Bonjour. La CFE ainsi que la taxe foncière sont déductibles des revenus tirés de la location meublée quand vous êtes au régime du réel. En est-il de même pour la taxe d'habitation ? Merci pour votre réponse.
Bonjour, La taxe d'habitation est imputée à la personne habitant dans le logement. "Pour le propriétaire LMNP qui loue son bien toute l'année, la taxe d'habitation doit être prise en charge par le locataire au 1er janvier". À vous de faire les démarches nécessaires afin que l'administration puisse adresser cette taxe d'habitation à la bonne personne. Voici un article sur les différentes taxes liées à l'activité : www.jedeclaremonmeuble.com/lmnp-tout-savoir-sur-les-taxes-des-loueurs-en-meuble/?
si le chiffre d'affaires est de moins de 5000 euros la CFE est exonérée. Le chiffre d'affaire correspond t-il uniquement à la somme des loyers perçus ou prend t'il en compte des déductions de charge ?
Bonjour.Vous oubliez un cas d'exonération qui est que dans le cas ou vous louez des logements dans votre résidence principale(studios, dans mon cas) si les locataires et le propriétaire accèdent à leurs logements respectifs par la même porte d'entrée, du bâtiment, on est exonéré de CFE.
Bonjour Jean, Ce cas est bien abordé dans la vidéo : "La location d'une partie de sa RP à un locataire qui en fait sa propre RP" Le passage se situe à 02:45. Bien à vous,
Bonjour. Non vous n'en parlez pas, j'ai bien écouté. Mes 2 loyers ne sont pas réglementés or vous ne parlez que dans le cas de loyers réglementés ne dépassant pas une certaine somme au m2 par an, pour des étudiants en général... une chambre en coloc le plus souvent. Ce qui entraîne en même temps une exonération d'impôts sur les revenus locatifs pour le bailleur.
Bonjour, Pour résumer la location courte durée = le locataire n'élit pas domicile. Voici plus d'informations sur la location courte durée : www.jedeclaremonmeuble.com/lmnp-les-particularites-de-la-location-courte-duree/ Pour le bail mobilité voici toutes les informations ici : www.jedeclaremonmeuble.com/bail-mobilite-location-meublee/ Pensez à prendre rendez-vous gratuitement avec nos conseillers pour toutes vos questions : www.jedeclaremonmeuble.com/une-question-contactez-nous/
@@JD2M-jedeclaremonmeuble donc si le locataire élit son logement loué en bail mobilité en tant que résidence principale, celui-ci revient à de la location longue durée pour le propriétaire ?
QUE VEUT DIRE A 3,56 min : "en effet la base minimale peut etre appliquée qu'une seule fois et pour l'établissement principal dans le cas de locations longues durées" - comment ca peut être? elle est applicable une fois ou non et les autres années ??? toujours aussi peu clair désolée.
Bonjour, La base minimale est utilisée pour calculer le montant de la CFE : La base d'imposition de la CFE est la valeur locative du bien (telle qu'elle est prise en compte pour la taxe foncière). Le montant est ensuite déterminé en multipliant cette base par le taux d'imposition fixé par la commune. À Paris, ce taux était de 16.61% en 2018, ce qui est inférieur à la moyenne nationale qui s'élève à plus de 26%. Lorsque la valeur locative est inférieure à la base minimale d'imposition calculée dans la commune où est situé le bien, une cotisation minimum est due. Elle est établie en fonction d'une base dont le montant est fixé par le conseil municipal. Par exemple, à Paris, ce montant minimum est de 76€. Normalement, une CFE est établie dans chaque commune où le propriétaire possède un bien en location meublée. Article complet : www.jedeclaremonmeuble.com/lmnp-la-cotisation-fonciere-des-entreprises-cfe-mode-demploi/
Points a améliorer: 1. Aucune possiblité de tester votre logicel.; Vous demandez des informations très très personnelles alors qu'aucune souscription est faite, du genre quelle est votre date de naissance ? etc.. je ne suis pas sur que ceci soit légal au vu du droit EU ...
Bonjour, Vous pouvez tester notre logiciel ici : app.jedeclaremonmeuble.com/myspace/ Et toute les demandes d'informations sont conformes et servent à la mise en place de nos dossiers clients et à la souscription (comme pour la majorité des solutions en ligne) :) Restant à votre disposition, Jérémy
Merci Madame BOUTRON. La vidéo est instructive et vos explications sont claires et limpides. Mr TATIER
Merci pour votre commentaire !
claire complet et progressif . merci
Merci pour votre retour !
Bonjour. La CFE ainsi que la taxe foncière sont déductibles des revenus tirés de la location meublée quand vous êtes au régime du réel. En est-il de même pour la taxe d'habitation ? Merci pour votre réponse.
Bonjour,
La taxe d'habitation est imputée à la personne habitant dans le logement. "Pour le propriétaire LMNP qui loue son bien toute l'année, la taxe d'habitation doit être prise en charge par le locataire au 1er janvier". À vous de faire les démarches nécessaires afin que l'administration puisse adresser cette taxe d'habitation à la bonne personne.
Voici un article sur les différentes taxes liées à l'activité : www.jedeclaremonmeuble.com/lmnp-tout-savoir-sur-les-taxes-des-loueurs-en-meuble/?
si le chiffre d'affaires est de moins de 5000 euros la CFE est exonérée. Le chiffre d'affaire correspond t-il uniquement à la somme des loyers perçus ou prend t'il en compte des déductions de charge ?
Bonjour Olivier,
Le CA = l'ensemble de vos revenus
Si vous déduisez les charges du calcul, vous avez le bénéfice.
Bonjour.Vous oubliez un cas d'exonération qui est que dans le cas ou vous louez des logements dans votre résidence principale(studios, dans mon cas) si les locataires et le propriétaire accèdent à leurs logements respectifs par la même porte d'entrée, du bâtiment, on est exonéré de CFE.
Bonjour Jean,
Ce cas est bien abordé dans la vidéo : "La location d'une partie de sa RP à un locataire qui en fait sa propre RP"
Le passage se situe à 02:45.
Bien à vous,
Bonjour. Non vous n'en parlez pas, j'ai bien écouté. Mes 2 loyers ne sont pas réglementés or vous ne parlez que dans le cas de loyers réglementés ne dépassant pas une certaine somme au m2 par an, pour des étudiants en général... une chambre en coloc le plus souvent. Ce qui entraîne en même temps une exonération d'impôts sur les revenus locatifs pour le bailleur.
@@jeanarthaud2907Oui mais dans ce cas tres précis, ce type de revenus locatifs entre t il dans la base pour la prise en compte du lmp ?
Quelle est la définition d'une location courte durée ? Le Bail mobilité en fait-il partie ?
Bonjour,
Pour résumer la location courte durée = le locataire n'élit pas domicile.
Voici plus d'informations sur la location courte durée : www.jedeclaremonmeuble.com/lmnp-les-particularites-de-la-location-courte-duree/
Pour le bail mobilité voici toutes les informations ici : www.jedeclaremonmeuble.com/bail-mobilite-location-meublee/
Pensez à prendre rendez-vous gratuitement avec nos conseillers pour toutes vos questions : www.jedeclaremonmeuble.com/une-question-contactez-nous/
@@JD2M-jedeclaremonmeuble donc si le locataire élit son logement loué en bail mobilité en tant que résidence principale, celui-ci revient à de la location longue durée pour le propriétaire ?
QUE VEUT DIRE A 3,56 min : "en effet la base minimale peut etre appliquée qu'une seule fois et pour l'établissement principal dans le cas de locations longues durées" - comment ca peut être? elle est applicable une fois ou non et les autres années ???
toujours aussi peu clair désolée.
Bonjour,
La base minimale est utilisée pour calculer le montant de la CFE :
La base d'imposition de la CFE est la valeur locative du bien (telle qu'elle est prise en compte pour la taxe foncière). Le montant est ensuite déterminé en multipliant cette base par le taux d'imposition fixé par la commune. À Paris, ce taux était de 16.61% en 2018, ce qui est inférieur à la moyenne nationale qui s'élève à plus de 26%.
Lorsque la valeur locative est inférieure à la base minimale d'imposition calculée dans la commune où est situé le bien, une cotisation minimum est due. Elle est établie en fonction d'une base dont le montant est fixé par le conseil municipal. Par exemple, à Paris, ce montant minimum est de 76€.
Normalement, une CFE est établie dans chaque commune où le propriétaire possède un bien en location meublée.
Article complet : www.jedeclaremonmeuble.com/lmnp-la-cotisation-fonciere-des-entreprises-cfe-mode-demploi/
Points a améliorer: 1. Aucune possiblité de tester votre logicel.; Vous demandez des informations très très personnelles alors qu'aucune souscription est faite, du genre quelle est votre date de naissance ? etc.. je ne suis pas sur que ceci soit légal au vu du droit EU ...
Bonjour,
Vous pouvez tester notre logiciel ici : app.jedeclaremonmeuble.com/myspace/
Et toute les demandes d'informations sont conformes et servent à la mise en place de nos dossiers clients et à la souscription (comme pour la majorité des solutions en ligne) :)
Restant à votre disposition,
Jérémy