아산 탕정 푸르지오 리버파크 아파트! 편리한 생활환경과 빠른 교통환경을 모두 갖춘 아산 최적의 입지에 위치한 미분양 아파트 줍줍!

탕정 푸르지오 리버파크가 위치한 충남 아산시 인근으로는, 현재 18개 소의 산업단지와 3.4만 개의 산업체가 위치하고 있으며 종사자는 19.9만 명으로, 이는 주택 수요를 고려할 때 중요한 지표입니다.
작년 1월부터 올해 10월까지 아산시에서의 외지인 거래비율은 전체의 55.7%로 매우 높은 선호도를 보이고 있으며, 최근 3년 동안의 매매가 상승률도 충남 내에서 높은 편입니다.이는 실거주로서의 가치 상승과 집값 상승 가능성이 높다는 것을 시사하고 있습니다.
현재 충청남도 아산시에 공급되고 있는 탕정 푸르지오 리버파크는 총 16개 동에 1,626세대로 이루어져 있습니다.대지면적은 69,678제곱미터이며, 건축면적은 3,953.45평, 연면적은 240,072㎡입니다.이 아파트는 지하 2층에서 지상 27층까지의 규모로, 테크노일반산단 C2블록에 건설되는 공동주택으로 대단지를 형성할 것으로 예상됩니다.
주택형은 전용면적 59㎡, 74㎡, 84로 구성된 중대형 평형대의 아파트로, 전 세대가 곡교천측 남향을 중심으로 배치되어 높은 채광과 개방감을 확보하였습니다.지역적으로는 광역 교통망이 뛰어나고 다수의 산단이 자리잡아 직주근접성이 높아 생활권을 공유하기 용이한 위치에 있습니다.
교통환경은 지하철 1호선과 SRT, KTX를 편리하게 이용할 수 있으며, 이순신대로와 세종평택로 등을 활용하면 아산시 내의 주요 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다.또한, 2026년에는 당진천안고속도로가 개통 예정이며, 서천안까지 이어지는 구간이 올해 개통 예정입니다.교육환경도 초중고교가 반경 1.2km 내에 모두 위치하여 학세권이 뛰어나며, 아파트 옆에는 초교 및 중학교 신설이 예정되어 안심 도보 학세권을 충족시킬 것으로 예상됩니다.
주변에는 택지지구 생활인프라가 형성되어 있어 편의시설이 구축되고 있으며, 미숙한 상태의 인프라가 향후 생활권 공유 및 상업시설 활성화를 통해, 편의여건이 향상될 것으로 전망됩니다.또한, 반경 3km 이내에는 체육공원과 도서관이 있으며, 복합시설용지도 계획되어 있어 인프라의 확충이 예상됩니다.
미래에 대한 전망에서는 아산시가 신도시를 중심으로 주거 및 산업 개발이 집중되고 있으며, 탕정 푸르지오 리버파크는 이러한 발전의 중심이 될 것으로 기대됩니다.국내외에서 OLED 52조원의 신규 민간 투자 및 정부의 3대 산업에 대한 총 614조 원의 투자 계획이 발표되어, 일자리창출과 지역 내 인구 증가가 예상되고 있습니다.특히, 디스플레이 클러스터 구축으로 2042년까지 17조 2,000억 원의 투자 유치가 이뤄지며, 지역 내 주택 시장 활성화 및 가치 상승이 예상됩니다.
분양가는 평당 1200만원에서 1300만원으로, 타입별, 평형별로 다양하게 구성되어 있습니다.또한, 외부 실수요자의 접근성이 개선될 것으로 보이며, 이를 통해 실거주 입주민을 확보하거나 호재가 확대될 것으로 예상됩니다.
특히, 곡교천과 인접한 위치에 있어 올해부터 시작하여 2032년까지 AI기반 물통합센터와 수변 문화, 체육시설을 조성할 예정이어서 자연 개발이라는 가치를 갖추고 있습니다.탕정 푸르지오 리버파크가 대규모 정원과 커뮤니티센터, 놀이터 등을 마련하여 입주민에게 다양한 편의 시설을 제공할 예정으로 쾌적한 생활환경을 제공합니다.아파트 유형은 59㎡ A타입과 74㎡ B타입, 84㎡ A, C, D타입으로 구성되어 있으며, 각 유형마다 다양한 특징과 구조를 갖추고 있습니다.