স্যার বন্টন নামা দলিলে এক জনের ভাগে বেশি চলে গেলে বা জেকানে আমার যরের পাশে আমি পায়ার কথা সেকানে আমার বড় ভাইয়ে পলিচি করে এখান থেকে নিয়ে অন্য দিকে দেয় এতে আমার অনেক খতি হয় আমার এখন কি করনিয়
আসসালামু আলাইকুম স্যার,, আশা করি ভালো আছেন আপনার কাছে থেকে একটা পরামর্শ পাওয়ার আসায় মেসেজ করছি,,,, ক ও খ দুই ভাইয়ের নামে,,, একটি খতিয়ানে ১,২,৩,৪,৫,পাঁচটি দাগে প্রারায় ছয় বিঘা সম্পত্তি আছে। ঐ খতিয়ানে ক ব্যক্তির ৪ এর ৩ ভাগ এবং খ ব্যক্তির ৪ এর ১ ভাগ সম্পত্তি আছে। এখন ১ ও ২ নং দাগে মোট ২ বিঘা সম্পত্তি আছে । ক ব্যক্তি ১ ও ২ নং দাগ ধরে ২ বিঘা সম্পত্তি বিক্রয় করে দিল । যে ক্রয় করলেন তার দলিলে কি ২ বিঘা সম্পত্তি কি টিকবে। আর সে কি বাটোয়ারা দলিল ছাড়া নামযারি করতে পারবে বা কিভাবে সম্পূর্ণ সম্পত্তি পাবে। আশা করি আমার এই প্রশ্নের উত্তর দিবেন
বাবা ছেলে ও মেয়েদের জমি ছাম বাটা করে দিয়েছেন আশি বছর আগে এখন এক বোন বাদে সব জমি বিক্রি করেন এখানে এক বোনের জমি দখলে আছেন কিন্তু ভাইয়ে বলেন আমার অংশ আছে এখন বোনের করনিও কি জানাবেন।
বন্টননানা দলিল করতে অনেক টাকা লাগছে প্রায় ১,৫০,০০০/- টাকা সাবরেজিস্টার অফিসে। সমছোতার ভিত্ততে কি অন্য কোন ভাবে বন্টননামা দলিল করা যাবে (বিকল্প পদ্ধতি)? জানালে উপকৃত হবো
স্যার আমার দাদা উনার চাচা থেকে ১৯৪৮ সালে কিছু যায়গা কিনে, কিন্তু দাদার চাচা জমির দলিল দেওয়ার আগে মারা যায়,পরে উনার ওয়ারীসরা আর দলিল দেয় নাই,তখন থেকে আমরা দখলে আছি,আমার দাদার নামে সকল খতিয়ান আছে,আমরা সব সময় জমির খাজনা দিয়ে দখলে আছি এত বছর ধরে,গত কয়েক বছর ধরে দাদার চাচার এক ওয়ারীস আমাদের নামে মামলা করে নিন্ম আদালতে আমাদের পক্ষে রায় দেয়,তার পর উনারা আবার হাই কোটে বাটোয়ারার মামলা করে গত কয়েক দিন আগে,আমরা ঔ জমিতে ঘরের কাজ ধরেছি,আমাদের সব সময় হুমকি দেয় পুলিশ দিয়ে কাজ করা বন্ধ করে দিবে আরো অনেক হুমকি তো আছে,আমাদের এখন করোনিয় কি যেহেতু নিন্ম আদালতে আমাদের রায় দিছে,এখন সে কি আমাদের কাজ বন্ধ করতে পারবে না কি জানাবেন,ধন্যবাদ স্যার৷
বন্টকনামা জমিতে একই দাগ নাম্বারে কোন দিক উল্লেখ না থাকলে এক পক্ষ যদি বিক্রি করার সময় দিক উল্লেখ করে বিক্রি করে এবং খারিজ করে ফেলে সেক্ষেত্রে করণীয় কি
স্যার আমার নানার দুই মেয়ে এক ছেলে আমার নানা মারা গেছে আমার মামা ও মারা গেছে আমার মামার পাচ মেয়ে এখন তারা একটি ওসিয়াত নামা দলিল দেখাইতেছে যে তার বাবার নামে আমার নানার সকল স্তব অস্থাবর সকল সম্পত্তি ওই ওসিয়াত নামায় লেখা আছে এখন আমরা
স্যার, ইচ্চা করে ভাগবন্টন করেনা। ভিটা বাড়ির চারপাশে সিমানা ঠিক করেনা।চাষের জমিও বন্টন না করে চাষ করে খাইতেছে।আমাদেরকে ফসল দেনা।কি ভাবে সঠিক সমাধাণ করব?
জমির দলিলে যদি ৫ থেকে ৭ টি দাগ থাকে তাহলে কি খারিজ করার সময় প্রতিটি দাগেই জমি খারিজ করতে হবে নাকি যেকোনো একটি দাগে জমি খারিজ করলে হবে ( যে দাগে দখলভোগ দেওয়া হয়েছে ) @ যদি একাধিক দাগে জমি খারিজ করা হয় তাহলে কিভাবে রেকর্ডের সময় একটি দাগ নিজ নামে রেকর্ড করব?
Sir baba jodi ek matro meye rekhe mara jai r ter jodi obosisto vugi ter bon ra hoy jheto babar r knu vai nai tahole ki tarao bosotbari theke ongsider hoy jodi ter aro onk abadi jomi thake onnu moujai. Janaben please
বাবা যদি একজন কন্যা সন্তান রেখে মৃতু বরন করেন তাহলে কন্যা অর্ধেক সম্পত্তি পাবে। আর যদি একের অধিক কন্যা থাকে তাহলে তিনভাগের দুইভাগ কন্যারা পাবেন। অবশিষ্ট অংশ অবিষ্ট ভোগীরা ফারায়েজ মোতাবেক পাবে। যখন কেউ থাকবে না তখন উর্ধ পুরুষ, নিন্ম পুরুষ রা পাবে।
আসসালামু আলাইকুম প্রিয় ভাই আমি একটি জমি কিনছি জমির মালিকের কাছে কোন ধরনের কাগজের নাই এই জমি বিশ বছর আগে বিক্রি হয়েছে রেজিস্ট্রি হয়েছে না এখন আমি জমিটা কিনছি স্ট্যাম্প এর মাধ্যমে ভবিষ্যতে আমি বিক্রি করতে গেলে কোন সমস্যা হবে দয়া করে জানাবেন
আপনার ভিডিও দেখে আমার খুব উপকিত হলাম।
অসংখ্য ধন্যবাদ স্যার আপনাকে । খুবই সুন্দর ভাবে বুঝিয়ে বলেছেন
মাশাআল্লাহ অনেক সুন্দর বক্তব্য
ধন্যবাদ স্যার ন্যায় ও নীতির কথা গুলো বলার জন্য,,ভিডিও টা খুব গুরুত্বপূর্ন আমার জন্য একটি ভিডিওতেই সব কিছু পরিস্কার করে দিলেন,, অসংখ্য ধন্যবাদ 👍
ধন্যবাদ
দলীল আছে 50 বছর দখলে আছে মালিকের নামে রেখেট আছে অহরের সুতটেরে 2 জনে বেছে দিয়েছে জমির মালিক নি সন্তান
হকের সঙ্গে যুক্ত হওয়া এটি আললাহর বড় নিয়ামত।আললাহ আপনার সহায় হোক। আমিন
খুব সুন্দর। আরও video বানাবেন আশা করি।
এডভোকেট সাইদা মুনিরা মুনা, পিরোজপুর বার।
Dhonno bad Sir
Thank you for teaching about law🤷♀️
স্যার আপনার ভিডিও দেখে উপকিত্ত হয়েছি আপনি খুব সহজে বুজিয়ে বলেন❤
Tnx
ধন্যবাদ
Akmt✌
এত সুন্দর বাভে সাজেন দেয়ার জন্য অসংখ্য অসংখ্য ধন্যবাদ। আর ভালো হত আপনার মোবাইল নম্বরটা দিলে ভালো হত আমাদের উপকার হত
স্যার কে অসংখ্য অভিনন্দন 🙏 স্পষ্ট ধারনা দেওয়ার জন্য লাইক কমেন্ট পাবেন না - এই আইনি পরামর্শ চিরন্তন সত্য 💐
ধন্যবাদ স্যারকে
স্যার ধন্যবাদ
Akmt fulbadi dabi✔ Kori amra BNP akmt✌
Akmt fulbadi dabi akta nirdoliw sorkarer dite hobe. 26.3.2023Akmt.Nirdoliw.Sorkarer.kase.joralow.Dabi Kori Amra BNP akmt✌
Thank a lot
Akmt fulbadi dabi✔ akta nirdoliw sorkarer dite hobe. 26.3.2023Akmt.Ami.Amar.Deser.Sorkarer.Kase.Joralow.dabi.kori.Amra.BNp.Akmt
স্যার বন্টন নামা দলিলে এক জনের ভাগে বেশি চলে গেলে বা জেকানে আমার যরের পাশে আমি পায়ার কথা সেকানে আমার বড় ভাইয়ে পলিচি করে এখান থেকে নিয়ে অন্য দিকে দেয় এতে আমার অনেক খতি হয় আমার এখন কি করনিয়
আসসালামু আলাইকুম স্যার,, আশা করি ভালো আছেন আপনার কাছে থেকে একটা পরামর্শ পাওয়ার আসায় মেসেজ করছি,,,,
ক ও খ দুই ভাইয়ের নামে,,, একটি খতিয়ানে ১,২,৩,৪,৫,পাঁচটি দাগে প্রারায় ছয় বিঘা সম্পত্তি আছে। ঐ খতিয়ানে ক ব্যক্তির ৪ এর ৩ ভাগ এবং খ ব্যক্তির ৪ এর ১ ভাগ সম্পত্তি আছে। এখন ১ ও ২ নং দাগে মোট ২ বিঘা সম্পত্তি আছে । ক ব্যক্তি ১ ও ২ নং দাগ ধরে ২ বিঘা সম্পত্তি বিক্রয় করে দিল । যে ক্রয় করলেন তার দলিলে কি ২ বিঘা সম্পত্তি কি টিকবে। আর সে কি বাটোয়ারা দলিল ছাড়া নামযারি করতে পারবে বা কিভাবে সম্পূর্ণ সম্পত্তি পাবে। আশা করি আমার এই প্রশ্নের উত্তর দিবেন
স্যার - চার ভাই চার বোন, এর মধ্যে দুই বোন প্রতি বন্দী, জমির পরিমাণ ৬০ সতাংস বন্টন কি বাভে হবে?
স্যার আসসালামু আলাইকুম ভালো আছেন। আমার দাদা মুলজোত থেকে তার নাতিকে লিখে দেয় বেশি সম্পদ। কিন্ত তার নামে নামজারি নেই সেটা কি আইনে টিকবে
বাবা ছেলে ও মেয়েদের জমি ছাম বাটা করে দিয়েছেন আশি বছর আগে এখন এক বোন বাদে সব জমি বিক্রি করেন এখানে এক বোনের জমি দখলে আছেন কিন্তু ভাইয়ে বলেন আমার অংশ আছে এখন বোনের করনিও কি জানাবেন।
বন্টননানা দলিল করতে অনেক টাকা লাগছে প্রায় ১,৫০,০০০/- টাকা সাবরেজিস্টার অফিসে।
সমছোতার ভিত্ততে কি অন্য কোন ভাবে বন্টননামা দলিল করা যাবে (বিকল্প পদ্ধতি)? জানালে উপকৃত হবো
স্যার আমার দাদা উনার চাচা থেকে ১৯৪৮ সালে কিছু যায়গা কিনে, কিন্তু দাদার চাচা জমির দলিল দেওয়ার আগে মারা যায়,পরে উনার ওয়ারীসরা আর দলিল দেয় নাই,তখন থেকে আমরা দখলে আছি,আমার দাদার নামে সকল খতিয়ান আছে,আমরা সব সময় জমির খাজনা দিয়ে দখলে আছি এত বছর ধরে,গত কয়েক বছর ধরে দাদার চাচার এক ওয়ারীস আমাদের নামে মামলা করে নিন্ম আদালতে আমাদের পক্ষে রায় দেয়,তার পর উনারা আবার হাই কোটে বাটোয়ারার মামলা করে গত কয়েক দিন আগে,আমরা ঔ জমিতে ঘরের কাজ ধরেছি,আমাদের সব সময় হুমকি দেয় পুলিশ দিয়ে কাজ করা বন্ধ করে দিবে আরো অনেক হুমকি তো আছে,আমাদের এখন করোনিয় কি যেহেতু নিন্ম আদালতে আমাদের রায় দিছে,এখন সে কি আমাদের কাজ বন্ধ করতে পারবে না কি জানাবেন,ধন্যবাদ স্যার৷
আসসালামু আলাইকুম । স্যার আমি একজন নাড়ি। বিচার চাইতে গেলে কেউ আমার কথা গুরুত্ব দিতে চায় না। আমি কি করতে পারে
বন্টকনামা জমিতে একই দাগ নাম্বারে কোন দিক উল্লেখ না থাকলে এক পক্ষ যদি বিক্রি করার সময় দিক উল্লেখ করে বিক্রি করে এবং খারিজ করে ফেলে সেক্ষেত্রে করণীয় কি
দলিলে যে দাগ ভোগ দখল হিসেবে দেওয়া হয় সেই এক দাগে কি জমি খারিজ করা যাবে নাকি যে কয়টা দাগ থাকবে সে সব দাগেই জমি খারিজ করতে হবে???
স্যার আমার নানার দুই মেয়ে এক ছেলে আমার নানা মারা গেছে আমার মামা ও মারা গেছে আমার মামার পাচ মেয়ে এখন তারা একটি ওসিয়াত নামা দলিল দেখাইতেছে যে তার বাবার নামে আমার নানার সকল স্তব অস্থাবর সকল সম্পত্তি ওই ওসিয়াত নামায় লেখা আছে এখন আমরা
আমার বাবা মারা যাওয়ার পর আমার বোনেরা সমস্ত সম্পত্তি রেজিস্টার করে দলিল করে নিছে। এখন দলিল বাতিলের কেস দিলে কতদিনে এটি ফয়সালা হবে? দয়া করে বলবেন
স্যার আমার নানা মারা গেছেন অনেক আগে এখন বর্তমানে আমার মাও মারা গেছেন মামারা আমাদের সম্পত্তি দিতে চায়না এখন আমরা কি করতে পারি
সার আমার বাবা ওমা এবং বড় ভাই মারা গিয়েছে জমি এখন বণ্ডনাম হয়নি কি ভাবে বণ্ডনাম করব
স্যার
বন্টন নামা দলিল করার জন্যে কোনো অংশীদারি ব্যক্তি না আসলে এক ব্যক্তি কী আসলে হবে কী স্যার।
স্যার সকল দাগ গেয়ে ওয়ারিশ সম্পওি ১ জমি দিয়ে নিতে পারবো কিনা।
স্যার, ইচ্চা করে ভাগবন্টন করেনা। ভিটা বাড়ির চারপাশে সিমানা ঠিক করেনা।চাষের জমিও বন্টন না করে চাষ করে খাইতেছে।আমাদেরকে ফসল দেনা।কি ভাবে সঠিক সমাধাণ করব?
বাটোয়ারা মামলা করে ঠিক করে নিবেন।
আমাদেরও সেম সমস্যা।
@@STOPTORTUREBD বাটোয়ারা মামলা করতে কি কি লাগে কত টাকা খরচ, কতদিন লাগতে পারে?
২০০ শতাংশ জমি বাটোয়ারা দলিল কতে কত টাকা লাগতে পারে আনুমানিক
জমির দলিলে যদি ৫ থেকে ৭ টি দাগ থাকে তাহলে কি খারিজ করার সময় প্রতিটি দাগেই জমি খারিজ করতে হবে নাকি যেকোনো একটি দাগে জমি খারিজ করলে হবে ( যে দাগে দখলভোগ দেওয়া হয়েছে ) @ যদি একাধিক দাগে জমি খারিজ করা হয় তাহলে কিভাবে রেকর্ডের সময় একটি দাগ নিজ নামে রেকর্ড করব?
কনো এক ওয়ারিশ যদি মারা যাই অথবা গায়েব হয়ে যায়, তা হলে বাটোয়া কি ভাবে করবো
আমরা খারিজ করেছি কিন্তু বন্টন নামা করিনি এখন করনীয়?
কিছু জমি খারিজ আছে কিছু খারিজ নাই তাহলে কি বন্টননাম করা যাবে
স্যর,বন্টন নামা দলিলে একজনের ভাগে বেশি চলে গেছে, এটি সংসুদনের কোন পথ আছে কি?
আপনি সওয়াব এর কাজ করতেছেন,সালাম নিবেন
শুকরিয়া
বন্টন নামায় যারা তাদের প্রাপ্য থেকে বেশী নেয় তাদের ছয় মাস জেল ও জরিমানার বিধান রেখে নতুন আইনের খসড়া হয়েছে। সেটা কি পাশ হতে যাচ্ছে জানালে উপকৃত হব।
চূড়ান্ত খসড়া হয়ে গেছে এখন জাতীয় সংসদে পাশ হলেই হয়ে যায়।
আরেকটি ভিডিও তৈয়ার করুন পূর্বে তিন
পুরুষের সময় গেছে দলিল নেয় চার নাম্বার পুরুষ এসে যার যার জমি বন্টন নামা দলিল করেছে এখন এ দলিল ঠেকবে কিনা
স্যার, আমার কাছে বাটোয়ারা দলিল করার জন্য ৫০,০০০ টাকা চায়, কারন টা বুঝলাম না, একটু আমার বিষয়টার সমাধান দিবেন।
Sir baba jodi ek matro meye rekhe mara jai r ter jodi obosisto vugi ter bon ra hoy jheto babar r knu vai nai tahole ki tarao bosotbari theke ongsider hoy jodi ter aro onk abadi jomi thake onnu moujai. Janaben please
বাবা যদি একজন কন্যা সন্তান রেখে মৃতু বরন করেন তাহলে কন্যা অর্ধেক সম্পত্তি পাবে। আর যদি একের অধিক কন্যা থাকে তাহলে তিনভাগের দুইভাগ কন্যারা পাবেন। অবশিষ্ট অংশ অবিষ্ট ভোগীরা ফারায়েজ মোতাবেক পাবে। যখন কেউ থাকবে না তখন উর্ধ পুরুষ, নিন্ম পুরুষ রা পাবে।
বোনদের কে বাদদিয়া বন্টন করা যায় কি না পরে কোন সমস্যা হবে কি না
আসসালামু আলাইকুম স্যার তামাদি আইন কি বাতিল হবে
ইনশাআল্লাহ! খসড়া যখন চূরান্ত হয়েছে তখন পাশ হবে।
আলহামদুলিল্লাহ
Bay.aponarmobailnambardin
সার আপনার নাম্বার টি দিবেন
বন্টন নামায় ভুল কিভাবে সংশোধন করব?
এজমালি জায়গা যদি বণ্টন নামা দলিল না চৌহদ্দি দিয়ে বিক্রি করে এটি কি ঠিকবে?জানাবেন।
না টেকার সম্ভাবনা বেশি
বট্ন দলিল না থাকে তাহলে কি নাম খারিজ হবে বলুন স্যার
যৌথ সম্পত্তিতে একক নামজারি হবে না।
আসসালামু আলাইকুম প্রিয় ভাই আমি একটি জমি কিনছি জমির মালিকের কাছে কোন ধরনের কাগজের নাই এই জমি বিশ বছর আগে বিক্রি হয়েছে রেজিস্ট্রি হয়েছে না এখন আমি জমিটা কিনছি স্ট্যাম্প এর মাধ্যমে ভবিষ্যতে আমি বিক্রি করতে গেলে কোন সমস্যা হবে দয়া করে জানাবেন
কিন্ত স্যার আমাদের ১ লক্ষ টাকা লাগতেছে বন্টনের দলিল করতে
রেকট কি
সালামুআলাইকুম বরিশাল থেকে বলছি বস মোবাইল নাম্বারটা দিবেন
01797093536
স্যার ফোন নাম্বারটা দেন
Sir apnr number please
ধন্যবাদ
Akmt✌
Akmt✌
Akmt✌
Akmt✌