9 COSE che non puoi fare in GARAGE | Avv. Angelo Greco
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- Опубліковано 10 лют 2025
- Tutte le attività non consentite in un grarage.
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Questa è la legge, Ep. 369
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non vedo l'ora di andarmene dal condominio e trasferirmi in una casa! la voglio con 2 stanze e 7 garage. Il garage officina meccanica, il doppio garage falegnameria, il garage palestra, il garage per la macchina, il garage per le bici, il garage magazzino e il garage dei cazzi miei
Il garage del garage? 🤔🤔
Mettici anche un cesso che viene sempre utile
@@lucadanieli5766 uno per garage 😂
e sopratutto un garage per l'amante volante
Bravo Valentino !!!!!!!!!!!!! W il garage!!!
2:28 Si può usare il garage come sala hobby o ripostiglio?
3:53 Si può suonare in garage?
4:43 Si può vivere in un garage?
5:55 Si può trasformare il garage in una tavernetta?
6:28 Si può parcheggiare una macchina a Gpl?
7:11 Si può trasformare un garage in un magazzino o in un negozio?
7:45 Garage adibito a ufficio o studio
8:19 Si può tenere legna in garage?
8:52 Si può ricaricare l'auto elettrica in garage?
Ormai appena parte il video, cerco subito il tuo commento. Grazie 🤣✌🏼
Grazie,mi hai risparmiato 10 Min. Di video
Approvare cose all'unanimità in un condominio ?
Piu facile vedere un apparizione della Madonna .
Grazieee
Cosa che dovrebbe fare chi gli monta e carica i video ma va beh..
Me la spezza quando stona con la voce, fa delle note che non esistono in nessuno spartito. Grande Angelo
8:58
Ahahahah🤣
Haha
E come sempre, se non ti scoprono è sempre legale! 🤣
O se qualcuno non si fa i palazzi suoi
@@giovaneforseunavolta223 E farebbe bene a non farseli!
@@andreamirandola809 Andrea, meglio se poni il tuo problema sotto un video pertinente :)
@Kylo Quincy you are scammer
@Rey Terrance you too are scammer
Ti ringrazio molto, il tuo canale mi ricorda i tanti motivi per cui ho lasciato l'Italia 30 anni fa'. Poveri italiani pieni di limitazioni , cavilli e tasse ( per quelli onesti) per i disonesti la nazione migliore al mondo.
La stessa cosa che ho fatto e pensato anche io
Buon viaggio a tutti e due allora!
Ricordatevi comunque che senza regole vige ľ anarchia e, di conseguenza, il sopruso!
@@f5997 ma chi t'ha detto che non ci sono regole? Semplicemente non sono complicate come in Italia.
@@RhinoMotorsAbj In quale illuminato paese vivresti?
@@f5997 perché ti dovrebbe interessare? A te piacciono le regole logiche e ferree del bel paese. L'anarchico paese nel quale vivo non ti interessa. Non è in Europa in ogni caso
Avvocato ottimo video,come al solito,soprattutto il ‘nove’ in post produzione di inizio video😂❤️👍
Sì
Anche a 6:58 😂
mi hai fatto spanciare quando hai ridoppiato "nove cose", sembrava uno di quegli spot doppiati male tipo Just For Men ahah
6:58 "Queste siano dotate" 😁
@@giovannisardisco4541 ahahaha esatto, micidiale
lo ha fatto l'editor secondo me... ha dovuto prendere l'audio da altri video
@@Crus0e si, ma l'ha fatto MALE 😁 Sembra che l'audio sia di qualità decisamente più scadente
@@giovannisardisco4541 si probabilmente lo ha registrato tramite chiamata telefonica oppure utilizzando un tostapane come microfono
la legge, questa fantastica entità che quando ti serve serve non ti tutela ma quando, dopo 8 ore di sudore, cerchi di riempire gli spazi fra lavoro e bisogni primari con qualcosa che dia un senso meno meccanizzato alla tua esistenza, è sempre pronta a ricordarti che il tuo scopo è sgobbare senza mai una gioia perché sei povero e non puoi allestirti una villa in mezzo al nulla per suonare un ora al giorno o per dipingere con le pericolosissime sostanze infiammabili.
Da incorniciare
quel taglio sul NOVE è fantastico ahahhahaha mi ha spiazzato HAHAAHH
Grazie di queste informazioni, io in garage ci ho restaurato 3 moto, cercando di non rompere troppo le scatole ai vicini..
Mi fa sorridere che l'auto elettrica oggi può fare di tutto, basta che il mercato prenda piede perché è stato deciso che prima o poi (ma non ci credo nemmeno quando lo vedo), quello sarà il nostro futuro..
Peccato che se per un problema elettrico prende fuoco, prima di spegnerlo farà un danno al condominio che poi ci va la ristrutturazione..
L'elettrico per quanto sia buono da alcuni lati ha diverse lacune. Le batterie tipiche agli ioni di litio non possono letteralmente essere spente, l'unica cosa che si può fare è aspettare che smettano di bruciare. Le batterie al Litio Ferro Fosfato (LiFePo4) sono invece molto più sicure, ma essendo una tecnologia abbastanza recente rimangono molto più ingombranti e costose a parità di capacità rispetto a delle classiche batterie Ioni di Litio (Li-ion) o Polimeri di litio (Li-po)
Grande Angelo! Grazie per tutto quello che fai su youtube. Non smettere mai ne!
Grazie come al solito per le "dritte" sul diritto! Sarebbe interessante un video sulle cose curiose, non comuni, che hai trovato nelle tue ricerche..
Il garage era il mio regno, nella quale sedevo col mio scettro d'oro.
ah quante ore a lustrare lo scettro in garage
Avv.Greco mi ha fatto sudare freddo per seguire questo video dopo anni ho rializzato il sogno di comprare un garage di 50 metri quadri a Milano x divertirmi nei miei hobby😂😂😂😂
1:26 Il mio vicino:" WOW IDEA MERAVIGLIOSA!!!"
ci sono vere e proprie attività nei garage...ma smettiamola con queste cose che poi la realtà è diversa
"Nove" ridoppiato e pure "Queste siano dotate"
Più che doppiato sembra abbia tenuto l'audio della fotocamera e non del microfono, magari ha toccato il cavo e c'erano dei rumori
Che buongiorno ❤️
Questa è momentaneamente la legge, fino alle prossime capriole giuridiche
Ottima spiegazione, come sempre. Un approfondimento però sulla ricarica di veicoli elettrici. Nello specifico si tratta di uno scooter elettrico da far ricaricare in un posto auto condominiale ove, nel regolamento condominiale, non viene citato nulla in proposito. Dai Comando Prov.le dei VVFF ricevo queste info che mi lasciano dei seri dubbi interpretativi. Cito sotto un estratto delle disposizioni recentemente rilasciate in materia:
"2.10 Modi di carica
Modo 1: collegamento del veicolo elettrico alla rete di alimentazione in c.a. utilizzando prese e spine normate
fino a l6 A oppure ordinarie prese e spine per uso domestico o industriale oppure prese e spine speciali ma
comunque conformi ad una norma internazionale IEC.
Modo 2: collegamento del veicolo elettrico alla rete di alimentazione in c.a. utilizzando prese e spine conformi
ad uno standard IEC ma con corrente nominale fino a 32 A. E prevista una protezione supplementare garantita da
un box di controllo (PWM) collocato sul cavo tra il veicolo elettrico e la stazione di ricarica e contenente, oltre ai
dispositivi per alcune funzioni di controllo, anche un differenziale da 30 mA.
Modo 3: collegamento del veicolo elettrico alla rete in C.a. di alimentazione utilizzando apparecchiature di
alimentazione dedicate installate permanentemente nell'impianto (stazioni di ricarica). La norma internazionale
(attualmente CEI EN 61851-1) richiede un contatto pilota di controllo (PWM) tra il sistema di alimentazione e il
veicolo elettrico con le seguenti funzioni:
verifica inserimento dei connettori,
verifica continuità del conduttore di protezione,
WAZIO
Modo 4: è l'unico modo di carica che prevede il collegamento indiretto del veicolo elettrico alla rete in c.a. di
alimentazione utilizzando un convertitore esterno (caricabatteria) e un conduttore pilota di controllo che si
estende alle attrezzature permanentemente collegate alla rete. Con il modo di carica 4 il caricabatterie non è più a
bordo del veicolo ma nella stazione di ricarica."
Siccome debbo decidere se far collegare una presa derivante dal mio contattore, vorrei esser certo di poter fare la ricarica senza infrangere la legge. GRAZIE!
Grazie sei un grande finalmente ho la idee chiare per l'acquisto della casa
Mah...non avessi avuto il garage sarei separato da anni.....😂😂😂
Per un uomo e' lo spazio paradisiaco dove evadere.
W i garage
E' verissimo, spessissimo mi rifugio nel mio box, lontano da tutti e mentre mi faccio lavori sulle mie auto ascolto musica con la radio alimentata a corrente elettrica. Sto da Dio!!!!
0:52 quante ne avevi contate prima? 😂 comuque è la prima volta che lo sento su you tube
Buongiorno Avvocato, segnalerei una condotta molto frequente sanzionata a livello amministrativo che potrebbe generare una responsabilità civile in caso di incidente. Spesso in un posto auto grande è uso parcheggiare due automobili oppure una automobile e uno o più motorini. Questa condotta è vietata dalla normativa pubblicistica antincendio. Nel certificato prevenzione incendi rilasciato dai VVFF è indicato quanti sono i posti auto: ogni posto auto (anche se grande) può contenere solo una automobile o tre/quattro moto o motorini (ora non ricordo esattamente il numero). Una condotta contraria può comportare una sanzione amministrativa da parte dei VVFF fino alla chiusura del garage. Inoltre nel denegato caso di incendio l'assicurazione fabbricato potrebbe rivalersi o chiamare in causa il condomino, la cui responsabilità potrebbe essere invocata da chiunque abbia subito un danno per via del comportamento non diligente.
Quella sul fatto che non si può trasformare in magazzino, è una gran boiata.
Gli scaffali mobili di metallo si possono mettere in garage e se uno mette degli oggetti sugli scaffali del garage o li mette per terra, non cambia niente ... se uno può metterci dei veicoli, non vedo dove e perché non potrebbe metterci altri oggetti
infatti, e poi quale è la differenza tra magazzino e deposito? Perché il secondo sì ed il primo no?
Avvocato la saluto da opera Milano e una bellissima persona e un eccellente youtuber spero che continui a crescere velocemente e un ottimo lavoro quello.che sta facendo
ANGELO GRECO PRESIDENTE DEL CONSIGLIO
Angelo fai un video sulle tettoie o garage esterni in legno. Si possono costruire fai da te? E poi serve una procedura in comune?
In America, in un garage qualunque, nasceva Apple...in Italia non puoi manco mangiarti la tua crostata in santa pace per sfuggire alla dietologa...😂 E poi vorremmo reggere alla concorrenza...bah?!
in America ce l'hanno di fianco alla casa i garage. E' già meglio che sotterraneo
@@carlathurisaz Eh già...che bello che è così!
Anche Microsoft 😊
Hai centrato il punto! Questo paese è una merda, fallito, da abbandonare! tutte leggi fatte per essere infrante ed poi se infrante, che se poi coloro che le infrangono sono dei delinquienti o nullatenenti tutto va a finire a tarallucci e vino
È una favola della CIA che tutto è stato inventato in garage,
Complimenti sempre video molto interessanti👍😎 puoi fare un video sulla cantina cosa non si può fare 👏🏻👏🏻👏🏻👍
Quante cose sto imparando
Grazie 1000
Sei audace mi piace tanto la tua ironia sottile nella tua mimica facciale. Ciao
Non pensavo ci fossero tutte queste regole,vivo in una casa indipendente e ho un garage di 25 metri quadrati e ci faccio di tutto e la macchina mai messa 😁
Bellissimo video 😎🙌🙏
Video molto interessante Avvocato, complimenti. Ho un dubbio: posso installare un soppalco in legno amovibile? A parte la scia obbligatoria, vorrei sapere se è possibile realizzarlo in legno. Grazie
Buona sera complimenti per il video vi volevo chiedere ma nei box condominiali oltre alla vettura si possono tenere scaffali in ferro con attrezzature varie e un mobiletto in legno? Grazie mille 🙏
Avvocato, sempre molto esaustivo nei suoi video,soprattutto semplicità di linguaggio top. Può fare dei video su compravendita immobiliare e i vari passaggi. Grazie
grazie per come spieghi
ogni cosa arivederci
Vale anche per una cantina posta nel seminterrato dello stabile condominiale? In particolare la si puo adibire a locale studio/ufficio x esempio da usarsi in caso di smart working? Grazie.
Nove/Dieci cose.... il doppiaggio fantastico ahahah
Le scenette iniziali con Dario ormai sono una cringiata colossale
Grazie! 😃🤩
@@DarioNipoti figurati Dario non è colpa tua, sono i tempi che cambiano. Ma hai un futuro nelle tendenze di youtube
Grazie mille, veramente molto esauriente. Vorrei solo sapere, se nel box non ho anche un'auto, posso tenere una modica quantità di legna?
Avvocato ben detto come sempre 😉 quando un video sull'arrivo della patrimoniale di Draghi?😁
La mannaia
Giustissimo.
L Italia naviga nell'oro perciò non credo proprio 😙
@@johnnybnero4706 😂 grande
@@MatteoScarpato grazie cucciolo 🤗🤗
Si può fare un esposto per cambio di destinazione uso garage del vicino da garage a soggiorno con cucina a gas e riscaldamento a gas regolarmente installato con tracce murali collegate alla caldaia? Se non si hanno foto che dimostrano tale esposto i vigili eseguono comunque il sopralluogo in proprietà privata ? Nello stesso garage al posto di un ripostiglio come vano accessorio del garage è stato costituito un bagno cieco.
Buonasera avvocato, ottimo video e molto interessante, ma se invece vorrei utilizzare come garage un locale che era un magazino / negozio? Grazie
un solo dubbio residuale ...la ricarica delle batterie auto ha il rischio di incendio dei vapori che si producono per elettrolisi, per cui se non è dotato di dispositivi protezione attiva e passiva da incendio, credo sia proibito ricaricare l'auto in garage condominiale
la legge infrange i sogni. :D
Interessante ma alcune precisazioni:
- se in garage ci tieni l'auto non puoi tenerci niente altro di combustibile;
- se lo adibisci a magazzino va considerato il carico d'incendio, potresti ad esempio tenere una cassetta di legna ma non riempirlo di polistirolo;
- le auto a gpl mi pare che possono stare fino ad un piano interrato in garage che non abbiano altri piani più profondi;
- è un crimine legalizzato che le auto elettriche possano tranquillamente stare in garage anche in carica visto la poca storia che hanno e i non rari casi di incendio di batterie anche quando non sono in carica.
Avvocato ottimo video, ma ho un dubbio, tutto il video fa riferimento al garage di un condominio, ma nel caso di uno stabile privato o un terreno privato?
Sarebbe anche interessante sapere quali sono le cose che non si possono fare in una cantina
Non puoi fare niente, solo mettere bottiglie, bici, giochi, roba semplice. Di sicuro non puoi trasformarla in officina o falegnameria.
@@miliziametallica e una mansarda?
@@radameslovato5474 non lo so, chiedi all'amministratore o al comune
ciao potresti spiegare meglio il punto a 3:28. Solo se nel rogito è specificato il regolamento condominiale sono tenuto a rispettarlo, dato sono subentrato dopo come acquirente dall'appartamento?
Salve avvocato,come sempre fantastico video.
Approfitto per una domanda,il mio garage è adibito a negozio,ho l'obbligo del passo carrabile?
Forse parli dei miei condomini..😂😂😂li hai descritti a perfezione 😂😂😂
Grande Avvocato. Grazie, mi sono iscritto.
Questa è la legge!!!👍
Grazie sei sempre interessante
Grazie mille 😊!!
Dovrebbe venire qui, ci sono reati per tutti i gusti. E l'amministratore muto.
Ah, beh, allora sono in buona compagnia... Da me però più che un avvocato servirebbe uno psichiatra.
Video utile come spesso accade. Una domanda Angelo greco, ma "il" DARIO dove lo hai pescato 😂😂😂😂 é il migliore....
Ha un suo canale. È un attore molto simpatico ed un musicista, suona la tromba. Ha girato anche alcuni spot pubblicitari trasmessi su tv generaliste.
@@monsaeris8675 Ahahahahah, non ho fatto in tempo a rispondere, grazie! 😃
Mi ha pescato sul mio canale, proprio con una canna da pesca! 😂🤣
@@DarioNipoti 👍🙋♂️
@@DarioNipoti 😂😂😂😂 grande, mi fai scompisciare come diceva il principe di bel air
Salve Avvocato, e' possibile portare la moto in casa?
Sei bravissimo
Nel rispetto degli altri io nel mio garage faccio il cavolo che mi pare.
Finché non scoppia qualche casino...
Ottima recensione come sempre. Per quanto riguarda chi ha la serranda elettrica avvolgibile c'è una soglia di decibel da rispettare? Grazie mille 🙂🥇🏆🔝
recensione? ah ecco perchè non trovato logica, era un film
Ora ci vuole il video sull'abuso edilizio!!!
Ottimo video ma avrei due dubbi 1) se alcuni mobili non c entrano nella mia nuova casa ( ho traslocato da una casa più grande a una più piccola ) posso tenerli in garage? 2 ) se in garage c'è un contenitore di plastica è da considerare come materiale infiammabile ?
Buongiorno Avv. grazie tanto per tutti i suoi bellissimi video.. Ho una domanda, dove io vivo c'è adibita l'area per parcheggiare le moto, non per tutti, quindi chi arriva prima trova il posto, ora io vivo in questo complesso dal 2006 e ci sono due o tre moto che sono state abbandonate dai proprietari, cosa dice la legge in merito a questi spazi per le moto?
Questione molto interessante, ottima scelta! Però, a parte le attività più stravaganti, è ammesso effettuare nel proprio garage le attività naturalmente correlate alla sua destinazione d'uso, come le piccole manutenzioni del proprio veicolo, tipo cambio olio e filtri, naturalmente nel rispetto delle norme legate agli smaltimenti dei rifiuti e senza causare rumori molesti? In garage si possono detenere ed utilizzare strumenti (peraltro di libera vendita) come il caricabatterie ed il compressore? E le gomme per l'altra stagione? I vigili del fuoco possono aver qualcosa da recriminare in merito, fermo restando il rispetto delle norme antincendio generali, per esempio sulle aperture per il ricambio d'aria/evacuazione fumi, e sulle porte tagliafuoco tra il garage e l'abitazione? perché è ovvio che se ho comprato un caricabatterie mi serve per ricaricare/mantenere in carica la batteria del mio veicolo, e devo poterlo fare in garage, non posso certo farlo sul balcone!
Sarebbe interessante un video simile sulle cose che non si possono fare in un locale adibito a deposito
Avvocato carissimo ottimo video, mi chiedevo se si può fare un piccolo lavoro in garage ad esempio come riparare la macchina : fare un ritocco a spruzzo con il compressore silenzioso. Grazie mille angelo io non sto nel condominio.😂❤️👍
Ti rispondo io, in cittá come Roma é vietato anche utilizzare una bomboletta, mentre mettere le mani sulla meccanica della propria auto é totalmente vietato. Detto da uno che si é restaurato 10 auto di nascosto verniciandole alle 3 di notte in piena estate e sotto il periodo del COVID. E considera che avevo la fortuna di avere un box con sopra un parco, quindi niente abitazioni. Dove sono finito ora non posso nemmeno bagnare una spugna per togliere la polvere....
Amici garagisti buon giorno il nostro rifugio lontano dallo stressssss delle mogli
Avvocato, la vedrei molto bene come ministro della Giustizia!
O ministro della speranza
Buongiorno Avvocato. È possibile utilizzare il garage, o la cantina come laboratorio di elettronica?
ora mi rendo conto quanto si è fortunati avere una casa autonoma in campagna
Il mio garage è una valida palestra
Sei grande avvocato penso di prendere il suo libro.
Ciao Angelo, premesso che il mio garage di pertinenza si trova al piano terra del mio condominio recintato. Vorrei scavare una fossa (largo 80cm per 3mt) in garage per ispezionare l'auto da sotto ma non vorrei commettere un reato, come potrei muovermi? consigli? debbo chiedere qualcosa al condominio tipo all'unanimità o per maggioranza? Grazie per i tuoi preziosi video!!!!
la proprietà è la proprietà🤗
Ti sei dimenticato “posso costruire un reattore nucleare nel garage?”
Quel nove sembrava fatto in bagno durante un grande sforzo 😂 anche l’eco lo conferma
Avvocato ma queste norme valgono per i garage in generale o solo per i garage situati in condomini? esempio, qual ora avessi una casa indipendente, posso parcheggiarci un auto a gpl? o vendere della legna?
Ciao Avvocato e complimenti per la tua condivisione.
Non hai citato le riparazioni dei veicoli e dei rumori dovuti ad essi.
Grazie.
Mi scusi avvocato, a prescindere dal cambio di destinazione d'uso/accatastamento,
Perché non è possibile utilizzarlo come magazzino ma invece sì come deposito? Quale sarebbe la differenza tra magazzino e deposito?
E se non è abitabile come magazzino/negozio perché dovrebbe esserlo come ufficio/studio?
La legna non è consentita perché materiale infiammabile, e invece il vario materiale consentito ma custodito in scatole di cartone, per loro natura ovviamente infiammabili? Oppure anche gli scaffali dove riporre il materiale non infiammabile, che possono essere in metallo o anche in legno?
Grazie mille🔥🔥
Salve avv.e se si tengono degli attrezzi per il fai da te per il bisogno per la casa ? Tipo si deve tagliare la legna,tagliare del legname,tagliare del ferro ecc.il bisogno familiare? Ciao grazie tante
Sto guardando questo video dal mio garage
Essendo l'intero edificio mio in garage faccio quello che voglio :)
Oggi fatto tagliando della macchina distribuzione, olio, cambio testine sterzo.
A chi tutto e a chi niente
@@plagalemusik sacrifici, solo con sacrifici
a chi niente forse ha vissuto con macchine di grossa cilindrata e donne facili
Pure io! A parte cambio testine sterzo. E ci tengo pure la benzina a 102 ottani.
pure io faccio tutto e me ne frego, proprietá mia regole mie 😂
@@Un_Pubcerto finché non scoppia qualche casino.
Mitico angelo
Di tutto quello che hai detto non lo fa nessuno.l italiano fa come gli pare e piace!
Sai che novità!
Salve avvocato una domanda ciò che da lei citato durante il video è valido solo per garage condominiali o anche per garage in una casa privata? Monofamiliare
Nessuno:
Angelo Greco: drüögä
Ottimo, quindi si possono fare riparazioni alla propria auto in garage!
Esiste una usucapione nei condomini? Abbiamo pagato oltre 40 anni fa un lavaggio solo 8 condomini dei 31, adesso lo vorrebbero adibire a parcheggio, possiamo reclamare l'usucapione di questo lavaggio? Grazie anticipatamente per una eventuale risposta.
In poche parole nel mio "buco per auto" posso solo parcheggiare l'auto 🤣😂🤣😂
Se analizziamo pignolamente la cosa, neppure quella visto che è ricca di materiali potenzialmente infiammabili...😂😅.
Avvocato la prego da poco mi sono entrati i carabinieri in camper mentre ero dentro con dei mie amici
può fare un video "9 cose che non puoi fare in camper"
Avevano appena visto Breaking Bad 😂
9 cose se vuoi te le elenco io.
No preparare droga
No omicidi
No cremazioni
No vendita di panini senza licenza
No esperimenti col fosforo bianco
No roulette russa
No sesso con animali
No pisciare dal finestrino mentre guidi davanti a un gruppo di ciclisti
No orge di gruppo se non si ha la mascherina
non puoi fare niente in camper, specialmente se ci porti gli amici
Il sunto del video è: paga o fai l’abuso edilizio; e non provare a mettere la legna nel box auto o fregare l’elettricità al condominio per ricaricare la tua auto
Come la mettiamo con il certificato di prevenzione incendi? E' possibile mettere altri oggetti oltre ai mezzi trasporto, visto che il CPI si riferisce al numero massimo dei veicoli che possono essere ricoverati nelle autorimesse condominiali?
NEOVE COSE
Portami fortuna Angelo mioo🥰
Io ho fatto il garage Gym 💪😁👍. Sempre al Top caro avvocato. Super like, Un saluto by Warmachine bodybuilding dal garage Gym
quindi non si può tenera legna in garage perchè infiammabile... però posso tenerci tutti i documenti di carta che voglio o anche plastica, entrambi notoriamente materiali ignifughi, meraviglioso come sempre il nostro diritto civile