아쉽지만 경기광주는 신도시로 채택 되지 않는 이상 집값 상승은 가능성이 없음 ㅠㅠ 빌라 난개발에 광역버스가 있으니 전철이 없고…분당 나가는 구간도 율동공원 넘어가는 구간 말고는 없어서… 게다가 경기광주 자체가 산도 많고(이건 자연환경적으론 좋은) 물류센터도 많아서… 그나마 아주 느린 속도로 발전은 하고 있지만, 경기도 타 지역에 비해 시청이 일도 잘못해서 별로임…
비교적 저렴한 가격에 혹해서 도시와 전원을 함께 누릴 꿈을 가지고 들어와서 할 일이 없고 교통이 안좋아 답답해하다가 다시 내놓는 분들 많아요. 은퇴 후 이동없이 교류없이 가족끼리 즐겁게 살거나, 재택에서만 대부분 근무하는 직종이 아니면 여러모로 불편한 지역입니다. 차있으면 괜찮지않냐 하는데 출퇴근시간 차량정체 꼭 확인해보세요.
![지드래곤과 많은 연예인들이 산다는 나인원한남 랜선집들이 [30대 여의사 병원장의 집]](http://i.ytimg.com/vi/rFVXMeLT9FE/mqdefault.jpg)
![모두가 반대했지만 무리하게 4억을 대출 받아 아파트를 산 30대 남성의 최후[송도 에듀포레 푸르지오]](http://i.ytimg.com/vi/hiEAuOtBQLg/mqdefault.jpg)
위치 : 경기도 광주시
면적 : 실내 45평
가격 : 분양 6억 9,800만원
✏️오늘의 주택은!
산 속에 자리한
2층 소형 단독주택이예요
1층에 방1개
2층에 방2개
방3개 욕실3개예요
도시가스 난방이라 좋지만,
언덕 경사가 있어요
대중교통 이용은 힘들고
자차로 이동해야해요
마트와 편의점 등
인프라는 차로 15분 거리에 있어요
📝상세정보
위치 : 경기도 광주시 능평동
가격 : 분양 6억 9,800만원
면적 : 실내 45평
방,욕실 : 침실3,욕실3
1F : 거실,주방,세탁실,욕실.방1,욕실1
2F : 방2,욕실2
기반시설 :
도시가스난방, 오폐수직관, 상하수도
토지용도지역 : 계획관리지역
옵션
에어컨,냉장고,식기세척기
🏦주택담보대출 : 3억
월 납입금 : 125만원
(원금 : 25만원+이자100만원)
💶480개월 원리금균등분할상환
3년후 중도상환수수료X
3년동안 1년 30% 1억 2,000만원
상환 중도상환수수료 X
금리4.5% 계산한 금액입니다
대출시기,신용,소득,대출상품에 따라 달라요
분양가 6억 9,800만원
세금+명의이전비 : 5,600만원
✔️세금
취득세 - 11,517,000 (1.65%)
지방교육세 - 1,151,700 (0,165%)
농어촌특별세 -
✔️부동산등기비용
인지대 - 150,000
증지대 - 26,000
법정수수료 - 672,600
✔️중개수수료 : 2,792,000원
6억 9,800만원*0.4%
추가비용 (잔금 일마다 할인율이 달라요)
-소유권 이전 설정채권 매입비
-근저당권 설정채권 매입비
🔹제휴 사무소
세무사 사무소
판교 에스앤 텍스
법무사 사무소
성남 황성근 법무사 사무소
📍주요도시와의 거리
분당
판교역 10km 30분
정자역 10km 30분
미금역 10km 30분
서울
문정역 20km 50분
잠실역 23km 60분
강남역 26km 70분
여의도역 38km 90분
용산역 32km 90분
서울역 38km 80분
수원광교역 20km 40분
과천역 26km 50분
🚥도로
57번~43번 국도 능원IC 5km 10분
경부고속도로 판교IC 10km 30분
🚊지하철역
판교역 10km 자가용 30분 버스50분
🚐버스정류장
능평1통 마을회관(54048) 820m 12분
목요일 오후 10시 검색기준,
검색 시간에 따라 달라요
🏬학교
능평초 2km 차로 5분
신현중 4km 차로 15분
분당대진고 6km 차로 15분
🏥의료시설
분당 서울대학교 병원 11km 35분
분당 제생병원 8km 25분
분당 차병원 10km 30분
🔸100% 예약제 운영중입니다
🔹당일 예약시,
집을 안내받지 못할 수 있으니,
미리 예약해주세요:)
☎️010-4127-0505
집 방문하고 싶습니다
15분 거리 너무 멀다 ㅋㅋㄱ
교통지옥이네요 ㅠㅠ
경기도 광주쪽은 고압전선이 집근처에 많이 보이네요. ㅠ 이 집도 그렇고요. ㅜ
@@jeongloveyou8185고압 근처가 싸거든요 빌라도 안팔리는 고압근처에 전원주택....이익이 도대체 몆배야
요즘 건물구조 왜이래? 개구림 저돈주고 절대 안삼
이집7억에 사는순간 되팔이불가 1억5천적당
목소리 힐링돼여 ㅠㅠ
감사합니다.
7억이어도 결코 좋은금액아님.
부동산투자시 집안 시설은 2차문제이고
수도권 접근과 편의시설등 인프라가
1차 고려사항임.
집시설이 첨단이어도 광주.양평?
이런지역은 4억이상 투자절대하면 안됨
방구석 감정사님들 집 실제감정가 좀 알려주세요.
벌레 많이 나올꺼 같은거 빼면, 개인적으로 좋아하는 비쥬얼의 집 😂
산비달길에 있는 전원주택이랍시고 분양하는 주택들 입주하면 진짜 후회함 아는형 눈오면 차 아래에 놓고 한 100미터길 걸어올라간다고 ... 날파리 장난아님 겨울빼고 창문을 못열음 .. 방충망 다 뚤고 들어온다고 함..
1층 방.화장실.주방있어
나이드신 분들도 사실수 있어서 가격만 잘 맞음(비쌈)
팔릴거 같네요
여기 겨울에는 못살아요
살얼음만 알어도 남에집으로 돌진
경기도 광주에 70%는. 완전 비탈 입니다.
겨울에는 세컨하우스에서 지낼 각오하심됨
군더더기 없이 꽐알끔하게~~😊😊
이쁜 눈나만 보여서 집따윈 안보여요~ (찡긋~!)
복덩방매출있나요?이런데소개만해서
저년도 포함인가요
같은 지역에 있는10억넘는 다른집은
산속이라는 표현없고
엘피지보다 도시가스가 연료비30프로
더 든다고 그러더니
여기는 반대로 말하네요ㅋㅋ
하자보증 제대로 하고 입주하세요
2억
대나무..집근처나 집에 대나무잇는건 안좋은건데 귀신키우네아주..
인테리어 다 고치려면 돈 많이 들듯
이런 광고 특히 여인들 모델 하우스가면 대부분 여성들 한채 팔면 몆천이상이 떨어지지 그러니 팔려고 기를쓰지 제대로 집을 보고 구매하세요.거기서 애기하는 것 반만 믿으시고 나중에 매매할때 피 눈물 흘립니다
저게 7억? 습도 벌레 장난 아닐 듯..... 저 언덕 땅값이 얼마인지 모르겠지만 한 채 팔아서 3채 지을 수 있는 집을 파는 거 같네요
딱 찾는 사이즈네 이정도가 소형이구나 어쩐지 다들 집이 너무 크더라
웬지집이어두운느낌 날이안좋아서그런가
너무 넓어요 땅콩주택도 소개해줘봐요
그럴게요
감기걸리셨네 ㅎ
매물이 광주 신현동.능평리 겁나 나오네 이유가 뭘까? ㅎㅎ 난 알지롱 ~~~
돈 안쓴티나는뎈ㅋㅋ이게 7억 미쳤다
얼마가 적당할까요..지식이없어서
화려하지도않고 집이 진짜 깔끔하다
처음으로 살고싶은집 이네
내가 제일 좋아하는 스타일...ㅎ
즉시 계약원합니다
부동산 중계는 자기 지역에서만 가능한데...전국을 소개하는 건...직접중계를 안하는 건가요?
부티가드 덕택에 다시 돈을 왕창벌자는 욕구가 생겻어요 만나서맛나는거 왕창먹읍시다 좋은일도 많이하고
거실창이 통창이었으면 산 뷰 경치도 좋았을거 같은데.. 이집은 소개 영상 볼때마다 그점이 아쉽네요.
이분 영상 둘러보니까 "프라이빗한" 이라는 말 많이 쓰시네 나도 저런 집에서 살고 싶다...ㅠㅠ
집이 뭔가 어둡네 전망도 그다지~~그래도 싸긴 한데 나중에 팔때 잘 안팔릴듯
엉덩이에 뽕 넣으신 건가요?
오직 움직이는 것만 보여
1층 베란다가 저러면 습기 오짐ㅜㅜ
관리 잘하는거같애 이쁘닝
이 집 자세히 알수 있는 영상은 없나요? 집 구조 설명 외에는 아무것도 없내요
풀영상이 없어요ㅠ
주차장은요 ?
단독 주택들 열심히 짓고 팔아 보려고 하지만.서울 경기도민들은 닭장을 좋아함 택배기사도 알로 볼수있고.근데 주택은 닭장보다 투자가치가 적고 택배기사도 마음껏 집앞까지 들어와서 위험해요
8억 5500만원
신현리 능평리가 난리가 났구먼. 매물 천지네 천지. 교통지옥 빌라지옥 말고 뭔일 있는감?30년만 참으소 능평리 쪽에 경강선 갈지도 모르니까.
감사합니다 근데요
너무 빠르네요 좀 천천히 해주세요
가격도 좀 알려주세요 ㅎㅎ
수고하셨습니다
대리운전 안감 ㅜㅜ
마트 존나멀어 ㅜㅜ
애들하교 안돼 ㅜㅜ
병원 존나 멀어 ㅜㅜ
도시가스 아님 ㅜㅜ
여기는 주거겅간이 아닌 쎄컨하우스 임
왜케 싸요???
와 돈 계산까지 해주구 최고네요~
승리가 사겠지
응안사
집에서 돌아다니는 언니가 예쁘다
따라가기가 무서워요 😨
처자 힙이 아주 보기좋네요 흐흐ㅡㅎ
세면대를 좀 고급지게ㅡ 하면 좋을거 같아요~
잘못하면 깨져서 지난 번 뉴스에 나온 아이가 많이 다친 모델들을 쓰고 공중에 매달려 있어서 불안 하네요.
와~우 끝내준다 언니가~~~!!!
그나마 현실적(?)이네요. 관리하기가...잔디없어서 ㅎㅎ
잔디가 없는게 아니라 마당이 없이 집만 잇는거죠.업자가 광고를 교묘하게하네요
청소는 청소이모시키면되나요
아기자기 이쁘긴 한데 산 속이고 저 지역 교통도 참... 그런데 저 가격은... 10개월 지났지만 과연 저 집 나갔을까 싶네.
산골짜기에 집만 덩그러니 지어 놓고 7억이라..
아쉽지만 경기광주는 신도시로 채택 되지 않는 이상 집값 상승은 가능성이 없음 ㅠㅠ
빌라 난개발에 광역버스가 있으니 전철이 없고…분당 나가는 구간도 율동공원 넘어가는 구간 말고는 없어서…
게다가 경기광주 자체가 산도 많고(이건 자연환경적으론 좋은) 물류센터도 많아서…
그나마 아주 느린 속도로 발전은 하고 있지만, 경기도 타 지역에 비해 시청이 일도 잘못해서 별로임…
인정. 경기도에서 광주만큼 애매한 곳도 없음.
입지도 별로고 산이 그리 많고 차가 막히는데 절대로 발전 불가
신현동만 밀리지 다른곳은 살기좋아요
동네 나름이지 안겟어요
전원주택은 여유있는사람만 살아야죠 ㅎ
시간적인 여유 출,퇴근시간을 벗어나서
다니는 분들만 선호
경안동 송정동 은 차가 그리 밀리지 않아요
신도시로 발전이 된상태고
비교적 저렴한 가격에 혹해서
도시와 전원을 함께 누릴 꿈을 가지고 들어와서
할 일이 없고 교통이 안좋아 답답해하다가
다시 내놓는 분들 많아요.
은퇴 후 이동없이 교류없이 가족끼리
즐겁게 살거나, 재택에서만 대부분 근무하는
직종이 아니면 여러모로 불편한 지역입니다.
차있으면 괜찮지않냐 하는데 출퇴근시간
차량정체 꼭 확인해보세요.
@@leess155퇴근 시간에 서현역 에서 태재고개 까지 50분 넘게 걸렸습니다.ㅋㅋㅋ
인프라가 없어서
거실창을 왜 통창으로 안하고😮
맞아요..거실이 통창이 아니라 방처럼 답답해 보여요...
창문 크기도 어중간...
질문이 없는 깔끔한 영상이네요
주변을보니 귀신 나오겠네
능평리 위치 어디쪽일까요??
위에서 내려다 보는 앞집이 신경 쓰임
능평리에 7억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
자갈로 꾸며진 입구가 참 아기자기하고 이쁘기도 한데요.. 당신이 더 예뻐요... ㅠㅠ
그냥 팬션으로 쓰기에 좋아보이네요..
그러네요
항상 비오는 날 촬영하는것 같네요
그래서 너무 좋아요
7억? 미친 ㅋㅋㅋ 그냥 평생 껴안고살아
진입로나 구글지도 표시까지 하면 100쩜..ㅋㅋㅋ
거실뷰가 답~답하니 아쉽네요..
집 진짜 예쁘다ㅠㅠㅠㅠㅠ
좋다
평수대비 잘빠지긴 했는데 가격이..
괜찮네
도대체 경기도 광주는 얼마나 많은 이런집들이 많길래 죄다 경기광주네
거실답답
응~안사~
귀티 나면서 귀엽고 섹시한 이미지라 샤넬풍의 니트와 스커트가 너무 잘 어울리십니다. 영상 감사드리며 수고 많으셨습니다 중개사님.
5억 콜?
예쁘네요... 여러모로
보기만 해도 냉난방비 장난 아니겠다
이런집에 살고싶다
몸매 짱
저 분이 참 예뻐요
광주는 저런 집들이 많나봐요~
다용도실 위치, 1층 방의 심각한 답답함..
자녀라도 있으면 우겨넣어야 할까
취미방으로 해야 할까
집이 갑갑해보이는데요.
좋다...
늘보면 완전 별로인집만 보여주네
로또되면 이집산다…
입구 계단보니 빡치네
본 집 중에 가장 깔끔하네요
너무 싸서 패스
돈이 없지 매매할 집이 없나..❤
ㅋㅋ그것도 숲이냐
아가씨가 참 참하시네요 내조 굉장히잘하실듯ㅎ
비싸니까 안팔리지. 욕본다.
여름에 산모기 많이 오겠네