자꾸 리모델링 예찬론이 득세하는거 같아 뼈 때려준다. 1. 비용 : 리모델링 비용이 재건축 뺨치는거 알고 있나? 엄청 많이 든다. 30평대 기준 4억 이상 추가분담금 발생. 2. 기간 : 최소 4년 이상이다. 이게 만만찮음. 재건축보다 시간이 더 듦. 3. 주차장 : 아예 주차장이 없거나 지하 1층이면 택도 없다. 더 파야 하는데, 기존 건물 뼈대 유지하고 땅을 파? 난이도 극상이다. 4. 구조 : 내력벽 철거는 아직 시도된바 없는 위험한 짓. 내력벽을 철거해야 구조가 개선되는데 그거 없이 간다면 집이 동굴로 변하게 될 것. 2베이 구조 아파트에서 30평대를 뽑아먹는다 상상해봐라. 남향 다 소용 없다. 5. 증축/용적률 이슈 : 수직 증축 역시 기술적 한계가 있다. 결국 수평증축인데, ㅋㅋㅋㅋ 건폐율 떡락하고 일조권 박살난다. 1990년대 이전 아파트는 리모델링하면 절대 안된다. 돈은 돈대로 깨지고 얻는건 개뿔 아무것도 음슴.
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!['부자 산업도시' 울산이 흔들린다고?/ [생존특강] / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)](/img/n.gif)
1990년대이후 아파트는 리모델링해야됨
죽은집도 살려내는게 아파트 리모델링이면, 죽은 사람 살려내는거는 강시 만드는거네요.
리모델링 과연 좋기만 할까요 ᆢ 시간이 걸려도 재건축이 답 아닌가요 ? 추진위원장과 건설사만 좋은일 하는거죠ᆢ
자꾸 리모델링 예찬론이 득세하는거 같아 뼈 때려준다.
1. 비용 : 리모델링 비용이 재건축 뺨치는거 알고 있나? 엄청 많이 든다. 30평대 기준 4억 이상 추가분담금 발생.
2. 기간 : 최소 4년 이상이다. 이게 만만찮음. 재건축보다 시간이 더 듦.
3. 주차장 : 아예 주차장이 없거나 지하 1층이면 택도 없다. 더 파야 하는데, 기존 건물 뼈대 유지하고 땅을 파? 난이도 극상이다.
4. 구조 : 내력벽 철거는 아직 시도된바 없는 위험한 짓. 내력벽을 철거해야 구조가 개선되는데 그거 없이 간다면 집이 동굴로 변하게 될 것.
2베이 구조 아파트에서 30평대를 뽑아먹는다 상상해봐라. 남향 다 소용 없다.
5. 증축/용적률 이슈 : 수직 증축 역시 기술적 한계가 있다. 결국 수평증축인데, ㅋㅋㅋㅋ 건폐율 떡락하고 일조권 박살난다.
1990년대 이전 아파트는 리모델링하면 절대 안된다. 돈은 돈대로 깨지고 얻는건 개뿔 아무것도 음슴.
공감. 리모델링 이슈 있을때 p받고 팔고나올 예정 1인.
평생재건축기다려라 은마아파트도 안해주는 재건축 한 30년기다리면 뭐 해줄지도모르지 ㅋㅋ연한지난거기준으로
리모델링한다고 하면 가격오를떄 팔고 나오는게 답입니다. 부동산 전문가들이 입모아 하는말!!!
리모델링 하면 지금 잣되요 잣