신축빌라 17개호실이 50%싸게 경매나왔다! 소액 단타로 5,000만원 벌어볼게요 | 나땅의 실전투자

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  • Опубліковано 27 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 68

  • @haengkkumsa
    @haengkkumsa  7 місяців тому +6

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  • @주호맘-n4i
    @주호맘-n4i 7 місяців тому +6

    현장조사도 꼼꼼히~
    시세조사는 더 꼼꼼히~
    눈으로 확인시켜주시는 나땅쌤!!
    감사해요❤

  • @이나오미-e8i
    @이나오미-e8i 7 місяців тому +4

    아~ 침착하게 잘 설명해주셔서 감사히 잘 봤어요 저도 오전해보고 싶어요
    감사합니다

  • @최민숙-z3x
    @최민숙-z3x 7 місяців тому +2

    예전에도 한번 봤었는데 이번에 또 보게 됬네요
    끌려요 ᆢ
    시원시원해요
    계속청취하고 배우고싶네요

  • @feetajfkwcvtxty
    @feetajfkwcvtxty 7 місяців тому +5

    사실 요즘에는 단타가 정말 어렵죠... 좋은 자리에 빨리나가는 곳들은 사실상 던지기 하시는 분들도 많아서 수익율이 처참하고... 가격이 좋으면 회전이 안되는 현상이 전국적으로 심해지고있어요. 뭐 금리인상 영향도 있겠지만 부동산 거래자체가 상당히 많이 줄어든 느낌입니다. 수익율이 좋은곳은 일단 대체로 회전이 느리다고 생각하시는게 편합니다. 그래서 가격이 싼거구요. 싸고 회전도 빠른 물건을 쏙쏙 뽑아낸다?? 당장 경매전문가 하시는게 맞죠.

  • @김러러-f1z
    @김러러-f1z 7 місяців тому +5

    우왕!!! 현장감 넘치는 영상 감사합니다♡♡

  • @장군이-u8q
    @장군이-u8q 7 місяців тому +3

    감사합니다 😊

  • @김성훈-k4z
    @김성훈-k4z 2 місяці тому +1

    감사합니다

  • @정상나비
    @정상나비 6 місяців тому +10

    나땅님 영상보고 바로실행 5층하나 받았습니다. 감사드리고 지인후배랑 같이입찰해서 한개호수씩 받았습니다.
    주변부동산 30년하신분이 이동네 이렇게 넓은빌라 없다고 하고요 중동빌라중 가장신축입니다.로또맞았다고 축하인사듣고왔습니다. 정말감사드리며 건강하세요.

    • @art-face
      @art-face Місяць тому +1

      지금 어떻게 되셨나요? 매도하셨나요?? 수익을 좀 남기 셨나요??

    • @K_the101wow
      @K_the101wow Місяць тому

      수익 저도 궁금해요 잘 되셨겠지만요

  • @TheWorld0128
    @TheWorld0128 7 місяців тому +1

    좋은 정보 감사합니다. 알고 있는지역이라서 더 관심가네요.
    손품.입품.발품. 어렵지만..
    빌라 수익.. 괜찮아서 매력있지요❤

  • @TV-ci5ip
    @TV-ci5ip 7 місяців тому +14

    알이 5개!!🥚🥚🥚🥚🥚

  • @문원형-g7p
    @문원형-g7p 7 місяців тому +9

    저기 부동산 말도 안되는 소리 하네
    중동쪽 아파트25평도 매매기준 4억대인데

  • @좋은하루-i8o
    @좋은하루-i8o 7 місяців тому +2

    좋은 정보 발품 손품 ~ 감사해요
    저도 낙찰 한번 받고 싶어요 ㅎ ㅎ

  • @행복한가을이
    @행복한가을이 7 місяців тому +2

    여기 저희동네인데 살기괜찮아요. 발전하기에는 아아아아주 오랜시간이 갈릴거같지만 세는잘나갈듯요~~

  • @규민백-k5p
    @규민백-k5p 7 місяців тому +12

    저도 빌라 작년에 신규 낙찰받아서 경기도에 하나했는데
    생각보다 매도가 잘안되더라구여 전세로 어쩔수없이 했습니다. 제목표는 단타였는데. 단타는 지금시기에는 쉽지않은것같아영 ㅜㅠ

    • @TV-ci5ip
      @TV-ci5ip 7 місяців тому +4

      빌라는 어려워요 아주 좋은데만 해야되요^^

    • @peacefullife789
      @peacefullife789 2 місяці тому

      빌라는 매도 빨리 못하고 전세 하면 할수록 똥값되서 결국에 다 토해내야함 ㅋ
      간단하게 생각하면됨
      20~30년된 아파트는 잘 팔려도
      20~30년된 빌라는 안팔림 ㅋ
      시건이 가면 갈수록 안팔리고 값어치는 내려감
      특히 신축은 더 ㅋ

  • @dooyeollee9624
    @dooyeollee9624 7 місяців тому +1

    좋은 영상 감사합니다

  • @kyoungilllee6625
    @kyoungilllee6625 7 місяців тому +2

    감사합니다 선생님 강건하세요

    • @TV-ci5ip
      @TV-ci5ip 7 місяців тому

      여기서도 반가워요

  • @비너숙
    @비너숙 7 місяців тому +2

    너무 좋은 내용 감사합니다.

  • @부스터경매
    @부스터경매 7 місяців тому +3

    MGM을 이쁘게 표현한 알! 분양 핫할때는 알 3개는 기본 강남에 30평대는 알10개도 있었어요~ 오래만에 듣던 알 요기서 듣네요~!

    • @TV-ci5ip
      @TV-ci5ip 7 місяців тому +2

      오 선수시군요!!😂

    • @부스터경매
      @부스터경매 7 місяців тому

      @@TV-ci5ip 선수라뇨 ㅠ 교수님 앞에서 주름한번 잡았습다요

  • @블루문-y7m
    @블루문-y7m 7 місяців тому +1

    분양과 매매는 법이 다릅니다.
    영상은 재미고요. 매매는 알을 주면 크게 걸려요 ㅎ

  • @연우-i7e2v
    @연우-i7e2v 7 місяців тому +2

    나땅님 너무 이쁘세용😊😊

  • @최대흥-b1o
    @최대흥-b1o 7 місяців тому +1

    돕고싶은 진정성있어보어 좋아요.

  • @강승철부동산
    @강승철부동산 3 місяці тому +1

    경매하는분들 부동산에 시세조사할때 빈손으로 가면 안됩니다. 공인중개사는 정보로 먹고 사는데 맨입으로 알려주지 않습니다. 가끔은 엿먹어라는 식으로 허위정보 주는 경우도 많아요. 정확한 정보를 알고 싶으면 비용과 예의를 갖춰야..

  • @onjeju5125
    @onjeju5125 6 місяців тому

    좋아요!!! ㅎ😊

  • @suehyuk
    @suehyuk 7 місяців тому +3

    알 ㅋㅋㅋ재밋네용

  • @allblububu
    @allblububu 7 місяців тому +3

    잘봤습니다! 소장님과의 티키타카까지😍 감사합니다:)

  • @handhang-q5r
    @handhang-q5r 7 місяців тому +1

    빌라의 임장과 시세조사방법등 유익한 정보 모두 잘봤습니다~감사합니다!ㅎ
    한가지 여쭤볼게있는데,,
    영상에서 빌라검색하는 부분에서 엑셀다운로드가 안되는데 어떤 이유때문일까요??^^

  • @에코드림-k4b
    @에코드림-k4b 7 місяців тому +1

    경매 대리도 해주시나요?
    방이 몇개인지 모르죠?

  • @손샤인-x3n
    @손샤인-x3n 7 місяців тому +7

    건물 통으로사서 임대 하는게 목표인데 통으로도 난찰 받을수 있나요?

  • @Loolookim
    @Loolookim 7 місяців тому +1

    나땅 선생님 빌라 많이 알려주세요. 감사합니다.

  • @먐먐미-k8j
    @먐먐미-k8j 7 місяців тому +2

    이거 근린이 껴있는데 단타로 팔수있을까요?

  • @김정임-e9j
    @김정임-e9j 7 місяців тому +1

    빌라을 통체로 사면 다가구 주택으로 해도 되나요

  • @이미라-o9b
    @이미라-o9b 7 місяців тому +1

    감사합니다 나땅님 멋져요~

  • @염정숙-d8m
    @염정숙-d8m 2 місяці тому

    좋아요

  • @suhgy97
    @suhgy97 7 місяців тому +1

    근데 인근시세가 거의 4억인데 2억 초반에 낙찰이 되겠습니까?

  • @알고싶에
    @알고싶에 7 місяців тому +3

    부천에 빌라가 4억이면 개거품 꼈는데
    평수도 적고
    2억 이하로 팔어라

  • @joolee9854
    @joolee9854 Місяць тому

    내땅안의 창문위에 렉산이 불법이라고요?
    옥상에 지붕얹는것도 하늘이 투명하게보이는건 아닌걸로 아는데..

  • @신정호-f9e
    @신정호-f9e 7 місяців тому +2

    우리동네오셨당

  • @전연실-t2m
    @전연실-t2m 6 місяців тому

    선생님..혹시 저부사님 연락처나
    부동산 이름 알수있을까요?
    부동산에 의뢰좀 하게요~^^
    감사합니다.

  • @포티럽
    @포티럽 7 місяців тому +2

    다섯개!!!@@@@@

  • @mvpstar2913
    @mvpstar2913 7 місяців тому +3

    알작업

  • @juhyunoh8018
    @juhyunoh8018 8 днів тому

    부동산들 이해 안가는게 놀고계시면서 그냥 모르쇠 놓으면 고객들 놓치는거 아닌가요?

  • @sugarfree2140
    @sugarfree2140 7 місяців тому

    50 할인해서 얼마죠?

  • @행복한가을이
    @행복한가을이 7 місяців тому +1

    현장강의 듣고싶은데있나요?!

    • @haengkkumsa
      @haengkkumsa  7 місяців тому +1

      오프라인, 온라인 강의 둘 다 있습니다^^
      고정댓글 링크 확인부탁드립니다~!

  • @나은이-q7q
    @나은이-q7q 7 місяців тому +2

    대항력없는. 소액 임차인의 경우. 제가 낙찰받으면 대출이 나오나요?

    • @TV-ci5ip
      @TV-ci5ip 7 місяців тому

      본인의 신용도나 소득에 영향이 있지만 물건에 하자는 없어요

    • @TV-ci5ip
      @TV-ci5ip 7 місяців тому

      큰하자없으면 80%나올거예요

  • @확실하게-s7w
    @확실하게-s7w 7 місяців тому

    집은 잘 지었는데

  • @HAEBOSO
    @HAEBOSO 6 місяців тому

    3억초는 팔릴듯

  • @이재원-u9y
    @이재원-u9y 7 місяців тому

    도생이네요?

  • @sj3865
    @sj3865 7 місяців тому +4

    알 ……좀 천박하네요. 저러니 중개사들이 무시당하지

    • @김윤형-d2w
      @김윤형-d2w 7 місяців тому

      별 댓글이 아주 무식하네유 ㅠㅠ

    • @sj3865
      @sj3865 7 місяців тому +1

      @@김윤형-d2w 님 교양수준에 맞는 얘긴가 봐여 ^^

    • @칙촉촉한
      @칙촉촉한 7 місяців тому +1

      알은 분양대행사에서 만든 용어인걸로 알고 있는데요

    • @sj3865
      @sj3865 7 місяців тому

      @@칙촉촉한 욕 만든 사람이 따로 있으면 욕하는 사람은 문제 없는건가요?

    • @woojinpark8994
      @woojinpark8994 5 місяців тому

      @@칙촉촉한 로열티에서 R이죠 ㅋㅋ

  • @개루파
    @개루파 4 місяці тому

    이분 목소리 낯이있는데..
    설마..ㄱㅁㅅㄴㄲ?

  • @arogoogle
    @arogoogle 6 місяців тому

    이 쁘. . . . 다

  • @소나무당을사랑하는사
    @소나무당을사랑하는사 7 місяців тому +1

    난 이 여성이 정충진 변호사인줄 알았네...** 진지하게 듣고야 말았네요😂