Holding familiar e proteção patrimonial - Fátima Garcia
Вставка
- Опубліковано 14 сер 2013
- Baixe o aplicativo do CRECISP:
www.crecisp.gov.br/home/aplic...
.
Quarta Nobre 14/08/2013
Palestrante: Fátima Garcia (@fatimasgarcia)
email - fatima@fatimasgarcia.com.br
contatos - (11) 4193-4123 // (11) 99953- 8057
Corretora de imóveis. Advogada. Pós-Graduada em Direito de Empresas, Direito Público (PUC/MG) e Direito Tributário (IBET/SP). Membro da Comissão de Direito Imobiliário - OAB - Barueri/SP. Professora e Coordenadora da pós-graduação MERCADO IMOBILIÁRIO da FMS/SP.
Tema: Holding familiar e proteção patrimonial
Durante a apresentação, a palestrante discorrerá sobre holding patrimonial que visa possibilitar diversos benefícios aos seus sócios (família), tais como: evitar conflitos sucessórios, reduzir custos tributários e proteger o patrimônio.
Tomem cuidado com as afirmativas!!
1) Há uma restrição quanto aos regimes de comunhão de bens neste tipo de empresa (ela foi questionada no final e não falou!). Leiam o art 977 do Código Civil.
2) O ITBI deverá ser recolhido na maioria dos casos!!! Constituição Federal art 156 §2º I
Mesmo com a holding haverá inventário, pois quem faleceu tinha patrimônio, se for deixado tudo bem organizado se faz um inventário em 60 dias. Para realmente evitar um inventário há caminhos, legais, aí precisa de uma boa consultoria.
Seria legal uma atualização, agora que temos a Lei de Liberdade Econômica 😊
Desculpa a intromissão, mas existe sim ITBI incidente na transmissão dos bens de CPF para CNPJ quando o objeto social da Holding familiar é faturar em cima dos imóveis afetados para a empresa. ( É uma exceção na isenção de ITBI )
Verdade. Para sair dessa situação deverá ser criada uma outra empresa que será a operacional
Importantíssimo!
Excelente video! Obrigado por compartilhar!
Parabéns. Ótima palestrante e ótimo assunto.
Muito elucidativo! Parabéns!!!
Boa tarde
Maravilhoso, simples e completo! Obrigada!❤
Vídeo muito útil para noção geral para decidir sobre abrir Holding Familiar.
Muito bem explicado este vídeo
excelente apresentação
Material muito otimo....
Aprendi muito.
Parabéns, ótima palestra!
Muito bem explicado
Excelente esta palestra. Um curso com conteúdo completo.
Ótima palestra
Parabéns pelo conteudo
Bacana!! Podia atualizar as informações
Ótima palestra!
A administração dos bens pode ser feita pelos filhos? Grato.
Pelo que eu assisti sobre a minha dúvida e da pergunta à Sra. Fátima Garcia em sua palestra, ela foi decisiva em dizer que o município não pode exigir valor em que está sendo integralizado seja diferente do que está no imposto de renda, devido sair na DIRPF um valor do imóvel e entrar o mesmo valor como quota. Em tal caso, já assisti de outros advogados que o município pode aceitar o valor fixado na constituição da Holding como integralização do capital, porém para efeito de ITBI seria atribuído o valor de mercado menos o valor da integralização. Essa forma, por Lei, é possível?
Eu já não aceito a receita federal exigir o absurdo de conservar o preço de aquisição dos imóveis por dezenas de anos. Se programasse a atualização dos imóveis anualmente não traria essa celeuma com a prefeitura e nem teríamos esse absurdo de ganhos como lucro imobiliário. Holding, só existe porque pode integralizar bens com preços baixíssimos, os citados na DIRPF, e passados para a empresa que seguro os valores no caso de ITCMD.
MUITO BOA PALESTRA
De eu tiver quatro imóvel posso fazer 1 so
Recolhe-se sim o ITBI na maior parte das vezes! E a transmissão das cotas em razão da morte também exigirão a abertura de inventário e partilha, sem o qual a Junta Comercial não aceitará a alteração do Contrato Social... Além dessas, me parece que diversas informações estão incorretas!
Seus vídeos sáo umabosta
Uma pergunta nada fácil, o que é fácil vou absorvendo. Tenho três imóveis, desde 1993 não foram declarados em IRPF, agora fui tentar declarar para colocá-lo numa holding familiar, que estou pensando em criar, porém eu acho que não vou conseguir passar para uma holding, como integralização do capital, um imóvel que hoje beira em 500.000,00 (valor venal no IPTU, próximo a 100.000,00) com o valor aproximado de R$ 11.000,00 (valor, que entrando nas tabelas do IRPF, vou ter que lançar na DIRPF). Pergunto: Será se a prefeitura, a fim de ITBI, vai aceitar o valor inexpressivo de 11.000,00 (Valor de mercado 500.000,00 e valor venal no IPTU próximo a 100.000,00) para a integralização do capital social à empresa holding, isso sem pleitear um valor bem mais alto para cobrança do ITBI?
Muito bom
por gentileza..vcs teriam algum advogado confiável para indicar para fazer o holdind familiar?
Netos menores podem ser sócios?
Ótimo
Alguém indica algum curso bom? estava constituindo uma sociedade dessas e alguns colegas me alertaram que é possível planejar e não pagar o ITBI de forma lícita (iria pagar R$ 20.000 de ITBI).
Carlos, eu fiz um curso no www.eadholding.com .Eles tem um serviço de coaching, que auxiliam em tudo, consegui economizar mais de R$ 20.000 com tributo, pois, ao contrário do que diz a palestra acima, com planejamento tributário é possível retirar ou reduzir o ITBI e ITCMD.
Já faz 8 anos. O que mudou, desde esse vídeo?
Uma dúvida: meu pai já colocou os imóveis em meu nome e de minha irmã, com usufruto dele e de minha mãe. Mesmo assim, poderíamos constituir uma holding familiar? Grato.
Nesse caso a sucessão já está resolvida.
Ficam somente as questões inerentes aos rendimentos de alugueis deste imóveis, a responsabilidade patrimonial dependente das atividades profissionais/patrimoniais suas e de sua irmã.
Mas se a família resolve fazer o holding familiar, e a atividade da família é produção rural (agricultura e pecuária), vai interferir na tributação pessoa fisíca a transformação em holding? E consequentemente não vai poder usar os imóveis como garantia para financiamentos rurais?
Aldieri, as dúvidas foram respondidas durante a transmissão ao vivo da palestra. Caso queira entrar em contato com a palestrante Fatima Garcia, o site de divulgado na palestra é www.fatimasgarcia.com.br
Existe modelos específicos de Holding para atividade rural, qto as garantias para os financiamentos a aceitabilidade pelos bancos são ainda mais vantajosas.
demais orientações pelo e-mail ottcesar@gmail.com
boa tarde, tenho uma dúvida, se feito a holding familiar, os bens foram doados em vida pelo genitor, ele morre e aparece um filho ilegítimo pedindo a parte dele da legítima, se tudo estiver na holding este consegue reverter as doações e entrar na holding?
Olá, Ana! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas durante as transmissões AO VIVO do canal. Caso queira entrar em contato com a advogada Dr. Fatima Garcia, acesse o site www.fatimasgarcia.com.br
POR FAVOR QUERIDA PODE ME LIGAR TENHO DUVIDAS E QUERO TIRÁ-LAS COM VOCÊ PODE SER SABER DE TUDO O.K E NAO ESQUEÇA DA CENTRAL DE MONITORAMENTO TRANSMISSOR ONLINE E OUTROS BENEFÍCIOS VAMOS FAZER FUNCIONAR EU ME DEDICO MAS SE NÃO FUNCIONAR DEVOLVO E QUERO O MEU DE VOLTA PODE SER ASSIM E DETALHE QUERIDA O VALOR QUE ME PESSOL POR UM SOFT NÃO ESTA UM POUCO ALTO NÃO VAMOS CONVERSAR A RESPEITO DE PREÇO E TUDO SE FOR COMO FALOU E MOSTRA E ÓTIMO VAMOS LA SABER DETALHES DO EQUIPAMENTO OK
09:39 gostei
Vocês têm como me enviar um modelo do contrato de holding familiar?
Olá! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho.
Data maxima venia, há equívocos nas assertivas nesta palestra. Sugiro estudarem muito bem o tema que é árduo!
Tem muita afirmação equivocada!!!
Demais, que coisa triste uma palestra dessas
Pra mim essa apresentadora não entende nada de holding.
Pessoal ha nuita desinformação nessa palestra. Não assisitam para não aprender errado.
Parabéns. Ótima palestra.
POR FAVOR ESTA CENTRAL JÁ FAZ O TRABALHO DE MONITORAMENTO DE BEM PARADO RESIDENCIA EMPRESAS E OUTROS ONDE PODEMOS VER DO OUTRO LADO DA TELA O QUE ESTA ACONTECENDO PELO LOCAL DO DISPARO DO ALARME LA E TAMBÉM A CENTRAL QUE PROCURO PATRIMONIAL ONLINE QUE CHAMO OU NAO