부산시 소형아파트,52%하락 반값에도 안팔리는곳 (부동산 아파트 미분양 분양권 입주권 재개발 재건축)

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 12 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 100

  • @plus_1314
    @plus_1314 4 місяці тому +90

    하락 아닙니다 ... 정상 가격으로 회귀중... 아파트는 오늘이 가장 고점입니다! 2017년 수준으로 돌아가지 않으면 빠진게 아닙니다!!

    • @yunhs1
      @yunhs1 4 місяці тому +3

      2017년하고 물가가 틀린데 아파트가 그 가격까지는 안가지

    • @대한민국-s7q
      @대한민국-s7q 4 місяці тому +6

      ​@@yunhs1이건 화폐가치가 아닙니다 님의견대로라면 주식도 우상향해야 합니다 투자목적으로 하는것은 하락과 상승이 공존합니다

    • @아파트연구소-미친아
      @아파트연구소-미친아  4 місяці тому

      의견감사합니다.

    • @진정한독립
      @진정한독립 3 місяці тому +7

      적정가격에 4배 올라는서 2배 떨어졌다
      아직 떨어질 2배 남았다

    • @아우디가우디
      @아우디가우디 3 місяці тому +6

      아파트 가격은 안떨어 질건데 차피 살사람도 없어서 안고 관짝 가셔야되요. 3년뒤면 부산 광역시 아닙니다. 픕

  • @파이란-s3z
    @파이란-s3z 4 місяці тому +43

    원래가격으로 되었다라고 표현해야지 하락이아닙니다 2억3억 그냥올리면되니

    • @경진우-u6s
      @경진우-u6s 4 місяці тому +2

      그닌까요
      과연 이가격을 하락이라할수있는지
      짧은기간에 수억이 치솟은가격대비~~

    • @아파트연구소-미친아
      @아파트연구소-미친아  4 місяці тому

      의견감사합니다.

    • @복순이-z7w
      @복순이-z7w 3 місяці тому +3

      아직더내려가야지. 원레가격도 아닙니다. 글고. 다오래댄것입니다. 20년넘은아파트. 이제재건축도. 힘드는대. 더구나 부산인구가. 갈수록 줄어더는대. 그냥 전세사는개 복장편해요. 아님 주택에살던지. 주택은 내가 다시 짓던지. 부분수리도. 얼아던지 가능하니까

  • @황도경-y1d
    @황도경-y1d 4 місяці тому +19

    내려도 비싸네요.
    대출 전세끼고 몇채씩사는 사람들로 인해 아파트비싸졌네요.
    나라는 세금걷으려고 알고도 모른척
    부동산 세금등등 전문가들이 매일 연구하는데 모른다는건 이해불가입니다. 앞으로 남아도는 아파트 어찌 하려나? 국민을 위하는 나라였으면 좋겠습니다.

  • @정k-n2z
    @정k-n2z 3 місяці тому +16

    아직멀었다 이제는구매자도없을지경으로간다
    가격이문제가아니라 반토막더나야

  • @ukiona5933
    @ukiona5933 3 місяці тому +6

    롯데3차 찾아보니 2006년 1억에 사서 2024년 4억이네~ 옆에 한라 아파트 살았는데 2006년에 3억에 사서 2024년 6억5천이네~옆에 경동 메르빌 2010년 2억인데 2024년 5억이네~ 투자 할만하네~

  • @user-jc2828
    @user-jc2828 2 місяці тому +4

    아파트 계속 만드세요 잘하고 있습니다

  • @junghyeonju6992
    @junghyeonju6992 3 місяці тому +6

    세금많이걷으려
    처올렸다가
    저출산문제 어떻게해결하냐고요
    국회는 혈세묵고 멘붕
    나라누가지켜

  • @Jung7100
    @Jung7100 2 місяці тому +1

    내용설명이 넘 쓸데없이 길어요..
    10위권이후는 표로 정리하고..
    순위권만 느낌있게.. 하는게 좋아보이는데요...

  • @김성연-b5y
    @김성연-b5y 3 місяці тому +5

    하락이란 분양가격에서 하락해야 하락이지요
    계산을 어떻게 합니까
    여러분 하락애기 및지
    마세요

  • @밍-i2t
    @밍-i2t 4 місяці тому +35

    급 오른 만큼 거품이 빠지는 걸 빠졌다 할수 있나? 가격 원 위치 된거지

  • @user-mv2tb9hg5v4
    @user-mv2tb9hg5v4 3 місяці тому +6

    이제 가격이 제대로 돌아오는군요.

  • @신유진-g2p
    @신유진-g2p 4 місяці тому +11

    베란도도없는 아파트 가격 더내려가야된다

  • @ROKairforce88
    @ROKairforce88 3 місяці тому +3

    중고아파트의 작은평수가 그리 높다니.....

  • @user-Kei1007
    @user-Kei1007 3 місяці тому +9

    아직도 원래 가격보다 비싼데요 거품이 덜빠졋다가 팩트

  • @내일이-k2j
    @내일이-k2j 4 місяці тому +19

    무슨 전포동 22평이 평당 3천? 거품심하네.. 하락이 아니고 정상가격으로 돌아오는거네요..

  • @김마실-r9j
    @김마실-r9j 3 місяці тому +5

    대연롯데캐슬레전드는 어마어마하게 올랐네. 평당 900만원대 나온건데, 25평이 최고가가 7억대라니....

  • @아스콘쿤스트
    @아스콘쿤스트 3 місяці тому +3

    그냥 첨 건설사분양가 밑으로 떨어진거 아니면 떨어졌다고 하지마라!!!! 그게 원래 가격이니.. ㅋㅋㅋㅋ

  • @행복투성이-f8i
    @행복투성이-f8i 4 місяці тому +3

    부산은 2호선 바다라인에
    대출끝낸 내아파트 하나있음 최고다 양극화가 더더 심해짐

  • @김종철-r3r
    @김종철-r3r 2 місяці тому +2

    현재보다 60%이상내려야 정상가

  • @산속할배
    @산속할배 3 місяці тому +2

    아파트가격
    너무 높게 측정이 되었는데 나라에서는
    뭐하나 반으로 내려도님는장사다

  • @영주-s6q
    @영주-s6q 3 місяці тому +3

    부산이 서울도아니고 누가봐도 매매가 힘들겠네요

  • @슈팅123
    @슈팅123 3 місяці тому +3

    아파트 값이 정상으로 가야 하는건 맞는데 부동산 침체는 곧 경기침체란 뜻이고 경제가 어려워지면 여러분은 삶은 어떨지 한번 더 생각해 보세요
    부산이 망해가고 있습니다

  • @정현-r7q
    @정현-r7q 4 місяці тому +3

    매도가성공이다

  • @명숙김-i1r
    @명숙김-i1r 3 місяці тому +2

    아파트앞으로인구수..,

  • @구기옥-s8f
    @구기옥-s8f 3 місяці тому +2

    저는 부산에서 40년 살다가 양산으로와 신축 25평 부부 교통 공기 좋용하고 너무 좋와요

    • @stella-p6h
      @stella-p6h 2 місяці тому

      양산은 더워서 싫어요

  • @anemone99
    @anemone99 3 місяці тому +4

    그래도 비싸다!!

  • @거북이처럼-p5p
    @거북이처럼-p5p 4 місяці тому +4

    준공일도 잠깐 멘트하심 더 좋았겠어요

  • @내가제일잘나가-y8u
    @내가제일잘나가-y8u 4 місяці тому +5

    이런주제가 부산 부동산가치를 더 떨어뜨리는거 같아요..오르기전 가격보다 더 오른거같은데요...

  • @hamassdfdaf
    @hamassdfdaf 3 місяці тому +4

    서울은 모르겠고 지방은 확실한건 매일이 고점임 인구는 없고 콘크리트만 늘어남 ㅅㄱ

  • @캄튜브
    @캄튜브 2 місяці тому

    더내릴듯..돈모으고있는 중입니다..일시불플렉스 해야죠😊

  • @사랑이-j3t
    @사랑이-j3t 4 місяці тому +7

    부산사람들 돈 참많네 서울도 아니고 한번 작살나야겠구먼 그래야 젊은이들도 내집가지고 애들낳고 키우지

  • @대일박-t7d
    @대일박-t7d 2 місяці тому +1

    좀있으면 일본처럼 공짜집 공짜아파트 넘쳐납니다 세금 은행이자 인구감축?감소? 아파트는 넘쳐나고 사람은없고

  • @쿠와앙-o5l
    @쿠와앙-o5l 2 місяці тому

    부산신입 일자리도없어서 직장인연봉 3000도안되는데
    평당 3000정도면 언제모아서 집삼?

  • @금치시-b6g
    @금치시-b6g 2 місяці тому +1

    그래도 아직 거품입니다 집이남아도는데 무슨하락이라고 부산일자리없어 젊은이 다떠납니다

  • @역전의여왕-j4r
    @역전의여왕-j4r 3 місяці тому +1

    분양가도 알려주셔야조

  • @YoungSep1
    @YoungSep1 3 місяці тому +4

    여가 서울인줄 아나.... 사람도 없다아이가..

  • @정연희-b2r
    @정연희-b2r 3 місяці тому +3

    큰평수는 더 하락 될거임

  • @소보로-s5d
    @소보로-s5d 2 місяці тому +1

    먼가 착각하는 인간들 많은데...
    집은 먹고 살면서 아껴서 15년 정도 모아서 살 수 있는 가격이 적당한 거야.
    한달에 얼마나 모으고 사냐?ㅋㅋㅋ
    돈 없으면 사지 말라고? 그래 그래서 지금 부동산 작살나고 있지.
    아직 더 내려야해...
    솔찍히 말해서 똑같은 구조에, 똑같은 옵션에, 대량으로 사는데 가격이 저렇게 비싼게 말이 되냐?
    세상에 뭘 사도 많이 사면 가격이 싼데 호구들이지ㅉㅉㅉ
    부동산 절대 안떨어진다고 그렇게 난리 치더니ㅋㅋㅋ
    대출끼고 산 집이 지 집인줄 알어...ㅉㅉㅉ
    부동산 사장님들 거래 하면서 한편으로는 경매 공부하더라...경매가 진짜 짭짤할 날이 온다고..ㅋㅋㅋㅋ

  • @user-kkd123
    @user-kkd123 3 місяці тому +2

    더 내려가야지

  • @콩쥐팥쥐-p7m
    @콩쥐팥쥐-p7m 2 місяці тому

    유동 인구가 많은 바글바글한 곳 = 시장바닥이 뭐가 좋다고 .....

  • @루리-v3y
    @루리-v3y 4 місяці тому +2

    최고가대비? 노인과바다 ㅅㅅㅅ

  • @구경숙-b4g
    @구경숙-b4g 2 місяці тому +1

    앞으로집은일본처럼완전하락입니다

  • @블루1004
    @블루1004 3 місяці тому +1

    현대 23평 원래 2억에서2억3천 이였음

  • @박문수-k6r
    @박문수-k6r 2 місяці тому +1

    네이버에 매도만 올릴게 아니고 매수도 올리게 해야 공평합니다.
    해운대 우동의 동부아파트 30평 2억에 삽니다. 😅

  • @부솔이
    @부솔이 3 місяці тому

    요약

  • @이정희-l3g4g
    @이정희-l3g4g 3 місяці тому

    하락은 무슨!

  • @차영애-d9n
    @차영애-d9n 2 місяці тому

    집더허락해야된다

  • @무명-k8s
    @무명-k8s 4 місяці тому +1

    더내려라

  • @아무르MU
    @아무르MU 3 місяці тому

    양정현대2차32평대2000년도에 1억5백에사서 2009년도 1억5천5백에팔고나았다....

  • @박용기-s5t
    @박용기-s5t 3 місяці тому

    쓰래기 상가 아파트 유령 도시 천국

  • @lss4389
    @lss4389 4 місяці тому +5

    부산 집값 겁나오르는데? ㅋㅋㅋㅋ

    • @아파트연구소-미친아
      @아파트연구소-미친아  4 місяці тому

      의견감사합니다.

    • @jaebongbaik9652
      @jaebongbaik9652 4 місяці тому +4

      어디가 그리 올랐노?
      해운대 역세권도
      서로 호가 못내리게 해놔서 그렇지
      호가에서 20%이상 깎아줘야 팔리는데

    • @goldredbigass
      @goldredbigass 3 місяці тому +2

      딴 세상 사나 다 올랐지

    • @user-yb3te5mc5y
      @user-yb3te5mc5y 3 місяці тому +1

      부산산다
      주위 아파트 안팔려
      난리다
      부동산친구도 심각하다함

    • @블루1004
      @블루1004 3 місяці тому

      무슨 집값이 오르고 있냐 ㅋ
      지금 아파트 공실 엄청 많은데
      요즘 부동산알비들 많다더니 ㅋ

  • @대상-t7p
    @대상-t7p 2 місяці тому

    하락 아직멀었다 거기서 오십프로 더 내려야 지 어너정도 맞다 그래도 비싸다 거기서 이시프로 내리면 딱 정상이다