대단하심... 잘은 모르지만 흠 전세가는 계속 오르지않을까싶은데 전세가는 어떻게 보실까요?.. 현재흐름상 전문가들은 여러 지표상 역전세가 일어날일은 없을거 같다는데 전세가가 매매가하락세를 좀 방어해줄수 있을까요, 전세가는 어떻게 보시는지 넘궁금함니다, 아 그리고 부동산 강의 따로 안듣고 여기 동영상 강의 열심히 듣고있는데요., 실전매도매수전에 상담받으러가겠습니다(올해말,내년초!)
전세가는 장기적으로 우상향 할겁니다 큰폭으로 하락했던 전세가는 현 시세대로 상승한 상황입니다 다만 시세보다 높은곳들이 많이 생겨나고 있기에 역전세가 나는 지역 아파트들이 생겨날 수 있습니다 따라서 약세로 전환될 것, 상승이 되더라도 이제 폭등없이 점진적 상승이 될것으로 보입니다^^
![[전망]이제 아파트 거래는 급감하게 될 겁니다|이경민의 부동산하이킥(부동산 강의)(이경민 부동산 전문가)주택담보대출 스트레스 dsr 하우스푸어](http://i.ytimg.com/vi/hvCBb1kZ8Us/mqdefault.jpg)
![[전망]이제 아파트 거래는 급감하게 될 겁니다|이경민의 부동산하이킥(부동산 강의)(이경민 부동산 전문가)주택담보대출 스트레스 dsr 하우스푸어](/img/tr.png)
!["이젠 이곳으로 몰린다 여기가 가장 오를 지역이다" 인구감소가 부동산 시장에 미칠 영향 ㅣ이상우 인베이드투자자문 대표 [다시보는 2024 재테크박람회]](http://i.ytimg.com/vi/oSEWHQzsKpw/mqdefault.jpg)
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저당시 집값 2차 폭락이 시장을
지배했던 시기였습니다
올림픽파크포레온 43평형 제가 2/3지분을 언니가 1/3지분을 소유하고있는데 지금 입주장에서 나머지 지분을 매수할지 아니면 4-5년 후에 매수할지 고민중입니다 .
몆년후에 하락장이 올듯하여 선뜻 매수하게되지않는데 부동산에서는 입주장이 가장싸니 빨리매수하라고하더라고요.
전 일단 2년또는 4년동안은 실입주(언니한테 지분만큼 전세금지불)를 하고싶은데... 고견부탁드립니다!
좋은 강의 감사해요.
최고입니다 👍 👍
맞고 틀리고 떠나서, 지금 상승세(일시적인지, 장기적인지 몰라도) 상황에서 이렇게 자신감 있게 말하시는 패기 보기 좋습니다.
신이다 우와우와
제일 정확한 시세분석 및 향후전망 너무 좋아요
요즘 이분거만 보네요^^😊
오프라인 상담 받고싶네요~
어떻게 하면 되나요?
02-6951-2482 회사로 연락주시면 자세한 안내 도와드릴겁니다
감사합니다.
오늘 차분한 톤 좋습니다.!
네 항상 감사합니다 ^^
항상 잘보고 있어요..점치는 것도 아니니 ...시장 전체 흐름을 알려주시고 예상하시는거라 생각하고 봅니다..그리고 거침없는 말씀이 좋아요 ㅋㅋ
형 지난 방송 내용이 예언 성지순례 수준인데여? 😮
사무실에 한번 들르겠슴돠 ^^
고덕아이파크 (9호선 역세, 구축) 고덕자이 (5호선 상일동역, 신축 연결성) 둘 중 어느 입지가 더 좋을까요? 가격대가 비슷해서 고민입니다..
입지는 고덕아이파크
아파트 자체는 고덕자이가 훠월씬 좋아요 직접가보세요
대표님 전고점 계산 영상으로~ 인천 미추홀구 준신축 1채 81%매도했습니다 더이상 버틸수도 없었고요^^
계산 잘하셨습니다 👍 👍 👍
감사합니다 미뤄왔던 휴가 가야겠어요^^
전고점은 아는데, 혹 전고대비 수익률계산인지요. 맞다면 어느 영상인지 알려주실수있으실까요? 평소 궁금했었읍니다^^
전세살고 있는데요 내년 만기라 연장하고 내년이나 후년쯤 매매생각중이거든요~ 청약이요~ 분양가도 빠질가요?
좋은영상 감사합니다. 잘지켜보겠습니다.
네 함께 해주셔서 감사합니다 😍
지방 소식도 부탁드립니다
아래영상 참고하세요
ua-cam.com/video/i4Fqbb9HPvY/v-deo.htmlsi=HEGsSrMSdC54r2se
ua-cam.com/video/zaDtfEvnz7Y/v-deo.htmlsi=lMl-McYS9_TgICLS
21년에도 8월 이후 꺾엿구요
거래량 감소는 보통 한국 부동산 휴가철 추세에요
7월은 휴가철 아닌가요?😂
연도별 거래량 추이에서도 8월달 거래 급등한적이 무수히 많습니다..
오늘 영상 잘 봤습니다.
앞으로도 계속 모니터링 하겠습니다.
네 항상 함께 해주셔서 감사합니다 😍
안녕하세요.
이경민님 하나도 빠짐없이 영상본지 3년째가 되갑니다.
정말 대단하세요.
궁금점이 하나 있는데 지금 석관동이나 종암동 구축 대단지 구매하면 투자관점에서 어떻게 보시나요.
고견 부탁드립니다.
네 항상 감사합니다 ^^
개인마다 자산현황과 포트폴리오가 전부 다르기에 답변이 전부 다릅니다.
위 내용은 상담 진행하셔서 진단받고 계획 잘 세우셔야 할 것 같습니다!
의정부는 희망이없는걸까요? 몇달 전 영상에 추천해주신 의정부 롯데캐슬 골드파크 최저가수준으로 3채 매수했거든요. 저,어머니,친척명의로 1주택 혜택으로요
하급지구축 90퍼까지 올라올거라 하셨는데 아직 70퍼수준입니다ㅜㅜ 80퍼정도만 올라와도 좋겠는데 7월이 피크라 하시니 불안합니다. 이쪽까진 온기없이 4분기 거래급감이 찾아오면 어쩌죠.
하급지 구축이 90% 가 아니라 3급지 아파트 90%까지 회복입니다
구축은 기다리세요~ 3급지 신축이 상승중에 있습니다
아맞습니다. 이쪽도 신축은 좀 올랐어요. 구축도 기다리면 2~3달 내에 80~90퍼정도 올라올수 있을까요?
몇몇전문가분들은 내년까지도 상승얘기하시던데 저는 대표님말씀이 더 일리있는거 같아요
거래급감하면서 가격도 하락하겠죠?
강남3구요~ 조정오면 매수하려고요
영상 잘 보고 있어요
트럼프가 대통령되면
부동산 가격은 변수가 있는지
어찌 예상하시는지 궁금하네요
수도권 하락 이유가 전고점까지 올라서 이제 하락으로 얘기하고계시는데 수도권중에 평택은 전고점대비 너무 많이 떨어져있습니다 25년이후 평택은 수도권전망처럼 하락을 생각하시나요 아니면 아직 상승분을 하나도 반납못해서 25년상승을 예측하는 지방부동산처럼 상승으로 예측하시나요
평택은 수도권입니다. 3급지 중에 정상적 반등이 나오지 못한 지역 또는 아파트는 추후 하락시 횡보하거나 하락폭이 적을겁니다
@@invest- 감사합니다
서울 노도강 금관구 까지 갈아타기 아닌 무주택자가 대출 하여 고점매수 하면 서울과 수도권은
마무리 할거 같고 , 4분기 pf문제가 터저 건설사 구조조정이 마무리 되어야
지방도 조금의 희망이 있을 건데. 요즘 건설사들 너무 조용하네요. 태풍전야의 고요함인가요?
네 한번 터질것으로 보입니다. 정부가 머리채 잡고 끌고가서 버티고 있는 것 뿐입니다
거래량 감소해도 숨고르기수준이고 전세.월세가가 꺾여야 매매가도 내려갈거 같음.전세가액이 굳건하면 용산.강남은 매도호가 확 떨어지지 않고 지켜줄수도 있을듯 싶기도 함
영상 3회이상 시청하세요 !!!!
ppt자료에 올해 하반기 시장 어떻게 되는지
쓰여져 있습니다 . 그리고 아래영상도 참고하세요
ua-cam.com/video/3X40D1I9wrU/v-deo.html
지방좀 올라주세요
@@이애플-h9n 서울 조정지역 지정하고 지방도 좀 살려야 함
지방은 언제 올라올까요
함봐줘요
지방 소식도 알려 주세요
8,9월은 원래 비수기라서 급감할수밖에 없다는데요 어떻게보시나요
20년~21년도 89월도 거래량 급감했다가 10월에 다시뛰었더라구요..😢
7월은 휴가철이 아닌가요?😂
서울아파트 역대 거래량 추이를 보면 8,9월에 폭등한 시기도 무수히 많습니다.
이미 최상급지 거래가 급감했습니다
서을 2급지 전고점95%ㅎㄷㄷ
3급지 본격적 상승
부산은 미분양 하락중
부산의 상승시기는 어떻게 보시나요?
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
항상 뜨거운 응원 감사드립니다 ❤️
잠깐 쉬다가 다시 올라갈듯합니다
대단하심... 잘은 모르지만 흠 전세가는 계속 오르지않을까싶은데 전세가는 어떻게 보실까요?.. 현재흐름상 전문가들은 여러 지표상 역전세가 일어날일은 없을거 같다는데 전세가가 매매가하락세를 좀 방어해줄수 있을까요, 전세가는 어떻게 보시는지 넘궁금함니다,
아 그리고 부동산 강의 따로 안듣고 여기 동영상 강의 열심히 듣고있는데요., 실전매도매수전에 상담받으러가겠습니다(올해말,내년초!)
전세가는 장기적으로 우상향 할겁니다
큰폭으로 하락했던 전세가는 현 시세대로 상승한 상황입니다
다만 시세보다 높은곳들이 많이 생겨나고 있기에
역전세가 나는 지역 아파트들이 생겨날 수 있습니다
따라서 약세로 전환될 것, 상승이 되더라도 이제 폭등없이
점진적 상승이 될것으로 보입니다^^
인천지역은 80%오면 팔아야할까요? 80%는 올까요😂
자산현황과 포트폴리오에 따라 답변이 전부 다릅니다.
위 내용으로는 상담 진행하셔서 진단받고 계획 잘 세우셔야 할 것 같습니다
보합같은데 상승 꾸준히할거같아요
네 의견 감사합니다
😊😊😊
@inve😊😊😊
휴가철 그라고 추석 이잖아요
7월은 휴가철이 아닌가요?😂
서울아파트 역대 거래량 추이를 보면 8,9월에 폭등한 시기도 무수히 많습니다.
이미 최상급지 거래가 급감했습니다
1등😊
언제나 항상 감사합니다 👍👍