와우,,, 아주 좋은 말씀입니다. 마마님... 초짜들 경매법정에 많이들 오더만요... 그럼 뭐다? 아직 더 빠질게 많다고 봅니다. 선거후 전저점 돌파하면 그 다음에는 가속이 붙어서 내려가겠죠... 부동산으로 돈 버는 거 당분간 무진장 어렵겠네요... 그냥 실수요자만 급매로 움직이는 정도...
경매 참가 인원이 저리도 많고, 입지 좋은 곳 청약률이 어마 무시하게 높은 거 보면 잠재적 대기 매수 수요는 폭발 직전으로 많은 것 같습니다. 하반기라도 금리가 0.25% 소폭 하락만 해도 그 심리적 효과 때문에 집값은 상승할 가능성이 아주 높다고 봅니다. 부동산 경기가 이리도 안 좋은데 정부가 대출을 무작정 억제할 수만도 앖고요. 부동산 경기가 계속 안좋다면 대기업 건설사들 연쇄적인 pf부실 사태로 국가 경제가 작살 날 수도 있지요. 일본 잃어버린 30년, 지금의 중국 경제 침체가 결국은 다 부동산 폭락으로 시작된 것이죠. 그걸 아는 정부가 손놓고 있을 리는 없지요.
복마마마님 항상 좋은 영상 잘 보고 있습니다. 그리고 경매가 나와도 위치와 금액까지 설명을 해주셔 너무 감사합니다. 오늘 영상도 너무 감사한 영상이고 부동산 전문가로서 많은 지식을 전파해주시오 너무 감사합니다. 아쉬운 것은 정권이 바뀌면서 차라리 미국 금리하고 같이 바로 금리인상을 시작해 정리할 것은 정리하는 게 맞았는데 그걸 같이 살겠다고. 놓아두어 암덩어리가 더 커진듯합니다. 분명 하나는 정리 될 사람들은 정리돼야 된다는 겁니다.
!["도대체 담임을 몇 번을 바꿔야 하나" 학부모 향해 '폭발' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/ggPonUHbwpk/mqdefault.jpg)
'구독'과 '좋아요'는 사랑입니다🥰 시청해 주셔서 감사합니다...너무 조급해 하시지 마시고 시장을 확인하면서 집을 구매하셔서 좋은 투자와 내집마련 하시길 기도하겠습니다
자세하고 다양한 소식은 복마마 블로그에서 확인 가능합니다 👉blog.naver.com/maeilauction153/223355712833
네
감사합니다
열심히시청합니다
좋은일도 많이 하시고 설명절 복많이받고 늘건강하세요
최고의지식 복마마님
늘시청하며 언제인가는 꼭만나뵙고 도움받기를기대합니다
전세계가 대공황 버블이 계속 꺼지고 중동사태 고물가 고금리 지속되는데 부동산이 오른다고요? 10년이상 성장 멈춤
복마마님!! 저도찾아가서 도움을 받을수있을까요?
양심적 지식인 복마마 화이팅
응원 감사합니다^^
양심적 지식인 복마마에 1표 추가요
부동산시황 감사합니다.
꾸준히 듣고 공부하여 좋은 타이밍에 깨어있도록 노력해야겠습니다.😊
저도 감사합니다! 함께 공부해요!
감사합니다 요즘 경매시장의 경각심을 알려주시니 좋아요 정말 왜 경매로 집을 살까 법원에서 느끼는 제 심정이예요 급매보다 비싸게 입찰하시는분들이 정말 많아 다시 재매각으로 나오는 경우도 있네요 명절 잘 보내세요
네~ 낙찰가 정하기 전에 급매 가격 확인은 꼭 해보셔야 합니다!
저도이해가안가요.급매로사지경매를왜하는거지요?😢
솔직한 인사이트 나눔 늘 감사합니다.
유익한 영상이 되셨길 바랍니다 시청 감사합니다~
잘들어습니다
감사합니다
명절잘쇠세요
축복합니다❤❤❤
명절 잘 보내셨나요~? 시청 감사합니다~
쉽고 간결하게 설명해주셔서 감사합니다.
영상이 도움이 되셨길 바랍니다~!
🎉
사모님.안녕하십니까?
오늘.좋으신강의.꼭.필요한.말씀이십니다
앞으로의.전망.구독자를위하여.좋은말씀으로.영상제공.하여주셔서.감사합니다
늘.건강하세요👍👍👍
감사합니다 항상 건강하세요~^^
2~300%폭등이 정상인가 시작에불과
❤❤
복마마님
감사합니다
저도 감사드립니다~^^
영상 감사합니다.
봐 주셔서 감사드립니다~ 영상이 도움되셨길 바랍니다!
현실적으로 도움되는말씀 고맙습니다
복마마님최고 ♡♡♡
도움이 되셨다니 다행입니다~~
조은말씀 잘들습니다
유익한 영상이 되었길 바랍니다~^^
총선이후 부동산 경기가 궁금했는데 좋은 공부했습니다 깔끔한 강의 감사합니다
요즘 다른 분들도 부동산 경기에 관심이 많다 보니! 복마마 TV는 늘 준비하고 있어요~ 시청 감사합니다~!
늘 좋은 방송 잘 보고있습니다
알찬정보 감사합니다
유익한 영상 되셨길 바랍니다~ㅎㅎ
난,떨어지다,떨어지다,아무도살놈없으면살레요.....전세내돈주고들어가도,전세사기당하고,그냥내분수대로,반전세정도살면서,두고볼꺼야~~~집산다고,빛내고샆지않코,초가집이라도내돈으로,빛없이살수있을때까지....그냥기다릴레유~~~
계속 떨어지는것만 주시하며 살다보면 인생도 떨어집니다 인생이떨어지면 본인삶의 질도 떨어지고요 적당한시기와 타협하세요 버스지나가면 돌아오지않습니다
제 단독주택 사실래요? 닭장말고ᆢ
올라가면 땅치시겠네
아파트는아직도거품이많다 지금 짖는건축가격비싼집이면모르죠 차라리 좋은 땅요즘 새도시쪽은 거짖말안합니다
우리때는 주담대로 17평 25평 32평 이런식으로 10년동안 다갚으면 또받고 또받고 하면서 평수늘여갔습니다
32평가서 10년동안 다갚고나니 이젠평수가 아니고 상권.교통.교육등 모든 인프라 다 갖춰진 상급지로 가서 살고 싶어 지더라구요
근데 같은평수라도 두세배 비싸서 또 주담대 받아서 옮겼지요
대출다갚는데 20년걸였고 그해 (2년전) 또한번 폭등하더라구요
어느세 60후반 노인이 되있네요
대출인생40년을 허덕이면서 집값은 급.등락을 반복했고 김대중정권때는 금리가 10%까지 폭등해서 목매달아 죽고싶은때도 있었지만 그 고비를 다넘기고
이제는 대출없는 내집에서 연금도받고 노후를 즐기면서 제2의인생을 살고 있습니다
100세시대라니 앞으로 2십년은 살수있겠지 생각합니다
주변지인은 부동산(집)에 부정적이고 불평불만만하고 집을 왜사서 그고생을 하냐고 앞으로는 일본처럼 빈집이 줄비할텐데하며비웃었지요
폭등하면 비싸다고 못사고 폭락하면 더폭락하기만 바라다가 못사고 아직도 전세로 전전하면서 불평 불만하고 있더라구요
이젠 집살기회를 놓쳤지싶더라구요
대출도 젊어서나 받지 은퇴시기에 빚지면 삶이 피폐해질수밖에~~
그때2억전셋돈에 대출1억 받아서 32평집을삿으면 8억인데
젊어서는 고생을 하더라도 늙어서는 내집에서 맘편히 살수있어야 된다고 생각합니다
세월 참 빠르고 금방나이듭니다
내 살집은 욕심부리지말고 경제수준에맡게 장만하는게 좋다고생각합니다
화폐가치는 하락해도 부동산은 상향되더라구요
분석 정보 잘 보고 갑니다.
감사합니다^^ 더욱 열심히 할께요~
냉철핱 상황설명 감사합니다!
제가 쓴 요약은 영상을 시청하면서 볼때 도움이 됩니다.
1. 이번달부터 스트레스 dsr적용 -> 대출한도줄이기
2. 거래량하락과 평균매매가격하락 -> 급매위주로 거래되고있다는 것
3. 경매장에서 경쟁이 많아지면서 급매가격보다 높은가격에 낙찰받을수도있다.
4. 신생아대출 : 제한적이어서 효과미미
5. 한국에서의 금리인하는 아직 한참 멀었다.(현재도 미국보다 2%낮아)
6. 총선 이후 부동산PF 구조조정 예상됨
7. 총선 이전 북한의 도발
1. 대출증가 정책나와야
깔끔한 정리 굿입니다 ~😆 시청해 주셔서 감사합니다
복마마 티브이 짤영상 올라 온 영상만 보다가 첫 방송 녹화분을 시청했습니다
우~와 완전 깜놀요
요목조목 짚어서 정확한 정보를 또박또박 설명해 주시는게 귀에 쏙~쏙 들어왔습니다
당신 복마마 사랑스러움
좋게봐주셔서 감사합니다 ㅎㅎ 앞으로도 정확한 정보 전달해드릴게요~
음성도 예쁘시고 전망을 확실히 시원해 주시네요. 감사합니다.❤
좋게 들어주셔서 감사합니다❤
정확한 시장 전망 말씀해주셨네요
전세가격이 오를 시점에 구매해도 늦지 않으니 관망하면서 섣부른 매수는 자제해야 되겠어요.
영끌로 힘들어하는 2030세대들의 상황처럼 되풀이 되는 경우가 없었으면 하네요
네 한동안 시장을 관망하는 것이 좋아 보입니다~
북마마님!
항상 잘 보고 있습니다
저번에 저희 동네에 오셔서 촬영을 하셔서
너무 반가왔습니다
부린이인 전 복마마님 영상으로 조금씩 배워가고 있습니다
명절 잘 보내시고 항상 응원합니다😊😊😊
복마마 영상 보면서 같이 공부해요~!
오늘도 복마마님 감사드립니당❤❤❤
항상 시청해주셔서 감사합니다!
항상 감사합니다. 좋은정도 감사감사... 즐겁운 명절 보내세요.
명절 잘 보내셨나요~? 봐주셔서 감사합니다!
오늘아침 제목어그로에 끌려서 봤던것보다 확실하게 복마마티비의 입장과 생각을 말씀해주셔서 속이 다 시원합니다.
영상 잘봤습니다.
도움이 되셨다니 다행이네요 감사합니다 ^^ 많이 응원해 주세요
선생님
설명잘해줘서
이해가갑니다
감사해요
잘듣고있어요
도움이 되셨다니 저도 감사합니다~
꾸준히 시청하면서
열심히 공부하고 있습니다
기회는 올거라 믿습니다
훌륭하신 생각입니다~복마마가 응원할게요 ^^
정확한 정보를 주시여 너무 고맙고 감사합니다
경매로 서울소재 아파트를 구입 하고자 경매 공부하고 있어요
복마마님의 영상을 보고 관망 하면서 때를 기다려야 하겠네요 ㅎㅎ
정보 감사해요
관망하면서 좋은 시기를 기다려봅시다 공부 화이팅~!
감사합니다 부린이로서 큰 공부가 되었습니다
큰 공부가 되셨다니 다행입니다~ 앞으로도 복마마 TV에서 자주 봬요~
영상 감사합니다 늘 건강, 행복하세요
시청해주셔서 감사합니다 건강하세요!
정확한 내용 화이팅 입니다!
응원 감사합니다~!
수고 하십니다 감사 합니다
시청해주셔서 감사합니다~
부동산 공부하게 만드는채널 복마마님 복기운 영상 잘바유 감사합니다 ❤😅😊
부동산 공부는 복마마와 함께해요 😊😆
너무 잘아시네요 많은 도움됩니다 양심적으로 얘기해주셔서 감사합니다
도움이 되셨다니 저도 감사합니다!
잘보고 갑니다 좋은말씀
부동산 소식은 복마마 TV에서 함께하세요 ~ 늘 감사합니다 😊
복마마님, 아나운서처럼 말도 잘하시네요.
좋게봐주셔서 감사합니다~^^
근거있는 전망 최고인데요 다른 영상도 보면서 공부합니다 감사합니다^^
시청해 주셔서 감사합니다~!
와우,,, 아주 좋은 말씀입니다. 마마님...
초짜들 경매법정에 많이들 오더만요... 그럼 뭐다? 아직 더 빠질게 많다고 봅니다.
선거후 전저점 돌파하면 그 다음에는 가속이 붙어서 내려가겠죠...
부동산으로 돈 버는 거 당분간 무진장 어렵겠네요... 그냥 실수요자만 급매로 움직이는 정도...
시장을 관망하는게 좋아 보입니다
유튜브의 효과가 엄청 큽니다 방송 탔던 물건들의 경우 입찰자수가 기본적으로 수십명이에요
유튜브의 영향이 엄청 큰 것 같습니다!
잘 들었습니다~ 진짜 요즘은 무턱대고 오른다는 의견들이 많이 없어지는 분위기이긴 하네요
🎉😊
진정성이 느껴집니다!!!
늘 진정성 있는 방송으로 다가갈게요~ 😊 시청 감사해요 ^^
진정성이 느껴집니다에 1표 추가합니다.
진짜 이 분 양심적이네요~
찐~~~인정합니다
복마마 TV 방문해 주셔서 감사합니다~!
공부 많이 하고 갑니다.^^
복마마 TV에서 부동산 시장 흐름 함께 읽어 나가요~ 화이팅 입니다!
복마마님 늘 시청잘하고
있습니다
역시최고 솔직담백조언
늘 감사합니다
언제나 구독좋아요는 필수입니다
우왓! 언제나 구독 좋아요 필수 ~~ 진심으로 감사드립니다😊
2층 이나 3층상가 건물 사고 싶은데 임장할때마다 쉽지가 않네요
꼬마빌딩은 요즈음 수익률이 조금 떨어져서 어려움이 있지요 때를 만나면 또 좋아질겁니다
잘 들었습니다
항상 감사합니다 ~^^
나도 복마마님 의견따라감. 좀더 두고볼것임
공감해 주셔서 감사합니다~
이번년도 시작할때부터 1금융권은 이미 대출 막혔지요.
담보 가치가 좋아도 대출 거의 안된다 보시면 되요.
대출은 개인마다 차이가 있습니다 경매의 경우 대출이 일반 매매보다는 나은 상황이예요
정확한팩트네요
응원해 주셔서 감사합니다~!
구독과좋아요
명절잘보내세요ㅎ
명절 잘 보내셨나요~? 구독과 좋아요 감사합니다^^
감사합니다^^
늘 감사합니다 ~😆
복마마님 감사드려요 집을 좋은가격에 사고싶이 단독경매를 보고있는데 오늘 강의 감사드려요
감사합니다~^^
공감되네요
공감해 주셔서 감사합니다!
- Stres DSR 적용으로 대출규제 강화
- PF
- 븍한도발
🎉🎉
너무너무 멋지세요~
좋게 봐주셔서 감사합니다!
경매 참가 인원이 저리도 많고, 입지 좋은 곳 청약률이 어마 무시하게 높은 거 보면 잠재적 대기 매수 수요는 폭발 직전으로 많은 것 같습니다. 하반기라도 금리가 0.25% 소폭 하락만 해도 그 심리적 효과 때문에 집값은 상승할 가능성이 아주 높다고 봅니다. 부동산 경기가 이리도 안 좋은데 정부가 대출을 무작정 억제할 수만도 앖고요. 부동산 경기가 계속 안좋다면 대기업 건설사들 연쇄적인 pf부실 사태로 국가 경제가 작살 날 수도 있지요. 일본 잃어버린 30년, 지금의 중국 경제 침체가 결국은 다 부동산 폭락으로 시작된 것이죠. 그걸 아는 정부가 손놓고 있을 리는 없지요.
서울 수도권의 경우는 잠재적 수요가 많다고도 볼 수 있지만 비인기지역이나 지방의 경우에는 그렇지 않아요 그 점도 잘 보셔야 해요
싸도안산다세금네고사느 니그돈으로마음편하게 잘먹고여행다니 는게최고.마음편하게행복의지름길입니다.
🎉🎉
❤
복마마님 의견에 한표 그런데 이현철이 얘기하는 거 처럼 길게는 안감 올해 말이나 내년초가 집 사기엔 적기가 될 듯
공감해 주셔서 감사합니다!
설명 좋네요
시청해 주셔서 감사합니다.
현장에 계신분이라 믿음이 더 갑니당
언제나 감 잃지 않으려고 매일 노력하고 있습니다~
저희 동네(목동)는 왜 ㅠ 다시 집값이 오를까요...ㅠ 매수대기중인데 너무 어려운 시장입니다 ㅠㅠ
전망이라는게 모든 전문가 마다 다 맞지 않을 수 있어요 특히 지역마다 다 다르고 서울의 경우 인기 지역은 조금 더 일찍 반응할 수 있습니다
정확한 전망이라 판단됩니다.
내공이 절로 느껴집니다.
근데 우리집시람은 빨리 집사자고
난립니다. 중하는 거들떠도 안보고
비싸고 메이커 아파트면 당연히
좋겠죠. 근데 가격은 비싸겠지요.
이런저런 얘기해도 안통합니다.
가보고 맘에들면 무조건 사잡니다.
비싼대출받아 이자원금내느라 허리
휘는건 뒷전입니다. 답이 없내요.
🎉🎉
딱 내스타일! 똑똑하고 아름답다
좋게봐주셔서 감사합니다~
양심적인 유튜버이심. 인정!
응원 감사합니다 ^^ 더 노력하겠습니다~
금리는 계속 올라야 합니다.
🎉🎉
제가 대구사람입니다 대구는 경매도 낙찰이 잘안됩니다 낙철받아도 남는것도 없고요 그냥 사나 경매를사나 별차이도 없고요
지방도 입지에 따라서 다르겠습니다^^ 사람들이 선호하는 위치에 있는 물건은 인기가 많겠죠~ 그래도 거주할 집 받기엔 좋습니다^^
아파트 거품 빠지면
서민경제도 살아납니다
최근 몇년에 50% 올랐다면
40% 내려 갈것으로 봅니다
시청해 주셔서 감사합니다~^^
안녕하세요.
안팔녀 묻습니다.
빌라는 더매매가 안되니 경매 붙여야 할까요?
빌라의 경우 주택시장이 상승세로 돌아서야 매매가 원활해 질 것 같습니다
잘들었습니다 감사합니다
잘 들어주셔서 감사합니다~!
복마마마님 항상 좋은 영상 잘 보고 있습니다. 그리고 경매가 나와도 위치와 금액까지 설명을 해주셔 너무 감사합니다. 오늘 영상도 너무 감사한 영상이고 부동산 전문가로서 많은 지식을 전파해주시오 너무 감사합니다. 아쉬운 것은 정권이 바뀌면서 차라리 미국 금리하고 같이 바로 금리인상을 시작해 정리할 것은 정리하는 게 맞았는데 그걸 같이 살겠다고. 놓아두어 암덩어리가 더 커진듯합니다. 분명 하나는 정리 될 사람들은 정리돼야 된다는 겁니다.
영상이 시청해주셔서 감사합니다~
지방 음성군은 p4000~1억까직 붙여서 신축 분양권 나오네요
그렇군요~ 지방은 아무래도 마피가 ㅠㅠ
마피가 아니라 피가 붙었다는것 같은데요
상승한다면 대한민국 아파트가 100억찍겠네요 ㅡ오를때마다 천정부지로솟으니
시청해 주셔셔 감사드립니다~
더 건강한 모습 보고 기쁜 마음 입니다.
감사합니다^^ 앞으로 더 좋은 정보 전달해드리도록하겠습니다^^
신탁대출도 스트레스 디에스알 적용 대상일까요?
신탁대출에 대해서는 대출전문가에게 물어보시는게 정확할 것 같습니다 ^^
모두들 총선이후 떨어진다 떨어지니 사지마라고 하는 지금이 사야할 시기가 아닌지 조금은 의문이 됩니다.
전문가들 마다 전망은 다 다르고 누구도 정확한 답을 내려줄 수 없는 시기입니다~ 이런 때는 관심있는 지역을 정해두시고 해당 지역의 실거래를 유심히 관찰하시고 임장도 다녀보시는게 좋습니다
안녕하세요 좋은 영상 잘 보고갑니다❤저는 아파트 매매를 하고싶은데요.. 이렇게 집값을 내려가니 전세를 두고 나갈지 매매를 해야할지 고민됩니다😅
지금 상황에서는 너무 무리하지 않는 선에서 결정하시는게 좋을 것 같아요 ^^
복마마님...혹시나요 이건 그냥 혹시나인데요...전쟁이나면 주로 부동산은 어떤양상을 띄었나요?
보통 도발의 경우에는 소폭 하락하다가 다시 정상화 되었다 보시면 되고 전면전이라면...부동산은 크게 하락한다고 보시면 됩니다
@@bokmama 트럼프당선되면....좀...위험도가 더 올라갈거같아서요...
돈은 돌고 돌죠..부동산으로 돈 번 사람들은 부동산 못 떠나요..^^
경매로 돈 번자는..경매판에서 절대 못 떠나죠잉~~
경매 시장은 큰 기회가 있는 곳이지요 ㅎㅎ
❤❤❤
시청 감사합니다~!
마마님 혹시 4천가지고 경매시작 할수 있을까요? 절실한 마음으로 여쭈어봅니다.
어떤 물건을 낙찰받고 싶은지에 따라 다르겠지요? 경매 공부를 원하시면 02-408-0153 로 연락주세요 상담 도와드릴게요!
집 값 내려갔다고 임장 다니면 ㅋㅋ 좋은 매물은 없고.. 벽을 느낄꺼에요.. 저는 집 구매한다고 36군대 돌아 다녔습니다.. 돌고 돌다 적당한 가격에 매매함
복마마 TV 업로드 되는 생생임장 경매 물건도 좋은 가격으로 많이 나오고 있어요~!
금리 많이 내렸는데요
이전 영상들을 몰아보기로 묶은 영상입니다~저금리 상황에서 금리가 급하게 오른뒤 유지되고 있다고 생각하시면 됩니다 대출금리는 유동적입니다
👍👍
👍👍
감사합니다ㅡ알아듣기쉽고확실하게설명해주시니끝까지경청하고있습니다ㅡ자주나와주시고새해복마니받으세요^^
감사합니다. 열심히 하겠습니다.
마마님 혹시 프리랜서두 주택담보 대출 되나요
소득을 증빙할 수 있다면 가능하지요~
공급=매물 53만
😅
10년후 노인들의 시대 ~ 아파트사서 뭐하게요
아파트에 사실 분은 낙찰 받으시면 되겠어요~
앞파트가 뒷파트되는 현실
당분간 어려울 것으로 예상 됩니다 :)
정확한 분석으로 서민의 등대가 되고 있습니다.
감사합니다^^
경제 흐름이 전반적으로 일본을 따라간다면서 왜 부동산은 아닌지...
우리나라는 다른 투자처보다 부동산을 선호하려는 성향이 강해서 차이가 있습니다~
25년까진 하락장입니다
그리고 올라봣자 서울 중심상권이고
수도권은 거래자체안될꺼라 봅니다 ㅋㅋ
😂
열락처가 가능할까요.
02-408-0153 로 연락주세요~!
구독은 꽁짜여요^^*
구독 좋아요는 공짜~~ 감사합니다~
미친집값 정부에서 떨어트려야죠
🎉
아줌마가 똑디하네요 구독 꾹
감사합니다~^^
더내려야지 소대가리때 미친듯이올랐는데 거내려야지
돌대가리는 폭락
❤
일본 동경시내 집 값보세요
폭락에 폭락 10억짜리가 3천으로 폭망했네요
복마마 TV 부동산 버블에 대한 영상도 있어요~!
경매는 10개월 후행 아닌가요?
즉 지금 경매가 많다는것은 10개월 전 분위기이지요. 지금 거래량이 늘어나고
있지 않나요? 전세는 상승하고요
경매 예정물건이 나오려면 시간이 걸리는 것은 사실이고 올해 초에 거래량이 늘어나고 있는 것도 맞습니다만 조금 더 거시적으로 보셔야 하는 타이밍입니다
@@bokmama 거시적으로 보았을때 떨어질 확률보다 오를 확률이 압도적으로 높다고 생각해요. M2의 증가율이 심상치 않습니다.
집값이 오르면 나라는 망합니다
소득과 집값의 불균형이 되서 어차피 살사람이없는 콘크리트 덩어리 끼고있는거에요 ㅎ
저는1억5천으로 월세나오는물건경매받고싶어요 연락주세요
소액으로도 가능한 경매! 매주 월,금 6시 올라오는 영상 주목해 주세요~
공인은 없어도 돼
시청해 주셔서 감사해요~