옆집도 있고 주변에 집들이 버젓이 있는데 왜 그땅만 비오톱1등급(2022년기준) 에 설정되서 건축물 공사도 마음대로 할 수 없는지.. 궁금하네요. 위에 물건에 대한 정보를 보니, 공사자체가 훼손이나 이런 이유를 들어 할 수 가 없는거 같은데요? 그러니 공사하다가 말고 허가가 안나서 다시 포기한거 같기도 해요. 희안한 땅이네요. 왜 이땅만? 집도 못짓고 저렇게 오랫동안 저러고 있는지...일단 전주인도 땅 매입해서 후에 집을 짓고 살겠다 싶었으나,, 저런 문제 때문에 못하고 다시 경매에 부쳐진게 아닐까.. 합니다.
에고 ㅡ 평창동 단독주택은 산속에 있어 공기 맑음 겨울에 차없이 못댕기고 차도 못댕길 수 있음 눈오면 눈이 걍 얼음되고 비오면 바로 빙판되고 습기 차도 도로는 얼어요. 경험상 방학때가 젤 좋았었음 거기에 건축하시면 돌멩이 폭파해야 하는데 야생동물 서식지예요 규제 받죠 근데요 거긴 절대 해제 안됨 평창동은 본적 없어요
@@권성혜-j3g 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
1억까지 하락하면 낙찰 받아서 나 평창동에 540평 땅 있다고 하면 딱 좋을 물건... 그만큼 나에게 실익은 없는 물건이네요. 자손에게 물려주면 몇 대가 지나면 혹시 도움이 될런지... 내 세대에는 빛 보기 불가능... 이건 그냥 계속 하락한다고 보면 되겠군요. 감정가의 1/10 정도 되면 관심 가질 사람 나오려나? 그냥 확률이 0에 가까운 도박인데...
한국 = 유사국가입니다. 잃어버린 500년 조선시대 후세들이 사는 땅. 오죽 문명이 덜 떨어졌으면 산업화로 눈부신 일본한테 점령당하고 그들이 계급사회도 부셔줬을까요 ?? 6.25 때도 쳐발리다가 미국도움으로 간신히 살아서 지금까지 유사 헌법, 짝퉁 산업으로 연명하고 살아가는게 오늘날 대한민국입니다. 선진국 경매는 기록 자체를 아예 깨끗하게 내놓고 물건으로 올립니다. 그리고 저거처럼 어디는 비오톱이고 어디는 비오톱이 아닌 지꼴리는 유사 헌법으로 국가문명 조지는 짓은 절대안합니다 근본국가들은.
몰랐던 정보 감사합니다. 결론. 그린벨트보다도 더 규제가 강력한 야생동물 서식보호구역이라 절대 개발허가가 날수없는 토지. 그린벨트는 경작정도는 할수도있는 땅이 많은데 저건 뭐 거의 건드리지 말라는 수준. 비오톱토지개발과 로또당첨중 어느게 더 확률이 높냐에 로또당첨이 더 확률이 높다네요.ㅎㅎㅎ 저건 6억이 아니라 6천만원의 가치도 없는 땅이네요.
토지이용계획에서 살펴 봐야할것중에 비오톱등급을 체크해봐야 하는것을 처음 알아가네요. 감사합니다! 한가지 궁금한것은 현장사진을 봤을때 바로 옆에 집이 지어져 있던데 그 집의 토지부분은 비오톱1등급이란 개념이 생기기전에 지은집인가요? 노후를 위한 참 좋은 지역인데 비오토1등급이 발목을 잡네요...
이 물건 이전에 매매인지 나왔던 거 같은데? 현재 벌목, 펜스시설 등으로 보면, 이미 그 임자가 있는 상태로 최저가 낙찰을 기대하고 있는 물건으로 보이는데? 갑자기 초딩 때 생각이 나네. 초딩때 서울로 유학와 서울, 대한민국 부자들이 얼마나 잘사나 궁금해 장충동, 이태원, 성북동, 명륜동 등 주로 4대문 안쪽 위주로 그를 만한 곳을 찾아 다녔는데, 그런 정도의 집을 못찾고 있던 중 한번은 청와대쪽으로 가서 빙빙돌아 부암동인지 평창동인지 들어 갔다가 저녁무렵에 멀고도 긴 산밑 도로로 무조건 내가 살던 고려대쪽이 우측일거라 생각하고 지나가는 차를 피해가며 허기도 지고, 목도 마르고 힘들어 장시간 죽을 고생을 하면서 내가 몇번 간 일이 있어 알던 정능, 길음동 지역으로 나와 밤늦게 집에 도착했었다. 지금은 서울 구석구석을 다녀 잘알고, 평창동도 몇번 가보아 알지만, 당시 그 도로가 북악스카이웨이인지 그 위의 북악터널쪽인지는 아직도 모르고 있다. 당시 어둡고 차사고 등 겁도나고 정신이 나가서.
인간인 우리가 뭐 대단하다고 생각하지만 숫적으로 보면 희귀한 다람쥐 청설모 산비둘기 까치 까마귀 원앙 청동오리 오소리 고라니 나비 뱀 토끼 야생화 들꽃 등등에 비하면 인간은 하찮은 존재죠. 북한산에 오르다보면 야생동물 보다 인간을 만나기가 더 쉽죠. 그래서 같은 자연생명체로 본다면 만나기 어려워 귀하고 존중받아야 하는게 아닐까요. 도시 주위에 길고양이 비둘기 등도 언젠가는 사라져 희귀종이 될 수 있기에 이런 이유로 관심 가져야되겠지요.
![외국인 없는 베네수엘라 로컬 휴양지에 한국인이 가면? [베네수엘라6]](/img/n.gif)
옆집도 있고 주변에 집들이 버젓이 있는데 왜 그땅만 비오톱1등급(2022년기준) 에 설정되서
건축물 공사도 마음대로 할 수 없는지.. 궁금하네요. 위에 물건에 대한 정보를 보니, 공사자체가 훼손이나 이런 이유를 들어 할 수 가 없는거 같은데요? 그러니 공사하다가 말고 허가가 안나서 다시 포기한거 같기도 해요. 희안한 땅이네요. 왜 이땅만? 집도 못짓고 저렇게 오랫동안 저러고 있는지...일단 전주인도 땅 매입해서 후에 집을 짓고 살겠다 싶었으나,, 저런 문제 때문에 못하고 다시 경매에 부쳐진게 아닐까.. 합니다.
영상 고맙습니다😊
감사합니다^^
진짜 몰랏던 정보 진짜 감사합니당
감사합니다😄
몰랐던 정보를 알게되어 유익합니다~
감사합니다~^^
동대표 설명 잘들었습니다. 많은 도움이 됐습니다. 살이 빠진 것 보니 운동 열심히 하나봅니다. - 김선생.
앗! 선생님 ㅎㅎ 잘지내시죠?
요즘 운동도 열심히 하고 딸도 잘 키우고 있습니다.
연락 드릴께요 감사합니다~^^
@@동대표 매우 잘지내고 있습니다^^
급경사면에 깔려죽습니다.
비탈면 깍아서 공사하려면 돈도 많이들고 부실공사하면 자다가 쥐도새도 모르게 죽을 수 있는 장점이 있습니다.
비오톱에 대한 설명 잘 들었습니다 지식추가하고 갑니당 교쑷님 감사합니당
감사합니다😀
와우~~~ 믿고보는 동대표님...ㅎㅎㅎ 좋은 정보 알려주셔서 감사합니다 ^^
항상 좋은 말씀 감사드립니다^^
@@동대표 수고하신 노력에 비하면 먼지예유^^...ㅎㅎㅎ
유익한 정보 구독자도 어느새 3천명 돌파 축하합니다~~
감사합니다~^^
에고 ㅡ 평창동
단독주택은 산속에 있어 공기 맑음
겨울에 차없이 못댕기고
차도 못댕길 수 있음
눈오면 눈이 걍 얼음되고
비오면 바로 빙판되고
습기 차도 도로는 얼어요.
경험상
방학때가 젤 좋았었음
거기에 건축하시면
돌멩이 폭파해야 하는데
야생동물 서식지예요
규제 받죠
근데요
거긴 절대 해제 안됨
평창동은 본적 없어요
자세한 설명 감사드립니다~^^
감사합니다.
감사합니다~^^
산아래 비오톱1등급 그린벨트보다 더 안풀림 그냥 쳐다봐도 안됨
싸다고 덜컥 사버리면 안돼죠^^
맞습니다. 비오톱은 평생 안풀린다고 봐야 합니다..
비오톱이긴하나 3등급 4등급입니다 가능합니다 임자만 만난다면 알고계신분들은 돈이업고 모르시는분은 방법이업고 세상공평합니다
1등급 비오톱에 사고지로 등기되어있는 물건입니다
사고지는 원상복구도 해야하고 어떤이유라도 십년간 해지 불가입니다
여기 둘레길 가다보면 보이는곳 등산로있고 큰 돌이 있어서 보면 뭘 지을수있을까 싶은 땅임 돌이 정말 커서 ㅎㅎㅎ 들어올릴 크레인이 있을까싶던데 그리고 평창동 지나다보면 고라니도 순간 나왔던적이 있어서
네 개발은 안 된다고 봐야 되는 땅입니다~
제가 본 경매물건 소개하고 설명해주는 채널들 중에서 설명이 정말정말 훌륭하네요. 설명을 너무나 쉽게 설명해주셔서 초보들이 듣기에도 정말 편하고 좋습니다.
좋은 말씀 감사합니다~
앞으로 유익한 정보 더 많이 올리겠습니다~^^
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@@권성혜-j3g 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
좋은 정보 감사합니다.
감사합니다~^^
감사합니다..좋은정보^^
감사합니다~^^
건축허가 나도 힘듬
돌 깨려면 쁘레카질 해야는데
민원 어케 감당함
그렇죠 여러모로 개발은 불가능한 땅입니다.
정보감사합니다
구독합니다
감사합니다~^^
유익한 정보 감사합니다 ^^
감사합니다~^^
정보 감사합니다.~
감사합니다~^^
많은 공부를 했습니다
감사합니다~^^
비오톱은 정말.... 후..강서구에도 좋은땅있는데 비오톱이
그렇죠 좋은땅 이어도 의미가 없죠
감사합니다
감사합니다~^^
1억까지 하락하면 낙찰 받아서 나 평창동에 540평 땅 있다고 하면 딱 좋을 물건...
그만큼 나에게 실익은 없는 물건이네요. 자손에게 물려주면 몇 대가 지나면 혹시 도움이 될런지... 내 세대에는 빛 보기 불가능...
이건 그냥 계속 하락한다고 보면 되겠군요. 감정가의 1/10 정도 되면 관심 가질 사람 나오려나? 그냥 확률이 0에 가까운 도박인데...
그렇죠👍
과연 결과가 어떻게 나올지 저도 궁금하네요~
아파트 공화국 비교하면 아예 눈길도 인주는게 상책 내가 먹고 사는거 초월 실거주 목적
유익하네요
감사합니다~^^
발파로 깍아 내야는데 그러다보면 민원생기고 허가도 어렵고 그런다고 암층이라 밭으로도 못쓰고 ㆍ현실적으로 난감한 땅이네.
감사합니다😄
평창동은 터의 기가 쎄기로 유명합니다 공사하려면 터 고사 제대로 지내야 됩니다
네 맞는 말씀입니다👍
무당이셔?
투자목적이아니라면 쓸 방법은 많아 보이네요ㅎㅎ 토지구매가 꼭 투자의 목적만 있는건아니니까요.
ㅎㅎ 그렇죠~^^
어떤 방법이 있을까요 ?
말도 안되는 제도네요.
동물에게 주려면 정부가 매입해서 해야지
이런 말도 안되는 아유로 사유재산을 강탈 하다니..
곳곳에 독재 제도가 넘치네요.
맞습니다.
이런식으로 재산권을 행사 못 하는 경우가 많죠.
그린벨트로 사유재산이 그린벨트로 묶여 헛간도 못짓고 재산세만 내고 있어요 홧병에 돌아가셨어요 사유재산 착취인 말도 안되는 나라
동물도 좀 살자! 언젠가 인간에게 돌아간다
한국 = 유사국가입니다.
잃어버린 500년 조선시대 후세들이 사는 땅. 오죽 문명이 덜 떨어졌으면 산업화로 눈부신 일본한테 점령당하고 그들이 계급사회도 부셔줬을까요 ?? 6.25 때도 쳐발리다가 미국도움으로 간신히 살아서 지금까지 유사 헌법, 짝퉁 산업으로 연명하고 살아가는게 오늘날 대한민국입니다. 선진국 경매는 기록 자체를 아예 깨끗하게 내놓고 물건으로 올립니다. 그리고 저거처럼 어디는 비오톱이고 어디는 비오톱이 아닌 지꼴리는 유사 헌법으로 국가문명 조지는 짓은 절대안합니다 근본국가들은.
국토부 장관 서울시장 건축국장 급 지인이 구매해야 가능 있음
비오톱등급을 배웠습니다.
감사합니다.
감사합니다~^^
공부 더하고 갑니다
감사합니다~^^
몰랐던 정보 감사합니다. 결론. 그린벨트보다도 더 규제가 강력한 야생동물 서식보호구역이라 절대 개발허가가 날수없는 토지. 그린벨트는 경작정도는 할수도있는 땅이 많은데
저건 뭐 거의 건드리지 말라는 수준. 비오톱토지개발과 로또당첨중 어느게 더 확률이 높냐에 로또당첨이 더 확률이 높다네요.ㅎㅎㅎ
저건 6억이 아니라 6천만원의 가치도 없는 땅이네요.
많이 유찰 되는건 다 이유가 있더라구요~
모르고 덜컥 낙찰 받아 버리면 큰 손해가 생기게 되기 때문에 땅 투자는 특히나 공부가 많이 필요하죠~
말씀 하신 것 처럼 더 떨어질 물건이라 이번에도 낙찰은 안 될 듯 한데 얼마에 낙찰이 될지 지켜봐야 겠습니다~^^
설명 감사드립니다. 비오톱 1등급의 경우 농막이나 텐트도 설치 불가능할까요?
네 불가능 합니다ㅜㅜ
조금이라도 확률이 있다면 벌써 팔렸지
탐나내요.
많이 싸긴 하죠~
겨울에 눈오면 집에서 도 닦아야되는 동네.
경사가 심한 동네죠~
겨울에 눈오면 제일 먼저 눈 치워지는 동네입니다.. 부암동 성북동에 비해 도로도 넓구요..집 관리부분빼면 살고싶은 동네
뭔 쌍팔년도 사고방식을 갖고있냐 저동네는 물론이고 요즘은 대부분 눈오기전에 염화칼슘 다뿌린다 ㅉㆍㅉㆍㅉ
완료되었겠죠
좋은 내용,정보 감사합니다.그런데 그 양 옆 집은 어떻게 지어졌을까요?
해당토지와 인근 토지들이 예전에는 비오틉등급지가 아니었습니다. 예전에는 건축이 가능했는데 나중에 비오톱등급이 설정되어 건축하지 못 하는 토지가 된 물건입니다~
구독자 입니다.혹시 한번 뵐수 있을까요 저도 부동산 관심이 많아 꼭 한번 뵙고 싶습니다. 뵐수 있는 방법 있을까요 ?
realtorsub@naver.com 으로 연락처 남겨 주시면 전화 드리겠습니다~^^
토지이용계획에서 살펴 봐야할것중에 비오톱등급을 체크해봐야 하는것을 처음 알아가네요. 감사합니다!
한가지 궁금한것은 현장사진을 봤을때 바로 옆에 집이 지어져 있던데 그 집의 토지부분은 비오톱1등급이란 개념이 생기기전에 지은집인가요?
노후를 위한 참 좋은 지역인데 비오토1등급이 발목을 잡네요...
네 맞습니다. 예전에 비오톱등급으로 지정되지 않았을 때 지은 집입니다. 지금 나온 경매물건도 예전에는 비오톱등급지가 아니었습니다. 나중에 지정이 되어 건축을 못 하는 땅이 된 물건 입니다.
여긴 사고지인데 더 심각한 문제입니다
땅주가 비오톱 안될려고 손댔다 사고지 된 2015년을 확인하세요 심각합니다
"싸고도 좋은 물건은 없다." 이게 진리입니다.
맞습니다👍
2023 02 14 소취하로 종국된 물건이네요
건축행위를 못한다면
용도가? 개인 공원은 가능한가 싶네요. .
취사만 안하신다면
개인공원은 가능할 듯 하네요^^
공인중개사 강의 같네요
ㅎㅎ 네 공인중개사 공부하다 보면 나오는 내용들 입니다~
바로 옆에 주택들이 있는데….저기만 비오톱1등급인게…
예전에는 허가가 났는데 방치된 상태로 연기 되다가 비오톱이 지정 되어버려 개발을 못 하는 땅이 되어버린 사례입니다~
순언덕들 여긴 자차없으면 살기힘든동네 글쎄요 서민들은 그저 바라만보기에 좋은동네인듯
맞는 말씀 입니다
대표적인 부자동네죠
원형택지같아보이는데~
원형택지를 아시는군요👍
해당 토지는 원형택지지역으로 들어가지는 않는 토지입니다~
혹시 설명중에 쓰시는 화면들은 어느 사이트(또는 앱) 인지요? 경매초보로 공부중인데 네이버경매는 보기가 좀 어려워서 동대표님이 쓰시는게 어떤건지 궁금합니다~
옥션원 이라는 사이트 입니다~
@@동대표 감사합니다!!
근데 최초 감정 평가가 문제가 있는것 아닌가묘. 그걸 근거로 대출도 문제가
있네요
그렇죠 맞는 말씀 입니다~
좋은 공부했습니다. 낙찰이 되었나요?
감사합니다😄
아직 낙찰 안 되었습니다
이 물건 이전에 매매인지 나왔던 거 같은데? 현재 벌목, 펜스시설 등으로 보면, 이미 그 임자가 있는 상태로 최저가 낙찰을 기대하고 있는 물건으로 보이는데? 갑자기 초딩 때 생각이 나네. 초딩때 서울로 유학와 서울, 대한민국 부자들이 얼마나 잘사나 궁금해 장충동, 이태원, 성북동, 명륜동 등 주로 4대문 안쪽 위주로 그를 만한 곳을 찾아 다녔는데, 그런 정도의 집을 못찾고 있던 중 한번은 청와대쪽으로 가서 빙빙돌아 부암동인지 평창동인지 들어 갔다가 저녁무렵에 멀고도 긴 산밑 도로로 무조건 내가 살던 고려대쪽이 우측일거라 생각하고 지나가는 차를 피해가며 허기도 지고, 목도 마르고 힘들어 장시간 죽을 고생을 하면서 내가 몇번 간 일이 있어 알던 정능, 길음동 지역으로 나와 밤늦게 집에 도착했었다. 지금은 서울 구석구석을 다녀 잘알고, 평창동도 몇번 가보아 알지만, 당시 그 도로가 북악스카이웨이인지 그 위의 북악터널쪽인지는 아직도 모르고 있다. 당시 어둡고 차사고 등 겁도나고 정신이 나가서.
좋은 의견 감사합니다😁😁😁
말씀하신 대로라면 아마도 청와대시작해서 청운공원쪽지나 부암동으로 진입한뒤 산속 도로(북악스카이웨이) 타고 정릉쪽으로 나가신것 같네요. 부암동 산지 20년넘었는데 저도 초기에 혼자 산길 돌아다니다 의도치 않게 그 추루고 빠져나간적이 수없이 많습니다 ㅋ
저 비오톱, 영어로 bio top, 박원순이가 만든 제도 되겠습니다. 해제요? 글쎄요. 개발 못하게 하려고 만든 건데....
오늘 첨 보는데 일반인은 아니신거죠?
부동산쪽 강사이신듯 ㅋ
ㅎㅎ 네 대학교와 관공서에 출강 하고 있습니다~
비오톱이 쓸모의땅 만들엇네 글씨 그냥 지우는걸로 우기면 안더겟죠
ㅎㅎ 그렇죠~
불도저도 있고 무대보도 있고 환경부 공사하고 어짜피 나라 개판인데 그틈 이용해서 규제 풀면 되겟죠
정확한 주소 알려 주세요 주소 이전 하가 하고요
아직도 왜
토지 매매는 안되나요?😮
채권금액이 너무 커서 쉽지는 않아 보입니다
흠... ~
사람은 야생동물보다 못한동물이군요
ㅎㅎ 그렇네요
인간인 우리가 뭐 대단하다고 생각하지만
숫적으로 보면 희귀한 다람쥐 청설모 산비둘기 까치 까마귀 원앙 청동오리
오소리 고라니 나비 뱀 토끼 야생화 들꽃 등등에 비하면 인간은 하찮은 존재죠.
북한산에 오르다보면 야생동물 보다 인간을 만나기가 더 쉽죠. 그래서 같은 자연생명체로 본다면 만나기 어려워 귀하고 존중받아야 하는게 아닐까요.
도시 주위에 길고양이 비둘기 등도
언젠가는 사라져 희귀종이 될 수 있기에
이런 이유로 관심 가져야되겠지요.
무슨 이유가 있겠죠 저렇게 많이 떨어진거 보면
네 영상에 그 이유를 올려놓았습니다~^^
좁디좁은 서울에 뭔 야생동물 서식지냐 ㅋㅋㅋㅋ진짜 탁상행정 오지네ㅔ
그렇죠 답답한 행정이 많죠~
아파트공화국에서만 살아온 사람은 이해불가 평창동이라고 다부자들만 사는건 아니지만 고급주택 시는사람이 자기집 임대수익 이니라도 돈엩대한 개념이 다름 일반인들은 일십백천만 이런사람들은 억 십억 백억 천억 이런 개념 외계행성사람
주택도 짓지 못하는 땅을 6억 주고 살까?
더 떨어져야죠~
혹시 경매가 되었나요?
아니요 아직 낙찰 안되었습니다
경매 취하 되었네요
안 팔리니 유트브에
전번좀
010-2715-0582 입니다
내꼬 히자 탐나네 꼭 이미자땅 해야됭
ㅎㅎ 화이팅~
0원
쓰레기 땅이네여
말씀은 잘하시는데 경우는 경우는 경우는
이 말좀 ㅃ주시면 더 좋을 듯.
참고 하겠습니다~^^
난리났네
이런땅은쳐다보지도마쇼
싸다고 사면 후회하죠~
감사합니다.
감사합니다😄
좋은정보 감사합니다
감사합니다~^^