Najnowszy ranking kredytów hipotecznych sierpień 2023 już jest. Znajdziecie w nim najlepsze oferty dla 20 i 10 procent wkładu własnego, zarówno dla oprocentowania zmiennego i stałego. Nie zapomnieliśmy też o ofertach bezpiecznego kredytu 2%. Pracujemy nad potężnym kalkulatorem kredytowym, którego zapowiedź znajdziecie w dzisiejszym materiale. Arkusz z obliczeniami (wkrótce dodamy inne kwoty): drive.google.com/drive/folder... Bezpłatne konsultacje kredytowe: ihipoteczny.pl/konsultacje-kr... Jak zawsze zapraszamy Was na bezpłatne konsultacje kredytowe. kontakt@ihipoteczny.pl +48 531 010 915 0:00 Wstęp 0:35 Aktualności 3:46 Zapowiedź kalkulatora 6:00 Założenia rankingu 8:27 Oprocentowanie zmienne 20% wkładu własnego 10:10 Oprocentowanie zmienne 10% wkładu własnego 11:14 Oprocentowanie stałe 20% wkładu własnego 12:16 Oprocentowanie stałe 10% wkładu własnego 12:27 Ranking ofert bezpieczny kredyt 2% 13:08 Zakończenie #kredythipoteczny #finanse #kredyt #ranking #budowadomu #nieruchomości #bezpiecznykredyt
Mam pytanie. Czy mając pieniądze na 20 procent wkładu własnego można mimo wszystko nie używać ich a wziąć zabezpieczenie od BGK? Mam kasę zainwestowana i wolałbym jej nie ruszać a po 3 latach nadplacic bk2
Jestem właśnie w trakcie refinansowania kredytu ze stopy okresowo stałej na zmienna do innego banku, jestem już na półmetku. Teraz trwa wycena nieruchomości. Także mam nadzieje,ze w przyszłym tygodniu będzie decyzja pozytywna. Teraz tak naprawdę jest ostatnia chwila na tego typu kombinacje.
Moim zdaniem, oferty na stałym oprocentowanium zostaną na takim do końca jego okresu i dopiero później, zmienne oprocentowanie będzie kontynuowane w oparciu o wiron.
Czy prawdą jest, że do momentu podpisania umowy kredytowej nie wiadomo do końca jaka będzie dopłata? Chodzi o przypadek: wiosek o BK 2% w lipcu (kiedy wskaźnik kwartalnej stopy procentowej W = 7.14), a podpisanie umowy kredytowej pod koniec sierpnia, jak będzie obowiązywał już nowy wskaźnik W (kwartalnej stopy procentowej). Wtedy dopłata jest obliczana z użyciem wskaźnika z dnia udzielenia kredytu (pierwszy cytat z ustawy), czy wydania formularza informacyjnego (drugi cytat z ustawy)? Pierwszy cytat: 8. W TERMINIE 7 DNI OD DNIA: 1) UDZIELENIA BEZPIECZNEGO KREDYTU 2% bank kredytujący dokonuje w systemie ewidencji dopłat: a) potwierdzenia albo b) KOREKTY ZGODNIE Z: - ustaloną stopą oprocentowania tego kredytu lub - umową tego kredytu w zakresie kwoty i okresu spłaty tego kredytu, lub - AKTUALNYM NA DZIEŃ JEGO UDZIELENIA WSKAŹNIKIEM KWARTALNEJ STOPY PROCENTOWEJ, Drugi cytat: 2. Wysokość dopłaty do raty bezpiecznego kredytu 2% oblicza bank kredytujący zgodnie z wzorem: D=Ks*((W-2%))/12 gdzie poszczególne symbole oznaczają: D - kwota dopłaty, Ks - część kapitałowa bezpiecznego kredytu 2% pozostająca do spłaty, W - OBOWIĄZUJĄCY W DNIU USTALENIA STOPY OPROCENTOWANIA BEZPIECZNEGO KREDYTU 2% WSKAŹNIK ŚREDNIEJ KWARTALNEJ STOPY PROCENTOWEJ.
@@iHipoteczny Ale to po okresie obowiązywania dopłat. A co w okresie gdy dopłaty obowiązują ? Tylko na okres braku wpływu wynagrodzenia czy już nieodwracalnie ? Musi to być wynagrodzenie z pracy czy może być inny przelew wysokości co najmniej dwukrotności pierwszej raty kapitałowo-odsetkowej (w okresie utraty pracy)?
@@filipbizewski756w całym okresie spłaty kredytu, musi być przelew wynagrodzenia. Można próbować to negocjować z bankiem na niższą kwotę zasilenia. W ostateczności, w przypadku utraty pracy będzie podwyżka marży, ale ponowne zasilanie konta przywróci obniżkę.
Najnowszy ranking kredytów hipotecznych sierpień 2023 już jest. Znajdziecie w nim najlepsze oferty dla 20 i 10 procent wkładu własnego, zarówno dla oprocentowania zmiennego i stałego.
Nie zapomnieliśmy też o ofertach bezpiecznego kredytu 2%.
Pracujemy nad potężnym kalkulatorem kredytowym, którego zapowiedź znajdziecie w dzisiejszym materiale.
Arkusz z obliczeniami (wkrótce dodamy inne kwoty):
drive.google.com/drive/folder...
Bezpłatne konsultacje kredytowe:
ihipoteczny.pl/konsultacje-kr...
Jak zawsze zapraszamy Was na bezpłatne konsultacje kredytowe.
kontakt@ihipoteczny.pl
+48 531 010 915
0:00 Wstęp
0:35 Aktualności
3:46 Zapowiedź kalkulatora
6:00 Założenia rankingu
8:27 Oprocentowanie zmienne 20% wkładu własnego
10:10 Oprocentowanie zmienne 10% wkładu własnego
11:14 Oprocentowanie stałe 20% wkładu własnego
12:16 Oprocentowanie stałe 10% wkładu własnego
12:27 Ranking ofert bezpieczny kredyt 2%
13:08 Zakończenie
#kredythipoteczny #finanse #kredyt #ranking #budowadomu #nieruchomości #bezpiecznykredyt
Mam pytanie. Czy mając pieniądze na 20 procent wkładu własnego można mimo wszystko nie używać ich a wziąć zabezpieczenie od BGK? Mam kasę zainwestowana i wolałbym jej nie ruszać a po 3 latach nadplacic bk2
@@arkosol oczywiście, że można. Ograniczenie gwarancji jest kwotowe do 100 tys.
Dziękuję bardzo za ciężką pracę.
Jestem właśnie w trakcie refinansowania kredytu ze stopy okresowo stałej na zmienna do innego banku, jestem już na półmetku. Teraz trwa wycena nieruchomości. Także mam nadzieje,ze w przyszłym tygodniu będzie decyzja pozytywna. Teraz tak naprawdę jest ostatnia chwila na tego typu kombinacje.
Zobaczymy, rynek lubi zaskakiwać :)
Czy blokada refinansowania i przejścia z kredytu że stałym oprocentowaniem na zmienne tyczyć się równierz będzie przejścia w 2025 roku na WIRON ?
Moim zdaniem, oferty na stałym oprocentowanium zostaną na takim do końca jego okresu i dopiero później, zmienne oprocentowanie będzie kontynuowane w oparciu o wiron.
Czy prawdą jest, że do momentu podpisania umowy kredytowej nie wiadomo do końca jaka będzie dopłata?
Chodzi o przypadek: wiosek o BK 2% w lipcu (kiedy wskaźnik kwartalnej stopy procentowej W = 7.14),
a podpisanie umowy kredytowej pod koniec sierpnia, jak będzie obowiązywał już nowy wskaźnik W (kwartalnej stopy procentowej).
Wtedy dopłata jest obliczana z użyciem wskaźnika z dnia udzielenia kredytu (pierwszy cytat z ustawy), czy wydania formularza informacyjnego (drugi cytat z ustawy)?
Pierwszy cytat:
8. W TERMINIE 7 DNI OD DNIA:
1) UDZIELENIA BEZPIECZNEGO KREDYTU 2% bank kredytujący dokonuje w systemie ewidencji dopłat:
a) potwierdzenia albo
b) KOREKTY ZGODNIE Z:
- ustaloną stopą oprocentowania tego kredytu lub
- umową tego kredytu w zakresie kwoty i okresu spłaty tego kredytu, lub
- AKTUALNYM NA DZIEŃ JEGO UDZIELENIA WSKAŹNIKIEM KWARTALNEJ STOPY PROCENTOWEJ,
Drugi cytat:
2. Wysokość dopłaty do raty bezpiecznego kredytu 2% oblicza bank kredytujący zgodnie z wzorem:
D=Ks*((W-2%))/12
gdzie poszczególne symbole oznaczają:
D - kwota dopłaty,
Ks - część kapitałowa bezpiecznego kredytu 2% pozostająca do spłaty,
W - OBOWIĄZUJĄCY W DNIU USTALENIA STOPY OPROCENTOWANIA BEZPIECZNEGO KREDYTU 2% WSKAŹNIK ŚREDNIEJ KWARTALNEJ STOPY PROCENTOWEJ.
Moim zdaniem będzie obowiązywał wskaźnik z formularza informacyjnego.
Czy mozna zakupic obecnie nieruchomosc na kredyt na zarobki z Anglii?
Tylko kredytem w walucie w której się zarabia.
Pekao SA bez prowizji BK2%
Warunek to rachunek z co miesięcznym wpływem wynagrodzenia. Co w przypadku braku wynagrodzenia przez 2-3 msc ?
Podwyższenie marży.
@@iHipoteczny Ale to po okresie obowiązywania dopłat. A co w okresie gdy dopłaty obowiązują ? Tylko na okres braku wpływu wynagrodzenia czy już nieodwracalnie ? Musi to być wynagrodzenie z pracy czy może być inny przelew wysokości co najmniej dwukrotności pierwszej raty kapitałowo-odsetkowej (w okresie utraty pracy)?
@@filipbizewski756w całym okresie spłaty kredytu, musi być przelew wynagrodzenia. Można próbować to negocjować z bankiem na niższą kwotę zasilenia. W ostateczności, w przypadku utraty pracy będzie podwyżka marży, ale ponowne zasilanie konta przywróci obniżkę.