Вставка
- Опубліковано 16 гру 2023
- Дом в пригороде Анапы, поселок Супсех
Площадь: 200 кв.м.
Участок: 5 соток
Цена: 20 000 000
Назначение земли: ИЖС
По вопросам покупки недвижимости, звоните: 8 964 925 82 12 Ирина
Если Вы хотите купить недвижимость в Анапе: квартиру, дом, участок, я Вам с удовольствием помогу.
.
Мои контакты:
По вопросам покупки недвижимости, звоните: 8 964 925 82 12 - Ирина
.
Тelegram: t.me/kybasova
.
Моя страничка в VK: id34825146
.
Одноклассники: ok.ru/profile/345469363242
.
#Анапа #Витязево #КвартиравАнапе
Спасибо за обзор, Ирина.
Всегда с вдохновением смотрю обзоры частных домов, особенно если это не что-то построенное в течении 20 лет подряд, а именно не налеплено из разных кусочков, пристроек и материалов. В этом доме многое прекрасно, но как и в вашем видео - сюрприз (то есть минус) в самом конце комментария. Читайте, ставьте лайки, комментируйте.
Итак по тому что уже есть и как к этому относиться.
Раз уж вы начали со двора - оттуда и пойдём.
Палисадник - это очень прикольно, особенно если хозяйка любит цветы или какую-либо мелочь сажать сама для кухни. Супер. И размер не малый не большой, и от кухни не километр топать чтоб срезать пертушку или сорвать зелёный лучок.
Курятник - это тоже замечательно, тем более что он отделён глухим забором от основной части двора. Именно так и должно быть в современном, ухоженном доме. Немного есть из заботы к курочкам вопрос где они гуляют? Надеюсь что мы не заметили, но там за пределы двора есть хоть каких-то 2-3 метра на солнышке.
Дополнительный "огород" за забором из блоков - это тоже не обычно. Есть ощущение что там должно было быть что-то хозяйское вроде скважины или генератора... но в целом - есть возможность что-то там планировать или складировать от чистого подворья подальше.
Баня - это мечта. Даже не для северных людей, баня - это жизнь. Пусть без снега, но обливаться тоже полезно. Кстати тут палисадник тоже можно легко превратить в зону отдыха с бассейном, если земля не нужна... тем более что огорода 2.
Пойдём в дом?
Прекрасный холл и расположение помещений от входа.
Очень хотелось увидеть этот офис, надеюсь он не совсем каморка, а так - тоже расположен очень правильно и точно необходимое место для современной жизни. Там должен быть оффисный стол, документы, компьютер и возможно сейф с документами.
Спуск в цокольное помещение из дома - это обязательно. Строители - это обязательно! Цоколь доступный только с улицы - это уже совсем другая песня. А в целом, всё что там находится и может и должно лежать - это прекрасно. Места хватит и хозяину, и его машине и хозяюшке с запасами и сезонными вещами.
Зал или гостиная комната. Вот! Ну, вот же! Так должен выглядеть зал для гостей и больших мероприятий. Хоть свадьбу гуляй. Прекрасное панорамное окно с хорошим видом и площадка хоть для столов, хоть для танцев с бубном!
Гостевой сан.узел - это прекрасно. Не нужна там никакая ванная. Только душ и вечно-сухой (то есть только для гостей). А ведь на юге они будут обязательно.
Кухня. Прекрасно расположена. Из неё удобно звать всех за стол (близко к лестнице) и всё необходимое там есть. Выход под навес на улице - это супер правильное решение. Удобно, красиво, комфортно, просто здорово. Едва заметно, но чувствуется стеснение. Хотелось бы хоть ещё метр ширины... Ну или стол поменьше. Или ставить его нужно к стене, человека 4 можно и так посадить в будни.
По лестнице вверх...
Сама лестница выглядит достойно и ширину ступеней и порог каждой ступени - мы вам верим на слово. Надежда есть что ничего не скрипит и она действительно качественно сделана. Окно в холле 2го этажа - тоже прекрасно. Освещение - это так же уютно, как и (надеюсь) возможность открыть и проветрить.
По комнатам. Сразу бросилось в глаза что в комнатах скошены углы, но есть надежда что общая высота потолков не даёт им давить. Если метра 3 в высокой части и 2.20 в низкой - это не мешает. Наоборот, можно даже креативить с освещением или декором.
Сан.узел в главной спальне! ДА! ДА! ДА! Только так и должно быть в каждом доме. Ещё один санузел для остальных - прекрасно. Во тут можно полноценно всё ставить, он душ тоже вполне правильное решение. Откисать лёжа нужно в море...
Гардеробная или гладильная - это тоже "улётно" и хорошо. Но если честно, стирка тоже должна быть там. Постирочная или прачечная комната должна быть на одном этаже со спальнями. Почему? Да потому что носить вещи по лестнице вверх-вниз не удобно. Современные машинки прекрасно сушат одежду, поэтому "бельевые верёвки" это как-то не современно уже. Тем более на юге - влажность не позволяет высушить вещи мгновенно.
Итак, для тех кто терпелив и внимателен - говорю о минусе, который смутил и однозначно расстроил.
Большой минус это - фасад! Да, господа... При всех плюсах и прекрасных качествах этого дома - вход через боковую дверь по лестнице в 20-30 ступеней до уровня двора - это однозначный минус. Хоть через гараж внутри дома, хоть через эту калитку - так выходить и подниматься домой это пытка.
Итак, учитывая что это Супсех и с таким входом, я увы не могу сказать что дом подходит многим.
Интересно - что же там с тыльной стороны участка? Там есть улица? Может есть возможность подъехать и парковаться там?
Всё же 20млнэ рублэ - это серьёзная сумма. За эти деньги можно сравнить и поискать...
Привет Ирина!да очень интересный хороший дом отличной планировкой ,мне очень понравился.оромное спасибо и конечно же лайки💐👍👍👍
Спасибо 😊
Хорошая, правильная планировка
Отличный дом!
Спасибо Ирина за обзор!
🤗
симпатичный уютный дом.милая девушка
Брянск смотрит!!!
Двор, не очень, планировка 8/10 Иришка слукавила про 😂😂😂 хороший продавец) кухню гостиную. Кухня маленькая в этом доме ( даже не видно 200 м2.
Спасибо большое за обзор 👍
Ирина, а что слева от дома? Там соседний участок? Что с тыла (там где курятник). Нет ли возможности туда подъезжать на машине? Дайте информацию или адрес, пожалуйста...
Вход в дом сзади, - дурдом какой-то! Весь бетон зелёный, значит влажность.
Дом хорош
Ирина,это не там изменение назначения земель?
Нет
Дом очень хорош ий, ценна достойная этого дома. Хозяйство отличное заберут быстро.
Дом продан?
Там на горе как задует,что птицы жопой вперед летают. Чисто на любителя такое удовольствие по сконам ноги ломать скакать
😂😂😂
Цена?
20 000 000
Обещала в конце показать дополнительный бонус. И не показала.
Вино же бонус, за миллион 😁
@@user-xz8un2nt1h если только.
Как не показала. ВИНО))
@@irinakybasova тюююю
@@user-xz8un2nt1hНа миллион рублей можно ОЧЕНЬ много вина купить! Отличного вина!
Вот сразу видно что дом впаривают а не продают...
Что вы там в этих окнах увидели??? Какие там виды???😂😂😂
Такое ощущение что вы думаете что люди с Сибири дальнего востока едут к вам в окна пялиться😂😂😂😂😂
Вы если уж ходите продавать недвижимость то делайте обзоры объективные, ставьте себя на место покупателя, будете вы пялиться в окно с утра и до вечера 😂😂
Дом холодный, не ухоженный какой то, не уютный......если так уж по честному...