Траншевая ипотека - замануха от банков или реально выгодное предложение?
Вставка
- Опубліковано 17 кві 2024
- ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ - clck.ru/3A9x28
Наш Телеграм - t.me/+OfIxPBFMzko1NjAy
--------
Написать мне в WhatsApp - wa.me/79811738092
Мой телефон (WhatsApp/Telegram ) - 8-981-173-80-92
Мой инстаграм - / krasnov_kvartira_spb
Мой сайт - краснов-квартира-спб.рф
Посмотрев видео автора,остальные видео по запросу траншевой ипотеки можно не смотреть Всё максимально чётко, без лишней воды.Респект.
Интересно как маленький транш сочетается с эскроу счётом? Какая сумма получается застрахована?
Хороший вопрос. Застрахована только сумма первого взноса, т.е эскроу не работает. С этим и борется сейчас Центробанк. У меня в договоре прописано, что риски я беру на себя и если что сам вношу второй платеж через 2 года. А банк никакую ответственность не несёт.
На самом деле по траншам много вопросов. Знаю что банки могут отказать во втором или любом последующем транше. Все это довольно размыто еще обычно прописано в договоре. Нет четких условий получения последующих траншей, а в наше время это значит риск
Как добрать потребом ПВ? Банк видит одобренную заявку на ипотеку по фин нагрузке уже можно не пройти
Лайк номер один!Тема что надо,полезная информация ❤
Очень удобная программа. Оформили траншевую ипотеку без удорожания, сдача дома 3 кв 2025, пока платёж ~10, дальше ~30. Стоимость квартиры и платежи зафиксированы. Сейчас все свободные деньги кладём под %, при переходе на второй транш - закинем туда накопленное.
Зачем? Депозит 15%, СИ 6%. Какой смысл закидывать?
Риск при траншевой ипотеке заключается в получении второго транша через некое время. Взял траншевую и в договоре прописано, что я в любом случае обязан внести второй транш, даже если банк откажется или разориться. Т.е. я даю банку пользоваться деньгами второго транша и беру риски на себя. На. эскроу только ПВ лежит, т.е. застрахована не вся сумма сделки. Ну и конечно страховка с навязанными доп. услугами. Но от них я смог отказаться в течении периода охлаждения. Т.е. за меньший платеж в первые два года я беру на себя риски по второму траншу.
Потом застройщик кинет и дольщик остаётся с носом