Roy muy buena explicacion , muy clara, soy asesor inmobiliario , bueno empiezo en este rubro y me dieron a la venta una propiedad que esta en ejido, tiene todos los documentos en orden , pero los puntos que tocas de los articulos 27 y 84 son muy importantes , ya que pueden perjudicar a mi cliente o comprador , ahora tengo el conocimiento y lo pondre en practica para que las cosas se hagan de acuerdo a la ley , gracias, por cierto me suscribi a tu canal , es bueno saber de derecho , gracias !!!
Muchas gracias a usted. Mi lc . por tocar el tema agrario. .( Ejidal. ) muy interesante , muy claro , muy preciso en cada uno de los puntos y formas que se desarrolan dentro del nucleo Ejidal .....Dios me lo bendiga siempre y su familia de igual forma ...seguire viendo sus videos claros bonitos cuidese. ....saludos desde puebla...👋
Excelente clase licenciado, es lamentable que el derecho agrario no sea una asignatura obligatoria en la mayoría de las escuelas no se imparte y en donde es posible no es de interés para los alumnos. Sugiero una clase de derecho marítimo, saludos cordiales para usted
una pregunta , por ejemplo si yo le compro una parcela a los ejidatarios y no quieren pasar a dominio pleno la parcela que ya le compre , no hay otra manera de que pase a dominio pleno , aunque la junta de asamblea de lo ejidtarios no quieran , o el es la unica opcion de que se pase a dominio pleno ?
Felicidades licenciado, tiene un dominio del tema, poco abordado pero muy bonito. Con relación a la expropiacion, en la Ciudad de México se ha desnaturalizado su fin, al realizarla sobre inmuebles de adultos mayores.. Gracias por el contenido del canal y por compartir sus conocimientos.
Muchas gracias July, que amable. Si, sobre todo se ha mal utilizado para abusar de personas con necesidades económicas. Saludos! Es un placer poder compartir.
EXCELENTE! Solo me queda una duda, porque el derecho no se puede ensenar en este formato? Claro directo y preciso, siempre quice estudiar derecho pero las lecturas me pierden, no es una carrera que pueda aprenderse por experiencia.
Lic. muy buena explicación me esta llamando mucho estudiar la carrera de derecho mi abuelo ya fallecido tiene parcelas ejidales y el mayor de mis tíos tiene ahora el derecho ahora ya se en que podría suceder mas adelante muchas gracias, estudie para Lic. en informática pero me llama mucho esta carrera un saludo
Todo lo explicado esta bien lo que esta mal que existe una vigilancia sobre los acuerdos aunque exista acta la misma asamblea lo echa abajo. Alli esta el negocio de los que representa el tribunal en el juicio. No se vale. La otra es el execibo hectariage de tierras que no lo trabajan. Gracias saludos.
Hola mi problema es que mi hermano en el ⁸⁸ compro una parsela y como estaba en los estados unidos le izo carta poder ami mamá y mamá el 2002 le isieron titulo de propiedad y mi hermano nosedio cuenta asta que mi mamá murió mi hermano me bendio ami asta que selapage y quise aser titulo de proedad nos dimos cuenta los 2 y mi mamá lo dejó ami hermano como susesesor pero en febrero 9 murió mi hermano yo desde el 2018 yo la esta usando sie que nadie dijera nada cuando mis hermanas que son 6 ahora aprovechándose de esta asombre de mi mamá quieren repartiela entre 9 hermana que quedamos pero ami seme ase injusto que yo compre y la buelba a comprar y que mi hermano no tiene derecho porque no se registro pero sino se dará cuenta que mi mamá le abia quitado su propiedad yo pago las contribuciones aber si me entiende me gustaría que me conteste estoi desperada y me siento acorralada 😢
Gracias excelente información,. Que pasa con los lotes ejemplo 6x15 y son ejidales y están en venta, como asesorarse que todo sea legal? Ya que los ofrecen con enganche y en pagos,.
Hola, Lic. Siempre sus videos muy enriquecedores, gracias por su labor. Tengo una pregunta: cuento con un terreno en ejido, hace un par de años una persona invadió mi predio y construyó un pequeño cuarto. Cómo puedo sacarla de mi predio? El comité ejidal puede apoyarme? Qué puedo hacer? Gracias
Si pago los derechos posesorios y se construye una vivienda con recursos propios, la propiedad que se finco es del ejido ? Hay una manera jurídica que me permita venderle al ejido ese bien ? En caso de que se requiera
profe, tengo una duda, en Guerrero, en el año de 1994 el Gobierno de Ernesto Cedillo entregó título de propiedad a ejidatarios, entonces ya no es ejido? porque la figura de ejido sigue en funciones pero la gente ya tienen título
Que tiempo se llevara el proceso desde cesion de derechos, y una vez que ya eres avencidado con la cesion de derechos el tramite para hacerlo propiedad privada cuanto tardara, se que cada caso es diferente pero un ejemplo de uno que fluya normal
Buen día! Encontré un vídeo corto el FB, y aquí estoy, con una pregunta. Es sabido que en los ejidos de la costa, los extranjeros no pueden comprar, para eso utilizan un presta nombre, si él extranjero que compró una propiedad ejidal falleció, a quién le corresponde la propiedad? Fui presta nombre de un amigo cercano a la familia, pero el Sr. Falleció, la mujer que hacia la limpieza, se quedó a vivir ahí, que puedo hacer, en caso de que me corresponda para recuperar la propiedad. Gracias de antemano.
Hola Adelina, si compro derechos posesorios, son de usted. Si es propiedad privada (con escritura pública y registro público de la propiedad) ejercite acción reivindicatoria
Lic le cuento mi historia 😔 yo compré un lote sin saber que era ejido y compré de buena fé,,, bueno construí mi casa 🏘️ y tiempo después resulta que estaba reclamando el sucesor toda la parcela y Queremos que se regularice a propiedad privada pero no quiere hacerlo pues quiere apoderarse de nuevo😓
Buena tarde lic... una pregunta.. si soy ejidatario y un tio me quiere vender una fracción de una parcela de las que el tiene, se puede?? En mi caso mi mamá tiene un terreno que colinda con su casa y lo que quieren es cambiar ( que igual estan en terrenos ejidales) entonces mi tio quiere quedarse el terreno de mi mamá y darnos una fracción equivalente en m2 de una de sus parecelas es esto posible?? La idea es que como yo igual soy ejidatario quede ese fracción a mi mombre como si fuera venta .. o debería ser cesión de derechos??? Espero pueda orientarme. Gracias .
Que se puede hacer cuando una persona compra un pedacito de tierra ejidal pero se aprovechó de la que le vendió debido a su ignorancia está ni si quiera sabía que su terreno era ejidal y este tipo se lo compro según para vivir con su familia y termino poniendo un negocio para vender huachicol
Licenciado mi padre dejó una lista de sucesores y en la lista dejó a un hijo sea mi hermano pero al morir mi padre las tierras se llegó un acuerdo entre 6 hermanos qué las tierras las siguieran trabajando como estaban asta qué mi madre muriera ella ya estaba enferma y una ves que murió años después de la muerte de mi padre desedimos ir a repartir las tierras que mi padre avía dejado estábamos en el Norte 4 y dos eran los que se Encargaban de trabajar las tierras con el acuerdo de los 6 pero una ves que dese dimos repartir las tierras sale una dueña de todos los derechos de mi padre una hermana qué nadie sabíamos de ese cambio de papeles quien la dejaba como sostituta y dueña ausoluta de todo los derechos tierras y casas qué mi padre nos avía dado en vida mi madre nos quitó a todos el derecho. algo que nadie sabía de los hermanos ninguno sabía mos asta que llegamos a repartir nos la Erencia fue q nos dimos cuenta que no teníamos derecho a nada y asta la casa 🏠 q mi padre en vida nos dio también no la quieren quitar le preguntó licenciado mi madre podía quitar a mi hermano y ponerse ella como susesora sin estar ella como número uno ☝️ en la lista de susesores que mi padre dejó podía quitarlo y aser ella otra lista de susesores y poner a mi hermana como lo iso ella como dueña de todos los bienes que mi padre en vida tubo espero me de respuesta licenciado eso pasó en el estado de michoacan en mexico 🇲🇽
Tengo tres dipomados en derecho agrario y estudio la lIc. en Derecho actualmente. Me gusta como explica los temas; muy estructurados y claros.
Gracias Jesús! saludos
Estas ejerciendo en este momento?
Roy muy buena explicacion , muy clara, soy asesor inmobiliario , bueno empiezo en este rubro y me dieron a la venta una propiedad que esta en ejido, tiene todos los documentos en orden , pero los puntos que tocas de los articulos 27 y 84 son muy importantes , ya que pueden perjudicar a mi cliente o comprador , ahora tengo el conocimiento y lo pondre en practica para que las cosas se hagan de acuerdo a la ley , gracias, por cierto me suscribi a tu canal , es bueno saber de derecho , gracias !!!
Hola Abogado Roy! MUY BUENA TU TRANSMISIÓN MUCHAS GRACIAS! YA ME CONECTARE LO ANTES POSIBLE.
Muchas gracias a usted. Mi lc . por tocar el tema agrario. .( Ejidal. ) muy interesante , muy claro , muy preciso en cada uno de los puntos y formas que se desarrolan dentro del nucleo Ejidal .....Dios me lo bendiga siempre y su familia de igual forma ...seguire viendo sus videos claros bonitos cuidese. ....saludos desde puebla...👋
Gracias Gonzalo! Saludos
Excelente clase licenciado, es lamentable que el derecho agrario no sea una asignatura obligatoria en la mayoría de las escuelas no se imparte y en donde es posible no es de interés para los alumnos.
Sugiero una clase de derecho marítimo, saludos cordiales para usted
Así es Sandra! Y es una rama muy bonita! Pronto tendremos la de marítimo :)
Gracias por su atención prestada licenciado
Muchas gracias me gustaría tomar sus clases en tiempo y forma ….osea en vivo …gracia por su info y forma de explicarlo
Hoy tengo mi examen de Agrario y la neta con este vídeo tal vez me ayude a aprobar la materia!!
una pregunta , por ejemplo si yo le compro una parcela a los ejidatarios y no quieren pasar a dominio pleno la parcela que ya le compre , no hay otra manera de que pase a dominio pleno , aunque la junta de asamblea de lo ejidtarios no quieran , o el es la unica opcion de que se pase a dominio pleno ?
Excelente su disertación licenciado, gracias por compartir sus conocimientos.
Gracias Rubén! Saludos
Excelente!!! Gracias por compartir!
Muchísimas gracias por el aporte maestro despejó muchas dudas
Muchas gracias y felicidades, explicación magistral! 🎉
Felicidades licenciado, tiene un dominio del tema, poco abordado pero muy bonito.
Con relación a la expropiacion, en la Ciudad de México se ha desnaturalizado su fin, al realizarla sobre inmuebles de adultos mayores..
Gracias por el contenido del canal y por compartir sus conocimientos.
Muchas gracias July, que amable.
Si, sobre todo se ha mal utilizado para abusar de personas con necesidades económicas.
Saludos! Es un placer poder compartir.
Gracias por la clase, buenas noches.
Gracias a ti
Gracias Maestro gran ponencia y exposición del tema, aclaró muchas dudas. Dios le bendiga 🙏
Un placer Moises! Saludos!
Me gusta la manera en que lo explicas, estoy aprendiendo mucho en este tema y me llama la atención estudiar derecho agrario
Mucha gracias Yess! Es una rama excelente! Ánimo!
EXCELENTE! Solo me queda una duda, porque el derecho no se puede ensenar en este formato? Claro directo y preciso, siempre quice estudiar derecho pero las lecturas me pierden, no es una carrera que pueda aprenderse por experiencia.
Lic. muy buena explicación me esta llamando mucho estudiar la carrera de derecho mi abuelo ya fallecido tiene parcelas ejidales y el mayor de mis tíos tiene ahora el derecho ahora ya se en que podría suceder mas adelante muchas gracias, estudie para Lic. en informática pero me llama mucho esta carrera un saludo
Todo lo explicado esta bien lo que esta mal que existe una vigilancia sobre los acuerdos aunque exista acta la misma asamblea lo echa abajo. Alli esta el negocio de los que representa el tribunal en el juicio. No se vale. La otra es el execibo hectariage de tierras que no lo trabajan. Gracias saludos.
Muchísimas grasias por sus video muy buena informasion soy ejidatario
Gracias Ernesto! Saludos!
Hola Lic., .super bien su video, quisiera saber si tiene más videos en relación a esta rama o es el único que ha hecho?
Hola mi problema es que mi hermano en el ⁸⁸ compro una parsela y como estaba en los estados unidos le izo carta poder ami mamá y mamá el 2002 le isieron titulo de propiedad y mi hermano nosedio cuenta asta que mi mamá murió mi hermano me bendio ami asta que selapage y quise aser titulo de proedad nos dimos cuenta los 2 y mi mamá lo dejó ami hermano como susesesor pero en febrero 9 murió mi hermano yo desde el 2018 yo la esta usando sie que nadie dijera nada cuando mis hermanas que son 6 ahora aprovechándose de esta asombre de mi mamá quieren repartiela entre 9 hermana que quedamos pero ami seme ase injusto que yo compre y la buelba a comprar y que mi hermano no tiene derecho porque no se registro pero sino se dará cuenta que mi mamá le abia quitado su propiedad yo pago las contribuciones aber si me entiende me gustaría que me conteste estoi desperada y me siento acorralada 😢
Como saber en qué situación ejidal está tu terreno y dónde y con quién se puede revisa la lista de sucesión .
SI DIOS QUIERE ÉL NOS ENRIQUECE Y NO HAY QUIEN LO PUEDA EVITAR Y NO HAY COSA IMPOSIBLE PARA ÉL, SI LO HA DICHO ÉL LO HARÁ AMÉN JESÚS!!!😊
Gracias excelente información,. Que pasa con los lotes ejemplo 6x15 y son ejidales y están en venta, como asesorarse que todo sea legal? Ya que los ofrecen con enganche y en pagos,.
Hola Sara, verificar que quien vende tenga los derechos posesorios y rectificar en el RAN y con el comisariado ejidal
Hola, Lic. Siempre sus videos muy enriquecedores, gracias por su labor. Tengo una pregunta: cuento con un terreno en ejido, hace un par de años una persona invadió mi predio y construyó un pequeño cuarto. Cómo puedo sacarla de mi predio? El comité ejidal puede apoyarme? Qué puedo hacer? Gracias
Gracias Licenciado excelente clase ❤
Gracias a usted por su apoyo! Saludos!
Gracias Lic excelente clase❤
el derecho del tanto.. si nadie lo quiere comprar.. tiene que firmar de aviso?.. si no lo quieren?..
Debe existir constancia de que se les ofreció, así que una renuncia por escrito o notificación sería lo adecuado
Como se puede vender un terreno que fue ejidal y ahora es propiedad de dominio pleno que consecuencias trae esto y como se lleva a cabo esa venta
Si pago los derechos posesorios y se construye una vivienda con recursos propios, la propiedad que se finco es del ejido ? Hay una manera jurídica que me permita venderle al ejido ese bien ? En caso de que se requiera
Muchas gracias maestro
Gracias
profe, tengo una duda, en Guerrero, en el año de 1994 el Gobierno de Ernesto Cedillo entregó título de propiedad a ejidatarios, entonces ya no es ejido? porque la figura de ejido sigue en funciones pero la gente ya tienen título
Hola! Si en título de propiedad es válido, entonces ya no sería ejido
Que tiempo se llevara el proceso desde cesion de derechos, y una vez que ya eres avencidado con la cesion de derechos el tramite para hacerlo propiedad privada cuanto tardara, se que cada caso es diferente pero un ejemplo de uno que fluya normal
Buen día! Encontré un vídeo corto el FB, y aquí estoy, con una pregunta.
Es sabido que en los ejidos de la costa, los extranjeros no pueden comprar, para eso utilizan un presta nombre, si él extranjero que compró una propiedad ejidal falleció, a quién le corresponde la propiedad?
Fui presta nombre de un amigo cercano a la familia, pero el Sr. Falleció, la mujer que hacia la limpieza, se quedó a vivir ahí, que puedo hacer, en caso de que me corresponda para recuperar la propiedad. Gracias de antemano.
Hola Adelina, si compro derechos posesorios, son de usted. Si es propiedad privada (con escritura pública y registro público de la propiedad) ejercite acción reivindicatoria
@@RoyStuartAbogado No hay escrituras la propiedad es ejidal, solo tengo el documento expedido por el ejido que funciona como título de propiedad.
Lic le cuento mi historia 😔 yo compré un lote sin saber que era ejido y compré de buena fé,,, bueno construí mi casa 🏘️ y tiempo después resulta que estaba reclamando el sucesor toda la parcela y Queremos que se regularice a propiedad privada pero no quiere hacerlo pues quiere apoderarse de nuevo😓
Que paso con su situación?
Como te fue?
Y si el adquirente la prescribió de mala fé con la obvia autorización del vendedor ejidal?
El ejido no se puede prescribir
Simplemente eres un "rifle" !!! !!! !!!!
una pregunta ¿Se puede donar una parte de una parcela?
Me gustaría consultar a un abogado agrario, usted da esos servicios o alguien que pueda recomendar
Señor licenciado gracias por sus enseñanzas que buena falta que hacen ¿podria contactarme con usted por telefono gracias
Gracias por su apoyo Yolanda, claro que si! mi celular es público en FB
Cuál es la página de Facebook para las clases gratis
Buena tarde lic... una pregunta.. si soy ejidatario y un tio me quiere vender una fracción de una parcela de las que el tiene, se puede?? En mi caso mi mamá tiene un terreno que colinda con su casa y lo que quieren es cambiar ( que igual estan en terrenos ejidales) entonces mi tio quiere quedarse el terreno de mi mamá y darnos una fracción equivalente en m2 de una de sus parecelas es esto posible?? La idea es que como yo igual soy ejidatario quede ese fracción a mi mombre como si fuera venta .. o debería ser cesión de derechos??? Espero pueda orientarme. Gracias .
Hola Arturo! Las parcelas no se pueden fraccionar, está prohibido por la propia ley
Más videos de estos
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Y después, a llorar con la falta de agua debido al cosmopolitismo, no entienden ni porque ya hay falta de agua y hay sequías.
Que se puede hacer cuando una persona compra un pedacito de tierra ejidal pero se aprovechó de la que le vendió debido a su ignorancia está ni si quiera sabía que su terreno era ejidal y este tipo se lo compro según para vivir con su familia y termino poniendo un negocio para vender huachicol
👍
Donde puedo estudiar una lic. En derecho agrario gracia por su atencion
Hola Manuel! No hay una licenciatura enfocada en agrario, busque diplomados o cursos especializados
Hola
Licenciado mi padre dejó una lista de
sucesores y en la lista dejó a un hijo sea mi hermano pero al morir mi padre las tierras se llegó un acuerdo entre 6 hermanos qué las tierras las siguieran trabajando como estaban asta qué mi madre muriera ella ya estaba enferma y una ves que murió años después de la muerte de mi padre desedimos ir a repartir las tierras que mi padre avía dejado estábamos en el Norte 4 y dos eran los que se Encargaban de trabajar las tierras con el acuerdo de los 6 pero una ves que
dese dimos repartir las tierras sale una dueña de todos los derechos de mi padre una hermana qué nadie sabíamos de ese cambio de papeles quien la dejaba como sostituta y dueña ausoluta de todo los derechos tierras y casas qué mi padre nos avía dado en vida mi madre nos quitó a todos el derecho. algo que nadie sabía de los hermanos ninguno sabía mos asta que llegamos a repartir nos la Erencia
fue q nos dimos cuenta que no teníamos derecho a nada y asta la casa 🏠 q mi padre en vida nos dio también no la quieren quitar le preguntó licenciado mi madre podía quitar a mi hermano y ponerse ella como susesora sin estar ella como número uno ☝️ en la lista de susesores que mi padre dejó podía quitarlo y aser ella otra lista de susesores y poner a mi hermana como lo iso ella como dueña de todos los bienes que mi padre en vida tubo espero me de respuesta licenciado eso pasó en el estado de michoacan en mexico 🇲🇽
Estoy esperando un concejo licenciado una Opinión