집값이 연봉 6배가 중요한게 아님. "대출금액"과 "한달에 쓰고 남는돈" 이 두개의 관계가 중요함. 4억 대출이면 원리금 상환액이 200~250쯤나올텐데... 생활비가 300이하면 가능하긴해도 생활비가 350 이상나가면 엄청빡빡함... 사실 남는돈 전부를 집에 부어야하는 상황...
우리나라는 쓸데없는 세금이 너무 많다. 국회의원들 전부 국민을 진정 대변한다면 봉사의 의미로 자전거+대중교통 이용하게 하고 월200-300 주고 혜택 다 없애고, 전과자 못하게 막아야된다. 우리나라는 못살고 힘든게 아니라 사기꾼+전과자 날먹충들이 너무 많아서 살기 힘든거다
!["결혼 비용만 4000만 원 썼습니다" 대부분의 사람들이 쉽게 빠지는 결혼의 함정 [상남자들]](http://i.ytimg.com/vi/TyWyIq68wL4/mqdefault.jpg)
!["앞으로 3년, 살 집이 없어요" 사람들이 잘 모르는 집값의 현실 [빠숑 김학렬 소장 2부]](/img/n.gif)
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zrr.kr/xXGz
영끌 아무도 욕 안함 단 스스로 결정에대한 책임을 지면됨
잘해서 빚 잘갚고 절약하며 살면
되는겁니다
와 라이브때 제가 적은글이 딱 영상올라왔네요! 와이프랑 같이 다시보면서 저축과 소비 점검 잘하자고 각오를 다졌습니다! 다들 화이팅입니다!
경험상 10배가 중요한게 아니고 원래 부담없이 중하급지 5배짜리 사려고했던 사람이라면 10배지만 상급지에 있는걸 대출 더 내서 사는게 좋다고 봅니다.
디딤돌 받아서 딱 연봉10배인데, 월세보다 딱 25만원 더 나가는 수준이라보니 저축은 되긴합니다ㅎ
고로 국가보증대출이면 연봉10배집도 무리없더군요
디딤돌은 그냥 정부가 지원해주는거라 개꿀입니다😊 저금리 개꿀딱지🎉
이자 몇퍼로받으셨어요?
@@skyy1188 아기1명 2.4%
본인 돈 얼마에 얼마 대출 받으신거에요?
@@JJUANI73 제돈 1억2천, 대출 2억2천
집값이 몇배인지가 중요한게 아니라
내가 대출 갚을 능력이 있느냐가 중요한거지
10배짜리 사는데 대출 5 천만 받아도 되는거면 별문제가 없는것처럼
맞음.
결국 얼마 모았냐?(얼마를 빌려야되냐?) 와 돈빌리기전 한달에 쓰고남는돈이 얼마냐를 비교해봐야함
30중반 세후 연봉에 10배인 신축집사고
이자원금때문에 밖에서 사먹는거 비싸서
직접 해먹다보니 요리가 늘었습니다
연봉 5천일때 연봉의 10배짜리 집 분양, 월세 받으면서 또 연봉이 7천일때 연봉의 10배의 집 분양, 거주하면서 연봉의 5배인 상가를 매수했습니다.
이 모든게 15년만에 이뤄진 일이네요..
그래서 결론이 뭐임?ㅋ
@@NK-vy9fb나 자산 10억즘 된다는 소리지
@@KnowledgeKicks-m3u ㄴㄴ결론은 자기 자랑임
운.....
잘하셨어요 어차피 산거 좋게생각하시고, 어차피 인플레이션 때문에 언제가 되었든 웃는날은 오기 마련입니다
집가격이 아니라 대출금이 얼마인지가 중요한 거 아닌가요.
10억짜리 집에 자기 돈이 얼마 들어갔는지가 다 다를텐데요.
연봉이 낮아도 종잣돈을 많이 모았을 수 있고, 연봉이 높아도 종잣돈 적을 수 있으니깐요.
종잣돈 제외 10배를 말하는거 아닐까요?
8년전에 역봉 4500에 9억짜리 아파트 샀는데 ㅎㅎ 연봉 20배 집을 겁도 없이 ㄷ ㄷ ㄷ 지난달에 17억에 팔았어요
술한잔 쏘세요 ^^ 축히합니당 ^^
오!🎉 기존에 얼마 있으셨고 대출은 얼마나 받으신거에요?
양념치킨 한마리만 사주십시오
@@junghwanpark3485 기존 4억 + 대출 5억 / 주담대 신용 마통 땡길수있는건 조상님 영혼까지 다 땡겼어요
@@user-il6yd7uj1s 원리금 내느라 그동안 나도 못사먹었어요 ㅎㅎ
연봉1억이고, 6억아파트 매수했어요. 그중 2억은 제 돈이에요. 대출이 부담스럽긴하지만 고정금리이고 잘 갚아볼라구요
집값이 연봉 6배가 중요한게 아님.
"대출금액"과 "한달에 쓰고 남는돈" 이 두개의 관계가 중요함.
4억 대출이면 원리금 상환액이 200~250쯤나올텐데... 생활비가 300이하면 가능하긴해도 생활비가 350 이상나가면 엄청빡빡함... 사실 남는돈 전부를 집에 부어야하는 상황...
구구절절 맞는 말씀.
빌라는 주택수에서 빼줘야 서민들이 사서 살다가 돈벌면 팔고 아파트가고 그래야되는데 ...
한남 더 힐도 빌라
5억 이하 빌라는 주택수에서 제외해주시면 서민들이 살기 좋을텐데
@@남자-v4u장난치지 마세요^^
빌라도 주택입니다.
저도 수년전에 방송 듣고 연봉의 10배를 목표로 투자했고 지금은 만족할정도로 올랐습니다.
물론 앞으로의 급여상승과 맞벌이 등 다양한 상황을 고려했고요.
요새 집값이 모 대부분 10배 훨씬 넘어갈텐데
큰 문제 없을거 같은데
큰 문제 없을 것 같다? 인간지표 감사해요~!!
@@electrickinglogic 당신도 인간지표긴 매한지일텐데 별말씀을
@@junghwancho7556 님 같이 가난한 분과 설마 수준이 같을지요? 😁
@@electrickinglogic자격지심?
@@electrickinglogic말하는 뽄새 보니 ㅋㅋㅋㅋ 별볼일 없는 인간 증명 ㅋㅋㅋ
저도 30초인데 10배짜리 사고 맨날 한솥도시락 먹고있습니다.
매일 생일밥 드시네요
한솥 나름 맛잇어요!
한솥씩이나? ㄷㄷ 전 도시락 싸댕김 ㅋ
한솥도 요새 많이 올랐더라구요...
집산것자체가부럽네요ㅜㅜ
팩트: 젊을때 집 사지 말고, 렌트나 전세 살면서 최대한 아껴서, 에스앤피 나스닥 투자 한 20년 하면 부자 된다.
연봉 5천일때 3.4억 질렀는데 지금 6.2억. 근데 오르건 내리건 의미 없다 결국 살집.. 고정금리 2퍼인거에 만족하며 삶
구축 사셨나요
연봉6000인데 5배인 3억 아팟트
사는데 부담없이 너무 조아요 !
다들 너무 무리하지마세요 ㅋㅋ😊
연봉 4000일때 3억짜리 집사고 6억됨.. 대출 1.2억남았는데 1.9% 58만원씩 내고 있어서 만족스러움..
저축할 여유가 있어서 나머지 돈으로는 미국주식과 연금저축 예금에서 굴리는중..
저희랑 비슷하네요~ 근데 저희는 월120 ㅠㅠ 기간을 짧게 잡아서 ㅠㅠ 후회중 ㅋㅋ
요즘 평균연봉10배안되는집도있나요? 요즘 지방신축분양가도 기본 5억이상입니다
소도시 3짜리도 잇음 ㅋ
7억
@@narak_abyss 마니있음 ㅠㅠ
@@narak_abyss 월 천은 버시죠?
@@이정우-h6pㅂㅅ
우리나라는 쓸데없는 세금이 너무 많다. 국회의원들 전부 국민을 진정 대변한다면 봉사의 의미로 자전거+대중교통 이용하게 하고 월200-300 주고 혜택 다 없애고, 전과자 못하게 막아야된다. 우리나라는 못살고 힘든게 아니라 사기꾼+전과자 날먹충들이 너무 많아서 살기 힘든거다
원천 7400 와이프합산 하면 연 1억1천정도
분양가 6억7천5백짜리 다담달에 입주합니다아아아아 열심히 갚아야지요
오 축하드립니다. 경기도세요?
@@junghwanpark3485 아입니다 붓싼입니다
정말 기분 좋을 것 같아요! 축하드립니다!
@@junghwanpark3485 부산입니다
@@루아-j8w 감사합니다
하 잘했다고 응원하는 댓글보니 참… 내가 애하나에 외벌이 연봉8천, 예금등 준비중인 총알만 6억인데 10억이상 집도 선뜻 못사겠는데 와…. 다들 진짜
10억이하집은 살만 하지 않으신가요?
외벌이면 선뜻못살듯. 10억자리산다치고 인테리어.취득세 하면 5억이상 필요한데 애1명 외벌이 8천이면 ..세전이면더욱 힘들듯
결론: 폭락 유튜버들도 집 1채는 있다.
미국은 끽해야 5배 될까 말까인데 대단한 나라.
문재인이 만듭
미국은 소득도 높자나요
연봉 열배는 다 넘는듯요.연봉 1억이라고 하면 10억짜리 집인데.., 요즘 서울시 신축은 10억이 다 넘는듯요~~흑~빌라 2채 팔아서 신축 아파트 갭으로 샀네요.너무 뿌듯합니다.ㅎ
본연봉외 수당, 성과금, 인센 다합친 원천징수기준 6500정도 되었을때 옵션, 취득세, 이사비 다합쳐 6.1억짜리 분양받음(2018년 7월분양 분양 2020년 7월입주) 21년 최고가 13.9억찍고 24.05 현 기준 11~11.5억 정도 시세네요.
당연히 DSR40% 맥스로 주담대 받았습니다^^;;
타댓글에도 나왔듯이 연봉 10배 요즘은 15~20배 정도되야 서울,주요수도권 국평 분양가 나올듯 하네요.
절약하면 생활은 가능합니다^^
혹시 무슨구셔요? 동대문구?
@@junghwanpark3485 그 옆 중랑구입니다^^ 시세 아시는것으로 보이는데 어느 아파트인지 아마아실것으로보입니다^^
내년이면 우대이율도 끝나는지라 개인적으로 전세돌려야할지 팔아야할지 좀더 주담대 갚으면서 생활을 할지 고민이많네요^^;;
@@박현준-x3q 답변 감사합니다. 차근차근 그렇게 올라가는거죠~~!
@@junghwanpark3485 감사합니다.^^ 개인적인 욕심은 시세 1~1.5억정도만 올랐으면 좋겠네요. ㅎ 사람욕심인지라 ^^;;
오늘 핵심정인 말을 많이 해주시네요. ❤
난 월세 살면서 비트코인 모으기로 정책을 정했다. 현재로선 10배 좋은 선택이었다.
연봉의 38배 샀는데... 연봉 6천따리인데 23억 삼... 부동산 10년 전부터 다주택 몰빵하고 갈아타고 하다본 순자산이 많이 늘어남. 이번에 싹다 정리하고 똘똘한 1채로 갈아탐. 23억중 대출은 3억임. 취득세가 연봉보다 더 나오더라ㅋㅋㅋ
그 금액을 어케 대출해줌? 연봉6천따리가 됨?ㅋㅋ
@@zoranguri 대출 안해봄? 원징 6천이면 3억 대출 나오지 당연히ㅋㅋ 1억당 원리금 50수준이고 3억이면 월150 수준인데 연봉 6천이면 월급이 500이니 DSR 30%인데 당연히 나오지ㅋㅋ
3억당근 개쉽게 나오지요@@zoranguri
@@zoranguriㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@와우-h8e 아 ㅋㅋ 3억을 빌린거구나. 난독증 ㅈㅅ. 23억짜리 샀다길래 그거 다 대출인줄
음.. 3년차 때 연봉 10배면 한 5-6년뒤 연봉 5-배 정도 더라. 제일 급여 잘 오를때라서.. 나이에 따라 다를듯?.
계약 기준
제 연봉 10배 집 사면 최대 5억인데 제 동네에서는 그돈으로 아파트는 그림의 떡인데….
전20배짜리샀어요.. 맞벌이라 13배정도되네요.. 죽겠습니다
공감합니다. 청약이 아파트를 받으려고하는 제도인데 아파트가 있냐 없냐를 따져야지 주택, 빌라도 함께 묶이는건 아닌것 같아요.
그마저도 없는사람들이 있으니까
PIR 10이면 양호하다고 봅니다
오늘 힘주시네요...
진짜 금투세의견 동의합니다.
세금부터 만들고 시작하는게 개판인정책입니다
사놓고 왜 물어볼까
주입식 교육이 폐해져.. 얼마나 멍청하면 성인이 되서도 저리 묻고다닐까염ㅠㅠ
뭘 그렇게 생각해요 그냥 한번 되물을수도 있고 남들도 한번 읽남이형 이야기 듣고 좋죠
읽남이형이 맞다고 하면 맘 놓고 아니라고 하면 불안해 할건가여? ㅎㅎ 그정도 멘탈이면 모든 삶의 결정을 묻고 살아야곘네요
부럽네요 전 남편하고 합쳐셔 5배요..좀 더 쓸껄 ㅠㅠ
왜들 그렇게 집에 집착을 하는지
젊은날 이해가 안간다. 돈이 있는가? 없는데도 집에 집착을 한다. 본인의 선택일 뿐이다.
연봉 10배라는 연말정산기준? 연봉계약 기준? 차이가 큰데 현재 10배이하 집 많아여?
그니까요. 왜 청약에서 무주택을 조장할까요ㅜㅜ
연봉1억이면 10배인 10억짜리 집 샀을 때 자본금 얼마정도 있어야 적당할까요 ?? 부부합산 연봉은 1.5억입니다..
10배는 양호하죠 ㅋ 다들 30배짜리 사는데 ㅋㅋ
부부합산 연봉 2억 좀 넘는데 갭투로 20억(갭 10억) 질렀습니다.. 아.. 10억 갚으려니 막연하네요.. 잘 한걸까요..ㅜㅜ
영끌하면.. 현금없이 현물인 집만 있는거겠죠?.. 대출갚는 중에 아프거나 일을 쉬게 되면.. 많이 힘들겠네요..
조진거 아니에요? 저 남편 둘다 전문직 합쳐서 연봉 세전 3억입니다. 저희는 4억짜리 집 살아요.. 저거 금리오르면 죽겠을걸요? 어느세월에 상환하시려고....
저도 남편이랑 전문직이고 연봉 세전 5억정도인데 2억대 빌라에 거주중입니다 😅😅
저도 남편과 전문직 합쳐서 세전5억인데 3억 짜리 전세삼;;사람들 걱정되네요ㅜ
저런 사람들 때문에 참…부동산이 이 모양 이꼴…
감당못하면 그냥 팔고 월세 들어가세요.. 가랑이 찢어지지 말구여..
잘했는데? 더 사도될듯
ㅋㅋㅋ요새 연봉 10배 다 넘지않나요??
ㅋㅋㅋㅋ연봉 8천 받아도 8억
@@narak_abyssㅇㅈ ㅋㅋㅋ 내가 지금 연봉 8억받는데 언제적 8천임 ㅋㅋㅋ
@@kimmik6535난 연봉 800억인데?
댓글 수준..ㅉ
우리나라는 허언증부터 고쳐야함
연봉에 3.5배정도(서울아파트) 되는 집인데 ... 이거보니 이사가도 될것같아요 😅
방배동 재건축 아파트 구입 하는 건 어떨까요?
낮은시세의 빌라 1개는 유주택에서 빼줘야한다...
10배인데 내일 입주입니다....
나는 아무것도 아니네 ...6배였으니깐., ..😮😊
집사고싶다ㅜㅜ
이채널은 다좋은데 댓글에 허언증환자가 ㅈㄴ많은게 유일한 단점인듯. 그냥 말하는거보면 대충 9라인지 아닌지 아는데 무슨이득이 있어서 얼굴도 안보이는 넷상에서 저러는지 도무지 이해가안감
근데 PIR이면 I를 가계(=부부합산)소득으로 보통 생각함? 아니면 차주소득으로 생각함?
기초자산이 얼마인가가 중요하겠네요
저는 12배짜리샀어용..
부읽남님 영상 잘 봤습니다
근데 이제 서울은 연봉 10배 넘지 않나요??
아닌걸 아니까 묻는 거겠죠?
저래서 경매로 아파트가 우르르 나오는구나
해외살다보면 아는건데 원금과 이자를 동시에 갚는게 정상임 ㅋㅋㅋ
취득세 중과를 풀어준다는건 미친짓이다
아니요
우리나라 청약제도는
아기를 낳을 수 없게는 하는 최악의 법이라고 생각합니다
연봉에 20배 샀습니다 ㅠ
연봉 10배면 정상인데 왜??
퐁락이분들이 상승론자 전문가들에게 잘못아는 사실 그들은 영끌하라고 한적이없다
2등😊
순자산도 중요하죠
레버리지 10배
대출을 무슨 40년씩하는사람도 있던데
기술직이 아니고서야
정년이없는데 저런 용기도대단하긴함.
일없으면 돈도못버는데
연봉 20배 집샀습니다 ㅋㅋㅋ
저희는 대출금내고 생활비내고 돈이 300점도 남는데 그럼 상급지 이사가 나을까요? 지금 노도강쪽 2006년식 30평대 대단지 보유중인데 10억대까지 올랐다 현재 8억대로 떨어져서 팔릴까 싶은데
어휴..
10배면 50억인데..
요즘 집 왠만하면 다 10배 넘어요
저도 10배따리 샀습니다
1등🙌
폭등이 모임😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
근데 연봉5천가정일때 5억짜리집샀고. 1주택자 60%대출일때 3억대출이자 대략 이자5%일때 월125만원. 할만하지 않나요?
연봉의 20배집산사람 나와라 오바~~~
제가 20배짜리 신축 들어갔습니다. 기존집이 따로 있어서 3년안에 비과세로 팔면 어느정도 해결될것 같아요.
20%정도 따로 동생한테 빌리긴 했어요. 😂😂
ㄱㅂ
5등
6등
부동산에 미친 나라 ㅋㅋ