СКОЛЬКО стоит КУПИТЬ или ПРОДАТЬ квартиру в ВОРОНЕЖЕ в 2024 году. Актуальные цены.
Вставка
- Опубліковано 10 тра 2024
- Настало время обновить информацию по услугам, которые оказывает наша компания и по их стоимости. Расценки на 2024 год. Хотя стоимость услуг мы не меняли уже месяцев 18, наверно.
- Покупателям! Если вы планируете переезд в Воронеж и вам нужны профессиональные риэлторские услуги, то АН "Ваш Верный Выбор" с удовольствием вам поможет подобрать недвижимость и провести полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Заполняйте анкету-заявку на подбор вторичной недвижимости в Воронеже goo.gl/forms/rKsHcBUlb5MSwww93
Подбор Новостройки абсолютно бесплатно! Все новостройки Воронежа есть в нашей базе vvv.nmarket.pro/
База квартир нашей компании vvv36.ru/
Наш Телеграмм канал t.me/vlogvvv
Наша группа Вконтакте clubnedvor36
Купить квартиру в Воронеже - 8 920 22 99 356 только Ватсап и только с 9:00 до 18:00, без выходных! Работаем для вас с 2013 года. С нами - надежно!
Адрес нашего центрального офиса: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 48в. Суббота, воскресенье - выходные.
- Продавцам недвижимости Воронежа! Уважаемые продавцы, 21 век - век новых технологий! Наша компания не стоит на месте и идет в ногу со временем! Благодаря нашему Ютюб-каналу, о вашей продаваемой квартире узнает огромное количество потенциальных покупателей со всей России и далеко за ее пределами! Воронежская область остается весьма привлекательной для переселенцев с Севера и стран ближнего зарубежья. Узнать о условиях сотрудничества можно по телефону 8 920 22 99 356 Ватсап
- Покупателям! Если вы планируете переезд в Воронеж и вам нужны профессиональные риэлторские услуги, то АН "Ваш Верный Выбор" с удовольствием вам поможет подобрать недвижимость и провести полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Заполняйте анкету-заявку на подбор вторичной недвижимости в Воронеже goo.gl/forms/rKsHcBUlb5MSwww93
Подбор Новостройки абсолютно бесплатно! Все новостройки Воронежа есть в нашей базе vvv.nmarket.pro/
База квартир нашей компании vvv36.ru/
Наш Телеграмм канал t.me/vlogvvv
Наша группа Вконтакте vk.com/clubnedvor36
Купить квартиру в Воронеже - 8 920 22 99 356 только Ватсап и только с 9:00 до 18:00, без выходных! Работаем для вас с 2013 года. С нами - надежно!
Адрес нашего центрального офиса: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 48в. Суббота, воскресенье - выходные.
- Продавцам недвижимости Воронежа! Уважаемые продавцы, 21 век - век новых технологий! Наша компания не стоит на месте и идет в ногу со временем! Благодаря нашему Ютюб-каналу, о вашей продаваемой квартире узнает огромное количество потенциальных покупателей со всей России и далеко за ее пределами! Воронежская область остается весьма привлекательной для переселенцев с Севера и стран ближнего зарубежья. Узнать о условиях сотрудничества можно по телефону 8 920 22 99 356 Ватсап
Здравствуйте,купоны на скидку сейчас действуют у вас,которые несколько лет назад выдавали?
@@Dims1808добрый день. Да, конечно, они не имеют срока давности.👌
По поводу определения адекватности цены... Обратились в ваше агентство, оценили на 800 тыс. дешевле рынка. В итоге отказались от ваших услуг, в течении пары месяцев продали за цену на 900 тыс. больше. ( хорошо, что промониторили цену у застройщика...в момент продажи нашей квартиры)может уделять таким моментам больше внимания?
День чудесных историй) Прямо на
800 000 рублей дешевле оценили?😊 Давайте поступим следующим образом. Вы напишите адрес дома, площадь квартиры и стоимость, за которую вы её продали. Ну и дату, когда вы к нам обращались для оценки стоимости вашей квартиры. А то, знаете ли, написать можно всё что угодно, интернет он как бумага, всё стерпит. Кто-то один что-нибудь написал несоответствующее действительности, а сотни и даже тысячи людей поверили. Договорились?😉
Сдается мне вы врете. Разлет в 800-900 тыс. это только при цене квартиры миллионов в 20.
Добрый день ,спасибо за видео,многим может быть очень полезна информация.
На здоровье!😉👌
Очень информативно, полезно, благодарю.
На здоровье!😉👌
Добрый день. Если мы хотим в определенном доме, в котором нет сейчас предложений, стоит ли к вам обращаться за услугой подбора? Либо ждем объявления и только потом уже за юридическим сопровождением.
Абсолютно верно. Никакого смысла нет обращаться к нам за подбором квартиры в каком-то определённом доме, НИКАКИХ СКРЫТЫХ БАЗ НИ В ОДНОМ АГЕНТСТВЕ НЕДВИЖИМОСТИ НЕТ. В вашем случае необходимо мониторить рекламные источники на предмет выхода объявлений по продаже квартир в этом доме, делать расклейку по подъездам хотя бы два-три раза в неделю ( объявления долго не живут) и периодически беседовать с бабушками у подьезда, они как правило первыми знают кто в доме продавать квартиру планирует. Хотя вариант с бабушками у подъезда не прокатывает, если речь идёт про какой-нибудь современный ЖК типа Русский Авангард, например.
Палвел Петрович спасибо❤😊
На здоровье!🙂
Спасибо за информацию, будем иметь ввиду. Вам тоже хорошего дня Павел Петрович и отличного настроения в любую погоду и время года. 👍😁
Спасибо! 🙂
В вашей компании можно воспользоваться услугой приёмки квартиры?
Если покупали эту квартиру с нашей компанией.
скажите, работаете ли вы в Новой Усмани, и имеете ли вы дело с сельской ипотекой? и вообще, актуальна ли сегодня сельская ипотека?
Добрый день. Работаем. С сельской ипотекой дело имеем. Но сразу могу сказать - всё очень сложно с ней. Мало того, что банки сейчас очень неохотно Новую Усмань кредитуют ( вместо зоны подтопления она теперь зона затопления), так ещё и одобрение заёмщика и объекта недвижимости получить сейчас довольно непросто.
Понял, спасибо. Тогда еще вопрос, по сельской ипотеке. Сейчас ее выдают только на частные дома? Или же можно купить квартиру (я имею в виду локацию Новая Усмань), и если квартиру то какие условия? Есть ли подходящие объекты? Просто обращался в Россельхоз банк, они говорят что можно квартиру в новостройке в доме этажностью до 5 этажей. А застройщики (отдел продаж) говоря что вроде только частные дома?
@@user-qj6tk5fw9p да, сейчас Сельская ипотека только на частные дома работает.
@@VVV36 жаль
Здравствуйте,Павел Петрович!Подскажите пожалуйста,мы переселенцы с ЛНР,хотим преобрести дом(уже нашли подходящий)в пригороде Воронежа,возможна ли ваша помощь в оформлении сельской ипотеки?
Добрый день. К сожалению у нас нет такой услуги, как просто одобрение по ипотеке. С одобрением безусловно помогаем, если покупатель выбрал дом, который продаёт наша компания, либо если в комплексе услуга по поиску объекта недвижимости и дальнейшей его покупке.
@@VVV36 Очень жаль,спасибо что ответили.
@@user-os7nf8et8gу каждого серьёзного застройщика частных домов есть возможность помочь с одобрением сельской ипотеки своему покупателю. Он в первую очередь должен быть в этом заинтересован. А вообще вы немного не правильно начали действовать. Для начала необходимо было бы все-таки получить одобрение по ипотеке, прежде чем дом выбирать. Потому что могут либо, не дай Бог, вообще не одобрить вас как заёмщика, либо одобрить не 6 миллионов ( это максимальная сумма по сельской ипотеке), а 5, например. Соответственно может так случится, что у вас не хватит денег на покупку понравившегося вам дома.
Спасибо,что не оставила вас равнодушным,мы просто составили предварительный договор с продавцом(он не застройщик,он строил для себя)и нам нужна ипотека на сумму намного меньше о той которую вы обозначили.Когда мы обратились в Россельхозбанк нас заверили что нам одобрят ипотеку,а после выяснилось,что нет,так как у нас нет постоянной прописки в Воронеже.
@@user-os7nf8et8g поторопились вы конечно, с предварительным договором... Продавец, что-ли, на нём настаивал? Попробуйте поговорить с ним нормально по поводу возврата денег.
А впредь, без одобрения банка никуда никакие задатки не давайте и никакие предварительные договора не составляйте.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, почему мы не можем продать квартиру 98,7 кв м в Коминтерновском районе, ремонт от застройщика 2 этаж 16 этажного дома, 45 стрелковая дивизия за 7800 мил. рублей.?
Добрый день. Кидайте ссылку на ваше объявление на ватсап 8 920 22 99 356, посмотрим в чем там у вас дело и проведём анализ по стоимости.
Сейчас и я вам помогу,если не можете продать за 7800,значит дорого и люди готовы платить Вот и всё Ваша хотелка,в этой суммы не может быть реализованно в условиях данного рынка,а про процентные ставки вам Павел Петрович,
По тому что 98 метров, за отопление холлов и коридоров платить ни кто не хочет.
Как покупатель скажу: потому что 2 этаж (если всё прочее равносильно другим предложениям). У нас сейчас на выбор 2 квартиры в 2х соседних домах. Одна - второй этаж: на 400тыс дешевле, ремонта не требует вообще, остается еще и часть техники, но она- лишь запасной вариант, потому что единственный недостаток - из-за этажа темная и вида из окна нет. Объективно хороший вариант, но жить в такой не для души будешь, а от малого бюджета. Если у вас ещё и магазин на 1 этаже, как это часто в новострое бывает, то это вероятность тараканов. Если дом большой и там целое тц - то потенциал кучи долгов за обслуживание коммерческих помещений, которые ложаться на собеседников.
Прочие варианты: неадекватная цена (оценить можно по истрии объявлений авито, продажи прошлого года более чем информативны), неузаконенные перепланировки, проблемные владельцы (мат.капитал, несовершеннолетние, наследство и т.п.- в больших квартирах много вариантов свободной, а не альтернативной продажи, поэтому смысла ввязываться нет). УК тоже один из факторов при оценке
@@apashkinak Проблема всегда одна район и цена. Покупка 90% квартир в Северном это покупка квартиры навсегда, по рыночной цене ты её хрен когда продашь. А фенечки типа "закрытой территории" и "видовая квартира" это уже слабо работает. Кто в здравом уме отдаст 7.8 мил. наликом за квартиру в Северном, если за эти деньги квартир в нормальных районах навалом. А ипотеку на такую квартиру и не дадут и брать не будут. А тараканы и задолженность это простите смешно.
Можем помочь с покупкой дома и с документами.
Кому?
Добрый день! Павел Петрович, подскажите продаю квартиру и хочу именно ваш видио обзор на вашем канале это стоит каких то денежек и если стоит то каких? Хорошего дня и хороших продаж! Спасибо!
Добрый день. 20 000 рублей + 2% от стоимости квартиры. Снимаю исключительно только те квартиры, которые продаётся наша компания.🙂
А это расценки без учета справок, доверенностей и т.д?
Какие справки вы имеете ввиду? Об отсутствии прописанных и задолженностей - это справки продавца, они бесплатны. Если в сделке фигурирует доверенность ( на покупку или на продажу) - то это за счёт доверителя. Необходимые документы по банку ( если у покупателя ипотека) - естественно за счёт заёмщика заказываются.
@@VVV36 Вот я и уточняю, это обычно не озвучивается и не пишется. А вот к примеру ДКП, составленное вашим юристом, это входит в стоимость услуги или оплачивается отдельно?
@@user-mw4mi8ux4u входит, конечно.👌
@@VVV36 Спасибо за пояснения.
Проценты очень большие
Возможно. Но таким образом мы сразу отшиваем людей, кто не ценит труд риэлтора. Тех, кто хочет дёшево, но хорошо. А так не бывает. В любом случае, у человека всегда остаётся выбор: самому, с нами или с любым другим агентством недвижимости.
Может в других агентствах и дешевле, но с большой вероятностью они возьмут деньги с продавца, и с покупателя. Оправдывают это типо он сторгует какую-то сумму.
Предложение походе на экскурсию по новостройкам города от застройщиков , а не такси. Это бесплатные экскурсии. Не знаю есть ли в Воронеже . Там попутно рассказывают и об условиях ипотек, продаж , показывают разные дома от разных застройщиков . В рамках частного агентства это неуелесообразно
В Воронеже застройщики такие экскурсии не делают. Квартиру покажут ключники только непосредственно в том жилом комплексе, куда вы приедете сами эту квартиру смотреть. Берете смотровой талон в офисе застройщика - и вперёд сами на строительную площадку. В большинстве своём это так происходит. Поэтому с агентством покупать гораздо выгоднее, чем напрямую от застройщика. Застройщик предложит только свои квартиры, которые ему надо продать, а риэлтор посадит вас в машину и проведёт по всём стройкам, расскажет о всех плюсах и минусах каждого ЖК, что-то посоветует, а что-то наоборот отсоветует - короче поможет выбрать правильно квартиру, даст возможность выбирать, не зацикливаясь на одном каком-то застройщике.
Прическа интересная)
Да обычная)