【阿格力】林口房市一直漲，現在最後上車機會？最搶建案-長虹天聚，2,500坪基地望山看海，卡位艾司摩爾科技城。
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- Опубліковано 9 лип 2024
- #房地產圓夢筆記 #新北 #林口 #長虹天聚
🔔 阿格力又要來分析林口啦！最近老編為了提升工作效率，開始在林口找房子想當工作室，沒想到連下六次斡旋通通買不到？林口到底發生什麼質變？阿格力今天就幫大家徹底解析林口的競爭優勢，同時也帶大家逛逛林口目前最值得看的建案－【長虹天聚】
🏙️長虹天聚｜長虹建設林口第8號作品
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✔影片重點看這裡
00:00 這裡就是林口
00:36 林口區域分析
05:32 林口最值得看的建案－長虹天聚
08:11 超驚豔的大兩房
13:59 雙衛浴開窗的舒適三房
19:53 看山看海一次滿足的稀缺四房
28:06 深耕在地、長虹出品值得信賴
30:37 今天的看房心得與付款條件
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哈🤣
天聚不用打廣告吧！
我去說都賣完了
長虹的房子很貴 結果機電配電箱不是像德國西門子 法國施奈德是原廠盤 都是台製拼裝盤箱
原來你是崁頂人喔 我二十多年前住在那邊一陣子
很用心的介紹，林口居民推👍
林口街廓很舒服，走路散步，公園也超多，生活機能完善。
營建這幾年很火熱，
長虹近期也不得了，
要靠股票複利持續滾，才能降低買房負擔。
大通膨時代裝潢、建材萬物齊漲。儘量一次買到位，不然每換一次就真的多花一次。
真的一次到位好，我也喜歡林口
介紹的真棒，有令人想買的衝動
可以到樣品屋看看，感受一下～
林口是唯一，我從日本回來看到的街廓是舒服的，沒有很大的落差感
不過冬天真的很冷，希望能嚇走外地人，不要再搬進來了
不然就是去住A7那邊，反正建商和房仲說那邊也是林口
A7是桃園龜山
A7更冷更潮濕
@@lucy1018 我在那邊大學唸研究所兩年，清楚的很
我每天2小時往返台北林口10年，小孩2歲住到現在，生活品質與教育資源沒話說，氣候與交通從來都不是問題。現在最不喜歡的是「人」太多。
人口每年一直移入
阿格力的影片越來越好看，都是我想看的
感謝支持
阿格力太厲害了-很會賣房（有說服力），現在兼賣房-賺兒的未來學費，好爸爸，讚！
因為我說實話🤣 我在地人
謝謝分享 你感覺真的很熱愛林口
對啊 🤣
@@agreedr 有的自己講半天
業配講的 多好又多好
結果自己不住那裡
@@dazhiwang 不住那裡也可以介紹啦，畢竟媒體內容就是四處看，但我自己就在林口落地生根了
很喜歡阿格力跟老編對話的風格，影片製作也很精良，已成格粉xD
😊感謝支持，我們繼續努力
重劃區確實舒服,但太貴啦...還有霧氣太重啦~高樓層常常在雲霧間~XD
林口真的好猛 @@ 這個建案不錯耶
林口其實濕度跟台北差不多
台南市區房價還好，生活便利，氣候又讚，可以考慮。
台南明明漲幅很大XD
表達能力很好
感謝Tomli支持
有參加早鳥發佈會，的確還蠻吸引人的
感覺二房的格局還不錯
阿格力應該是代言人了
老編的聲音好聽,人也帥帥有型(鏡子照到他了)
🤣老編會爽死
很喜歡阿格力的影片
跟老編的互動蓋勾椎
PS：溫馨提醒
18:00跟19:00右下的格局圖相反了
感謝提醒
看起來很讚，請問阿格力，這個建案預售開價大約在多少錢？
目前約60幾
阿格力四房趕緊訂下去了
2028完工剛好第二胎也差不多出生了
一間主臥兩間小孩房一間工作室+書房
根本超適合你的😆
生一個就夠了XD
請問這個房子一坪多少錢？
挖賽！根本豪宅！希望未來也能買一間這樣的房子🤩
可以的，築夢踏實
林口有15內的房子大概多少錢呢
三年前看A9一帶，價格大概在3字頭，出了好幾間就是沒出到，最後輾轉買了基隆，方便就近照顧長輩
但還是心繫著林口，時不時去晃一下，開車繞一下也開心，現在手頭稍微寬裕，正好想買第二間房，就看到阿格力的介紹，再度心動了💗
記得嗆阿格力名字搶好格局☺️
桃園門牌就是香 稅又便宜~ 價格相對便宜/買不起就先買營建股
桃園門牌? 你在說哪個建案 , 林口和龜山該不會分不清楚吧!!!
林口是新北市喔
林口很潮濕，冬天冷機構
氣溫比盆地低個2度左右，潮濕的話應該考量座向或空曠程度，之前住桃園10年換過兩間房，浴室膠條不到一年就發霉，林口目前自住一年還跟新的一樣。
阿格力要水晶甲嗎？
請問居住林口的經驗，會覺得濕氣重嗎？
我沒感覺 但是有些人覺得很潮 搬家回新莊泰山
長虹奈米股東感謝阿格力 😁買不起房只好先存營建股
長虹股價有夠強
認識一些人 一邊罵台灣房價高害年輕人買不起房 然後又一直投資房地產助漲房價🤣
SRC嗎
RC 林口土質好
林口租屋3年了 看完影片已立馬預約
要嗆阿格力名字搶好格局🤣
人的一生中還是要努力的目標， 覺得給家人買一個房子 ，自己擁有一個家非常重要 ， 有自己的房子 生活品質才能顧好
阿格力方便請問對櫻花的看法？謝謝
一直漲 要什麼看法🤣
謝謝🙏
最近因為家人生重病想就近搬到林口，但近一年漲太誇張負擔不起，最後還是被勸退了，可惜以前沒剛需的時候沒注意，才晃個兩三年就高攀不起了，家裡目前承受不了什麼風險，現在都買不起了，未來收入也不可能趕上房價，可能跟大家說的一樣，這一波不買以後應該一輩子都沒機會換房了，股市也是太晚接觸全空沒上車，雖然絕望但也只能開始學習自認平凡，未來沒希望但還是要學會甘之如飴，現在就只要保證如何單身至死時都不要給家人朋友添麻煩就好了。
長照和壽險記得買
人生還很長，都有希望的，加油👏
阿格力很溫暖
您有空看 窮查理的普通常識這本書
不要買不起房的，先充實自己；等時機出現；台灣少子高齡化了房，房屋已供過於求，沒人使用的房子，以後管理維護很高
等房子變老些時
地震帶與颱風
紅土很硬地震不太會影響
林口太潮濕了，朋友住了後，常常跑醫院😢
有沒有可能沒住林口更常跑醫院?
放心😂沒淡水新市鎮潮溼！只要選好座向方位高樓層可以降低
請問，阿格力，這個建案，是屬於桃園還是新北市？
新北喔！過高速公路到長庚醫院那邊才是桃園～
新北市林口區
看了超想買，阿格力好會推鑒
🤣我就住林口
距離A9 走路三十分鐘，不考慮。
習慣搭捷運通勤的不要來林口，就算林口機捷一樣很不方便
林口噴超多
買不起，A9可以買A7🎉🎉🎉
A7也是越來越好
兩房多少錢？
請洽現場喔 感謝☺️
35線上賞屋 Joeman就是要看房等等 看過那麼多人介紹房子！阿格力這口才好的勒！看完都想馬上下訂單了！😆訂閱了 希望頻道以後有更多房子可以看。
感謝支持，今年會多拍一點房地產
老編下斡旋看來都是找 黃色房屋哦？要不要換 別家試試？ 綠色房屋？
最後有買到了 感謝建議
去過林口幾次，機能已經很完整，如果不是冬天太冷太濕基本上無法在路上散步，我覺得是個挺宜居的地點。不過當地居民很不喜歡別人提當地天氣的問題，這種事就是見仁見智，大霧真得沒有因為人來了就散了.... 這是大家也都知道的事實，沒什麼好論戰的。至於學區，如果有外籍又經濟可負擔，建議還是去天母的台北美國學校吧，資源差太多了。還有林口人很喜歡跟北大重劃區比，遇過住林口的朋友自豪地說林口交通是三峽沒得比，我當下沒想爭論甚麼，只能說三峽無論到台北西門站，敦化南路都只要四十分鐘，跟林口到台北圓山站的時間一樣。還有三峽捷運未來可以銜接板南線也真的都很方便，哪個地區都有優缺點，就各取所需而已。兩區倒是有個共通點，街廓都是新規劃的地區都很舒適，公園也很多。
在台北住了很久，雖然交通和教育資源多，但實在是壓迫感非常重，市區街景亂且舊，人車多步調也快，相對林口重劃區地大平坦非常舒適，每個人不同時期有不同需求
完蛋，唉
這片ㄧ上，我離林口又更遠了⋯⋯
預售付款相對有機會買
有沒有粉絲優惠？
挖..半小時長片..先給個讚.等等再配消夜慢慢觀賞...
內容紮實👍🏻
不可抗性和不可改變的缺點就是太潮濕, 住久真的不太好
太熱可以開冷氣，太濕可以開除濕
好想買喔 可是剛成交一個中古屋😢
中古屋現住，這個蓋好再搬🤣
也太猛了吧...
投資跨足汽車現在又跨足房產
🤣一定要的啦
住在林口都不想下去了。。。。，最大的煩腦！
🤣 我開車習慣了
兩房跟三房 主臥都有廁所對床問題...
結論…直上57坪？
太幽默了XD
@@aa3703193 不是幽默，這是買房的現實，房子的很多缺點都跟預算有關
林口outlet 是百貨。那個價格根本不是outlet
然後林口太賽太潮濕
住高樓上都是兩眼開開
林口不是沒有隱憂 1.地勢高最先缺水 2.新北市未強制建商建設防災再生水電工程 雨水回收只能澆水不能洗澡喝水 3.水泥建築已開發過度 森林生物滅絕食物鏈空前破壞劇減生態
第三點…不認同🤣 台北市不就更慘
@@agreedr 對 台北市更加糟糕 而且很危險 因為是地質鬆軟的盆地
台北市 新北市泰山五股蘆洲在日治時代 除了總督府有堤防 每年根本水鄉澤國時代 以前台灣古人生活很苦 每年就像以前的納莉颱風一樣 那是因為蓋很多堤防
我住15年林口都還沒缺水過 , 以你的觀點我建議可以大家蓋草房睡森林公園....
不曉得要不要買，業務一直傳訊但我不住那邊哈哈哈😂
🤣可以多來林口走走感受，或許想法會更清楚
呃
不是要不要買
是有錢不一定買的
再不買就漲上去了，房價漲漲漲
股市上兩萬，自然房產不弱
氣候和交通就不行了
夏天比盆地舒適涼爽
林口房價算新北低價區 預算不足的話這裡還是個可考慮的選擇啦😂
請問阿格力接下來買哪裡？ 😂
看好南港
A7?
那裡會很潮濕嗎？
手機APP都有 對比一下就知道
推薦完價格又要往上了
賣太好～～
在那條路上
中山
長紅股票也翻倍了
營建股今年很強
長虹的房子不喜歡 配電盤不是原廠全是拼裝的
請問單坪價格區間?
請洽現場比較清楚喔 因為戶型蠻多差異
同事原本住三重的都搬去林口了(台北市上班
價格比較低 市容比較新 上班比較遠 就一種取捨
呵呵🤭，三重比較好欸😂後悔了吧🎉
@@terrylee583 三重哪有比較好XD 我現在就住在三重 巷弄較小且街道輪廓真的不是很統一，花大錢住在擁擠且市容很不統一的區域，我很後悔
@@remakeiris1375 新北大都會公園附近的重劃區很好
@@terrylee583 你說的沒錯，我就是住在這裡，我家窗戶可以直接看到大都會公園，過馬路就到了，但是生活機能很差，我要去個便利商店都得騎車或開車，走路也要五分鐘，也許左岸右岸的差異吧，而且等這個區域完整發展起來至少十年，所以我接下來打算移居林口
看來 這建案 賣的不好~~ 之前的 兩建案 根本不用業配😊😊😊
😄 上網查查看 秒殺
@@agreedr 長虹 一定秒 !! 但看幾秒 不是嗎?? 如果真這麼秒 怎麼 世紀長虹 長紅天際 不見你?? 😁
林口只比淡水好
我在北市工作就完全不考慮
時間比什麼都重要
那可以參考我最新拍的南港國協天玥
老編該捏緊懶趴買下去了啦，在不買真的沒機會了
最近成交了 之後分享
天聚根本搶手, 推薦完又要漲價了 ...
第一階段秒殺
林口在地建商也要看立軒
我買過預售，但等不了蓋好，賣掉換成屋了
@@agreedr 這也還沒蓋好啊
@@tonyhsia2784 哈哈哈 您邏輯我跟不上
Location, location, location ，真的不是很優
除了交通跟不上真失敗
見仁見智囉 對於常去機場的人很方便 而且開車到台北市也還好
林口起飛
今年漲很兇
請問您有開line群？如果沒有您這張照片已被詐騙集團盜用，用您的名義騙人
我有多次宣導沒有LINE群
@@agreedr 我來去檢舉，太過分了
林口不好😅，青埔>>>林口❤
不錯啊 高鐵可能你有需求之類 每個地方有適合居住的客群
在台北工作的話 , 交通林口比青埔好多了 , 不管是國道公車和機捷 , 也都可適用tpass方案 , 反而青埔也只能靠高鐵通勤(交通成本高) , 除非桃園工作才會考慮青埔
@@xx2201408xx 呵呵🤭，你知道青埔也有機捷嗎？不懂不要亂講欸😅，林口國道公車超好笑😂，塞車塞到🤮
@@terrylee583 你的邏輯可能要順一下！ 青埔機捷到台北要18個站要花多久時間？光是林口到台北9個站點就是我通車極限了，青埔搭機捷到台北根本再折磨自己，所以根本不值得一提，你笑林口公車會塞，青埔是有多少公車可以坐，青埔走高速公路也一樣塞車，青埔到台北距離36公里比林口16公里還快嗎？ 講得好像去台北不用經過林口一樣。
@@xx2201408xx 可憐🥺，妳才無知吧😅，妳說青埔只能靠高鐵，笑死😂，青埔有五楊高架直接跳過林口交流道，誰還在那邊跟你們林口人一起塞車，好好笑喔，那麼愛搭公車妳自己慢慢搭吧，反正你們永遠不會有高鐵🎉
收入高的人會群聚
確實會如此
單價多少？
不同房型有差異，建議現場說阿格力粉絲求報價😆
炒股炒房 炒起來