Différence entre le fond de commerce, le droit au bail et le registre de commerce

الساروت
الأصل التجاري
السجل التجاري
Bail commercial
droit au bail
fond de commerce
fond commercial
registre de commerce

[@elaskalanianass5274]

أنت إنسان متقن لمهنته. بارك الله لك

[@فسحةالعمر]

الله ارحم ليك الوالدين على هد الشروحات القيمة لي عتقتينا بها 😢😢

[@laylalayla9832]

الشرح جيد بدقة جزاك ألله خيرا👍👍👍👍👍👍👍

[@rachidmliji9697]

شكرا السي نبيل دمت متألقا والتميز خصلتك 👍👍👍

[@abdoothman9842]

حفظك الله علي شرح المبسط والرائع

[@nadiaaz.4338]

الله يعطيك الصحة كلشي واضح 😊

[@alyazidabouelhassane3827]

باش ماتخسر مع حتى واحد كون شفاااااف ؤوااااضح مع الكل ؤعطي كاع للي عندك ؤهانتا كسبتي كاع قلوب الفئات ، فالله تعالى لا يستحيي من الحق وشكرا أستاذنا الفاضل سي نبيل.

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

شكرا على النصيحة التي بدوري أوجهها لك

[@freifrei1367]

جزاك الله خيرا على هذه المعلومات القيمة. وفقك الله

[@yahyayahya9780]

olh ma kant fahem chi haja f hadchi hta chra7ti lina chokran lik bzff wasel

[@abdoimrane1611]

تبارك الله عليك حفظك الله و رعاك

[@lammisimohammed2945]

شكرا هلى المعلومات والقناة المتميزة

[@mohamedahnani525]

شكرآ على هاد المعلومات خونا

[@لاتنسذكرالله-ق4ي]

مشكور على مجهوداتك لتوعية المواطنين وتقنين مهنة الوكيل العقاري السمصار

[@khadijakamal6780]

ما شاء الله عليك. شكرا.

[@mohamedelgadiri7404]

جزاك الله خيرا

[@Klara_Roblox111]

معلومات مهمة مكنتش عارفة الفرق بينهم

[@soujahdari1215]

سير الله ينورك كما كتنورنا

[@imadfahci7561]

الله احفظك كنستافدومزيان

[@madred9462]

بارك لله فيك وجزاك خير الجزاء

[@fatimaezzahrazerbouhfatima124]

شكرا بزاااف الله يجازيك بالخير

[@mohamedghallouq3654]

جزاك الله خيرا 🙏

[@mahdimohammed5629]

ما هو التنازل عن الحق في العتبة مع الكراء و شكرا

[@tamariscampersfishers4420]

شكرا على المعلومة .
تجديد العقد ( حالة بيع الساروت) في حالة عدم التراضي على السومة الكراء ماذا يحدت للعقد ،،؟

[@elmostafawardy1309]

تبارك الله عليك

[@الأموالوطن]

أخي جزاك الله خيرا ،اشنو نقط لمهمة في عقد كراء بيت فارغ دون فراش ،وشكرا على هد لقناة لمفيدة .

[@achrafchergui-2712]

Choukran 3la lma3loum. Comment calculer la valeur dial sarout ?

[@Abdetrazaknaciri]

Bonjour
Je suis propriétaire de locaux commerciaux(rez de chaussee)de 192 m2, je veux savoir quelle est le mieux à faire , vendre le tout ou opter pour un partenariat ie, moi le cede le terrain et le partenaire s'occupe de la construction. Y a t il un protocole à respecter? Quelle est le meilleur modèle à suivre? Quels sont les pièges à éviter ?
Je suis à votre disposition pour d'avantage d'informations.
Merci

[@ea.om.2487]

Salam si nabil britak tkalam 3ala la marque fa le maroc fin wasla lmalkiya fikriya Chokran

[@adilnacir1100]

شرح رائع غير بغيت نسولك الى بغيت نبيع السجل التجاري واش عند النوطير ؟ وسؤال اخر واش كانخلص شي ضريبة حيت بعت ؟ وشحال ؟ وشكرا لكم

[@ilamkaury8656]

انا تنشوف المسكين المطحون هو صاحب الملك اش من رباح عند مني عوضو كاع هاد المال لهو مدخلهاش او حتى كان دخلها راه رجعها ليه و كأنه كان عطيه المحل فابور و صافي من الأحسن متبقاش تكريو

[@akramyasser57]

شكرا جزيلا

[@AbdelJohn]

الحقيقة قبل ما نسمع الفيديو المالك مخصوش يكري المحلات ديالو لان القانون فيه حيف واغتصاب لحقوق المالك

[@yassineessalmi7385]

عندك الحق انا مالك و لكراية لمساخيط دعيتهم الله مابغاوش يعطيوني محلاتي بغيت ربي يعطيهم العذاب و الذل ليهم و لولادهم كراية ديال الويل

[@ilamkaury8656]

صحيح مليون بالمئة عطيين الحقوق المكتري و المالك طحنوه

[@mohamedazrou7070]

Lkraye hchaye

[@sofiaalomrani4065]

الأمر يتوقف على نوع الإتفاقية أو الكونطرا المبرمة بين الكاري والمكتري والشروط المتفق بشأنها بينهما.....

[@AidaOum]

علاش

[@abdelhilal5052]

تحياتي

[@rachidaracha8485]

من فضلك ماهو بيع الساروت اشرح لي بالتفصيل وشكرا

[@sabrinadoblali4164]

Vous pouvez mettre les sous titres en Francais svp 😊. Ou bien faire une version en Francais

[@boomibooom8817]

شرحلينا عفاك fonds commercial 🙏🙏🙏

[@dariksoltan6905]

بغيت شي طريقة كيفاش نصرح بالكراء منزل بسهولة عبر بوابة الضريبة على الدخل بشبكة الانترنيت

[@bouchaibalbadraoui2004]

Chokiran akhe

[@yahyafiat1108]

شكرا جزيلا راك تفيدنا

[@meryemmeryem1029]

Je trouve que c'est trop injuste ce système : kaysda9 hadak li Kari 3andak wartek bel7ayate kywali lma7al dyalou wakh ykoune Kari 3andek ghir b 2 ryal . C trop injuste vis à vis des propriétaires.

[@mohammednassik2393]

اشتريت اصلا تجاريا و لما طلبت من صاحب الملك المكري عقدا كرائيا contrat de bail مع تغيير النشاط التجاري طلب مني هذا الأخير زيادة في السومة الكرائية قبلت. لكن السؤال المطروح هو هل أصبحت بهذا العقد مكتري جديد و يحق لي أن احصل على اصل تجاري بعد عامين من مزاولتي لهذا النشاط الجديد ام ان الاصل التجاري الذي اشتريته يبقي سائر المفعول بعد تغيير النشاط التجاري. الله يجازيكم بخير افيدوني

[@elhoucineeddali9629]

هل يمكن إعطاء الاصل التجاري او الساروت كهبة ؟

[@اللهاكبر-ع5ن8ط]

سيدي الفاضل يغا نسولك الله يرحم من رباك الاخ ديالي عندو سجل تجاري قالاسم ديالو فدار الجدة ديالي كيدير مكانيك و توفى سنة 2008 وبقا الاب ديالنا مستغل المحل من وراه و مدهاش فرجيستر كميرس دبا بغا يحولو لإسم ديالو واش ممكن ة شنو الاجراءات لي خصو يدير واش ممكن يحولو فالاسم ديالي كأخت و اش روجيس كميرس كتورث وشنو الاجراءات لي نديرو وشكرا أستاذ

[@اللهاكبر-ع5ن8ط]

مع العلم انا سجل تجاري غير مشطب عليه باقي كيطلع بإسم الاخ ديالي المرحوم . وبابا كيخلص الضريبة

[@mohmedelarach]

كريت.نصيب.من.ارض.سلالية.من.احد.الاشخاص.على.مدة.3سنة.واش.عندي.حق.طلب..تجديد.العقد

[@حمزةحمزة-ظ3ر5ذ]

سلام عليكم انا هو صاحب العقار والمالك الاصلي وشهادة الملكية تتبت دلك فقمت في سنة اربعة وتسعين بتسجل بالسجل التجاري وخدت السجل التجاري واصبح عندي الرقم الضريبي مع رقم السجل التجاري بما ان العقار باسمي لم احتاج للاصل التجاري سؤالي هل من حقي اكري المحل بالتسير الحر واغير المهنة مع انني اريد تغيير المهنة لان المهنة التي كنت امارسها في الفشل واردت استخرخ رخصة لتغييرها فهل من حقي كراء بالتسسير الحر

[@brahimtalioua8570]

عقد الكراء مفيهش المدة ولا ياخذ بها لانتهاء العقد

[@souhaibsaboumazrag1835]

👌

[@abdelkrimezzairi]

السلا عليكم اذا بيع الساروت هل صاحب المحل تضاف له في الكراء عشرةفي الماية تلقاءيا ام لا وشكرا

[@hamzalaroussi8164]

سلام عليكم الله يجازيك بالخير جاوبتي على سؤال بغيت ندخل مع واحد السيد فالسجل التجاري ديالوا كاري المحل من عتدند الاب ديالي و هو زوج الاخت ديالي واش يمكن وشنو الإجراءات الى ندير شحال ديا الوقت.

[@فسحةالعمر]

راه فعلناه استاذ ههههه

[@radouanerachmi2389]

شحال نسبة الضريبة على بيع اصل تجاري

[@hamidelmouarif4734]

السلام واش حق تجديد الكراء كيتسجل اي المبلغ ديال السروت؟

[@MustaphaNaoum-nu9tz]

Salam,ila li moul registre de commerce mat .wach lwarata andhoum lhak istafdou men magasin .choukran .

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم

[@ilamkaury8656]

السلام عليكم واش تتطبق حتى على شقة مكرية لشركة و شكرا

[@americanjoke1186]

سلام عليكم,هل إدا قمت بالتشطيب على السجل التجاري هل سيبقى لي الحق في الأصل التجاري و شكرا

[@myabdelahsarsar226]

سالي أن الملك حبس معقب هل يجوج فيه سجل التجاري

[@farajialae889]

السلام عليكم اخي بغيت نسولك عندنا حانوت شاري الجد ديالي سروت او هادي عام مات الجد الديالي مع العلم ان الملك ديال الاب ديالي بغيت نعرف واش الاعمام ديالي عندهم الحق في الحانوت

[@ohadoubrahim6212]

كم من واحد مسكين تصيبد بجهله للقانون واسغله النصابة والمحتاليين

[@hichammaaloma74]

تكلمت على الكاري اطلب منك أن تتكلم في القادم على حقوق المكري. وشكرا سؤالي كالتالي هل عقد كراء محل تجاري مدته سنة يتجدد تلقائيا ام لا ؟

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

لا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

إلا إذا كان منصوصا عليه في العقد أو أنه عند نهاية المدة لم يطلب صاحب المحل من المكتري الإفراغ. عند ذلك يتجدد العقد و عند مرور سنتين يتم اكتساب الحق في تجديد العقد

[@tatiwawa6395]

تبارك الله عليك وماشاء شرح عندك زوين ...بغيت رقم الهاتف ديالك وشكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@Karimboughanja2015]

lah ikhalik wach taman sarout kaykon maktoub f l contrat dyal l cra ola la plz jawbni lah irham lwalidin

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

يقدر يكون مكتوب فعقد منفصل او في عقد الكرا

[@youyoubuino168]

كلشي زوين الا الفرنسية مكنفهموهاشي

[@kingdomofmorocco227]

👍👍👍👍👍👍👍👍

[@mounalayla945]

هضر لينا على تفويت

[@soufianeelamrani3140]

سلام وعليكم بغيت نسولك اب ديالي كري محال واش يمكن يبيع ساروت بلا ميكون عندو سجل التجاري

[@diwan-4287]

واش يمكن لي نورت الساروت على شي واحد من والدي

[@imantoubqal_6631]

خوي فجيتها عيلي كنت غلط

[@aichauo2655]

اكترى (ساروت ) زوجي محل لصناعة الاسنان منذ 1991 توفي رحمه الله اريد بيع حق الكراء والاصل التجاري هل من مشتري الثمن مناسب

[@khaledamrani4948]

Salam hal youwarato fond de commerce au enfants ou en le perd quand le père mort cachend que je suis le père merci

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

يورث

[@moulayabdelkamelbelgnaoui6198]

لكم جزيل الشكر أستاذي الكريم . لي سؤال له علاقة بالمكتري الذي لا يلتزم بأداء مستحقات كراء محل تجاري. هل للمكري الحق أن يلجأ إلى المحكمة قصد افراغ هذا المكتري بدون أن يطلب حقه في الحق التجاري؟ واذا استمر هذا المكتري رفض أداء الكراء ما مصير صاحب المحل وهل يجب أن يشترط هذه الحالة في عقد الكراء؟ شكرا جزيلا.

[@ahmederrehhab6297]

Répondez à cette question importante

[@moulayabdelkamelbelgnaoui6198]

@@ahmederrehhab6297
عندما قرأت القانون 49-16 المتعلق بكراء المحلات التجارية ، ينص هذا القانون في مادته 8 على أنه إذا لم يحترم المستأجر إيجاره لمدة 3 أشهر ، فيمكن افراغه بعد أنذاره.

[@battaszakaria6278]

شنو سميت الساروت في القانون المغربي؟؟

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الحق في الكراء

[@benmed3701]

خللطي لعرارم ...من شراء ساروت الى كراء الاصل التجارى ثم الافراغ والتعويض....والضريبة

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

محالش تفرجتي

[@ayoubbazzazi9239]

السلام عليكم تبارك الله عليك، عفاك الاستاد دبى بغيث نكري محل تجاري من عند سيد شاري ساروت او كان دير شركة دبى راه ساد المحال ،واش عندو الحق اكري ليا او كيفاش ابقى عندو الحق اتخلص ف الكرا من بعد ما اولي عندي أنا fond commerce شكرا بزززااف

[@eagleeyes2480]

لا سد المحل مشى ليه الحق فالكرا

[@samidiba3210]

خويا نبيل بغيت نستاشر معاك واش ممكن؟

[@simplir2079]

رقم الهاتف من فضلك

[@rachidtouirsi4987]

السلام بغيت نمرةديالك شكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@ahaikmohamed2770]

أستاذي واش ممكن نتواصل معاك عبر الهاتف

[@fatimamomen4627]

بغيت نمرة ديالك شكرا

[@mm-bq7xk]

Had sarot 3yit manhawel nfhemha walo.

[@اللهالمستعان-ض2ذ7ه]

سلام اخي عفك عندي سوال الله إحفضك
رقم الهاتف

[@adammalika1525]

برافو فتح للشفارة عويناتهم . قانون الشفارة نصيحة ما تكريش رزقكم في بيعوه أو سدوه لا للكراء

[@yassineessalmi7385]

عندك الحق شحال من فيديو كاندخل كانلقا تعليقاتك كاتقصف فالكراية لمساخيط انا كمالك ماغاديش نتفاك معاهم فالآخرة كراية ديال الويل شفارة

[@abdelbouzid1692]

شكرا لكم على هذه المعلومات المفيدة.

[@ilamkaury8656]

المالك مسكين خلص الضرائب و زيد خلص الكاري و علاش يكريه اخليه غير خاوي احسن ليه

[@mahdimohammed5629]

Votre téléphone svp

[@mohamedzoulik6396]

السلام عليكم
رقم هاتفك
شكرا

[@قناةأحسنالحديث-ق9د]

من فضلك اللي شرا الساروت ديال شي محل واش عندو الحق يبيع المحل اي الساروت بدون موافقة صاحب المحل واذا اراد صاحب المحل الاصلي يسترجع المحل ديالو واش بنفس الثمن باش باعو او ان اللي شرا الساروت عندو الحق يطلب الثمن اللي بغا

[@kakapepe4996]

مول المحال عندو 15 يوم بعد تبليغه بواسطة مفوض قضائي و إلى بغا محالو هو الأولى لكن يخلص نفس الثمن باش تباع

[@najibaben9552]

Vous parlez très vite

[@hadiabdelhadi7988]

سلام

[@عبدالمولىرانيا]

الو السلام عليكم كيف داير اخويا لاباس الله يسهل عليك تبارك الله عليك واش ممكن الرقم في الواتساب ديالك

[@hichamdeco]

شكرا جزيلا على المعلومات،من فضلك كريت محل تجاري دار معايا صاحب المحل عقد فيه سنة واحدة، فاتت المدة ديال سنة مطلبش مني الافراغ بقيت فالمحل ،السؤال واش امكن ليه اخرجني، واشمن صفة كنملك بالنسبة للمحل

[@anaselghazali1048]

l3AZ

[@houssniloubna5716]

سلام اخوية بغيت رقم الهاتف ديالك

[@madred9462]

اخي اريد استشارة لأم باع لها زوجها ملكا محفظة لكن ابنها محتل للعقار دون سند قانوني وقد استغله لمدة 25سنة كروض للاطفال ولا يريد إخلاء هذا العقار ما الإجراء الذي وجب القيام به نجا ه هذه المشكلة وشكرا ا

[@sastele2159]

عفاك انا بايعة ساروت الواحد الاخ وهاد الاخ باعو ولي شراه باعو تاهوة وبموفاقتي بطبيعت الحال
المشكل هاد سيد الاخر لي شراه عمرو خلصني ولو حتا فشهر الاول ورسلت لي أندار مع المفوض قضائي باش يخلص ووالو متصوقش .
اشنو خاصني ندير دابة

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

دعيه بالافراغ

[@sastele2159]

@@Expert_immobilier_nabil_nour شحال تقضر تستغرق ديال الوقت؟

[@elmostafawardy1309]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخي عندي محل خاوي على الشارع يلاه بنيتو وبغيت نبيعو لأول مرة بما يسمى بالساروت مع قدر من الكراء شهريا ،ماذا أفعل مع الشاري؟
و شنو غدي ندير معاه يعني الكتابة الكونطراو العقد
أريد نموذج من العقد كيف يكتب عقد الساروت وما هي الشروط حتى لا أقع في مشكل. ممكن رقم هاتفك من فظلك وشكرا.