中古屋翻新眉角多，這些細節要注意，不然可能會後悔！最新限貸令上路，讓和我們一樣的換屋族難上加難！feat. Stadler Form｜中古屋翻新日誌 EP.5【我們倆Ricky&Nina】
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- Опубліковано 9 лют 2025
- 中古屋翻新眉角多，這些細節要注意，不然可能會後悔！最新限貸令上路，讓和我們一樣的換屋族難上加難！中古屋翻新日誌 EP.5【我們倆Ricky&Nina】
買中古屋的好處就是空間大、價格低但是需要翻修。
我們需要大空間，所以只能走中古屋翻修這條路。
只能說要注意跟規劃的事情真不少！希望對大家有幫助！
在挑選家電的過程中，我們找到了來自的瑞士品牌 「Stadler Form」
它們的家電都是走精緻簡約路線，超有設計感，很適合擺放在我們未來新家。
台灣溼度高，防霉抗潮的除濕機是居家必備，因為黴菌也是過敏原之一。
Ricky選了「Lukas 12L智能清淨除濕機」：hdc.tw/IpV8i/R...
一級節能、美觀、又實用👍還有HEPA濾網可以過濾95%以上的病毒❌🦠❌
Nina選了Stadler Form的「Nora無線香氛水氧機」：hdc.tw/fdmug/R...
增加生活美感以及舒適的氛圍，推薦給大家🥳
「Stadler Form」：hdc.tw/7wljz/R...
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溫馨提醒：木作與冰箱兩側的距離不能完全密合，必需留少許空間，因爲冰箱要散熱，完全密合不利冰箱散熱。
真的重要，超多人都沒在管這個的…
我也覺得不能照冰箱尺寸完全密合設計，冰箱這種東西雖然可以用很久但遲早會壞，到時換新要找剛剛好符合那個洞的會很難找。
空間寧可大不可小
現在冰箱有的已經是下方散熱了喔 選對冰箱密合不擔心
新型的留5mm就好了，留言的冰箱20年沒換了吧😅
@@陳宏文-y3x 新型還是要留一個拳頭大小喔 小弟lg同事說的
HELLO，我們是弱電通，如果有需要幫忙的話。我們很樂意喔。相關訊息有寄給您了
溫馨提醒Ricky and Nina，因為你們有養狗狗，建議使用無縫的SPC地板比較適合唷（因為我家也有養狗狗，有時候他們吃飯打翻或是不小心尿尿濺出來，水都是不會滲透到裡面造成發霉）
愛狗人士真心大推👍
發現Nina台式國語發音越來越明顯😆😆可愛☺️
台妹化🤣
在選家電冷氣還有監視器也建議考慮智能家電整合，這個在裝潢的時候做比較好；電燈我是建議好換燈泡的，因為電燈壞了還是自己換比較快。
越來越期待完整的樣子，天氣轉冷～兩位還請多多注意身體。
之前看Nina跟Ricky在介紹家附近的美食時，發現也都是我家附近的店家，很興奮也很開心感覺距離很近，說不定能夠遇見野生的Nina與Ricky，雖然到現在都沒有這麼的幸運遇見😅，現在看見Nina跟Ricky的新家逐漸變成了心喜的家，由衷地真心地覺得很開心，因為擁有家安定安穩，是人生最棒的事情！謝謝Nina與Ricky的新家分享❤
說不定哪天在超商就遇到了！感謝你的祝福唷～
@@rickynina 謝謝🙏🏻希望可以幸運遇見！
你們的業配怎麼進的這麼的自然，無縫接軌，一點都不違和，厲害😂
網路已經差不多了，
弱電箱有光纖、網路線有Cat6以上更好。
要確認的是主要二樓要有拉實體線，
用桌機或筆電還是能接實體線穩定。
跟中華電信簽合約時，直接加全屋Wifi6 Mesh(兩樓層同一個Wifi)，
直接師傅來裝到好，有問題就直接客服或叫修。
在高雄室內網路配置可以問問”弱電通”，小羅或國世應該會很樂意feat才對
終於等到你們更新新家影片了，感覺越來越好了，題外話覺得Nina穿的洋裝好好看啊❤
1. 網路天花板可以考慮留一條網路線，wifi 可以使用吸頂 ap
2. 網路天花板可以預留電源，如果需要安裝監視器，可以讓小米之類的監視器倒吊在天花板上
3. 設備推薦使用 unifi，應該兩台設備即可搞定整屋網路漫遊
期待新家完成，替你們開心
家裡無線網路 唯一選擇就是Mesh 用過就回不去
我家4樓透天放了4台 一樓放一台 上下樓無死角也不用怕還要切換網路
建議家裡有預留網線 就用有線串接方式會比無線來的穩定
好唷！謝謝分享～
有線的真的比較穩
網路問題推 弱電通 👍👍
窗型冷氣口雖有更換鋁框，但窗外的周圍建議還是要作防水加強會更好
已施作！😎
每家的冰箱散熱位置不同，建議確認好散熱位置跟木作討論封版樣式，另外冰箱後面有窗怕漏水的話建議封死，如果會曬到太陽封死也會避免增加溫度
可以使用mesh,安裝方式有每台都接網路線(當然訊號最穩最強),或只有一台接線但其他台做為訊號延伸(decay一些),好處是屬於同一個網域,在屋內移動時會自己切換穩定的訊號,不需要像一堆數據機一樣要手動換附近的wifi
往上推 希望Ricky可以看見 mesh安裝方便且全屋都能用 不會互相影響蓋到訊號
@@sptoo123 已看見！收到～
室內距離短其實不用使用光纖，拉規格高一點的網路線(CAT7,8)就可以了。
長距離使用光纖才有優勢，而且光纖網路設備目前比較貴。
反而WIFI AP的佈置能不能做到無縫自動切換，和速度比較重要。
恭喜進度順利 兩個人在介紹的時候滿滿的自豪與滿意 畢竟是第一次 等全部裝潢完成的時候 我會再來恭喜一次的😂😂👍👍
真的很期待完成的樣子！🤩
希望過年前能把新房弄好，這樣媽媽就可以來臺灣過年啦。🥰🥰🥰
我們也這是這樣想！🥳
@@rickynina 太好啦。😄😄😄
恭喜你們啊 我跟我老婆的新家也是最近剛裝潢好 傢俱家電也都選好進場了 這是一場漫長的戰鬥 等完成之後會有滿滿的成就感🎉
我好期待你們新家喔 也替你們開心❤
我們也好期待跟大家分享～🥳
鋁窗 冷氣窗口的外牆周圍要塗透明防水漆 至少避免漏水
挑高客廳的主燈要考慮更換燈泡的問題喔、記得安裝吊燈升降器、不然以後換燈泡會非常麻煩、其他燈選擇的時候也建議選能一個人輕鬆換的類型
冷氣管最好是不要包覆在天花板內？避免以後要重新更換冷氣。
9:05 😂真的看不出來耶😂
9:11 😮設計公司真的好貼心，居然有照顧到這些細節
網路弱電箱可以去跟弱電通合作一下順便弄伺服器上傳下載影片才方便阿
感謝分享真的很喜歡中古屋翻修系列特輯，我才知道老屋要翻新要注意很多細節，今天看這一集才知道有冰雪浴室比一般貼磁磚浴室好處多很多防水功能超好又是收穫滿滿滿的一集，還有在台灣生活除濕機真的很重要因為我也是有鼻子過敏所以知道除濕機對過敏兒有一定的幫助接下來期待新屋開箱，加油
過敏兒要注意的事情好多！🤣除濕機＆空氣清淨都要有！
@@rickynina 沒錯，季節交替就容易打噴嚏了
看你們翻新舊房子，我也在考慮要不要把老家重新裝潢了
好累喔 但應該很有成就感 期待😊
現在布光不會很貴，你們可一樓工作室和二樓都布一條，你們木做多光比較不怕潮濕，這是弱電部份，電信只有負責外網入屋部份。
你們高雄可找弱電通小羅，它們有YT,也可做全屋wifi吸頂ap,可以做unifi全家屋通方案，你們參考看看。
木地板，建議不要有太大縫隙。盡可能不要有凸起感的木紋，打掃起來容易卡髒污。
衛生間，使用木頭，適合嗎？
新家進度又來啦
山陀兒那波也很可怕
真的很可怕！現在高雄街道都還在清除路樹！
終於上片了 期待已久
網路建議要搭配mesh功能的
你們家空間大
用mesh的Wi-Fi
走到不同位置
WiFi機就會自動偵測訊號最好的機子
比較不會有斷網的問題😂
Ricky介紹這台「Lukas 12L智能清淨除濕機」害我都想敗下去了!!礙於現在家裡已經有三台了...再買下去我會被水某A趕出去睡!!
看來已經到木作了...進度還挺快的!!過年前應該會有一個漂亮的窩!!恭喜「我們倆」
哈哈哈！壞一台在馬上補上～這台真的很厲害！有顏值又有品質～
我們倆辛苦嘞
要選好的建商 真的要有口碑的 用料才是好的 才不會有漏水問題
11:55說得櫃子做大一點
或是縫隙留大一點
沒有問題的
我也想請教一下
漏水問題
因為家中浴室也有漏水現象
拜託🙏謝謝😂
土角屋與水泥房，都會漏水，端看建商的品質。
房屋修繕在工班與簽約，端看自己與工班的運氣了。
讚嘆土銀🎉！我也是找土銀貸到的！
現在限貸令可能也會不好貸😭
😂😂記得裝潢時，你們都要想好日後維修保養的預留空間及方便性喔？！譬如電器、水管、馬桶座的備件.....等😅😊
期待完工的樣子也期待媽媽在來玩
目前市面上有很多電箱裝飾遮蓋物，可以參考看看
75吋電視!感覺很爽，但一定要把他固定好啊，畢竟常地震，要是電視只要一點撞到可能整台報銷
這家設計公司應該推一下，我明年年中也快交屋了
貸款貸的到嗎？
请教 nina and ricky，买房屋，夫妻两的名字都有在房本上吗？可否出一期视频，来讲解一下陆妻买房的要求？
覺得Ricky的黑眼圈變明顯了，兩位要多注意身體健康喔。
黑眼圈本來就有啦，光線暗一點就會很明顯！😅
@@rickynina 原來如此XD
還是Ricky 化妝太濃了😂
我記得是他黑眼圈是因為過敏的關係。
@@user-tu8kl6cu7j You are right!~有認真
12:50 這點很重要,早期我家裝潢沒請設計師,是自己家人設計 結果老一輩的人根本不在乎這點
導致要用網路都只能走管線外露方式,直接拉網路線到各個房間,超級麻煩
網路線要穿過走廊還會讓人絆倒的風險,當初有規劃好 就沒這麼多問題
13:45 2樓WIFI需求大的話,慎選WIFI分享器品牌 可以解決這個需求,你們有空回大陸可以在大陸買
規格跟價格都屌虐台灣,台灣的WIFI分享器規格與價錢都不是很理想 不是很推薦
請問Ricky. Nina兩位之前有冰雪浴室施作，至今你們使用的心得能否分享優缺點，有點急因我家要整理拿不定是否要做，不知能回覆嗎？謝謝
客廳的吊燈會不會以後燈具故障要維修因為高度很麻煩
WIFI的數據機一般在一樓，接一台路由器，再從數據機拉一條線經過牆壁的管路拉線至二樓的路由器，若有三樓，可以由二樓的路由器透過牆壁管路接到三樓路由器！
我家網路就是這樣接的！
讓精油跟蓬蓽生輝除濕機一起入住新屋🎉🎉🎉🎉🎉🎉
水氧機&除濕機一起用好像有點不合邏輯😅
感覺台灣這邊裝潢比較順利 ~~
0:44 我想，防水廠商表示感謝，電話真的瞬間爆多xDDDDDD
這幾集看下來(含媽媽保定那)，我只覺得好的設計師真的差很多❤
好期待完成品❤
還好我也在限貸令前就買了房子，不然這波真的好像蠻受影響的
加油 你們可以的
看的出賺不少😂😂
Deco的分享器很好用，推薦給你們
有參考連結嗎？
我們家人買中古屋漏水狀況就超級多，所以大家在挑中古屋一定要仔細看好屋況，有問題就跟屋主殺或是溝通怎麼折價，包含漏水、壁癌、蟲蛀都要仔細檢查，真的要保險一點的方式，就是挑選有售後服務的公司，信義房屋保障的內容還蠻全面的，尤其漏水應該是業界當中給好給滿的領頭羊，可以自己去多比多看👍
網路用mesh不錯選擇
無線當然OK。實體網路還是會比較快，例如想在房間看4K訊號，無線可能跑不動。
有兩種實體網路方式。
1.每間房間都留網路孔接實體線。然後由接光纖那一個小烏龜加SWITCH接到全戶去，再接實體網路線。
2.另外一種如果家裏只用同一個電源廻路, 用Power Over Ethernet(POE)設備也可以。
因為每個房間一定會有插座，在"每個"房間插座上插一個POE轉換器，就可以透過電源網路走電信網路訊號。
細節再問你們的網路師傅，他一定知道我在說什麼。
現在WIFI 6最高速度可以跑到9.6Gbps，延遲跟有線網路差不多，WIFI 7速度更快，所以只要WIFI路由器買好一點，聯外網路速度絕對可以跑滿。
@@user-tu8kl6cu7j WiFi再快也沒有有線穏, 如果用Cat.8 可以到40G。裝潢階段當然做最大容量的基礎建設。像我20年前裝潢只有Cat.5可用，後來只好自己拉Cat.8明線。不想遠一點將來一定會後悔。
@@robinchang5099 實體線路一定是最穩的，但是WIFI方便，速度也非常夠用了，聯外1Gbps都可以跑滿，一般人用到1Gbps已經算很高了，少數公司才會用到10Gbps以上。
想參考裝潢公司。
期待你們 完工住進去的開箱影片
我們自己也期待～
我家最近也要翻新，請問你們的地板是用什麼材質的？現正陷入選擇困難，想參考你的選擇，謝謝！
地板我們選超耐磨木地板
翻新沒什麼困難的
只要跟統包詳細討論
你們要做些什麼就行了
交給統包工程
溝通很重要
如果又有什麼要新增的再跟統包說
不要做什麼智能的
機器壞了你們又要花一比錢
何必浪費那些錢
什麼都貴省點
不要太懶
動動手指多走動有益身體健康
吊燈後續清潔加上地震發生時的晃動，可能要想想
你好，可以也分享給我防水施作廠商的資訊嗎？
私訊我們粉專或IG~
主燈要找好清潔保養的
家住高雄，最近也有下雨房間滲水漏水問題，可以把漏水廠商名片發給我嗎？謝謝！
Ricky跟Nina 頻道要變成新的中古屋專門了😂 連媽媽也一起加入
專門不敢，就是自己走一遍裝修流程～🤣
我就是那300、400個其中一個XD
家裡漏水真的有夠煩躁的
有新古屋，中古屋沒住過跟新的一樣，就是養房放出來賣的，叫新古屋沒錯
看了開頭我只想講一句！防水廠商打錢！
請問: 為何還要自己選沐浴設備?不能請設計公司統包嗎?價格會有差,是嗎?
可以讓設計公司包，這部分我們是自己找哦！
@@rickynina 了解,謝謝回覆~
8:30一直看著後面的婚紗照？？😂
我好期待啊啊啊啊
我們家30多年的壁癌跟廚房漏水…頭痛
馬桶一定要新的且有人保修
最後廚具不是cleanup啊？
那必須是！
挑高的照明真的很麻煩，到時候燈要維修、換燈泡都頭大😅
沒事！挑高的好與壞都要接受～
準備葉配MESH wifi了
廠商趕快看過來~
開門不要見灶跟冰箱
4:13 Nina怎麼變台灣腔了？ 竟然說電ㄙˋ牆和設計ㄙˉ🫢
結尾才發現真的很熱😂😂😂 是不是怕影響收音，所以電扇也沒開😂😂😂
內部網路線 要用 cat 6
Ricky哥的過敏好像真的很嚴重！我也是過敏兒，自從做了手術之後生活品質提升很多！好像是將鼻子敏感的那條神經燒斷？詳細可以問問耳鼻喉科醫師喔！
問一個題外話
我們倆有收到麥當勞的公關品嗎？
沒有！我們不紅🤣 話說Ricky獵人動漫都追完了，Nina根本不知道獵人是什麼鬼～
臺灣常常地震，用吊燈搖起來更有氛圍感🤣
Let's rock and roll~🤘
Nina 我要買毒打找不到連結
這裡唷：www.metaduda.com/?tag=we10
一屋子的木頭
一定要注意白蟻
一有白蟻就沒完沒了
我家就深受其害
提供給大家參考!
他們有毒打啊！感覺蠻好用的
網路可以找YT弱電通
😢😢😢
921這個日期
會讓人想到當時的地震啊
想知道大陸房價市場會不會跟台灣一樣，貸款好不好貸
只要你愿意买，随便贷，建商跟银行都是有合作的。
網路找弱電通😂