동영상 말이 맞음. 지금은 아니고 20년 뒤 일어날 이야기. 출생아 그래프 보면 갑자기 절벽으로 뚝 떨어짐. 근데 주식이나 부동산 가격은 사람들 심리의 집합체 거든. 살 인구가 없는데 누가 사? 개폭락은 20년 뒤가 아니라 지금 부터 한 10년 후 부터 일아나겠지. 그래도 강남 마포 용산은 버틸 듯. 도쿄가 그러니까
생각보다 월급이 많이 올랐습니다. 부부합산 세전 1억 솔직히 서울에 꽤 많고 그이상(중견~대기업 부부) 도 많습니다. 과잉소비 안하고 부부가 알뜰히 모아 대출 일부 끼고 부모도움 일부 받으면 서울 중위권 아파트 10억 사는게 그리 큰 모험은 아닙니다. 너무 본인 주변들만 생각하지 마세요
의이구~~ 아는척 하지마라... 곰곰하게 생각해봐... 집을 샀다면 그건 내 재산이다. 그럼 재산이 불어나길 바라는게 당연한 이치 아니냐? 공급이 많아져.. 대출해줘야지.. 정부 대책이라고 내놨는데.. 싸게 분양받잖아?.. 또 올라! 우리나라의 재산 개념을 명확히 파악하고 한 나라의 문화를 인정하지 못하면.. 어느 정권이든 똑 같애
!["하루에 9만건씩 쌓여가는 아파트 매물" 역대급 하락장이 시작됐다는데, 저는 여러분들과 생각이 조금 다릅니다. [ #너나위부동산특강 ]](http://i.ytimg.com/vi/LnYduSxkZRM/mqdefault.jpg)
!["하루에 9만건씩 쌓여가는 아파트 매물" 역대급 하락장이 시작됐다는데, 저는 여러분들과 생각이 조금 다릅니다. [ #너나위부동산특강 ]](/img/tr.png)
국화의원 대부분이 부동산 부자인게 부동산 정책을 엉망으로 만드는 이유중 하나이기도 한거 같아요
또 국회의원이라고 얼버무린다....징한 넘들.....
그냥 돈 좀 있는 사람들은 다 그래요
국회의원이든 연예이이든 뭐든간에
기득권의 저축법일 뿐임
특히 국짐당 국회의원들이죠
지방분권에 반대한 국짐당은 다 강남부자들이죠
나중에 외국인들한테 개방 할겁니다. 다양한 헤택주면서. 제주도 5억이상 부동산에 영주권 줬듯이.
국회의원 &직계가족 2주택이상 금지 청렴의무 필요한듯요
예전에 비슷한거 있지않았나뇨
순자산 10억이 대한민국 10% 입니다.
그런데 10억 넘는 아파트는 수두룩합니다.
결국 빚으로 쌓아올린 아파트.
세계 어디를 가도 빚 없이 돌아가는 부동산시장은 없습니다
@@둡뚜루 알콜중독자라고 말하는데 요즘 술 못마시는사람 어디있냐고 말하는거 같네...
오히려 한국이 대출받기 엄청어려운걸 사람들은 모르더라?? 나 호주사는데 집갑ㅅ 대출 95프로도 나옴 걍 정부 규제가 없음
@@오늘을잊지말고소주에 쩔은인간들 수급자만들어주는 좋은나라 술먹다 죽겠네
그만큼 허풍쟁이들이 많다는 방증 서울 집값 폭락하면 상위 10%가 7억도 안될거임
이게 가능한게 똘똘한 한채 정책으로 수도권 지방은 가격이 엉망이고 서울 좋은곳 위주로만 오름세죠.
시장에 맡겼어야함
@@sick6865인프라 좋고 학군좋은 곳에서 살고 싶어하니 가격이 올라가지 그곳에 자신부터 안 살면 오르던지 말던지 신경이 왜 쓰이나
지방도 만만치 않아 봐봐 경기도보다 더비싸
지방분권에 반대한 국짐당은 다 강남부자들이죠
아파트는 분양가 이상 오르면 안돼요 다들 분양가 2배이상이죠
그러다 떨어지면 진짜부자들이 줍줍하고 또 누군가는 더 가난해지고!
그 부자들이 여러개 다합쳐서 500억주고 산 아파트들은 나중에는 200억 밑으로 떨어지게 되는데……..
집을 왜 돈주고 사야합니까 ㅋㅋ
@@BJ쵸아 돈 주고 사지 뭘로 사요?????
집을 돈주고 삽니까??....심각하네요,,,,그럼 뭘주고 살까요??
돈주고 빌린다는 얘기쥬.
그걸 우리는 전세,월세 그렇게 부르기로 했쥬. @@hoonkim7422
국회의원 자가소유 금지, 제한하면 부동산 가격 내려감.
더 음성적인 방법이 창출될뿐일거에요.
차명거래가 활성화 되겠죠..
뭔 쌉소리야
한국 20대,10대인구가 전쟁중인 우크라이나보다 급감중입니다. 20대인구보다 70대인구가 많고 10대인구보다 80대인구가 많아요~ 성비감안하면 젊은여자인구가 더욱 없고요..
대형3사도 아이돌구인난이라 한류콘텐츠하락...
내수,인프라,GDP 망해가는데... 부동산이 오를까요?
그런 아이큐 두자릿수나 생각할법한 걸 아이디어라고..
집값을 반의반값으로 떨어뜨려야 국민들이 함께 잘 살수있다
무슨 공산주의냐
@@sk.Lee1985 공산주의가 아니니까 터무니 없다는거죠
함께는 무슨 ㅋㅋ아직도 꽃밭이네;;
반에반값일 땐 안 사고 뭐했음?
@@sk.Lee1985 니 논리면 최저 임금도 법으로 없애야지 생각이 없음? 법이라는건 다 같이 잘 살수 있도록 하기 위해서 만드는 거란다
어짜피 나랏님들은 그런거 신경 안쓰지 표만 생각하지
그표를 찍어주는건 멍청한 국민들
영원히 오를것 같지만 언젠가 끝이 있다는것.. 그게 지금의 현상 같음. 전세보증도 이미 감당하기 어려운 상황... 시스템의 붕괴가 점점 다가오고 있는것을 다들 알면서도 외면하고 있는게 작금의 현실..
서브 프라임을 보는것 같아요
30년뒤에
@@EunsooLee-ip9ow30년 뒤면 통일되서 북쪽인구가 몰려 공급부족으로 더 오르지 않을까요? ㅎㅎㅎ 물론 통일이 될지 안될지 알수없지만
살사람도없는데 지들끼리 울아파트 20~30억이라고 하면 뭐하냐..정부는 보유세 걷으려고 아파트 시세를 매겨놓질 않나 ㅋㅋㅋㅋ
물가 오른거는요? 최저임금 오른거랑...유통통화량 많아진거랑 다같이 비교 좀....
레알...이 땅의 물레방아,도돌이표의 끝이 “대리 전쟁터”가 아니길 바란다. 🙏
어짜피 그들만의 리그.. 난대출도 안나옴ㅎ
니가 대출이 왜 안나올까? 월급이 쥐꼬리 만하니까 안나오지 ㅡㅡ
대출은 자식들이 부담!
죽으면 집도 가져가나?
대출갚는동안 그돈으로
즐기며 살자!뭐하러 이자갚느라 쪼들리며 사는사람들 한심 하다ㅠ
집이 뭐길래?
대출은 결국 빚이다
팔려야 내돈이지?
빚없이 집있는 사람이 잘먹고 잘살자가 부자이고 현명합니다!
결국은 집은두고 죽는인생!
@@땅의해답 맞아요 나는 시간부자 집값 싼 임대들어가 살아도 좋겠네요 통장에 돈있고 빚은 마음을 무겁게 만드니 행복할수 없지 지금은 봉사나 살살하면서 살까생각중 착한행실로 하나님께 영광 하나님이 알아주시는 봉사나하며살고싶다
사실 대출도능력임 어차피못살사람은 계속못사는중임
전국에 아파트가 남아돌아도 계속짓는다...경기도쪽만해도 진짜 이해 안돼는곳에 계속짓구있어..인구는 줄어드는데 그곳에 누가 살런지..
공실 넘쳐나죠 ㅋㅋㅋ
경기도쪽은 수요 있으니까 계속 짓는게 맞아요
수도권은 점점 더 커질테니까요
경기도에 공실?
한국 20대,10대인구가 전쟁중인 우크라이나보다 급감중입니다. 20대인구보다 70대인구가 많고 10대인구보다 80대인구가 많아요~ 성비감안하면 젊은여자인구가 더욱 없고요..
대형3사도 아이돌구인난이라 한류콘텐츠하락...
내수,인프라,GDP 망해가는데... 부동산이 오를까요?
백두산 분화구 터지는것처럼 터질건 확실한데 언젠지모른는
확실한건 영원히 오르는건 없다는것. 불확실한건 매수 타이밍이 언제냐는 것.
작게라도 영원히오를수도있어요 돈의가치는 떨어지므로
🎉 ㅍㅊ
자본주의시장에서 영원히 오를수 있어요
자장면가격이 오르듯이 화폐가치가 낮아지므로....
저사람 말들으면 평생 못사요 .. 계속 떨어진데 ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ
영원히 오르죠...
나라가 망해도 나만 아니면 된다는 심보들이 정책을 이끌어가는 나라.
갈아타기 실수요자 중심으로 서울 강남,서초,송파 & 경기 상급지(과천,분당)만 상승세 또는 가격방어가 되고 있음
버블이 터질 때 그때를 위해 시드를 모아야함.
단, 달러 면 더 좋음
임대사업자가 사서 월세 200 300 400으로 내놓습니다. 홍콩, 미국, 유럽 대도시에서 발생하는 현상이죠
그게 수익률이 말도 안되게 낮을텐데요… 20억에 사서 연간 월세 2000받으면 수익률 1%… 4000받아도 2% … 비현실적입니다. 은행이지보다 못하니
대도시의 원룸 월세를 기준으로 예를 든거라...매가와 비례해 월세를 받으시겠죠? 뉴욕같은경우 보통 1bed 1bath가 최소 530정도니까요.. 그리고 수익률은 단순 매매가가 아니라 대출하여 일으킨 레버리지를 적용해야합니다.
@ 서울에서의 월세 수익률은 형편 없습니다. 서울에서 월세 오래살아봐서 압니다. 서울에서 현시세나 그 위로는 수익이 충분히 나오기 힘듭니다.
거긴 억대 연봉자가 널리고 경제규모가 커서 금융적으로 글로벌입지인 곳이고요. 우리나라는 많이 부족하죠.
@@rosyk9419 저런 나라들은 이민자,중국에서 도망쳐온 놈, 난민등 인구유입이 많은곳. 우리나라는 우리끼리만 사고파는거라 완전 같은 현상이 일어나기 힘듬.
보유세 올리고 상속세를 줄여야함.
갈아타는 사람들이 주도함. 그래서 지금도 가격이 잘 안움직이는.....
동영상 말이 맞음. 지금은 아니고 20년 뒤 일어날 이야기. 출생아 그래프 보면 갑자기 절벽으로 뚝 떨어짐.
근데 주식이나 부동산 가격은 사람들 심리의 집합체 거든. 살 인구가 없는데 누가 사?
개폭락은 20년 뒤가 아니라 지금 부터 한 10년 후 부터 일아나겠지.
그래도 강남 마포 용산은 버틸 듯. 도쿄가 그러니까
신축대장아파트가 동네아파트값을같이올려주니깐 살던집매매하면서 갈아탈수있는건데
구축의 수요부터 끊기겠지
누가 올리는지 모르지?
중국인들이야
부동산은 정부가 주도 하죠. 은행에서 대출 안해주면 그냥 수요는 팍 줍니다.
@@type2selectionerror 아파트팔고 빚청산한친구 새아파트 전세로가는데 축복이야 아파트팔고 빚없어서 얼마나 다행인지
계속 올라요..중국국민들이 전부 사줄꺼예요..우리나라 인구가 소멸되면 중국 국민이 가득 채워줄듯..지금 흐름으로 봐서는
짱
초고층 아파트는 재건축도 더이상 안 될수 있습니다.
초고층 아파트는 30년 뒤에는 흉물로 남을 수 있으니
잘 판단 하여야 합니다.
부동산이 중요한게 아니라 표심이 중요하겠지요 온국민 빚쟁이만들고 ㅠㅠㅠ 다음대선때 빚탕감해준다고 한다면???? 설마가 사람잡는다는데
선생님 집은 어느동네이실까요.
주식도 아니고, 부동산 전문가 맞나요?
지금으로부터 20년전 2004년 출산율이 0.7임… 뭔 뜻인지 앎?ㅋㅋ 내년에 고등학교 졸업하는 사회초년생이 몇명인지는 앎?ㅋㅋ 10년뒤면 얼마나 더 줄어드는지는 앎?ㅋㅋ 대한민국은 소멸하는 중이야.. 이걸 직시하고 그에 맞는 투자를 해야해
@@옹헤야-b7f그걸 직시하면 한국에 투자를 안하겠지 ㅋㅋㅋ
@@옹헤야-b7f 그렇게 줄어들수록 서울의 가치는 올라갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서울은 꺽일수가 없죠... 전국이 망해도 서울은 살아남을 거에요... 서울을 중심으로 ~~인천 경기 권이 살아남고~~
정말 난감..
기가막힌다!
잘 기억해두셔.
슬럼화가 될 시점에는 서울로부터 교통위치가 안좋은 위성도시부터 가격이 떨어지고 본진은 더 오른다는거..
😢
외국 대더시가 딱 그렇게 되었죠. 결국 서울. 그리고 서울은 약간 서양이라 달라서 도심 같은 부도심이 있죠. 그런 곳만 가격 오를 듯.
일본은 도쿄 중심부만 올랐다 하던데
한국도 서초 강남만 올라가는
가진자들만의 리그가 될거같아요
@@jingeujeong 일본 도쿄는 엄청큼
도쿄는 한국에서는 수도권으로 봐야함
도쿄 중심부는 서울로 보고
@@jingeujeong도쿄 광역권 인구가 4천4백만이에요. 일본은 지방별로 따로 봐야합니다. 급 자체가 달라요
전 3년 전에 2.7억에 30평 삼
진짜 마지막 잘 탄듯하네요ㅋ
맞아요 나중에 누가 그가격에 그집 사주나요
살사람이 없어지개될때 모든게 원점으로…영끌족은… ㅎㅎㅎ
결혼한 또 다른 신혼부부가 애낳고 또 삼ㅋ
내가 하나더 살께
@@RR-pu4yn또영끌허겠쥬 ㅋㅋㅋ
대기업, 찐부자들 공실로 놔두고 가격 계속올림. 지금 뉴욕, 런던 등 대도시가 이런 상황.
어자피 글로벌한 세상으로
변화하는거 대세인데~ 외국인이 사겠지요~~
맞아요
포르투갈이 중심부는 외국인이 사고 원주민(포르투갈 국민)이 외부로 밀려나다 못해 이민을 간다네요
외국인이 이땅다 차지하면 한국은 다 사라지나?
집이아니라 돈으로밖에 안보는 상품임 집은 내가 사는곳입니다.
울나란 나라 망해도 온국민 아파트사게 대출만 해줘서 아파트에만 살면 정치 잘하는겁니다 나라가 이러케 됏습니다 아 하나또 세금은 부자에겐 투기하라고 세금 깎아주고 중상층 이하 직장인에겐 세금 올리고 못사는 사람들이 부유한 사람들 세금 걱정하는나라 대한민국
사람이 줄어도 전국에서 서울로 모여서 상관없다. 20년뒤엔 한국에 정착한 인도네시아 인 2세들이 서울에 집사려 할거다
팩트 10년간 70만명이 서울탈출함
정답이로구나 ~~~~~~~~~~~~
안그래도 정착한 중국인들이 건대나 대림쪽에 집사는걸 보면 답나오지
맞아요. 외국인특례로 대출받아서 구로구는 중국인들이 아파트 많이 사요
@@MLK-b5p 돈 없는 거지들이 탈출한거니까 상관없어 천만명이 넘었는데 겨우 70만명 빠진것쯤이야
이 생각을 10대 후반에 했고 이제 35살 된 입장에서 그냥 진작에 빚지고 사야됬나 싶기도 해서 여전히 모르겠음
저건 "인구의 서울 집중화"를 제외한 말이다츄.
서울 및 위성 도시를 제외한 나머지 지역 인구소멸을 고려하면 '서울에 대한 집 수요'는 최소 50년은 거뜬하고도 남는다츄.
보유세 현실화해야 집 교육 병났을때보장만 되면 선진국이다 우리의식이바뀌어야 세금을 많이내야 이렇게 선진복지유럽된다 우선 이것부터 부자감세없애고 금투세 부동산 보유세 부터 현실화해야함
대출 받아서 더 비싼거 산다? 그것도 대출 없이 자가로 가지고 있던 사람들만임. 그리고 대출받아서 자가 산 사람들은 갈아타기 못함. 이 지경까지 가면 진정한 끝임
대출은 가능한데 집을 안샀던 수요가 있다라구요... 그 중 하나가 저입니다
중국 외국한테 잘팔려서 수요 있음 ㅋㅋㅋ
중국인이 삽니다ㅋㅋㅋㅋ 중국인 토지소유 못하게 하지 않으면 현상태가 유지되거나 집값 안떨어짐
저희집도요 집주인이 중국!!! 사람 입니다. 😅
영화처럼 서울이랑 서울주변도시만 살아남고 나머진 인구줄어서 농촌으로 변할것같네요.... 지방분들 그래도 돈벌면 서울가고 싶어하는데 이건 동서고금막론하고 어느시대나 어느나라나 그나라의 수도에 살고싶어서 가격이 제일비싸죠....
기득권이 부동산이 지키고 있으니 젊은세대 죽던말던 상관없지요
넘 맞는 말이에요. 👍🏻
갖고있는거팔고 더비싼거 사는거죠ㅋㅋ
수요는 있을거에요. 다만 안전하고 좋은 곳은 엄청 적고 비싸고 우범지대에 관리 안되는 곳은 많고 싸겠죠. 격차가 점점 벌어지겠죠.
산지 10년 이상된 아파트는 양도세 없애 줘야된다
그래야 집을팔아 돈이 돌지 전세빼주고 양도세내면 남는게 없으니 절때 안판다
이미 장기보유 특별공제가 있다. 그리고 거주하지않고 보유만했는데 양도세면제는 말이 안되는것이고 거주10년한 집은 양도세 면제는 타당함
혹시 .. 말씀하신부붐이 제가 잘 이해가 ㄷ안되서 그런데, 영상에서는 대출이 너무 쉽고 그에 따라 수요가 많아져서 부동산가격이 계속오른다가 요점인거같은데, 양도세를 없애 공급이 많아져야 수요대비 공급이 바쳐줘서 부동산가격이 안정된다는 말씀이신건가요??
뭔소리야? 무조건 보유 10년하면 양도세면제해달라는게 말이야 방구야?
근데 이렇게 좋은얘기해주시는 분들도 다 서울에 집있음..
ㅋㅋㅋ
전세 대출 전면 중단해야한다....
마져요 전세대출이 원흉이죠
전세 대출이 문제가 아니라 아파트 집값이 오르는게 문제인겁니다 전세 대출이 없으면 서민들은 오히려 집을 못삽니다
@@앗차차-y8z월세 살면되죠
전세가 매매는 아니잖아요
전세도 렌탈이에요
@@앗차차-y8z전세대출이 문제인게 맞는데요 ㅋㅋ 전세만 없어져도 오히려 서민들이 집을 살 수 있습니다 ㅋㅋㅋ
갭투자 문제
수도권 경매아파트가 감정가의 50% ..응찰가격있음
3년전에는 감정가의 100% 또는 그 이상으로 낙찰
지금은 감정가의 70% 짜리도 넘쳐흐름
조금 더 생각해보면 나중에는 노령화로
인구밀집 지역에 상권이 발달해 있을껍니다.
아프면 병원가야하고 지방에는 병원 상권이 빠질꺼라 수도권에만 집중될껍니다.
결국 살아야할 곳은 불편해도 수도권(서울)인거죠.
근데 부동산이 그렇게 많이 오른것도 아님
물가상승률 화폐가치하락률 서울아파트가격 상승률 별로 차이 안남
문제는 수도권 지방 부동산은 더이상 매력이 없다는거 앞르로는 더더욱 가치가 없어질거임
애시당초 부동산을 투자로 보는거 부터 문제가 큼
30년전에도 전문가라는 사람들이 이얘기했습니다.
아님 30년 전에는 수요 이야기는 없었음 인구절벽이 올 줄 몰랐기 때문이지 그땐 주로 월급 비교를 많이 했음 10년 모아도 못산다 20년 모아도 못산다 그때에 비교해 금리가 이정도로 낮아질지도 이렇게 대출을 많이 해줄지도 몰랐기 때문
30년전에는 경제성장율 지금이랑 몇배 차이임.
지금이랑30년전이랑 같나? 상황파악 안되네
넌 집사지 마라 @@pure0722
대출도 그렇지만
공급이 없다는게 문제
살사람은 많은데 집이 없음
가격은 공급과 수요에 의해 결정됨
서울로 계속 인구가 집중되니깐ᆢ그런걱정은 안하셔도 됩니다
구매 했을때 가격을 책정해서 공시가 빼고 나라에서 지원해주고 공시가로만 구매 가능하게 한다고 하면 괜찮아 질까요?
집값뛰니 전세대출만들어 더올리고 그래서 몇배씩 올려놓구
우리나라 인구만 수요에 넣음 그렇지만 서울은 매력적인 도시라서.. 뉴욕처럼 ..
외부인들이 서울로 다 몰리는 이상 .. 오를밖에..서울대기 인구는 아직도 많다고 생각드오만
서울로 인구가 유입되는 속도보다 서울인구 감소속도가 더 빠르다면 얘기가 틀리죠. 서울경기에 이미 인구의 반이 분포하고 있죠. 결국 서울인구도 빠른속도로 감소할수 밖에 없습니다.
계속 더해주면 됩니다 ㅋㅋ어느 시점되면 있는넘들은 이미 팔고 한국을 떠나 있겠죠
내 꿈이다 서울에 내 집 하나
이것만 달성하면 앞으로 사는데 진짜 고민 없을듯
저절로 노후준비도 알아서 될 것 같고
이렇게 전문가들이 걱정은 하지만, 그럼에도 결국 서울 아파트는 오를것이다
대출을 우리나라만 해주는줄 아나?
😂😂😂😂😂
외국 대부분 처럼 전세대출 없써도 지금에 집값이 가능할까요
인플레이션은 고려안하나요 돈가치는 계속 떨어지고 모든 물가가 오르는데 집값만 안오를수 있나요
40대 이하 인구통계 보면 깜놀 할겁니다 세대별 반토막씩 줄고 있거든요
😂😂😂 20년전에도 그런소리햇구요 50년전에도 월급 20년모아야 산다고 햇습니다 ㅋㅋㅋㅋ
우리 부모님도 똑같은소리하셨는데 ㅋㅋㅋㅋ 아끼고 살면 충분히 집산다고 옛날에도 월급20년이상 모아야산다고
근데 시드머니모아서 스노우볼잘굴리면 10년이면산다고 그러니까 소비줄이라고
지방분권! 지방도 살기좋은 생산도시가되어야 합니다.
그런데 이런 지방분권이 되어간다해도
지방 집값 또 오르고 토목건설기업 몰려가
지금 수도권처럼 난개발고층아파트지을까봐 두렵습니다.
서울도 반토막나야 지방도 발전하겠죠?
쓸데없이 비싸니
인구가 서울에 제일 몰리는거겠죠😢
왠 서울걱정? 지방 부동산이나 걱정하세요
부동산 걱정을 왜해 ㅋㅋ 자업자득
니라 걱정하는 중인데 웬 지방부동산?
@@Day1clinicㅋㅋㅋ맞는말ㅋㅋㅋ
@@Day1clinic 서울 부동산 떨어지는 걱정이 나라걱정임?
@ 영상 문맥이 전혀 그게 아닌데?
옛날도 똑같았어요. 대출많은 애들은 어차피 정리 될거고 대부분은 상속자들입니다. 상속한 아이들이 그수요를 대체하겟죠. 주요지역은 오르긴 쉽지않겠지만 빠지진 않을 겁니다.
보유기간 차등해야 한다🎉
*_직장인이 10년 허리띠 졸라매면 살수있게 해놔야지 무슨 평생 모아도 못사게 해놨어ㅋㅋㅋㅋ 이게 말이 되냐... 망하는거 확정된 나라라지만 너무하다 너무해~ 괜히 망하는게 아니구먼_*
본인은 여의도아파트 보유. 얼척없네
서울 수요가 없어져도 여의도는 계속 수요가 있다고 판단하는 거겠죠? 그 행동에서 교훈을 찾아봅시다~
집은 필수야....있고없고의 의미를 투자에만 두면 안돼....
메시지에 반박할수 없으면 메신저를 공격하라
너랑 능력치가 같냐 주제를 알아라 제발
어니 ㅅ.ㅂ ㅋㅋㅋ 여의도에 집 사는거 자체가 잘못된게 아니라 무리해서 집 사는게 문제인거 아니야
부동산 대출 막고 전세 없애면 된다..
생각보다 월급이 많이 올랐습니다.
부부합산 세전 1억 솔직히 서울에 꽤 많고 그이상(중견~대기업 부부) 도 많습니다.
과잉소비 안하고 부부가 알뜰히 모아 대출 일부 끼고 부모도움 일부 받으면 서울 중위권 아파트 10억 사는게 그리 큰 모험은 아닙니다.
너무 본인 주변들만 생각하지 마세요
그 신생아가 또 크면 삽니다
쭈쭈바 10원주고 먹던거
지금1500원주고 먹고 있어요ㅋ
20년전에도 인구 줄어드는데 살 사람이 있고 집값이 오르겠냐라고 했었지...
의이구~~ 아는척 하지마라... 곰곰하게 생각해봐... 집을 샀다면 그건 내 재산이다. 그럼 재산이 불어나길 바라는게 당연한 이치 아니냐? 공급이 많아져.. 대출해줘야지.. 정부 대책이라고 내놨는데.. 싸게 분양받잖아?.. 또 올라! 우리나라의 재산 개념을 명확히 파악하고 한 나라의 문화를 인정하지 못하면.. 어느 정권이든 똑 같애
참정말 문제죠
고위층들이 부동산많이갖고있다보니
참 기가막힙니다!!!~
누군가 사니까 유지되거나 올라가는 듯
하지만
그 몇몇이 사고판다고 시세라고 생각치는 않음
근데 대출을 안해주면 집은 어케사나요
저 사람도 아파트 살고 있습니다..
수도권 이동 하면 집값은 어떻게되나여????
서울인구가 900만쯤 한다죠.
대한민국 인구의 대충 5/1쯤 모여사는곳이죠.
궁금한게 900만중에 대출없이 자기 아파트
가진 사람이 얼마나 될까요?
실상 서울보다 경기권 인구가 더 많긴함.
결국은 서울 입성하고 싶은 사람들이 집값 다올리는거일수도 있다는 생각듬.
근데 최대 5억이하 대출로 서울에서 아파트 구입이 가능한가요?
20년 전부터 소화할 국민수가 절대적으로 부족하다고 하면서 가격은 올랐다.
인구가 줄지않고 늘어남2040년까지 인구증가 공급량줄고 집값은 오르게되있다
4050 집없는 무주택자 겁나많음 ㅋㅋ
아끼고 노력하고 한푼이라도 돈 불리면 10년만에 집살수 잇어요
전세대출대출도 규제해야함
갈아타기가 집 사주죠...
옛날에는 매매가 활발했고
1억 정도로 갈아탈수 있었고
사면 올랐기때문에 대출받아서 갈아타기가 가능했는데
지금은 몇배가 들어서 부자아니고서는 힘들어요.
@@Lee_eunsuk 1억 정도로 갈아타려는 사람의 집은 어차피 지금도 싸고 안오릅니다...
정작 지금 대출 조여진 다음 매물 쌓이는 속도는 갈아타지도 못하고 있다는 반증같은데요?
갈아타기도 힘든게 일단 내 집부터 안 팔림..
댓글에 병신 졸라많네 그래서 신혼대출 막자고? 인구절벽에 결혼안해서 문제인대 나중이 아니고 지금 망하자고? 신호집으로 들어온집 돈벌면 이사가고 기존집은 다시 신혼부부나 형평에 맞춰들어오겠지
은행에서 대출이 나온다면 그집은 최소 대출금 값어치는 하는겁니다 은행 바보 아닙니다
원금보장에 이자받아먹지 10억아파트인데 대출8억되면 최소8억의 가치는 있는겁니다
은행만 좋은일이지...
아파트서울은15억씩하면 월급생활로 어찌 사나요?
몬 1도안되는 출산율인데 신생아 대출 받는사람 몇이나된다고
dsr로 소득안받쳐주면 받지도못하는데
근데 지금 대출을 딱 끊어서 집값빠지고 은행망하고 국가경제 망하는건 어떻게 막아야할까요?? 사실 자본주의는 대부분이 큰틀에서 다단계입니다. 주식도 계속 올라가면 누가사나요. 금도 부동산도 다 같죠.
자영업자 이제 큰 돈 못벌음 ㅡ 그가격 받쳐줄 사람이 없어지면 떨어지지않을까
지금 대출 부채제로 정책 해야해
대출해준다고 다 사지는 않아
최소 몇억은 있어야 사지 ㅠ
지금 학생수들이 엄청 빠졌는데 그 가격이 나올까? 그것이 궁금합니다.곰곰이 생각 좀 해 보셔.
더더더 올라서 1조 1경 까지 가라고해 아무도 들어가지도 못하게
이분 계속 떨어진다고 주장
고위층들이 부자니까 인구감소는 어떡할거냐고요
대출을 누가 해줍니까?
은행에서 대출 한번도 안받아 본듯 합니다..
갚을 능력이 되는 사람만 대출 해줍니다..
다른 나라랑 비교하면 어때요? 그리고 유통통화량 인플레이션 최저임금 상승률이랑도 같이 비교 좀 해주세요
집값 떨어진다는 생각만 하지말고 경제가 성장하고 있는지를 곰곰히 생각해보세요. 성장하는한 수요는 발생하는거죠
탈무식 혹은 봉이 김선달식 사고. 아주 합리적이네요.