"견본 주택과 왜 이렇게 달라"...세종시 신축 아파트 입주민 ‘사기 분양’ 주장 / KBS 2022.06.23.
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- Опубліковано 22 вер 2024
- 세종시에서 새 아파트 준공을 앞두고 입주 예정자들이 거리로 나섰습니다. 당장 다음 달 입주를 해야 하는데 견본주택과 다르게 시공된 부분이 많다며 '사기분양'이라고 목소리를 높였습니다.
[리포트]
세종시 6-4 생활권에 들어선 새 아파트 입주 예정자들이 거리로 나섰습니다.
["시정하라! 시정하라!"]
다음 달 입주를 앞두고 최근 아파트 현장 점검을 진행했는데 견본주택과 다르게 시공된 부분이 많았다며 '사기 분양'이라고 목소리를 높였습니다.
지하창고 높이는 40센티미터 낮게 시공됐고 테라스 타일 색상도 건설사가 입주자 동의 없이 임의로 변경했다는 겁니다.
태양광 시설 설치도 설계와 다르다고 주장합니다.
견본 주택 홍보 당시 옥상 철제 구조물 위에 있었던 태양광 시설을 건설사가 아파트 뒷쪽으로 옮기려 한다는 겁니다.
[이상직/아파트 입주자 비상대책위원 : "시공사가 무단으로 시공하는 과정에서 계약을 변경한 부분, 불법적인 계약 변경 부분이 있다고 의혹을 제기했고..."]
건설사 측은 입주민의 요구 사항을 확인했지만 법적인 문제는 없었고, 이미 75% 이상을 처리했다는 입장입니다.
[김명일/신축 아파트 현장소장 : "코로나, 우크라이나 사태 등 다양한 요인들 때문에 미비한 부분은 있지만 7월 15일 이후에 입주지원센터로 문의하시면 미비한 상황에 대해서 다시 한번 확인할 기회를 드리고..."]
지난해 국토부에 접수된 아파트 하자 분쟁 건수는 7천6백여 건.
특히 세종시는 신축 아파트가 많아 입주민과 건설업체 간 갈등 요인이 산재한 만큼 합의점을 찾기 위한 대안 마련이 필요합니다.
KBS 뉴스 박지은입니다.
촬영기자:오종훈
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#신축 #사기분양 #견본주택
!["아이들이 코 막고 '우웩우웩'.." '명품 아파트' 맞나요? [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/yzE2EOS9qsY/mqdefault.jpg)
!["아이들이 코 막고 '우웩우웩'.." '명품 아파트' 맞나요? [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![[ET] 계약 만료 앞두고 사라진 집주인…전세보증금 안 돌려줄 때 ‘이 행동’하면 돈 못 받을 수도! / KBS 2022.10.24.](http://i.ytimg.com/vi/kJ-jQF_hxik/mqdefault.jpg)
![지도로 보는 세종시 신도심편! [#세잡지] #세종시 #행복도시](/img/n.gif)
물건을 샀는데 엉뚱한 물건이 오면 반품하고 환불받을 수 있다. 근데 이건 왜 판매자(건설사) 책임이 왜 없음? 왜 법적으로 아무 문제가 없음? 법이 이상한 거 아닌가?
조그만한 흠집으로 환불이 될까?
@@띠딩이야 그럼 제품 사양이 다른데
환불 안되는건 정상이니? ㅎ
생각하는 꼬라지 하고는
@@나브론즈야 사양 구별도 못하냐? 24평이 23평 됐나? 에휴
@@띠딩이야 차살때 같은배기량 다른차로 보내줘도 괜찮음??
@@이장원-p8l6i 댓글을 생각하고 다는겨? 같은차량에 다른배기량으로 달아라 무식아
절대 동의.
견본주택과 재질등이 동일한 제품을 사용하도록 법으로 제정해야 한다.
홍보물에 한줄의 글로써 모든것을 땜빵하는 그런일은 없도록 해야 합니다.
이미 그렇게 되어 있다. 분양 안받아봐서 모르나본데, 견본주택이랑 다르면 준공검사 통과가 안됨.
@@daniellee1256 개털이라 새아파트를 못사본 모양이네.아님 눈ㅇ이 나쁘던지.준공검사와 사용재질과는 틀리지.견본주택과 동일재질로 건축해야지.
@@신적폐청산-z8b 견본주택이랑 심지어 가구 색상 하나라도 다르면 준공검사 사용승인 일체 안나온다. 뭘 알고 지껄여라. 대깨문아 ~ 공부좀 하고 ~ 빈 머리좀 채워넣어랔ㅋㅋ
그럴돈으로 로비를 하면 되니,
그럴일은 없을껍니다.
그러니까 후분양 제도를 도입해야해.
아니면 손해배상을 해야한다.
아니면 구속시켜라.
구속하면 아싸하고 바지사장 하나 넣어두고 나몰라라 할텐데? 민사걸면 부도내고 다른사람 명의로 또 사업자 내고
후분양같은건 부동산시장에 대해서 아는게 없어서 그러는 소리.
@@yeojinha930 그럼 ㅋㅋ 선분양 없는 나라들은 부동산시장에 모르는 나라들임?
굿
@@yeojinha930 무지에 극을 달리는 구나 언플에 속는 전형적인 우메한 국민 ㅋ
사기꾼의 대한 처벌이 약하니...
이제는 대 놓고 사기를 치네~
제발 사기꾼뿐만 아니라, 사기친 돈을 같이 공유한 인간들까지 합께 처벌하는 법 좀 생겼으면...
이래서 후분양이 답이라는거다..
아직까지도 건설업체들의 견본주태과 확연히 다른 주택이 만들버리고
그걸 어쩔수 없이 받아들여야하는 상식이하의 현실에
하루빨리 후분양제로 법을 제정해야한다!!
후분양하면 주택공급 안돼서 단가 더올라감
후분양하면 분양가 더올라감
후분양해도 똑같습니다... ㅠ
비싸더라도 제대로 지어진 짓에서 살고 싶지 층간소음,벽간소음 등 하자 있는 집에 살고 싶은사람 1도 없음 후분양하면 가격상승이 있더라도 들어갈사람 많음
맨위에 두 댓글 단 놈들 한심네
분양가 오르는건 무섭고
부실시공은 하나도 안 무섭나보네
미비한 부분을 입주민들께 확인할 기회를 준다고? ? 기회를 주는게 아니라 니들이 약속이행 못한부분을 반성하고 원상복구를 한다해야지. 비대위분들,입주자분들 끝까지 싸우셔서 승리하시길 바랍니다.
미비한 부분이 거의 건물 전부인데 무슨 헛소리? 뻔뻔한 건설사들!
건설사측은 매우 여유로워 보이네요.
법적으로 문제 없는 선에서 최대한 뽕 뽑는거지...처벌이 미비하니까 소비자를 개호구로 보고 대놓고 저러는거지..건설사 싹다 깜빵 쳐넣자
김영일 소장 뻔뻔하네요 👍
우리나라는 건설사가 갑입니다
신문사도 다 장악했는데요
정치권 심지어 Lh도 건설사 편인데요
@@sanglee7877 sbs 에도 태영건설꺼임
@@sanglee7877 ㄴㄴ
모델하우스는 꼬시기 위한 용도고 건설이 시작되고 분양이 시작되면 자재들 전부 가격 다운시켜 뒷돈 챙겨 남겨 먹어서 견본 주택과 다르지. 이건 엄연한 사기 행위이므로 입주민들에게 돈을 돌려줘야하고 정신적 피해보상까지 해줘야 한다. 집이나 자동차나 최초로 나왔을때 왠만하면 피하는 것이 좋다.
한국은 본래 토건세력이 주인이다.
수십억 모델하우스는 분양가격만 상승시킵니다. 후분양 하면 모델하우스 필요없죠..
기업들 처벌좀 제대로해라.. 국민들이 봉이고 호구냐?? 국민들도 정신차리고...
@Smith Jhon 머래는거야.. 후분양단어가 어딧냐?
짬짜미
@Smith Jhon 내집 사는데 돈 더 주더라도 제대로 된 곳을 들어가고 싶지
한두번도 아니고 계속 이런 피해자들 생기는 상황이 정상인가?
생각 좀 하고 댓글 달자
신자유주의 시대에 감히 기업처벌? ㅎㅎ
건설사가 저렇게 배째라고 나오는 경우는 거의 입주자 대표를 포섭했을때 가능한겁니다.
그러니까 신축아파트 들어가시는 분들 귀찮다고 입주자 대표만 믿고 어영부영 권한 일임하다가는 저 꼴 나는거에요
입주자 대표는 입주자 편이 아닙니다. 건설사 편이지..
돈과 향응 오지게 받지요
뭐지... 입주자 대표회는 입주 후 몇 달이 지나야 가까스로 만들어지는데..
건설사에서 심는경우도 많음..
일명 직업동대표
후분양 해야함...
그래야 저런거 말고도.. 부동산 급등 급락 사이클이 없어짐..
건설사 걱정하는 사람들이 죹나 많아서 후분양 안됨
@@UKTAKU 빡대가리라 잘 모르나본데 후분양만하면 우리나라에 공급이 1/10도 안됨 ㅋㅋㅋ
무주택 퐁락이라 상관없겠지만 세상이 다 너같지는 않아서
저정도 변경사항이면 민원 발생 확률이 아주 높기 때문에 사전에
담당공무원이 건설사에게 계약자나 입주 예정자들로 부터 동의서를 받아 오라고
하는것이 일반적인데..
담당공무원이 일을 잘 모르거나..아니면..음..
세종시 공무원들 태반이 일 겁나 안합니다. 업무차 11시 반쯤가면 이미 점심먹으러가있고 1시에 가면 1시반에 밥먹고 와서 양치질하러 간다고 2시부터나 일하는분들이 태반입니다.
후 분양이 정답이지
후분양의 대해서 단점을 말하는 사람도 있겠지만
막상 아파트에 본인이 입주해서 원래 계약상 건물과 뭔가 다르다면
그건 그대로 받아 들일것인가?
그렇다면 선분양 그리고 후분양 어느것을 선택을 할까?
자금 문제 때문에 현실적으로 힘들듯. 다른 입주자 보호관련 대안이 있으면 좋을텐데
지금도 후분양하는 사업장있음 거기 분양가 한번 알아보길 후분양 원하면 후분양하는 아파트 사면됨 청약을 없애라고하면 안되지 선택권을 줘야지 소비자에게 전부야 후분양하라고하면 주택공급도 확 줄것이며 분양가 개비쌈
후분양이 좋지만 후분양하면 지금 같은 시기에는 분양가 엄청 오름.
그리고 저러지 못하게 법을 바꿔야지 다 후분양으로 하자는건 1차원적인 접근이라고 생각함.
@@KIM-tq9rh 자금문제라 ㅎ? 상식적으로 지금 시스템이 문제인게 돈안들이고 건설해서 이윤남기는 구조임 예를들어 100을받았으면
거기서 얼마를 남겨 먹느냐가 건설사가 남겨먹는돈임
건설사 입장에서는 그래서 각종 편법으로 인력으로 빼먹기 자재로 빼먹기 등등 돈빼돌리고 허술하게 건물 올려놓고 준공승인만 떠러지면
그담은 나몰라라임 이거 신규주택 들어가보면 다 이문제임 ㅋㅋㅋ
걍 건설사가 건물을 팔고싶으면 지돈들여서 올리던가 아님 대출을 받아서 건물올려서 그가격ㅇ ㅔ 마춰서팔면됨
근데 그케 안하죠 ㅎ? 왜 분양할동안 공실 등등 나가는돈 그리고 본인돈 들어가고. 손해보죠
거의 건설사 땅파서 돈버는격임 ㅋㅋㅋ
걍 건설사는 지돈들여서 만들고 팔어 그럼 깔금함 구입자는 맘에 안들면 딴데가서 보고 사면되고
그럼 자연히 부실공사 등등 사라짐
구조자체가 ㅄ임 지금
그게 선동꾼의 전개하는 논리지 뭐냐 뭔 사기범죄나 다름없는 경우를 일반화 시켜서 비교를 하나?그리고 후분양무새 이색기들은 무슨 후분양이 준공까지 다하고 분양하는지 아나봐
선 분양 및 선 지불 ..제도를 폐지해야 된다. / 전자제품에서 쇼핑하듯이 완공되어 있는 아파트를 보고나서 후불제로 구매하게 해야된다.
관심있게 보던 단독 주택인데.... 시공사가 입대위 의견 무시한채 무리하게 밀어 붙인 정황이 많습니다.
게다가 시 공무원은 왜 건설사 편을 드는지도 모르겠네요.
현장 가보면 도면과 틀린건 고사하고 상식적으로 맞지 않은 쌩뚱 맞은 것들은 비용 추가를 이유로 고치지도 않고 그랬더라구요.
아직 사전점검기간인데.... 물이세서 난리났다네요.
건설사가 어디 동네 구멍가게인가....
돈받았겠쥬
어딘지 알려주셔서 감사해요
후분양 하면 주택 가격 올라간다고 하는데
분양가 올라도 주택보고 별로면 안사니까 가격 내리는 경우도 생기죠 시장 원리에 의해 가격 결정되는 거라 지금보다 비싸지는 않을거예요 오히려 건설사 이익이 낮아지겠죠
지금은 진짜 선분양으로 남의 돈으로 집짓고 이익만 얻는 구조이죠
입으로는 시장 외치는 사람들이, 정작 거의 완공된 주택을 소비자에게 평가 받는건 싫어함. 선분양 아니면 건설사 죄다 망한다면서 선동
건성가에서 지으려고 생각을.임할듯
아파트 짓는동안 급여 나가야지 광고 나가야지 하면 올라갈텐데요..? 지금은 선분양해서 그돈으로 미리 급여 주는거고.. 그리고 수요가 많은 아파트 같은경우는 건설사에서 가격 더 올릴수도 있겠죠? 시장 원리에 의해 ? 하다 못해 생필품도 사재기들어가면 올리는게 시장인데.
@@김수환-q2l2u 네말이 정답
@@george2226 손가락 빨갰죠 뭐
아파트는 가격에 비해 질이 너무 낮음...... 도대체 밑으로 하청을 몇번을 주는거냐............ 비리가 너무 많음.
선분양제 폐지할 때가 됐다! OECD 선진국 중에 선분양제 하는 나라는 대한민국 밖에 없음.....
자금력도 안되는 시행사나 건설사는 퇴출될때가 됐다!
진짜로 건설사들 부실공사 때문에라도 후분양이 답임 정말 그러지 않고서는 건설사들은 답이없음
@Smith Jhon 가격때문이 아니고 부실공사때문에 후분양 하잖거잖아 너나 글 좀 똑바로 읽고 답글달아라
@Smith Jhon 분양가 올라도 저런 피해 줄이려면 후분양이 맞다
부실이 무서우면 준공다된 거 부동산가서 매매로 사
싸게 사려고 청약분양하면서
가격때문 아니면 왜 청약으로사는데?
@Smith Jhon 모든 건설사가 후분양하고 안전과 계약조건에 부합된 집을 사야지 지금처럼 사기꾼들과 갑질 속에서 살고싶은가? 생각좀 해라 아 영끌족 하우스 푸어면 뭐 할말 없지만 생각좀해라 제발 생각좀 해라 제발 남들은 너보다 생각 더많이해
@Smith Jhon 비싸면 다른거 사면되 한심아 ㅋㅋ
법이 국민들을 도와주는게 아니라 건설업을 도와주는 후진국중의후진국
정경희의원이나 도종환 보좌관들은 전화를 말하는중에일방적으로 계속전화를끊어버리거나 법제사법위원회 에다가 전화를 하라고하고 본인들 국회의원한테 전해달라고하면 전부 책임회피나하고 전화를 수없이 끊어버리고 사람감정을 상하게 만들고 법제사법위원회
일을 거기다 전화하라고하는데 이수진보좌관한테 제가 대여금반환사건으로 채귄자가 판결승소후 채무자측 악덕변호사한테6억2900만원을 받으라는 판결문을 받고 채무자측 악질변호사한테 재산명시를 하라고했는데 거꾸로 도둑놈들이 823일동안 강제집행정지를 시켜서3억을 압류하지 못하게만들어서 강제집행정지를하고 청구이의소를 제기해서 채무자가 패소하고
윤종섭 판사는 채무자가 패소할것을 뻔히알고도 강제집행정지결정을 무조건받아주고 채무자가 현금이 있는데도 현금공탁도 시키지않고 서울보증 보험에다가 이승철변호사가 98만원을주고 6억5천짜리 공탁지급증서를 내고 청구이의소법을 제기해서 패소하고3억을주지도않고
온갖꼼수독소조항법을 입법화시켜서 채권자가 어떻게 돈을 찾아가라는건지 어떻게 도둑놈들이 거꾸로 강제집행정지를 시켜서 3억을압류도 못하게 하는법이 은닉이아니고 장롱속에돈을 감춰야만 은닉입니까 그돈을 대학등록금이나 생활비 변호사선임비로 사용하고 변호사선임비로 사용했다는말은 전상엽변호사가 쏘옥빼고 쓰지도않고 사기친돈으로 상속인들이 12년간을살고 그돈을 도박을해야 손괴라는법도 웃기는법이지만 그돈을 강제집행정지로 3억을 찾지못하게 하고 서울보증 보험에서는 채권자가 이미 판결문을 상속인들한테 판결문으로6억2900만원을 받으라는 집행문을 받았는데 또다시 서울보증보험에서 채무자가 강제집행정지를 시켜서3개월이 지나게 만들어서 강제집행정지근처에 15일전에 있던돈만 가져갈수 있고 지내들이 강제집행정지를 823일동안 시켜서 3억을압류하지도
못하게하고 통장거래내역을 보여주지도 않고 이미3개월이 지나서 그돈을 찾을수없다는 강제집행정지법이 잘못된게 없다는 이수진보좌관이 말한거를 보니까 이수진보좌관하고 면담좀하자니까 면담거부하고 전화를 끝없이차단해버리고 국민들앞에서 여론조사를 해보자고하니까 전화를 계속끊어버리고 듣고만있다가 대답도 안하는데 어쩔수없이 제가300명국회에다가 전부 전화를 해야하는게 국민들하고 소통하는거고 기동민 국회의원은 저희지역구 의원인데4개월을 전화를 안받고 박주민 조수진 김남국 김진혜 법제사법위원회 국회의원들이 전부 이런식인데 무슨 국민들하고 소통을한다는건지 입술에 침이나 바르고 거짓말 하세요 !
국회가 온갖꼼수법을 만들어서 국민들이4년간 머리가한웅큼씩 무서울정도로 빠지게만들고 정신과까지 다니게 만들고 암까지걸리게 만들었으니 강제집행정지를 823일동안 시키면 이수진 국회의원은 판사까지했으니 이돈을 어떻게 찾아올수 있는지 설명해주시고 이런온갖꼼수법을만들어서 법인1인대표가 자기집도절도없이 재산이2억이나 있으려나 이런 사기꾼들이 60십억이상을 사기치고 8년간사기친돈을 돌려막기를 하면서 외제차에 강남48평월세를 수백씩쓰고 온갖사치하고 이혼한남편한테 보험수개씩팔아서 도배해서 빼돌리고 정완부장판사 박상훈권소현 판사 한테 어떻게 이승철변호사를 승소시켰는지도 물어봐주시고 이런 판사들을 어떻게 탄핵을할건지 국회에서 논의해주던지 저를 국회로 불러서 국민들앞에서 여론조사를 해봐야합니다
윤종섭 판사
김종찬 파산 판사
황환민 파산관재인은
전상엽변호사
이승철변호사
악덕변호사
계단 두칸 차이면 자잿값 차이 엄청날텐데
사기분양 맞는거 같은데
선시공 후분양
왜? 2022년에 살고있는 우리 서민들은
매년 반복되게 살고 있을까요?
선분양 후시공
건축역사에 오명이자 건설사에 나쁜 습성을
우리 국민들은 깨달음을 얻어야 됩니다.
이번 경제위기로 깨우치고 부당함을 응징해야
합니다.
건설사 실명 공개하지 않으면 이런 상황은 멈추지 않는다.
건영 건설사라고 합니다
범죄자의 얼굴과 실명을 공개하는게
범죄자의 명예를 얼마나 훼손하는지 모르네.
범죄자의 인권을 무시하다니.
대한민국에서 절대로 있을수없는 엄청나고
대단하고 크나큰 뭐시기가있어 범죄자님들의
인권은 그누구의 무엇보다 존중됩니다.
@@늑대-u3s 그럼 미국은 범죄자 얼굴 다 까발리니까 인권이 없는거??
그놈의 무조건적인 인권 ㅋ
@@haha-nz9gd 늑대님은 반어법으로 댓글을 단 것으로 보입니다.
건영이요
법이 참 허술합니다.
우리 아파트도 이름 있는 아파트 회사이고 15년전에도 입주할때
계약대로 이행하지 않고 주민들 항의 하고 그랬는데 여전하고 참 고쳐지지 않네요.
왜 그렇까요...?
우리나라 법중에 잘되어 있는게 있나요? ㅋㅋ 징벌적 배상 이런것도 없으니 배째라는거죠 ㅋㅋ 국회의원부터 썩어서?
현장소장 왈 : 기회를 드린데.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아놔 저
후분양에 따른 단가상승은 그동안 건설사들이 일관되게 주장해온 내용이다. 하지만, 세계 어느 나라에서도 발견되지 않은 사례에
지레 걱정하여 현재의 불합리를 감수해야 한다는 논리가 더 설득력이 없다.
자본가의 논리에 속아서 그래요.ㅎㅎ
진짜 후분양해야 되는데 왜 이런걸 안하는걸까..... 미친 나라다
하지만 그들에겐 더없이 좋은 나라.
한국은 너무 고층 그리고 대단지로 지어서 후분양 하기 쉽지 않을듯 그렇다고 후분양도 선분양도 틀린건 아닌데 그냥 법이 너무 허술함
일반 기사에는 검색이 안되는데 저 문제 일으킨 건설사 어디인가요?
1:12 코로나, 우크라이나 사태와 아파트 무단 변경 시공은 어떤 관계가 있는걸까요
그냥 핑계죠. 사기꾼 새키들의 전형적인 수법. 자재 수급이 어려웠다면 시공 전에 미리 합의점을 찾아서 조율하고 시공을 했어야죠. 돈이 한두푼도 아니고..
그러게 코로나 때문에 태양광 위치를 바꿔어야되나? ㅋㅋㅋ
원가절감을 위한 핑계죠
건물 짓는 기간동안의 중도금 납입 및 이자도 왜 입주자가 물고 있는건지 이해가 안간다.
다 짓고 분양해야 한다
모델하우스 제도 당장 폐지하고 아파트 부터 건설하고 준공한 다음 입주 예정자들이 직접 들여다보고 맘에 들면 분양할수 있도록 해야한다.
종전보다 분양가격이 조금 오르더라도 先시공 後분양으로 가는게 정답입니다.
공장에 계약금안주고, 물건 다 완성되고 보고나서 계약한다고 이야기해보세요.
부동산시장도 똑같은 소리고 리스크는 수백배이며 도산시에 발생하는 파급은 더 큽니디.
괜시리 시행 시공 나누는게.아닙니다.
@@yeojinha930 한마디로 기업 리스크를 소비자한테 떠넘긴다는 말인데 그걸 당연시 말하고 있네 ㅋㅋ 어떤 사업이 사업 리스크를 소비자에게 떠넘겨?
시행, 시공을 왜 나누겠어? 사업 망하면 일부 파산하고 다른 사업 계속 진행하겠단건데
부동산 회사들 제외하고 어떤 사업이 이런식으로 돌아감?
@@yeojinha930 뭔 개소리야 공장은 물건 개판으로 만들면 빠꾸다
@@yeojinha930 님 제가 휴대폰이링 차를 만들건데 일단 돈부터 줘보세요
@@yeojinha930 엄마 나 서울대 의대 갈거니까 미리 학비랑 학원비 땡겨줘
후분양제로 당장 바꾸라...엉터리 법 바꾸라..건축법에 다르게 지으면 시공사 시행사모두 허가취소하고 두회사 경영자 전부 징역 100년에 처하는 법을 만들라...
아파트 공화국 오늘도 내일도 아파트를 위해사는 국민들
후분양이 최선의 방안이고
선분양을 할지라도 하자 보수금을 시공사가 보증보험에 의무적으로 가입해야.
집 값이 떨어지는 신호다.
집값이 고공행진이면 입주불만이 적은데.. 하락장에는 불만이 엄청 많다.
아파트 사려는 사람 참고 하세요
정답ㅇ ㅣㄱ
👍👍👍👍👍 빙고!
좋은 정보 감사
가격이 솟아오르면 모든 불만을 참고 하자도 쉬쉬 하지만, 가격이 내려가면 털끝만큼의 하자도 그냥 못 넘기고 언론에 제보해서 건설사를 압박하죠 ㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아니 이런 단순한 댓글과 대댓글은 대체......
최강 상승장에 저따구로 지어놓아도 시위할판에 무슨 하락장이랑 연관을 짓지 ㅋㅋㅋㅋ
선분양이라서 돈은 이미 받았고 법적 처벌 받아도 남는 장사니까 배째라지
그렇게 후분양해야한다고 했것만
남의 돈으로 건설하고 남겨 먹으려는 사기꾼들 수두룩하지
그래서 완공후 분양이 맞다. 우리나라만 있는 사전분양은 매우 불량한 제도이다
건설사가 어딘지 밝히길 !
부실시공 건설사들 강력처벌 할수있는 법 개정 필요함
얼마 전 옷장을 샀는데 믿고 살자는 마음에 전액선불로 결제했습니다. 옷장이 들어오기로 한 날 방을 다 치워 놓고 확인차 연락했더니 배달하는 날인 줄도 모르고 있더군요. 1차 어이없음을 겪고 가져다 준다는 약속을 듣고 한참을 기다려서 받은 옷장은 계약과 다른 전혀 다른 옷장이 온대다 하..2차 어이없음을 겪고 ...체념하고 그냥 쓰기로 하고 방안에 설치를 하고 옷장을 여니 옷장 뒤 상판이 부서져 있는 걸 발견, 3차 어이없음을 당했습니다. 그 옷장을 다시 돌려보내고 방안을 정리하는데 부글부글 부화가 치밀어 오르고 열불 나 환장하겠더이다. 계약금만 걸고 나중에 후불로 줬더라면 이렇게 막나게 소비자를 우롱하지 않았을 거라는 생각이 들면서 선불로 다 지급한 제자신을 원망했습니다. 뭘 사든 후불로 사야 당하지 않습니다.후불 추천합니다!!
아직도 저런 양아치 건설사가 잇군요.
바닷가 지하에 물들어 오는곳보다는
덜하네요.
당최 관리감독은 어디서 하는건지
개인으로 싸워서 이기긴 힘들듯하고
나라가 참 어찌 돌아간거엿는지
아주 부정 부패 끝판이엇는듯.
건물 다시 지으라고 해야하는데
그럼 폐업하고 사라지겟죠.😑
진짜 개짜증나는게 저런 사기꾼들은 맨날 하는말이 똑같다고!!!! 그놈에 법적인 문제는 없습니다. 법적으론 문제가 없어요 법적으론 이상없습니다. 양아치
그럼 결국 그 법이 문제구만
후분양하면 비싸진다고 자꾸 건설사편드는 사람들이 있는데
싸든 비싸든간에 집은 제대로 지어야죠?
그렇다고 현재 평당 분양가가 말도 안되게 싼것도 아닙니다.
기술력이고 나발이고 대기업 부터 중소 회사까지 자본없이 사무실하나
차려 놓고 날림으로 너도나도 아파트를 지어내니
이런 말도 안되는 소송이나 층간소음으로 살인이나죠.
후분양 제도가 필수 인 듯
공기업뿐만 아니라 삼풍과 성수대교를 잊은 대한민국 건축업계야말로 개혁과 처벌, 감시 체제가 필요합니다.
토건 마피아
법적으로는 문제 없다???------ 법무법인들 믿고 있는거고 입주자는 법적으로 싸우자고 할때 애로사항이 많으니...... 맘 놓고 사기치는거..........선분양제가 물량공급에 유리하다고 선분양제 한다고 하지만...........이제는 후분양으로 바꾸는것 논의해야 할듯 ... 자기 전재산이 들어가는것인데
민사소송 한번 해 본사람이면 이 말 동감할듯…
분명 내가 100% 피해자임에도 상대측에서 시간 질질 끌면 몇 년동안 스트레스 받음
전자제품,자동차도 아니고 내가 살 집인데 견본주택과 다르다면 사기분양맞고, 정부는 건설사에 강력한 페널티를 부과해야한다고 생각함ᆢ
이래서 모든아파트는 선시공후분양해야 부실도없고 제대로 짓는다
괜찮아요~~
시간 지나면 다 잊어버려요.
신경 안써요.
선분양 해도 경쟁율 치열해요!
미국은 실물 판매가 원칙으로 공사 연기도 가능. 한국은 집을 거주공간으로 생각하는게 아니라 투기로 짓고 투기로 사는거라 이런 결과가 나오는 건 당연하고 부실공사도 마찬가지, 그냥 돈이 인생 목표인 사회와 교육이라 그런거
교육문제 맞지요
미국과 자본과 땅덩어리에서 차이가 나는데 비교를 한다고..?
투기로 보던 거주로 보던 시공은 똑바로 해야죠..
이건 투기나 주거냐의 문제가 아니라 불량품을 판매하나 제대로된 제품을 판매하냐의 문제입니다.
@@jay-lm7kj 외국에서 한국처럼 부동산 투기하는거 자체를 이해를 못함, 외국은 대부분 거대 부동산 기업이 쥐고 있고 정부 통제 받아서 집값이나 월세 상한선 그런거 있어서 부담이.적음. 독일 인구 절반이 월세에 삼. 실리콘밸리 이런곳 아니면 비쌀이유가 없음
@@PETBOY 땅덩어리와 인프라분산 정도가 다르잖아요 ㅋㅋ 그리고 한국은 자원도 안나오는데
선분양은 항상 위험을 감수해야 하는거 아닌가?
법을 같잖게 만들어서 이런겁니다. 국회의원들이 뒷돈많이 받거든요. 법은 늘 시공사인 가해자 편입니다.
진짜 열받죠 저러면 ㅠㅠ 보기만해도 화가 막 납니다
옷도 입어 보고 사는데..집을 짓기도 전에 뭘 믿고 먼저 사는지. 집으로 돈을 벌겠다는 한심한 의식이 만들어 낸 결과다. 필수재를 사재기해서 비싸게 되파는 건데 자본주의 시장 개념을 막 갖다붙이더니만..
문의를 주시면 상태를 확인할'기회'를 드린대 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아이고 건설사가 돈내고 들어가는 주인한테 기회를 드린다니 황송해서 숨이 막힐 지경이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이제는 부동산도 완제품을 파라야지...
그래야 소비자 보호도 되지 이떄까지 기업만 좋은 정책을 폈으니 소비자 정책도 해야 될꺼 아니냐...
그리고 집 보험도(보증도) 의무로 나오고.. 자동차 만 보험(보증) 있으니 ㅋㅋ
주택 후분양 하면 주택공급 측면에서 안좋고 주택 가격도 올라감
왜냐면 선분양은 돈 땡기고 지으니 리스크가 적고 이자비용도 안나가는 반면 후분양은 건설사가 리스크를 전부 받고 이자비용도 다 내기 때문에
@@user-mn9yk6xd1h 그건 맞긴하지. 문제없이 시공되면 다행인데, 하자나 저런 무단설계변경 사건 볼때마다 내가 후분양이 맞다는 생각이 들긴함
@@DiGIMon74 금리환경에 따라서 다르겠지만 기본적으로 저금리환경이라고 해도 그런 중대한 하자들이 오히려 낫겠다 싶을정도로 가격이 올라버리기 땜에 소비자 입장에서는 일장일단 있음
현재 준공중 아파트 입주권 소유자입니다..시공사는 조합과 결탁했는지 모르겠지만 말도 안되는 것들을 총회 끼워넣어 통과시키려하고 조합장은 그들의 편에서 그들을 대변하는등 어이가 없는 일들이 현시대에도 벌어지고 있습니다. 고등학교정도만 나와도 판단할수 있는 문제들을 건설사쪽에선 일부러 어려운 말 써대면 감언이설로 처리하려는것이 너무 눈에 보입니다...건설능력은 모르겠지만 그 처리과정은 아직도 후진적입니다.
견본주택과 달라도 법적 문제가 없다는 게 충격이네요
이정도로 애기하는것은 안하겠다고 생각하면 딱맞음, 선분양 인경우는
90%로 이렇다고 생각하면됌 건설사는 빨리넘기려고 노력합니다, 절대
안고쳐짐 이런사례가 진짜 많음,건설사는 시간끌고 대충넘기고 끊내는
선분양 의 문제점이죠, 아무리싸워도 이미늦었다고 보면돼니다, 후분양
선호하는이유죠, 후분양도 문제가 많은 선부양은 애기하나마다입니다,
견본과 다르면 사기 맞음. 누가 봐도 공감할 수 있는 '다름'은 인정될 수 있으나 터무니 없이 다르거나 변경된 건 사기 맞음.
후분양 해라.어느 나라가 선분양하냐?
주차장 높이가 40센티 낮은건 말도 안되네
나도 아파트때문에 소송중이지만 진짜 후분양되어야한다..
타운하우스의 경우 더욱 심각한 부분이긴 하죠
후분양말씀들 많이 하시는데
시세반영 분양가와 견본주택을 보게되면 가격 이치에 맞지 않다는 부정적인 생각이 날 수 밖에 없죠ㅜ
이래서 선분양도 후분양도 문제인 것 같네요
후분양 하지 않으면 이런 사기 계속 발생.사기꾼의 나라~!
@Smith Jhon 쯧쯧
쇼핑몰 물건도 받아보고 다르면 반품하는 세상에 말야.
전제산을 들여 산 물건 반품도 안되네.
답은 하나 후분양제로 정상화 해야됨. 하루 이틀도 아니고 수십년째 저러고 있음.
후분양제로 해도 하자가 나올판에 선분양 하닌 최소한의 방음조차 안됨.
1:17 결국 자재비를 아끼기 위해 설계와는 다른 부실시공 했다는것을 시인한것과 다름 없네요.
공공기관도 1년 지나면 불법 건축으로 드러나는 한국인데 아무렴 집을 멀쩡히 지을까?
나라가 온통 도둑놈들이여 ....
앞으로 김명일이라는 현장소장이 건설하는 아파트는 매우 조심해야 한다.
이래서 다 짓고 분양해야된다
견본주택은 옵션이 많이 들어간 사향.
분양은 기본. 둘다 보여주고 옵션을 추천하는방식으로 해야하는데..
눈가리고 아웅하는 기업들의 윤리관!!
이런걸 오래전에도 있었는데 계속 속는 국민들.. 누가 더 나쁘고 누가 더 멍청한지 앞다투어 표현하는것 같음.
후분양이 아파트 하자가 안생기는 것입니다. 입주후 3년 뒤에 돈 내기 하면 건설사들 다 안만든다고 하겠죠.
그러니깐요 그런 능력도 의지도 없는 건설사는 없어져야죠...차라리 없는게 낫죠...그냥 첨부터 중국사람한티 맞기면 원래 중국이라 그런갑다 하죠.
선분양의 심각한게 이런문제들!!!
선분양 자체완전사기행각인듯!!
짓지도 않은 물건을 모델하우스보고 사는게 말이안된다!
다 짓고서 후분양하는 방식으로 바뀌어야 한다!!!
이런 뉴스 백 날 나와도 법이 바뀌지 않으면 똑같지 뭐 ...
앞으로는 후분양하라
법으로 바꿔
맨날 천날 모든 건설사가 이꼴인데 ㅋㅋㅋㅋ
쥐뿔 변하는게 없엌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
한국에 아파트 넘치고 넘치는데 또 왜 짓는지 생각해보헴. 건설회사들도 투기로 짓는거라, 그냥 국민 따라간다고 보면됨
사기쳤네! 처벌해라
견본주택 하나짓는데 수십억 들어갑니다 홍보물건 가서마시는커피등 좋아하지마세요 다 고객들돈입니다 님들아파트보다 견본주택이 몇배는 비싸게 짓는겁니다
사기꾼들!
건설면허 취소시켜야한다
후분양 해야지
투기하기 좋다고,건설사들 해쳐먹기 좋은 선분양 유지하는 이유가??
분양가를 높여부니 프리미엄도 없고 ...시세도 떨어지니까...
선분양은 기본적으로 사기를유도하지
사기칠생각없다가도 받아논 돈보면 남겨먹고싶어지지
길에버려진 현금을보는것과도 같은느낌
후분양으로 법안 만들었는데 국당에서 반대했지
언제 후분양제 하는데?
시공사의 저런 dog 소리 언제까지 뉴스에서 들어야 하냐?
무조건 뎨모가 답이다 아파트 값 깍아달라 이뜻 시간지나면 다해결된다 세월이 약이다
권력이 소비자가 아니라 저쪽...
국민들이 거의 다 원하는데 선시공후분양 제도 입법안마드는게 레전드 벌써몇년됐냐
집값이 떨어지니 문제가 더욱 문제가 되거죠.
2017년도 처럼 폭등 했으면 유야무야 넘어 갈수도 있을텐데
비싸게 주고 샀는데 집값이 떨어진ㅜㅜ
제대로 다 지어놓고, 분양해라!!
요즘 여러 사례보면 구축아파트+셀프리모델링 이 최고 안전하고 경제적으로 보임.
평면도도 베란다등 유용한 부분이 오히려 많음.
시공사가 어디냐?? 밝혀라
건설사들이 판검사 접대하는데는 다 이유가 있죠~
니눈깔로 접대하는거 본거처럼 말한다ㅋㅋ
응? 의원님 접대하는거 아니었음? 아니면 시청장이라던가 도지사라던가 ㅋㅋ
@@꾸숑-d8c 판검사만 접대하겠냐 저렇게 여유로운이유가 어디에있겠냐
@@다울-i5d 니가 멍청한게 건설사들이 접대하려면 의원이나 지사들 구청장 이런부류한테 접대하지 뭐하러 판검사한테
하냐? ㅋㅋ
@@꾸숑-d8c 시의원 조합장 이장 담당자 다 받아 처먹어 ㅎ 단 판검사는 극히 일부
이해관계나 지속적인 로비가 없이는 저렇게 뻔뻔할 수 없을겁니다.
어머어마한 가격을 보지고않고 덜컹사는 클라스~이래서 후분양을해야한다
@Smith Jhon 앵무새 강림
가격이 상승해도 사기는 없어야지 안그래?
이게 문제는 국토부 애들의 문제로 귀결됩니다..저희 아파트도 재건축추진하고 있어 관심을 가지게 되어 알게된 건데, "8월부터 시행예정인 층간소음기준 강화"라는 조치가 실제로는 "층간소음 기준완화" 조치라는 겁니다...즉 측정기준을 좀 더 엄격히 하면서, 실제로는 측정방법을 좀더 등급을 받기 쉽게 바꾸어, 실제로는 측정기준을 완화하는 효과를 가져오는 겁니다...그래서 현재측정방법과 기준으로는 보통 중량충격음 3등급 받기도 어려운 것이, 8월 부터는 거의 중량충격음 1~2등급을 받게 됩니다....국토부& 건설업계&건설관련단체 등이 대국민 집단사기극을 펼치고 있습니다....의심나면 제 글을 믿지말고, 직접 찾아보면 쉽게 알 수 있습니다...키워드는 뱅머신, 임팩트볼, ISO, 중량충격음 등으로 찾아보시면 됩니다...저 혼자는 막을 수 없는 겁니다...국민들과 여론이 분노해야 하는데, 기존 언론은 건설사를 위해 입을 다물고 있는 게 팩트입니다....
그래서 저는 국토부 애들이 사기꾼이고, 결국 건설업자 들 편이고, 국민들이 고통받고 있는 층간소음 문제를 해결할 의지가 없다고 봅니다....앞으로도 우리는 아파트 층간소음에 시달려야 합니다....!!
코로나, 우크라이나 핑계댈거 많다
견본주택(가짜) 만든다고 돈퍼부어...이돈도 입주자들이 모두 부담하는거고..
완공후 후분양이 입주자들한테 맞는데...시공사 편만 드니까 이렇지.
건설사들이 갑이죠
가장 큰 책임이 있는 진범은 국개의원이다..수십년간 이런 문제가 있는데도 법 개정을 안하는 국개의원들이 책임을 져야 함...
후분양이 문제를 해결해준다는 소리는 옆나라 일본의 경우를 보고 말하길.
일본도 시행사 시공사 다르고 모델하우스도 존재하면서 절대 후분양같은거 없음.
그런데도 건설이나 건축설계던 안전쪽은 세계제일이라고 해도 무방할 정도의임.
분명 후분양이 아닌데, 왜 한국은 문제일거 같음?
일본건설쪽은 안전관리가 엄청나고 실제 한국 건설건축법도 한국보다 더 까다로움.
물론 일본도 하자 발생하는 경우도 있음.
결국 후분양이 문제가 아니라, 시공회사가 걍 개판으로 설계도대로 안하니까 문제가 생기는거임.
이걸 무슨 후분양이 해결해준다고 하는데,
후분양이 가능한 기업은 초거대기업밖에 없고 그런 기업은 극소수고 결국 그 회사가 다 쓸어먹고 나머지 비교적 작은 회사들은 한다고 할지라도 미분양이 나오면 그냥 도산하고 하도급 줄줄이 다 도산하고 결국 엄청난 문제가 생기는거임.
우리나라에서 부동산시장이 내수시장에서 얼마나 큰 규모를 차지하고 있는데, 무슨 후분양같은 소리를 하는거임??
선분양 없애야해 건설사 지들 마음대로 할거면 뭐하러 계약 하냥