Il faudrait interdire la sous traitance, c’est là que le problème réside, cette sous traitance en cascades permet tous les abus possibles et imaginables.
Non, le problème c’est que n’importe qui peut faire ça.... Des demains, je peux faire des travaux ou je veux, et partir sans possibilité de reproche ! Je peux monter une boîte puis la fermer sans jamais rendre l’argent Et encore et encore....
Ho que oui on en trouve chez les privés ! Souvent parce que les vendeurs ont eux même effectué les travaux en y vivant, donc pas de réelle obligation légale (tant que c'est pour soit), en oubliant qu'en cas de mise vente ou location il y a tout à refaire pour correspondre aux obligations légales.
@@SimonBorro là on parle des constructeurs. Puis un particulier qui fait lui même les travaux le fait avec du matériel au norme forcément (en achetant des marques françaises du moins pour l'électricité, isolation, et plomberie/chauffage). Il y a juste certaines règles à respecter mais de là à dire qu'il faudra tout refaire... c'est exagéré :).
Et encore ils n'en sont qu'au début de leurs problèmes quand des copropriétaires commenceront à ne plus avoir les moyens de payer leurs charges, les parties communes ne seront plus entretenues, ce sera le même problème qu'au Chêne vert ou quelque chose comme ça vers Grigny où les appartements ne valent plus que des queues de prunes . Honte à tous ces maires ...qui incitent à l'achat de logements sociaux car on sait par expérience que c'est une fumisterie .
2 facteurs : - les clients veulent toujours du moins cher à 100€ prêt et on finit par avoir des bras cassés qui arrivent d'europe de l'est et d'afrique et qui font absolument n'importe quoi sur le chantier - l'éducation nat a poussé les enfants vers les métiers de bureau et redirigé les mauvais vers les métiers manuels, cfa etc. La situation actuelle n'a rien de surprenante, pire, il n'y a aucune raison qu'elle s'améliore à moyen terme
@@AbCd-zp2vr Oui, je suis un peu de cette génération « bureau », mais je suis allé par choix dans des études promotionnelles. Ben j'ai été déçu justement. Je n'arrivais pas à apprendre dans de bonnes conditions.
C’est partout pareil ! C’est la 3ème fois que je loue (et non achète heureusement) un appart neuf ou quasi neuf et c’est un enfer à chaque fois avec tout le monde qui se renvoie la balle (assureurs, promoteurs, proprio, syndic, etc.) et en tant que locataire vous vous retrouvez à devoir tout gérer alors que ce n’est même pas votre bien ! Actuellement, je suis dans un immeuble de 2021, il y a des dégâts des eaux sans arrêt, une fissure qui est apparue dans le bac de douche sans raison apparente (apparemment cela arriverait souvent lorsque le bac est mal posé d’après le syndic qui voit souvent cela arriver), une isolation phonique inexistante comme un immeuble des années 60 (je vous jure j’entends même le chat du dessus courir et faire rouler sa balle sur le sol), du matériel bas de gamme partout donc tout se pète en quelques années et bien sûr le proprio vous accuse. Par exemple, le miroir de la salle de bain descends jusqu’en bas et touche le lavabo sauf qu’il n’y a aucun joint, résultat l’eau s’est infiltrée au fur et à mesure et le miroir est complètement piqué… C’est du grand n’importe quoi le neuf aujourd’hui vraiment fuyez. Et ne croyez pas qu’en payant hyper cher vous allez mieux vous en tirer, j’en connais qui ont acheté du soit disant standing et ils vivent un enfer aussi.
J'ai acheté sur plan, je suis dans les murs depuis 2 ans et hormis quelques petits défauts dans les parties communes c'est plutôt OK. Et ce n'était pas un gros promoteur. Après je reconnais que j'ai peut être eu de la chance. Mais si personne n'achète sur plan, il n'y aura plus de nouveaux logements !
J'ai un ami qui a acheté un appart dans une résidence de "standing" et il a exactement les même genre de soucis (fissures sur les murs, humidité, mauvaise isolation et aucunes évacuation sur sa terrasse). Moi je ne suis pas en HLM mais ça y ressemble un peu et pourtant aucuns soucis! Une superbe isolation et fenêtre en bois triple vitrage (très rare en appart), 2 belles terrasses, poutres apparente et 80m2 de surface! Cela à été fait avec de bon matériaux. Le seul soucis, la "cuisine" n'étais pas équipée et pas très belle du coup j'ai tout refait! Bon après je vis dans une petite ville et je connaissait un des maçons qui m'avait conseillé d'acheter ce logement. Faites vous conseillez par un pro du batiment ou de l'immobilier avant d'acheter ou de louer ... Et si vous ne connaissez personnes il y a peu être des bénévoles qui peuvent vous apporter leurs aides.
Et je suis certaines que c'est au moins 5000€ le m2. C'est vraiment honteux et se sont des institutions publiques qui font ce genre de magouilles, des élus de la république qui font les voyous. Incroyable
Debut 2020 j’ai été le premier locataire d’un studio dans immeuble de standing, en trois ans j’ai constaté que l’etat general de l’immeuble s’est fortement dégradé : poignée de la porte du logement qui se barre, matériaux de mauvaise qualité, terrasse qui inonde le voisin du dessous, fissures sur les facades bref, c’est la raison pour laquelle lorsque j’ai acheté je me suis tourner vers l’ancien. La majorité des promoteurs sont de véritable escrocs !
Chacun fait en fonction de son contexte. Acheter c’est compliqué pour pleins raisons notamment les risques, mais dans la majorité des cas, ça se passe tout de même et ça permet de ne pas avoir de loyer à payer lors des vieux jours où le revenu baisse. Je n’ai pas trouvé de moyen plus sûr d’assurer un minimum pour la suite.
Faut plus acheter sur plan c'est l'arnaque Total depuis les conflits mondiaux, acheter fini et cash après avoir fait venir un expert bien sûr vaut mieux perdre l'expertise au pire qu'une vie entre guillemets. Bon courage a vous
Des escrocs, des voleurs et j'en passe... Vraiment dégueulasse de faire ça a des pauvres familles qui ont parfois mis toutes leur vie dans cet investissement
@@lo5951 oui comme mes parents et beaucoup d'autres toujours aujourd'hui ont été ruinés par un entrepreneur local . Eux n'ont plus de maison du tout, seulement le crédit à payer
Faut vraiment être naif pour acheter en HLM et s'attendre à ce que c sois du luxe mdrr alors que de base ces sociétés demandent aux artisans des délais rapide (chose qui es casi impossible si qualité) pour rappel c n’est pas une petite maison, et pas cher. Mdrr tt est réuni pour bâcler si tu rajoute pour chaque retard c’ l’artisan qui paie des pénalités
@@boboworldstar3721 Qui a parlé de luxe ? On parle d'une construction répondant aux normes et sans malfaçons, ce n'est pas compliqué quand on se prétend professionnel du bâtiment si ? Sinon on change de métier. Un peu de respect pour ces personnes qui, grâce à ces malfrats, sont dans la panade jusqu'au cou. Mais l'empathie, ça n'a pas l'air d'être votre truc. Un bobo de plus qui fait quinze fautes à la douzaine.
@@lo5951 aujourd’hui avec 200k tu n’a rien de concret (neuf) bien sûr j’exclue les maçons/ artisans qui construisent pour eux sur le temps perdu, alors imagine un hlm parfait faut oublier c coûte bien plus cher à réaliser, n’importe qu’elle promoteur, artisans, société le sais c de la merde. M faut bien répondre aux demande de l’état, je cite : on veux des logements rapide pas cher > problème résultats. Après en tant qu’acheteur personne n’oblige personne à buy si tu ne prévois pas de faire de travaux. Sa ne te plaît pas tu va ailleurs y’a plein de biens, super, à d’autres montant parfois même pour 350k/400k€ alors qu’il vaux 150k de plus (neuf)
Le problème en France , c’est que les grands groupes gagnent tout les appels d’offres , et après tout est sous traitance à gogo , et ils peuvent soutraiter à l’infini , Le dernier fait le travail pour des cacahuètes , un travail bâclé avec des délai très court , et après tous font marcher les assurances , et les assurances font tout pour ne rien indemniser. Et le système convient à tout le monde sauf à l’acheteur.
Je suis artisan électricien et très souvent j'ai des appels de sociétés qui font les intermédiaires entre promoteur/client/artisans, en prenant une grosse part (je sais pas combien je les envoie chier systématiquement). Et oui, le système est foireux, trop de mecs qui veulent gratter sur chaque job... on est devenu un pays de bureaucrate et de profiteur... Et le covid et l'inflation généralisée à bien foutu la merde quand même.
Les frais bancaires tombent à la fin de la construction et c'est la spirale infernale pour ces petits gens qui ne peuvent payer le loyer, le credit et les frais de justice. Quelle époque formidable.
J’imagine qu’il n’y a pas vraiment de notaire au milieu donc c’est procès direct et sans logement ? Pour plein de gens ce n’est pas possible donc on fait avec…
Les maires…les promoteurs immobiliers…les pauvres qui essaient d’accéder à la propriété…ce n’est pas la même propriété que pour les riches 😉 Bon courage !
A fuir.. ne pas investir chez les bailleurs sociaux..... si vous voulez investir placé dans une maison de campagne que vous renovez..a votre goût.....🌳 🌴 🌲 🎄 🌳 🐄🐎🐔🐓🐣🐤⚘️☘️🌻@@audedemarquet7476
@@audedemarquet7476Ce n'est pas de la stupidité mais de la méconnaissance . Quand le gouvernement propose à des foyers d'acheter leur logement à un prix dit social c'est plutôt tentant mais il faut savoir qu'il vaut mieux ne pas avoir affaire avec les pouvoirs publics qui n'en ont rien à faire de la population .
Envoyez la vidéo à France 3 Ile-de-France ou tout autre média. Ce n'est pas normal de profiter de leur situation sociale pour rendre un logement mal fait. Inadmissible ! Faotes valoir vos droits en vous montant de collectif.
lorsque vous dialoguer avec des entrepreneurs dans le bâtiment la plupart vous confierons qu'il ne peuvent pas éviter les malfaçons à cause des matériaux à bas prix et la main d'oeuvre sous-qualifiée et les délais de livraison
@@chrisparis4514 Non c'est pas tout à fait ça, les entrepreneurs français comme étrangers acceptent des contrats mal payés et se rattrapent sur la qualité.
Il est impossible que le CONSUEL ait validé l’installation électrique avec des prises derrière un point d’eau. Comment peut-on livrer des logements avec autant de malfaçons? J’espère que toutes ces entreprises, des artisans au promoteur, devront répondre de leur incompétence
C’est claire il ne faut pas acheter dans le neuf surtout a bas coût. En revanche sur le bacon du monsieur, les zingueries ne doivent pas forcément être soudées entre elle, il faut prévoir des joints de dilatation, car le zinc dilate plus que le béton. Après pour le phonique le lino c’est mieux que le carrelage, le problème doit résider dans la conception de la dalle. Après sur le global ce sont des logements qui vont vite devenir insalubre.
On ne sait plus rien construire dans ce pays. Qui construit ? Concrètement, hein ? Quelles entreprises, quels "travailleurs" ? Et les vies brisées à cause de la charge de la dette, de l'impossibilité de revendre, des galères quotidiennes decoulant de cette situation invivable.....?
@@audedemarquet7476ça n’a rien à voir il y a des bailleurs qui ont fait de très belles résidence sur cette commune. Dans le cas présent l’équipe est totalement incompétente
La construction immo que ce soit par un bailleur social ou privé… il y a toujours des pb. Les sous traitants font n’importe quoi, prennent l’argent et déposent le bilan. Ce secteur n’est pas assez contrôlé
Trouvez un pays qui se maintiens à part les mini pays aux avantages fiscaux douteux ? Le problème actuel est mondiale. Mais il est vrai que la France est particulièrement investie pour être en tête du peloton.
par contre le cobalt issu de l'exploitation dans les pays du tiers monde et qui sert à faire tourner ton téléphone t'as pas de soucis à l'avoir je suppose?@@PytheasFidus
@@MrJuju721 Rien a voir, du moins c'est le moindre des problèmes quand je vois la gueule des routes depuis 10-20ans, c'est refait tout les ans parce qu'ils achètent au moins cher, c'est surement idem dans le bâtiment
@@chawarma1048 malheureusement c'est la réalité..... quand on achète à bas prix au mètre carré il ne faut pas s'attendre à du matériau haute gamme..... pour le balcon.... c'était prévisible....non?!!!!
Pareil ici dans le Nord de la France près de Lille. J'ai pourtant acheté a un promoteur qui a pignon sur rue, mais des malfaçons par milliers. Je ne donne pas 2 ans a l'appart avant d'être refait à neuf (un expert m'a déjà confirmé que y'avait 50% de l'appart à refaire), et pas plus de 10 ans au bâtiment (des fissures et infiltrations partout). Pas mal d'autre connaissances ont acheté chez d'autres promoteurs dans le Nord, c'est partout pareil : Ouvriers sous qualifiés payés au black, matériaux au rabais, aucune communication et coordination des équipe, aucun SAV...
L’accession “sociale” à la propriété est une fausse bonne idée, c’est surtout un moyen pour les organismes d’habitat social de se débarrasser d’immeubles qu’ils ne veulent plus entretenir, tout en réduisant le nombre déjà insuffisant des locations abordables. Ils l’ont fait il y a longtemps en Angleterre et le regrettent. Certains foyers se sont vus demander jusqu’à 100 000 livres pour remettre leur immeuble aux normes de sécurité, et les locataires sont des vaches à lait pour les bailleurs privés.
Il faut retrouver le constructeur , le maitre d'oeuvres , et tout les artisans , ouvriers qui sont à la bases de cet merde et hop un grand séjour derrière les barreaux avec le remboursement intégral plus les dommages et intérêts fautes de quoi , PAN .
A mon avis certains sont déjà morts. Moi aussi je suis chez Habitat et jamais j'achatirais mon appartement, je suis trop contente qu'ils paient eux même les frais.
@@Myogramme Vous parlez des promoteurs qui arnaquent des gens avant de se déclarer en faillit pour ne rien rembourser ? On a eu un cas dans ma ville avec un ancien prof de sport qui s'est improvisé promoteur
Mais quelle idée ! J'habite en HLM et les malfaçons sont légion. Une multitude de sous-traitances et des prix sur le matériel et les matériaux tirés vers le bas toujours et encore... Les gens qui ont acheté n'avaient jamais vécu en HLM avant ?
Ce qui est triste cest que bien souvent piur attirer la vente, on leur prévoit aucune taxe fonciere jusqu'à 15 ans et frais de notaire minorés. Les arguments séduisent mais vous navez meme pas atteint 15 ans que les problèmes sont là. Bon courage a eux mais ce sera un long combat sans fin malheureusement
C’est pareil partout !! La majorité des nouvelles constructions sont faites à la va vite, problème d’isolation, de fissure sur les murs qui se forment quelques mois après la fin des travaux et j’en passes, sans parler des syndic douteux qui ne font pas leurs boulot !
C'est la qualité du travail des professionnels français....J'espère qu'on ne va pas exporter notre savoir faire merde in France....Et c'est partout pareil, dans tous les corps de métier....
Économie sur les matières premières économies sur les salaires et donc les compétences = travail bâclé de mauvaise facture et sans aucune responsabilité et respect du faiseur de travaux...
Pas plus rard 3 jours en.arriere ma petite maman.cherie me disait que bcoup de gens achetait en.hlm et ils sont déçu quel idée d'acheter un logement sociaux c'est la pire chose à ne pas faire pour ce retrouver à vivre avec n'importe euh et puis le socizlpour louer c'est mieu que d'être à la rue pour acheter fallait viser direct un.pavillon ou logementpriveebon courage
Sauf qu'un pavillon en banlieue c'est 300 000 € direct, pas pour tout le monde surtout en très proche banlieue comme Montreuil où ce genre de constructions sont très rares.
Avant je bossai dans le btp, mon père aussi, il était électricien de métier mais il sait tout faire .Il est à la retraite maintenant .J'ai pas u la 'chance' malheureusement de l'acompagner sur chantier car il m'aurait formé, j'ai pris une autre voie néantmoins j'ai aussi du bâtiment de mon côté mais jamais je n'aurai son savoire-faire... Aujourd'hui je me suis spécialisé dans la rénovation de nôtre chère lengue nationale, il i a beaucoup à faire: trop de malfaçons à touts les niveaux...
Si seulement il y avait une asso @gros bras@ alors ces constructeurs se feraient un peu de soucis car c'est plus dur de construire avec des doigts en moins
C'est vraiment déplorable pour ces gens, mais à quoi s'attendaient-ils ? Passer par une agence qui contracte avec une (ou des) entreprise qui sous-traite avec une autre entreprise qui re-sous-traite avec une boîte qui embauche des gens qui ne sont même pas professionnellement formés et ignorent les différentes réglementations et même le respect (mégots écrasés sur le lino)... Et on continue à entendre dire que la France a besoin de travailleurs étrangers ? Encore faudrait-il qu'ils aient une réelle formation ou qu'ils acceptent d'en suivre une jusqu'au bout. Pauvre France.
voilà les conséquences de la superbe EUROPE et le résultat des travailleurs détachés qui ne connaissent pas nos normes et nos façons de faire. donc sortons de l europe de l euro de l otan et reprenons la maitrise de notre monnaie, d interdire le professionnalisme de la politique, des conseils régionaux et mettons en place des élus citoyens limité d un contrat d"un an non renouvelable. et le président élut entre les citoyens retenus avec un contrat limité et aussi du pouvoir.
Reportage si interessant mais du coup bien trop court. Dans notre copropriété ancienne mais très saine globalement nous avons du faire refaire entièrement à nos frais tous les balcons car comme évoqué ici, d’origine il n’y avait pas d’écoulement d’eau donc au fil des décennies tout était rongé, mettant en cause la sécurité. Pour faire court un lourd chantier bourré de malfaçons. Nous envisageons un avocat. J’aurais aimé entendre plus longuement le commentaire du monsieur qui montre sa plinthe décollée car depuis la fin des travaux j’ai exactement le même problème qui,vient de surgir suite aux fortes pluies de ce printemps pourri. J’habite mon appartement depuis 20 ans et jamais eu d’infiltrations
Le pire c'est le c'est l'expertise il contrôle la sécurité et les normes il a signé. Donc c'est lui qu'il faut le mettre au tribunal. Après la signature de l'expert il met en vente les appartements ou en location. Donc c'est la faute de experts il a signé de fin chantier.
Ils achètent quand même comme quoi vous voyez bien que la propriété n’est pas interdit. Là l’agenda 21 c’est mondiale, mais c’est c’est appliqué localement l’accepte qui veut
Les sociétés HLM mettent en vente lorsqu’il y a de gros travaux à faire et qu’ils ne veulent pas en assumer le coup donc c’est un très très très mauvais plan à ne jamais faire
Attendez , mais , vous vous attendiez a quoi ?! Des appartements de X mètres carré , a des prix presque deux fois moins élevés que dans le parc privé "normal" , a la vente... C'est forcément que le budget a été révisé a la baisse en ce qui concerne les matériaux et la finition... Quand tu n'as pas les moyens , parfois faut se faire une raison et continuer a louer , çà évite ce types de désagréments. Ou alors tu es un très bon bricoleur et tu achètes de l'ancien a rénover du sol au plafond , par contre dans ce cas là , faut en avoir envie , çà veut dire camper des années a l'arrache chez soi , encore une fois ,parfois, mieux vaut être pragmatique et continuer a louer... Mais ne croyez pas que dans le parc locatif c'est bien mieux et pas non plus que d'une région a l'autre il n'existe pas les même problématiques en ce qui concerne les logements sociaux en général. Lorsqu'ils livrent du neuf , a la location , dans 90% des cas , ils sont obligés de faire venir des entrepreneurs pour reprendre le travail mal fait des autres... Cà peut aller du remplacement de la majorité des baignoires comportant des défauts sur l'émail , qui causeraient leur dégradation par corrosion peu de temps après le début de leur utilisations , intentionnellement posées car ces défauts été clairement visibles , mais comme personne ne vient faire de visite de chantier entre le début et la livraison, c'est le bordel ,tous le monde fait ce qu'il veut ,comme faire de la merde pour détourner l'argent public , des défaut électriques parfois grave , pouvant être létaux pour les locataires , défaut de VMC , non branchement des pompes de relevage des garages causant des inondations dans ces derniers aux premières pluies , finition des murs mal faites , souvent de la gouttelette de plâtre écrasé a la taloche , aucun angles a l'équerre parfaite dans les angles de murs , linteaux de porte d'entrée coulé de travers , portes et fenêtres qui ne jointent pas bien et laissent passer l'air ou poser de travers ou encore système de chauffage couteux ainsi que non performant et j'en passe et des meilleures...
2 ans qui a des travaux en face de chez moi… quand tu vois qui construit je peux te dire que cela n’inspire pas confiance… toute l’Afrique la Roumanie est présente je suis sur tu fait un contrôle y a que des récépissés de titre de séjour voir des sans papier c’est assez marrant à voir. La France est tombée bas très bas
Ma mère a failli faire l'erreur d'investir dans ce genre de petit HLM heureusement je lui ai fait comprendre que la majorité surtout en banlieue c'était des arnaques "bon" marché. Si vous voulez acheter un logement tournez vous vers des maisons et surtout pas de copropriété . Ne faites pas confiance aux maires non plus certains prennent de l'argent pour fermer les yeux
Les gens qui disent qu'ils ont envoyé des mails, fait passer des experts, et que rien n'a été fait ont des réflexes de locataire : maintenant qu'ils sont propriétaires, c'est à eux de se débrouiller avec les problèmes de leurs appartements.
Ils n'ont pas visité avant d'acheter?!? Car la persienne c'est trop visible. Il faut toujours visiter, évidemment, et accompagné d'un expert du domaine de préférence. Et on ne signe jamais sur plans. Jamais.
Il y a la même chose dans ma ville de droite qui aussi a aussi privilégié ces copains entrepreneurs et constructeurs du bâtiment comme Bouygues!!! Cumul de dégâts des logements sont même inondés en période de fortes pluies
C’est pas du racisme, mais regardez le nombre de sans-papiers qui sont employés dans les chantiers Sans qualification sans couverture médicale. Bref aujourd’hui sur ce chantier demain sur un autre aucune conscience professionnelle et voilà le résultat. Il devrait y avoir plus de contrôle sur les chantiers car il y a plus de 70 % de gens qui travaillent sans papiers. et avec une qualification approximative qui ne sont pas du tout aux normes de construction françaises et c’est partout pareil chez tous les promoteurs.
@@julosx Oui sauf que là l'immeuble est assez ancien et n'a strictement rien de neuf !! Et pour ton information quand il s'agit de neuf, lors de la livraison tu refuse la remise des clés jusqu'à la mise en place des protocoles de réserves ! Sachant que les Hlm ne vendent jamais de neuf puisqu'ils doivent rentabiliser les biens et ceux avant de pouvoir proposer celui-ci à la vente
Paris habitat ont des contrats avec des entreprises étrangères, la plus sont des entreprises du Maghreb, de la mal facon a chaque fois , ....même si je suis d origine tunisien et algérien je supporte pas leurs facon de travailler comme au bled ....je suis artisan du BTP j ai des clients privatifs, avec des agences immobilière..........
Il faudrait interdire la sous traitance, c’est là que le problème réside, cette sous traitance en cascades permet tous les abus possibles et imaginables.
Et le fait que les entreprises irresponsables ne soient pas inquiétées
Non, le problème c’est que n’importe qui peut faire ça....
Des demains, je peux faire des travaux ou je veux, et partir sans possibilité de reproche !
Je peux monter une boîte puis la fermer sans jamais rendre l’argent
Et encore et encore....
Ce genre de mal façon n est pas réservé aux logements neufs des hlm, on rencontre cela aussi couramment dans des logements d’un privés dit de standing
Ho que oui on en trouve chez les privés !
Souvent parce que les vendeurs ont eux même effectué les travaux en y vivant, donc pas de réelle obligation légale (tant que c'est pour soit), en oubliant qu'en cas de mise vente ou location il y a tout à refaire pour correspondre aux obligations légales.
Exactement avec les promoteurs incompétents qui prennent des entreprises bas de gammes qui ne savent pas travailler
Oui vous avez raison @@Selenee77
En même temps du standing a Montreuil ......
@@SimonBorro là on parle des constructeurs.
Puis un particulier qui fait lui même les travaux le fait avec du matériel au norme forcément (en achetant des marques françaises du moins pour l'électricité, isolation, et plomberie/chauffage).
Il y a juste certaines règles à respecter mais de là à dire qu'il faudra tout refaire... c'est exagéré :).
Et encore ils n'en sont qu'au début de leurs problèmes quand des copropriétaires commenceront à ne plus avoir les moyens de payer leurs charges, les parties communes ne seront plus entretenues, ce sera le même problème qu'au Chêne vert ou quelque chose comme ça vers Grigny où les appartements ne valent plus que des queues de prunes . Honte à tous ces maires ...qui incitent à l'achat de logements sociaux car on sait par expérience que c'est une fumisterie .
Idem au Chêne pointu à Clichy sous Bois.
C'est partout pareil, les vrais pros consciencieux et désirant de faire un travail de qualité se font rares...
Oui ils sont pressés puis font n'importe quoi
2 facteurs :
- les clients veulent toujours du moins cher à 100€ prêt et on finit par avoir des bras cassés qui arrivent d'europe de l'est et d'afrique et qui font absolument n'importe quoi sur le chantier
- l'éducation nat a poussé les enfants vers les métiers de bureau et redirigé les mauvais vers les métiers manuels, cfa etc.
La situation actuelle n'a rien de surprenante, pire, il n'y a aucune raison qu'elle s'améliore à moyen terme
@@AbCd-zp2vr Oui, je suis un peu de cette génération « bureau », mais je suis allé par choix dans des études promotionnelles. Ben j'ai été déçu justement. Je n'arrivais pas à apprendre dans de bonnes conditions.
@giseledutroc5689 Relis bien mon message au lieu de partir sur tes grands chevaux. Pour information la réno c'est mon métier
Dur de payer la taxe foncière aprés cela !
C’est partout pareil !
C’est la 3ème fois que je loue (et non achète heureusement) un appart neuf ou quasi neuf et c’est un enfer à chaque fois avec tout le monde qui se renvoie la balle (assureurs, promoteurs, proprio, syndic, etc.) et en tant que locataire vous vous retrouvez à devoir tout gérer alors que ce n’est même pas votre bien !
Actuellement, je suis dans un immeuble de 2021, il y a des dégâts des eaux sans arrêt, une fissure qui est apparue dans le bac de douche sans raison apparente (apparemment cela arriverait souvent lorsque le bac est mal posé d’après le syndic qui voit souvent cela arriver), une isolation phonique inexistante comme un immeuble des années 60 (je vous jure j’entends même le chat du dessus courir et faire rouler sa balle sur le sol), du matériel bas de gamme partout donc tout se pète en quelques années et bien sûr le proprio vous accuse.
Par exemple, le miroir de la salle de bain descends jusqu’en bas et touche le lavabo sauf qu’il n’y a aucun joint, résultat l’eau s’est infiltrée au fur et à mesure et le miroir est complètement piqué…
C’est du grand n’importe quoi le neuf aujourd’hui vraiment fuyez. Et ne croyez pas qu’en payant hyper cher vous allez mieux vous en tirer, j’en connais qui ont acheté du soit disant standing et ils vivent un enfer aussi.
NE JAMAIS ACHETER SUR PLANS !!!
On ne voit pas les finitions, les problèmes, les matériaux...
J'ai acheté sur plan, je suis dans les murs depuis 2 ans et hormis quelques petits défauts dans les parties communes c'est plutôt OK. Et ce n'était pas un gros promoteur. Après je reconnais que j'ai peut être eu de la chance. Mais si personne n'achète sur plan, il n'y aura plus de nouveaux logements !
J'ai un ami qui a acheté un appart dans une résidence de "standing" et il a exactement les même genre de soucis (fissures sur les murs, humidité, mauvaise isolation et aucunes évacuation sur sa terrasse). Moi je ne suis pas en HLM mais ça y ressemble un peu et pourtant aucuns soucis! Une superbe isolation et fenêtre en bois triple vitrage (très rare en appart), 2 belles terrasses, poutres apparente et 80m2 de surface! Cela à été fait avec de bon matériaux. Le seul soucis, la "cuisine" n'étais pas équipée et pas très belle du coup j'ai tout refait! Bon après je vis dans une petite ville et je connaissait un des maçons qui m'avait conseillé d'acheter ce logement. Faites vous conseillez par un pro du batiment ou de l'immobilier avant d'acheter ou de louer ... Et si vous ne connaissez personnes il y a peu être des bénévoles qui peuvent vous apporter leurs aides.
Difficile de trouver des professionnels de confiance 😅
Fait lui miroiter un peu d’argent et il va vite s’en balancer, tant qu'il touche 😅
Et je suis certaines que c'est au moins 5000€ le m2. C'est vraiment honteux et se sont des institutions publiques qui font ce genre de magouilles, des élus de la république qui font les voyous. Incroyable
Debut 2020 j’ai été le premier locataire d’un studio dans immeuble de standing, en trois ans j’ai constaté que l’etat general de l’immeuble s’est fortement dégradé : poignée de la porte du logement qui se barre, matériaux de mauvaise qualité, terrasse qui inonde le voisin du dessous, fissures sur les facades bref, c’est la raison pour laquelle lorsque j’ai acheté je me suis tourner vers l’ancien. La majorité des promoteurs sont de véritable escrocs !
Oui c est clair, j’ai fait pareil avec 12 m2 😂
Plus ça va et plus je me dis qu'acheter, c'est vraiment la plaie...
C’est pas toujours le bon choix… faut pas acheter n’importe quoi n’importe où.
Chacun fait en fonction de son contexte. Acheter c’est compliqué pour pleins raisons notamment les risques, mais dans la majorité des cas, ça se passe tout de même et ça permet de ne pas avoir de loyer à payer lors des vieux jours où le revenu baisse. Je n’ai pas trouvé de moyen plus sûr d’assurer un minimum pour la suite.
T'achètes et tu retapes toi même ou vérification quotidienne du travail des artisans, dur de faire autrement.
Faut pas acheter sur plan ou faire construire. Les maisons anciennes sont des valeurs plus sures.
@@fabienner4981rien ne veut une bien vieille maison en pierre
Faut plus acheter sur plan c'est l'arnaque Total depuis les conflits mondiaux, acheter fini et cash après avoir fait venir un expert bien sûr vaut mieux perdre l'expertise au pire qu'une vie entre guillemets.
Bon courage a vous
Ça coûte moins cher d'acheter sur plan.
Et puis en fait je pense ça dépend des constructeurs
Des escrocs, des voleurs et j'en passe... Vraiment dégueulasse de faire ça a des pauvres familles qui ont parfois mis toutes leur vie dans cet investissement
Honte à ceux qui sont assez naïfs pour acheter un HLM surtout. HLM et malfaçons ça va ensemble.
@@lo5951 oui comme mes parents et beaucoup d'autres toujours aujourd'hui ont été ruinés par un entrepreneur local . Eux n'ont plus de maison du tout, seulement le crédit à payer
Faut vraiment être naif pour acheter en HLM et s'attendre à ce que c sois du luxe mdrr alors que de base ces sociétés demandent aux artisans des délais rapide (chose qui es casi impossible si qualité) pour rappel c n’est pas une petite maison, et pas cher. Mdrr tt est réuni pour bâcler si tu rajoute pour chaque retard c’ l’artisan qui paie des pénalités
@@boboworldstar3721 Qui a parlé de luxe ? On parle d'une construction répondant aux normes et sans malfaçons, ce n'est pas compliqué quand on se prétend professionnel du bâtiment si ? Sinon on change de métier. Un peu de respect pour ces personnes qui, grâce à ces malfrats, sont dans la panade jusqu'au cou. Mais l'empathie, ça n'a pas l'air d'être votre truc. Un bobo de plus qui fait quinze fautes à la douzaine.
@@lo5951 aujourd’hui avec 200k tu n’a rien de concret (neuf) bien sûr j’exclue les maçons/ artisans qui construisent pour eux sur le temps perdu, alors imagine un hlm parfait faut oublier c coûte bien plus cher à réaliser, n’importe qu’elle promoteur, artisans, société le sais c de la merde. M faut bien répondre aux demande de l’état, je cite : on veux des logements rapide pas cher > problème résultats. Après en tant qu’acheteur personne n’oblige personne à buy si tu ne prévois pas de faire de travaux. Sa ne te plaît pas tu va ailleurs y’a plein de biens, super, à d’autres montant parfois même pour 350k/400k€ alors qu’il vaux 150k de plus (neuf)
Le problème en France , c’est que les grands groupes gagnent tout les appels d’offres , et après tout est sous traitance à gogo , et ils peuvent soutraiter à l’infini , Le dernier fait le travail pour des cacahuètes , un travail bâclé avec des délai très court , et après tous font marcher les assurances , et les assurances font tout pour ne rien indemniser. Et le système convient à tout le monde sauf à l’acheteur.
Je suis artisan électricien et très souvent j'ai des appels de sociétés qui font les intermédiaires entre promoteur/client/artisans, en prenant une grosse part (je sais pas combien je les envoie chier systématiquement).
Et oui, le système est foireux, trop de mecs qui veulent gratter sur chaque job... on est devenu un pays de bureaucrate et de profiteur...
Et le covid et l'inflation généralisée à bien foutu la merde quand même.
ça choque encore les gens?? ça devrait pas ... et la mairie qui a permis tt ça??? ça va tranquille?????
Mais que peut on attendre d'un HLM sur tous les plans ?!!!!
Il y a un peu de tout quand même, pas que des ruines moisies !
@@chawarma1048 c'est là où vous vous trompez lourdement
Mon dieu ça fait peur
Courage à vous tous
On lui change les plans du logement, on lui pique de la superficie, et elle prend possession des lieux sans dénoncer le contrat ? J'hallucine.
Les frais bancaires tombent à la fin de la construction et c'est la spirale infernale pour ces petits gens qui ne peuvent payer le loyer, le credit et les frais de justice.
Quelle époque formidable.
J’imagine qu’il n’y a pas vraiment de notaire au milieu donc c’est procès direct et sans logement ? Pour plein de gens ce n’est pas possible donc on fait avec…
Les maires…les promoteurs immobiliers…les pauvres qui essaient d’accéder à la propriété…ce n’est pas la même propriété que pour les riches 😉 Bon courage !
Quel scandale punaise…C’est choquant
Depuis quand on investit dans un HLM ?!!!!! Faut être stupide !!!!
Enfin quelqu’un de lucide
A fuir.. ne pas investir chez les bailleurs sociaux..... si vous voulez investir placé dans une maison de campagne que vous renovez..a votre goût.....🌳 🌴 🌲 🎄 🌳 🐄🐎🐔🐓🐣🐤⚘️☘️🌻@@audedemarquet7476
@@audedemarquet7476Ce n'est pas de la stupidité mais de la méconnaissance . Quand le gouvernement propose à des foyers d'acheter leur logement à un prix dit social c'est plutôt tentant mais il faut savoir qu'il vaut mieux ne pas avoir affaire avec les pouvoirs publics qui n'en ont rien à faire de la population .
Envoyez la vidéo à France 3 Ile-de-France ou tout autre média. Ce n'est pas normal de profiter de leur situation sociale pour rendre un logement mal fait. Inadmissible !
Faotes valoir vos droits en vous montant de collectif.
D'ailleurs le conseil syndical de l'immeuble a toutes possibilités pour ester en justice.
Quelle honte ces escrocs de l'immobilier, de la construction 😡
lorsque vous dialoguer avec des entrepreneurs dans le bâtiment la plupart vous confierons qu'il ne peuvent pas éviter les malfaçons à cause des matériaux à bas prix et la main d'oeuvre sous-qualifiée et les délais de livraison
De la bricole vite fait bien fait et c’est plié ! du travail de plouc 😠
Il n'y a plus de professionnels français, on embauché n'importe qui .
@@chrisparis4514 Non c'est pas tout à fait ça, les entrepreneurs français comme étrangers acceptent des contrats mal payés et se rattrapent sur la qualité.
@@chrisparis4514 Les ouvriers sont sous payés ils s'en battent les couilles
Il est impossible que le CONSUEL ait validé l’installation électrique avec des prises derrière un point d’eau. Comment peut-on livrer des logements avec autant de malfaçons? J’espère que toutes ces entreprises, des artisans au promoteur, devront répondre de leur incompétence
Mais comment l'état peut laisser faire çà. Ces gens qu'il s'agisse de nos représentants ou de nos constructeurs sont devenus une honte.
Ne jamais faire confiance à l'état quelque soit le domaine.
Surtout concernant l’investissement
discours démago
En l'espèce, ce n'est pas l'État mais la mairie.
C’est claire il ne faut pas acheter dans le neuf surtout a bas coût. En revanche sur le bacon du monsieur, les zingueries ne doivent pas forcément être soudées entre elle, il faut prévoir des joints de dilatation, car le zinc dilate plus que le béton. Après pour le phonique le lino c’est mieux que le carrelage, le problème doit résider dans la conception de la dalle. Après sur le global ce sont des logements qui vont vite devenir insalubre.
On ne sait plus rien construire dans ce pays. Qui construit ? Concrètement, hein ? Quelles entreprises, quels "travailleurs" ? Et les vies brisées à cause de la charge de la dette, de l'impossibilité de revendre, des galères quotidiennes decoulant de cette situation invivable.....?
Dans ce cas il ne fallait pas faire une accession sociale à la propriété surtout à Montreuil !!!!
Ce n’est pas QUI le problème mais COMBIEN surtout !! Et encore pire après Covid et conflit ukraino-russe
Si il savaient tu penses qu'ils auront fait ça ?@@audedemarquet7476
@@audedemarquet7476ça n’a rien à voir il y a des bailleurs qui ont fait de très belles résidence sur cette commune.
Dans le cas présent l’équipe est totalement incompétente
La construction immo que ce soit par un bailleur social ou privé… il y a toujours des pb. Les sous traitants font n’importe quoi, prennent l’argent et déposent le bilan. Ce secteur n’est pas assez contrôlé
La France se tiers-mondise !!!
Comme le monde entier
Avec des populations du tiers monde, normal.
@@PytheasFidus comme ta famille !!!
Trouvez un pays qui se maintiens à part les mini pays aux avantages fiscaux douteux ?
Le problème actuel est mondiale. Mais il est vrai que la France est particulièrement investie pour être en tête du peloton.
par contre le cobalt issu de l'exploitation dans les pays du tiers monde et qui sert à faire tourner ton téléphone t'as pas de soucis à l'avoir je suppose?@@PytheasFidus
C’est pas interdit de passer de 44 à 41 mètre carrée ?
Pourquoi ces gens n'ont-ils pas cassé la vente pour vice de forme ?
ces pseudos entreprise de batiment ne devraient pas exister
après faut voir la tête des travailleurs en beaucoup ne parlent même pas français c'est moins cher moins qualifié mais moins cher
@@MrJuju721 Rien a voir, du moins c'est le moindre des problèmes quand je vois la gueule des routes depuis 10-20ans, c'est refait tout les ans parce qu'ils achètent au moins cher, c'est surement idem dans le bâtiment
Des pakistanais et du responsable très douteux
@@italiano_frenchy Clicher de Parigos (Limite raciste au passage)
@@Zoakith non non je suis avec vous je dénonce ,on les fait travailler pour une bouchée de pain
Vous avez pas visiter avant ?
Ce sont des pauvres incapables de devenir propriétaire !!!!
Si si ils sont devenus propriétaires !
Par contre chez vous l’ouïe a foutu le camp 🤣
"Pauvres" et "incapables" : sympa.
Une voire plusieurs visites ne suffisent pas toujours (je parle dans l'absolu).
@@chawarma1048 malheureusement c'est la réalité..... quand on achète à bas prix au mètre carré il ne faut pas s'attendre à du matériau haute gamme..... pour le balcon.... c'était prévisible....non?!!!!
Pareil ici dans le Nord de la France près de Lille. J'ai pourtant acheté a un promoteur qui a pignon sur rue, mais des malfaçons par milliers. Je ne donne pas 2 ans a l'appart avant d'être refait à neuf (un expert m'a déjà confirmé que y'avait 50% de l'appart à refaire), et pas plus de 10 ans au bâtiment (des fissures et infiltrations partout).
Pas mal d'autre connaissances ont acheté chez d'autres promoteurs dans le Nord, c'est partout pareil : Ouvriers sous qualifiés payés au black, matériaux au rabais, aucune communication et coordination des équipe, aucun SAV...
Acheter dans le neuf aujourd’hui c’est une loterie, et sur plan j’en parle pas….
@@emmanueldacunha3211 Il reste la garantie décennale, quand même.
L’accession “sociale” à la propriété est une fausse bonne idée, c’est surtout un moyen pour les organismes d’habitat social de se débarrasser d’immeubles qu’ils ne veulent plus entretenir, tout en réduisant le nombre déjà insuffisant des locations abordables. Ils l’ont fait il y a longtemps en Angleterre et le regrettent. Certains foyers se sont vus demander jusqu’à 100 000 livres pour remettre leur immeuble aux normes de sécurité, et les locataires sont des vaches à lait pour les bailleurs privés.
Les joies de l'accession à la propriété.
Il faut retrouver le constructeur , le maitre d'oeuvres , et tout les artisans , ouvriers qui sont à la bases de cet merde et hop un grand séjour derrière les barreaux avec le remboursement intégral plus les dommages et intérêts fautes de quoi , PAN .
A mon avis certains sont déjà morts. Moi aussi je suis chez Habitat et jamais j'achatirais mon appartement, je suis trop contente qu'ils paient eux même les frais.
Et même si on les retrouvait la justice en France est très clémente, le mot est faible
@@Myogramme Vous parlez des promoteurs qui arnaquent des gens avant de se déclarer en faillit pour ne rien rembourser ? On a eu un cas dans ma ville avec un ancien prof de sport qui s'est improvisé promoteur
Achetez en HLM Social? Ca existe mais je n'y crois pas.
Oui ça existe c'est de l'accession social a la propriété
Patrice Bessac, président d'Est Ensemble et maire de Montreuil, dans toute sa splendeur. Il est temps que cette équipe municipale dégage.
1:13 Non mais les prises à 20cm de l'évier sérieux ...
Mais quelle idée ! J'habite en HLM et les malfaçons sont légion. Une multitude de sous-traitances et des prix sur le matériel et les matériaux tirés vers le bas toujours et encore...
Les gens qui ont acheté n'avaient jamais vécu en HLM avant ?
Pays développé vous avez dit?
Créer une association et cesser de payer.
On voit que vous n'avez jamais été propriétaire.... à partir de 4 000 euros d'impayés votre appartement peut être mis aux enchères
Ils ne sont pas locataires mais propriétaires. Si ils ne payent pas la banque saisie le bien
@@mata1032 et s'ils ne paient pas leurs charges.....vente aux enchères
Pas besoin d'association, le conseil syndical de l'immeuble doit s'en charger. Il faudrait identifier le syndic.
Ce qui est triste cest que bien souvent piur attirer la vente, on leur prévoit aucune taxe fonciere jusqu'à 15 ans et frais de notaire minorés. Les arguments séduisent mais vous navez meme pas atteint 15 ans que les problèmes sont là.
Bon courage a eux mais ce sera un long combat sans fin malheureusement
C’est pareil partout !! La majorité des nouvelles constructions sont faites à la va vite, problème d’isolation, de fissure sur les murs qui se forment quelques mois après la fin des travaux et j’en passes, sans parler des syndic douteux qui ne font pas leurs boulot !
C'est la qualité du travail des professionnels français....J'espère qu'on ne va pas exporter notre savoir faire merde in France....Et c'est partout pareil, dans tous les corps de métier....
Rassurez vous ce travail de sagouin on l importe.
@@jeanrascasse8050ça rassure effectivement vu comment travaille les purs souches 😂
😊9😢😢99😊9@@jeanrascasse8050ol9⁹
Économie sur les matières premières économies sur les salaires et donc les compétences = travail bâclé de mauvaise facture et sans aucune responsabilité et respect du faiseur de travaux...
Pas plus rard 3 jours en.arriere ma petite maman.cherie me disait que bcoup de gens achetait en.hlm et ils sont déçu quel idée d'acheter un logement sociaux c'est la pire chose à ne pas faire pour ce retrouver à vivre avec n'importe euh et puis le socizlpour louer c'est mieu que d'être à la rue pour acheter fallait viser direct un.pavillon ou logementpriveebon courage
Sauf qu'un pavillon en banlieue c'est 300 000 € direct, pas pour tout le monde surtout en très proche banlieue comme Montreuil où ce genre de constructions sont très rares.
Il ne faut surtout pas lâcher le morceau et continuer les poursuites !!! Courage
Avant je bossai dans le btp, mon père aussi, il était électricien de métier mais il sait tout faire .Il est à la retraite maintenant .J'ai pas u la 'chance' malheureusement de l'acompagner sur chantier car il m'aurait formé, j'ai pris une autre voie néantmoins j'ai aussi du bâtiment de mon côté mais jamais je n'aurai son savoire-faire... Aujourd'hui je me suis spécialisé dans la rénovation de nôtre chère lengue nationale, il i a beaucoup à faire: trop de malfaçons à touts les niveaux...
Si seulement il y avait une asso @gros bras@ alors ces constructeurs se feraient un peu de soucis car c'est plus dur de construire avec des doigts en moins
C'est vraiment déplorable pour ces gens, mais à quoi s'attendaient-ils ?
Passer par une agence qui contracte avec une (ou des) entreprise qui sous-traite avec une autre entreprise qui re-sous-traite avec une boîte qui embauche des gens qui ne sont même pas professionnellement formés et ignorent les différentes réglementations et même le respect (mégots écrasés sur le lino)...
Et on continue à entendre dire que la France a besoin de travailleurs étrangers ? Encore faudrait-il qu'ils aient une réelle formation ou qu'ils acceptent d'en suivre une jusqu'au bout. Pauvre France.
Non mais c'est impressionnant autant d'incompétences.... suis abasourdie. Pauvres propriétaires
On est presque sur la musique de mission impossible au début
Maintenant ça ne vaut pas le coup de devenir propriétaire
Le problème c’est qu’il est de plus en plus difficile de devenir simple locataire….
Acheter une maison individuelle .Quitte à s 'eloigner de Paris mais au moins d 'etre tranquille .
Courage a ces braves gens .
@@ChrisBergernson-oe9zy Une maison individuelle à Montreuil ? Vraiment ?
@@julosx ,pas a Montreuil .Plus loin .
"Accession" avec deux c !! Le niveau !!
Le pauvre paye toujours 2fois
Tier-mondialisation des entreprises. Bravo au mondialisme soutenu par les français.
voilà les conséquences de la superbe EUROPE et le résultat des travailleurs détachés qui ne connaissent pas nos normes et nos façons de faire. donc sortons de l europe de l euro de l otan et reprenons la maitrise de notre monnaie, d interdire le professionnalisme de la politique, des conseils régionaux et mettons en place des élus citoyens limité d un contrat d"un an non renouvelable. et le président élut entre les citoyens retenus avec un contrat limité et aussi du pouvoir.
C’est quoi ces maisons en plastique ??
Reportage si interessant mais du coup bien trop court. Dans notre copropriété ancienne mais très saine globalement nous avons du faire refaire entièrement à nos frais tous les balcons car comme évoqué ici, d’origine il n’y avait pas d’écoulement d’eau donc au fil des décennies tout était rongé, mettant en cause la sécurité. Pour faire court un lourd chantier bourré de malfaçons. Nous envisageons un avocat. J’aurais aimé entendre plus longuement le commentaire du monsieur qui montre sa plinthe décollée car depuis la fin des travaux j’ai exactement le même problème qui,vient de surgir suite aux fortes pluies de ce printemps pourri. J’habite mon appartement depuis 20 ans et jamais eu d’infiltrations
C'est ça les fameux métiers en tension du bâtiment ? Malheureusement en Europe il y a des normes :)
On ne le dira jamais assez. N achetez pas sur plan
C'est dangereux d'acheter sur plan, même neuf 😢
Le pire c'est le c'est l'expertise il contrôle la sécurité et les normes il a signé. Donc c'est lui qu'il faut le mettre au tribunal. Après la signature de l'expert il met en vente les appartements ou en location. Donc c'est la faute de experts il a signé de fin chantier.
Une des causes des problèmes c'est aussi le système français des appels d'offres.
Ils achètent quand même comme quoi vous voyez bien que la propriété n’est pas interdit. Là l’agenda 21 c’est mondiale, mais c’est c’est appliqué localement l’accepte qui veut
Allez en justice c’est tout
Il faut ne plus payer la.banque, ni rie' du tout.
Oui et au bout de 2 mois huissier hypothèque vente forcée
Les sociétés HLM mettent en vente lorsqu’il y a de gros travaux à faire et qu’ils ne veulent pas en assumer le coup donc c’est un très très très mauvais plan à ne jamais faire
Sérieux ?
C'est bizarre parce que justement elles refont tout le logement à neuf avant de le vendre.
@@YEPS-555 du carton
@@YEPS-555 oui a la « va vite » 😂😂
Attendez , mais , vous vous attendiez a quoi ?!
Des appartements de X mètres carré , a des prix presque deux fois moins élevés que dans le parc privé "normal" , a la vente...
C'est forcément que le budget a été révisé a la baisse en ce qui concerne les matériaux et la finition...
Quand tu n'as pas les moyens , parfois faut se faire une raison et continuer a louer , çà évite ce types de désagréments.
Ou alors tu es un très bon bricoleur et tu achètes de l'ancien a rénover du sol au plafond , par contre dans ce cas là , faut en avoir envie , çà veut dire camper des années a l'arrache chez soi , encore une fois ,parfois, mieux vaut être pragmatique et continuer a louer...
Mais ne croyez pas que dans le parc locatif c'est bien mieux et pas non plus que d'une région a l'autre il n'existe pas les même problématiques en ce qui concerne les logements sociaux en général.
Lorsqu'ils livrent du neuf , a la location , dans 90% des cas , ils sont obligés de faire venir des entrepreneurs pour reprendre le travail mal fait des autres...
Cà peut aller du remplacement de la majorité des baignoires comportant des défauts sur l'émail , qui causeraient leur dégradation par corrosion peu de temps après le début de leur utilisations , intentionnellement posées car ces défauts été clairement visibles , mais comme personne ne vient faire de visite de chantier entre le début et la livraison, c'est le bordel ,tous le monde fait ce qu'il veut ,comme faire de la merde pour détourner l'argent public , des défaut électriques parfois grave , pouvant être létaux pour les locataires , défaut de VMC , non branchement des pompes de relevage des garages causant des inondations dans ces derniers aux premières pluies , finition des murs mal faites , souvent de la gouttelette de plâtre écrasé a la taloche , aucun angles a l'équerre parfaite dans les angles de murs , linteaux de porte d'entrée coulé de travers , portes et fenêtres qui ne jointent pas bien et laissent passer l'air ou poser de travers ou encore système de chauffage couteux ainsi que non performant et j'en passe et des meilleures...
Je travaille dans l’immobilier et l’architecture. Ne JAMAIS acheter de logements neufs sur plan, croyez-moi.
L'ancien c'est bien plus intéressant. On peut vérifier avant d'acheter et on se projette sur les travaux de remise à neuf
Likez, commentez, et partagez ; il faut parler de ça pour faire du bruit, le VEFA est une honte en France
Il n'y a plus de professionnels français et ce dans tous les métiers et on voit le résultat . Avant on disait c'est du travail d'arabe ....
Les francais ne veulent plus faire celà
@@yln9272Et même les européens car il y avait les italiens et les portugais qui étaient aussi très compétents dans le bâtiment .
J'ai une terrasse
Y a pas d'écarts entre la dalle et le mur
Je suis dans ma maison depuis 19 ans
Et tout vas bien
Même si ça avait été des matériaux de très bonne qualité, vu comme c'est monté, ça n'aurait pas duré longtemps…
0:08 "ACESSION" ... vraiment ? 🤦♂
2 ans qui a des travaux en face de chez moi… quand tu vois qui construit je peux te dire que cela n’inspire pas confiance… toute l’Afrique la Roumanie est présente je suis sur tu fait un contrôle y a que des récépissés de titre de séjour voir des sans papier c’est assez marrant à voir.
La France est tombée bas très bas
Malheureusement ce sont toujours les mêmes qui se font exploiter , envoyer leur des français de souche y assez braves pour aller travailler
Moi j'ai acheté sur la colline du crak et bizarrement je suis déçu
Ma mère a failli faire l'erreur d'investir dans ce genre de petit HLM heureusement je lui ai fait comprendre que la majorité surtout en banlieue c'était des arnaques "bon" marché. Si vous voulez acheter un logement tournez vous vers des maisons et surtout pas de copropriété . Ne faites pas confiance aux maires non plus certains prennent de l'argent pour fermer les yeux
Les gens qui disent qu'ils ont envoyé des mails, fait passer des experts, et que rien n'a été fait ont des réflexes de locataire : maintenant qu'ils sont propriétaires, c'est à eux de se débrouiller avec les problèmes de leurs appartements.
Ils n'ont pas visité avant d'acheter?!? Car la persienne c'est trop visible.
Il faut toujours visiter, évidemment, et accompagné d'un expert du domaine de préférence.
Et on ne signe jamais sur plans. Jamais.
C'est un gâchis économique et écologique. Sous couvert de financement de l'état donc avec nos impôts voilà ce qui est mis en place
Ptdrr. Qui achète en hlm. C'est bledarland.
Regroupez-vous et portez plainte.
Honteux de voir ça
Comme c'est étonnant....
C est normal il faut nourrir les caisses du pc via les entreprises copine et partenaires de la fête de l'humanité.
Il y a la même chose dans ma ville de droite qui aussi a aussi privilégié ces copains entrepreneurs et constructeurs du bâtiment comme Bouygues!!! Cumul de dégâts des logements sont même inondés en période de fortes pluies
Ça aurait été bien de nous donner les prix
Ca ma l'air d'être general, en Ile de France du moins.
Et dans tous les corps de métier il n'y a plus que des étrangers qui parlent à peine le français ou pas du tout et n'ont pas la moindre formation .
@@chrisparis4514comme t’as mère a appris à ta soeur pas besoin de parler quand on a la bouche pleine 😂
@@CT-tl3yota mère, et non pas t'as. Quitte à faire une blague, ne vous ridiculisez pas vous-même...
du travail de pro 👌
C’est pas du racisme, mais regardez le nombre de sans-papiers qui sont employés dans les chantiers Sans qualification sans couverture médicale. Bref aujourd’hui sur ce chantier demain sur un autre
aucune conscience professionnelle et voilà le résultat. Il devrait y avoir plus de contrôle sur les chantiers car il y a plus de 70 % de gens qui travaillent sans papiers. et avec une qualification approximative qui ne sont pas du tout aux normes de construction françaises
et c’est partout pareil chez tous les promoteurs.
Rho les mecs... Tout le monde n'en a plus rien à faire de bosser correctement, c'est juste piquer du fric aux gens
Ouah, on dirait les ouvriers du bled, ça me fait penser au reportage sur les résidences neuves à SETIF. Le même genre de khraa.
Jamais acheté en HLM
Il visite pas avant d'acheter ??? Mdr, franchement ils abusent les acheteurs gnangnants.... 😂
Il n'est pas possible de visiter un logement avant qu'il soit construit… (S'il n'y a pas d'appartement témoin)
@@julosx Oui sauf que là l'immeuble est assez ancien et n'a strictement rien de neuf !! Et pour ton information quand il s'agit de neuf, lors de la livraison tu refuse la remise des clés jusqu'à la mise en place des protocoles de réserves ! Sachant que les Hlm ne vendent jamais de neuf puisqu'ils doivent rentabiliser les biens et ceux avant de pouvoir proposer celui-ci à la vente
Paris habitat ont des contrats avec des entreprises étrangères, la plus sont des entreprises du Maghreb, de la mal facon a chaque fois , ....même si je suis d origine tunisien et algérien je supporte pas leurs facon de travailler comme au bled ....je suis artisan du BTP j ai des clients privatifs, avec des agences immobilière..........
Aujourd'hui on conduit vite et le matériel et sa conduit dans les grandes banlieue comme ca et les maires et entreprises pense à l'argent
En France faut rien acheté