EN EXCLUSIVITÉ Un appartement de 43m2 loué à Lingolsheim

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iad France - Michael Moritz vous propose : Vous cherchez à investir ?
A vendre appartement loué de 43m2 environ à Lingolsheim.
Proche des lignes de bus et de la gare.
Situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 2022.
Celui ci dispose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée de 23m2 environ donnant accès à une terrasse de 8m2 environ, d'une chambre de 10,5m2 environ et d'une salle d'eau avec WC séparés.
Le bien bénéficie d'un chauffage au sol.
Un garage de 16m2 environ alimenté en électricité complète le bien.
Le loyer actuel est de 620 euros + 100 euros de charges
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz EI (ID 64991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.