[취재앤팩트] 내일이 입주 예정일인데...아직 준공 승인 못 받은 강남구 아파트 / YTN
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- Опубліковано 20 вер 2024
- 서울 개포동 6,700여 가구 입주 예정 아파트
입주 예정일이 내일…준공 승인 아직 못 받아
"방음벽·전기시설·우수관로 공사 등 진행 중"
[앵커]
강남에 6,700여 가구가 들어설 대단지 아파트가 입주 예정일을 하루 앞두고 아직 준공 승인을 받지 못해 입주가 지연될 위기에 처했습니다.
시공사 측은 임시 준공 승인을 받아 이사에 차질이 없도록 하겠다는 입장입니다.
취재기자 연결합니다. 윤해리 기자!
[앵커]
당장 입주 예정일이 내일인데, 현재 어떤 상황인 건가요?
[기자]
6,700여 가구 규모 서울 강남구 개포동의 아파트에서 벌어진 일인데요.
강남에서는 올해 준공되는 아파트 가운데 가장 큰 규모로, 분양 당시 3.3㎡ 평균 분양가가 1억 원에 육박해 관심이 쏠리기도 했습니다.
입주 예정일은 바로 내일인데요.
아파트 단지 외부에는 가림막이 설치돼 있고, 단지 외부 보행로나 기반 시설 공사가 아직 진행 중인 상황입니다.
강남구청은 지난달 30일 시공사 측이 제출한 준공 인가 신청을 보류했는데요.
정비 기반시설 공사와 기부채납 시설 공사가 아직 끝나지 않아 인가받은 사업 시행 계획대로 완료됐다고 볼 수 없다는 이유입니다.
당시 강남구청 측은 입주 지연이 예상되니 조합원과 일반 분양자들이 피해를 보지 않도록 사전에 알리라고 시공사 측에 당부했습니다.
[앵커]
하지만 시공사 측은 입주에는 문제가 없을 거라는 입장이죠?
[기자]
네, 그렇습니다.
시공사 측은 임시 사용 승인을 신청해 이사에는 차질이 없도록 하겠다는 입장입니다.
이들은 입주 예정자들에게 미리 공문을 보내 코로나와 우크라이나 전쟁 등으로 자재 수급이 늦어지고 물가가 올라 공사가 지연됐다며 각종 공사는 내년 초까지 진행될 예정이라고 설명했습니다.
강남구청은 아파트 단지 방음벽과 전기시설을 포함해 도로와 공원, 빗물을 배출하는 우수관로 등 기반시설 공사가 현재 진행 중이라고 설명했습니다.
하지만 아파트 내부 공사는 어느 정도 마무리된 만큼 입주 대란을 막기 위해 임시 사용 승인을 내줄 가능성이 큽니다.
[앵커]
그런데 입주 예정자들은 내부 공사와 관련해서도 문제를 제기하고 있다고요?
[기자]
네, 그렇습니다.
견본 주택으로 봤던 자재와 실제 시공된 자재가 다르다며 부실시공 의혹까지 제기하는 상황인데요.
거실 벽 대리석 자재가 아무 무늬가 없었는데, 시공 과정에서 다른 자재로 바뀌었다는 겁니다.
직접 들어보겠습니다.
[익 명 / 입주 예정자 : 예쁜 자재로 (견본 주택을) 시공해놓고 나중에는 무늬를 맞출 수 없다고 얘기하는 건 소비자를 우롱하는 처사이고, 약간은 소비자들이 사기를 당한 건 아닌가 싶은….]
입주 예정자들은 자재 교체를 요구했지만, 시공사 측은 대리석 특성상 무늬가 제각각이기 때문에 교체가 어렵다며 입주자 사전 점검 당시 이미 안내를 한 사안이라고 답했습니다.
[앵커]
입주 예정자들로선 이사는 물론 내부 자재 불량까지 고충이 큰 상황이네요.
시공사가 임시 준공 승인을 받아서 이사를 한다 해도 여러 불편함이 있는 거죠?
[기자]
네, 그렇습니다.
우선 준공 승인 불발로 입주가 늦어질 경우 이사가 밀리는 건 물론 입주자들이 금전적 피해를 보게 되는데요.
전세를 준 임대인의 경우 임차인이 제때 입주를 하지 못해 계약을 취소하게 되면 위약금을 물어줘야 하고 이사가 밀리는 동안 이삿짐 보관 비용과 월세 등도 모두 부담해야 합니다.
임시 준공 승인을 받는다 하더라도 불편은 이어질 수밖에 없습니다.
정식 준공 승인을 받기 전까지 소유... (중략)
YTN 윤해리 (yunhr0925@ytn.co.kr)
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황달걸린 마루바닥, 피부염걸린 아트월..현대라는 이름를 붙인 두 건설사와 부패한 조합의 대환장 콜라보레이션. 우리나라 재건축 현장의 현재 모습과 미래의 모습을 그대로 보여주고 있네요.
다른 아파트는 철근을 빼먹어도 언론에서 1~2번 다뤄주는데 강남아파트는 여기저기서 계속 다뤄주는 언론
3주전 다녀왔는데 겉에 있는 보도 블럭만 추가하고 나머지는 그대로군요...
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 후분양이 답이다!! ㅉㅉ
망해야 할 부동산 투기 공화국 ..폭망 가즈아!!
제대로 일을 못해서 구청에서 허가를보류했는데 제대로 일을해야지
또 생떼쓰고 준공승인 내달라고 하지 말고 건설사에 보상받아라
1평에 1억이라니 세계적으로 봐도 이렇게 비싼 아파트는 드뭅니다. 한국아파트는 부실건축하기로 유명한데도 이렇게 비싼 이유가 무엇인지 궁금합니다.
강남은 금으로 짓나봅니다ㅋ
그나마 비 바람 분다고 븅괴는 안되잔아요...그걸로 위안 삼아야겟지요...
으이구 무식아 집값은 땅값이 정하는거지 부실이랑은 상관이읎다
땅값이 비싸서
돈이되니까
집만 30억이 넘는 사람들 걱정을 전국민이 해야 하나??
하지마!
어설프게 잘못 허가 내주다간 나중에 허가기관이 고발당함.
진짜 조까치 시공해놨네~주민들이 시공사 혼내줘야할듯!!!
재건축 빨리 할 수 있어서 좋겠다 🎉 ㅎ
돈 없는게 아닌~
돈이 썩어 문들어졌지요! 저런게 어찌 평당 1억?? ㅎ
분양 받은 눈높이가 젊은치매 수준ㅋㅋ
신축에 전세로 들어갈 때에도... 이자 저렴한 인터넷 은행에서 대출 받을 생각이라면 등기가 완료되는 3개월 뒤쯤에 들어가는 것이 좋습니다. 안 그러면 일반 시중은행에서 하는 수 밖에 없음. 시중은행 대출금리는 훨씬 쌤. 요즘 준공도 너무 빡빡하게 시간 잡아놓고 하니깐.. 이사는 항상 여유있게..하는 것이 좋은 것 같아요.
진짜 후분양이 답이다... 거실에 아트월 훨씬 자재값 저렴한 발자국 에디션ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ입주해서 볼 때마다 빡칠듯
현대산업개발.... 문제 많은 건설회사죠. 다 알고 맡긴건데 왜그래 새삼스럽게?
집 비싼 강남 걱정은할필요없네요. 지방이나 걱정합시다. 지방은 싼데 더 심각해요.
강남 사람들도 통수 맞는건 별반 차이 없구만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
통수2. 강남구청장 성인방송 주주래요.
왜 파면 안되는거임?
공사판이지만 일단 입주시켜야 지연 배상금을 안내고 오히려 잔금 받지.
저런 부자들은 서민들이 걱정할 필요없지...
역시나 HDC...새는 바가지 어디서나 샌다...
건설사의 뻔뻔함!
지연 보상해라!
강남 문제 커져야 개선될려나?
맨날 이상한 자재때문에 골치 아프게 싸우니 우리나라도 중국처럼 집 내부는 콘크리트뼈대까지만 만들고 나머지는 입주자들이 갠적으로 인테리어 및 시설공사 하는게 나을 듯
철근을 빼먹으면,,?
@@angel-fj4sy 본문 내용 안봤어요? 인테리어 대리석 타일 마감재 얘기하는거잖아요... 철근이 아니라... 엉뚱한 소리를 하고 있어?
20~30억이 우습다.
그렇게 비싸게 받고선 물가상승 운운하다니~
다들 겉치레만 요란하다.
정말 중요한 내부시설은 엉망
보여지는 조경, 커뮤니티센타만 요란하게 짓는것이 요즘 트렌드인가~
자자 전월세부터 서서히 올려서 부동산 시장 뜨겁게 만들어 보자
하청을 주는데 거기에 따른 점검인원이없음. 하청에 하청 입찰금액 후리고...
ㅋㅋ 어차피 입주예정자들이 민원 넣으면 구청은 임시사용승인을 내줄 수밖에 없다는 계산으로 막나가는 거지
입주는 아~주 천천히 해도되니. 하자없이 마무리 공사나 확실히 해라~~ 돈이 없어 입주가 늦어지면 힘든 사랄들. 그건 그들 사정이고. 누가 돈없이 집사래. 영끌하는것들 고생좀 해야돼!
어느 아파트 조합 건설사 다 밝혀야지.
될턱이 있냐~ 지금도 공사중인데. 내년 3월 즘 될즉
예전에 다저렇게했지 임시사용승인받고 개같이밀어붙이지 집값떨어지면 일어나는소음
지진 나면 무너질 아파트 많을듯
꼼꼼히ᆢ부실시공ᆢ줄여야ᆢ
누가 잘못한지는 애매하지만,준공 빨리하라고 압박하는거 같은데. 원칙대로 하길!
돈을 떠나 정말 좋은집에 살고싶다는 마음들이 많아져야하는데 그저 돈 땡겨가 몇억벌생각들로만 부동산을 하니...
타일무늬 어떻게 다 맞추냐 저건 너무 억지다
부동산,교육,인구 3대 혁명이 일어나야 한국미래가 있다
본인미래부터 걱정하자 일단
정치 추가!
공사 하기 전에 변경사항을 알려줘야지
후분양 없어져야 한다 그리고 후분양하면 분양가 올려야 한다는 말은 모순이다
사용승인도 안났으면 대출도 못받겠네
후분양으로 바꾸던지해라
또 현대네 ㅎㅎ 대단하다 대단해 부실공사 끝판와 대형건설사=현대
아 강남인데 저정도야 뭐~~~ㅋㅋㅋ
강 남 이잖아요!!!! 존나웃기내
30억 20억스럽네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
절대 해주지 말아라
이제 후분양가즈아
어쩔 수 없지.
졸속 (拙速)
어설프고 빠름. 또는 그런 태도.
한국에만 있는 단어로 조선시대때부터 내려온 단어로 일본과의 무역거래하면서 일본 제품과 한국제품을 비교하면서 나온 단어라고 함.
한반도에 거주하는 사람들 특유의 빠르게 일처리를 하지만 항상 마무리가 어설프고 대충한다는 의미.
부도신청하기보다 좋은거아님?
평당 1억짜리 아파트를 만들면서 대리석 무늬도 못 맞추게 현대의 건설수준인 거라 보면 되는 건가?
정상적이라면 이 아파트는 입주 할 수 없음.
현대산업개발
해야할 것을 미리미리 했으면 될 것을...
마루,대리석타일 색상 맘에 안든다면서 하자라면서 그런거 다시 시공하려면 시간 많이 걸리지 않나?
준공승인 안해주는 이유가 있지
무슨 공법으로 지은 집인고 철근은 단디 넣었나
이자 그거 뭘 아낀다고 제대로하지
대리석은차이가?좀심한데ㅋㅋ
저기가 강남이군요ㅋ
여기 투기한것들 이번기회에 맛좀봐라 전월세입자들 위약금에 은행대출문제에 건설사 법정싸움까지 골치 아프겠다
평당 1억 이런걸 보고 외계세상
100년 전에 네덜랜드 튤립 한송이
집한채값이 투기꾼들 우민돈 많이
챙겼지 역사는 기록한다
역사를 못보고사는 나라는 실패를
한 후에 후회한다
대다수 국민이 아파트 명의 등록
빚쟁이 이런 현실은 주변 부작용 반듯이따른다 가처분소득 감소 거시경재 하락 세수 증감 뭘갇고 국가운영하나 돈찍어 부양하면 물가 폭등
에~라이 상식없는 돈벌이 탐욕자들
건설?=사기?
개포주공 걱정해줄 때가 아니다
전세받은돈으로 대출갚아야하는데 발동동 😊
입주 대란 시쟉
돈 많은데 좀 기다리세요
강남을 서민이 걱정할건 아닌듯
돈이 문제가 아니라 이사일정이 줄줄이 연속적으로 차질 생기는 것이 문제...
망할 건설사
개포
여기도 외국인들이 대충대충 지은 아파트인가....
🎉🎉🎉🎉승인 하지마세요
입주하면 호구인증이다.
ㅋㅋㅋ 대환장파티네
아트월대리석은 견본이 비싼게 아니란다 석재 업체가 볼땐 그건 문제가 아니다
우수관로공사 는 공공시설로 구청이 해야하는데, 조합이 하도록 불법적으로 사업승인조건에 포함시켰고, 더우기 1단지사업구간이 아닌곳도 있어서 공사불가능. 대모산-선릉로-양재천 우수관공사가 그것이니 , 심층취재바랍니다.
그건 일반적인 주택가의 경우이고, 이렇게 6700세대 짜리 대규모 아파트 단지의 경우는 시행주체(=조합)가 하는게 맞습니다 불법 아닙니다. 6700세대에 달하는 신규 배수 수요가 갑자기 생겨났는데, 그걸 왜 구청이 시민 세금으로 만들어줍니까? 말이 되는 소리를 하셔야죠!
싫으면 재건축 하지말았어야지
ㅈ지금 입주하는 아파트라고???안전에 대비하라 나중에 서로 책임 떠넘기지말고 안전진단부터 해야함
정상화과정
아파트값 똥값되야한다 투기꾼들 망해야한다 부동산은 망해야한다 내소원이다 젊은이들 살길이다 갭투자 망해야한다 내소원이다
투기꾼 폭망하길 바래욬ㅋㅋㅋㅋ
엿같이 지어서 수십억씩 ㅠ
경사로구낰ㅋ
먹튀하게 생겼네 ㅠㅠ 에휴... 곧 큰일 날 듯...
버스밖에 안다님~ 을시년 스러움~
계획대로 착착 안될 수도 있지
무주택자들 댓글시기.투기보소.ㅋㅋ 배아프지.😊😊
ㅋㅋㅋㅋㅋ 좋냐? 저기 입주민은 죽을맛이라던데 신나뵌다? 인증부터 ㄱㄱ
순살.폭포 아파트들이 평당 1억 ㅋ
30억 짜리 아파트 주인들을 왜 걱정 하는거징?..ㅈㅇ룰들 하넹...그 돈 지불 하고 집 하나 아파트 하나 사는 형편인디..왜 걱정 해..닥치라
재건축과 전세제도
법으로 영구 금지 시켜라 그리고 평당 1억이면 다 부자들이다 내일 뭐 먹을지 걱정이나 하자
대리석은 본인돈으로 고치던지해야지
그냥 맨날 전정권 탓하게.. 임시 사용승인도 모든거 완료될때까지 못하게 해야함.. 그래야 진정한 우빨 구청장임.. ㅋㅋㅋ
강남쪽이면 대체로 투기꾼들일건데 축하합니다 당신들은 비싼돈을 주고 똥차를 탓군요
왜 강남은 투기꾼이라 생각할까요 본인들이 살던집 이라 사는건데
강남은 2찍 풋
준공승인 후 입주 시작 되면 ㅋㅋ
증도금 이지는 소유자가 내야함 ㅋㅋ
그것 때문에. 어떻게든. 입주 지야누시키려 할 것
하지만
건설사 못 이김 ㅋㅋ
혹시
검찰 가족이라도 입주민에 있으면 모를까 ㅋ
ㅋㅋ 강남 주민 걱정하는 클라스 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 투기꾼들, 모델하우스만 보고 영끌한것들 샘통이다
ㅋㅋㅋㅋ 😅
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ