlyoun ou khdit cridit wach ana m3ni bhad raf3 rahn
غادي تكون فاتت عندها اربع سنوات لانه قبل ماتقدرش تبيعها ، و غادي تكون دارتو شوف العقد لي عندك شنو فيه را غادي تشوف مبقاش رفع الرهن
سلام ختي...اولا كنشكرك على التوضيحات ...تانيا انا رجل امن مستافد من السكن الوضيفي...شريت دار بالسكن الاقتصادي ....عامين وهي مسدودة ...باقي عامي باش نرفع الرهن ....السؤال هو واش غادي يكونوا عندي عراقيل فرفع الرهن ...وللا ...واش كاين شي استتناء بالنسبة الناس ديال الامن ؟@@Bloomfatum
@azizchatibi612 هناك استتناء بالنسبة لي عندو السكن الوضيفي كتجيب فقط شهادة من المقدم و ضروري تسول قبل ماطلبها لانه ممكن دار الضريبة لي تابع ليها ميطلبوهاش منك
سلام عليكم أختي الكريمة أنا ساكنة هادي ثماني سنوات واش غنلقا مشكل
ضروري تسولي كيفما قلت ليك
محال حت سكنتي..لمسكنش هو لتيلق مشكل
@@fadwavloks8951 شكرا جزيلا لكي أختي فدوى على الرد والله أختي حتى باقة مخليا داكشي هكاك حتى انسالي عاد نتكرك ونقوم برفع الرهن الله ادير الخير
@@fadwavloks8951ana maskentch chno ndir daba fat 4 snin
انا كملت 6 سنوات و ساكنة فيها واش غادي تحسب عليا غرامة
غير جمعي و دفعي ممكن تكون شي حاجة تبدلات دفعي جربي
@@Bloomfatumالسلام عليكم ختي انا شريت في ضحى سكن اقتصادي 2013 ودخلت ليها الماء وضو وصيابت لاكرط عليها ولكن مشكل كنت كانسكن فيها بشكل متقطع يعني مرة مرة في مدت الربع سنين يمكن سكنت عامين كنت كانسفر بزاف والحد الأن مزال ماعمرها جاتني ضاريبة ومزال مادرت رفع رهن واش غادي يكون شي مشكل جاوبيني ختي جزاك الله خيرا
@user-rx6lr5jw9k على حسب لان القانون خرج ف 2016 كاين ناس قبل و خرجات ليهم لكن نتي غادي تسولي لان الضريبة كاينة غير كاين لي مكتوصلوش
انا من 2019 مزال ما وصلني والو حاليا اوما كنتش عارفة 🤔اشنو واش خاصني نمشي انا لدار ضريبة
حطيت فيديو جديد على فين تقدري تعرفي غير من الوراق
سلام اختي جوبيني ضروري أنا شريت في سكن اقتصادي عامين دبا وشهادة الملكية معنديش عندي غير كونطرا لعطاها ليا نوتير أشنو ندير دبا
ترجع عند نوتير باش يعطيها ليك او يوجهك
حتى انا ماكانتش عندي ولكن ملي حفظتها في تحفيظ عاد عطاوها ليا وضروري تكون عندك باش تحيدي رفع الدعم
Vidéo intéressante 👍
🙏
انا وصلتني اشعار نخلص 85000 dhs..علما عندي فقط هدا السكن ..خديتوا 2015 اقطنه مند 2019..اشنوا ندير..واش نمشي المحكمة
فين وصلك هاد الاشعار؟ للاسف الى اتضح انه من دار الضريبة فلا مفر هو ماشي عندو علاقة بسكن واحد فقط هو الى مدرتيش رفع الرهن فالوقت يتم محاسبتك ، ممكن لانك مسكنتيش فالاول شوف السبب غادي يعطيوه لك دار الضريبة هما الاولين سير عندهم
@@Bloomfatum شكرا جوابك ..اعتمدوا على الاستهلاك الكهرباء ..ولكن نمشي للمحكمة نطعن ..على الاقل يزولوا زيادات التاخير..merci pour votre commentaure et reaction..
من حقك الطعن و تبع الاجرائات باش يعطيوك التخفيف ، الله يعاونك اخي
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته عافاكم احنا واخدين في 2007 ب 24 مليون واش حتى احنا واجب علينا رفع الرهن الله يحفظكم جاوبوني
لا غادي تقراي فالعقد واش مكتوب دعم الدولة و السكن الاقتصادي كنضن بان من ورا هاد التاربخ.
يعني لا اظن انكم معنيين بيه بالمرة
@@Bloomfatum الله يحفظك من كل سوء الف شكر وفقك الله
@user-jw9jm2hh6b 🙏
انا اختي نفس تاريخ تخلعت مشيت نجري ونحاري قالولي لا نتوما ممعنينش ومعندكش فشهادة ملكية والو كاين غي عدم تفويت لمدة 5سنوات مشيت دفعتها لنوتير وحيدوها فشي 15يوم بلا وراق بلا والو
@missanna6683 الحمد لله
اختي انا شريت ،2014 ماعملتش رفع بالرهان
هو غالبا معفية لكن سولي فدار الضريبة
السلام. أنا ساكنة في الخارج وهاد العام عاد شريت. دابا خصني ملي تفوت 4سنين ندغع هاد الوثيقة باش مانخلص والو. كنتمنى تجاوبني.
خاصك قبل متقفلي اربع سنوات دفعي الأوراق باش ديري رفع الرهن اه نعم ضروري
شكرا بزاف حيت جوبتني. أنا يله شفت. الله يعونك ويسرلك أمورك ويعطك ما تمنتي في حياتك@@Bloomfatum
اكيد نجاوبك مرحبا . امين يا رب ❤️
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته سولك الى تعطلت على خلاص رفع الرهن ميزيدوش عليا ملقاش شي موشكيل
لا ضروري تمشي ملي توصل اربع سنوات و الا غادي تخرج ليك 5 مليون و كتبقى تزاد ضروري شوف اولا واش معني بالامر و الى كنتي معني بالامر ضروري تدفع الاوراق
@@Bloomfatumقلت ليك أختي راني دفعت كلشي غير واقف على الخلاص ديال ضريبة دار والنظافة وخا تعطل على خلاص
@redouaneraji7947 مفهمتش اخويا واش دفعتي و خرجو ليك بلي عندك الضريبة !؟
الى اه
يعني فهاد الحالة خاصك تخلص متفوتش واحد الاجل او غادي يزيدو عليك
آه دبا تعطلت على خلاص شي شهرين. معرفتش شحال غادي يزيدو هيا دروري ميزيدو. شكرا أختي
@redouaneraji7947 يا رب يفرجها اخويا ممكن الورقة را فيها الاجل او ممكن تتاكد من الاجل باش تعرف كنظن على عام لكن ضروري تتأكد. الله يعوضك خير
سلام ختي لي شرا دار فالسكن الاقتصادي بلا كريدي يعني تخلصات كاش واش حتى فهاد الحالة خصنا نديرو رفع الرهن
Ah drori raf3 rahn aando 3ala9a maa dawla
اختي انا مند 2014 لم اتوصل باي وتيقة لا النظافه لا الرهن هل هذا طبيعي ؟ عرفت بهذا الموضوع هذه السنة😢
رفع الرهن وثيقة كتجيبيها نتي من دار الضريبة و متجمعين الاوراق .
غير سيري سولي انشاء الله يكون خير
ضريبه انتي لي خاصك تمشي تسولي عليها حتى انا وقع لي فحالك مكتجينيش ملي مشيت نحيد رفع الدعم قالولي خاصك تخلصي ضريبه ديال 4 سنين ومشيت خلصتها
سلام عليكم ورحمة االله وبركاته حتى أنا من 2016 وعاد عرفت هاد الشي واش ملقيتيش مشكل جاوبني عفاك وشكراااا
@@MarwaBwe نو ختي ماكاين مشكل سيري حيديها عليك وتهناي قبل ما يضربوك بشي غرامة ماليه كبيرة الله يستر
سلام ختي وقتاش كنحسبو ديك 4سنوات واش لوقية لي كندخلو فيها الماء والكهرباء الى انشوف اوراق النوطير من ديك لا دات لي خديت فيها اواق النوطير
تحسبي من التاريخ لي فالعقد
شكرا بزاف
5ti 3afak niti fach mn blasa f casa drti raf3 rahn ?
Ana f Marrakech
سلام عفاك بغيت نسولك انا عندي شقه فالسكن الاقتصادي و ربع سنين الاولى مسكنتش فيها بحكم العمل و عندي شقه ثانيه فمدينه ثانيه شنو خاصني ندير باش منخلصش هديك الغرامه
شوفي واش عندك بعدة را تقدري تكوني معفية سولي اولا .
@@Bloomfatum شكرا ختي على الاجابه ولكن راني مشيت و سولت لقيت راسي ممعفياش حيت عندي فالملكية الرهن المقيد للدوله دابا معرفتش شنو الطريقه لخاصني ندير باش منخلصش هديك الغرامه كلها
@katielbacha8326 غادي دفعي طلب باش تشوفي الى بغاو ينقصو ليك عن طريق المحكمة اما هي فاش كتخرج صافي مفيهاش.
جربي سولي يقدر يكون دابا خرج شي قانون جديد مع هاد التغيير اي دارو.
الى مكينش حل را كدفعي عن طريق المحكمة باش يخفو ليك و هما و شنو كاين لي كيترفد ليه كاين لي كيتقبل على حساب الادلة اي عندك
@@Bloomfatum اه شكرا ختي ولكن انا راه مازال مدفعت باش نعرف شحال خرج راني غير سولت و بحثث فاليوتيب و عرفت بلي انا عندي مخالفه و هديك ضريبه الرهن اما راني مازال مدفعت و مع العلم انني غادي نسافر لبرا واش نخلي حتى نرجع و ندلي بانني عايشه برا
@katielbacha8326 كيحسبو ليك على حساب المدة يعني خاصك متفوتيش اربع سنوات اما تمشي زعمة و ديري عنوان تما كتبقا هي هي لانه الغرامة عندها علاقة بالسنين
من الاحسن تمشي طلبي منهم المطبوع و تسولي و تشوفي. شنو كاين .
Khiti ana chrit m3and mo9awl walakin 4ir flflaj 4ir 3adliya
معنديش فكرة عليهم اخي
ختي انا عندي شقة فالاقتصادي ومزال مخديت رفع الرهن مزال مكملت 4سنين.وخديت شقة فدار اخرى واش غنلق مشكل اذا بغيت ندير رفع الرهن
إلى طلعات لهم فسيستيم ممكن سيري دفعي دابا رفع الرهن إلى مبقاش ليك بزاف
عفاك أختي هد ضريبة الازبال اعزك الله فين كتخلص
ف وافا كاش او من تلفونك ، وأفا كاش احسن باش يعطيك الورقة
اختي علا شحال خرجات ليك main levé
باقة لحد الان نساين كتاخد شهرين لانه جاتني مع الصيف
ختي واش درتي شكاية واشمن بنك هادي
ماشي مع البنك هادي را ديال الدولة
نصيحة اللي امشا الدار ضريبة اوتلقا كيطلبو ليك استهلاك الماء او الكهرباء اونتا معندكش مدفعش الضوسي سير شوف شي واحد في دار الضريبة ادوز ليك الضوسي ب 2000 درهم
شكرآ ❤
شكرآ أنا سكن 18 عام عمري ماخلص الضريبة واش خصني نرفع الرهن
لا اظن و لكن من الاحسن تسول فدار الضريبة لكن غالبا لست معني شوف الكونترا واش فيها دعم ألدولة إلى مكتوبة را خاصك دير رفع الرهن
الجيش متيكونش عندهم العنوان لي فالبطاقة الوطنية مطابق مع السكن لان العنوان تيكون تابع للبلاصة لي انت خدام فيها شنو المعمول
هاد الحالة غادي تكون معروفة اكيد عندهم دكشي علاش غادي يمكن يطلبو ليك تمشي لمقاطعة تابعة ليك تجيب شهادة السكنة من المقدم بلي نتا تما.
سلام دار في الاسم ديال بنتي فالخارج واش يمكن ندير انا رفع الرهن
اه ممكن تدفعي لها الاوراق
ممكن تدفعي لها الاوراق ولكن بوكالة نيابة عنها
لا بلا وكالة@@hafidaejjalti161
سؤال سمعت الى سلمو ليك الدار معطلة بست سنوات.... يعني شريتها في 2011 وتسلمات لي في 2017.... واش كنتعفى من ضريبة او لا ؟
عاد الأمر غريب ، الدار بالأكثر عامين إلى كانو مشاكل مع المنعش العقاري كيتعطل فثلاث سنوات و بزاف .
لكن إلى كانت هاد الحالة و سلموك الدار را كتحسب من نهار درتي العقد . خاصك تقلب العقد شنو فيه و تسول قبل ما تشد
باش تعرف واش ملزم برفع الرهن يكفيك الرجوع الى شهادة الملكية او طلبها عبر الانترنيت لان شهادة الملكية هي لي كتوضح ليك الوضعية القانونية للعقار.واش عند رهن او لا
@@karizahi6069واش كايكون مكتوب فيها ملكية مشتركة ؟؟
@@نونو-ز7ث كيكون مكتوب فيها عبارة الرهن من الدرجة الأولى لفائدة الدولة
@@نونو-ز7ث وستجد عبارة يلتزم المشتري بتخصيص هذا العقار للسكن المدة 4سنوات .وعبارة الرهن الرسمي المقيد بتاريخ من الرتبة الأولى ضمانات لسلف مبلغه( 4748.52 )درهم على كافة الملك المذكور ضمانا لأداء الضريبة على القيمة المضافة لفائدة الدولة
اختي عافاك و الي شاري قبل 2016 ؟؟
شوفي الوراق لي عندك حطيت فيديو جديد شوفي فين غادي تلقاي مكتوبة و إلى كنتي معنية خصك تمشي لدار الضريبة
شنو الفرق بين الي شاري قبل 2016 و الي شاري بعد 2016؟؟ شنو غادي نلقى مكتوبة ؟؟
حطيت فالفيديو الجديد
واش اللي ماداروش .كيحجزو ليه عل الدار بعد مدة ؟
لا غير هو كتبقا تا كتولي عندك سبعة تال ثمنية ديال المليون ضروري تخلصها و متقدرش تبيع تاتخلصها
السلام عليكم انا شريت شقة فالسكن الاقتصادي سنة 2021 بتمويل من البنك و لن استفد من دعم الدولة ديال 40000 درهم يعني معطاتني الدولة والو سؤالي واش غندير رفع رهن الدولة او رفع رهن البنك وشنو نقدر نخلص
لا لقد استفدت من دعم الدولة واخا بكريدي ، شوف العقد غادي تلقا فيه الدعم ، دابا حاليا غادي دير رفع رهن الدولة و تا يسالي كريدي و تاخد رفع اليد
أختي انا شريت السكن 23سنة وساكنة فيها واش أنا خاصني نجيب رفع الرهن.
لاممعياش بالأمر
@@Bloomfatum شكرا حبيبتي الله يحفظك
واش الا مشيت عند استشاري قانوني ممكن ينفعني
شنو بغيتي تسوليه
السلام عليكم الله ينورك ابنتي عفاك جاوبني انا شريت السكن في الاقتصادي ماسكنتش سكنت فيها اخي ومعنديش العنوان في البطاقة اشنو غاد ندير مازلي عام وتنتهي المدة حاوبني عفاك مايمكليش نبدل العنوان بسهولة❤❤❤❤❤❤❤❤❤
بدلي العنوان ديال البطاقة او غادي تاخدي شهادة السكنة من عند المقدم ضروري يكون عندك العنوان فالبطاقة او شوفي الحل الثاني إلى ممكن .من الاحسن بدلي البطاقة
@@Bloomfatum الله يحفظك وينورك
انا فسكن اجتماعي .بناية من ثمانية سكان ،هل انا مطالبة برفع الرهن؟؟
سكن اجتماعي كنضن غير معنيين لكن سولي فدار الضريبة
سلام أختي أنا شريت سكن الاقتصادي ب 19 مليون هل أنا معفى من رفع الرهن الدولة ؟ خاصة أن كاتبة ديال نوطير قلت لي أنك معفى لأنني أخدت أقل من 25 مليون هل هذا صحيح؟
مادام قالتها لك إلا و راك معفي زيد تاكد قرى العقد
السلام عليكم اختي. انا كنت شريت دار في السكن الاقتصادي في 2017 ولكن كنت سافرت خارج المغرب وداري غير مسدودة . سبع سنين دابة عاد غادي نزل للمغرب وماعرفت شنو غندير بالنسبة لرفع الرهن انا عندي عنوان فالخارج . نصيحيني اختي شنو الخطوات اللي ندير راني ماعارفة والو . وواش غادي تكون عندي غرامة؟ الله يجازيك بالخير الا ماجاوبيني
شوفي اولا واش فالعقد مذكور عندك دعم ألدولة إلى لقيتيه راك معنية بالأمر ، ناس لي فالخاريج كيجيبو شهادة السكنة او على حسب شنو طلبو منك فدار الضريبة ، قبل ماتهبطي صيفطي شي حد يسول ليك باش تعرفي إلى كاينة شي ورقة تجيبيها من تما
واخة اخني شكرا على النصيحة
وثاءق باش نخلص ضريبة النظافة
كتوصلك ورقة لدار مكينش وثائق و الى موصلاتكش تمشي لدار الضريبة دي معاك عقد البيع و غادي يقولو ليك الى عندك الى معندكش يقولولك معفية
يعني انت بتعملي فيديو عشان تربحي فقط الناس كلها تعرف دار الضريبه ولكنهم انتظروا منك شرح وافي مش تقولي روحوا لدار الضريبة
@hamedghazal4574 هادا الفيديو الثالث الشرح موجود خاصك غا تقلب قبل متكتب تعليق
سلام ختي واش كتكمل 4 سنوات اكتمشي دار ضريبة اولى هما كيصيفطو لينا باش نمشيو نقادو ضوسي شكرا
غير توصل الشهر الاخير نتي اي تمشي عندهم طلبي مطبوع رفع الرهن و تجمعي الاوراق
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بالنسبة لناس الدرك الملكي والقوات المسلحة الملكية مكيكونش عندهم العنوان ديال السكن في البطاقة الوطنية كيكون عنوان ديال العمل
شنو خاصهم يديرو وشكرا
اه ماشي مشكل كتعطيهم نفس لاكارط و لكن راه بدلو دكشي ممكن تدفع فبلاصة اخرى سول اولا فدار الضريبة
الشهادة الإدارية من القيادة؟؟
مكيناش شهادة ادارية فالوراق.
غادي تمشي لدار الضريبة هنا اي معنيين بالامر هنا اي تدفع فيهم
لي عندو العنوان في البطاقة؛واش ضروري شهادة ادارية
قصدك لي معندوش العنوان اه ضروري العنوان و الا متطلب شهادة ادارية .
و دابا را يدلو شحال من حاجة باقي معرفتش الجديد على هاد الموضوع .
اه اخويا ضروري شهادة إدارية واخا تكون عندك نفس العنوان لي في البطاقة انا يلاه صوبتها طلبوها ليا
@@Abdoutita75 شكرا خويا
السلام واش عندي الحق نكري الا رفعت الرهن وشكرا
نعم عندك الحق ان تقومي بكراء شقتك .
اختي شرات شقة غير بالورت ديالها وهي ماخداماش جالسة مع اختها مزوجة وحتا 2021 عاد غيرات العنوان وهي شرات 2014اش يمكنها دير كان عندها فالبطاقة عنوان ديال مدينة اخرى ماشي فديك لي شرات فيها الشقة وشكرا
دابا بدلو بزاف ديال الحاجات تشوف اولا عقد البيع شنو مكتوب فيه إلى مذكورة رهن و دولة عاطية مبلغ را عليها ترفع الرهن . ترجع اولا لعقد إلى لقاتها تمشي تشوف دار الضريبة لي تابعة ليها تقوليهم بغيت ندير رفع الرهن و تشوف شنو غادي يقولو ليها لانه كاين مستجدات
السلام عليكم عندي سؤال أنا شريت ف 2016 و تسلمتها ف 2019 و دخلت الماء و الضوء ولكن ماسكناش فيها حيث عايشة فأمريكا و ID عندي فالعنوان على أمريكا و فشهادة الملكية عندي فيها تاريخ 2020 معرفتش واش نحسب من 2019 و لا 2020 ؟
من 2020 التاريخ لي فالعقد
@@Bloomfatum شكراا الله يجازيك بخير
السلام ختي نتي عندك حجة بانك عايشة برا اختي مرحبا اختي بغيتي نشرح ليك مرحبا بيك
@@MbareqMqأختى الزوج ديال عندوا شقه وعايشين على براً والعنوان دايروا على خارج ممكن تشرحي لي الله يجازيك بخير
شكرا جزيلا على كل هذه المعلومات . ولدي سؤال من فضلك :هل ممكن الاستفادة مرة اخرى من الدعم على السكن،بعد رفع الرهن على السكن الاول وبيعه او تفويته لاحد الاقرباء .
ممكن إذا ثم رفع الرهن على السكن الاول .
كيبقا على حسب المصلحة شنو غادي تطلب ليك ممكن تقوليك تعطيها انو معندك تا شي ملك .
و ممكن تقولك نتا استافدتي من الدعم معندكش الحق على حسب .
لكن كنضن الحالة الاولى لي كاينة.
شوف القانون الجديد وليتي كدعمك الدولة مباشرة تحت شروط .
ديك الغرامة في حالة البيع او الكراء خلال المدة 4 سنوات اذا ما كريتي ما بيعتي ما كين تا مشكل
متقدريش تبيعي الا الى دازت اربع سنوات و اكيد الى مكريتيش مبعتيش را عادي غير تكوني مدخلة الماكن ديال الماء و الضو
سلام جاوليني انا مزاوكة فيك حنا عندنا دار استفادة باسم الام ديالنا. سكنات فيها اربعة اشهر ومرضات وماتت عند اختي . وملي جينا نشوفو لقينا غرامة 7 مليون. واحنا علاا قد الحال ما عدناش الله غالب. خدات الدار ف 2014. عافاك نصحينا الله يرحم لك الوالدين .
الله يرحمها اختي يا رب و يجعل متواها الجنة .
ممكن ديرو دعوة لتخفيف الغرامة او الغائها .
السلام اختي زوجتي عندها شقة في مدينةاخرى قريبة من مدينة السكن الرئيس ديالنا و هي موظفة أستاذة يعني استحالة تصوب بطاقة وطنية تحمل عنوان السكن الاقتصادي عندها الان7سنوات ما هو الحل للاشارة تزورشقتها من حين لاخر و تتهلص ضريبة النظافة
لماذا استحالة ؟ انا استاذة و بدلت البطاقة عادي .
يعني غادي تبدل العنوان و تشوف مع دار الضريبة ممكن تكون معفية ممكن لا على حسب
@@Bloomfatum نشرح ليك اختي حنا خدامين ف مدينة سيدي افني و هي شرات فمدينة اكادير ملي مشينا الكوميسارية ديل اكادير كالو لينا لا حيت شهادة العمل فيها سيدي افني و السكن الرئيسى ديالنا كاين تما يعني ماسكنينش ف اكادير باش نبدلو العنوان وهنا وقف كل شيء.
اه فعلا بالنسبة لشهادة العمل .
المشكل هو انه ضروري البطاقة الوطنية تكون فسكن ديالها .
لكن اول خطوة خاصكم ديرو هي تمشي لدار الضريبة اي تابعة لسكن فاكادير و غادي تسول على رفع الرهن و تقوليهم السنة لي شرات فيها لانه احتمال كبير تكون معفية و معندهاش هاد الاجراء و عاما تكون متحتاجش دير البطاقة .
فحالة كانت معنية غادي تسولهم هنا نيت انه البطاقة مكيناش فالعنوان و غادي يوجهوك
اختي الله يرحم الوالدين انا شريت في السكن الاقتصادي من 2010 وخلصتها كاش ولم أكن أعلم أن هناك شيء اسمه رفع الرهن انا في عملي لا نشترى هذا السكن ولا ابيعه في اقل من اربع سنوات و لم أكن أعلم انني عندي إجراءات اعملها فيما بعد وانا إلى حد الآن لم أعمل اي اجراء لرفع الرهن في سنة 2023 عاد خلصت النظافة على على تسع سنوات لأنني لم وتوصل بهم ولكن لضيق الوقت لم اكمل الإجراءات وارفع الرهن ولكن الاستخدام سمعت هذا كله من المواقع اما الواقع لم اعرف شيء كهذا لوكنت اعرف ان هناك الغاز لم أشتري لأنه فعلا ندمت لأن هذا السكن عديم الجودة ومن اخد منا 25 مليون كثيرة على هذا السكن لأن أعدتها من جديد والله المستعان اختي أسأل هل اني تعطلت كل هذه المدة عندي غرامة والمشكلة ان داري كانت تسكن بها بنت اختي يعني عندي استهلاك في الماء والضوء هل لك علم بما ينتظرني ولك الشكر الجزيل انا اقطن بالخارج
@lizaben8045 هو على حسب المصلحة التابعة لها ممكن و احتمال كبير تكوني معفية من رفع الرهن ، و بالنسبة للاستهلاك بالعكس هادا الشي مزيان انه يكون عندك استهلاك ، اما بالنسبة للسكن الاقتصادي عامتا عند البيع دايما انت الرابحة لان قيمته ترتفع و لا تزل ،.
المهم إذا اردتي انت تتأكدي ممكن ان احدا من عائلتك يذهب إلى دار الضريبة و يسأل لك . لكن أنا اعتقد انه ممكن ان تكوني معفية
شكرا حببتي واش رفع الرهن تديرها بعد اربع سنين او كتمشي كل سنة
لا فاش توصلي اربع سنوات دريه صافي مرة وحدة تاخدي الورقة و كتهناي
كيفاش كنحسبو هديك 4سنوات ممكن توضحي لينا
من تاريخ العقد حسبي اربع سنوات
Salam saraha bghayt appartement fi Marrakech
Inchalah الله يسخر
عفاكم اللي خلص الغرامة ديال 4دلميون ولا اكثر واش كيعطيوك شي توصيل بلي خلصتي و لا كيفاش.
ضروري يعطيوك ورقة
Khti 3lach khlasti 4 mlion dyalach cherhi lia afak
حينت مرفعاتش الرهن فالوقت المناسب
واوالو مزايدة تحاجة
سلام اختي دابا انا شريت شقة في سكن اقتصادي كاش مدرتش كريدي من البنك واش غتكتب في اسمي فى دار الضريبة من نهار الاول ولا كتبقى مرهونة للدولة تا تدوز 4 سنين عاد يدوزها ليا في اسمي ملي ندير رفع الرهن المرجو الاجابة وشكرا
هي را كتكتب فاسمك ماشي فاسم الدولة غير هو فالعقد كتكون هديك 5 مليون ديال الدولة يعني تانتي معنية لي مخلص كاش او كريدي بحال بحال .
توصل اربع سنوات خاص ديري رفع الرهن باش يحيدو ليك من عقد البيع هاداك الرهن .
السلام ختي مرحبا تواصلي معي نشرح ليك لان انا رفعت الرهن مرحبا بيك نقولليك اشنو ديري
@@Bloomfatum😅
@@MbareqMqاختي بغيت نسولك الله يحفظك
هاذ السؤال ديالي ماشي الموضوع ديال اليوم ديالك و لكن أ بنتي انا عاد سمعت الفيديو ديال السكن الاقتصادي و محتاجة جدًا للجواب على سؤالي هاذا :
السلام عليكم أ بنتي أنا أول مرة دخلت عندك و ما ندمتش عندك معلومات قيمة
عفاك أ بنتي الله يرضي عليك جاوبني على سؤالي حيت راني تخلعت بزاف على هادشي ألي قلتي على هاذ الورقة ديال رفع الرهن
عفاك أ بنتي أنا راه شريت في السكن الإقتصادي من 2011 و لكن عمري ما سكنت فيها و لا تخلت الماكانة ديال الضو و الماء ، كيف سويتها كيف خليتها ، و دبا بغيت نبيعها ، واش حتى في الحالة ديالي ألي هي الدار ما عمرها تسكنات و عمرها دخلت لها المكنة ديال الكهرباء و الماء واش حتى في هاذ الحالة غادي يطالبوني بالضريبة ألي هضرتي عليها ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
عفاك أ بنتي عتقتيني جاوبني راه عقلي خرج
جاوبتك في فيديو رفع الرهن
عفاك أ بنتي قولي واش انا حتى انا داخلة في هاشي هي جاوبني
ما عنديش الوقت نسمع الفيديو
جاوبتك فكمنتير خاصك تمشي تشوفي فدار الضريبة لي تابعة ليك و را جاوبتك بالتفصيل فكمنتير
Ok شكرًا بنتي الله يرضي عليك
هناك جديد فيما يخص رفع الرهن عن السكن الإقتصادي.الوتائق غادي دفع في الخزينة العمامة وليس دار الضريبة إبتداءا من شهر 10
شكرا على المعلومة تاكدت منها ? باش نشاركها مع الناس
ختي انا عندي شقه فالسكن الاقتصادي ست سنوات باش خديته و مكنتش ساكنه فيه اربع سنوات الاولى و عندي شقه اخرى فمدينه ثانيه دابا معرفتش شنو الحل
خاصك تمشي تحيدي رفع دعم ضروري باش ما تجيك شي دعيرة انا عاد مشيت نحيد رفع دعم خلصت ضريبة ديال 4 سنين باقي ليا غير دار المحافظه
@@elqasmihanane5756 أختي عافاك شحال خلصتي فضريبة 4 سنوات
@@naimaomr475 خلصت اختي 24 الف وشي صريف
بالنسبة للمقيمين بالخارج (الجالية) راهم معفين من اداء الضريبة على القيمة المضافة .يكفيهم الإدلاء بالوتائق التي تتبت اقامتهم خارج أرض الوطن .اضافة الى شهادة ادارية من طرف قائد المقاطعة الت التي تفيد تردد المعني بالأمر على محل سكناه.
وايضا يجب الإدلاء بعقد التزود بالماء والكهرباء
السلام عليكم سؤال عفاك انا مقيم بالخارج والشقة ساكنين فيها الأبناء والزوجة ديالي مع العلم ان الزوجة عندي عندها في البطاقة العنوان ديال الشقة وانا عندي العنوان خارج المغرب واش فاتورة الماء والكهرباء الاستهلاك مغديش يسولوني على كيف الاستهلاك ونتا خارج المغرب
حسب علمي لن تجد اي مشكل لأن المقيمين في الشقة هم ابناءك و زوجتك . واحيانا إدارة الضرائب يمكن ان تطلب منك شهادة إدارية من المقاطعة تتبت ان زوجتك وابناءك هم المقيمين بالشفة .
مزيدا من المعلومات من الأفضل التوجه الى إدارة الضرائب التابع لها محل سكنكم
من فضلكم هل ضريبة على القيمة المضافة هي الرهن او هي ضريبة النظافة؟ وشكرا جزيلا
السلام أختي انا شاري في السكن الإقتصادي في الدار البيضاء الرحمة عندي البطاقة الوطنية بنفس العنوان ولا كن مكنتش ساكن فيها حيت ممجوش واش ورقة الماء والضوء غنلقا فيها مشكيل الى كان شي واحد إفدني اشنو ندير وشكرا
بالنسبة لبيان استهلاك الكهرباء والماء هناك بعض إدارة الضرائب تطالب بها واخر لا. الأمر يختلف من مدينة الى اخر من المستحسن التوجه الى إدارة الضرائب واستفسارهم عن الوتائق المطلوبة لرفع الرهن.
آنا في البيضاء كيطلبوها@@karizahi6069
الناس لي عندهم عنوان العمل الدين ينتمون لمصالح الدولة
معنديش فكرة لكن غالبا هناك استثناء دار الضريبة لي تابعة لسكن لي شريتي غادي يقولو لك و ممكن متكونش معني بالامر
انا شريت الدار ف 2012 واش محسوب على الناس الي لازمها ترفع الرهن ولا راني معفي .جاوبيني اختي الله يجازيك بخير مع العلم ماعمرها جاتني ضريبة النظافة.
تقدر تكون معفي الى كانت المساحة صغيرة .
كاين حالات اي سولو و دارو رفع الرهن و كاين لي معندوش ضروري تسول فدار الضريبة لي تابعة لسكن ديالك واخا تكون عندك را مداخلش فقانون الجديد لانه بان ف 2016 يعني الى كانت غادي ديرها بلا متخلص.
ضروري تاكد منهم
حسب القانون راك معفية من رفع الرهن لانك اقتنيت العقار قبل صدور اقانون 2016 ولكي تتأكدي اكتر رجعي لشهادة الملكية وشوفي أشنو مكتوب فيها .أما فيما يخص ضريبة النظافة فليس هناك إعفاء منها
@karizahi6069 الواقع حاجة و المكتوب حاجة راه الناس كتمشي و كتلقى راسها خاصها دير رفع الرهن هدشي لي كاين اهم حاجة هي الناس خاصها تسول سواء كانت قبل او بعد هاد لتاريخ تسول و تهنا بالمرة باش متخليش الشكوك
السلام اختي انا معمرها جاتني ورقة ديال النطافة
تمشي تسولي فدار الضريبة ممكن معفية منها .
كاين لي كتوصلو تال العم الرابع او الثالث .
ضروري تسولي
انا ربع سنين عمرها ماجاتني وملي مشيت نحيد رفع اب.عم قالولي خاصك تخلصي ضريبة خلصتها ودابا راه ك نكمل الوراق
المشرع نتاع الشفارة
السلام عليكم اختي بالنسبة لي كنعيش برة المغرب عندي اوراقي( الاقامة) لكن البطاقة الوطنية والباسبور مخلية فيهم عنوان المغرب وشريت شقة في السكن الاقتصادي باقي لي عام ان شاء الله على رفع الرهن فاشنو ممكن يكون في حالتي حيت الصراحة ماباغاش نبدل لاكارط والباسبور على برة ولا على لبرطمة لي شريت بالنسبة لاستهلاك الماء والكهرباء عندي فيهم مرة عام ومرة شهرين فقط بحكم مابقيتش نزلت للمغرب وشكرا
هادوك وراق الإقامة جيبيهم لمقدم يعطيك شهادة السكنة ممكن لكن قبل سولي هل بورقة الإقامة فقط ديريها
الضريبة على السكن الاقتصادي معفي من الاصل
انا كنخلصها كل عام ممكن على حساب مساحة الدار و الى فاتت 200 درهم كتخلص
لا احنا جاتها والمشكلة ديال اربع سنوات،سيري سولي،كان لمكيصفتوهاش ليه حتى يحصل 😂😂
فعلا را كاين لي مكتوصلوش و كيتصدم
أنا أعيش خارج المغرب، كنت قد اشتريت شقة في السكن الاقتصادي في عام 2009, وقد قمت ببيعها في سنة 2023. لم أقابل أي مشكلة مع الضريبة، بل وجدت أني معفى منها. ولكن طلبوا مني استهلاك الماء والكهرباء، كما طلبوا مني شهادة إدارية، أخذتها من المقاطعة التي تتبعها الشقة.
وعليه: فقد تم البيع بدون أي مشاكل والحمد لله.
والسؤال الآن أيتها المحترمة:
أريد أن أشتري شقة في السكن الاجتماعي هذه المرة في نفس المدينة التي كانت فيها الشقة السابقة!
الشقة التي أعتزم شراءها إن شاء الله صيف هذا العام -2024-، سأدفع فيها العربون للمقاول، وستجهز بعد أجل لا يقل عن عامين. يعني، سأتسلمها في أواخر سنة 2026.
السؤال الآن: هل علي أن آخذ في الاعتبار، أو أن أقوم بإجراء إداري ما، قبل أن أتملك الشقة الجديدة؟ لأتفادى أي مشكل مع المالية أو غيرها مستقبلا؟
للعلم: ليس لي أي ملك باسمي في المغرب حاليا.
اولا اتمنى ان تستوفي شروط الاستفادة، في حالة قبول الطلب يجب اللجوء إلى دار الضريبة التابعة لسكنك و تسأل هل ضروري ان يكون لديك العنوان في البطاقة في حالة لا فعادي يجب ان يكون استهلاك الماء و الكهرباء خلال اربع سنوات و تدفع ضريبة النظافة و عند وصولك إلى السنة الرابعة تدفع رفع الرهن و امورك طيبة .
المهم لا تتجوازه اربع سنوات من التاريخ الموجوع بالعقد
@@Bloomfatum
شكرا لك!
اشتريت شقة للسكن الإقتصادي منذ سبع سنوات ولم أقم برفع الرهن ولم أؤدي لحد الٱن الضريبة على النظافة وقد قمت بتغيير العنوان في بطاقة التعريف الوطنية على السكن الجديد كما قمت بربط الشقة بالماء الصالح للشرب والكهرباء إلا أني لا زلت أقطن في شقة للكراء بعيدا عن الشقة التي اشتريت بحكم عملي حتى لا أضطر للقيام بما يسمى LA NAVETTE....وأقوم بتأدية فقط رسوم الماء والكهرباء ....فهل سأحصل على وثيقة رفع الرهن دون تأدية أية ذعيرة.....؟؟؟؟. أنتظر ردك بفارغ الصبر......وشكراً....
Hada howa lw9t li df3fi fih .
بالنسبة للأوراق نفس الاوراق لي ذكرت و ضروري هاد الوقيتة دفعي و الا غادي تولي مظطرة تخلصي مبلغ كبير
@@Bloomfatum الشقة التي اشتريتها موجودة بأكادير ، هل من الضروري وثيقة جدول كشف استهلاك الماء والكهرباء بالإضافة إلى الوثائق الأخرى التي ذكرتها....؟ وشكرا جزيلاً لك على الرد... تحياتي...
لا عادي غادي دفعي لما انه البطاقة عندك فيها العنوان غادي توجهي لدار الضريبة و تاخدي المطبوع و دفعي هاد الاوراق فقط .
فاش تقومي بهاد الاجراء قولي شنو وقع باش الناس تستفاد
@@Bloomfatum جازاك الله تعالى خيراً في الدنيا والٱخرة على هذا العمل الخيري النبيل وكتبه لك في ميزان حسناتك.... وشكراً جزيلا لك على الرد... تحياتي...
🙏💖
الوتائق المطلوبة لرفع الرهن عن السكن الإقتصادي أحيانا تختلف من مدينة الى اخر في بعض المدن يطلبون متلا التصريح بالشرف مصادق عليه بأن الشقة موضوع الرهن بانها لم تكن موضوع رهن او كراء وبانها مخصصة للسكنى لمدة 4سنوات.
اضافة الى كشف بيان استهلاك الكهرباء والماء وعقد التزود بالماء والكهرباء
واحيانا شهادة ادارية مسلمة من طرف المقاطعة تتبت بان العقار كان سكنا رئيسيا للمعني بالأمر .
على العموم على المعني برفع الرهن ان يطلب المعلومة والوتاىق الضرورية لرفع الرهن من ادارة الضرائب .
السلام عليكم اختي انا مشيت المحافظة باش نشوف واش عندي رفع الرهن وديت معايا شهادة الملكية اكانت واحد السيدة تما خدات مني شهادة الملكية غير شفتها وقراتها باش تشوف واش عندي رفع الرهن تدعي انها نوطير والله اعلم واش هذا فيه شي خطورة وشكرا لك
شنو قالو ليك عندك دير رفع الرهن او لا لا ؟
خاصك تمشي لدار الضريبة ماشي المحافظة.
@@Bloomfatum لا كاليا نتي معندكش رفع الرهن حيت مامكتوباش في شهادة الملكية شكرا لك بزاف
انا الله ايخلك من الجالية اشتريت شقة من الشركة لما جمعت الورقة كلهم اديال رفع الرهن
ودفعتهم دار الدريبة قالو لي من داب شهر ولي
عندنا.لما ولت عندهم كانت المفاجؤة الكبري حيث طلبو مني ان ادي 76.000دهم حيث انني املك 50% في شقة صغيرة مع اختي.
من فضلك ان تجاوبني وشكرا.
للاسف حينت كيعتابرو السكن الاقتصادي خاصو يستافدو منو غير الناس لي معندهم تا شي ملك .
شوف الى ممكن تكتب هديك 50% لشخص تقة و ميبقا عندك والو كيطلع فييستيم و رجع شوف هاديك الساعة .
لكن قبل مادير هاد العملية استاشر شوف واش ممكن او لا لا .
بزاف الناس هنا قالو فتعليقات بلي ناس ديال الجالية معفيين من رفع الرهن غير زيد سول علىراسك مزيان قبل مادير اي خطوة .
واش هداك النص لي عندك شاري انت و اخت ديالك ؟؟ سمح ليا على السؤال.
و قولينا شنو درتي كنتاسف انشاء الله يا رب يجعل ليك مخرج 🙏
اختي الغالية انا كين فالخارج شريت برطما ف2018 ومشيت ف2022جمعت وريقاتي كلهم ودفعهم ليهم ورجعت فحالي لكن لحد الان مازال ماتوصلت بريسي ديال رفع الرهن حتال هاد الأسبوع اتاصلو عليا قالولي تاخد ورقتك واجدة لكن. انا لازلت خارج المغرب سؤالي واش الا ماخديتها حتا مشيت تقريبا واحد السنة واش كينشي مشكل اولا وشكرا استادة.
الحمد لله ملي درتي الاجراء .
كنضن انه ممكن يمشي شي واحد فبلاصتك يدي معاه غير الورقة و ياخد ليك رفع الرهن .
شوف واش ممكن و خبرنا باش يستافد الجميع .
انا قربت نرجع عندهم و مسؤل واش ممكن يبقى عندهم رفع الرهن تاتمشي ليه او الى باقي عندك الرقم اي تاصلو بيك فيه عيط ليهم و سولهم .
اخي وتش طلبو لك وثائق الكهرباء والماء
@@najatouka4619 نعم أوراق الماء وكهرباء تلات شهور اخيرة و نفسهم ينطبق على ضريبة نضافة تلات شهور اخيرة
@@Bloomfatum سافيذك باخر المستجدات قريبا اختي
السلام عليكم اخي
الله يجازيك بخير الا كان ممكن تقول لنا الإجراءات بالتفصيل حينت حتى انا مقيمة بالخارج وياله غندير الاجراءات