Приветствую Сергей. Спасибо за интересное видео, которое я предложил для просмотра своим коллегам по-строительству, ремонту в Украине, России, Белоруссии... и я, как специалист со своим надцати-летним опытом в Канаде подтверждаю всё сказанное. Всего доброго, и приятного выходного Сергей тебе ! С ув. Василий.
Очередное мега полезное видео для людей в розовых очках, соглашусь с вышесказанным на 99% Есть один момент с которым я не согласен ;) Так или иначе, за пол года исследования канадского опыта различных людей, пришел к выводу, что все-таки, строиться самому в Канаде можно, в том числе для последующей продажи и получения прибыли. Всего лишь надо учесть нюансы, которые вы указали. Есть, правда, еще детали, которые сути не меняют.
Скажу одно,видел и сравнивал в России и Украине дома построенные по технологии канадской(городки-конвейерного типа)и дома построенные по индивидуальным проектам,это небо и земля.индивидульное строительство однозначно лучше,качественней и иногда дешевле.не знаю как в Канаде но в США у меня сестра строила второй дом сама,(подрядчики)и это однозначно выгоднее.
Спасибо. Интересное видео. Хочу сделать маленькую заметку. Сейчас отделка в квартирах зависит от стоимости жилья. Но даже квартиры класса эконом, включают в себя как минимум линолеумное покрытие, оклейка стен обоями и пр. мелочи. Про голые стены и пол без покрытия очень давно не слышал. Я говорю про новое жилье в Пермском крае.
Канадское строительство не высокого качестава. Если Вы споснсор проекта и нанимаете архитектора, инженера, проводите тендер, затем нанимаете строителя, то Вы контролируете качество. А если вы покупаете дом у строителя, то без его разрешения вы даже не можете зайти на строительный участок. Потому что это частная собственность во первых. А во вторых - никто не хочет нести ответственность если вы упадёте в траншею или наступите на гвоздь. Когда дом построен вы платите деньги адвокату. Он переводит их строителю. Потом вам положена пре-продажная инспекция. Часа 2 не больше. Вам быстро покажут как включать и выключать свет, бойлер, открывать ворота в гараже в надежде что вы не заметите сотен недоделок и на запишите их в лист дефектов, которые строитель по закону должен устранить в течение 2 лет, а тяжёлые структурные дефекты - в течение 7 лет. Дефектов будет очень много. Но увидите Вы их позднее когда уже заедите в свой дом. Например, мне установили дверь в ванную большего чем нужно размера и поэтому дверь полностью не открывалась потому что мешала раковина. И таких дефектов были десятки. Если вы верите в хорошее качeство канадского строительства - вы очень наивный оптимист. Я работаю в Канаде инженером строителем 21 год а последние 6 лет занимаюсь управлением строительными проектами. Такого навидался, можно книги писать как горький анекдот.
Спасибо за обзор но хотел уточнить в канале все дома строят из дерева или есть каменные?офисные здания не берем во внимание,там понятно камень и стекло...
Здравствуйте, Сергей! Подскажите, что вы знаете о таких альтернотивных жилищах, как "домик на колесах"? На сколько это развито в Канаде? Возможно ли это вообще? Рентабельно ли? Заранее спасибо. С уважением. Влад
из всех просмотренных нами предложений от риэлторов у вас наиболее профиссиональный подход к покупке недвижимости Согласитесь это странно если риэлтор показывает занавесочки на окнах и ни слова о материалле внешних стен. отопление. самом земельном участке. Наличие транспорта школы или детского сада.Насколько близко находится к главным дорогам От этого будет зависить сможет ли потенциональный покупатель просто летом держать открытыми окна. . О о топление . кровле дома. Наконец о соседях и самом районе где предстоит жить возможному покупателю. И бейс тсмен ксати тоже в каком состояние.. как промерзают стены . Налоги муниципальные в этом раене на школы е на автобусы перевозящие детей. вся эта информация в месте с внутренним состоянием дома и его обустройством уверен повысит доверие к вам Но это мое чисто субьективное мнение.
Сергей скажите пожалуйста если человек вложился на этапе новостроя или предстроя и вдруг застройщик обанкротился, получит ли покупатель деньги обратно? или такого в торонто не было?
Последний совет самый дельный, прежде чем принять решение строить самостоятельно надо какое то время пожить чтобы изучить все аспекты самостоятельного строительства и они будут отличаться от провинции к провинции и даже от региона и города, соразмерять свои возможности ( материальные, физические, умственные, временные). Мы переехали в Канаду в 2015, живём в Оттава. Купили дом без ремонта, многое переделали, очень любим свой дом, в цене он вырос за это время с учётом наших затрат на ремонт процентов на 40%. Весь 2019 год изучали варианты переезда в Британскую Колумбию. Приняли решение строиться сами. Уже купили участок, получаем лицензию. Готова делиться своим опытом, спрашивайте
Здравствуйте Сергей. Спасибо за видео, очень познавательно! Хотела спросить Вас про насекомых в Канаде, просто сама живу в Тюмени (Россия) и думаю что климат очень похож. Есть ли в Канаде комары, мошки и т.п. и в каком количестве? Спасибо.
спасибо за видео! Сергей, немного не по теме - сколько могла бы стоить примерно франшиза фаст-фуда который очень хорошо развит в Канаде.. например макдональдс. Заранее спасибо!
про строителей, которые сами строят дома (13:00) - тут вы не правы. надо просить присылать фото построеных домов лет 5 или 7 назад. тогда и будет виден уровень строителя. а то, как выглядит дом - что заказали, то и построили.
Хорошее видео. Сергей вы рассказываете о Канаде в основном это Торонто и жизни в нем. Канада большая страна. Чем заниматься простому человеку в Саскачиване например? Ити работать на ферму или дальнобойщиком. Чем там можно заниматся в свободной время. Охота, рыбалка, спортивная инфраструктура там не так развита, как например в США. Да я понимаю что там степь и малое населения. Что вы скажите по поводу
igorbias Приветствую - да всё там, я имею ввиду Саскачеван, Манитоба - и охота, и рыбалка офигительная, и фитнес - если открыть свою ферму или всё что душе угодно !!! И я согласен с комментарием ниже - есть наш рускоязычный видеоблогер - зайдите к Володе Wally Knor - гляньте. Успехов !!!
Странный вопрос))) я правда живу в Виннипеге, и мое впечатление, что в крупном городе даже малонаселенной провинции можно заниматься всем тем чем хочется заниматься. Ну и в конце концов не нравится город - всегда можно переехать.
Сергей, спасибо за видео! Вы говорите, что построив дом, через 5-10 лет его сложно будет продать, если он будет не типичной архитектуры. А зачем продавать его? Вы говорите так, будто это в порядке вещей часто менять жилье. Расскажите) Спасибо!
***** для России это нетипично, конечно. У нас ведь обычно покупают квартиру, вкладывают туда бешеные деньги (за ремонт) и живут в ней до конца своих дней. ну или есть "промежуточная" однокомнтаная, пока детей нет. А ребенок родился - так сразу основательную жилплощадь в ипотеку берут) Мы иммигрируем с одним ребенком, я потому и думаю, что делать с жильем в перспективе будем... "один раз и навсегда" или предстоят еще переезды) спасибо большое за ваш ответ, Сергей!
кто-то ниже уже отметил, но сейчас в Подмосковье, по крайней мере, обычно как раз даже если и покупают землю под "свой" дом, в основном, люди идут в архитекторские фирмы и покупают готовый дизайн. и также уже очень развиты "готовые" районы, где девелоперы делают все, а ты выбираешь из каталога один из дизайнов. сдаются дома в основном, уже отделанные, правда, кухни в России люли все же любят покупать и устанавливать сами. "на коленке" дизайны уже делают только совсем уж чудаки.
Сергей, пару вопросов: 1. Неужели в Торонто так просто самому что-то построить? В Квебеке без лицензий на многие виды работ "почти на все", Вы не имеете права строить, т.е. либо Вы сами такими лицензиями обладаете, либо нанимаете человека с лицензией и правом подписи. 2. Вы говорите что можно строить все что угодно, в Квебеке надо сначала утвердить проект в муниципалитете, и не факт что его разрешат строить.
***** Спасибо, просто про согласование Вы не упоминали и я решила что в Торонто все проще в плане строек. Я была однажды в доме где "типо строители" делали все без арх проекта (внутрянку) и без дизайнерского проекта, удивилась как такое вообще можно было построить, абсолютно никакой логики и здравого смысла а так же привязки к привычкам местных, итог - дом кажется уже года 2 продается.
В Toronto можно, )))...Квебек..)..как сказать ежели не особо наглеть с законами и положениями то тоже можно, нужно уметь договариваться с муниципалитетом...а так мы же все люди.
У меня чувство что Канада движется к пропасти. Фасад пока что красив и заманчив, а нутро гниёт с каждым днём всё больше. У меня чувство схожее с тем какое я испытывал в 1989 году до развала СССР. Жопой чувствовал что п...ц очень скоро. Я ехал сюда потому что верил в силу капитализма и свободной конкуренции. А её нет. На работу во все уровни гос службы возьмут не того кто компетентен а того кто правильного цвета, религии или сексуальной ориентации. Частные компании обязаны отчитываться о разнообразии состава сотрудников чтобы получить гос контракты. Могут не отчитываться - свобода всё таки. Но тогда не получат контракты. Поэтому и частные компании вынуждены на работу брать баранов, только потому что для отчёта нужен правильный цвет кожи. Потом ты с таким бараном должен научиться работать. А от него, извините, воняет как из сточной ямы. Ну, помимо того что он не может работать и тебе приходится работать за двоих. Какой смысл тогда тяжело учиться и страться быть лучшим? Слава Богу у меня есть израильское гражданство. Вопрос уже не стоит возвращаться ли в Израиль, а когда возвращаться. Может до пенсии доработаю в Канаде... а может и нет.
Смотря какой дом. Если дом до 3 этажей и площадью до 600 кв. м то ни архитектор ни инженер строитель (конструктор) не нужен при условии что проект дома соответствует требованиям 9-й части Строительного Кода провинции Онтарио.
Я думаю,что к постройке собственного дома,иммигрантов из СНГ толкает устаревшая,годов так из 60-х технология строительства и материалы. Однокамерные стеклопакеты,не энергоэфективное отопление,электробойлеры при наличии котла это позапрошлый век. Гипсокартон на деревянной конструкции это в России начало 90-х и ТД. Технологии отстают лет на 50. А вот стоимость космос! Дом за миллион сибистоимость которого 400 тыс??? А проблема как раз в монополии строительных компаний. На них и законодательство работает,это ведь отлаженный механизм.
Какой монополизм когда строй.фирм десятки тысяч. Существует планировка города, определённые правила и законы строительства. Лучший пример вам московская Рублёвка. Каждый вытворял что хотел,показать сколько у него денег, а теперь сами там жить не хотят и не покупает никто
А такой ворам ещё. На сколько я знаю например в США там не то что полностью построить, там даже если ремонт или облицовку дома делаешь, то нужно что бы эту работу понял какой то местный комитет или что то таро того, на предмет того, что всё сделано по их нормам. И если что то не так то надо будет переделывать так как они не подпишут бумагу... Как с этим в Канаде интересно?
ипичный канадский дом это деревянный каркас с облицовкой из кирпича, камня или штукатуркой. Кирпичные дома не строятся. Но не запрещены, Просто это будет сложнее и дороже в плане проектирования, утверждения и строительства.
Я думаю что не плохо было бы отдать застройку некоторых регионов России канадским компаниям . Во первых у нас схожий климат . Во вторых канадцы серьёзные ребята и стоило бы дать им возможность зарабатывать деньги у нас. Ну и в третьих у них уже набита рука ,богатый опыт ,да и конечно доверять строительство недвижимости лучше профессионалам ,всё таки это внешний облик города ,хотя цвет домов можно было бы сделать потеплее уж больно много серого и коричневого ,если добавить к этому суровый климат ,мрачноватая картина получается .Тёплые тона подошли бы больше.💕💕
Вик уська единственное, в Канаде дома намного холоднее, чем в России (канадцы во-первых, тратят из-за этого больше на отопление, а во-вторых, у них принято зимой по дому ходить в свитерах и джинсах, мы же любим когда тепло, у нас сами дома теплее и отопление дешевле). не уверена, что русские захотят покупать картонные по сути дома. а так идея хорошая...
Канадское строительство не высокого качестава. Если Вы споснсор проекта и нанимаете архитектора, инженера, проводите тендер, затем нанимаете строителя, то Вы контролируете качество. А если вы покупаете дом у строителя, то без его разрешения вы даже не можете зайти на строительный участок. Потому что это частная собственность во первых. А во вторых - никто не хочет нести ответственность если вы упадёте в траншею или наступите на гвоздь. Когда дом построен вы платите деньги адвокату. Он переводит их строителю. Потом вам положена пре-продажная инспекция. Часа 2 не больше. Вам быстро покажут как включать и выключать свет, бойлер, открывать ворота в гараже в надежде что вы не заметите сотен недоделок и на запишите их в лист дефектов, которые строитель по закону должен устранить в течение 2 лет, а тяжёлые структурные дефекты - в течение 7 лет. Дефектов будет очень много. Но увидите Вы их позднее когда уже заедите в свой дом. Например, мне установили дверь в ванную большего чем нужно размера и поэтому дверь полностью не открывалась потому что мешала раковина. И таких дефектов были десятки. Если вы верите в хорошее качство канадского строительства - вы очень наивный оптимист. Я работаю в Канаде инженером строителем 21 год а последние 6 лет занимаюсь управлением строительными проектами. Такого "чудес" навидался, можно книги писать как горький анекдот.
Доброго времени суток ! Я верно понял, что нужно обладать лицензией что бы самому построить дом ? А если ее нет то можно нанять человека у которого она есть и что бы он помогал при стройке. Можно ли в Канаде лес рубить ? и что будет если поймают тебя ? постоянно вижу на ютубе ролики где строят избу в лесу, нужна доска пошел свалил бревно и распилил.
В провинции Онтарио нужна лицензия электрикам, сантехникам-водопроводчикам, газовикам. Для выполнения общестроительных работ лицензия не нужна. Лес рубить нельзя. Если поймают то получишь обвинения и уголовные и гражданский иск за причинения ущерба.
Если это твоя земля то да пошел спелил и строй, при этом в зависимости от того где расположен участок местные или даже федеральные власти могут делать ограничения на вырубку определенного рода деревьев. Пример из собственного опыта : У нас участок земли ~5 га, сплошной непроходимый лес, даже не можем обойти чтобы знать где граница проходит. Руби, пили сколько хочешь. При этом белая сосна запрещена к вырубке, но кто знает сколько их у тебя, там не ступала нога человека :-). Мы очистили часть более крупные оставили для собственных нужд, остальные отдали бумажной фабрике. То есть если лес хороший пригодный для строительство это будет частная собственность и это уже воровство со всеми вытекающими или национальный парк который под контролем, так просто не придёшь. Если это лес как у меня то и не захочешь, да и не сможешь туда пробраться😄
Все время казалось что Вы на кого то очень похожи, но не мог понять на кого , какое то очень знакомое лицо, и манера разговора, движение головы, речь... В общем долго думал и на конец то до меня дошло !!! Уважаемый Сергей , Вы очень похожи на Дмитрия Анатольевича Медведева)))))))
Мои дети построили,ссуду брали под 2%,за 7 лет выплатили,а в этом году купили землю,опять будут строить дом побольше,т.к. семья выросла.. Строить не проблема,были бы деньги.
Это полный идиотизм!!! Строительная компания предлагает ВАМ a) так сказать "разнообразие " проектов..( 5-7видов)..б) отделка то же самое ..цветовая гамма очень ограничена..И так по каждому пункту...Больше всего меня бесят УНИТАЗЫ НАХОДЯЩИЕСЯ ОКОЛО УМЫВАЛЬНИКА...А теперь представьте...жена чистит зубы...а мне извините какать хочется....А отопление горячим воздухом...ЭТО БАКТЕРИИ БАКТЕРИИ ,,,,Это дикость!!
Странно не строить дом под себя (баварский который), а думать что его будешь продавать через 10 лет и на этом основании жить в стандартном. А в РФ строят холупы сами люди от экономии ибо конкуренция маленькая,цены высокие, денег нет, а жить хочется пусть и в страшненьком но своем.
Ну мне лично тоже такая потребительская позиция кажется во многом странной - покупать/делать что то себе исходя из позиции последующей перепродажи... Этож с тоски удавится можно ))) С другой стороны нужно учитывать образ жизни и соответственно мышления. У нас традиционно принято - мой дом моя крепость. Люди часто всю жизнь живут на одном месте вплоть до позиции "я тут родился тут я и помру". Переезд не то что в другой город, в соседний район, для многих эпохальное событие ) Так что тут логично делать "под себя" так как продавать может и не придется никогда. А в Канаде на сколько я понимаю гораздо ближе к США отношение - люди часто переезжают. Вслед за работой, из за смены приоритетов в жизни, когда появляется возможность купить дом получше/побольше, когда в другом городе предлагают работу лучше и т.д. Нормальный процесс. При таком образе жизни было бы странно вкладывать пару лет жизни и сотни тысяч долларов на строительство дома в котором поживешь год-два-три а потом все равно придется его продавать из за переезда. И вот тут то от всех своих ноухау еще и в цене потеряешь, во времени и т.д. Вещи люди тоже сейчас обычно покупают не потому что хотят именно эту вещь, не в коллекцию и не ради ее художественной или инженерной ценности а просто как вещь, чтобы попользоваться. Вещь становится старой, появляются новые вещи которые проще или лучше справляются со своими функциями - человек продает старую и идет за новой... Ментальность другая, а логика железная - не подступишься )
@@Or1s На западе во первых иметь дом это не предел мечтаний, меняется ситуация или семья растёт, или уменьшается. К сожалению сегодня не принято под одной крышей собирать несколько поколений. Потом если даже нормальный домик 130кв.м с двумя детьми подходит, можно было бы на старости лет вдвоём жить, но спальная и ванная комнаты обычно на верху, а люди обычно доживают до 90 не редко даже до 100 лет. Когда становится трудно подниматся по ступенькам, обычно меняют на подходящий вариант.
👍👍👍👍 Все понятно Спасибо
Вы просто находка!!! Спасибо за видео!
Все толково и доходчиво. Видео супер.
Спасибо за видео. Доходчиво, объективно , интересно.
Как всегда, чётко, ясно, спасибо
Очень профессионально,Вы могли бы быть весьма успешным журналистом или преподавателем. Удачи Вам во всем!!!
Ну так хорошему риэлтору правильно подвешенный язык и способность правильно преподнести мысль не менее важна )
А так да - очень интересный канал.
Информация как раз для меня, спасибо!
строительство на потрясающем уровне, молодцы!
Приветствую Сергей. Спасибо за интересное видео, которое я предложил для просмотра своим коллегам по-строительству, ремонту в Украине, России, Белоруссии... и я, как специалист со своим надцати-летним опытом в Канаде подтверждаю всё сказанное.
Всего доброго, и приятного выходного Сергей тебе !
С ув. Василий.
Очередное мега полезное видео для людей в розовых очках, соглашусь с вышесказанным на 99% Есть один момент с которым я не согласен ;)
Так или иначе, за пол года исследования канадского опыта различных людей, пришел к выводу, что все-таки, строиться самому в Канаде можно, в том числе для последующей продажи и получения прибыли. Всего лишь надо учесть нюансы, которые вы указали. Есть, правда, еще детали, которые сути не меняют.
КАк раз вопрос, который интересовал моего мужа :))
Спасибо
Скажу одно,видел и сравнивал в России и Украине дома построенные по технологии канадской(городки-конвейерного типа)и дома построенные по индивидуальным проектам,это небо и земля.индивидульное строительство однозначно лучше,качественней и иногда дешевле.не знаю как в Канаде но в США у меня сестра строила второй дом сама,(подрядчики)и это однозначно выгоднее.
Спасибо. Интересное видео.
Хочу сделать маленькую заметку. Сейчас отделка в квартирах зависит от стоимости жилья. Но даже квартиры класса эконом, включают в себя как минимум линолеумное покрытие, оклейка стен обоями и пр. мелочи. Про голые стены и пол без покрытия очень давно не слышал. Я говорю про новое жилье в Пермском крае.
Канадское строительство не высокого качестава. Если Вы споснсор проекта и нанимаете архитектора, инженера, проводите тендер, затем нанимаете строителя, то Вы контролируете качество. А если вы покупаете дом у строителя, то без его разрешения вы даже не можете зайти на строительный участок. Потому что это частная собственность во первых. А во вторых - никто не хочет нести ответственность если вы упадёте в траншею или наступите на гвоздь. Когда дом построен вы платите деньги адвокату. Он переводит их строителю. Потом вам положена пре-продажная инспекция. Часа 2 не больше. Вам быстро покажут как включать и выключать свет, бойлер, открывать ворота в гараже в надежде что вы не заметите сотен недоделок и на запишите их в лист дефектов, которые строитель по закону должен устранить в течение 2 лет, а тяжёлые структурные дефекты - в течение 7 лет. Дефектов будет очень много. Но увидите Вы их позднее когда уже заедите в свой дом. Например, мне установили дверь в ванную большего чем нужно размера и поэтому дверь полностью не открывалась потому что мешала раковина. И таких дефектов были десятки. Если вы верите в хорошее качeство канадского строительства - вы очень наивный оптимист. Я работаю в Канаде инженером строителем 21 год а последние 6 лет занимаюсь управлением строительными проектами. Такого навидался, можно книги писать как горький анекдот.
Спасибо за обзор но хотел уточнить в канале все дома строят из дерева или есть каменные?офисные здания не берем во внимание,там понятно камень и стекло...
Здравствуйте, Сергей! Подскажите, что вы знаете о таких альтернотивных жилищах, как "домик на колесах"? На сколько это развито в Канаде? Возможно ли это вообще? Рентабельно ли? Заранее спасибо. С уважением. Влад
из всех просмотренных нами предложений от риэлторов у вас наиболее профиссиональный подход к покупке недвижимости Согласитесь это странно если риэлтор показывает занавесочки на окнах и ни слова о материалле внешних стен. отопление. самом земельном участке. Наличие транспорта школы или детского сада.Насколько близко находится к главным дорогам От этого будет зависить сможет ли потенциональный покупатель просто летом держать открытыми окна. . О о топление . кровле дома. Наконец о соседях и самом районе где предстоит жить возможному покупателю. И бейс тсмен ксати тоже в каком состояние.. как промерзают стены . Налоги муниципальные в этом раене на школы е на автобусы перевозящие детей. вся эта информация в месте с внутренним состоянием дома и его обустройством уверен повысит доверие к вам Но это мое чисто субьективное мнение.
Сергей скажите пожалуйста если человек вложился на этапе новостроя или предстроя и вдруг застройщик обанкротился, получит ли покупатель деньги обратно? или такого в торонто не было?
Последний совет самый дельный, прежде чем принять решение строить самостоятельно надо какое то время пожить чтобы изучить все аспекты самостоятельного строительства и они будут отличаться от провинции к провинции и даже от региона и города, соразмерять свои возможности ( материальные, физические, умственные, временные). Мы переехали в Канаду в 2015, живём в Оттава. Купили дом без ремонта, многое переделали, очень любим свой дом, в цене он вырос за это время с учётом наших затрат на ремонт процентов на 40%. Весь 2019 год изучали варианты переезда в Британскую Колумбию. Приняли решение строиться сами. Уже купили участок, получаем лицензию. Готова делиться своим опытом, спрашивайте
Доброго времени суток !) Интересно было бы узнать цены на землю в пригородах Торонто, есть ли такие сайты и где это можно все посмотреть ) Спасибо
Здравствуйте Сергей. Как я понял чем ближе к городу тем дороже участок под ижс. А если покупать где нибудь далеко от города, и строить самому!
интересно что стало с переселенцами из Германии, как устроились, построили ли дом..тоже думаю о переезде в Канаду
Добрый день Сергей! Поясните пожалуйста как происходит регистрация недвижимости собственность на нового владельца: этапы + сроки. Спасибо.
Здравствуйте Сергей. Спасибо за видео, очень познавательно!
Хотела спросить Вас про насекомых в Канаде, просто сама живу в Тюмени (Россия) и думаю что климат очень похож. Есть ли в Канаде комары, мошки и т.п. и в каком количестве? Спасибо.
спасибо за видео! Сергей, немного не по теме - сколько могла бы стоить примерно франшиза фаст-фуда который очень хорошо развит в Канаде.. например макдональдс. Заранее спасибо!
про строителей, которые сами строят дома (13:00) - тут вы не правы. надо просить присылать фото построеных домов лет 5 или 7 назад. тогда и будет виден уровень строителя. а то, как выглядит дом - что заказали, то и построили.
Наши друзья построили домик и сдают половину . выгодно
Хорошее видео. Сергей вы рассказываете о Канаде в основном это Торонто и жизни в нем. Канада большая страна. Чем заниматься простому человеку в Саскачиване например? Ити работать на ферму или дальнобойщиком. Чем там можно заниматся в свободной время. Охота, рыбалка, спортивная инфраструктура там не так развита, как например в США. Да я понимаю что там степь и малое населения. Что вы скажите по поводу
igorbias Приветствую - да всё там, я имею ввиду Саскачеван, Манитоба - и охота, и рыбалка офигительная, и фитнес - если открыть свою ферму или всё что душе угодно !!! И я согласен с комментарием ниже - есть наш рускоязычный видеоблогер - зайдите к Володе Wally Knor - гляньте. Успехов !!!
Странный вопрос))) я правда живу в Виннипеге, и мое впечатление, что в крупном городе даже малонаселенной провинции можно заниматься всем тем чем хочется заниматься. Ну и в конце концов не нравится город - всегда можно переехать.
Tatiana Egorova Странный для тех кто живет в Канаде, а если я там неразу не был то как по мне обычный вопрос.
Малярные работы в Канаде я уже давно смотрю видео Володе Wally Knor
Игорь, приезжайте в Канаду, если есть желание, тут хорошо!
А дома спина к спине это правильное строение? Канадцы тоже смотрю не отличаются адекватностью.
Это значит что вам не нравится, это не адекватно?
Сергей, спасибо за видео!
Вы говорите, что построив дом, через 5-10 лет его сложно будет продать, если он будет не типичной архитектуры. А зачем продавать его? Вы говорите так, будто это в порядке вещей часто менять жилье. Расскажите) Спасибо!
***** для России это нетипично, конечно. У нас ведь обычно покупают квартиру, вкладывают туда бешеные деньги (за ремонт) и живут в ней до конца своих дней. ну или есть "промежуточная" однокомнтаная, пока детей нет. А ребенок родился - так сразу основательную жилплощадь в ипотеку берут)
Мы иммигрируем с одним ребенком, я потому и думаю, что делать с жильем в перспективе будем... "один раз и навсегда" или предстоят еще переезды)
спасибо большое за ваш ответ, Сергей!
кто-то ниже уже отметил, но сейчас в Подмосковье, по крайней мере, обычно как раз даже если и покупают землю под "свой" дом, в основном, люди идут в архитекторские фирмы и покупают готовый дизайн. и также уже очень развиты "готовые" районы, где девелоперы делают все, а ты выбираешь из каталога один из дизайнов. сдаются дома в основном, уже отделанные, правда, кухни в России люли все же любят покупать и устанавливать сами. "на коленке" дизайны уже делают только совсем уж чудаки.
А если я хочу привезти оцилиндрованный сруб и сложить себе деревянный сруб- особняк из оцилиндрованного бревна!!??
Сергей, пару вопросов:
1. Неужели в Торонто так просто самому что-то построить? В Квебеке без лицензий на многие виды работ "почти на все", Вы не имеете права строить, т.е. либо Вы сами такими лицензиями обладаете, либо нанимаете человека с лицензией и правом подписи.
2. Вы говорите что можно строить все что угодно, в Квебеке надо сначала утвердить проект в муниципалитете, и не факт что его разрешат строить.
*****
Спасибо, просто про согласование Вы не упоминали и я решила что в Торонто все проще в плане строек.
Я была однажды в доме где "типо строители" делали все без арх проекта (внутрянку) и без дизайнерского проекта, удивилась как такое вообще можно было построить, абсолютно никакой логики и здравого смысла а так же привязки к привычкам местных, итог - дом кажется уже года 2 продается.
В Toronto можно, )))...Квебек..)..как сказать ежели не особо наглеть с законами и положениями то тоже можно, нужно уметь договариваться с муниципалитетом...а так мы же все люди.
Я не собираюсь уезжать из России хочу чтоб дети уехали, но это их выбор. Но ваш канал это просто шедевр!
У меня чувство что Канада движется к пропасти. Фасад пока что красив и заманчив, а нутро гниёт с каждым днём всё больше. У меня чувство схожее с тем какое я испытывал в 1989 году до развала СССР. Жопой чувствовал что п...ц очень скоро. Я ехал сюда потому что верил в силу капитализма и свободной конкуренции. А её нет. На работу во все уровни гос службы возьмут не того кто компетентен а того кто правильного цвета, религии или сексуальной ориентации. Частные компании обязаны отчитываться о разнообразии состава сотрудников чтобы получить гос контракты. Могут не отчитываться - свобода всё таки. Но тогда не получат контракты. Поэтому и частные компании вынуждены на работу брать баранов, только потому что для отчёта нужен правильный цвет кожи. Потом ты с таким бараном должен научиться работать. А от него, извините, воняет как из сточной ямы. Ну, помимо того что он не может работать и тебе приходится работать за двоих. Какой смысл тогда тяжело учиться и страться быть лучшим? Слава Богу у меня есть израильское гражданство. Вопрос уже не стоит возвращаться ли в Израиль, а когда возвращаться. Может до пенсии доработаю в Канаде... а может и нет.
У меня такой вопрос. Если я дизайнер-архитектор, могу ли я заказать дом по своему проекту???
Смотря какой дом. Если дом до 3 этажей и площадью до 600 кв. м то ни архитектор ни инженер строитель (конструктор) не нужен при условии что проект дома соответствует требованиям 9-й части Строительного Кода провинции Онтарио.
Добрый день,Сергей,вы являетесь иммиграционным консультантом или адвокатом?
+Блог о жизни в Канаде. Made in Canada Благодарна Вам за столь интересные блоги!действительно супер!
Блог о жизни в Канаде. Made in Canada
Хорошие у вас видио СПАСИБО ,очень интересно👍
Прошу прощения если мой вопрос не много смешной ))
13:17 где это?
Я думаю,что к постройке собственного дома,иммигрантов из СНГ толкает устаревшая,годов так из 60-х технология строительства и материалы. Однокамерные стеклопакеты,не энергоэфективное отопление,электробойлеры при наличии котла это позапрошлый век. Гипсокартон на деревянной конструкции это в России начало 90-х и ТД. Технологии отстают лет на 50. А вот стоимость космос! Дом за миллион сибистоимость которого 400 тыс??? А проблема как раз в монополии строительных компаний. На них и законодательство работает,это ведь отлаженный механизм.
Какой монополизм когда строй.фирм десятки тысяч.
Существует планировка города, определённые правила и законы строительства.
Лучший пример вам московская Рублёвка. Каждый вытворял что хотел,показать сколько у него денег, а теперь сами там жить не хотят и не покупает никто
А такой ворам ещё. На сколько я знаю например в США там не то что полностью построить, там даже если ремонт или облицовку дома делаешь, то нужно что бы эту работу понял какой то местный комитет или что то таро того, на предмет того, что всё сделано по их нормам. И если что то не так то надо будет переделывать так как они не подпишут бумагу... Как с этим в Канаде интересно?
Кирпичные дома строятся ?
ипичный канадский дом это деревянный каркас с облицовкой из кирпича, камня или штукатуркой. Кирпичные дома не строятся. Но не запрещены, Просто это будет сложнее и дороже в плане проектирования, утверждения и строительства.
Я думаю что не плохо было бы отдать застройку некоторых регионов России канадским компаниям .
Во первых у нас схожий климат .
Во вторых канадцы серьёзные ребята и стоило бы дать им возможность зарабатывать деньги у нас.
Ну и в третьих у них уже набита рука ,богатый опыт ,да и конечно доверять строительство недвижимости лучше профессионалам ,всё таки это внешний облик города ,хотя цвет домов можно было бы сделать потеплее уж больно много серого и коричневого ,если добавить к этому суровый климат ,мрачноватая картина получается .Тёплые тона подошли бы больше.💕💕
Вик уська единственное, в Канаде дома намного холоднее, чем в России (канадцы во-первых, тратят из-за этого больше на отопление, а во-вторых, у них принято зимой по дому ходить в свитерах и джинсах, мы же любим когда тепло, у нас сами дома теплее и отопление дешевле). не уверена, что русские захотят покупать картонные по сути дома. а так идея хорошая...
Вик уська кстати идея хорошая, правда у них все хлипкое и не надолго
Koirym неправда
lacroix g зачем утвержать ложь
Канадское строительство не высокого качестава. Если Вы споснсор проекта и нанимаете архитектора, инженера, проводите тендер, затем нанимаете строителя, то Вы контролируете качество. А если вы покупаете дом у строителя, то без его разрешения вы даже не можете зайти на строительный участок. Потому что это частная собственность во первых. А во вторых - никто не хочет нести ответственность если вы упадёте в траншею или наступите на гвоздь. Когда дом построен вы платите деньги адвокату. Он переводит их строителю. Потом вам положена пре-продажная инспекция. Часа 2 не больше. Вам быстро покажут как включать и выключать свет, бойлер, открывать ворота в гараже в надежде что вы не заметите сотен недоделок и на запишите их в лист дефектов, которые строитель по закону должен устранить в течение 2 лет, а тяжёлые структурные дефекты - в течение 7 лет. Дефектов будет очень много. Но увидите Вы их позднее когда уже заедите в свой дом. Например, мне установили дверь в ванную большего чем нужно размера и поэтому дверь полностью не открывалась потому что мешала раковина. И таких дефектов были десятки. Если вы верите в хорошее качство канадского строительства - вы очень наивный оптимист. Я работаю в Канаде инженером строителем 21 год а последние 6 лет занимаюсь управлением строительными проектами. Такого "чудес" навидался, можно книги писать как горький анекдот.
Доброго времени суток ! Я верно понял, что нужно обладать лицензией что бы самому построить дом ? А если ее нет то можно нанять человека у которого она есть и что бы он помогал при стройке. Можно ли в Канаде лес рубить ? и что будет если поймают тебя ? постоянно вижу на ютубе ролики где строят избу в лесу, нужна доска пошел свалил бревно и распилил.
В провинции Онтарио нужна лицензия электрикам, сантехникам-водопроводчикам, газовикам. Для выполнения общестроительных работ лицензия не нужна. Лес рубить нельзя. Если поймают то получишь обвинения и уголовные и гражданский иск за причинения ущерба.
Если это твоя земля то да пошел спелил и строй, при этом в зависимости от того где расположен участок местные или даже федеральные власти могут делать ограничения на вырубку определенного рода деревьев. Пример из собственного опыта : У нас участок земли ~5 га, сплошной непроходимый лес, даже не можем обойти чтобы знать где граница проходит. Руби, пили сколько хочешь. При этом белая сосна запрещена к вырубке, но кто знает сколько их у тебя, там не ступала нога человека :-). Мы очистили часть более крупные оставили для собственных нужд, остальные отдали бумажной фабрике. То есть если лес хороший пригодный для строительство это будет частная собственность и это уже воровство со всеми вытекающими или национальный парк который под контролем, так просто не придёшь. Если это лес как у меня то и не захочешь, да и не сможешь туда пробраться😄
Все время казалось что Вы на кого то очень похожи, но не мог понять на кого , какое то очень знакомое лицо, и манера разговора, движение головы, речь... В общем долго думал и на конец то до меня дошло !!! Уважаемый Сергей , Вы очень похожи на Дмитрия Анатольевича Медведева)))))))
Да да похож на Мидведева
Вы политик?
прежде чем строить посмотрите на ютьюбе дискавери битва за недвижимость, там полностью объяснено за дома в сев америке!
Мои дети построили,ссуду брали под 2%,за 7 лет выплатили,а в этом году купили землю,опять будут строить дом побольше,т.к. семья выросла..
Строить не проблема,были бы деньги.
Деньги в банке. Самое главное чистая репутация
В России нет внутрянки потому что каждый в итоге делает ремонт под себя. Смысл закладывать в цену отделочные работы.
А я слышал что если у тебя нет соответствующего стр. образования и лицензии то тебе не разрешат строить себе тоже
Обычно разрешают под присмотром архитектора
Про картонку это же правда дощечки, стекловата и гипсокартон это несерьезно за миллион долларов
Это полный идиотизм!!! Строительная компания предлагает ВАМ a) так сказать "разнообразие " проектов..( 5-7видов)..б) отделка то же самое ..цветовая гамма очень ограничена..И так по каждому пункту...Больше всего меня бесят УНИТАЗЫ НАХОДЯЩИЕСЯ ОКОЛО УМЫВАЛЬНИКА...А теперь представьте...жена чистит зубы...а мне извините какать хочется....А отопление горячим воздухом...ЭТО БАКТЕРИИ БАКТЕРИИ ,,,,Это дикость!!
Странно не строить дом под себя (баварский который), а думать что его будешь продавать через 10 лет и на этом основании жить в стандартном.
А в РФ строят холупы сами люди от экономии ибо конкуренция маленькая,цены высокие, денег нет, а жить хочется пусть и в страшненьком но своем.
Ну мне лично тоже такая потребительская позиция кажется во многом странной - покупать/делать что то себе исходя из позиции последующей перепродажи... Этож с тоски удавится можно ))) С другой стороны нужно учитывать образ жизни и соответственно мышления. У нас традиционно принято - мой дом моя крепость. Люди часто всю жизнь живут на одном месте вплоть до позиции "я тут родился тут я и помру". Переезд не то что в другой город, в соседний район, для многих эпохальное событие ) Так что тут логично делать "под себя" так как продавать может и не придется никогда. А в Канаде на сколько я понимаю гораздо ближе к США отношение - люди часто переезжают. Вслед за работой, из за смены приоритетов в жизни, когда появляется возможность купить дом получше/побольше, когда в другом городе предлагают работу лучше и т.д. Нормальный процесс. При таком образе жизни было бы странно вкладывать пару лет жизни и сотни тысяч долларов на строительство дома в котором поживешь год-два-три а потом все равно придется его продавать из за переезда. И вот тут то от всех своих ноухау еще и в цене потеряешь, во времени и т.д. Вещи люди тоже сейчас обычно покупают не потому что хотят именно эту вещь, не в коллекцию и не ради ее художественной или инженерной ценности а просто как вещь, чтобы попользоваться. Вещь становится старой, появляются новые вещи которые проще или лучше справляются со своими функциями - человек продает старую и идет за новой... Ментальность другая, а логика железная - не подступишься )
@@Or1s На западе во первых иметь дом это не предел мечтаний, меняется ситуация или семья растёт, или уменьшается.
К сожалению сегодня не принято под одной крышей собирать несколько поколений.
Потом если даже нормальный домик 130кв.м с двумя детьми подходит, можно было бы на старости лет вдвоём жить, но спальная и ванная комнаты обычно на верху, а люди обычно доживают до 90 не редко даже до 100 лет. Когда становится трудно подниматся по ступенькам, обычно меняют на подходящий вариант.
Похоже вы природный риэлтор. И вы не умеете больше ничего. Это не разумно, учить всех своему опыту.