Для чего народу усложняет жизнь новыми дурными законами? Почему не дают спокойно жить? Нужно чтоб люди платили , платили и платили? Мало штрафов всяких вводят? Дайте уже спокойно жить народу. Хватит его обдирать.
@@ГалинаХристолюбова-и9ц он и для этого и сидят там чтобы как можно больше обдурить народ на 2,2проц поднять пенсию в феврале это ли не издевател с во все повышается в два раза на продукты и жкх а пенсия на 7прлц и добавили два еще чтобы успокоить тогда и пенсию повышать надо в два раза.
Классные советы респект юристу ! Вот ещё бы Вы юристы объединились и помогли пенсионерам по ЖКХ это коммерческая структура вот ее то и нужно обличить в корупции незаконном обогащении за счёт Советских пенсионеров . Помогайте и Вам это воздастся .
А причем здесь человек ,который принимает лекарства и пожилой человек!? Сейчас многие вынуждены принимать лекарства,не зависимо от возраста и что!? ! Что значит попросите справку из психоневрологического диспансера?😂А если у вас её спросить ,то принесёте ? Что за бред .Психически больного человека видно сразу и с такими не надо связываться.Адекватный человек,услышав ваше предложение сходить за справкой,пошлет вас самого за ней и о квартирной сделке можно забыть. Вы ,наверное ,имели ввиду недееспособность. человека.
@@ОльгаМарченко-н2у2ф: Принесу, чтобы подстраховаться. С нашим государством и его законами лучше не играть в азартные игры. Скажем, я была шокирована, что продавец частного дома может не выписать из Домовой книги какого-либо члена семьи, а вы не проверили досконально, и он вправе отсудить у вас дом и не вернуть деньги. Так было в нашем случае, но продавец промахнулся, потому что у него была кооперативная квартира, а на них эта норма закона не распространяется. Пришлось мне побегать и призвать на помощь компетентных знакомых, благо в то время они у меня были. Это было около тридцати лет назад, возможно, произошли какие-то изменения.
Все проблемы бы ьыли решены, если бы при анулировании сделки по лббым причинам, деньги за квартиру возвращались бы в полном объеме покупателю. Отбирают квартиру у нового собственника, то верните деньги!. Все бы мошенники отвалились как пиявки.
Ваше предложение действительно кажется логичным и могло бы решить многие проблемы, особенно с мошенничеством на рынке недвижимости. Если бы законодательно гарантировалось, что покупатель получает полное возмещение при аннулировании сделки (в случаях выявленных нарушений, судебных решений и т. д.), это могло бы существенно уменьшить число мошеннических операций. Для этого потребовались бы жесткие гарантии и регулирование, чтобы предотвратить ситуации, когда покупатель оказывается ни с чем. Такие механизмы уже существуют в некоторых странах, например, через страхование сделок и депозитные счета, которые блокируют средства до завершения всех проверок. Внедрение аналогичных решений могло бы уменьшить риски на рынке и сделать его более прозрачным и безопасным.
И опять предлагают оплачивать страховку,нет речь идет о законе ,что бы это происходило бесплатно, Принять такой закон ,что бы если после покупке возникнут какие неприятности ,что бы деньги были возвращены в полном объеме покупателю,
Так можно всегда сказать что вы продали на меньшую сумму , абсурд полнейший , раньше такого не было а сейчас только страшилки что раз ты продаёшь то это твоя вина заранее , не связываться с риелторами а к нотариусу идите . Эти конторки ничего не понимают и всегда будешь в проигрыше . Туда лезут все кому не лень
@@ОльгаД-в6ш: Вы правы в том, что действовать необходимо только через нотариуса. Но если занижать сумму сделки в договоре, чтобы уменьшить налог, то можно попасть в неприятность: ваш покупатель вам эту сумму и заплатит, и вы ничего не докажете.
По моему только в нашей стране могут отобрать то за что заплачено и оформлено по закону, почему покупая я должен быть готов что меня через два года может кинуть государство в виде суда ?, очередной беспредел.
К сожалению, так! Надо быть очень грамотным юридически либо иметь надёжных грамотных юристов/нотариусов. В наших законах очень много нюансов, и такое впечатление иной раз, что они направлены на защиту мошенников.
Ваше беспокойство совершенно понятно. Отчуждение имущества, приобретенного добросовестным способом и на законных основаниях, действительно вызывает ощущение незащищенности и несправедливости. Когда возникают такие случаи, где спустя время оспаривается собственность, приобретенная по всем правилам, это подрывает доверие к правовой системе. В некоторых странах действительно действуют жесткие нормы для защиты добросовестных покупателей, и такие дела редко заканчиваются утратой имущества. В нашей правовой системе можно столкнуться с ситуациями, когда имущество пытаются признать выморочным, включить в банкротную массу или оспорить по иным основаниям, что действительно создает риски для добросовестных приобретателей. Одна из мер защиты - тщательная проверка истории объекта и его продавца до покупки. Это не всегда гарантирует стопроцентную безопасность, но существенно снижает риски. Также важно бороться за улучшение законодательных норм, чтобы права добросовестных приобретателей получали приоритет в подобных делах.
Смотрите,ещё немного и ватники поймут,что это всё сделано специально,чтобы ты пошёл покупать новостройку за оверпрайс,как и семейная ипотека для застройщика
Такое ощущение что власть не следит а поощряет по сути махинации всякого рода ? Китай поступил проще он расстрелял таких чиновников ( их набралось 20 млн. человек ) и там такое невозможно в принципе ! Всем этим должно заниматься государство , обманули старика - должен сесть чиновник и не будет никаких проблем !?
Да, согласен, недобросовестные продавцы действительно должны нести ответственность за введение покупателей в заблуждение. Это особенно важно в сделках с недвижимостью, автомобилями или дорогостоящими товарами, где скрытые дефекты или фальсификация данных могут привести к серьёзным финансовым потерям для покупателя. В таких случаях эффективными мерами могли бы быть: Жесткие санкции за обман Увеличение штрафов или введение дополнительных обязательств для продавцов, если они намеренно искажают информацию о товаре. Это может удерживать от попыток скрыть важные данные. Более доступные способы возврата средств через суд Упрощённая процедура для покупателей, чтобы вернуть средства или добиться компенсации в случае, если обман доказан. Суды и защита прав потребителей играют здесь ключевую роль. Повышение прозрачности сделок Расширение возможностей для покупателей по проверке историй товаров или услуг, например, через обязательные отчёты или базы данных с информацией об имуществе. Надежная правовая защита помогает поддерживать честные отношения на рынке и делает покупку безопаснее.
Я тоже так думаю, продавец знает, кто ещё имеет право на продаваемое жильё, но скрывает, что-бы больше хапнуть вот продавец за это отвечает, у моей родственницы был такой случай, отец продал без согласия взрослой дочери, судились два года, сколько нервов потратили
Кто имеет право у людей отбирать квартиру, которую они получили в другой стране__ СССР __ за счет народного труда и служения своих предков ? Комутеужны квартиры, пусть перебираются в пустующие человеки, которых строили __ уйму __ и так оставили под боком ? Что за наглость, стремление проходимцев внедрить в закон, узаконил ограбление народа, к которому никокаго отношения не имеют !
Так у нас грамотных людей сейчас по пальцам можно пересчитать. Вы, если даже сейчас начнёте читать отзывы, можете проверить грамматику населения. А уж после нововведений в школах, наше будущее поколение будут дурить ещё хлеще!!! Родители, заставляйте детей больше читать книги!!!!
Какое страшное время настало ! Нотариусы ни за что не отвечают , ничего не проверяют ! А за все отвечает деньгами и квартирой добросовестный приобретатель ! И остается и без единственного жилья и без денег ! Это справедливые законы ? А продавец остается и с деньгами и без всякого наказания ! Хотя как раз он знал или мог знать о мошеннической продаже !!! Такая трактовка продажи недвижимости призвана загонять людей в дорогущие новостройки в интересах олигархов- строителей и банков !!!!
Как мы вам благодарны!❤ Я даже переписываю многое, чтоб знать и помнить, а также уберечь нас от ошибок при покупке недвижимости. Дай Всевышний Вам здоровья на долгие года. Благодарю.😊
Почему странные ? А чем занимаются законники, как только изобретают мошеннические узаконенные Законы. Не зря же Медведев говорил "В России граждане имеют больше всего собственности, чем во всем мире". Много собственности, много мошенников. "Умом Россию не понять". Как это сегодня актуально. Не тех депутатов "выбираем".
@@ОльгаМихайлова-ы3п А это и говорит о том, враньё было по поводу уничтожения в СССР религий. Православные люди терпеливые и совестливые, это присуще русским людям, СССР боролся с религиями, а вот Веру не трогали. Если вспомнить всю нашу многовековую историю, с Терпением и Верой жил русский народ. С терпением И верой многовековое рабство, стал грамотным и образованным. Объединился в единый кулак и разбил сначала белогвардейцев и Антанту, а потом и Обыкновенный фашизм. Лимит на революции и бунты исчерпан. Мира и созидания люди хотят. Мирного неба над головой.
У нас в поселке был случай когда продавец (бабушка) уговорил покупателей оформить по заниженной стоимости, а в тече года основываясь на закон и по суду потребовала вернуть жильё, а оплату вернула согласно договора....
Продавец смог вернуть жилье через суд, доказав, что сделка была недействительной. Основания могли быть следующими: Заниженная стоимость: суд посчитал, что это была мнимая сделка (ст. 170 ГК РФ). Кабальные условия: продавец заявил, что был вынужден продать квартиру из-за давления или тяжелой ситуации (ст. 179 ГК РФ). Обман или заблуждение: продавец утверждал, что его ввели в заблуждение относительно условий сделки. Чтобы избежать таких ситуаций, всегда указывайте реальную цену в договоре и консультируйтесь с юристом.
@@Edgar_Po_XYI потому, что между продавцом И покупателем не гос компания, посредник, а частная компания частных риэлторов. Которые зарабатывают с каждой продажи, И не имеют обязанностей проверять И гарантировать ничего. Для этого существует множество юридических компаний, тоже частных, И тоже зарабатывают, на каждой искусственно созданной проблеме., в своей связке друг с другом. На местах. А федеральные законы им не указ.
@@Елена-з9м4с Если продавец скрыл или предоставил недостоверную информацию, значит должен отвечать, это уже мошенничество. Иначе и на него можно в суд подать и пойдёт "зону топтать" вместе с риэлторами.
@@Светлана-с9с5с никому ничего не надо доказывать, а кто требует от вас доказательств, пусть сам себе И доказывает, какого рожна он вообще, требует от других доказательств, сидя на чужих карманах ,на свое же содержание.
Драконовские законы.Все удобны для оферистов.Ты поквпаешь квартиру за свои кровные,а потом ,лет через 10 ,нарисовывается наследничек и квартира уже не твоя.Вот живи и каждый день трясись ;твое-не твое,заберут-не заберут.Ужас,поле для бандитов.😢
Все что изложил тут адвокат, все это осуществить надо самим адвокатом быть и законом и то еще ? обдурство сплошь и рядом шествует, мало честности и справеды
Нами управляют граждане других стран,у них по 2гражданства,пора Госдуму распустить и набрать в нее простых рабочих,и как раньше чтобы работали на основной работе,а собирались на неделю принять законы,а то они живёт в другой стране не видят как живётся простому народу,на13-15тысяч получая миллионы.
@@АнтонинаКолмакова-ь6ираньше Госдума не решаласаконов, а решала производственные проблемы, а сейчас у неедругие задачи и депутаты там нужны не работяги, а грамотные юристы, адвокаты, ученые, законодатели.
Про брак есть ещё одна вещь! Сейчас уже штамп в паспорте о браке не обязателен. Можно купить квартиру у человека, который в браке, но штампа нет. Потом супруг оспаривает сделку и покупатель попадает...
Да, это действительно один из серьёзных рисков при покупке недвижимости! Отсутствие штампа о браке в паспорте теперь не является гарантией, что продавец не состоит в браке, и, к сожалению, это может обернуться неприятностями для покупателя. Если продавец состоит в браке и продаёт квартиру без согласия супруга, последний может оспорить сделку, ссылаясь на отсутствие нотариально заверенного согласия. При покупке недвижимости рекомендуется всегда: Запрашивать нотариально заверенное согласие супруга продавца на продажу, даже если в паспорте нет штампа о браке. Это может потребовать времени и усилий, но важно для безопасности сделки. Проводить проверку продавца через Росреестр, который иногда может указать на наличие зарегистрированных прав других лиц на объект недвижимости. Приобретать страхование титула - оно защитит покупателя от возможных претензий со стороны супругов или иных лиц, имеющих интерес в имуществе. Эти шаги помогают снизить риск столкнуться с претензиями третьих лиц после покупки и защитить свои права на объект.
@@dmitry_antsupov , ну, значит перед продажей нужно жениться. К обязанности покупателя охранять госграницу и покорять Луну - вполне себе адекватное требование к продавцу.
Если квартира или дом продаётся с помощью услуг риелторской конторы( не мошейнической, а со стажем в несколько лет), имеющий в штате нотариусов, то в случае каких-то нарушений-за всё должны отвечать эти риэлторские организации! Иначе зачем нужны эти риелторы и их нотариусы, которые за все сделки с недвижимостью берут с клиентов огромные деньжищи? Только они отвечали и будут отвечать за все проведённые ими операции по недвижимости! Только так!
У меня дги хотел отобрать квартиру. Те еще бандиты из 90-х. Якобы предыдущий собственник неправильно вступил в наследство, и квартиру надо признать выморочным имуществом. Два года судились. Но суд признал меня добросовестным правоприобретателем, и оставил мое имущество.
Поздравляю вас с тем, что суд встал на вашу сторону и признал вас добросовестным приобретателем! Ситуации с оспариванием прав собственности на жильё бывают действительно непростыми, особенно если в дело вовлекаются старые наследственные вопросы. Вам удалось сохранить недвижимость, и это важно.
Что вы несёте? Какое лицо? Не физлицо, а живой человек. Физлицами нас нарекли для того, чтобы записать в форме П1 как недееспособных! Вы хоть в курсе, что происходит в стране?
Физическое лицо-это общепринятый термин в юриспруденции. Этим определением оперируют все те, кто имеет отношение к праву на профессиональном уровне. Так, что ничего тут сверхъестественного и оскорбительного нет.
За бугром нет содержания частных компаний на личные средства граждан, там только есть, оплата за расход ресурсов. Поэтому они могут экономить на их расходе. А сами компании, работают только от одноразового вызова.
@@РОЗАИВАНОВНА-ь2е п1,это частная компания, которая ни вам, ни вы им ,ничего не обязаны. Только на добровольном одноразово, либо на срочном,договоре эксплуатации вашего труда, денег, сил,тела, имущества, личных данных, условий жизни,труда,времени,нервов, личных средств. На личную прибыль ,интересанта И на его содержание ,зависимое от умения других. Без каких либо гарантий, после его завершения. Оферта-добровольное пожертвование, на содержание И исполнения чужих намерений своими действиями. Либо своих намерений, чужими действиями. Психологические воздействие, это запугивание тем, что не получите желаемого, но с надеждой, что желаемое когда нибудь будет. Но, сначала, действия, на условиях обещающего дать желаемое. "Хочешь жить хорошо, делай сам"
Считаю, что необходимо официально устанавливать тарифы на услуги по недвижимости. Сделка по Доле - 250 рублей, Комната- 500р, Г 6:09 остинка- 1000р, 1 кк- 1500р, 2кк- 2000р, и тому подобное. Частный домик в зависимости от метража- от 10тсяч руб. Но не так, как по их негласным бзыкам- 50%,60%,70% и ещё ценник подымут порой ого-го как! Жалуемся на повышение проезда, тарифов, продукты .. А эти от балды себе на чужом горе карманы набивают, хапают в наглую и причём сразу... А фактически- за какие такие заслуги они так оценивать вздумали? Равно как и сами собственники - цены безумно, неадекватно... Типа мы так захотели, наше жильё, недвижимость, товар ... Бардак кругом. По принципу - пусть сгниёт, заржавеет, сгорит, но цену не снизим...
Ваше предложение по установлению фиксированных тарифов на услуги по недвижимости вполне отражает проблемы на рынке, особенно когда стоимость услуг агента может быть чрезмерно завышена, а подход к ценообразованию кажется непрозрачным и несправедливым для клиентов. Фиксированные тарифы, ориентированные на тип недвижимости, могли бы действительно упростить и урегулировать рынок. Это снизило бы непредсказуемость и убрало бы необоснованные наценки, делая услуги доступными для большего числа людей. Такая мера также помогла бы контролировать спекуляцию со стороны агентов и риелторов, так как установленный законом тариф стал бы для них чётким ориентиром, как, например, фиксированные государственные пошлины или нотариальные тарифы. Кроме того, это дало бы покупателям и продавцам больше уверенности в том, что они не переплачивают за посредничество. Что касается завышенных цен собственников, это уже отдельная проблема, где регулирование может быть сложнее. На свободном рынке владельцы действительно могут назначать свои цены, но при этом фиксированные комиссии для риелторов могли бы сделать процесс менее затратным для конечных покупателей и не так зависимым от желания собственника «набивать цену».
Извините, господин адвокат! Но Вы советуете явную глупость - обязать продавца ОБСЛЕДОВАТЬСЯ в клинике на предмет дееспособности! Во-первых, такое требование является незаконным. Назовите, где прописано такое право у покупателя и такая обязанность у продавца? Во-вторых, существует врачебная тайна, за нарушение которой предусмотрена ответственность, и ни один здравомыслящий врач не будет подписываться под диагнозом продавца для предоставления его третьм лицам без основанного на законе официального запроса. Зачем вводить людей в заблуждение?!!!
Как трижды отбывавший , в который раз повторюсь ! Им нахрен не нужна ваша квартира ! Им нужны только деньги ! Принудить вас продать квартиру и отнять деньги !! Ничего более .
Ситуация, когда МФЦ отказывает в принятии документов из-за отсутствия согласия супруга, связана с требованиями законодательства о распоряжении общим имуществом супругов. Рассмотрим, почему так произошло и что нужно сделать: 1. Почему требуется согласие супруга? Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами в браке, считается их общей совместной собственностью. По ст. 35 Семейного кодекса РФ, распоряжение таким имуществом (в том числе его продажа, дарение или иные сделки) требует согласия второго супруга. Если один из супругов совершает сделку без согласия другого, такая сделка может быть признана недействительной в суде. 2. Когда согласие не требуется? Согласие супруга не нужно, если: Собственник получил имущество до брака, в дар, по наследству или по иным основаниям, которые делают его личной собственностью (ст. 36 СК РФ). Собственность разделена или выделена по соглашению о разделе имущества или брачному договору. Однако в этих случаях собственник должен предоставить документы, подтверждающие личный характер собственности (например, договор дарения, свидетельство о наследстве).
Почему вы рекомендуете при покупке недвижимости: " Будьте внимательны... ", вы не правильно советуете, к тому же вы адвокат и не отправляйте никуда - ВЕРНИТЕ НОТАРИУСА ВО ВСЕ СДЕЛКИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, АВТО и т.п. с обязанностями НОТАРИУСОВ ГАРАНТИРОВАТЬ "ЧИСТОТУ" любой сделки И будет всем ДОБРО😊
Спасибо вам за информацию. Если можете скажите, пожалуйста, с указанием ссылки на закон, кто должен внести изменение в адрес многоквартирных домов в Росреестре, в случае когда администрация города изменила нумерации этих домов?
Главное, отбирают, то, что строил народ И на народные деньги. А на западе, сначала строят на свои, а потом, решают, сдать жилье, продать жилье или отобрать жилье. А тут, ещё ни одной копейки своей не вложили, все на деньги И личные кредиты народа.
Вы хоть поняли сами что написали? На западе 90% люди снимают жильё, мало кто покупает квартиры. Очевидно вы не жили там и не знаете. Пишите ерунду и в голове у вас каша.
@@ОльгаКиракосян-л5л вы, колония, а частники, за бугром, содержат себя сами, от личного производства или агро. И от налогов, им идет содержание И пособие, а все остальные поступления идут власти, на строительство жилья, производств И содержание сотрудников, кадров, интеллектуального труда. Которые ничего не производят, но приносят пользу, своими знаниями. И содержат свои армии.а вы, все делаете, только на то, что вы оплачиваете за кредит, И зарабатываете, из своих карманов. В России, ничего не строится на гос деньги, только за счет средств населения. Но, сдается населению, как государственное.через те же, частные компании сборщиков общака. Внутренней оборото накопительного госбюджета от Гос торговли не существует. А значит, все идет в карманы частных компаний, И только свита содержится из госбюджета от сбора налогов с населения, которые тоже поступают в на содержание госсвиты, из карманов населения, при каждой покупки, с вас, дерут налоги, за чистую прибыль, каждого частника. Загляните в чеки, за покупки. По всей цепочке, от производства, до сбыта.
@@ОльгаКиракосян-л5л потому И снимают, что своё жилье сами не строят на западе, а строят их частные корпорации, а потом сдают, либо продают. А в России, на свои средства, частные корпорации не строят, а только на личные деньги И кредиты самих покупателей. Но, потом, диктуют им же, сколько платить за жилье, которое выкуплено населением, И на какие тарифы содержать частные ЖКХ, на личные же средства жителей, с собственным жильем И собственной инфраструктурой, на их же деньги созданной.
Всё потому,что частная собственность как институт у нас отсутствует,не является священной ,хотя оплачена покупателем.Почему обманщик-продавец,мошенник не отвечает перед законом?!?Если даже сам не платёжен, есть родня-выгодоприобретатели,пусть они возмещают невиновному покупателю.А риелторы за свои нехилые %почему не проверяют чистоту сделки,за что им платят большие деньги?!?За показ жилья?!?А не жирно будет?!?Знаю случай из жизни :знакомая повелась на слёзные просьбы занизить сумму сделки.Когда были у нотариуса,покупатель отдал оговоренную сумму,и ни центом больше.Бойкая знакомая не растерялась,тут же порвала св-во о сделке,а покупатель остался с разинутым ртом--сделаа не была зарегестрирована,деньги возвращены хитрецу.
А когда завышают цену? Риэлтоы часто предлагают в договоре, завысить цену на квартиру, чтобы получить ипотеку, если у покупателя нет первоначального взноса!
Надо ввести закон, чтобы риэлторы, получающие хороший процент от сделки, несли полную юридическую ответственность за куплю-прлдажу недвижимости, а иначе зачем они????
Опять везде найдут сто причин,лиж бы народ как обокрасть.Что там только эти правители не придумают.Везде с народа деньги содрать ,сто причин найдут.Мы не ждем ,что будет хорошо.
Что жа дуорцетй закон! Я честно купила, заплатила. Откуоа я могу згать, что черещ пару лет продавец станет банкротом.. Получается, что закон в защиту банкиров, т.к. с продавца нечего взять,...
Короче....Законы все таки для адвокатов. Заплатите им , и они начнут расследовать все эти озвученные риски...."вдруг" Вы же покупаете квартиру, значит богаты, и на адвоката хватит.....ДУРДОМ
Да, порой законы и бюрократические процедуры действительно кажутся непрозрачными и запутанными, особенно когда начинаешь сталкиваться с множеством мелких, но важных нюансов. Ситуация с покупкой недвижимости или передачей имущества порой выглядит как лабиринт из юридических терминов и потенциальных "подводных камней". Многие правила и исключения действительно создают ощущение, что без юриста невозможно разобраться, даже когда вопрос кажется простым. И это неприятно, особенно когда приходится оплачивать дополнительные услуги, чтобы избежать ошибок, хотя каждый шаг вроде бы очевиден и законен. Поддерживать свою правовую грамотность, конечно, нелегко, и такие ситуации часто подталкивают нас к тому, чтобы найти простые решения в сложных системах.
Рассказывают, что в Абхазии гражданин РФ может купить жильё оформив нотариальный ДКП на местного, при этом местный не сможет распорядиться таким имуществом, а через 5 лет гражданин РФ сможет получить гражданство Абхазии и переоформить жильё на себя?? Как это возможно?
Да, вы абсолютно правы. Признание человека недееспособным или ограниченно дееспособным, а также признание того, что он не понимает смысла своих действий, возможно только при его жизни. Этот процесс регулируется Гражданским кодексом РФ и осуществляется через суд. Основные моменты: 1. Признание недееспособности: В соответствии с статьёй 29 Гражданского кодекса РФ, человек может быть признан судом недееспособным, если он вследствие психического расстройства не способен понимать значение своих действий или руководить ими. Такое решение принимается только на основании судебного разбирательства с проведением обязательной психиатрической экспертизы. 2. Признание ограниченно дееспособным: Статья 30 Гражданского кодекса РФ позволяет суду признать человека ограниченно дееспособным, если он страдает, например, алкоголизмом или наркоманией, и это приводит к тому, что он ставит свою семью в тяжёлое материальное положение. 3. После смерти: Признание недееспособности или того, что человек не понимал смысла своих действий, невозможно после его смерти. Однако, если есть сомнения в действиях, совершенных человеком при жизни (например, в составлении завещания), можно оспаривать эти действия в суде. Это делается на основании доказательств того, что в момент совершения определённого действия человек не осознавал его смысла (например, завещание, заключение договора). Таким образом, признание недееспособности - это процесс, который может быть инициирован только в отношении живого человека. После его смерти можно оспаривать сделки или документы, если будет доказано, что человек не понимал смысла своих действий на момент их совершения.
Не поняла, при сделке надо проверить пожилого на адекватность, типа он может быть ку-ку… а молодые они все адекватные и псих.экспертизе не подлежат? Удивительная дискриминация! Это молодых надо прежде всего проверять на вменяемость, у них неадеквата больше, чем врач прописал + алкаши, наркоманы и просто психи… знаю, что в псих.больницы обычно попадают молодые, работала там в студенческие годы, молодыми психами палаты переполнены, старые тоже есть, но их намного меньше, соотношение 1/10
Понимаю ваше возмущение! Обоснованность проверки вменяемости действительно не зависит от возраста, и нельзя утверждать, что только пожилые люди могут быть недееспособными. Право на проверку вменяемости должно применяться к любой стороне сделки, если есть основания полагать, что человек не может осознавать свои действия, независимо от его возраста. Действительно, в правовой практике акцент делается на пожилых, потому что часто родственники или третьи лица пытаются использовать возрастные особенности, чтобы оспорить сделки. Однако юридически проверка может касаться любого лица, если у другой стороны есть сомнения. Так, если есть признаки зависимости или нестабильного поведения, контрагенты могут инициировать медицинское освидетельствование или привлекать свидетелей. Вы правильно отмечаете, что проблемы с психическим здоровьем встречаются у людей разных возрастов, и, возможно, правовая система могла бы учитывать это более гибко и без дискриминации.
Так а если какой либо негативный фактор не учли , и квартиру купили через кредит банка, а потом эту квартиру отобрали, соответственно банк в этой схеме не за что не отвечает, и проверку квартиры не осуществляет , банку все равно нужно платить за кредитную квартиру которую отобрали , сделку оспорили ?
Враньё с наследством... Я опекун трех сирот обратилась к нотариусу, чтоб он помог ввести в права наследования этих детей, после смерти прабабушки, но нотариус ответила, что право первого наследования принадлежит дочери умершей, которая не проживает в квартире больше 20-ти лет, не знает где похорена её мать и дочь и заявление о принятии наследства не подавала, потому-что денег таких у неё нет... Прошло уже полтора года, в квартире никто не живёт, долги за отопление накапливаются и что делать я не знаю...🫣😱🤬😠😡
Почему не стоит экономить на покупке недвижимости Приобретение дешевого жилья может показаться выгодным на первый взгляд, но часто за этим скрываются значительные риски и дополнительные расходы. Вот несколько причин, почему лучше не гнаться за низкой ценой: Проблемы с юридической чистотой Дешевая недвижимость часто сопровождается запутанной историей права собственности, незакрытыми наследственными делами или рисками выморочного имущества. Эти нюансы могут привести к судебным тяжбам и даже к потере прав на жилье. Скрытые дефекты и дорогой ремонт Недвижимость по низкой цене нередко требует капитального ремонта. Дешевые объекты могут иметь проблемы с коммуникациями, ветхие конструкции и скрытые дефекты, на устранение которых уйдут значительные средства. Неперспективное расположение Районы с низкими ценами часто находятся вдали от инфраструктуры и транспортной сети, что влияет на комфорт проживания и возможности продать недвижимость в будущем. Дополнительные расходы и проблемы Экономия при покупке жилья может обернуться непредвиденными расходами на адвокатов, суды и ремонт. В конечном счете, такая «выгода» может стать значительным финансовым ударом. Покупка недвижимости - это инвестиция в будущее, поэтому лучше тщательно проверить объект и не экономить на его качестве и юридической чистоте.
Да друг консультацию не мог дать одинокой матери с ребёнком инвалидом 😮каторой ведомстаа и власти запрещают работать не соблюдая закон образовании 273 ф
Ситуация, когда одинокой матери с ребёнком-инвалидом запрещают работать, действительно вызывает множество вопросов, особенно если такие запреты идут вразрез с законом. Согласно Федеральному закону № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", особое внимание уделяется правам детей с особыми образовательными потребностями, и работодатели, а также государственные структуры, обязаны учитывать эти нормы при взаимодействии с родителями таких детей. Что можно сделать в такой ситуации? Изучение законодательства: Закон № 273-ФЗ касается образования, а не запретов на работу. Если к вам применяют какие-либо санкции, связанные с трудовой деятельностью, важно понять, на каком основании это происходит. Трудовой кодекс РФ и другие законы не предусматривают прямого запрета на работу для родителей детей-инвалидов. Напротив, законодательство защищает их права, предоставляя льготы и гибкие условия труда. Права одинокой матери с ребёнком-инвалидом: Льготы на работе: По Трудовому кодексу РФ (статья 262), родители детей-инвалидов имеют право на дополнительные отпуска без сохранения заработной платы, а также на сокращенный рабочий день или неполный рабочий график. Запрещение работы противоречит законодательству. Если ведомства или государственные структуры накладывают такие запреты, они должны предоставить юридическое обоснование своих действий. Обращение к юристу: Важно получить консультацию у юриста, который разбирается в трудовом праве и правах родителей детей-инвалидов. Вам могут помочь составить жалобу или подать иск в суд, если ваши права нарушены. Юрист поможет разобраться в основании запрета на работу и, возможно, оспорить его. Обращение в органы защиты прав: Если права одинокой матери с ребёнком-инвалидом нарушаются, можно подать жалобу в Прокуратуру или Уполномоченному по правам человека. Также можно обратиться в суд, чтобы защитить свои права и доказать незаконность запрета на работу. Важно: Если ведомства или государственные органы нарушают закон и препятствуют вашей трудовой деятельности, необходимо документально зафиксировать эти нарушения (получить письменные объяснения или приказы) и обратиться за правовой помощью. Что касается закона "Об образовании" (№ 273-ФЗ): Этот закон регламентирует права детей с особыми образовательными потребностями, но он не содержит положений, которые запрещают родителям детей-инвалидов работать. Если вам отказано в работе на основании ситуации с ребёнком, это нарушение ваших трудовых прав. Рекомендую собрать всю доступную информацию и проконсультироваться с юристом, чтобы отстаивать свои права в соответствии с российским законодательством.
А почему продаёт квартиру лицо а не человек??? Перевернули всё с ног на голову это что всё это проклятое ЕГЭ ???? Вы вообще русские?? Наверное евреи одурачили весь народ
@@ВикаЛу-х3б эта правовая где прописана если в Конституции законе мы считаемся человеками а не лицами РФ тем более я глубоко пенсионерка а не лицо физическое уже отфизичелась
@@НатальяНикитина-з1к вы, видимо, росиянкой недавно стали.....впрочем, даже в "глубоком пенсионном" возрасте не поздно изучать судебно-правовую систему. Почему бы и нет?! - времени у вас много, " отфизичились" - говоря вашим языком, теперь можно и в терминах разбираться.....удачи вам!
@@НатальяНикитина-з1к да понятно, что только " по рождению". Вот и займитесь на пенсии изучением законов и русского языка ( видимо он для вас не родной).....
Сунь взятку и дело в шляпе. Суды продажные. У кого больше бабла тот и прав. Так мошенники уже пользуются и этим зарабатывают. В доле с... или нет, это уже другой вопрос.
Если квартира была куплена по заниженной цене, чтобы ее не забрали, надо будет заплатить конкурсному управляющему эту недостающую сумму, чтобы от покупателя отстали. Это и есть и взятка, и рэкет
Ха,квартиру купили по рыночной цене,все оформили по закону,докум есь,нашелся наследник,пропустивший срок наследования,суд присудил ему часть квартиры,и нас прзнал добросовестными преобретателями,НО,суд 1 инстанции в его пользу,суд 2 инстанции,аппиляция,в его пользу,только касация вернула,и чо дальше будет незнаю,судить будет опять суд 1 инстанции,за свои деньги,за правильные документы и мы еще виноваты,неосмотрительны,но когда покупали на эту долю квартиры было судебное решение о признании права за продавцом,и за 3 судебных заседания оно небыло аннулировано
Для чего народу усложняет жизнь новыми дурными законами? Почему не дают спокойно жить? Нужно чтоб люди платили , платили и платили? Мало штрафов всяких вводят? Дайте уже спокойно жить народу. Хватит его обдирать.
К кому обращаетесь? Для этой власти люди в РФ - просто банальный источник их обогащения. 😮😢
@@ГалинаХристолюбова-и9ц он и для этого и сидят там чтобы как можно больше обдурить народ на 2,2проц поднять пенсию в феврале это ли не издевател с во все повышается в два раза на продукты и жкх а пенсия на 7прлц и добавили два еще чтобы успокоить тогда и пенсию повышать надо в два раза.
У законодатейспросите!!!
Им надо деньги сдирать с людей вот и придумывают всякую хрень вот и стращают подонки навязались
Потому что они хотят сами жить спокойно и в шоколаде, а мы кто для них, Рабы
Нужно как в Китае , вернуть КАЗНЬ.
Руководства не станет
Классные советы респект юристу ! Вот ещё бы Вы юристы объединились и помогли пенсионерам по ЖКХ это коммерческая структура вот ее то и нужно обличить в корупции незаконном обогащении за счёт Советских пенсионеров . Помогайте и Вам это воздастся .
А причем здесь человек ,который принимает лекарства и пожилой человек!? Сейчас многие вынуждены принимать лекарства,не зависимо от возраста и что!? ! Что значит попросите справку из психоневрологического диспансера?😂А если у вас её спросить ,то принесёте ? Что за бред .Психически больного человека видно сразу и с такими не надо связываться.Адекватный человек,услышав ваше предложение сходить за справкой,пошлет вас самого за ней и о квартирной сделке можно забыть. Вы ,наверное ,имели ввиду недееспособность. человека.
Почему только жкх? У нас нет государства де юре с соответствующими государсвенными службами! Все ,,утонуло,ю в болоте щападной коммерции!
Они всегда едины с системой. Брат, сват😮😢😂, комерция ничего личного
@@ОльгаМарченко-н2у2ф: Принесу, чтобы подстраховаться. С нашим государством и его законами лучше не играть в азартные игры.
Скажем, я была шокирована, что продавец частного дома может не выписать из Домовой книги какого-либо члена семьи, а вы не проверили досконально, и он вправе отсудить у вас дом и не вернуть деньги. Так было в нашем случае, но продавец промахнулся, потому что у него была кооперативная квартира, а на них эта норма закона не распространяется. Пришлось мне побегать и призвать на помощь компетентных знакомых, благо в то время они у меня были.
Это было около тридцати лет назад, возможно, произошли какие-то изменения.
@@ГалинаРодина-ф4ы , а давайте мы вас обличим а коррупции? Повеселимся...
Какая у нас Дума, такие и законы.
Все проблемы бы ьыли решены, если бы при анулировании сделки по лббым причинам, деньги за квартиру возвращались бы в полном объеме покупателю. Отбирают квартиру у нового собственника, то верните деньги!. Все бы мошенники отвалились как пиявки.
Ваше предложение действительно кажется логичным и могло бы решить многие проблемы, особенно с мошенничеством на рынке недвижимости. Если бы законодательно гарантировалось, что покупатель получает полное возмещение при аннулировании сделки (в случаях выявленных нарушений, судебных решений и т. д.), это могло бы существенно уменьшить число мошеннических операций.
Для этого потребовались бы жесткие гарантии и регулирование, чтобы предотвратить ситуации, когда покупатель оказывается ни с чем. Такие механизмы уже существуют в некоторых странах, например, через страхование сделок и депозитные счета, которые блокируют средства до завершения всех проверок. Внедрение аналогичных решений могло бы уменьшить риски на рынке и сделать его более прозрачным и безопасным.
👍👍👍
И опять предлагают оплачивать страховку,нет речь идет о законе ,что бы это происходило бесплатно,
Принять такой закон ,что бы если после покупке возникнут какие неприятности ,что бы деньги были возвращены в полном объеме покупателю,
И почему-то покупатель всегда расплачивается за чужие косяки. Глупые законы.
Да.В такой стране живём.Ни одного умного закона
Так можно всегда сказать что вы продали на меньшую сумму , абсурд полнейший , раньше такого не было а сейчас только страшилки что раз ты продаёшь то это твоя вина заранее , не связываться с риелторами а к нотариусу идите . Эти конторки ничего не понимают и всегда будешь в проигрыше . Туда лезут все кому не лень
@@ОльгаД-в6ш: Вы правы в том, что действовать необходимо только через нотариуса. Но если занижать сумму сделки в договоре, чтобы уменьшить налог, то можно попасть в неприятность: ваш покупатель вам эту сумму и заплатит, и вы ничего не докажете.
ЗАКОНЫ НЕ ГЛУПЫЕ, А В ИНТЕРЕСАХ МОШЕННИКОВ И ВОРОВ
@@natalianegodaeva9753 делайте оценку за 5 т.р. и прикладывайте к договору.
По моему только в нашей стране могут отобрать то за что заплачено и оформлено по закону, почему покупая я должен быть готов что меня через два года может кинуть государство в виде суда ?, очередной беспредел.
К сожалению, так! Надо быть очень грамотным юридически либо иметь надёжных грамотных юристов/нотариусов. В наших законах очень много нюансов, и такое впечатление иной раз, что они направлены на защиту мошенников.
Ваше беспокойство совершенно понятно. Отчуждение имущества, приобретенного добросовестным способом и на законных основаниях, действительно вызывает ощущение незащищенности и несправедливости. Когда возникают такие случаи, где спустя время оспаривается собственность, приобретенная по всем правилам, это подрывает доверие к правовой системе.
В некоторых странах действительно действуют жесткие нормы для защиты добросовестных покупателей, и такие дела редко заканчиваются утратой имущества. В нашей правовой системе можно столкнуться с ситуациями, когда имущество пытаются признать выморочным, включить в банкротную массу или оспорить по иным основаниям, что действительно создает риски для добросовестных приобретателей.
Одна из мер защиты - тщательная проверка истории объекта и его продавца до покупки. Это не всегда гарантирует стопроцентную безопасность, но существенно снижает риски. Также важно бороться за улучшение законодательных норм, чтобы права добросовестных приобретателей получали приоритет в подобных делах.
Гнилая система, геноцид полным ходом менять надо всё
Смотрите,ещё немного и ватники поймут,что это всё сделано специально,чтобы ты пошёл покупать новостройку за оверпрайс,как и семейная ипотека для застройщика
Это точнл давно понятно уже
Такое ощущение что власть не следит а поощряет по сути махинации всякого рода ? Китай поступил проще он расстрелял таких чиновников ( их набралось 20 млн. человек ) и там такое невозможно в принципе ! Всем этим должно заниматься государство , обманули старика - должен сесть чиновник и не будет никаких проблем !?
А в РФ утопающие - дело рук самих утопающих… государству некогда ими заниматься, грустно…
А что не 20 миллиардов?
@@alexanderborisov3561 так и естьпотому что они самые что ни на есть жулики обворовывпют страну и народ
Власть в России создает законы под себя , украсть , отнять и без тюрьмы😂
Надо продавцов наказывать.вот и небудут обманывать покупателей
Да, согласен, недобросовестные продавцы действительно должны нести ответственность за введение покупателей в заблуждение. Это особенно важно в сделках с недвижимостью, автомобилями или дорогостоящими товарами, где скрытые дефекты или фальсификация данных могут привести к серьёзным финансовым потерям для покупателя.
В таких случаях эффективными мерами могли бы быть:
Жесткие санкции за обман
Увеличение штрафов или введение дополнительных обязательств для продавцов, если они намеренно искажают информацию о товаре. Это может удерживать от попыток скрыть важные данные.
Более доступные способы возврата средств через суд
Упрощённая процедура для покупателей, чтобы вернуть средства или добиться компенсации в случае, если обман доказан. Суды и защита прав потребителей играют здесь ключевую роль.
Повышение прозрачности сделок
Расширение возможностей для покупателей по проверке историй товаров или услуг, например, через обязательные отчёты или базы данных с информацией об имуществе.
Надежная правовая защита помогает поддерживать честные отношения на рынке и делает покупку безопаснее.
У нас всегда и все через одно место.
Все запутают специально чтобы народ дурачить
Я тоже так думаю, продавец знает, кто ещё имеет право на продаваемое жильё, но скрывает, что-бы больше хапнуть вот продавец за это отвечает, у моей родственницы был такой случай, отец продал без согласия взрослой дочери, судились два года, сколько нервов потратили
Кто имеет право у людей отбирать квартиру, которую они получили в другой стране__ СССР __ за счет народного труда и служения своих предков ? Комутеужны квартиры, пусть перебираются в пустующие человеки, которых строили __ уйму __ и так оставили под боком ? Что за наглость, стремление проходимцев внедрить в закон, узаконил ограбление народа, к которому никокаго отношения не имеют !
до 1977 года СССР. После уже Союз ССР и РФ его правопреемник. ст. 67
@@richard_roe1987
Не знал, что существуют такие риски! Спасибо, что помогли, Дмитрий
Не понимаю почему страдает покупатель Все претензии должны быть к продавцу. все с ног на голову
Спасибо, было интересно. Меня страх пробрал за недавно купленную квартиру. Ничего этого не знала, надеюсь, все обойдется
важно еще чтоб договор купли-продажи был полностью по правилам русского языка. Сейчас часто с нарушениями составляют.
Так у нас грамотных людей сейчас по пальцам можно пересчитать. Вы, если даже сейчас начнёте читать отзывы, можете проверить грамматику населения. А уж после нововведений в школах, наше будущее поколение будут дурить ещё хлеще!!!
Родители, заставляйте детей больше читать книги!!!!
Какое страшное время настало ! Нотариусы ни за что не отвечают , ничего не проверяют ! А за все отвечает деньгами и квартирой добросовестный приобретатель ! И остается и без единственного жилья и без денег ! Это справедливые законы ? А продавец остается и с деньгами и без всякого наказания ! Хотя как раз он знал или мог знать о мошеннической продаже !!! Такая трактовка продажи недвижимости призвана загонять людей в дорогущие новостройки в интересах олигархов- строителей и банков !!!!
Как мы вам благодарны!❤ Я даже переписываю многое, чтоб знать и помнить, а также уберечь нас от ошибок при покупке недвижимости. Дай Всевышний Вам здоровья на долгие года. Благодарю.😊
Что за закон такой? Задним числом можно оспорить. Кто принимает такие законы... видимо с мозгами распрощались давно
Странные законы, когда сделка имеет обратную силу. Очень странно.
Почему странные ? А чем занимаются законники, как только изобретают мошеннические узаконенные Законы. Не зря же Медведев говорил "В России граждане имеют больше всего собственности, чем во всем мире". Много собственности, много мошенников. "Умом Россию не понять". Как это сегодня актуально. Не тех депутатов "выбираем".
Это законы для россии
@@ОльгаМихайлова-ы3п Тридцать с лишним лет мошенничества, террора ценового, морального и физического. Это перебор, это ненормально.
@@ОлегЧиков-п6р ну терпим же
@@ОльгаМихайлова-ы3п А это и говорит о том, враньё было по поводу уничтожения в СССР религий. Православные люди терпеливые и совестливые, это присуще русским людям, СССР боролся с религиями, а вот Веру не трогали. Если вспомнить всю нашу многовековую историю, с Терпением и Верой жил русский народ. С терпением
И верой многовековое рабство, стал грамотным и образованным. Объединился в единый кулак и разбил сначала белогвардейцев и Антанту, а потом и Обыкновенный фашизм. Лимит на революции и бунты исчерпан. Мира и созидания люди хотят.
Мирного неба над головой.
У нас в поселке был случай когда продавец (бабушка) уговорил покупателей оформить по заниженной стоимости, а в тече года основываясь на закон и по суду потребовала вернуть жильё, а оплату вернула согласно договора....
Продавец смог вернуть жилье через суд, доказав, что сделка была недействительной. Основания могли быть следующими:
Заниженная стоимость: суд посчитал, что это была мнимая сделка (ст. 170 ГК РФ).
Кабальные условия: продавец заявил, что был вынужден продать квартиру из-за давления или тяжелой ситуации (ст. 179 ГК РФ).
Обман или заблуждение: продавец утверждал, что его ввели в заблуждение относительно условий сделки.
Чтобы избежать таких ситуаций, всегда указывайте реальную цену в договоре и консультируйтесь с юристом.
❤БЛАГОДАРЮ!!! Храни вас Господь!!!
А почему не "трясут"того, кто продал квартиру??? Почему должен страдать добросовестный приобретатель???
@@Edgar_Po_XYI потому, что между продавцом И покупателем не гос компания, посредник, а частная компания частных риэлторов. Которые зарабатывают с каждой продажи, И не имеют обязанностей проверять И гарантировать ничего. Для этого существует множество юридических компаний, тоже частных, И тоже зарабатывают, на каждой искусственно созданной проблеме., в своей связке друг с другом. На местах. А федеральные законы им не указ.
Свою добросовестность придется доказывать. Если покупаете ниже реальной цены или продавец мутноват но деловит изучайте все особенно внимательно.
@@Елена-з9м4с Если продавец скрыл или предоставил недостоверную информацию, значит должен отвечать, это уже мошенничество. Иначе и на него можно в суд подать и пойдёт "зону топтать" вместе с риэлторами.
@@Светлана-с9с5с Точно!!! Изучить всё и посадить мошенников--и "мутного" продавца и риэлторов, ведь это одна шайка, получается.
@@Светлана-с9с5с никому ничего не надо доказывать, а кто требует от вас доказательств, пусть сам себе И доказывает, какого рожна он вообще, требует от других доказательств, сидя на чужих карманах ,на свое же содержание.
Драконовские законы.Все удобны для оферистов.Ты поквпаешь квартиру за свои кровные,а потом ,лет через 10 ,нарисовывается наследничек и квартира уже не твоя.Вот живи и каждый день трясись ;твое-не твое,заберут-не заберут.Ужас,поле для бандитов.😢
Спасибо, всё чётко объяснили.
Спасибо за видео. Полезное.
НИКАКОЙ ГАРАНТИИ.. ОСОБЕННО С БАНКРОТСТВОМ😢. УЖАСНО, ЛЮДЯМ ГОРЕ СОЗДАЮТ.
Все что изложил тут адвокат, все это осуществить надо самим адвокатом быть и законом и то еще ? обдурство сплошь и рядом шествует, мало честности и справеды
Вы молодец, всё понятно!!!
Спасибо и вам за комментарий
Проблему решило бы положение в Законе, по которому возврат имущества возможен только после полного возврата денег с процентами за их использование.
Это не законы,а полная не разбериха.Что это за законы .
Если продавец квартиры в разводе, то согласие на продажу у второй половины нужно брать в том случае, если не было официально раздела имущества!!
Какая госдура такие и законы!!!!
Нами управляют граждане других стран,у них по 2гражданства,пора Госдуму распустить и набрать в нее простых рабочих,и как раньше чтобы работали на основной работе,а собирались на неделю принять законы,а то они живёт в другой стране не видят как живётся простому народу,на13-15тысяч получая миллионы.
@@АнтонинаКолмакова-ь6ираньше Госдума не решаласаконов, а решала производственные проблемы, а сейчас у неедругие задачи и депутаты там нужны не работяги, а грамотные юристы, адвокаты, ученые, законодатели.
А какие суды это будут решать? Они все частные юрлица в торговой фирме РФ! Они нелигитимны!
Они мертвые лица..в чёрных тряпках..
Не занимайтесь брехней. Идитена другой канал. На каналСвобода слова, там вам подскажут. Вы их наслушались.
В наше время редко кто пойдет на понижение объекта так
Как.можно. потерять.налоговые.доплаты🎉🎉
А можно поподробнее
Про брак есть ещё одна вещь! Сейчас уже штамп в паспорте о браке не обязателен. Можно купить квартиру у человека, который в браке, но штампа нет. Потом супруг оспаривает сделку и покупатель попадает...
Значит, надо в ЗАГСе проверять его семейное положение😮так что ли??
Да, это действительно один из серьёзных рисков при покупке недвижимости! Отсутствие штампа о браке в паспорте теперь не является гарантией, что продавец не состоит в браке, и, к сожалению, это может обернуться неприятностями для покупателя. Если продавец состоит в браке и продаёт квартиру без согласия супруга, последний может оспорить сделку, ссылаясь на отсутствие нотариально заверенного согласия.
При покупке недвижимости рекомендуется всегда:
Запрашивать нотариально заверенное согласие супруга продавца на продажу, даже если в паспорте нет штампа о браке. Это может потребовать времени и усилий, но важно для безопасности сделки.
Проводить проверку продавца через Росреестр, который иногда может указать на наличие зарегистрированных прав других лиц на объект недвижимости.
Приобретать страхование титула - оно защитит покупателя от возможных претензий со стороны супругов или иных лиц, имеющих интерес в имуществе.
Эти шаги помогают снизить риск столкнуться с претензиями третьих лиц после покупки и защитить свои права на объект.
@@dmitry_antsupov , ну, значит перед продажей нужно жениться.
К обязанности покупателя охранять госграницу и покорять Луну - вполне себе адекватное требование к продавцу.
ПРОВЕРЯЙ В ЗАХСЕ
@@homecoming9666 А МОЖЕТ ПРОДАВЕЦ ЗАКЛЮЧИЛ БРАК СОВСЕМ В ДАЛЕКОМ ГОРОДЕ И КАК ТЫ ПРОВЕРИШЬ 😅
Все эти юридические навороты выглядят так, что все в защиту прав жуликов, покупатель совершенно в зоне риска.
Покупайте новостройки
От души за советы!
Захотят, и так отберут все, еще и виноватым сделают 😮
У крымчан вобще все могут отобрать потому что в паспортах мы еще не россияне а мигранты
Спасибо!
Спасибо очень актуально и полезно.
Рад, что вам понравилось
А вы заметили , что нотариусы тоже ничего не проверяют и ни за что не отвечают ??? Как так может быть ? Это же служитель закона !!!
Если квартира или дом продаётся с помощью услуг риелторской конторы( не мошейнической, а со стажем в несколько лет), имеющий в штате нотариусов, то в случае каких-то нарушений-за всё должны отвечать эти риэлторские организации! Иначе зачем нужны эти риелторы и их нотариусы, которые за все сделки с недвижимостью берут с клиентов огромные деньжищи? Только они отвечали и будут отвечать за все проведённые ими операции по недвижимости! Только так!
Спасибо,информация полезная
"В Рф Нет Жилого Фонда! Кадастровые № Виртуальные На Подвалы, Чердаки И Паркинг! " Наталья Рыбкино
У меня дги хотел отобрать квартиру. Те еще бандиты из 90-х. Якобы предыдущий собственник неправильно вступил в наследство, и квартиру надо признать выморочным имуществом. Два года судились. Но суд признал меня добросовестным правоприобретателем, и оставил мое имущество.
Поздравляю вас с тем, что суд встал на вашу сторону и признал вас добросовестным приобретателем! Ситуации с оспариванием прав собственности на жильё бывают действительно непростыми, особенно если в дело вовлекаются старые наследственные вопросы. Вам удалось сохранить недвижимость, и это важно.
Налог это добровольное пожертвование,можно не платить. ФЗ 232 от 29.07.2018.ст 45.1, ФЗ 235 от 29.09.2019 ст.45.1
Ольга говорит, что " у нас каждый день, как предыдущий"- Лидии Шукшиной 86 лет, деменция!
Какой суд?
Как судья на такое идёт?
При чем здесь покупатель? Продавец прОдал, деньги получил в полном объеме. Все вопросы к нему.
Да такой дурдом только в России
Не только
Спасибо за дельные советы.
Что вы несёте? Какое лицо? Не физлицо, а живой человек. Физлицами нас нарекли для того, чтобы записать в форме П1 как недееспособных! Вы хоть в курсе, что происходит в стране?
Понятно что человек живой, а мёртвый не живой, пишут чушь всякую
Физическое лицо-это общепринятый термин в юриспруденции. Этим определением оперируют все те, кто имеет отношение к праву на профессиональном уровне. Так, что ничего тут сверхъестественного и оскорбительного нет.
За бугром нет содержания частных компаний на личные средства граждан, там только есть, оплата за расход ресурсов. Поэтому они могут экономить на их расходе. А сами компании, работают только от одноразового вызова.
А что за форма П1?
@@РОЗАИВАНОВНА-ь2е п1,это частная компания, которая ни вам, ни вы им ,ничего не обязаны. Только на добровольном одноразово, либо на срочном,договоре эксплуатации вашего труда, денег, сил,тела, имущества, личных данных, условий жизни,труда,времени,нервов, личных средств. На личную прибыль ,интересанта И на его содержание ,зависимое от умения других. Без каких либо гарантий, после его завершения. Оферта-добровольное пожертвование, на содержание И исполнения чужих намерений своими действиями. Либо своих намерений, чужими действиями. Психологические воздействие, это запугивание тем, что не получите желаемого, но с надеждой, что желаемое когда нибудь будет. Но, сначала, действия, на условиях обещающего дать желаемое. "Хочешь жить хорошо, делай сам"
Считаю, что необходимо официально устанавливать тарифы на услуги по недвижимости.
Сделка по Доле - 250 рублей, Комната- 500р, Г 6:09 остинка- 1000р, 1 кк- 1500р, 2кк- 2000р, и тому подобное. Частный домик в зависимости от метража- от 10тсяч руб. Но не так, как по их негласным бзыкам- 50%,60%,70% и ещё ценник подымут порой ого-го как!
Жалуемся на повышение проезда, тарифов, продукты .. А эти от балды себе на чужом горе карманы набивают, хапают в наглую и причём сразу...
А фактически- за какие такие заслуги они так оценивать вздумали?
Равно как и сами собственники - цены безумно, неадекватно... Типа мы так захотели, наше жильё, недвижимость, товар ...
Бардак кругом.
По принципу - пусть сгниёт, заржавеет, сгорит, но цену не снизим...
Ваше предложение по установлению фиксированных тарифов на услуги по недвижимости вполне отражает проблемы на рынке, особенно когда стоимость услуг агента может быть чрезмерно завышена, а подход к ценообразованию кажется непрозрачным и несправедливым для клиентов. Фиксированные тарифы, ориентированные на тип недвижимости, могли бы действительно упростить и урегулировать рынок. Это снизило бы непредсказуемость и убрало бы необоснованные наценки, делая услуги доступными для большего числа людей.
Такая мера также помогла бы контролировать спекуляцию со стороны агентов и риелторов, так как установленный законом тариф стал бы для них чётким ориентиром, как, например, фиксированные государственные пошлины или нотариальные тарифы. Кроме того, это дало бы покупателям и продавцам больше уверенности в том, что они не переплачивают за посредничество.
Что касается завышенных цен собственников, это уже отдельная проблема, где регулирование может быть сложнее. На свободном рынке владельцы действительно могут назначать свои цены, но при этом фиксированные комиссии для риелторов могли бы сделать процесс менее затратным для конечных покупателей и не так зависимым от желания собственника «набивать цену».
Надо посмотреть кто придумывает этихаконыв каких хоромах они живут оппять за счёт народа а дети ваши в Лондонах учатся живут
Никто не имеет отбирать квартиру от слова совсем.
Если вы не брали под эту квартиру кредитов.😊
С чего бы это вы стали не подсудны вместе в имуществом?
Очень даже могут 😢
Спасибо за советы.
Извините, господин адвокат! Но Вы советуете явную глупость - обязать продавца ОБСЛЕДОВАТЬСЯ в клинике на предмет дееспособности! Во-первых, такое требование является незаконным. Назовите, где прописано такое право у покупателя и такая обязанность у продавца? Во-вторых, существует врачебная тайна, за нарушение которой предусмотрена ответственность, и ни один здравомыслящий врач не будет подписываться под диагнозом продавца для предоставления его третьм лицам без основанного на законе официального запроса. Зачем вводить людей в заблуждение?!!!
Скажите ,а если проявляют на дееспсобность продавца( в моем случае старенькую бабушку(мою м ать)это законно или нет?
Как трижды отбывавший , в который раз повторюсь !
Им нахрен не нужна ваша квартира ! Им нужны только деньги !
Принудить вас продать квартиру и отнять деньги !!
Ничего более .
Спасибо большое.
У нас, в МФЦ, документы не приняли, на сделку. без согласия супруги хозяина.
Ситуация, когда МФЦ отказывает в принятии документов из-за отсутствия согласия супруга, связана с требованиями законодательства о распоряжении общим имуществом супругов. Рассмотрим, почему так произошло и что нужно сделать:
1. Почему требуется согласие супруга?
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами в браке, считается их общей совместной собственностью.
По ст. 35 Семейного кодекса РФ, распоряжение таким имуществом (в том числе его продажа, дарение или иные сделки) требует согласия второго супруга.
Если один из супругов совершает сделку без согласия другого, такая сделка может быть признана недействительной в суде.
2. Когда согласие не требуется?
Согласие супруга не нужно, если:
Собственник получил имущество до брака, в дар, по наследству или по иным основаниям, которые делают его личной собственностью (ст. 36 СК РФ).
Собственность разделена или выделена по соглашению о разделе имущества или брачному договору.
Однако в этих случаях собственник должен предоставить документы, подтверждающие личный характер собственности (например, договор дарения, свидетельство о наследстве).
Почему вы рекомендуете при покупке недвижимости: " Будьте внимательны... ", вы не правильно советуете, к тому же вы адвокат и не отправляйте никуда - ВЕРНИТЕ НОТАРИУСА ВО ВСЕ СДЕЛКИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, АВТО и т.п. с обязанностями НОТАРИУСОВ ГАРАНТИРОВАТЬ "ЧИСТОТУ" любой сделки И будет всем ДОБРО😊
Спасибо вам за информацию. Если можете скажите, пожалуйста, с указанием ссылки на закон, кто должен внести изменение в адрес многоквартирных домов в Росреестре, в случае когда администрация города изменила нумерации этих домов?
Спасибо за эфир. А почему просто не застраховать сделку???
С банкротством это жесть . Как такое может быть . ?? Ужас!!!!
Главное, отбирают, то, что строил народ И на народные деньги. А на западе, сначала строят на свои, а потом, решают, сдать жилье, продать жилье или отобрать жилье. А тут, ещё ни одной копейки своей не вложили, все на деньги И личные кредиты народа.
Вы хоть поняли сами что написали? На западе 90% люди снимают жильё, мало кто покупает квартиры. Очевидно вы не жили там и не знаете. Пишите ерунду и в голове у вас каша.
@@ОльгаКиракосян-л5л вы, колония, а частники, за бугром, содержат себя сами, от личного производства или агро. И от налогов, им идет содержание И пособие, а все остальные поступления идут власти, на строительство жилья, производств И содержание сотрудников, кадров, интеллектуального труда. Которые ничего не производят, но приносят пользу, своими знаниями. И содержат свои армии.а вы, все делаете, только на то, что вы оплачиваете за кредит, И зарабатываете, из своих карманов. В
России, ничего не строится на гос деньги, только за счет средств населения. Но, сдается населению, как государственное.через те же, частные компании сборщиков общака. Внутренней оборото накопительного госбюджета от Гос торговли не существует. А значит, все идет в карманы частных компаний, И только свита содержится из госбюджета от сбора налогов с населения, которые тоже поступают в на содержание госсвиты, из карманов населения, при каждой покупки, с вас, дерут налоги, за чистую прибыль, каждого частника. Загляните в чеки, за покупки. По всей цепочке, от производства, до сбыта.
@@Елена-з9м4с да, в голове у вас каша к сожалению, да и с русским языком не очень 😅
@@ОльгаКиракосян-л5л потому И снимают, что своё жилье сами не строят на западе, а строят их частные корпорации, а потом сдают, либо продают. А в
России, на свои средства, частные корпорации не строят, а только на личные деньги И кредиты самих покупателей. Но, потом, диктуют им же, сколько платить за жилье, которое выкуплено населением, И на какие тарифы содержать частные ЖКХ, на личные же средства жителей, с собственным жильем И собственной инфраструктурой, на их же деньги созданной.
Всё потому,что частная собственность как институт у нас отсутствует,не является священной ,хотя оплачена покупателем.Почему обманщик-продавец,мошенник не отвечает перед законом?!?Если даже сам не платёжен, есть родня-выгодоприобретатели,пусть они возмещают невиновному покупателю.А риелторы за свои нехилые %почему не проверяют чистоту сделки,за что им платят большие деньги?!?За показ жилья?!?А не жирно будет?!?Знаю случай из жизни :знакомая повелась на слёзные просьбы занизить сумму сделки.Когда были у нотариуса,покупатель отдал оговоренную сумму,и ни центом больше.Бойкая знакомая не растерялась,тут же порвала св-во о сделке,а покупатель остался с разинутым ртом--сделаа не была зарегестрирована,деньги возвращены хитрецу.
Благодарю за информацию
А когда завышают цену?
Риэлтоы часто предлагают в договоре, завысить цену на квартиру, чтобы получить ипотеку, если у покупателя нет первоначального взноса!
Надо ввести закон, чтобы риэлторы, получающие хороший процент от сделки, несли полную юридическую ответственность за куплю-прлдажу недвижимости, а иначе зачем они????
Спасибо вам за советы, познавательно.
Получается для продажи нужен юрист и еще юрист проверяющий юриста
От этих,, делопутов" при власти, народ ожидает всечтоугодно. Живем как навулкане, незная, что будет с нами завтра..
Опять везде найдут сто причин,лиж бы народ как обокрасть.Что там только эти правители не придумают.Везде с народа деньги содрать ,сто причин найдут.Мы не ждем ,что будет хорошо.
Благодарю Вас!
Это неправильно,если он продал квартиру,наверно у него есть другое жильё,пускай у него. Заберут,вы там совсем уже с ума сошли.
Да очень хорошее видео
Что жа дуорцетй закон! Я честно купила, заплатила. Откуоа я могу згать, что черещ пару лет продавец станет банкротом.. Получается, что закон в защиту банкиров, т.к. с продавца нечего взять,...
Это риски, любые риски можно минимизировать
Пусть идут лесом, со своим интересом, к тому их нанял. А не к тем, кто не нанимал, но их грабят.частник частника не содержит. Закон рынка.
Спасибо.
Короче....Законы все таки для адвокатов. Заплатите им , и они начнут расследовать все эти озвученные риски...."вдруг"
Вы же покупаете квартиру, значит богаты, и на адвоката хватит.....ДУРДОМ
Да, порой законы и бюрократические процедуры действительно кажутся непрозрачными и запутанными, особенно когда начинаешь сталкиваться с множеством мелких, но важных нюансов. Ситуация с покупкой недвижимости или передачей имущества порой выглядит как лабиринт из юридических терминов и потенциальных "подводных камней".
Многие правила и исключения действительно создают ощущение, что без юриста невозможно разобраться, даже когда вопрос кажется простым. И это неприятно, особенно когда приходится оплачивать дополнительные услуги, чтобы избежать ошибок, хотя каждый шаг вроде бы очевиден и законен.
Поддерживать свою правовую грамотность, конечно, нелегко, и такие ситуации часто подталкивают нас к тому, чтобы найти простые решения в сложных системах.
Рассказывают, что в Абхазии гражданин РФ может купить жильё оформив нотариальный ДКП на местного, при этом местный не сможет распорядиться таким имуществом, а через 5 лет гражданин РФ сможет получить гражданство Абхазии и переоформить жильё на себя??
Как это возможно?
Всё что происходит внутри страны, любые действия с криминального характера, всё от правительства.
Признание недееспособным или не понимающим смысла действий - может быть проведено только при жизни.
Да, вы абсолютно правы. Признание человека недееспособным или ограниченно дееспособным, а также признание того, что он не понимает смысла своих действий, возможно только при его жизни. Этот процесс регулируется Гражданским кодексом РФ и осуществляется через суд.
Основные моменты:
1. Признание недееспособности: В соответствии с статьёй 29 Гражданского кодекса РФ, человек может быть признан судом недееспособным, если он вследствие психического расстройства не способен понимать значение своих действий или руководить ими. Такое решение принимается только на основании судебного разбирательства с проведением обязательной психиатрической экспертизы.
2. Признание ограниченно дееспособным: Статья 30 Гражданского кодекса РФ позволяет суду признать человека ограниченно дееспособным, если он страдает, например, алкоголизмом или наркоманией, и это приводит к тому, что он ставит свою семью в тяжёлое материальное положение.
3. После смерти: Признание недееспособности или того, что человек не понимал смысла своих действий, невозможно после его смерти. Однако, если есть сомнения в действиях, совершенных человеком при жизни (например, в составлении завещания), можно оспаривать эти действия в суде. Это делается на основании доказательств того, что в момент совершения определённого действия человек не осознавал его смысла (например, завещание, заключение договора).
Таким образом, признание недееспособности - это процесс, который может быть инициирован только в отношении живого человека. После его смерти можно оспаривать сделки или документы, если будет доказано, что человек не понимал смысла своих действий на момент их совершения.
Не только. По этим основания завещания оспаривают.
@@solara369 , пожалуйста номера дел и наименования судов.
Квартира не моя, если даже владелец квартиры продаст квартиру. А у меня было банкротство, но я не хозяйка.
Получается покупатель до такой степени бесправный. 😮😮😮😮😮😮
Не экономьте деньги на риелтерах, но выбирайте риелтерские организации со стажем и с хорошей репутацией.Тогда за всё будут отвечать они!
Нужно просто знать свои права и какие-то правила безопасности соблюдать. И всё будет хорошо
Не поняла, при сделке надо проверить пожилого на адекватность, типа он может быть ку-ку… а молодые они все адекватные и псих.экспертизе не подлежат? Удивительная дискриминация! Это молодых надо прежде всего проверять на вменяемость, у них неадеквата больше, чем врач прописал + алкаши, наркоманы и просто психи… знаю, что в псих.больницы обычно попадают молодые, работала там в студенческие годы, молодыми психами палаты переполнены, старые тоже есть, но их намного меньше, соотношение 1/10
Понимаю ваше возмущение! Обоснованность проверки вменяемости действительно не зависит от возраста, и нельзя утверждать, что только пожилые люди могут быть недееспособными. Право на проверку вменяемости должно применяться к любой стороне сделки, если есть основания полагать, что человек не может осознавать свои действия, независимо от его возраста.
Действительно, в правовой практике акцент делается на пожилых, потому что часто родственники или третьи лица пытаются использовать возрастные особенности, чтобы оспорить сделки. Однако юридически проверка может касаться любого лица, если у другой стороны есть сомнения. Так, если есть признаки зависимости или нестабильного поведения, контрагенты могут инициировать медицинское освидетельствование или привлекать свидетелей.
Вы правильно отмечаете, что проблемы с психическим здоровьем встречаются у людей разных возрастов, и, возможно, правовая система могла бы учитывать это более гибко и без дискриминации.
Так а если какой либо негативный фактор не учли , и квартиру купили через кредит банка, а потом эту квартиру отобрали, соответственно банк в этой схеме не за что не отвечает, и проверку квартиры не осуществляет , банку все равно нужно платить за кредитную квартиру которую отобрали , сделку оспорили ?
Такое ощущение, что законы принимаются для облегчения жизни аферистов. Похоже большинство в Думе - это лобби аферистов. А прокуратура спит.
Если покупаешь у застроищика что нужно обратить ?
Первый раз это с.лышу
ОПГ культура не продает или покупает, убивают и занимают.
Враньё с наследством... Я опекун трех сирот обратилась к нотариусу, чтоб он помог ввести в права наследования этих детей, после смерти прабабушки, но нотариус ответила, что право первого наследования принадлежит дочери умершей, которая не проживает в квартире больше 20-ти лет, не знает где похорена её мать и дочь и заявление о принятии наследства не подавала, потому-что денег таких у неё нет... Прошло уже полтора года, в квартире никто не живёт, долги за отопление накапливаются и что делать я не знаю...🫣😱🤬😠😡
Не покупайте дешевую недвижку
Все ! Не экономьте !
Вот и все
С дорогой тоже можно попасть!!!!
Почему не стоит экономить на покупке недвижимости
Приобретение дешевого жилья может показаться выгодным на первый взгляд, но часто за этим скрываются значительные риски и дополнительные расходы. Вот несколько причин, почему лучше не гнаться за низкой ценой:
Проблемы с юридической чистотой
Дешевая недвижимость часто сопровождается запутанной историей права собственности, незакрытыми наследственными делами или рисками выморочного имущества. Эти нюансы могут привести к судебным тяжбам и даже к потере прав на жилье.
Скрытые дефекты и дорогой ремонт
Недвижимость по низкой цене нередко требует капитального ремонта. Дешевые объекты могут иметь проблемы с коммуникациями, ветхие конструкции и скрытые дефекты, на устранение которых уйдут значительные средства.
Неперспективное расположение
Районы с низкими ценами часто находятся вдали от инфраструктуры и транспортной сети, что влияет на комфорт проживания и возможности продать недвижимость в будущем.
Дополнительные расходы и проблемы
Экономия при покупке жилья может обернуться непредвиденными расходами на адвокатов, суды и ремонт. В конечном счете, такая «выгода» может стать значительным финансовым ударом.
Покупка недвижимости - это инвестиция в будущее, поэтому лучше тщательно проверить объект и не экономить на его качестве и юридической чистоте.
Как много каменей подводных. Наверное вариант, который называется
Мена более безопасен?
А разве сейчас существует такой вариант?
Худо. Слушать такого спеца трудно. Призыв - никому не завещай, оставляй ветру.
А жить по таким законам не трудно???
Да друг консультацию не мог дать одинокой матери с ребёнком инвалидом 😮каторой ведомстаа и власти запрещают работать не соблюдая закон образовании 273 ф
Ситуация, когда одинокой матери с ребёнком-инвалидом запрещают работать, действительно вызывает множество вопросов, особенно если такие запреты идут вразрез с законом. Согласно Федеральному закону № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", особое внимание уделяется правам детей с особыми образовательными потребностями, и работодатели, а также государственные структуры, обязаны учитывать эти нормы при взаимодействии с родителями таких детей.
Что можно сделать в такой ситуации?
Изучение законодательства:
Закон № 273-ФЗ касается образования, а не запретов на работу. Если к вам применяют какие-либо санкции, связанные с трудовой деятельностью, важно понять, на каком основании это происходит.
Трудовой кодекс РФ и другие законы не предусматривают прямого запрета на работу для родителей детей-инвалидов. Напротив, законодательство защищает их права, предоставляя льготы и гибкие условия труда.
Права одинокой матери с ребёнком-инвалидом:
Льготы на работе: По Трудовому кодексу РФ (статья 262), родители детей-инвалидов имеют право на дополнительные отпуска без сохранения заработной платы, а также на сокращенный рабочий день или неполный рабочий график.
Запрещение работы противоречит законодательству. Если ведомства или государственные структуры накладывают такие запреты, они должны предоставить юридическое обоснование своих действий.
Обращение к юристу:
Важно получить консультацию у юриста, который разбирается в трудовом праве и правах родителей детей-инвалидов. Вам могут помочь составить жалобу или подать иск в суд, если ваши права нарушены.
Юрист поможет разобраться в основании запрета на работу и, возможно, оспорить его.
Обращение в органы защиты прав:
Если права одинокой матери с ребёнком-инвалидом нарушаются, можно подать жалобу в Прокуратуру или Уполномоченному по правам человека. Также можно обратиться в суд, чтобы защитить свои права и доказать незаконность запрета на работу.
Важно:
Если ведомства или государственные органы нарушают закон и препятствуют вашей трудовой деятельности, необходимо документально зафиксировать эти нарушения (получить письменные объяснения или приказы) и обратиться за правовой помощью.
Что касается закона "Об образовании" (№ 273-ФЗ):
Этот закон регламентирует права детей с особыми образовательными потребностями, но он не содержит положений, которые запрещают родителям детей-инвалидов работать. Если вам отказано в работе на основании ситуации с ребёнком, это нарушение ваших трудовых прав.
Рекомендую собрать всю доступную информацию и проконсультироваться с юристом, чтобы отстаивать свои права в соответствии с российским законодательством.
А почему продаёт квартиру лицо а не человек??? Перевернули всё с ног на голову это что всё это проклятое ЕГЭ ???? Вы вообще русские?? Наверное евреи одурачили весь народ
Потому что в правовой системе есть свои термины: ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО И ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО.
@@ВикаЛу-х3б эта правовая где прописана если в Конституции законе мы считаемся человеками а не лицами РФ тем более я глубоко пенсионерка а не лицо физическое уже отфизичелась
@@НатальяНикитина-з1к вы, видимо, росиянкой недавно стали.....впрочем, даже в "глубоком пенсионном" возрасте не поздно изучать судебно-правовую систему. Почему бы и нет?! - времени у вас много, " отфизичились" - говоря вашим языком, теперь можно и в терминах разбираться.....удачи вам!
@@ВикаЛу-х3б я гражданка СССР по рождению не давала желания выхода никуда не мигрировала
@@НатальяНикитина-з1к да понятно, что только " по рождению". Вот и займитесь на пенсии изучением законов и русского языка ( видимо он для вас не родной).....
Специальные замуты, чтобы покупали хаты у застройщика … застройщики имеющие два, три гражданства изр-ля
Вот вам пожалуйста я про себя рассказала а здесь подтверждение тому что было.Все........
Хорош0 что что еще жилье пока не нужно
Сунь взятку и дело в шляпе. Суды продажные. У кого больше бабла тот и прав. Так мошенники уже пользуются и этим зарабатывают. В доле с... или нет, это уже другой вопрос.
Если квартира была куплена по заниженной цене, чтобы ее не забрали, надо будет заплатить конкурсному управляющему эту недостающую сумму, чтобы от покупателя отстали. Это и есть и взятка, и рэкет
😮 Это все специалисты знают! Просто самореклама...
Вообще-то информация рассчитана не на специалистов.
Ха,квартиру купили по рыночной цене,все оформили по закону,докум есь,нашелся наследник,пропустивший срок наследования,суд присудил ему часть квартиры,и нас прзнал добросовестными преобретателями,НО,суд 1 инстанции в его пользу,суд 2 инстанции,аппиляция,в его пользу,только касация вернула,и чо дальше будет незнаю,судить будет опять суд 1 инстанции,за свои деньги,за правильные документы и мы еще виноваты,неосмотрительны,но когда покупали на эту долю квартиры было судебное решение о признании права за продавцом,и за 3 судебных заседания оно небыло аннулировано