교수님, 지금 특례론과 대출 확대를 남발하는 정부와 건설사 앞잡이 언론들, 일부 중개업소, 아파트단지 부녀회의 악성 투기꾼들이 야합해 만든 일시적인 상승장세는 에너지가 거의 없는 허구입니다. 곧 무너집니다. 엉터리 상승 시세가 너무 많습니다.그리고 매물도 다소 변동은 있지만 서울 8만 건에서 쉽게 내려 오지 않고 있습니다.계속 냉철한 전망과 진단 부탁 드립니다.
좋은말씀 감사합니다! 그래서 원희룡 전 국토부장관은 정책 및 정치권에서 사라져야 된다고 생각합니다. 그쵸? 소득수준은 집값에 비해 턱없이 부족한데 대출을 많이 해주니, 그게 다 연봉인줄 알더라구요! 저렴하고 정상적인 금액을 만들어줘야지, 높은 가격의 거품으로 책정된 현재가격을 살 수 있도록 정부차원에서 돈을 빌려준다? 미친거 아닙니까?
항상 고마운 교수님! 분석자료는 후행지수 선행하는 심리지수가 가격을 반영합니다. 8월 중순까지는 불장이라고 봐야 하고 9월말 부터 이런 심리지수가 누구러 질 가능성이 높습니다. 부동산 가격이 한번 오르면 예측 범위를 넘어서긴 쉬워서 예상 범위 밖에서 가격이 변동합니다. 지금 부동산 시장은 발품 팔아서 살 수 있는 물건이 없습니다. 좋은 가격에 매수 하고 싶었던 분들은 타이밈을 놓쳤구요. 이제는 관망하면서 기달수 밖에 없습니다.
한국부동산은 수익이 날수가 없는 부동산시장으로 바뀐걸 사람들이 모르고 인정도안함 경계선에 있어서 옛날 부동산 시장과 같다고 착각하는 사람들이 많은거죠 원래 시대나 시스템이 완전히 변할때 흔히 일어나는 현상임 10년후 예상도 명확함 현재 65세 이상 인구 1천만명 찍고 현재 50대 이상이 모두 60대 70대 80대 한국부동산 제일 많이 보유한 세대들임 서울인구도 계속 빠져서 경기도로 유출 평균하향화 평탄화됌 지방에서 올라온 젊은층이 25평이상 아파트에 못삼 50대이상이 60대이상넘기면 은퇴자+사망자폭증 현재 20대가 30대 되는데 그들이 집을 살까 그 아랫세대가 반토막인거 아는데 구축 수십만 수백만채가 재건축도 안되고 적채되고 우리나라 경제성장률 저성장 시대임 금리도 이전 2%이하 금리시대 끝남 정상적으로 생각해보면 뻔함 지금 집사는 사람들은 마지막 촛불의 촛농임
정부가 일시적 2주택을 용인하는 것은 대통령실, 국토부, 국회 등 국가조직 구성원들의 집단 이익을 위한 것이란 합리적 의심을 할 수 있지 않을까요? 이런 상황에 이익을 보면 그놈이 범인이라고 하잖아요 누가 이익을 보는지 전수조사해서 이익본 사람들은 공직에서 물러나고 이익도 모두 회수해야 합니다
![김어준의 겸손은힘들다 뉴스공장 2025년 1월 14일 화요일 [윤건영, 김기표, 박은정, 류삼영, 이지은, 박주민, 신장식, 노영희, 봉지욱, 패션공장]](http://i.ytimg.com/vi/qjjpNLhErm8/mqdefault.jpg)
미.중.일. 등 세계 집값이 만신창 인데.!한국 이라고 별수 있을까요? 늦은 밤에 너무 너무 감사합니다.교수님 같은분이 많아야 국민.나라 미래가 밝습니다.ㅡ❤🎉
사회단체 만들어서 정부 견제활동을 펼치시면 동참할 의향이 있습니다.
교수님 항상고생하시고 고맙습니다.
역시 대한민국 최고의 평론가 ! 늘 고맙습니다 응원합니다
교수님 경제 방송 항상 감사합니다. 폭탄 돌리기 걱정입니다.
교수님 방송 감사합니다~~
국민상대로 부동산 공포 분위기 만드는 정부 문제 라고 생각 합니다
늘 수고가 많습니다 늘 정부를향해 바른말 하시는 참 어른이십니다 늘 건강하시길.
한문도교수님 부동산 정보 항상감사합니다 힘내세요 화이팅 😅
대표님 꼭 견제할수있는 단체 만듭시다 ..
건강도 잘 챙기세요. 항상 감사합니다
교수님, 지금 특례론과 대출 확대를 남발하는 정부와 건설사 앞잡이 언론들, 일부 중개업소, 아파트단지 부녀회의 악성 투기꾼들이 야합해 만든 일시적인 상승장세는 에너지가 거의 없는 허구입니다. 곧 무너집니다. 엉터리 상승 시세가 너무 많습니다.그리고 매물도 다소 변동은 있지만 서울 8만 건에서 쉽게 내려 오지 않고 있습니다.계속 냉철한 전망과 진단 부탁 드립니다.
속은 사람들이 문제 아닌지요
8만건에서 7만건으로 내려 온 걸로 압니다만 그게 호가가 높다라는 게 문제입니다 싸게 팔 생각 없으니 살려면 사고 말려면 말고입니다 매물이 많다고 집값이 당장 떨어집니까 ?
전국민들은 단합하여 강남에 사는 정치인들에게는 어떤 선출직(대통령, 시장, 국회의원 등)도 표를 주지 말아야 국민들이 바보가 되지 않는다.
그게 가능은 합니까 ?? 그것들이 끼리끼리인데
@@산들바람-b3r 세상에 불가능은 없습니다. 국민들이 공감하면 됩니다.
멍청한 서민이 되지 않으면 가능합니다. 그런데 그게 쉽지 않으니 기득부자들만 더 똑똑해지는겁니다. 가장 멍청하고 한심한 소리가 먹고살기 힘들어서 정치에 관심을 가질수 없다죠.
대통령부터거의강남권,노른자구살고있으니자기들기득권유리한정책에찬성하고있는것아닌가
@@user-yu5cv8dy7b참 순진도 하십니다 그려 ^^
좋은말씀 감사합니다! 그래서 원희룡 전 국토부장관은 정책 및 정치권에서 사라져야 된다고 생각합니다. 그쵸? 소득수준은 집값에 비해 턱없이 부족한데 대출을 많이 해주니, 그게 다 연봉인줄 알더라구요! 저렴하고 정상적인 금액을 만들어줘야지, 높은 가격의 거품으로 책정된 현재가격을 살 수 있도록 정부차원에서 돈을 빌려준다? 미친거 아닙니까?
사회단체 만들어서 국가가 국민들에게 사기치는거 잡아주세요. 화이팅~
국민연금으로 환율1400 돌파를 막고 있는데 이게 정상입니까? 1400원 돌파하면 부동산 폭락하니 노후자금인 국민연금 축내고..나라가 망조들었음
네 환율상승은 부동산 가격하락에 직격탄이죠
주택담보대출에 국민 연금 투입 하고 있는데요
은행에서 2 %받고
국민 연금 으로 2.5 % 갚아주고 있는데
국민 연금 가입자들이 봉임
국민 연금 윤석열이가 당선되고 몇번 올렸지??
지돈 아니니까 막쓰는것인가??
선생님 수고 많으십니다.
서울 목동 5. 6. 단지좀 말씀해 주세요.
다음 시간에 기대하겠습니다.
연금고갈 어쩌구 하며 개혁한다더니 뷸리한 조건에 외환스왑. 무역적자로 달러 쌓아둔거 총알로 방어로 다 쓰고. 국연까지 손대는. 국가가 책임져라. 감세하니 재정적자라고 r&d나 깎고
정부, 윤대통령이 기준집값을 얼마로 정하고 있는가요?
최근 5년사이에 몇푸로 오랐는지?
이것을 정상으로 여기는지?
정상가격으로 환원할 생각은 없는지?
이게 누구의 정책인지?
돌려 막기는 시간을 조금 늦출뿐
곧 터지겠조
교수님감사합니다 🙂
대세 상승은 반드시 지방도 같이 오를때 가능한데 서울만 오르는 현상은 전국민이 이제는 지방을 버리고 서울에 몰려 서울투기판이 벌어진게 아닌가 생각합니다.
견제되지 않은 권력은 부패하게 됩니다.
국민을 위해 선출된 정치인들과 정부 관료들이 자신의 사욕을 위해 국가 자원을 독점하는 기득 집단화되었습니다.
선량한 국민들이 연대하고 협력하여 부패한 집단을 감시 통제할 수 있는 힘을 모아야 한다는데 동의하고 지지합니다.
제 불안감과 우울감을 위로 해주시는것 같아 너무 감사합니다😢
한 교수 응원 합니다
시장 분위기 공감합니다.
호구잡으려는 데, 누군가는
최고가에 호구가 되기도 하겠지요.
아직도 매물이 너무 많습니다.
선생님 늦은시간에 감사합니다 ^^
교수님 감사합니다. 진정힌 교수님이시고 어른이십니댜.
건설사가 수주시작한답니다.ㅋ 역시 집값 펌프질의 목적은 건설사 살리기
교수님 경제을위해 더욱 큰소리 내어 주시기바랍니다. 이 미친국토부 성토해주세요
공급물량 가지고 또 장난치는 정부
참 어이없네요
부도덕한 기득력들과 대리전쟁 치뤄주시느라 항상 고생이 많으십니다.
언제나 믿고 응원합니다.😊
교수님께서 선한움직임에
동참하고 싶네요
늘 수고하심에 감사합니다^^
응원합니다^^
교수님
방송 잘 봤습니다.
노동의 신성함이 사라지는 시대
땀의 가치가 존중받는 시대가
사라질까봐 두렵습니다.
다음 방송 새마이크로
교수님 방송 기대할게요.
여름의 절정
건강 유의하세요
지금 기득권들 제외한 중서민들 분노가 극에 달하고 있음
서민들 분노요? 그래도 또 1번 2번만 뽑을껄요. 제발 속지맙시다. 다른 사람들 좀 뽑읍시다
그 서민들중 2찍이 제일많아요.
수도권에도많고~ 시골서 농사짓는 모자란사람들이 제일문제임.
@@user-july-galbo 비하성 발언은 하지말아요. 그냥 1번 2번 뽑는 모두가 잘못입니다
@@user-july-galbo서울 수도권에 모자란 사람들이 더 많음 ㅋㅋ ㅋㅋㅋ
봉급으로 평생 빚으로 사는 아파트값 너무 거품입니다. 대한민국 희망이 없어요.
파세요 노예로 살지 마시고
돈 없으면 월세 사세요~
감사합니다
건깅하세요^^ 항상 응원합니다~
감사합니다.
감사합니다 교수님
좋은 내용 잘 봤습니다. 감사드려요❤
항상듣구잇읍니다
박사님고맙읍니다😊
무주택차로써 내년에는 꼭 내집 사고 싶어요.
항상 약자편에 있으신 한문도 교수님을 응원합니다~~~❤❤❤❤❤
강남지역의 매출확대에 기여하는 소비는 없어야 하고 강남지역에 부동산을 소유한 정치인들은 국민들이 절대 뽑지 않아야 부동산은 안정화 된다
부정선거 사기인거 모르세요? 다가짜죠
부동산정책 엉망입니다ㅠ
항상 응원합니다 ~~
전세 대출을 없어야 되는데요.. 참나..어이없는 정부입니다.. 그들이 원하는거는...
사기꾼정부 맞아요.😂
이 무도한 정부의 경제 정책, 특히 부동산 정책에 칼날같은 비판을 계속 해 주시길...
한문도 교수님 최고 👍
전국민이. 투기판에. 뛰어들어.....
교수님. 응원해요
응원합니다 교수님❤❤❤
매번 보고있습니다..감사합니다 ㅎㅎ
교수님 10억짜리가2억될수도 ㅠ
자가시면 빨리파세요 금리가내려도 폭락하겠죠?
투기에 가담하는 멍청한 영끌족들 그냥 놔두세요. 자신들이 결정한 일이니까요.
좋은정보 감사합니다❤
제발 집값이 안정화돼서 내집좀 마련했으면
좋겠어요
부동산 관련 솔직 담백하고 후대까지 염려하는 참 지식인...투기꾼집단과 기득권들에게는 눈에가시 같을테니 걱정도 되네요...좋은 세상 만들도록 선한의지를 가진 한문도님이 훗날..한국은행장.금감원장.국토부장관중 한 자리를 맡는 세상이 오기를...
부동산 폭락해서 망해야 함
애정합니다 ❤
감사합니다 🎉
교수님!!항상 응원 하고 교수님의 가시는길에 저도 조금이나마 보탬이 되고 싶습니다. 교수님!!화이팅!!🎉
교수님 수고 하셨 습니다. 출근 준비 하면서 잘 보았습니다😊😊😊
사회단체 만들어서 ㄱᆢ
응원합니다 감사합니다
평생 급여생활 하면 1년에 1천만원 모으기 힘 듭니다. 15억 집을 사려면 150년 걸리네요. 하이엔드 집값이 얼마나 갈지? 궁금하네요.
감사합니다0~^^
응원합니다 ~**
이정부는 사는집가지고 이렇게 해도
되는건가요. 하루속히 진실밝혀
집값 안정화 되도록 내려칩시다
교수님.....쓰리팅~~~~
와 이제 교수님 밖에 없는것 같아요
교수님 의도 잘알겠습니다
선한영향력 본받을만 합니다...
상황에 따라 말바꾸는게 제일 싫습니다
신뢰가 가지 않는 전문가는 전문가가 아닙니다
이비정상인 상황이 꼭 정상화되길 ..
아르테온 갑자기 18억 나온거 진짜 이상합니다
기득권을잡는다면동참하겠습니다.
중국 집값 하락하는거 보니까 완전 공포던데.
한달에 4% 급락하던데..
우리의 미래인 듯.
중국하고 우리만 부동산 자산이 70% 넘고 미국, 유럽, 일본 보니까 부동산 자산이 25% 전후던데..
우리도 점점 이런 나라들 따라가야 할 것 같은데.
국민성이 투기꾼
집값 올리려면 무이자 50%해주면되지 뭘하러 주택소유 제한 등을 풀어서 욕먹을까?
대통령도.국토부 장도 멍청해!
정신승리일지 실현될지
자세한 분석 감사
하루빨리 정권 교체가 답인것 같습니다.
서민들은 죽든말든!!!!
이렇게집값 만들어놓은게 누군데ㅠ
그 결국 매수한 신혼부부는 여자때문에 나중에 열나게 싸우겠네 ㅋㅋㅋ
항상 고마운 교수님!
분석자료는 후행지수 선행하는 심리지수가 가격을 반영합니다.
8월 중순까지는 불장이라고 봐야 하고
9월말 부터 이런 심리지수가 누구러 질 가능성이 높습니다.
부동산 가격이 한번 오르면 예측 범위를 넘어서긴 쉬워서 예상 범위 밖에서 가격이 변동합니다.
지금 부동산 시장은 발품 팔아서 살 수 있는 물건이 없습니다.
좋은 가격에 매수 하고 싶었던 분들은 타이밈을 놓쳤구요.
이제는 관망하면서 기달수 밖에 없습니다.
감사합니다😊😊
1명이 실거주로 1채를 사는건 집값에 영향이 없습니다
1주택자도 실주거보다 투기성이 강하니
온국민이 정치인들집 국민연금으로 떠받드네 정부가 더러운세상 왜우리가 정치인들집 떠받드냐 욘금으로너네맘댜로 더러운나라
동업이지 국가도 40프로 가저가니까
어이쿠 이 늦은 시간에!
꺽 아니고 꺾
나라가 사기꾼이다.
강력한 사회단체 만드셔서 정부정책을 조언하고 정책방향을 이끌어가시면 적극 동참할게요.
신생아론은 앞으로 최소 20년 이상 유지 강화될 제도입니다.
한국부동산은 수익이 날수가 없는 부동산시장으로 바뀐걸
사람들이 모르고 인정도안함
경계선에 있어서 옛날 부동산 시장과 같다고 착각하는 사람들이 많은거죠
원래 시대나 시스템이 완전히 변할때 흔히 일어나는 현상임
10년후 예상도 명확함
현재 65세 이상 인구 1천만명 찍고 현재 50대 이상이 모두 60대 70대 80대 한국부동산
제일 많이 보유한 세대들임
서울인구도 계속 빠져서 경기도로 유출 평균하향화 평탄화됌 지방에서 올라온 젊은층이 25평이상 아파트에 못삼
50대이상이 60대이상넘기면
은퇴자+사망자폭증 현재 20대가 30대 되는데 그들이 집을 살까 그 아랫세대가 반토막인거 아는데 구축 수십만 수백만채가 재건축도 안되고 적채되고 우리나라 경제성장률 저성장 시대임 금리도 이전 2%이하 금리시대 끝남
정상적으로 생각해보면 뻔함
지금 집사는 사람들은 마지막 촛불의 촛농임
가격으로보나 제품의상태로보나 깊게봐야할것같은데 생각보다부자들이많나봐요
쉽게구매하는것처럼보이니...부럽다~
잘보고갑니다 건강하세용
5년주기형,원금균듯으로 dsr을 완화시킬수 있습니다.
자세히 설명부탁드려요.
현재추세면 7월도 7000건 이상 입니다. 6월보다 많을 듯...
270만호는 처음부터 거짓말이었죠
자가보유 62% 😢 부양책이 나오는 이유 아닐까요?
정치인들가지고잇는강남집값 뽑지말자
비트코인은 디지털 금입니다 무시할수록 본인만 손해죠
정부도 신뢰가안가지만 한문도도 점점 신뢰가 안감
죄송하지만 몇년전부터 주장한 폭락은 안오고, 오히려 서울은 올랐는데, 뭔가 부족한게 없는지 더 공부해야 되지 않을까요? 환율,물가,유동성,정부대응,한국인정서 상관관계 등.
일시적반등
광수님께서 거래량이 발생한시점이
저점이라는데 지금이 거진바닥권인가요?
현정부 높은 분들은 투기 꾼들이 많은것 같다요
정부가 일시적 2주택을 용인하는 것은 대통령실, 국토부, 국회 등 국가조직 구성원들의 집단 이익을 위한 것이란 합리적 의심을 할 수 있지 않을까요? 이런 상황에 이익을 보면 그놈이 범인이라고 하잖아요 누가 이익을 보는지 전수조사해서 이익본 사람들은 공직에서 물러나고 이익도 모두 회수해야 합니다
신뢰가되는 말씀! 늘 감사드립니다!
이정부국민은없읍니다.무능하고책임감없고.무정부인것같아요
Lh 공급 늘린다는 공염불을 어디까지 믿어야 할까요 ? 만약 분양을 받는다면 어느시점이 좋을까요?
6월이 피크이고 그 이후로는 떨어지는 이유가 뭔가요?