원룸사는 청년들 주거비와 생활비 벌어야 하는 시간도 빠듯한데 관리비 문제 제기 가능할 까요? 용기있는 세입자는 한번은 제기할 수 있겠지만 계속해서 건물주와 분쟁이 가능할까요. 절대 불가능합니다. 시간 있고 여유있는 건물주에게 먹고살기에도 힘든 청년들은 그냥 당할수 밖에 없습니다. 제도적으로 시스템이 준비되어서 건물주가 지키도록 해야 합니다. 실제 발생한 관리비로 청구하는 항목에 대하여 건물주에게 가지고 있는 증빙가능한 비용을 관리비 청구시 증빙금액을 항목별로 집계첨부하여 전 달에 청구한 관리비에 연계하여 정산하도록 하는 것입니다. 더 받았으면 이번달에 빼고 덜 받았으면 추가하는 식으로 합니다 근거없는 관리비가 청구되지 않도록 하는 겁니다.
아파트 관리비도 법이 강해져서 매달 올라가는 관리비 뿌리 뽑아주세요 개선이 안돼고 있으니 꼭좀 아파트 비리 개선해주기 바랍니다 십년이 넘도록 하는 관리소장 임기도 바로잡아주세요 20년가량 동대표 관리소장 경리 등등 주민 협조도 필요없이 안바뀌고 매달 관리비는 꾸준히 오르고 있으니 이 문제점을 꼭 강력한 법으로 처벌해주세요
현장에선 개판인거 아시죠? 미표기 50인데 거짓이 아니라 실수로 잘못표기하면 500이라는게 말이되나요? 세대당 주차댓수 계산 잘 못했다고 500과태료 맞는 부동산들이 무더기로 생기고 있습니다. 이럴꺼면 미표기하고 50 내는게 싸게 치이는데 이게 과연 현실성 있는 법인가요? 면적부분 봅시다. 다가구의 경우 가구당 전용면적이 안나와요. 근데 전용면적표기 틀렸다고 500이라네요. 광고 한번 올린다고 주인 보고 도면 때오라하면 때올 집주인이 어디있나요?? 법을 만들꺼면 지킬 수 있게 만들어주세요. 정직하게 법을 지키는 중개사들만 피해보고 있습니다. 오히려 법을 안지키는 일부 부동산들이 돈을 더 버는게 현실입니다.
이것도 그래요. 관리비를 중개사가 정합니까? 집주인이 정하는거 잖아요. 집주인 보고 관리비 영수증 가져와서 증빙하라면 가져 올 집주인이 얼마나 될까요? 중개사가 무슨 힘이 있다고 중개사 보고 관리비를 공개하라고 하는지...책임을 지울려면 그만한 권리를 주던가. 전입세대 연람 하나 못하는데 무슨 전세사기를 방지한다고 중개사를 족칩니까. 집주인이 거짓말하면 중개사도 확인할 방법 없습니다. 제발 법 좀 제대로 만드세요.
@@Rem0001 계약과정에 문제가 있으면 책임지게 되어있습니다. 전세보증금반환과 관련되서는 중개사가 임대인의 보증인이 아니니 반환에 문제가 생기는거에 책임이 없는겁니다. 중개사는 부동산거래가 원활하게 절차상 문제가 없도록 진행하는 사람이지 임차인이나 임대인의 보증인이 아닙니다. 곰곰히 생각 해보시길.
아파트 관리사무소 싸그리 조사가 필요하다.
이거 진짠데 제대로 파보자
장난 아니다.
삥땅 치는것들 수두룩하다
똑같은 원롬촌인데 이집은 관리비가 5만원 저집은 25만원....근데 사는사람은 뭘 관리받는지 알수가 없슴.. 그냥 월세 낮게 신고하려는 꼼수...
하...예를들어 월세가 30 관리비가 5만원이라칩시다.합이 35만이죠? 다른집은 월세가 29만이고 관리비가 6만입니다.
같은 35만이죠.월세가 30만 이상이면 나라에 신고하라고 개법을 만들어놨으니 꼼수를부리는겁니다.결국 세금 더 뜯어 내려는 꼼수에요.이렇게 법이 바꾸면 집주인들은 부가세를 세입자들에게 받겠죠?결국 월세 부담이 늘어나는 겁니다.
에효...
삥땅인데. 당연한 제도 늦었지만 속이 후련 하내요.
과태료 50만원 100만원 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 잡을 의지가 없구만?
세입자들 월세 더 내야해요.
저래되믄 집주인들은 부가세 명목으로 월세가 올라갈거구요.세입자들만 더 힘들어 지겠죠...
오피스텔 전용면적 7.66평 에 관리비 (난방비 전기기 수도비 인터넷 별도)만 99700원 나와서 세부내역서 요청하니 인건비가 3명으로 되어있는데 경리외에 본적이 없음
관리비는 어떤 것이던 전수조사 해야 한다
원룸사는 청년들 주거비와 생활비 벌어야 하는 시간도 빠듯한데
관리비 문제 제기 가능할 까요?
용기있는 세입자는 한번은 제기할 수 있겠지만
계속해서 건물주와 분쟁이 가능할까요. 절대 불가능합니다.
시간 있고 여유있는 건물주에게 먹고살기에도 힘든
청년들은 그냥 당할수 밖에 없습니다.
제도적으로 시스템이 준비되어서
건물주가 지키도록 해야 합니다.
실제 발생한 관리비로 청구하는 항목에 대하여
건물주에게 가지고 있는 증빙가능한 비용을
관리비 청구시 증빙금액을 항목별로 집계첨부하여
전 달에 청구한 관리비에 연계하여 정산하도록
하는 것입니다. 더 받았으면 이번달에 빼고
덜 받았으면 추가하는 식으로 합니다
근거없는 관리비가 청구되지 않도록 하는 겁니다.
아파트 관리비도 법이 강해져서 매달 올라가는 관리비 뿌리 뽑아주세요 개선이 안돼고 있으니 꼭좀 아파트 비리 개선해주기 바랍니다 십년이 넘도록 하는 관리소장 임기도 바로잡아주세요 20년가량 동대표 관리소장 경리 등등 주민 협조도 필요없이 안바뀌고 매달 관리비는 꾸준히 오르고 있으니 이 문제점을 꼭 강력한 법으로 처벌해주세요
원룸 투룸 빌라에 무슨 아파트 경비아저씨처럼 일 하는 것도 아니면서 무슨 관리비를 뜯냐?
관리비 항목에 대한 것이 없는 것이 문제입니다.
전기료,가스비,난방비,수도료, 인터넷등 큰것은 빼고
나머지 관리비라고 10만원 요구하면 대항할 수 없습니다,
관리비 항목에 대한 세부적 정의도 필요합니다
내역 공개해봐야 집주인이 내야 한다 하면 내는거지 결국
미표기하고 과태료 50만원 vs 표기하고 관리료 1/n
입법도 사법도 우스워지는 순간ㅋㅋㅋㅋㅋ
월세에 관리비 포함시키자 그냥
공개되면 참고해서 개선방안을 만들어
주세요~~
관리비는 공개 되어야 합니다....
저희는 관리비 13000원 받습니다...상가.. 공동전기료 공동수도료 포함...
말도 안되는 전세전환율 강제해놓고...깡패정책이다.
나도 관리비15내는데 티비 유선 이게 꼴랑 다인데??ㅡㅡ세부내역은 어디다가 요청해야되나요???
현장에선 개판인거 아시죠? 미표기 50인데 거짓이 아니라 실수로 잘못표기하면 500이라는게 말이되나요? 세대당 주차댓수 계산 잘 못했다고 500과태료 맞는 부동산들이 무더기로 생기고 있습니다. 이럴꺼면 미표기하고 50 내는게 싸게 치이는데 이게 과연 현실성 있는 법인가요? 면적부분 봅시다. 다가구의 경우 가구당 전용면적이 안나와요. 근데 전용면적표기 틀렸다고 500이라네요. 광고 한번 올린다고 주인 보고 도면 때오라하면 때올 집주인이 어디있나요?? 법을 만들꺼면 지킬 수 있게 만들어주세요. 정직하게 법을 지키는 중개사들만 피해보고 있습니다. 오히려 법을 안지키는 일부 부동산들이 돈을 더 버는게 현실입니다.
다주택자들이 세금을 적게 낼려고 임대사업자로 등록해놓고 월세를 5% 밖에 못올리니깐 상한액 규제가 없는 관리비로 꼼수를 부리는 거잖아 세금은 내기 싫고 월세는 많이 받고 싶고..... 사람 마음은 다 똑같음.
LH 임대아파트 관리비가 일반 분양아파트 관리비도다 평당단가가 150% 이상 비쌈...
이거 제대로 조사해봐야 함...
시바 삼성쉐르빌 관리비 28만
그럼 월세 더올려 세금내고도 남을정도로 올리면 그만...집은 단순한 문제가 아녀 이게...
벌금이 넘 약해~
버는돈은 수십수백배는 될텐데~
꼴랑 50만원?? 500만원??
오천쯤 되어야~ 경각심이라도 가질걸~
LH는 날림공사로 집짖고 무경력 인부 고용해서 책임자 시키고 탈세 하는 것도 못잡고 도대체 LH가 하는게 뭐냐?ㅋㅋㅋ
미표기 50 인데 거짓표기500?
시바. 대방디엠시티 20만. 나옴
이래 저래 돈의 노예다.
내사는 원룸 월세 27만 관리비3만 전기랑 가스 각각 2~3
관리할게 뭐있나???
월천 월급받는 관리소장들 많던대
월천 월급받는 관리소장 거기가 어딥니까 소개좀 시켜줘요!!
정부가 일을 하긴 하나 보네~
꼬시다. ㅋㅋ
이것도 그래요. 관리비를 중개사가 정합니까? 집주인이 정하는거 잖아요. 집주인 보고 관리비 영수증 가져와서 증빙하라면 가져 올 집주인이 얼마나 될까요? 중개사가 무슨 힘이 있다고 중개사 보고 관리비를 공개하라고 하는지...책임을 지울려면 그만한 권리를 주던가. 전입세대 연람 하나 못하는데 무슨 전세사기를 방지한다고 중개사를 족칩니까. 집주인이 거짓말하면 중개사도 확인할 방법 없습니다. 제발 법 좀 제대로 만드세요.
네 다음중개사 ㅋㅋㅋㅋ
중개사들 책임지는거 1도없이 중개수수료만 엄청나게 먹잖음 전세사기당하면 나몰라라 하고
중개 수수료만 받고 나몰라라 하는 뉴스는 쏙 빼고 보시는거죠?
예?
예??😂
@@Rainday_Dust 직거래 하시면 됩니다.
@@Rem0001 계약과정에 문제가 있으면 책임지게 되어있습니다. 전세보증금반환과 관련되서는 중개사가 임대인의 보증인이 아니니 반환에 문제가 생기는거에 책임이 없는겁니다. 중개사는 부동산거래가 원활하게 절차상 문제가 없도록 진행하는 사람이지 임차인이나 임대인의 보증인이 아닙니다. 곰곰히 생각 해보시길.
그래서 중개사는 맞고?ㅋㅋ
잘 했어요