দাদা,দখলের ঘরে অনুমতি দখল থাকলে অনুমতি দখল কাটার উপায় কি? অথবা রেকর্ড ভুক্ত মুলমালিক উক্ত জমি কিভাবে বিক্রি করবে। যার নামে অনুমতি দখল আছে তার কোন ডকুমেন্টস্ নেই।
আসসালামু আলাইকুম স্যার। আর এস রেকডে একটা জমিতে আমি এক অংশ ৫০০। আমার চাচাতো ভাই চারজনের মিলেএক অংশ ৫০০ কিন্তু আমার নামের নিচে লেখা আছে আমার নামে উক্ত খতিয়ানে দখল নাাই। তাহলে আমি এখন কি করবো। দয়া করে জানাবেন। প্লিজ আরএস রেকডে
Sir অন্যের একটি দাগে অামার নামে ভাগদখল লেখা আছে এবং আমরা দাদুর আমল থেকে ভোগ করে আসছি ।কোন ভাগ দিতে হয়নি ।বর্তমানে অনলাইন পড়চায় দেখতে পেয়ে মালিক এখন ভাগ চাইছে।এই ভাগ দখল মানে কি? নাকি ওটা ভোগদখল এর প্রিন্ট মিস্টেক ? একটু বুঝিয়ে বললে উপকৃত হব ?
আমার বাসার সামনে একটা জায়গা দিয়ে প্রায় ১৬ টি পরিবার চলাচল করি। সে জায়গাটি ২বোন ২ ভায়ের। এক বোনের অংশ সবার আগেই আমি দান এর মধ্যমে মালিকানা লাভ করি। বাকি ৩ জোনের টাও ক্রয় করার জন্য দাম হয়। কিন্তুআমার শত্রু পক্ষ আমাদের যাতায়াতে বাধা দেওয়ার জন্য, বেশি টাকা দিয়ে দান দলিলে গ্রহণ করে । দাতা এবং গ্রহিতার মধ্যে কোনো আত্মীয় তার সম্পর্ক নেই। অগ্রক্রয় করতে পারলে সবার বাসায় গাড়ি আসবে না হলে আমার টুকু দিয়ে হাটা হবে গাড়ি আসবে না। যতো টাকায় লাগুক সমস্যা নেই। আমি কি অগ্রক্রয় করতে পারবো?
আমি আমার বাবার কাছ থেকে ৩০শতাংশ জমি ক্রয় করি ১৯৭৭সালে, rs খতিয়ানে আমার দুই চাচার নাম আসছে । ঐ সময় বন্টন নামা ছিল না, মুখিক বাটরা ছিল, তিন ভাই ৩০শতাংস করে উওর,দক্ষিন,পৃব, পেয়েছ । তিন জমিতে তিন ভাইয়ের নাম আছে,বড় ভাই তার জমি মেয়ের কাছে বিক্রি করেছে এখন কি করব
স্যার একজন নিঃসন্তান বিধবা স্ত্ৰী কি তার সমস্ত সম্পত্তি সেটা কৃষি জমি হোক এবং অকৃষি জমি হোক,সেই সম্পত্তি কি বিধবা স্ত্রীর ভাইদের নামে পাট্টা দলিল এর মাধ্যমে বিক্রি করতে পারে। মৃত ব্যাক্তির ভাইয়ের ছেলে এখনো জীবিত, সে আদালতের মাধ্যমে এই জমির উত্তরাধিকারী হতে পারবে কিনা? স্যার এই আইনি পরামর্শ দিয়ে কৃতার্থ করবেন। বিঃ দ্রঃ পাট্টা দলিল দেওয়ার পর ওই বিধবা স্ত্রী মৃত্যু বরন করেছে। স্রষ্টা আপনার মঙ্গল করুক।
দাদা আমাদের একটা জমির সিএস খতিয়ান পুরব পুরুষ দের নামে এস এ খতিয়ান দাদার নামে বিএস খতিয়ান আমার দাদার নামে কিন্তু বিএস খতিয়ানের ৯ নভর কলমে অনুমিত দঃ কালি মুনদিরের পখে দখল সেবাইত লেখা আছে কিন্তু এই দাগে জমি মুনদিরের দখলে নেই মুনদির দাগের দখলে আছে এখন ওই দাগের জমি টী কি করে জেতে পারে জানা বেন দাদা
স্যার ভারত থেকে বলছি বলছি যে আমাদের ঠাকুরদার সম্পত্তি প্রায় 30 বছর ও অন্যজন দখল করে আছে। আমি এইবছর এটার খোঁজ পেয়েছি আমার কাছে কোন দলিল নেই কিন্তু আর এস রেকর্ড আছে আমি কি জমির দখল নিতে পারব আপনি বলেনতো উপকৃত হয়
আমি 50বছর ধরে এক দোকানে আছি মালিক ভাড়া নিতো তার পর মালিক মারা যায় তার পর মালিকের দুই মেয়ে ভাড়া নিতো তার পর মালিকের মেয়ে বিয়ে হয়ে যায় তার পর আর কেউ ভাড়া নিতো না 25 পর এক লোক বলে মালিক আমি কি করবো সার একটু বলবেন
আমার বাবা চাচারা পাঁচ ভাই দুই বোন দাদা মারা গেছে তাদের জমি বন্টন নামা হয়নাই সম্প্রতি আছে অনেক জায়গায় আমার চাচা এক জায়গা থেকে তার সম্পত্তি বিক্রি করছে বাবার কাছে কোন প্রবলেম হবে পরে
একতফার রায় সম্পর্কে কিছু বলেন। আর মামলায় বিবাদী হাজির না হলে কি করণীয় নিয়ে একটি ভিডিও তৈরি করেন। ভাই
দাদা,দখলের ঘরে অনুমতি দখল থাকলে অনুমতি দখল কাটার উপায় কি? অথবা রেকর্ড ভুক্ত মুলমালিক উক্ত জমি কিভাবে বিক্রি করবে। যার নামে অনুমতি দখল আছে তার কোন ডকুমেন্টস্ নেই।
om santhe dada ami Dubai theke bolce je c.s o s.a monthobbo kolame amon likha thake tahole ki bojai. plase dada akta vedio banaben.
আসসালামু আলাইকুম স্যার। আর এস রেকডে একটা জমিতে আমি এক অংশ ৫০০। আমার চাচাতো ভাই চারজনের মিলেএক অংশ ৫০০ কিন্তু আমার নামের নিচে লেখা আছে আমার নামে উক্ত খতিয়ানে দখল নাাই। তাহলে আমি এখন কি করবো। দয়া করে জানাবেন। প্লিজ আরএস রেকডে
ভাই মন্তব্য কলমে অনুমতি চার ঘর লেখা আছে । তাহলে কি হবে?
Sir অন্যের একটি দাগে অামার নামে ভাগদখল লেখা আছে এবং আমরা দাদুর আমল থেকে ভোগ করে আসছি ।কোন ভাগ দিতে হয়নি ।বর্তমানে অনলাইন পড়চায় দেখতে পেয়ে মালিক এখন ভাগ চাইছে।এই ভাগ দখল মানে কি? নাকি ওটা ভোগদখল এর প্রিন্ট মিস্টেক ? একটু বুঝিয়ে বললে উপকৃত হব ?
ভোগদখল
বায়না নামা দলিলে কি মৌজা রেট অনুযায়ি জমির মূল্য লেখতে হবে? না চুক্তির টাকা লিখতে হবে?
জি লিখতে হবে। প্রথমে আপনি যে টাকা দিচ্ছেন সে মোট টাকা। পরে যে টাকা ডাউন পেমেন্ট দিলেন সে টাকা লিখবেন। মৌজা রেট নয়। মৌজা রেট মুল দলিলের সময় লিখতে হবে।
অনুমতি দখল বাতিল করাতে কি করতে হবে?জানারে উপকৃত হতাম।
ল্যান্ড সার্ভে কোর্টে বা সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিসে মামলা করতে হবে
কোন কাগজপত্র ছাড়াই জবরদখল করলে কি করা যাবে।
বায়া দলিলের আর এস খতিয়ান নাম্বার ভুল হলে কি ঘোষণামুলক দলিল করার জন্য বিক্রেতার বিরুদ্ধে মামলা করতে পারবো। অথবা কি করতে হবে? ধন্যবাদ স্যার।
মুল দলিলের সময় সঠিক লিখে নিন
আমার বাসার সামনে একটা জায়গা দিয়ে প্রায় ১৬ টি পরিবার চলাচল করি। সে জায়গাটি ২বোন ২ ভায়ের। এক বোনের অংশ সবার আগেই আমি দান এর মধ্যমে মালিকানা লাভ করি। বাকি ৩ জোনের টাও ক্রয় করার জন্য দাম হয়। কিন্তুআমার শত্রু পক্ষ আমাদের যাতায়াতে বাধা দেওয়ার জন্য, বেশি টাকা দিয়ে দান দলিলে গ্রহণ করে । দাতা এবং গ্রহিতার মধ্যে কোনো আত্মীয় তার সম্পর্ক নেই।
অগ্রক্রয় করতে পারলে সবার বাসায় গাড়ি আসবে না হলে আমার টুকু দিয়ে হাটা হবে গাড়ি আসবে না। যতো টাকায় লাগুক সমস্যা নেই। আমি কি অগ্রক্রয় করতে পারবো?
Jobor dokol jomi k bikre korta pariba
স্যার আমার ঠাকুর দাদার নামে অনুমতি দখল আছে । আমরা সেই জমি ভোগ করছি ।আর জমির মালিক একন জমির ভাগ চাইছে, তারা কি পাবে ভাগ।
আপনার ঠাকুর দাদা অনুমতি দখল আছে কিন্তু মালিক নন। জমির মালিক যেকোন মুহুর্ত্ আপনাকে উঠিয়ে দিতে পারে। কারন আপনি মালিক নন
@@landlawproblemnsolutionBD আমরা ওই খানে 60 বছর থেকে বসবাস করছি। আমাদের কি কোন করণীয় আছে
আমি আমার বাবার কাছ থেকে ৩০শতাংশ জমি ক্রয় করি ১৯৭৭সালে, rs খতিয়ানে আমার দুই চাচার নাম আসছে । ঐ সময় বন্টন নামা ছিল না, মুখিক বাটরা ছিল, তিন ভাই ৩০শতাংস করে উওর,দক্ষিন,পৃব, পেয়েছ । তিন জমিতে তিন ভাইয়ের নাম আছে,বড় ভাই তার জমি মেয়ের কাছে বিক্রি করেছে এখন কি করব
স্যার একজন নিঃসন্তান বিধবা স্ত্ৰী কি তার সমস্ত সম্পত্তি সেটা কৃষি জমি হোক এবং অকৃষি জমি হোক,সেই সম্পত্তি কি বিধবা স্ত্রীর ভাইদের নামে পাট্টা দলিল এর মাধ্যমে বিক্রি করতে পারে। মৃত ব্যাক্তির ভাইয়ের ছেলে এখনো জীবিত, সে আদালতের মাধ্যমে এই জমির উত্তরাধিকারী হতে পারবে কিনা? স্যার এই আইনি পরামর্শ দিয়ে কৃতার্থ করবেন। বিঃ দ্রঃ পাট্টা দলিল দেওয়ার পর ওই বিধবা স্ত্রী মৃত্যু বরন করেছে। স্রষ্টা আপনার মঙ্গল করুক।
স্যার,আমার সমস্যা লিখে বুঝাতে পারছিনা,কয়েক বার আপনাকে লিখেছি আপনি আমার কথা বুঝেননি, তাই আপনার সাথে কোন contrac কথা বলব যদি জানাতেন ।
আবার লিখুন
দাদা আমাদের একটা জমির সিএস খতিয়ান পুরব পুরুষ দের নামে এস এ খতিয়ান দাদার নামে বিএস খতিয়ান আমার দাদার নামে কিন্তু বিএস খতিয়ানের ৯ নভর কলমে অনুমিত দঃ কালি মুনদিরের পখে দখল সেবাইত লেখা আছে কিন্তু এই দাগে জমি মুনদিরের দখলে নেই মুনদির দাগের দখলে আছে এখন ওই দাগের জমি টী কি করে জেতে পারে জানা বেন দাদা
মন্দিরের পথ নাকি? স্পস্ট করুন
দাদা পক্ষে আর দাদা জে দাগের জমি মুনদিরের অনুমতি দখল দেয় ই দাগ টি মুনদিরের দখলে নেই মুনদির আছে অন্য দাগে মুনদিরের দাগ টি কি করে জেতে পারে জানা বেন দাদা
স্যার আপনি আমার অনুরোধ টাকে একটু গুরুত্ব দিবেন দয়া করে ।
স্যার ভারত থেকে বলছি বলছি যে আমাদের ঠাকুরদার সম্পত্তি প্রায় 30 বছর ও অন্যজন দখল করে আছে। আমি এইবছর এটার খোঁজ পেয়েছি আমার কাছে কোন দলিল নেই কিন্তু আর এস রেকর্ড আছে আমি কি জমির দখল নিতে পারব আপনি বলেনতো উপকৃত হয়
রেকর্ড কার নামে
@@landlawproblemnsolutionBD RSআমাদের ar LR o amadar
RsO LR amadar
আমি 50বছর ধরে এক দোকানে আছি মালিক ভাড়া নিতো তার পর মালিক মারা যায় তার পর মালিকের দুই মেয়ে ভাড়া নিতো তার পর মালিকের মেয়ে বিয়ে হয়ে যায় তার পর আর কেউ ভাড়া নিতো না 25 পর এক লোক বলে মালিক আমি কি করবো সার একটু বলবেন
bds জরিপে জবর দকল কারির নাম উটবে কিনা সার?
না
@@landlawproblemnsolutionBDকেনে
সুধু সি এস পরচা দিয়ে এজমালি সম্পত্তি পা বে কিনা এস ওআর এস পরচায় নাৃম নাই দয়া করে বলবেন কি
স্যার আমাকে এই আইনি পরামর্শটি দিয়ে বাধিত করিবেন?
তিন ভাই তিন জমিতে ভোগ দখলে আছে ।এই গ্রামে জরিপ হয়নি ,হবে শুনছি । rsপরকোন খতিয়ান নেই ।
বন্টননামা দলিল করে খারিজ করুন
কাইন্ডলি আপনার কন্টাক্ট নাম্বারটা একটু দেবেন?
স্যার দয়া করে আমাকে একটি আইনি পরামর্শ দিবেন।
স্যার আমার জন্য একটু সময় দিন দয়া করে?
স্যার জমি-জমা বিষয়ে জানার জন্য ভালো কিছু বই সাজেস্ট করুন
বাটোয়ারা মামলা চলাকালীন রেকর্ড হলে,
বাটোয়ারা মামলা চলাকালীন রেকর্ড হলে,আর সেই রেকর্ড অন্য জনের নমে হয়ে গেলে এর করনিও বা সমাধান কি?
নিঃসন্তান বিধবা স্ত্রী কি তার স্বামীরকৃষি এবং বাড়ির জায়গা সহ সমস্ত সম্পত্তি বিক্রির অধিকার রাখে ? জানিয়ে কৃতার্থ করবেন।
বিস্তারিত লিখুন
জোর দং মানে কি?
আমার বাবা চাচারা পাঁচ ভাই দুই বোন দাদা মারা গেছে তাদের জমি বন্টন নামা হয়নাই সম্প্রতি আছে অনেক জায়গায় আমার চাচা এক জায়গা থেকে তার সম্পত্তি বিক্রি করছে বাবার কাছে কোন প্রবলেম হবে পরে
যিনি কিনছেন তার সমস্যা হতে পারে। বন্টন করে নিন
@@landlawproblemnsolutionBD যে বিক্রি করছে সে বলতেছে প্রতি জমি থেকে ভাগ নিবে কিন্তু সে এক জায়গা থেকে বিক্রি করে দিছে তার বড় ভাইয়ের কাছে
সব ই তো বাঙলাদেশের আইন সম্বন্ধে বলেন । আমাদের ভারতীয় আইন সম্বন্ধে কিছু বলুন।
বিনাদলিলে খং দং কি?
বিনা দলিলে খরিদ এবং দখলে থাকলে এমন লেখা হয়। মুলত সিএস রেকর্ডে এরকম লেখা থাকে।
বিনাদলিলে খং দং দিয়ে জমির মালিক হওয়া যায়?
যাদের বাড়ি অনুমতি দখলে আছে তারা কীভাবে জমির মালিক হবে
আমাদের ও সেইম অবস্থা
স্যার দয়া করেন?
স্যার আপনার মোবাইল নাম্বারটা দিলে উপকৃত হতাম
মন্তব্যে জোর লেখা আছে। এর মানে কী?
জবর দখল আর জোর দখল একই
@@landlawproblemnsolutionBD ধন্যবাদ
Mot. Bastu. Pariman. 042.dismal.anumoti.dang.034.dismal.8dismal.patta.rek.janer.