So haben wir unser Haus in Schweden gekauft

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 19 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 97

  • @19Julschen94
    @19Julschen94 Рік тому +18

    ❤️ ich finde es so toll, dass du so offen bist, nicht nur ja wir haben ein haus. Sondern auch mal den ehrlichen Weg dorthin zeigst.

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому +1

      ❤️ oh danke 🥹 mittlerweile ist’s ja auch nicht mehr ganz so einfach für unsere Generation überhaupt ein Haus zu kaufen - es sei denn man befindet sich natürlich in der Oberschicht. Daaaavon sind wir aber weit entfernt 😂

    • @oksanazubkova1854
      @oksanazubkova1854 Рік тому

      Kurze Frage möchtest du komplett nach Schweden auswandern oder bleibst du zuerst in Deutschland 🤔 kannst du schon schwedisch?

  • @buecherundich2217
    @buecherundich2217 Рік тому +11

    Freut mich, dass sich die Finanzierung endlich geklärt hat! Ich freue mich auf mehr Schwedenhaus-Content und alles was noch kommt 😊

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      Dankeeee❤️🥹 Ein riesengroßer Stein hat sich von der Brust gehoben, als das durch war 😮‍💨 Ab jetzt kann’s losgehen - also fast. War warten nur auf die Schlüssel 🔑 😍

  • @themsmelodyair
    @themsmelodyair Рік тому +6

    Ein Video zum Sparen fände ich super! Ist immer motivierend für mich

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      Geht mir genauso! Dann setz ich mich doch für eins der nächsten Video an unseren Sparplan :)

  • @scantrain5007
    @scantrain5007 Рік тому +2

    Ich habe 1998 ein Haus in Schweden gekauft: Etwa 30 km südlich von Jonköpping 35.000 SKR, wenn ich mich recht erinnere. Von meiner Bank in Deutschland bekam ich KEINEN Kredit - da war nichts zu machen.
    Mein Bruder wohnte damals bereits in Schweden. Er riet mir, mich mit der schwedischen Bank in Verbindung zu setzten. Damals verdiente ich ganz gut, und das Haus war von der vorherigen Besitzerin hoch belastet. Offenbar war die Bank froh, dass das Haus verkauft wurde: Der Kredit ging ohne größere Probleme durch. Um der Zins - und Zinseszins - Falle zu entgehen, wurden Sondertilgungen vereinbart. Dabei musste ich ein Prozent mehr Zins in Kauf nehmen.
    Ok - den Gürtel etwas enger geschnallt und die Hütte war binnen 4 Jahren bezahlt.
    Ich muss dazu sagen, dass die schwedischen Banken fairer mit ihren Kunden umgehen: Da war nichts mit Tilgung, Abtrag etc - was ich als Verschleierung des Besch...ß ansehe: Die Abrechnungen kamen regelmäßig; waren klar und so übersichtlich, dass es keines Einstein bedurfte, um die Rechnung nachvollziehen zu können.
    Mein Tipp: Mit Excel lässt sich gut ermitteln, wie viel Geld man letztlich zur Bank trägt, um einen 30 jährigen Kredit bei 5% zu bedienen.
    Ich bin jedenfalls auf meine Weise wesentlich günstiger aus dieser Nummer herausgekommen als es bei einem zeitlich fixiertem Vertrag der Fall gewesen wäre.
    Vor 13 Jahren habe ich das Haus verkauft: Der Verkaufspreis entsprach mit ca. 30.000 EUS dem Kaufpreis. Also 12 Jahre ohne Miete! War schon was...

  • @lindschki
    @lindschki Рік тому +6

    Haben 2020 ein altes Haus gekauft (Österreich) und die ganze Bürokratie war drumherum war psychisch echt herausfordernd. Die Zeit des Wartens bis alles in „trockenen Tüchern“ war hat uns verrückt gemacht. Am Ende hat sich das alles aber gelohnt, sind sehr glücklich über unsere Entscheidung :)

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому +1

      Genau sowas wollte ich lesen! 😍 Irgendwie wärs ja auch nicht das Leben wenns linear gelaufen wäre und so hab ich direkt mehr Freude an unserem kleinen Paradies im Wald :) Aber erzähl doch mal: Wie alt ist das Haus und habt ihr renovieren müssen bzw dürfen? Nach dem gezittere beginnt ja der spannendste Prozess, wie ich finde - das Haus so gestalten wie es sich für einen selbst anfühlt ❤

    • @lindschki
      @lindschki Рік тому

      @@AlexAdvice ja da sprichst du viel wahres! Wir wissen unser Häuschen umso mehr zu schätzen :) unser Haus ist ca 100 Jahre alt und wir haben einiges renoviert (Fassade, Fenster, Elektrik ..) und einiges steht noch am Plan - ist ein Haus eigentlich irgendwann komplett fertig? I doubt it ;) Wollen aber so viel wie möglich selbst machen, haben uns keinen Kredit fürs Renovieren aufgenommen.. Deshalb sparen wir, renovieren etwas und dann sparen wir wieder usw. ;)
      Freu mich schon auf weitere Videos zu eurem Abenteuer! Danke, dass du alles so transparent teilst! ❤️

  • @zupfelline
    @zupfelline Рік тому +4

    Schön wieder ein neues Video von dir zu sehen!! 😍
    Freue mich sehr auf die kommenden Videos und den Schwedenhaus-Content! 😊
    Gerne auch noch Content zum Thema Sparen

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      🥹❤️ schön wieder so empfangen zu werden! Mindestens die nächsten zwei Videos sind schon sicher - und sogar nicht nur Schwedenhaus Content hehehe

  • @SaskiaBerlin
    @SaskiaBerlin Рік тому +4

    Moin! Ich find dich weiterhin super! Freue mich auf Content zum Sparen und zur Budgetierung etc. Schönen Sonntag! Grüße an Loki ;)

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      Ich wünsche dir auch einen wunderschönen Sonntag ❤️ richte ich ihm aus! 🐶

  • @Lea_Re
    @Lea_Re Рік тому +3

    Endlich 😍🌷
    Freue mich über das Video von dir ☺️

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому +1

      Danke 🥹❤️ hab einen wunderschönen Sonntag!

    • @Lea_Re
      @Lea_Re Рік тому

      Du auch liebe Alex! 💗

  • @helenegottberg9190
    @helenegottberg9190 Рік тому +2

    woooow! So viel Liebe für Euer Haus! ❤ Mach weiter so und steckt den Kopf nicht in den Sand! UND: Mein ABO hast Du!!!

  • @maxmadmax8729
    @maxmadmax8729 Рік тому +2

    Hab 2022 mein erstes Haus in schweden gekauft. War nicht einfach, PN zubekommen. Mein glück war, das ich 2013 und 2014 schon für eine Firma in Schweden gearbeitet habe. Somit bekam ich die samordingsnummer sehr schnell. ( 6 wochen). Aber man sagte mir auch, das man es verhindern will, das die deutschen alle weg kaufen. Es gibt inzwischen viele deutsche die ihr haus in Deutschland für viel geld verkaufen und dann mit dentaschen voller geld in schweden auf einkaufstour gehen.

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому +1

      Es bleibt auf jeden Fall spannend - wir müssen ja auch das Grundstück noch abstecken und nach verhandeln wies aussieht. Mal schauen wie schnell die Samordningsnummer da ist - ich gehe mal von mindestens 3 Monaten aus :D

  • @1957charlyheinz
    @1957charlyheinz Рік тому +1

    Nehmt euch keinen Kredit von einer Schwedischen Bank auf. Hier ist die Zinsbindung nur 3 Monate und keine 5 oder 10 Jahre wie in Deutschland. Viele Schweden müssen ihre Häuser verkaufen weil die nicht mehr in der Lage sind ihren Kredit zu bezahlen.

  • @Vanessa-gj9df
    @Vanessa-gj9df Рік тому +6

    Mich würde noch interessieren, wie teuer das Haus nun wirklich war, also in Euro. Laut meiner Rechnung müsste das Haus deutlich unter 100.000,-€ gekostet haben. 30 Jahre abbezahlen kommt mir da schon etwas viel vor, zumal du ja meintest, ihr hättet Eigenkapital.
    Wir überlegen ebenfalls ein kleines Häuschen in Schweden zu kaufen und wären dir über eine Info total dankbar!! Liebe Grüße ☀️

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому +6

      Also das Endgebot war: 935000 SEK, zum jetzigen Wechselkurs sind das: 81600€.
      Wir lagen circa bei 84.000€ - dann kommt noch 1,5% Steuer dazu wenn wir die Schlüsselübergabe haben und ca. 90€ für die Eintragung ins Grundbuch.
      Dann landen wir bei 85.500€ - vielleicht sogar weniger :)
      Das erste Angebot waren auch "nur" 50.000 die die Bank über 30 Jahre PLUS Bausparvertrag strecken wollte - und das fanden wir absolut lächerlich für die Summe. Ich hoffe ich konnte helfen! 🤓

    • @hatubadhan405
      @hatubadhan405 Рік тому +1

      In dem Alter und als Paar sollte man das Geld über haben, es sei denn, das Geld ist schon woanders reingeflossen.

    • @Vanessa-gj9df
      @Vanessa-gj9df Рік тому +2

      Vielen Dank für deine ausführliche Antwort!!

    • @privategeorgina6829
      @privategeorgina6829 Рік тому +8

      ​@@hatubadhan405was ist das denn für ein dämliches Kommentar?

    • @maxmadmax8729
      @maxmadmax8729 Рік тому +1

      Hab auch das Haus ohne Finanzierung kaufen müssen. Die Banken geben für ein ferienhaus kein Kredit. Also Cash zählt. Hab es an der Ostsee gekauft.

  • @nadinenickel1368
    @nadinenickel1368 Рік тому +1

    👍. Wir ziehen im Herbst auch nach Schweden. Lg

  • @lenasophie.95
    @lenasophie.95 Рік тому +2

    Bei welcher Bank habt ihr den Kredit für Schweden bekommen? Und war das in Verbindung mit dem Haus deines Schwiegervaters oder nicht?

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      Hej Hej - das war tatsächlich am Ende einfach eine Sparkasse und das tatsächlich OHNE Beleihung des Hauses meines Schwiegerpapas. Als läuft das als normaler Ratenkredit nur über uns :) Trotzdem war das ja über den Kontakt von Chris Papa, daher hatten wir direkt bessere Chancen!

  • @Skandinavien_spirit
    @Skandinavien_spirit Рік тому +2

    Wollt ihr dann eigentlich dort auswandern?

    • @meldaliebt7109
      @meldaliebt7109 Рік тому

      LOL ne, sie wollen es nur kaufen und aus der Ferne anschauen ^^

    • @Skandinavien_spirit
      @Skandinavien_spirit Рік тому

      @@meldaliebt7109 ist ja nicht so dass man es auch als Ferienhaus nutzen kann 😛

  • @lisa_shln
    @lisa_shln Рік тому +1

    So ein tolles und ehrliches Video! Danke dafür ❤ freue mich auf mehr Content 😇

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      Danke liebe Lisa 🥹❤️ die nächsten Videos werden 🤌🏻

  • @minzerellaminzi2651
    @minzerellaminzi2651 Рік тому +2

    Minzisupportkommentar für Alex ❤️ yes! Endlich hat der Spießrutenlauf ein Ende. Freu mich auf den zukünftigen Stugacontent mit euch 😍❤️

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      Ich freu mich auf endlich stuga Content LIVE mit Minzi! ❤️❤️❤️

  • @riekewehner7510
    @riekewehner7510 Рік тому +1

    Schön dich wieder zu sehen 😊

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      ❤️ danke für den tollen Empfang 🥹

  • @tanjai.1368
    @tanjai.1368 Рік тому +1

    Ich freu mich auf Content ❤😊

  • @lealive
    @lealive Рік тому +2

    Was ein cooles Video. Geld ist immer noch ein Tabuthema. Ich hätte sowas von keinen Plan, wo ich anfangen sollte.

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      Ja auf jeden Fall! Teilweise sprechen Menschen, die ich kenne extra mit gedämpfter Stimme über Geld - es könnte ja jemand hören wie viel etwas gekostet hat. Ich versuche da gerade (wie man sieht) ein bisschen gegen zu steuern damit das nicht meine Beziehung zu Geld verschlechtert 🤓

  • @chouchou-iw4nq
    @chouchou-iw4nq Рік тому +2

    Ich freue mich für euch!

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      DANKE ❤ Jetzt kanns endlich losgehen!

  • @Nisi156
    @Nisi156 Рік тому +1

    KOMMENTAR FÜR ALGO! freu mich auf Hausumbau und ruf mich an.

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      Ach scheisse ey ich wusste da war noch was was ich dringend machen wollte: dich anrufen!!!! Ahhhh!!! ❤️

  • @lisasulzmann7579
    @lisasulzmann7579 Рік тому +1

    Ich freu mich so sehr für euch dass es alles endlich geklappt hat ❤ ich hoffe es geht euch gut

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому +1

      Das ist auch eines der wenigen tollen Dinge, die passiert sind 2023. Daran halte ich mich fest ♥️ (gut immer noch nicht, aber wir sind auf gutem Wege zu besser 🤗)

    • @lisasulzmann7579
      @lisasulzmann7579 Рік тому

      Ich drücke euch ganz fest die Daumen dass jetzt alles besser wird 🍀 und ganz ganz viele tolle Dinge dieses Jahr noch dazu kommen ❤️ ❤️❤️

  • @PugMissie
    @PugMissie Рік тому +3

    Freu mich sehr für euch 👍🤩🤩aber es ist schrecklich wie teuer alles geworden ist. Wir haben unser kl Einfamilienhaus mit Grundstück an einem Fluss vor 20 Jahren für diesen Preis in Deutschland gekauft. Es ist einfach irre…

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      Holy! Aber wie schön, das ihr ein Haus am Fluss habt 😍 Das kann man sich fast gar nicht mehr vorstellen 🫨 in Hamburg sind die Preise dermaßen explodiert 🥲 und danke ❤️❤️❤️

    • @PugMissie
      @PugMissie Рік тому

      @@AlexAdvice es ist sehr ländlich 🤣 aber wunderschön in einer ganz kl Siedling außerhalb eines Ortes. Das erklärt wohl auch den Preis 🤣🤣

  • @TheDombaumeister
    @TheDombaumeister 11 місяців тому

    In Norwegen: Man will ein Haus zum wohnen, da geht man geht zur Kommune und bringt sein Anliegen vor. Man bekommt von der Komune bis zu ~ 20% vom Kaufpreis für 1,5 % (heißt første lån und wird nur einmal im Leben gestellt). Damit zur ansässigen Bank (die kennt das Haus) und fertig! Bank Kredit ist nicht fest sondern fliessend, wenn die Zinsen dann mal unten sind, sofort was festes abschließen bei wem auch immer!
    Naja, die Lage ist wichtig 3x!!! Dann wird es ne gute Geldanlage!!

  • @katjaschk
    @katjaschk Рік тому +1

    Ich freue mich sehr für euch! ☺️ Tipps zum Sparen sind immer willkommen 😎

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      Danke liebe Katja ☺ Dann setz ich mich doch direkt mal ans Skript - bzw geh mal unsere Finanzen durch hehe

  • @SwedishWoodlandStories
    @SwedishWoodlandStories Рік тому +1

    knapp 80tsd Euro auf über 30Jahre zu finanzieren ansich, ist ja schon ne Hausnummer 😅 Ich hoffe echt, ihr habt das nicht über einen so langen Zeitraum gemacht. Am Ende bedeuten kürzere Laufzeiten vielleicht erst mal eine etwas höhere Belastung, man gewöhnt sich aber daran und sobald die Kiste abgezahlt ist, macht es doppelt so viel Spaß.
    Ich muss gestehen, ich mag Finanzen auch nicht sonderlich gerne. Es gibt aber so einige Kniffe, mit denen man es in Zukunft deutlich leichter hat. Wir sind gerade dabei unser Haus zu verkaufen, die Kredite danach abzulösen und das neue Haus in Schweden bar zu kaufen. Ich muss gestehen, es war die beste Entscheidung, schon vor 7 Jahren entschieden zu haben, keine Miete mehr zu zahlen und lieber ein eigenes Haus abzuzahlen (und das möglichst schnell). Anders hätten wir vermutlich auch schon ausreichend Eigenkapital aber die Miete wäre weg. So haben wir alles wieder rausgeholt.. und noch einiges mehr und damit bleibt in Zukunft noch mehr finanzielle Freiheit, weil man nur noch für den Lebensunterhal aufkommen muss

  • @lyshka5874
    @lyshka5874 Рік тому +2

    Wie zur Hölle habt ihr euch ein Haus in Schweden kaufen können? 🧐

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      Hahaha ja, das ist DIE Frage 😂

  • @ellME91
    @ellME91 Рік тому +2

    Aaah, gerade erst gefunden! Ich bin auch am überlegen, ob ich irgendwann gehe.
    Und JA, bitte mach ein Video zum Thema Sparen, Finanzen und wie ihr euer Budget für Schweden zusammenbekommen habt.❤❤❤
    Ps: ich bin Single... Da ist das mit dem Sparen etwas aufwendiger.

  • @selina319
    @selina319 Рік тому +1

    Super interessantes Video 🤗

  • @mannux8465
    @mannux8465 4 місяці тому

    935 t SKR sind etwa 83 t Euro. Wäre in D ein sehr günstiges Haus. Ohne Eigenkapital ist natürlich eine Hypothek teuer, 20% Eigenkapital ist immer ratsam. Für eine Hypothek außerhalb der bankenregion ist 6% schon günstig, die finanzieren lieber nur regional Immobilien.

  • @haraldschmidtultras8777
    @haraldschmidtultras8777 7 місяців тому +1

    Was war denn das für ein "Finanzierungsverkäufer"? ein halbes Jahrhundert soll man Zahlungen leisten... Unglaublich.

  • @lukasforeiter1780
    @lukasforeiter1780 Рік тому +1

    Zeitvsrschwändung

  • @JuliaKunterbunt
    @JuliaKunterbunt Рік тому +1

    kleiner Supportkommentar :) 🎉

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      🥹❤️ danke liebe Julia!!

  • @marvupilami2435
    @marvupilami2435 8 місяців тому

    also die zinsen sind voll okay. vor 30 jahren in der zeit unserer eltern waren die zinsen für darlehen bei 6-9% wir sind einfach nur sehr verwöhnt.

  • @preem7855
    @preem7855 Рік тому +5

    Was zum f*ck 🤯
    Mit Zinsen über eine Mille für nen gebrauchtes Holzhaus in der Pampa Schwedens 🧐
    Wünsche euch viel Glück dass das nicht in die Hose geht!

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      Haha ja so viel Zinsen sind’s dann am Ende doch nicht GANZ 🤏🏻 der wechselkurs hat und ganz gut reingespielt und haben für die schlechte Zinslage echt noch gute Konditionen bekommen! zB ver vorzeitiger zurückzahlung gibts tatsächlich Kohle zurück! Danke fürs Glück wünschen ❤️ ich bin mir sicher das schaffen wir 💪🏻

    • @AngeloZabicki
      @AngeloZabicki 2 місяці тому

      925000schwedische Kronen das sind 88000€

    • @AngeloZabicki
      @AngeloZabicki 2 місяці тому

      80000€

  • @xXxiRIPxXx
    @xXxiRIPxXx 10 днів тому

    Was habt ihr denn für ne Ausbeuterbank?
    Erst der Kram mit 45 Jahren und dann bekommt ihr kein Kredit wegen eurer Selbstständigkeit?
    Ich würde mal ganz schnell die Bank wechseln.

  • @petraj.1961
    @petraj.1961 Рік тому +1

    Das Haus gehört komplett der Bank😬😉

  • @MareikeLaLeLu
    @MareikeLaLeLu Рік тому +2

    Juhu endlich wieder ❤

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому

      ❤️🥹 jetzt wieder regelmäßig, vorallem bei dem Support!

  • @1957charlyheinz
    @1957charlyheinz Рік тому

    Für mich war es natürlicher einfacher. Frau und Haus waren schon in Schweden vorhanden.

  • @jolafatush2258
    @jolafatush2258 9 місяців тому +1

    Das Haus gehört der Bank. (nur um korrekt zu sein;-)

  • @hoonigan1372
    @hoonigan1372 Рік тому +2

    🐬 Algorithmus Delphin

    • @Nici___
      @Nici___ Рік тому +1

      😂😂geil

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому +1

      🍩 den Algorithmus Delphin darf man nur mit veganen Dounts füttern! ❤

    • @Nici___
      @Nici___ Рік тому

      @@AlexAdvice Standard 👌👌😅😉

  • @blackblanka2968
    @blackblanka2968 Рік тому +1

    💜💜💜

  • @melf9284
    @melf9284 Рік тому +1

    suport-💜

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому +1

      ❤️ - einfach so weil du toll bist!

  • @Nici___
    @Nici___ Рік тому +1

    ❤❤

  • @leaissick
    @leaissick Рік тому +1

    Kommentar für den Algorithmus 😊

  • @nastikopylov3188
    @nastikopylov3188 Рік тому +1

    OMG ich freue mir den Arsch ab für euch! Krass 🎉

    • @AlexAdvice
      @AlexAdvice  Рік тому +1

      Hihi dann sind wir schon 3, die sich den arsch abfreuen ! 🤗

  • @med4246
    @med4246 10 місяців тому

    Abo❤