Untung Menggunakan KPR Syariah

Ada empat jenis akad KPR Syariah, yakni akad murabahah, akad musyarakah mutanaqisah, akad istishna, dan akad ijarah mutahiyyah bit tamik.
Namun demikian, yang umum digunakan dalam pembiayaan kepemilikan rumah dan apartemen di Indonesia yakni akad murabahah atau jual beli dan akad musyarakah mutanaqisah atau kerjasama-sewa.
Keuntungan KPR Syariah
1. Kepastian cicilan/angsuran. Nasabah tidak perlu dipusingkan dengan kenaikan cicilan. Produk KPR syariah tidak terpengaruh fluktuasi suku bunga. Tentu berbeda dengan KPR konvensional yang sangat dipengaruhi oleh fluktuasi suku bunga yang berlaku pada saat itu.
2. Jika konsumen ingin melunasi cicilan sebelum waktunya, margin yang disepakati di awal akad tetap dilunasi tanpa ada denda. Ini berbeda dengan KPR konvensional dimana apabila melunasi lebih cepat maka nasabah dikenakan denda.
3. Tidak menerapkan compound interest atau bunga berganda dalam penghitungan margin atau angsurannya. Sementara KPR konvensional menerapkan bunga berbunga.
#asriman
#kprsyariah
#kreditsyariah

[@emiriawati7964]

Lennon salam untuk semuanya

[@pai7smpiipl862]

Salam. Semoga ada video lanjutan tentang pelunasan semua/sebagian untuk KPR syariah. Saya ads kpr dsri bni syariah tenor 10 thb dan bingung jika ingin melunasi di tahun ke 5 apakah saya harus membayar semua margin selama 10 tahun tetsebut atau bagaimana ya?

[@aulia_rahman86]

Maaf Izin bertanya Pak, Apa benar dlm sistem sebenarnya Bank Syariah dilarang melakukan praktik jual beli, sehingga secara syariat ada cacat dlm KPR syariah?

[@asrimantanjung830]

Banyak pendapat ttg bank syariah. Ada yg menganggap masih blm syariah. Ada jg yg menganggap boleh saja menggunakan bank syariah.

[@marisbangunnusantara9074]

Terimakasih pak informasinya..🙏

[@yenirachmawati7760]

Mas ijin mau nanyak saya barusan beli tanah kavling petok D secara CASH tapi tanpa AJB notaris... Surat orangnya aman semua dan sudah di pecah... PBB dan surat petok D atas nama saya dan juga dapat IJB kelurahan... Apakah itu sudah termasuk transaksi aman? Meskipun tanpa AJB notaris karna surat" petok D dan PBB sudah balik nama atas nama saya semua?
Tolong dijawab karna saya bingung🙏

[@asrimantanjung830]

Jika AJB menggunakan akta camat boleh. Jika AJB desa saja ngga bisa

[@AlSTORIES777]

Kalau di jalan gk kuat bayar? Gimana? Uangnya hangus dn rumah d jual atau bgaimana?

[@asrimantanjung830]

Harusnya dicantumkan di PPJB jika pembeli tdk sanggup lagi mencicil. Biasanya memang kesepakatan nya adalah rmh tsb dijual bersama

[@Kurnia_aesmg]

Pak Asriman bikin tiktok ga? Biar ada ringkasannya.. trus penjabarannya d yutub..

[@asrimantanjung830]

ngga ada tiktok pak

[@ilyasrahman3809]

Assalamualaikum. Pak tolong infonya dong bagaimana proses pelunasan dipercepat di BNI Syariah? Tolong penjelasannya, apa sisa pokoknya saja yang perlu di bayarkan seperti si BSM, atau gmna? Terimakasih

[@asrimantanjung830]

Skema syariah antar bank syariah biasanya sama

[@ilyasrahman3809]

@@asrimantanjung830 terimakasih banyak pak informasi nya

[@casualsurabaya2436]

Suwun pakkk 😎😇

[@soemarnowsl7308]

Mantaaaapp.... Setuju Pak Guru...🙏🙏

[@rumah_koihoki3715]

Kalo pengen pindah bank gmna pak ke bank syariah

[@asrimantanjung830]

Bisa pindah KPR kok. Hubungi bank KPR sekarang dan tanyakan prosedur pindah KPR

[@taufikcs7056]

apakh btn syariah ........pakai denda ?

[@asrimantanjung830]

Lihat akadnya, dalamnya ada detil denda biasanya

[@taufikcs7056]

klo trrlbat bayar apakh pakai denda

[@asrimantanjung830]

Kaya nya ada denda jika kpr bank syariah. Tp silahkan tanya kejelasan nya ke bank nya

[@MusicClipAI]

Saya KPR syariah, secara akad memang sesuai tapi pihak bank perhitungannya mirip Konvensional, misal pinjam 200jt hasil akhir tetap 400jt up, klo di konvensional bunga Float klo di syariah Fixed, kelemahan di Syariah harga terlalu tinggi, tapi klo di Konvensional bisa ditutup hutang pokok, klo di syariah g bisa jadi klo mau melunasi ya harga semua sesuai akad...Jadi saya KPR syariah dan Teman saya Konvensional lebih cepat lunas di Konvensional,,,memang nonRiba tapi sebagai umat itu terasa mencekik, malah jadi beban Hutang niat menghindari riba malah masuk ke Hutang...Semoga Bank Syariah bisa memberikan kemudahan Umat, tidak menjebak dalam hutang

[@asrimantanjung830]

Iya memang jika dihitung2 KPR bank syariah lbh mahal ketimbang konvensional. Plus nya lebih nyaman krn bebas riba

[@MusicClipAI]

@@asrimantanjung830 jadi merasa kapok saya ngutang KPR Syariah, mahal, perhitungan margin yg diambil Bank Syariah pun pakai Konvensional.

[@hansozz7130]

kalo kpr syariah progresif bgmn..meringankan tidak

[@asrimantanjung830]

Nah. Kembali ke pilihan masing2 ya

[@asrimantanjung830]

Sy kurang paham syariah progresif

[@tokoadzin5901]

Assalamualaikum pak asriman smg sht sll..
Mau tnya pak.. cara menghadapi premanisme dalam proses pembangunan pengembangan properti? Mhn pncrhnnya

[@asrimantanjung830]

Persuasif saja pak. Ajak berunding

[@tokoadzin5901]

Barangkali mhn dbuatkan video yg mmbhs ttg cr mnghdpi premanisme.. soalny sgt pntg pak.. trmksh bnyak sblmnya

[@asrimantanjung830]

Santai saja menghadapi premanisme. Biasa itu di proyek. Yg penting tetap persuasif dan wajar

[@tokoadzin5901]

@@asrimantanjung830 mungkin brgkli ada contoh yg sdh sdh pak, praktik rundingannya dan sikap persuasifnya dr kasus yg prnh dtangani pak..

[@asrimantanjung830]

Wah itu improvisasi saja. Karena masing2 daerah sifat ormasnya beda2 :D

[@yanceyunevasudradjat8688]

Bisa untuk kpr subsidi gak coach?

[@asrimantanjung830]

Bisa. Bank syariah ikut juga menyalurkan subsidi perumahan.
Terutama BTN Syariah dan BSI saat ini

[@yanceyunevasudradjat8688]

@@asrimantanjung830 terima kasih coach, baiknya sebagai pemula ambil yg mana coach?

[@asrimantanjung830]

Pakai BTN Syariah lbh cepat krn .mereka sdh berpengalaman

[@yanceyunevasudradjat8688]

@@asrimantanjung830 terima kasih coach

[@taufikcs7056]

@@asrimantanjung830 apakh btn syariah ..menggunakan denda keterlambatan ?

[@kiyowo21]

Kalo telat bayar ada denda ga?

[@asrimantanjung830]

Kalau syariah ya ngga boleh ada denda

[@kiyowo21]

@@asrimantanjung830 nah iya tapi di akadnya ada denda ga walaupun pake bahasa Arab? Apa saya tanya langsung ke bank nya ya, mungkin ada yg tau kah disini?

[@asrimantanjung830]

Iya lihat di akadnya

[@yunitanilam193]

Saya kpr syariah di ocbc klo telat hari aja ada dendanyq