이번에 갭 투기로 망한건 서민용 신축빌라 투자에 대출 펑펑 넣은 사람들이 이번 정부의 전세금 대출규제로 무너진거고. 실질적으로 정부에서 욕하는 아파트 투기자들은 인서울 아파트 매집인데 이 사람들은 떼돈 벌었죠. 06년 기준으로 여의도 3억짜리가 지금 18억이 넘었으니까요. 이번정권 기준으로 2배가 뛰었는데. 갭투자가 무너졌을리가 없지요.
전세금 날리지 않기 위해 전세 계약 시 반드시 확인 잘해야하는 것들 1. ‘계약하고자 하는 집 주소 및 주인 신상’이 집주인 본인의 ‘신분증’과 ‘등기부등본’ 내용이 일치하는지 (집주인이 아닌 대리인이 오면 위임장과 인감증명서 확인, 집주인과 통화하여 대리인의 인적사항 및 계약내용 일치하는지 한번 더 확인 ) 2. 등기부등본상 건물 주용도 확인 - 단독주택 다가구주택 다세대주택 아파트 제1,2종 근린생활시설 등... ex. 등본상 용도가 근린생활시설이면 - 대출불가 전세금보증보험 가입 불가 3. 근저당권 설정 여부 - 위의 1,2번이 괜찮다고 해도 근저당권(집 담보 융자..)이 설정되어 있는경우 집주인이 파산등으로 사회적 개털이 되면 집은 경매로 매각되고 당신의 전세금은 온전히 돌려받지 못하게될 가능성이 높아짐. 근저당권란이 깨끗한게 제일 좋으나 그렇지 않은경우가 많다. 그런 경우 건물시세 - 당신이 들어가기 전 건물의 모든 기존 세입자 보증금 + 당신의 보증금 + 융자금 의 차익을 계산해서 안전한지 계산해야 하는데 번거로워 질 수 있음 4. ‘내 전세금이 위험하지만 집이 마음에 드네.. 그럼 난 전세금보증보험 가입해야겠다!’ - 전세금보증보험도 위 내용들을 포함한 내용들을 고려, 안전한지 파악 후 가입시켜준다. 모든 계약을 마치고 가입 할 수 있기 때문에 애초에 내가 파악해 놓고 알아서 거를 집은 거르는게 좋다. 아니면 가입이 가능한 매물인지 미리 알아보고 난후 계약하자. 5. 계약완료 후 즉시 전입신고 및 확정일자 등록 - 가끔 계약완료 후 바로 집을 담보로 돈 땡기는 나쁜 마음을 먹는 주인이 있다. 내가 전입신고를 하기전에 주인이 담보대출을 받으면 대출을 내준 은행보다 내가 뒷순위가 되기 때문에 나중에 전세금을 온전히 돌려받지 못할 수 있다. 계약 시 일정 금액의 계약금 지불 후(보통 전세금의 10%) 잔금치르는 날 사이에 집을 담보로 돈 땡기는 주인도 있는데 이를 방지하기 위해 계약할 때 특약사항에 ‘잔금일 다음날까지 근저당권 및 기타 제한물권 설정을 하지 않고 이를 위반할 시 즉시 계약은 무효가 되며 임대인은 임차인에게 위약금 00을 지불한다’ 라는 문구를 반드시 넣자. 6. 전입신고 전까지 등기부등본 수시로 열람해서 등본내용 변동사항이 있는지 파악하자. - 핸드폰 ‘인터넷등기소’ 어플로 간편하게 열람해볼 수 있다. 여담으로.. 7. 중개업자들의 ‘집주인 건물 여러채 갖고 있고 부자라서 안전해요, 여긴 그렇게까지 안하고 다들 이런식으로 해요, 무슨일 생겨도 우리는 공제증서 가입되어 있어서 우리가 다 책임져요..’등의 말은 한귀로 걸러 들을 것 -내 돈은 내가 지켜야지 남이 지켜주지 않습니다.. 부동산의 공제증서 가입은 공인중개사법에 의거하여 가입의무이며 중개사에게 귀책사유가 있을 시에만 보상 가능, 보상한도는 1년 기준 총 금액이 정해져 있음. 즉 한푼도 못받을 수 있음.
@Juong Kim 뭔 개소리여 고무현때 부동산사기꾼들 잡으려고 노력하던거 새누리가 막아서 못하고 이명바그네때 부동산3법 통과시켰을때 지금의 야당의원들이 가장 돈 많이 벌었고 지금 그거 잡으려고 새로운 법안발의하니 때돈벌은 야당이 못하게 개질알떨어대고있구만 부동산3법이 뭔지 검색이나해보삼
눈물이 나네요....슬퍼요...주택을 이용해 돈을 벌 수 있게 만드는 것은 제도와 시스템 인간에 안식처 마져 이용한 양심없는 투기꾼들, 그리고 그걸 이용해 돈을 버는 공인중개사....이렇게 뭉쳐 버림 덩어리 카르텔이 힘없고 성실한 분들에게 고통과 희망을 빼아사 가버리네..슬프다
@@예수그리스도-y7g 님 1가구 2주택 1주택하면 되는데 안하잖아요. 국회의원들이 강남에 두채 세채 가지고 있으니깐....강하게 제재를 하면 되는데 안하면서 무슨 지난정권 타령..김현미가 스무번 넘게 부동산정책 실패했다고 언론이 다 아는데 제재를 숨통 트워놓고 안하잖소 1가구도 세금 잔뜩 먹여서 짜증나는 판국에 먼 소린지 증말
0:51 계약할 때 등기부도 안 보셨나? 그리고 계약시 등기부가 깔끔했다면 전세권등기 하거나 등기 안 하더라도 전입신고, 확정일자 해놓으면 후순위 가압류채권에 밀릴 이유가 전혀 없는데 절차를 안 밟은 세입자 잘못도 큼. 자신이 선순위면 아무리 보증금 배째라나와도 민사에서 어떻게든 받아낼 수 있는데...
맞음. [공인]중개사라서... 옛날에 부동산일때는 나름 주의하던 사람들이 [공인]붙여서 요즘 20~30대 사회초년생일때는 저거 믿고 믿어도 되는 줄 알고 저기 말만 드는 사람도 많아졌음. 덕분에 부동산 사기는 인생에 한번은 크고 작은거 상관안하면 당하는 순례가 되어버린듯. 공인중개사 없애버리고, 시청등에 관련부서 하나 만들어야됨. 어차피 개네들 아무런 책임도 안지고, 소개도 요즘은 매물을 인터넷 공유해서 부동산끼리 다 돌릴정도로 인터넷 공유시대라서 옛날처럼 인맥시대도 아니라 의미 아예 없음. 거기에 돈벌려고 계약만 재촉하기에 부동산 계약은 신중해야 되는데 오히려 악영향만 쩜. 이런애들 없애야 됨. 사회2대악이라고 봄 [아웃소싱 업체]와 [공인중개사]
이번 부동산정책 중 제일 잘한건 법인 취득세 이제 이런 놈들이 들어설 여지가 주는겨 옛날엔 더한 놈들이 이런놈들을 더 양산했는데 15~17년 동탄에 수백채 경매 넘긴 놈들의 한통속일거야 앞으로도 이런 놈 안만들려면 세제 개혁 더해야함 지금도 아파트에 수천채가 이런놈들에게 물린게 너무 많아 근데 지금 집값이 올라서 드러나지 않는것일 뿐입니다 지금 집사면 이런놈들에게 고스란히 빨리는거임
@@klerystherandomwalker2169 보는 관점에 따라 다른 거ㅡ제 생각으로는 이전 정권이 부동산 활성화랍시고, 갭투자로 풀어놨더니 빚내서 집사놓고ㅡ집을 산 자신들의 빚낸 것 이상의 차익을 얻으려면, 당연히 집값을 올려서 팔려고 할 것이고ㅡ 그걸 잡으려면 당연히 주택 공급을 늘리고 보유세를 높이고 더 이상의 빚동산을 막는 게 정상인데ㅡ 그걸 두고 집값이 오른다고 불만이라니 ..답답함.. 규제를 해도 버티거나 계속 담합하여 높은 가격에 팔아 치우려는 인간이 버틴다면 규제를 해도 가격이 고공행진 하는 건 당연한 건데ㅡ그걸 막으려 더 심한 규제를 하면 사회주의니 공산주의니 독재니 하며 반정부 선동질만 하니 ㅉㅉ 거품낀 채로 억지로 사놓고선 거품 없애려 하면 왜 집값 깎아먹냐고 되려 ㅈㄹ
동의합니다. 보는관점에 따라 다르죠. 자유주의와 자본주의 관점에서 보면 갭투자건 똥투자건 원하는 사람은 투자하고 그에 따른 책임을 지면 됩니다. 반면에 대가리 깨진 공산주의 진핑 따가리 입장에서보면 뭐든지 남의집 쳐들어가서 때려뿟고 뺏으면 되는거죠. 그런 입장에서 재앙 정부나 대깨x 들은 정부에서 지맘대로 규제하고 결과가 맘에 안들면 남탓을 하는거고요. 근데 규제가 제대로 작동하면 집값 폭등하는건데 그래봐야 지들은 틀린거 없고 남탓하면 그만이잖아요? ㅋㅋ 그런걸 보고 지랄이라고 하는겁니다. ㅋㅋ
@@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ1.11 이거 맞다. 사기꾼인거 뻔히 보여도 내 일 아니면 상관 없지, 설령 자기를 믿고 빚 내서 전세 계약을 하는 세입자들한테 수수료까지 받으면서 말이야? 시발 이 얼마나 사기 치기 좋은 세상이야? 암, 신경 쓸 필요 없지 암 암.
이런 범죄자는 사기죄를 적용하고 시민이 평생 모은 전재산을 돌려주지 않았으니 전재산을 압류하고 사형대신 하루 16시간 종신 노동형을 죽을때까지 시켜라 자본주의 국가는 국민의 재산을 보호할 의무가 있다고 생각하며 국회에서 신속히 깡통전세 사기를 민사에서 형사로 전환 시키고 10년형 이상의 징역을 입법하라
3:05 보험 가입률이 떨어지는 이유는 그깟 돈 2,30만원 아끼려는게 아니라 살고있는 부동산이 보험가입에 부적격인 경우가 대부분이에요. 예로 대학생, 사회초년생 분들이 많이 거주하시는 근린생활시설도 전세보증보험에 가입할 수 없죠. 나라 제도가 도대체 어디서부터 잘못됐는지..
계약에 상관없이 만기시 세입자들에게 제대로 돈도 못돌려주는 사람이 대다수임...이사 다닐때마다 내돈 내 계약 만료때 주인이랑 싸워가며 돌려받아야돼 이게 말이돼? 내가 이사갈 집에 들어갈 돈은 내가 빚내가며 메꿔야되고 거기 발생되는.부대비용은 돌려받기도 쉽지않아 계약위반은.전 집 주인이 했는데 거지같은
전세금 제도를 없애야합니다. 사실상 부동산 투기꾼들을 위한 제도이죠. 5,6억씩이나하는 돈을 남한테 맡긴다는게 말이 되나요? 그런돈은 부모 자식간에도 못맡깁니다. 월세집 보증금도 한달~세달치 월세정도되는게 전세계상식인데 전세, 반전세 같은 비정상적인 임대형식이 있는건 한국이 거의 유일합니다.
?????? 좀 알고 악아리 좀 털자.. 삽박이가 은행대출 제도 만들었냐??? 아니면 전세제도를 만들었냐??? 재앙이가 임대사업자 법인에대해서 종부세랑 세금 조낸 올린건 안중에도 없지??? 뇌에 콩가루만 들어차면 이렇게 기승전 리맹바끄네탓을 할 수 있을까???ㅋㅋ 그러면서 닭핥기마사오가 만든 의료보험은 전세계에게 가장 좋다고 국뽕에 흠뻑취에 악아리 털고 다니겠지..ㅋ
@@untitl6d 정확히 리맹바끄네때는 부동산 가격 하락 or 안정화.... 노무현 문재앙때 부동산 폭등.. 반박가능하냐??? 경제가 어떻게 돌아가는지 모르면 악아리 닫고 있자.. 규제만 한다고 시장이 잡힐거 같냐??? 니들 논리대로라면 노무현때는 저런 갭투자 사기꾼들이 없었야지??? 저런 갭투자 사기는 전세제도가 정착이 되고부터 항상 있어왔다.. . 반박불가면 악아리 여물자...
경매해도 은행에서도 근저당 잡혀있는 경우가 많아서 전세금을 다 못받는 경우가 생깁니다 요즘은 전세비율이 집값에 80~90까지 가는 경우도 다반사이고 선순위 근저당이 잡혀있는 경우도 많기 때문입니다 이경우 전세금 확정일자를 받아도 유찰2회 이상되면 전세금의 일부분을 손해볼수밖에 없습니다 경매가 오히려 세입자에겐 손해라는거죠 오죽하면 집주인이 비싼값에 집을 사라고 협박하기도 합니다. 안사면 경매 진행하겠다고.......
!["尹, KBS 생방송 있다며 계엄 강행"‥이상민 진술 - [풀영상] MBC 뉴스데스크 2025년 01월 30일](http://i.ytimg.com/vi/yI3ZBZFr9UU/mqdefault.jpg)
!["尹, KBS 생방송 있다며 계엄 강행"‥이상민 진술 - [풀영상] MBC 뉴스데스크 2025년 01월 30일](/img/tr.png)
![[하이라이트] 모든 건 남편의 병 때문이다?! 말이 통하지 않는 아내의 만능 신경섬유종설(?)에 답답한 서장훈💢 | 이혼숙려캠프 | JTBC 250130 방송](http://i.ytimg.com/vi/wh31bKRM3hY/mqdefault.jpg)
![[풀영상] KBS 추적60분_갭투자의 역습 누가 투기를 부추기는가?_190728](http://i.ytimg.com/vi/X6BTARXkE_4/mqdefault.jpg)
강력하게 처벌해야합니다
Ó1ㅖㅖㅂ
투자라 하지 마라 투기 사기 라고 해라
동감이요. 저게 무슨 투자야.... 아니면 투기
글쳐 투기죠
저런 사기 투자꾼이 있으니 서민들만 억울합니다 두채이상은 엄청난 세금때려야 합니다 반드시 부동산 투기 막아야 합니다
내가 하면 투자 남이 하면 사기
@@최혜숙-q2m 일땜에 집 두채까지 사시는분들은 어떻하라고요 생각을 한쪽으로만 하면안되죠
암적존재 대량 갭투자 투기꾼들
색출해야한다
@김포 꿀주먹 갭투기꾼 잡았다
그런데 투자가가 없으면 주택이 생기지 않습니다.
실상은 집 살 수 있는 사람들이지만
아파트를 사고 싶으니 빌라 전세를 사는 사럄들이고.
주택을 짓는데 구매자는 없고 전세수요만 넘쳐나다보니.
저런 투자자가 없으면 집이 나오질 않아요..
이번에 갭 투기로 망한건
서민용 신축빌라 투자에 대출 펑펑 넣은 사람들이
이번 정부의 전세금 대출규제로 무너진거고.
실질적으로 정부에서 욕하는 아파트 투기자들은
인서울 아파트 매집인데 이 사람들은 떼돈 벌었죠.
06년 기준으로 여의도 3억짜리가
지금 18억이 넘었으니까요.
이번정권 기준으로 2배가 뛰었는데.
갭투자가 무너졌을리가 없지요.
@김포 꿀주먹 거기에 런승만의 런닝 업적 교과서 등재랑 다까키와 그 딸, 이엠비의 본국 송환. 그리고 가장 중요한 런승만 때문에 망친 토착왜구들의 재산 환수와 처벌도 같이 하면 좋을듯
@@파파야-p5d ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
343채? ㅋㅋㅋㅋ 내 집이 어디어디있는지 다 외우지도 못하겠네 ㅋㅋㅋ
님 댓글 베뎃 먹는거 조작이라고 알리고 다니는 사람있던데 사실인가여?ㅋ
당연히 가압류해서 세입자들 돈 돌려줘야지. 이정도 사기면 무기징역 때려라.사회에 나오면 안되는 인간이다.
뭐하러 가둬서 먹여주고 재워주고 그러나요? 그냥 고려시대처럼 발에 돌 메달아서 강물에 던져야 됨
어휴~ 진짜 나쁜 넘이네!
판사할인으로 집유할듯 ㄷㄷ
저기에 개입한 공인 중개사들도 족쳐야 한다.
공인중개사들이 책임져야지 수수료그렇게쳐받아먹는데
이건 중개사도 ㅈㄴ 문제이긴함 정말 중개만 하고 끝 ! 그 물건이 확실한지 자기도 도의적책임 이런거 처벌한다고하면 강화될텐데 참 아쉬운현실
@@이남교-z3q 중개사가 집주인 채무관계를 어케 압니까. 그냥 등기부떼보고 근저당없으면 깨끗합니다하면서 중개하겠죠.
다른건 확인할 능력도 권한도 없음.
이남교 매매인의 금전문제를 중개사가 어떻게 알수가 있는지 방법알려주보세요ㅎ말이 되는 소리를 하세요 중개사는 서류상으로 집을 계약하지 그 사람이 어떤 사람인지 어떻게 압니까?
co vo 대한민국 임대하는 집들 중에 확실한 물건이 얼마나 될것같습니까? 서류상으로 아무런 문제도 없고 융자도 하나도 없는데 집주인이 갑자기 자기 맘대로 사업하다가 망하면 그것도 중개사가 책임져야합니까?
갭투자자 조사해서 공개하라.
전세물건에 갭투자 물건인지 표시하는 제도가 있었으면 좋겠다.
세입자들이 전세 계약할 때 알 수 있도록~
맞습니다. 현재는 개인정보보호법 때문에 계약 시점에 임대인의 재산 또는 집이 몇채인지 세금 체납 여부도 확인할 수 없는게 사실이죠 ㅠ
갭투자가 문제냐?
343채나 하는 저세끼가 문제지
그러니까 그지처럼집도못사지
@@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ1.11 넌 집이나 샀냐? 바른말하는 사람에게 뭐가 잘나서 반말 찍찍거리며 조롱하냐?
너도 나중에 그걸로 돈 좀 만져보려 했는데 부동산정책 바뀌어서 찝찝하지?
@@잘나가는바깥주인 응나도갭투자할거야~
개이득~
갭투자 x 갭투기 O
칼로 사람 생명 훼손하는 것만 살인이 아니라 자본주의 나라라면 남의 돈 떼어먹은 저같은 쓰레기도 살인죄에 준하게 처벌해야 된다고 생각한다. 영상을 보며 1인 시위마저 돈으로 고용한 이가 대신하는 비루한 현실을 보니 씁쓸한 마음이 지워지지 않는다.
나라좀먹는 사기군들은감옥으로
암적인존재. 갭투자 막아야 집값 떨어진다
집어 넣어야 합니다. 340년을 감옥에 넣어야 합니다
@l l 4차추경하고 부동산투기사기하고 무슨연관이 있어라??
정부는 부동산에 더 강력한 규제정책을 펼치기
바란다.
ㅋㅋㅋㅋㅋ 어림도 없지
23번 해서 집값이 어떻게됐지요? 진심이세요??
이게 자세히 보면 저게 갭투자가 아니라 저기 집주인들은 그냥 바지사장?느낌으로 수수료받고 자기 명의만 등기 올리고 세입자 구한 집주인들임 그 전세금들은 다 건축주나 시행사 애들이 챙긴거임 저런거 특징이 매매가랑 전세가격이 똑같음
갭투자도 문제임.
맞긴 한데 갭투자도 부동산 폭락하면 저렇게됨
고로 전세들때는 전제 보증 되는곳에 무조건 해야함
연단위로 돈 몇십 아끼다가 홀랑 다 까먹는 수가 있음
맞음 바지입힌거임
신축건물 한두채 일부러 비싸게 거래 해놓고 사실상의 매매가에 전세 내놓기도 함 매매가 보다 낮은가격대인것처럼
신축건물은 현시가가 정해져 있는게 아니라서
저거 사기수법이야
.
벌써 십년전부터 방송에서 나왔던 수법인데도
지금까지도 전국의 사기꾼들이 잘 해쳐먹고 있음.
전세금 날리지 않기 위해 전세 계약 시 반드시 확인 잘해야하는 것들
1. ‘계약하고자 하는 집 주소 및 주인 신상’이 집주인 본인의 ‘신분증’과 ‘등기부등본’ 내용이 일치하는지
(집주인이 아닌 대리인이 오면 위임장과 인감증명서 확인, 집주인과 통화하여 대리인의 인적사항 및 계약내용 일치하는지 한번 더 확인 )
2. 등기부등본상 건물 주용도 확인
- 단독주택 다가구주택 다세대주택 아파트 제1,2종 근린생활시설 등...
ex. 등본상 용도가 근린생활시설이면 - 대출불가 전세금보증보험 가입 불가
3. 근저당권 설정 여부
- 위의 1,2번이 괜찮다고 해도 근저당권(집 담보 융자..)이 설정되어 있는경우 집주인이 파산등으로 사회적 개털이 되면 집은 경매로 매각되고 당신의 전세금은 온전히 돌려받지 못하게될 가능성이 높아짐.
근저당권란이 깨끗한게 제일 좋으나 그렇지 않은경우가 많다. 그런 경우 건물시세 - 당신이 들어가기 전 건물의 모든 기존 세입자 보증금 + 당신의 보증금 + 융자금 의 차익을 계산해서 안전한지 계산해야 하는데 번거로워 질 수 있음
4. ‘내 전세금이 위험하지만 집이 마음에 드네.. 그럼 난 전세금보증보험 가입해야겠다!’
- 전세금보증보험도 위 내용들을 포함한 내용들을 고려, 안전한지 파악 후 가입시켜준다. 모든 계약을 마치고 가입 할 수 있기 때문에 애초에 내가 파악해 놓고 알아서 거를 집은 거르는게 좋다. 아니면 가입이 가능한 매물인지 미리 알아보고 난후 계약하자.
5. 계약완료 후 즉시 전입신고 및 확정일자 등록
- 가끔 계약완료 후 바로 집을 담보로 돈 땡기는 나쁜 마음을 먹는 주인이 있다. 내가 전입신고를 하기전에 주인이 담보대출을 받으면 대출을 내준 은행보다 내가 뒷순위가 되기 때문에 나중에 전세금을 온전히 돌려받지 못할 수 있다.
계약 시 일정 금액의 계약금 지불 후(보통 전세금의 10%) 잔금치르는 날 사이에 집을 담보로 돈 땡기는 주인도 있는데 이를 방지하기 위해 계약할 때 특약사항에 ‘잔금일 다음날까지 근저당권 및 기타 제한물권 설정을 하지 않고 이를 위반할 시 즉시 계약은 무효가 되며 임대인은 임차인에게 위약금 00을 지불한다’ 라는 문구를 반드시 넣자.
6. 전입신고 전까지 등기부등본 수시로 열람해서 등본내용 변동사항이 있는지 파악하자.
- 핸드폰 ‘인터넷등기소’ 어플로 간편하게 열람해볼 수 있다.
여담으로..
7. 중개업자들의 ‘집주인 건물 여러채 갖고 있고 부자라서 안전해요, 여긴 그렇게까지 안하고 다들 이런식으로 해요, 무슨일 생겨도 우리는 공제증서 가입되어 있어서 우리가 다 책임져요..’등의 말은 한귀로 걸러 들을 것
-내 돈은 내가 지켜야지 남이 지켜주지 않습니다..
부동산의 공제증서 가입은 공인중개사법에 의거하여 가입의무이며 중개사에게 귀책사유가 있을 시에만 보상 가능, 보상한도는 1년 기준 총 금액이 정해져 있음. 즉 한푼도 못받을 수 있음.
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정말 문제다 언제부터 대한민국이 사기꾼들의 천국으로 변했는지 철저하게 조사를하여서 원상회복을 시켜야한다 검사라는 직책이 왜 필요한지 몰라 ㅋㅋㅋ
문재앙 뽑은 느그들이 피보는거지 뭐~
@Juong Kim 뭔 개소리여 고무현때 부동산사기꾼들 잡으려고 노력하던거 새누리가 막아서 못하고 이명바그네때 부동산3법 통과시켰을때 지금의 야당의원들이 가장 돈 많이 벌었고 지금 그거 잡으려고 새로운 법안발의하니 때돈벌은 야당이 못하게 개질알떨어대고있구만 부동산3법이 뭔지 검색이나해보삼
@@수민김-u8d 오이씨디 가입국중 한국의 범죄중에 사기범죄율이 국내4위 가입국중 7위 라네요 대단한 범죄국가죠?
대양 시비거는게 아니라 순수하게 묻는건데 그럼 누굴 뽑았어야했음?
sky run 돼지흥분제를?
눈물이 나네요....슬퍼요...주택을 이용해 돈을 벌 수 있게 만드는 것은 제도와 시스템 인간에 안식처 마져 이용한 양심없는 투기꾼들, 그리고 그걸 이용해 돈을 버는 공인중개사....이렇게 뭉쳐 버림 덩어리 카르텔이 힘없고 성실한 분들에게 고통과 희망을 빼아사 가버리네..슬프다
갭투자 버러지라고 해라ㅋㅋㅋ왕같은 소리하네 전세금 떼먹었는데 갭투자왕이라는 칭호까지 붙여주고ㅋㅋㅋ잘한다
저런넘을 탈탈털어야지 엄한 표창장하나가지고 모하냐검찰
대깨문이다!
드라마에서두 나오는데 사기꾼 기소 안된다구 x검 신경 안쓰조. ㅅㅂ넘들 판사나 다 똑같은 쓰레기들
그러게요 하긴 검찰들 자체가 대부분 기존 부동산을 부티나는동산으로 배경삼아 활동하던 조직이니..
@@fatherstretchupmyhands 대깨문이 뭐?
왜털겠나 정부는 서민편이아냐 세금이나벌금받으로다려야지
300채가 사람이가. 10채 이상 가진 사람은 세금 왕창 때려라
세금도 안낼놈들인데요...어휴..
상식적으로 주택 2채3채 가지면 다 가족 명의로 돌려놓지.. 2채부터 세금 누진시켜도 됨. 사실상 집이 4채이상 있다는 뜻이기때문에.
우리나라 부동산 1위 1만채로 알고 있음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2,3채는 에바인듯 개인이 그정도는 가질수있지 저런식으로 많이 가진애들을 족쳐야지 너무 갔다
아니 근데 300채면 보유세 양도세 재산세는 이건희보다 뺨칠 수준인가
전세금 띠어먹어도 돼고.. 네건물은 먹으면 안되는 저 논리가 말이되냐??
그리고 1인시위를 고용?? ㅋ와!~ 창조적이네ㅋ
호이가 계속되면 둘리가 된다너니.. ㅋㅋ
아이 씻8
욕나오지만 누가언제 만든법일까요? 개법은 반드시 고쳐야 겠지요
@@아틀라스이은학 그런 법이 있는게 아니라 저런걸 처벌할 법이 없는거죠. 돈이 있는데 고의로 떼먹고 잠적하면 사기죄로 처벌이 가능하지만 돈이 없어서 못돌려주는건 상대방을 속인적만 없으면 민사거든요.
@@아틀라스이은학 그래서 다주택 갭투자를 세금으로 견제하자는건데 보수층은 사회주의 타령하면서 반대하고 ㅋㅋㅋ
@@niceyoungmo 그래서 보수는 서민보길 하인으로 생각합니다 ㅠㅠ
저런 인간들 사형시켜야 한다.. 집이라는게 거의 전재산인데 뭐하는 짓인가.. 사회에서 제일 암적인 존재이다.. 당장 사형 시키던가 개인정보 오픈해라.. 그리고 사기친 인간한테 묻고싶다.. 니들 애비애미가 그리시키디??? 아님 그리 키워 그러고 사는거지??
와씨..악마냐 진짜;;;;;;;;;;
저러니 부자지;;;
저렇게 집 여러채 못사게 법으로 어케안되냐????
돈으로 살게얼마나 많은데;;
집만 좀 어케 막아줘라
법으로 그걸 왜 어케 하냐?ㅋㅋ 걍 부칸가 ㅋ
집 여러채 못사게 법으로 규제하면 안되고 사기치지 않도록 법으로 제제 먹여야죠
진심으로 법으로 막는걸 좋아하시면 중국 가서 사는걸 추천 오지게 드립니다. 왜냐면 중국 부동산은 국가소유거든 ㅎㅎ
@@klerystherandomwalker2169 법으로 하면 왜 안되냐
진짜 이런 댓글들 보면 한국에선 그냥 자산가들에 대한 무분별한 증오가 있는거같음. 국민성 자체가 선동에 약하고 감성적이라서 그런가? 메인스트림 매체들에서 부자=사악한 집단 이라는 프레임을 일단 한번 씌우기 시작하니까 정말 죽을때까지 부자들을 증오하면서 살아가는듯.
전기요금 누진제 처럼 집도 가진것 만큼 누진요금 적용합시다.
그게 종부세임
그거해서 대가리띠매고 광화문갈라고하는거아니냐 다주택자들 ㅋㅋㅋ 뉴스좀봐라
진짜 딴건몰라도 의식주로는 장난치지말자 ㅅㅂ
아니 아무리 부자고 투자를 떠나 감당도 못하는 일반인이 300채는 진짜 오바 아니냐... 이런 개인이 집을 300채씩 갖고있는데 집 많이 짓고 나라가 어줍잖게 나선다고 되냐고
@Bob gwa Deapea samgyeopsal 집이 300채있데 1/300 인 전세금 못줘서 가압류들어가는게 건강한 자본주의고 정당한 행위냐ㅋㅋ 무식한 놈아
@Bob gwa Deapea samgyeopsal 아는거라곤 자유주의 자본주의 수요공급 ㅋㅋ
@Bob gwa Deapea samgyeopsal 자가돈으로 100프로 구입하면 문제없지 은행에서 대출해줄때 한건씩 따로해 준것도 문제의 소지가 있다 다중체무 걸러내는건 쉬운일인데
@@dogbird552 무식한건 넌데요?
300채사는건 되죠?
근데 전세금은줘야죠
논점도못잡네
@Bob gwa Deapea samgyeopsal 자본주의에서 저런 거품은 더 경계합니다 - -; 무슨...
남의 돈 떼 먹은 이런 인간은 진짜 더 강력하게 처벌 해야됨
20년 이상 감옥행 해버리삼
나라에서도 과하게 집을 보유하고 있으면 관리좀 해야되는거 아닌가?
@@예수그리스도-y7g 님 1가구 2주택 1주택하면 되는데 안하잖아요. 국회의원들이 강남에 두채 세채 가지고 있으니깐....강하게 제재를 하면 되는데 안하면서 무슨 지난정권 타령..김현미가 스무번 넘게 부동산정책 실패했다고 언론이 다 아는데 제재를 숨통 트워놓고 안하잖소
1가구도 세금 잔뜩 먹여서 짜증나는 판국에 먼 소린지 증말
@@남기현-v9t 어쨋든 토악질 나오는 부동산법은 이명박이 만든건 사실이고 그거 똥치운답시고 문재인정권이 여기저기 똥볼 차는 모냥 새긴 한데 어쨋든 이번법안은 또 똥볼인지 지켜 보면 될일.근데 1가구는 무슨 세금을 잔뜩???
됐수다 본인 편한데로 생각하고 사슈...난 이명박이나 문재인이나 맘에 안드는데 문재인이 잘한다고 생각하지는 않는데
그래서 닭이 빚내서 집사라 했지
@DON S 님...관심끄삼...12억이있든 120억이있든 뭔가 궁금한겨? 좋은집이 있어도 벌이가 없으면 빛좋은 개살구여
ㅋㅋㅋㅋ 대리시 1인시위업체가 더놀랍네
0:51 계약할 때 등기부도 안 보셨나? 그리고 계약시 등기부가 깔끔했다면 전세권등기 하거나 등기 안 하더라도 전입신고, 확정일자 해놓으면 후순위 가압류채권에 밀릴 이유가 전혀 없는데 절차를 안 밟은 세입자 잘못도 큼. 자신이 선순위면 아무리 보증금 배째라나와도 민사에서 어떻게든 받아낼 수 있는데...
저런건 아마 경매넘어가면 전세보증금 다 회수못할겁니다. 빌라나 다세대는 매매가보다 전세가가 높은 집이 많아서요.
저거 몇 년전부터 매체에 많이 조명됬자나요.
공인중개사들도 다 한통속이에요.
맞음. [공인]중개사라서... 옛날에 부동산일때는 나름 주의하던 사람들이 [공인]붙여서 요즘 20~30대 사회초년생일때는 저거 믿고 믿어도 되는 줄 알고 저기 말만 드는 사람도 많아졌음. 덕분에 부동산 사기는 인생에 한번은 크고 작은거 상관안하면 당하는 순례가 되어버린듯.
공인중개사 없애버리고, 시청등에 관련부서 하나 만들어야됨. 어차피 개네들 아무런 책임도 안지고, 소개도 요즘은 매물을 인터넷 공유해서 부동산끼리 다 돌릴정도로 인터넷 공유시대라서 옛날처럼 인맥시대도 아니라 의미 아예 없음. 거기에 돈벌려고 계약만 재촉하기에 부동산 계약은 신중해야 되는데 오히려 악영향만 쩜. 이런애들 없애야 됨.
사회2대악이라고 봄 [아웃소싱 업체]와 [공인중개사]
절대 중개사가 협력할일이없음 중개사고나면 책임있기때문에 ㅋㅋ 중개 보조원이라면 몰라도
저런경우 중개사는 책임 없어요 계약자랑 집 소유자 동일 여부같은 것들만 책임있지
@@HAHA-l9b8x 저런경우 상관없다뇨 ;;;전세 계약할때 건물안에 동일소유자인데 전세 몇개인지 확인도 안하고 계약했는데 상관없다뇨 ;;; 원칙대로면 그 건물안에사는 사람 찾아가서 한호씩 전세인지월세인지 다물어봐야함 ;;; 판례보세요 무슨 근거로 상관없다는지;;;;
@@HAHA-l9b8x 등기부 등본 설명할때 우선 변제권 이야기 해줄텐데 ... 그때 건물주는 누구이고 건물안에 전세가 몇개고 월세가 몇개이며 ... 선순위 저당권 얼마 잡혀있고 건물주 망하면 님 개털됨 그때 공인중개사가 등기부로만 설명하면 죶대는거임 . 실질적으로 그건물에사는 사람들 일일이 찾아가 월세인지 전세인지 파악해야됨 .
갭투기꾼은 세상에 도움하나 안된다
다주택자 세금 100배로 올려라
343채? 개인이 투기목적으로 이렇게나 많이 소유해도 되는거?
법인일 가능성이 높음...
재앙이랑 횬미가 임대사업자 법인에대해 과세율을 존내 높여놔서 앞으로 저런일이 더 많아 질꺼임..
서민들위한답시고 날치기 법안 마구 날리더니 결국 피해는 서민이 봄..ㅋㅋㅋㅋ
이 정도면 레알 빡머가리 정부 아님??????
daks-sar 어차피 계약하면서 세금 이것저것 나오니까 가만히 있는듯요
@@daks-sar8534 ㅋㅋㅋ 왜 박더흐미가 뭐라고 한소리 하더나?
@@daks-sar8534 생각이 있는건가요?? 아니면 그냥 정부 까는건가요? 부작용이 나온다고 집을 100채 이상씩 가지는걸 그냥 놔둬야 하나요?? 투기꾼을 욕해야 정상 아닌가요?
@@daks-sar8534 멍청한건지 일베인건지... 저놈들이 세금때문에 저짓 안할꺼 같냐? 먹고 튈라고 작정한건데
도대체 저런 놈을 감옥에 안 보내다니 헐
돈 받고 시위해주는 사람도 있구나.
그러게요
광화문 틀딱 개독 집회 가봐라 천지다 ㅋㅋㅋ
갭투자왕?
하아~ 된장하고 똥 하고 구별이 안돠나?
투기랑 투자는 구별 좀 하자?
Plan B TV 、세상에서 살아남기 투기도 아니고 사기네요 저건
갭투자 자체가 '투기 기법' 인데요.금융권에서 똥된장 구분 안하고 투기 투자 구분 못해서 벌어진 대표적 사례가 모기지 상품들이잖. 그 똑똑하고 큰돈 만진다는 양반들도 포장만 잘 해서 투기를 하는데 뭔 투기랑 투자를 구분해여 ㅋㅋㅋ 것도 갭투자를 상대로
갭투자 좋은데?
갭투자 4~5채는 삶의 질도 높이고 아주 좋은방법이야 열심히 봉급벌어 언제 집사고 차사니
사기죄는 살인죄만큼 처벌 무겁게해야하는데 윗대가리들이 헤쳐먹으려고 솜방망이 처벌^^
투자? 투기를 넘어 사기지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥 집을 사라 저런집을 집값보다 더 높게 전세로 들어가니 문제지 이런문제 나온지가20년은 됐겠다
이게 법으로 쳐 개정안되는이유가 나랏일하신다는 정치인들도 저짓거리를하기때문이고 법조계높은새끼들도 저짓하니깐 개선이안되는거지
이쯤 되면 전세제도는 보증제도를 의무가입을 법제화 해야합니다.
그러면 민사에 국가가 개입하는 빨갱이같은 정책이라고 유주택자들이 머리띠 두르고 기어나와 시위함.
@@user-3392 나쁜넘들이네요 저런식으로 해처먹으려고 하는거겠죠? 아님 반대이유가 없잖아요..
이런 인간들은 기본적으로 양도차익을 노리는 놈들이라 반드시 보유세를 더 가혹하게 올리고 양도세를 높여야 합니다
그리고 빨리 보증보험을 의무적으로 가입하도록 해야합니다
진실이 이기기 위해 이리도 힘듭니다
그놈의 규제규제 만드니까 저렇게 부동산 포기하고 날르지
@@김재환-v7y 그래서 때먹고 튀는건 괜찮고?
@@김재환-v7y 여기 또 본질을 못보는 사람 하나 있네
@@김재환-v7y 이런 애들이 용팔이 폰팔이 한다고 보면 된다
이번 부동산정책 중 제일 잘한건 법인 취득세
이제 이런 놈들이 들어설 여지가 주는겨
옛날엔 더한 놈들이 이런놈들을 더 양산했는데
15~17년 동탄에 수백채 경매 넘긴 놈들의 한통속일거야
앞으로도 이런 놈 안만들려면 세제 개혁 더해야함
지금도 아파트에 수천채가 이런놈들에게 물린게 너무 많아
근데 지금 집값이 올라서 드러나지 않는것일 뿐입니다
지금 집사면 이런놈들에게 고스란히 빨리는거임
이거 처음부터 예고되었던건데 .. 저렇게 갭투자해도 막을 방법이 없으니
피해자만 수백명이고 어휴 .. 진짜 사기꾼은 감옥가고 배째라고하면 돈 받을길도 없고 ..
진작에 막았어야지.. 등기부 등록을 못하게 ...
예전에 다큐로 어떤 남자 나와서 자기가 어떻게 집을 여러채 소유하게 되었는지 알려준다면서 소개한 방송 있었던거 내가 분명 기억하는데. 그사람도 분명 갭투자로 집 갖고있다고 말했었음
어떻게보면 사기가 살인죄보다 더하다..
진짜 사기당하면 눈돌아가거든....
정말 헬조선이구나
평생 모아두 집한채 못 사는데
이런 놈들이 집값 다올려 놓구
찐짜 필요한 사람들은 사기당하구 에구~~
ㅇㅈ
부동산법 좀 어떻게 해봐라 진짜
법 발의하는 국회의원들이 부동산재산이 많아서인가 휴
현정부가 부동산법으로 지지율 떨어진거 모름.주위에도 부동산 없어도 취득세나 공시지가를 올렸다고 욕 엄청함.서민들이 욕하니 말다했죠ㅠㅠ
보증금을 못돌려주는 경우가 생기면 집을 세입자에게 주는 법으로 바꿔라
집은 빛청산하느라 넘어가져;;;
절대 그런법이 생길리없음
1. 은행에 돈 먼저 갚아야하니까
2. 법 만드는 사람이 대부분 임대인이니까
의 이유로
영상보다보니 세입자가 보증보험 안들어서 안타까워하는 뉘앙스인데 보증보험 들수 없는 집도 많아요.
종부세 강화하자...
특히나 주택은 보증보험 필수다....ㅉㅉ
저도 필수라고 생각하지만
이딴보험이 있다는거자체가 법이 개씹이라는거
보증보험하려해도 제가 사는 건물은 2종근린생활시설이라 보험이 안된대요 ㅋ..2종근린이면 전세대출도 불가하고 보험도 불가능ㅋㅋㅋㅋ 다행히 건물이 은행이 잡고있는 상태라 경매로는 안넘어갈거같아 크게 위험부담 없다고 전문가에게 조언 듣고 가입했지만요
가입 → 입주
이것이 나라다.
대한민국.
범죄자들.사기꾼들의
지상낙원 대한민국.
테스형 이나라 왜이래..? ㅋ
테스형도 모른다고하네요...
저걸혼자했을까? 공인중개사들 다 짜고치고 한거임, 다른 사람한테 눈물흘리게하면 자기 눈에 피눈물 흘리게해야한다
갭투자를 하라고 규제 풀어준 정권 vs 규제하고 세금으로 차익 환수하려는 정권
어느 쪽이 맞건 틀리건 보는 기준에 따라 다르지만ㅡ적어도 다주택자에게 세금이라도 거두는 정권이 낫다고 생각함
그게 아니라 정상적인 정권 vs 갭투자 하라고 해놓고 통수치는 정권 인거 같은데 ㅋㅋ
@@klerystherandomwalker2169 보는 관점에 따라 다른 거ㅡ제 생각으로는 이전 정권이 부동산 활성화랍시고, 갭투자로 풀어놨더니 빚내서 집사놓고ㅡ집을 산 자신들의 빚낸 것 이상의 차익을 얻으려면, 당연히 집값을 올려서 팔려고 할 것이고ㅡ 그걸 잡으려면 당연히 주택 공급을 늘리고 보유세를 높이고 더 이상의 빚동산을 막는 게 정상인데ㅡ 그걸 두고 집값이 오른다고 불만이라니 ..답답함..
규제를 해도 버티거나 계속 담합하여 높은 가격에 팔아 치우려는 인간이 버틴다면 규제를 해도 가격이 고공행진 하는 건 당연한 건데ㅡ그걸 막으려 더 심한 규제를 하면 사회주의니 공산주의니 독재니 하며 반정부 선동질만 하니 ㅉㅉ 거품낀 채로 억지로 사놓고선 거품 없애려 하면 왜 집값 깎아먹냐고 되려 ㅈㄹ
동의합니다. 보는관점에 따라 다르죠. 자유주의와 자본주의 관점에서 보면 갭투자건 똥투자건 원하는 사람은 투자하고 그에 따른 책임을 지면 됩니다. 반면에 대가리 깨진 공산주의 진핑 따가리 입장에서보면 뭐든지 남의집 쳐들어가서 때려뿟고 뺏으면 되는거죠. 그런 입장에서 재앙 정부나 대깨x 들은 정부에서 지맘대로 규제하고 결과가 맘에 안들면 남탓을 하는거고요. 근데 규제가 제대로 작동하면 집값 폭등하는건데 그래봐야 지들은 틀린거 없고 남탓하면 그만이잖아요? ㅋㅋ 그런걸 보고 지랄이라고 하는겁니다. ㅋㅋ
@@bombardmentk4814 박근혜가 산 똥 치우기 크으 대깨문들의 상식
@@bombardmentk4814 공부를 해보면 세금 걷으려는 게 보일텐데ㅉㅉ
오랜전부터 문제되어 왔지만 뉴스만 몇번 나오고 말뿐이지 국회에서는 아무런 조치 안하지 본인들이 건물주라서 그런걸까 뒷돈이라도 받은걸까
건물이 공매시 나오는 가격 이하로 전세 주는 법적제도가 있어야 하겠군.
이게 있을수 있는 일인가요?
양심도 없네. 진짜 사악하다.
저걸 중개해준 부동산도 양심없네 등기부등본 열람하고 했을텐데 통건물 소유주가 올전세 돌리는거면 뻔히 답나오는데 수수료몄푼먹겠다고 그걸 눈질끔감고 중개를 하다니
중개사가 그런거까지 신경써야대나?
왜?
@@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ1.11 ㅋㅋ 알고서 그런거면 사기 공범이 되는거란다 ㅋㅋ 뭐 법이 허술해서 몰랐다고 처 우기면 처벌은 안받겠지만 모를 수가 없는게 팩트긴하지
@@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ1.11 안물어본 세입자 잘못도있는데 그정도도 안하면 중개업자냐 양아치지
@@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ1.11 이거 맞다. 사기꾼인거 뻔히 보여도 내 일 아니면 상관 없지, 설령 자기를 믿고 빚 내서 전세 계약을 하는 세입자들한테 수수료까지 받으면서 말이야? 시발 이 얼마나 사기 치기 좋은 세상이야? 암, 신경 쓸 필요 없지 암 암.
간단하게 해결가능. 보증금 지금을 3개월이상 못해주면 명의이전해주면 됩니다. 깨끗하게 해결!! 물론 3개월도 무상거주가능.
갭투기꾼이라니깐..... 투자긴 무슨 투자야....
이런 범죄자는 사기죄를 적용하고
시민이 평생 모은 전재산을 돌려주지
않았으니 전재산을 압류하고 사형대신
하루 16시간 종신 노동형을 죽을때까지
시켜라 자본주의 국가는 국민의 재산을
보호할 의무가 있다고 생각하며 국회에서
신속히 깡통전세 사기를 민사에서 형사로
전환 시키고 10년형 이상의 징역을 입법하라
투기꾼이자 사기꾼이지
전세도 하나의 투자임, 같이 투자한 물건에 상대가 엎어지면 물리는게임, 2년동안 최저 주거비 대비 보증금사고 위험이 같이 있다는 걸 알아야 함
옛날에 겝투자로 집 수백체 산 사람 어떻게 샀는지 티비 프로그램에서 투자 왕 인거처럼 알려주고 한거 본 적 있는데
3:05 보험 가입률이 떨어지는 이유는 그깟 돈 2,30만원 아끼려는게 아니라 살고있는 부동산이 보험가입에 부적격인 경우가 대부분이에요. 예로 대학생, 사회초년생 분들이 많이 거주하시는 근린생활시설도 전세보증보험에 가입할 수 없죠. 나라 제도가 도대체 어디서부터 잘못됐는지..
나라에서는 뭐하는거임
잘못된 일 바로잡지않고 왜 그대로 사기치는거 내버려둡니까
서민들 피땀흘려 번돈 평생 억울하게 뉴스 보도만 할게 아니라 잘못된 부동산법을 고치고
돈 있으니 별짓을 다하네요..
시위도 대리자라니...
저런 ㄴ들 때문에 피눈물 쏟고..
집값만 올라가지...
강력한 처벌!!!
사형시켜라
한사랑당 집을 5채 이상 보유못하게 막아야됩니다 그래야 매물 쏟아지고 집값 안정화 됩니다
집으로 돈번다고 사회적 분위기 만든 새끼도 잡아야 하지 않을까요?
대출을 풀어줬다든가 집값 터무니없게 오르도록 부동산 규제를 풀어준 인간들 말이죠
갭투자?? 아닙니다. 그냥 애초 사기칠 생각으로 한겁니다.
임대주택법이 너무 허술해 아무나 임대사업자 할수 있고 쉽게 사기치도록 열려있지요.. 그리고 처벌은 글쎄요.
남는 장사니까 대놓고 사기 치지요
이런데 주택정책 탓하는 머리 나쁜인간들..일주택을 막아논것이 아닌데..캡투자 대출로 깡통 집주인만든게 어딘지 잘생각해봐..이그 국민의적
징벌적 처벌하자
유튜브도 갭투자 부추기는 놈들 천진데
유트브측에서 그런건은 걸렀으면 좋겠어요
대게가 그런사람들은 부동산업자들이라 신빙성도 사실
꼭 체포해 탈탈 털어서 전세자금 돌려받게 해야 이런일 없을것...은행이 1순위가 아니라 세입자가 1순위 되는법 만들어야...사는사람이 우선순위여야..
은행이 철저하게 조사못해 갭투자 깡통집 난립하는데 왜 세입자가 피해를 봐야하는지....
전세보증보험 비용이 문제라 가입 안하는걸로 몰아가시네. 애초에 다세대주택이나 오피스텔은 보증보험도 잘 안들어주는데.
갭투자가 아니라 사기꾼이에요.
바지사장 앞세워서 빌라 같은 거 대리 판매하고 수수료 받는.
갭투자도 문제지만 이건 시작부터 사기에요.
출산률 낮춘 1등공신ㅋㅋㅋㅋ
사기꾼은 살인죄보다 더 엄하게 처벌해야 한다.
돈없다고 배째라는것들은 보증금반환소송해서 물권을 가압류시킨다음에 법원경매에 넘기면 전세금 받을수있음 근데 1순위가 채권
2순위가 전세권이라면 뭐 돈 날리는거지
애초에 사기면 당연히 후순위로 된 경우겠지. 애초에 당연히 그런거 확인하고 게약해야되는거고 ㅋㅋ 당연한거 아닌가
계약에 상관없이 만기시 세입자들에게 제대로 돈도 못돌려주는 사람이 대다수임...이사 다닐때마다 내돈 내 계약 만료때 주인이랑 싸워가며 돌려받아야돼 이게 말이돼? 내가 이사갈 집에 들어갈 돈은 내가 빚내가며 메꿔야되고 거기 발생되는.부대비용은 돌려받기도 쉽지않아 계약위반은.전 집 주인이 했는데 거지같은
갭투자 왕.처형시켜라.악당.이세상에서 지워버려라.⚰⚰🐕🐕😎😎⚰⚰
갭투자해서 건물값떨어지면 배째라해서 손해안보고 건물값올라가면 이득보는경우 주변에서 당한거많이봄
저런넘 잡자고 법만들고 개정할려는데
발목 잡고있는 넘들이 바로 야당입니다.
야당의 관심은 오로지
부자들과 상위층에만 있습니다
국민ㆍ서민을 생각한다?
에라이 개 떵이다
전세금 제도를 없애야합니다. 사실상 부동산 투기꾼들을 위한 제도이죠.
5,6억씩이나하는 돈을 남한테 맡긴다는게 말이 되나요? 그런돈은 부모 자식간에도 못맡깁니다.
월세집 보증금도 한달~세달치 월세정도되는게 전세계상식인데
전세, 반전세 같은 비정상적인 임대형식이 있는건 한국이 거의 유일합니다.
대한조선 전세 제도는 없어져야한다
그저 있는놈들 배불리는 수단일 뿐이다
하지만 월세는 까먹는 돈이고 전세여야지만 나중에 수중에 돈이 있다고 하던데요 전세살던 친구가 그러던데
월세도 계약금 때일 수 있어요
전세만 그런거 아닌데
@@신현주-n3q 물론 그렇습니다만
좋은 법을 악용하여 서민들 울리는 개쉐이들이 많아서요 당하신분은
다시 모으실려면 매우 힘드십니다
@@굿숑 삶의 기회 자체를 박탈 당하는 거죠. 관 짜고 들어갈 때까지 복구 불가능...ㅠㅠ
상대적으로 전세금과 월세 보증금하곤 금액차이가 다릅니다
서울권 전세 억대는 기본인데
강서구에 저런 집 많아요~조심들 하세요~
보증금 못 주면 집을 세입자에게 주라
그냥 좋게말해 갭투자지 이건 애당초 계획한 사기꾼이구만
갭투자 자를 다잡아서 화형시켜라
피눈물나는 사람 많음
갭투자 자체를 법으로 막아야 한다.
이건 국토부가 책임 지는게 합당하다. 보니 힘 없는 변호 할 능력이 없는 하층민 상대 사기이다... 국가가 잡아들여 환수 재산 서민들에게 돌려주고, 만약 그렇지 못하다면 국고로 변상함이 마땅하다... 구족을 멸할 놈.
국토부가 뭔상관 ㅋㅋ
Klerys the randomwalker 이 놈 댓글 보니 완전 업자 사기꾼이네
@@klerystherandomwalker2169 국가가 책임져야지...갭 투기꾼 방기한 죄. 그리하여 인생 전 재산 털려 복구가 불가능하게 했으니.ㅇㅋ? 언더스탠? . ...
@@패미박멸 이놈 꼬라지 보니 완전 시진핑 똘추 정은이 졸개구만 ㅋㅋ 국방부에서 안잡아가나 ㅋㅋ
@@sizyphus000 아 그래? 그럼 지나가다 차 사고 나면 국가가 책임져야지 차 운전자 방기한죄. 그리하여 인생 망쳤으니. ㅇㅋ? 언더스탠?
아 그러면 너도 국가가 빨리 추방해겠네 북쪽으로? 너 냅뒀다가 범죄 저지를지 모르니. ㅇㅋ? 언더스탠? ㅋㅋㅋ
전세 보험 꼭 들어야겠네요
이런인간들이 문재인대통령을 싫어해요 ! ㅋㅋ 그리고 가짜뉴스 살포자입니다!
이게 정답
대리시위는 뭐냐 ㅋㅋㅋ 어이가없네
이게전부이명박부동산정책이다
미친
???이명박이 갑자기 왜나옴
??????
좀 알고 악아리 좀 털자..
삽박이가 은행대출 제도 만들었냐??? 아니면 전세제도를 만들었냐???
재앙이가 임대사업자 법인에대해서 종부세랑 세금 조낸 올린건 안중에도 없지???
뇌에 콩가루만 들어차면 이렇게 기승전 리맹바끄네탓을 할 수 있을까???ㅋㅋ
그러면서 닭핥기마사오가 만든 의료보험은 전세계에게 가장 좋다고 국뽕에 흠뻑취에 악아리 털고 다니겠지..ㅋ
정확히 박근혜 때 2014년 부동산 3법이랑 초이노믹스 주택담보대출 완화
@@untitl6d 정확히 리맹바끄네때는 부동산 가격 하락 or 안정화.... 노무현 문재앙때 부동산 폭등..
반박가능하냐???
경제가 어떻게 돌아가는지 모르면 악아리 닫고 있자..
규제만 한다고 시장이 잡힐거 같냐???
니들 논리대로라면 노무현때는 저런 갭투자 사기꾼들이 없었야지???
저런 갭투자 사기는 전세제도가 정착이 되고부터 항상 있어왔다.. .
반박불가면 악아리 여물자...
@@daks-sar8534 매집되고 나면 매물없어서 튀는거다 기반 만들어준 사람들이 누군지 돈을 마주잡이로 풀사람들이 누군지 생각해봐라 지금정부는 돈 못빌리게 막고 있다.
대출이나 보증 보다 먼저 전세 에 들어갓다면 우선순위가 잇지 않나요?
어떻게 되나요? 아시는분.. 말씀좀
사기에 대한 처벌이 약하다보니 짱돌 굴리는것들이 끝없이 사기 쳐대는것이다
제발 나랏님들 일 좀 해라
법을 악용 하는 놈들은 법을 바꾸서 처벌 해야함 그때 그때
전세금 반환 못하면. 경매나 가압류 시겨야죠.
경매해도 은행에서도 근저당 잡혀있는 경우가 많아서 전세금을 다 못받는 경우가 생깁니다 요즘은 전세비율이 집값에 80~90까지 가는 경우도 다반사이고 선순위 근저당이 잡혀있는 경우도 많기 때문입니다 이경우 전세금 확정일자를 받아도 유찰2회 이상되면 전세금의 일부분을 손해볼수밖에 없습니다 경매가 오히려 세입자에겐 손해라는거죠 오죽하면 집주인이 비싼값에 집을 사라고 협박하기도 합니다. 안사면 경매 진행하겠다고.......
아 저런 놈들은 무기징역으로 해야되