Tem que levar em consideração também que tá aparecendo muita oportunidade de renda fixa pré-fixado rendendo 14~15%a.a. com FGC. Que mesmo descontando o imposto de renda de 15% (após 720 dias) ainda vai render mais do que a grande maioria dos FIIs e sem nenhum risco de renda variável. Ambos são boas opções, o único erro aqui é não investir nada.
Parabéns pelo vídeo, ficou muito bom!!! Eu só achei que o resultado não foi justo para o CDB porque você comparou com os demais com cinco anos de investimento. Mas deu pra ver as diferenças. Muito bom!!!
Fala Cláudio, como ele vence em 3 anos realmente a comparação fica um pouco injusta com ele, porém da pra visualizar a rentabilidade dos 3 nesse período
@@canalfuilaefizo justo seria resgatar, mesmo com IR e replicar por mais 2 anos. Outra alternativa é render a 100% do CDI por 5 anos no Itaú, por exemplo. Rende menos, é verdade, mas o IR é postergado por 2 anos.
Eu tenho Conta no Banco Sofisa já 8 anos e super indico. Mas estou pensando seriamente em investir em FIIss, porém não entendo nada. Lucas, sua explicação foi espetacular, sem enrolação, direto Parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Eu tenho 45 mil em CDB desde maio e tô tirando 700 reais mensal,sem risco de perde o dinheiro principal investido, investir 5 mil na renda variável hglg11 e meu montante investido tô perdendo,então CDB compensa mais
Fala-se pouco de debêntures incentivadas, CRI e CRA nessas comparações com os títulos do Tesouro com IPCA+6 e pouco. Os títulos do Tesouro pagam imposto de renda, na melhor das hipóteses de 15%. CRA, CRI e debêntures incentivadas são isentas de IR.
Geralmente esses títulos são poucos comentados porque mesmo sem imposto não tem FGC, então muita gente prefere investir em CRI através de fiis e não diretamente
Vou ser sincero a você como eu gostaria que alguém tivesse sido comigo no meu início dos investimentos. Sem dúvida ações e fundos imobiliários são um caminho seguro Mas você precisa saber se você vai ter estômago com as variações, se o valor que está sendo investido com certeza ficará guardado pois às vezes num momento de necessidade você não poderá sacar para não ter prejuízo Se você tem certeza dá não necessidade desse dinheiro escolha as melhores e vai em frente...
@@claudiom.queiroz5655 eu tenho uma quantia boa noite banco mas quero tirar urgente de lá, vou estudar bastante sobre investimentos e começar a investir o quanto antes.
Você considerou só os DIVIDENDOS ou também a recompra de cotas do FII?? Isto não ficou claro. Isto não é simples. A declaração de IR também fica mais complexa.
Acho que devira descontar o valor do imposto da venda dos fundos imobiliários, para realmente saber daqui 5 anos qual valor real vamos ter na mão. Pois se compara ao CDB e ao Tesouro já está com i valor descontado IR, esse dinheiro na sua mão.
Cara, vc falou algumas coisas incorretas aí. Vc falou "RESGATE" pra fiis.... Isso não está certo... Vc não vai resgatar, vc irá VENDER pra alguém que terá que estar disposta a comprar, o que é completamente diferente...
A maioria do povo nem reserva de emergência tem!!! Aliás, muitos nem sobra tem e não é por irresponsabilidade!!! A 1ª coisa que sugiro é ir da poupança para CDB de liquidez diária com 100% do CDI ou mais. É um lugar que PODE ATÉ ganhar pouco, mas nunca perde, rende todo dia ÚTIL e é superior à poupança!!!
Gente, se eu investir num cdb, a taxa era 120% de cdb e a taxa selic estava 11,25% o cdb vai continuar rendendo referente ao cdi que eu peguei na taxa selic daquele dia? Ou se a selic for baixando isso interfere no meu cdi? (Estou dando um exemplo, nao sei se deu para entender...)
Esse investimento é pós fixado, então vai baixando junto com a Selic/CDI. Se pegar um pré fixado, este não atrelado ao CDI e sim com rendimento já estipulado, exemplo, 13%a.a., aí vai manter esse rendimento combinado. Na segunda opção o risco é o CDI subir mais que sua taxa e você deixa de ganhar dinheiro. Normalmente pre fixado a liquidez é no vencimento, então não pode tirar antes.
Que aula meus queridos que aula! 🤌🏽🤌🏽
Valeu irmão 🔥🔥
Tem que levar em consideração também que tá aparecendo muita oportunidade de renda fixa pré-fixado rendendo 14~15%a.a. com FGC.
Que mesmo descontando o imposto de renda de 15% (após 720 dias) ainda vai render mais do que a grande maioria dos FIIs e sem nenhum risco de renda variável.
Ambos são boas opções, o único erro aqui é não investir nada.
Parabéns pelo vídeo, ficou muito bom!!!
Eu só achei que o resultado não foi justo para o CDB porque você comparou com os demais com cinco anos de investimento.
Mas deu pra ver as diferenças.
Muito bom!!!
Fala Cláudio, como ele vence em 3 anos realmente a comparação fica um pouco injusta com ele, porém da pra visualizar a rentabilidade dos 3 nesse período
@@canalfuilaefizo justo seria resgatar, mesmo com IR e replicar por mais 2 anos.
Outra alternativa é render a 100% do CDI por 5 anos no Itaú, por exemplo.
Rende menos, é verdade, mas o IR é postergado por 2 anos.
Excelente vídeo, gostei muito!
Seus vídeo ajudam muito para neófilos, no mercados de investimentos, como eu.
Muito obrigado!
Fico feliz que gostou irmão
Ótima explicação, Muitoooooooo Obrigada Deus abençoe sempre sua vida
Bons estudos!! que Deus te abençoe também
Eu tenho Conta no Banco Sofisa já 8 anos e super indico.
Mas estou pensando seriamente em investir em FIIss, porém não entendo nada.
Lucas, sua explicação foi espetacular, sem enrolação, direto
Parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Que aula! 👏🏻🤝🏻
Tano junto Ricardo!!
Parabéns, mais um ótimo conteúdo.
Valeu🚀🚀
Valeu o Link, muito Bom entendi tudo.
Excelente vídeo 😊
Valeu irmao!!
Muito bom vídeo!!
excelente vídeo.
Poderia fazer um video desse nivel com o KNSC11 , seria fantástico!
Anotado aqui irmao
Boa Noite eu invisto em Selic 27 e fundos e agora que estão baixos aporto mais
11:28 investindo e reinvestindo os dividendos?
Na hora que a Selic cair o rendimento do KNCR11 tb vai cair.
Levei isso em consideração no cálculo da comparação
Mesmo que chegue a improvável 9% ainda sim vai pegar um dividendo razoável, este é um dos melhores fiis do Brasil. Top 10
Eu tenho 45 mil em CDB desde maio e tô tirando 700 reais mensal,sem risco de perde o dinheiro principal investido, investir 5 mil na renda variável hglg11 e meu montante investido tô perdendo,então CDB compensa mais
Pra selic cair só em 2027 até lá vou recebendo bons dividendos 😂
@@Motoboysp-c4f concordo com vc. Faz 5 anos q tenho 110% sofisa . E está me dando um excelente lucro. Me dando mais de 1% ao mês. Líquido de i.r.
Fala-se pouco de debêntures incentivadas, CRI e CRA nessas comparações com os títulos do Tesouro com IPCA+6 e pouco. Os títulos do Tesouro pagam imposto de renda, na melhor das hipóteses de 15%. CRA, CRI e debêntures incentivadas são isentas de IR.
Geralmente esses títulos são poucos comentados porque mesmo sem imposto não tem FGC, então muita gente prefere investir em CRI através de fiis e não diretamente
Tesouro pre,ipca,lci lca, renda fixa 💵🤑
No caso do KNCR11 necessário reinvestir os dividendos!
Exatamente 👏🏻
CDB do Sofisa é pré ou pós fixado
Sou leigo em investimentos, com esse negócio do drex aí do governo vale a pena investir em renda fixa nos próximos anos?
Fiz um video falando mais sobre o Drex, a renda fixa no Brasil continua sendo atrativa, mas a melhor estratégia é sempre diversificar
@canalfuilaefiz obrigado, vou ver o vídeo
Vou ser sincero a você como eu gostaria que alguém tivesse sido comigo no meu início dos investimentos.
Sem dúvida ações e fundos imobiliários são um caminho seguro
Mas você precisa saber se você vai ter estômago com as variações, se o valor que está sendo investido com certeza ficará guardado pois às vezes num momento de necessidade você não poderá sacar para não ter prejuízo
Se você tem certeza dá não necessidade desse dinheiro escolha as melhores e vai em frente...
@@claudiom.queiroz5655 eu tenho uma quantia boa noite banco mas quero tirar urgente de lá, vou estudar bastante sobre investimentos e começar a investir o quanto antes.
Eu gosto de deixar a selic 27 até o vencimento
Você considerou só os DIVIDENDOS ou também a recompra de cotas do FII??
Isto não ficou claro.
Isto não é simples.
A declaração de IR também fica mais complexa.
Levei em consideração o valor investido mais o reinvestimento dos dividendos
Acho que devira descontar o valor do imposto da venda dos fundos imobiliários, para realmente saber daqui 5 anos qual valor real vamos ter na mão. Pois se compara ao CDB e ao Tesouro já está com i valor descontado IR, esse dinheiro na sua mão.
Cara, vc falou algumas coisas incorretas aí. Vc falou "RESGATE" pra fiis.... Isso não está certo... Vc não vai resgatar, vc irá VENDER pra alguém que terá que estar disposta a comprar, o que é completamente diferente...
Só para eu entender, a simulação do fundo foi colocando r$ 10.000 Apenas sem nenhum outro aporte ou revestimento?
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MXRF11 é o fundo conservador? Seria recomendado para iniciante?
É risco médio/ baixo Carlos, tenho video dele aqui no canal
Médio risco
A maioria do povo nem reserva de emergência tem!!! Aliás, muitos nem sobra tem e não é por irresponsabilidade!!!
A 1ª coisa que sugiro é ir da poupança para CDB de liquidez diária com 100% do CDI ou mais.
É um lugar que PODE ATÉ ganhar pouco, mas nunca perde, rende todo dia ÚTIL e é superior à poupança!!!
Sair da poupança já é uma vitória 🙏
Essa taxa de administração do KNCR11 e de outros fundos imobiliários é cobrada automaticamente ou tem que pagar com saldo na conta?
E cobrada automaticamente , se acha q eles iam esperar a gente pagar kkkk eles já tiram a parte deles sempre automatico
@glaubernascimento5633 pelo menos isso, p/ não ficar dando mais ainda dor de cabeça! 😅
@@venisonmady7755 vdd kkk
É descontado antes do repasse dos dividendos
Ja perdi 20% do meu patrimônio investido em Fundos imobiliários
Omo assim? O que vc fez de errado?
Só perde se vender… segura na carteira e que logo vai subir.
Creio que só perde se realizar a venda agora na baixa, ou se você comprou um FII muito ruim. Não considere recomendação, apenas meu ponto de vista.
Tenho tudo rs
🔥🔥🔥
Ipca+7 da quantos porcentos?
Deixei o calculo no video em detalhes
Muito bom.
Um CDB IPCA+7 substitui o tesouro ipca+7?
Não consegui pegr mais 7 peguei 6,95
Muito bom 👏🏻👏🏻
Tesouro IPCA e rendimento diário?
O rendimento é diário porem com base na taxa do IPCA anual
O imposto de renda ?
FGC cobria até 250 mil por CPF aumentou para 1.000 milhão? Perdi essa notícia 👏
Cobre até 250k por instituição e até 1M por cpf
BRASIL NA MEDIA DOS ÚLTIMOS 10 ANOS QUAL FOI A MÉDIA DA TAXA SELIC
Gente, se eu investir num cdb, a taxa era 120% de cdb e a taxa selic estava 11,25% o cdb vai continuar rendendo referente ao cdi que eu peguei na taxa selic daquele dia? Ou se a selic for baixando isso interfere no meu cdi? (Estou dando um exemplo, nao sei se deu para entender...)
Esse investimento é pós fixado, então vai baixando junto com a Selic/CDI. Se pegar um pré fixado, este não atrelado ao CDI e sim com rendimento já estipulado, exemplo, 13%a.a., aí vai manter esse rendimento combinado. Na segunda opção o risco é o CDI subir mais que sua taxa e você deixa de ganhar dinheiro. Normalmente pre fixado a liquidez é no vencimento, então não pode tirar antes.
👏👏👏👏👏
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Só maluco pra comprar FIIs agora, vai deixar grana na mesa, final do ano que vem acho q seria o ideal pra mim comprar FII, vou esperar.
Esse mês segurei o aporte, mas depois da próxima reunião do COPOM provavelmente farei um aporte grande
🤔🤔
Estranho. O Kncr11 tem um dy de 11,5% ao ano. Não paga pro cotista essa rentabilidade de 12.5% que vc usou para calcular
Eu tenho o MXRF11 VGHF11 BTCI11
Video muito bom gostei
👏🤓
Agora bitcoin melhor investimento mais corre que está acabando o ciclo
Nem começou direito kkkkkkkkkk
@paula__marquezini kkkkkkkkkkkk tá de brincadeira Bitcoin tava 15 um ano e meio atrás quem comprou hj tá num lucro gigante
O LCI DO BANCO INTER VOLTOU COM LIQUIDES DIARIA....
👍👍👏👏👏
Tesouro direto emprestar direito pro Lula for o mais seguro meu Deus coitado dos investidores
Parabéns Lucas top vídeo
🔥🔥🔥