"美国租客16个月没付房租 开庭两次至今不搬" 我借住朋友阁楼 生活花费几乎为$0 纽约Uber司机月薪$3000刀Vlog
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- Опубліковано 26 сер 2024
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"美国租客16个月没付房租 开庭两次至今不搬" 我借住朋友阁楼 生活花费几乎为$0 纽约Uber司机月薪$3000刀Vlog #走线 #租房 #法拉盛 #新泽西 #Uber #美国低薪族
回应说我买了这套老房子是在编故事的网友：到时法警上门驱赶租客的过程和租客搬走后房子里外状况及修房细节，和我妈的加热小泳池，我会全程录像，并上传视频到这个频道，感谢订阅关注。前几天开庭结果是律师们庭外和解，希望下个月可以赶走这租客。
千万别在意别人说什么或者什么看法，一样米养百样人😊只要博主拍视频开开心心🥰就好了！🎉
姐姐 别理那些人
并没有觉得你在编故事。因为逻辑非常自洽。觉得你真是有故事的人。这个频道可以一直开下去！
小姑娘是你自己傻，因為你接受政府8段计划＇你应该和政府8段計划部門联系，然后政府批准，政府派人來你房子检查。Ok后，政府通知你一个月多少钱房租，你才和租客签合同
政府8段計划每个月的房租钱是政府直接付給你，不是房客转給你，还有房客每个月付百分30 ％房租給你，政府付70 ％給你
美國有時候真的會讓人覺得越賴皮的人越有法律保護
防君子不防小人就是这样，因为以前美国很强大的时候大家安居乐业为人都很体面，后来放开了移民各种第三世界的乐色人口都润进来后国民素质就不行了
咱俩都是出国开启磨难模式的人,我19岁出国.今年31岁.经历了好多.见了好多黑暗.抑郁症了.努力自救看心理医生.还是时常掉入黑暗.所以你的经历令人心疼.但咱都要加油生活.
听了你的叙述我感同身受，美国这个社会是一个特别的社会，不合适我们接受温良恭俭让教育的中国人。我从去年到今年连续发生了几件事，对这个社会彻底失望了，而且我甚至有一种很虚幻的感觉。遇到恶医、黑律师、政府官僚作风，绝对是要命的。
感谢你出这一期的视频，彻底的打消了相当包租婆的想法。 驱赶过程不仅折腾，对精神的损耗更是对身体的一个伤害。 是不是一种商机出现了？😂 职业驱赶租霸， 生意应该很好😂
你正在跳进另外一个陷阱，请不要听信律师私底下解决什么不追究16个月的租金免费两个月住，什么乱七八糟的，一切都走法律程序，不然到时候你会损失惨重。
房子拿回来以后，你可以找追债公司继续追讨16个月的租金， 听你陈述这位单亲母亲租客租你房子的过程：我不得不佩服你的勇气或单纯，真的不知道江湖险恶
首先：租客身上的味道我就够警惕的，有宠物更不可以，更不要谈什么善良，歧视，这些离谱的理由，善良在恶人面前你就是个傻羊羔，记住你是在用很多年你
血汗钱赚来买的投资房，找租客一定要多观察了解用心，信用分数很重要，穿着打扮很重要，开什么车，等等细节会让你避免被坑。
估计最后驱逐的时候房子会被基本破坏光。
這位小姐姐真的要多多聽人建議。還是走法律程序好，可是如果照她說的，這位租客繼續住繼續申請政府補助，那也好煩
我刚被律师黑 ，请你不要相信美国律师！
合法赶走需耍三年五年很常见。 上庭法院也会鼓励你们自己和解， 道常是不追租， 再白住几个月， 说不定还要让房东反给他数月租金支付新deposit和搬家费。 临门租霸还可以选择再告你房客， 再赖你几个月免费。 纽约天天都发生个个都悲催😢
努力加油，逆境一定會過去的。
祝你一切安好, 加油....
service dog，太佩服你勇气，租房子时来看房的租客这么困难和要跟政府打交道，这一想就觉得头大，你随便说手里有好几个人选，或者家人觉得谁更合适、谁先递交的租房资料就打发了…….希望你能尽早解决这老赖
希望一切順利
妳很辛勞，祝你一切安好❤
您并不是唯一面临这个问题的人。 美国有太多这种租房客。 这就是为什么有些人认为在美国一定要买房子， 当房东，以后生活没烦恼。他们不知道 那是烦恼的开始。他们不知道， 当房东就一定会面对不付租钱的人。 在看到你亚洲人，you an easy target.
我在Midwood的家，也是有一對墨西哥夫婦，老公有一只service dog也是disabled 的。
我們永遠都要記住，美國是一個信用制社會，辦什麼事之前都要看信用。
看信用就是愚蠢
@@Doggiedodo :Huh..你的見解很有趣。
信用可以伪造，别粉饰这个肮脏的社会了
她开头说了，这个人的信用不会被租霸的经历影响，也就是说信用分数很可能是正常的。
很同情博主的经历。但是对于如今的结果，博主也应该承担相当的责任。自己应该有风险意识。学习保护自己。
不怀疑你说的事情,这在美国的确是屡见不鲜. 所以第一要懂法律第二要有常识,第三要租房给那些有正职的人,就算是在市场做柜台的,也比较靠谱. 拖欠房租三个月就应该要处理了,在美国当房东谁没吃过亏呢?能说出来也是有勇气👍👍.
沒錯，妳最大的錯誤是在，妳不應該替租客申請任何文件，沒有關係，這些都是血淚教訓，很珍貴的，放開心，不要把時間耗在出庭上面。我一向對租客都會要求提出銀行或是退休帳戶的財力證明。
萬分感謝分享這麼可貴的美國房東經驗,遇到一位天才房客,妳辛辛苦苦的開車賺錢,她卻在那裡只靠詐欺不工作賺大錢.
太惨了😢
屋漏偏逢连夜雨，怎么这么多事都找到她身上了？
去告这个租霸伪造政府文件诈骗，让政府起诉
你这个选租客 问题太大了 没有W2 收入是年房租3倍以上 信用不超过800 我绝对不租
好像我朋友在NJ经历过，贏了租客要一个月內搬走
小妹挺坚强的，经历坎坷
我昨天去律師事務所我要跟房東一直打官司
我买房时碰到这么一件事2个月后我请了一个流氓律师专门帮你赶租客的租客自己打电话给我再给一个星期时间保证搬走也是一个单亲妈妈
为什么NJ法律是这样，纽约我朋友驱赶租客上庭最后法庭会派法警过来当天驱逐租客的，法警当天强制租客搬出去的
我的律师说这个月底我可以付款给法警。下个月下旬法警会上门驱逐这个租客。但是我的律师选择的是庭外和解，而非开庭审判，所以我对我律师说的话不是很有把握。如果下月法警真来，我会全程录像上传视频到这个频道。
东西岸房东水深火热，来德州吧
會不會是內神通外鬼 這個機構有人和這租霸勾結騙錢
民主党的州就这样子，打引号的“劫富济贫” 哎😑
Section 8的不能要啊！
不是Section 8租客不能要，是这个作者刚开始做错了她不应该相信这个租客片面之词，租客要先向Section 8提交申请我们房东的名字帐号房子地址都要先提交然后大约要等待两三个月，申请批准信要我们房东亲自收到来自Section 8租客批准信了，信上会明确表示从几月几号开始会向我们房东付租金，我的租客几乎都是Section 8每个月政府自动租金到我们的账户也不用担心租客不付，Section 8租客其实很好至少不用担心不付房租的问题
你太年青，就想着赚钱。千万不要租给老人，小孩，单轻妈妈等。
可怜之人必有可恨之处
房住不炒，房住不租。这个是最基本的。做不到就别买房。
是的 自已免费寄住在朋友家，把自己的房子租出去，每次都卖惨兮兮的😅，我同样住在她附近，直觉她是天天在卖惨，所有发生在她身上的事都是惨惨惨！无语了
我不出租出去。我自己单身一人住这个7个卧室的大房子。然后我每月交3000多美金房贷吗？我的Uber月工资不吃不喝也不够付这房子房贷。有朋友让我半免费住我为什么不住？你真住我附近不知道我附近租金吗？
@@huawang2285她在最早的第一期视频里说过，不止她自己，她甚至还劝她其他朋友也把她们多余的卧室出租出去付房贷呢？
美国不是自住房自住满2年，房贷银行和政府就允许你合法出租了吗？她跟她妈妈不是自住了些年才装修完嘛
房住不炒，房住不租？？？。。。。。凡事有弊必有利，有利必有弊，莫要天真幼稚。
看你的视频像听你诉说革命烈士故事 激起我满腔怒火
I am sorry I just want to let you know if you receive the check you would pay rental income to IRS as well! My landlord refused the COVID Assistance because they have medicaid and food stamps and they don’t pay rental income tax
I never received any check. But I still have to pay 1099 for that check. Because any check lost or stolen assumed as landlord's responsibility, I signed such agreement.
If the payee on the check is you, you will receive 1099. If the tenant steals your check and cash it, it is Mail fraud which is criminal
I am so sorry, I wish there is a way I can comfort you.
1选票把烂官选下去。 2投资股市，6-8-10年稳稳当当翻倍。（必须懂股票）
FL驱赶程序3个月左右
妳怎麼這麼悲慘啊！
看完你这个视频，以后我真系不想买房了，一生租房就算了
长期自住的话买房还是比较合算的。
买给自己住还是需要的，限一户。
我的房子不出租就是怕这种事发生
美國房子不出租就是一個負擔，房子空著不住人也會被別人霸佔。
这种律师送信经租客那种模样让人看了害怕的样子不知道现在应该有这样的律师花了500元是2010年我买的法柏屋 对这种人只能采取这种方式对符
加油，吃一堑长一智
黑心的租客、最大的错误就是不该租给这些靠政府补贴的租客、这些黑租客在损毁自己的信誉今后没有人在租房给她、睡大街上
按博主的说法有个地方有点怪_支票寄错地方了，但税表却没有。……这个是什么原理？
刚开始填写申请的时候我写的确实是我的自己的收信地址，所以发支票机构email给我填写的1099也确实是我的名字和我的地址。但申请中间我的租客打电话给发支票机构改成了我租客她自己的地址，结果他们就真同意给她改了，并且没有通知我。这个租客对这个DCA的支票应该是非常有经验了，就是在我之前她应该也对前一个房主的支票做过相同的事。
我这个租客不仅是serial squatter, 而且她以诈骗房东和各个rental assistance programs为她过去10多年的主业，以这个来谋生，并且法律拿她没办法，我已经联系到了之前被她坑过的2个房东，他们都起诉过她，但她的信用报告里也是没显示任何eviction record。我很想公布她的名字和照片，但是我不知道这样做是否合法。等法警上门驱逐时，如果她在家，我也会给她录像，上传到这个频道。
信用分不高这一项就足以成为拒绝的理由，但是你没有，那只能来买这个教训了。
美利堅的無賴也是很多 政府在這些方面是非不分
I am also a landlord in NJ. You need to file an eviction right away if you have a written contract. If you do not have a written contract, then😢. I do not know your county. Some NJ counties only take a week to evict tenants. Best luck
Hudson County
Hudson county, Bergen county or Essex county are notorious delay due to its population. Regardless, if you have a written contract, landlord 101 is filing eviction after one week delay regardless. That is the only and the best weapon. Hope it helps.
Did you get the money from COVID 19 assistance from NEW YORK CITY
I am in New jersey. No, I didn't receive any assistance from New jersey neither
@@poornewyorker just letting you know tax is a big factor my landlord refused the money due to welfare in Brooklyn kings county plus illegal cellar she paid off 900k cash in five years so taking a check is not going to happen due to IRS!
你的房子有贷款吗？可以用交不上贷款为由？
对美国的噩梦租客了解不够，背调太草率，你的美国男友对没有起到提醒的义务，对租客的疑点没有重视。多重失误才导致了今天的被动……
一下把我以后在美国买房拿租金养老的梦想浇灭了😂
你 还是把钱放在银行 拿利息吧。 目前的利息很好， 拿利息过活就真的没烦恼。 美国租霸太多了。 政府又不作为。 不能太天真， 美国真的不是有些人想的“天堂”
是。现在部分大型的美国银行也有4％-5％高利息的savings account储蓄账户了。也就是说你存100万美金，每年定期存款可以拿到利息5万，很节省的话也可以靠吃利息躺平了。比如American express等大银行。
@@poornewyorker I know, Thanks. That's why I think this is the only way really "go easy, no worry".
@@poornewyorker 如果可以的说， 我想请你去 吃长岛的大饱口福， 我没去过， 很想去。 但是我身边的人都不懂得欣赏。 一个人吃， 没意思
@@bohenry1836 抵不过通胀啊，还得是房产或者股票
為什麼不查信用？
有查的。但是她之前所有的房东都跟我一样，无法以欠租名义起诉她，否则赶不走。所以她的信用报告里查不出她欠以前房东的房租。我后来是通过我的律师认识她以前房东的律师，才查到的。
建议以后找租客时拿前房东联系方式，如当面面露难色，就要打个问号。
I have a good attorney if you need one in New York let me know
妳買房可能是真的 , 但是妳說妳因父親醫藥費向親友借了兩仟萬萬美金 , 然後又說已還清了這兩仟萬萬美金 , 誰信啊🙄
2000万肯定要有人支付的。未必都是我支付。仅仅支付其中一点也够我那时破产的了。我之所以一直不做另一个更详细的视频讲我爸爸的事。就是因为大家骂我没关系，在视频下面骂我父母的人就真的全都是畜生了，这样的另一个视频要我如何去做。本来我是好心做医疗视频希望大家不要走我们一家走过的路，结果各个骂我父母，你们真的觉得我愿意去回忆我爸爸植物人躺医院病床上6年我们天天被医院赶天天被追债天天被医院要求我爸安乐死的那段日子吗？
@@poornewyorker 我没有看到有在駡妳父母的留言 , 但都是在問竟然會有人要自費2000萬美金的醫藥費 ! 不可思議 !
@@rogersmith1223骂人的留言都会直接被youtube拦截住不显示的。但她自己在后台可以看到。
起码找个信用分数好的 有w2的
没有一条白走的路。每一条路上都有自己该学的课题。学会了以后不会再发生同样的事。
第一，不要租给section A，第二，不要当房东。
要是我 我会送她组几个月 然后上法庭 让她背一个记录 永远租不到房
明目张胆作假政府文件都不用负法律责任吗？新泽西政府都这么不作为吗？新泽西法律都这么荒唐吗？
加拿大一样
无语，你自己想省事，其实怪你自己
直接殺掉便可以收樓！
記得收好屍體😅
好想帮你，但又无能为力，希望你能挺过难关。租房子尽量租给小女孩，而且租给华人为首，一是好沟通，二是华人付不起房租的很少见到。总之千万不要租给@@@你懂的。
什么奇葩法律！莫名其妙！不可理喻！
你应该感到很幸运了，因为你才刚刚三十左右还是有机会翻身的。不是说人不可善良，但这种善良要有个度。发生这种事真的是让人无语了。下次再要租房出去还是找个管理公司吧，每个月交10%左右的管理费，至少人家有经验可以替你把把关，总比自己瞎撞好。
听了妹子的讲述 很为你心痛❤️🩹 一个穷得连押金都需要政府来付的人 你怎么还敢把房子租给她？她就是一个彻底的垃圾人啊。。怎么可能有改变呢。哎。。。
这种人真的不担心，有一天把房东逼急了和她同归于尽了？
16个月没交租金还让租霸赚了$33000,没地方讲理了。
播主替大家趟雷了，
租吧住一楼，你可以在二楼装一个震楼器，淘宝有卖。
保证连房子都赔给租客。
发支票的和老赖是一伙的吧.
你根本不应该租给section 8. 你自己贪小便宜。 应该查就业和信用，就没问题
我是第一次尝试section 8。之前也是不敢接受。但当时找租客有点急了。听她把自己说得那么惨，我又圣母心发作，觉得自己帮了单亲妈妈就能"拯救地球"了。section 8比正常付现金的租客拨款的租金还要再低几百块，房东是贪不着section8的便宜的。
这些穷人本身大多有问题。 但政府是按时付钱的。 我的租客section 8 付90%。她自己付10%。 我买房时这租客就在了，是继承的。但 我本身永远不会找这些租客。 我租客也在新泽西
@@davidshi5539 我聽說的是section 8 租客. 政府付的租金 其實是不會低於 市場價 甚至比市場價還好一些. 不知道你是不是這種情況?
而且section 8的租客非常穩定. 因為不容易批准 所以通常一住都會住很久 不會常常換租客 所以房東收入相對穩定. 加上政府會定期派人檢查房屋 所以破壞房子的情況也不太容易發生? 不知道你是甚麼情況?
@@teapotjohnny要看地区。比如纽约曼哈顿，section 8给房东的租金肯定低于市场价。如果是在本身房租就不高的城市，section8可能跟市场价持平。她那里靠近纽约一楼3个卧室租金应该在3000美金左右。
也不知道你是真傻还是装傻，每次都惨兮兮的😢
我就在美国生活， 我就亲身面对租霸过。 我身边的人也体验过。 几乎每个房东都面对过。 就因为有太多 像你这样 “天真无邪” 的人。 美国才会吸引那么多 ”想发财” 的人来， 然后租霸 就能一辈子都当租霸。
下次找租客前咨询我，你经验太少了
听你这么一说美国的法律漏洞真的很大😅
不是法律漏洞， 而是美国政府认为那不是问题。 房东 都 很有钱人， 应该帮 助者 “弱智” 算是在帮 骗子， 也得帮 助。
@@bohenry1836 过去美国很强大国民素质高，现在移民多国民素质层次不齐 过去定的法律已经跟不上现状了。
@@bohenry1836 真正的有钱人才不会把房子出租给穷人，或者根本不需要出租。
根源是就不該讓牠住進來
哈哈哈~~你不如直接告诉博主别买房不就行了？ 笑死人。
我不知道说你太单纯善良呢，还是该骂这个所谓的法治健全的文明国家？！
驱逐, 会有记录的, section 8 的那些人都很烂, 尽量不要租. 下次找个专业的经纪帮你租吧
你自己也有失误，找律师吧。
说到来， 你们还是因为她傻， 活该被骗是吗？？？ 那是因为她是个有文化的人， 她以为单亲妈妈不容易。 没想到，单亲妈妈 也知道， 别人以为她不容易， 就凭这一点， 她就可以 吃骗 过活。 还可以潇潇洒洒的 骗人过活。 你不懂得安慰别人， 也没必要在别人的伤口撒盐吧？？？
18:23 政府付給房東的錢給房客污了, 怎麼能就算了? 應該去找政府要啊 ! 妳不是都美國大學畢業的 , 會不懂嗎? (還有 , 是Section 8 , 不是 Section a)
我有报警的。警察说有关租金的事都要去房东租客法庭。支票很难追查去向的，连签发支票的NJ DCA都不管。我甚至不能证明是租客收到了那2万7美金的支票。租客自己也不承认她收到过支票。
@@poornewyorker 如果是我 , 我一定要追查到底 , 請政府追查支票下落。政府也不可能不管 , 因為這是「欺詐」行為 。
@@rogersmith1223 剛來美國嗎? 美國的法律不是用一般的常理來看待的!
@@teapotjohnny You mean....政府付給房東的錢給房客污了, 政府就算了?😊
@@rogersmith1223 證據呢?
停水停电停网络，气人
总的来说一个原因就是你太爱钱了。
Section 8的租客比交现金租客的租金每月都低几百块钱，这种新泽西政府的规定，并且以后不能涨房租。爱钱的房东是不会找section8的租客的。这也就是为什么95％的新泽西房东都不会租给section8租客的原因了。我当时租给她的想法比你说的爱钱更恶劣，我觉得自己应该不会那么倒霉遇到租霸，所以圣母心发作，觉得我帮助一个贫穷的单身妈妈就等于拯救了全地球了。后悔吗？我当然后悔。我平时不是见到要饭的都一定会给钱的那种人，但她来看房那天的表现很真诚就让我相信她说的都是真的了。这件事之后我会如你所说更加爱钱，绝对不接受任何被政府资助的租客，没钱没高薪没现金的租客们全滚蛋。
Emotional support animal. 蓝州就是这样的，处处“保证”租客，房东这个不能查那个不能查。我们州已经到什么地步？我是通过管理公司管出租房的，我都不能看到申请者的材料，只能由管理公司向我推荐一个他们觉得最靠谱的租客。😂
你把這個租霸的名字公布到Facebook 和推特上。
你是太天真，太傻了
美国的法律太过宽容了，对于一些群体没有惩治力，很影响公平公正的司法体系
⭕博主說的房客是那國人？男女？職業？
白人。女。单亲妈妈。美国人。
带小孩 一律不租。 小孩老人容易出事故 告你
職業騙租的租客，妳可以提告。
多自由国家，好好享受吧！🎉🎉🎉🎉
这些赖皮是赖出精了
⭕博主一天天的頻道內容像竇娥冤樣的。你在美國🇺🇸是咋混的？你目的到底是什麼？
我现在都在往好的方向发展呀。我很喜欢Uber司机这份工作。我父母已经不在了，那些最不好的事已经过去了。我没结婚就不用面对离婚，单身最好，美国也不歧视大龄剩女。已经开庭了，希望下个月能赶走这个租客。这不都在往好的方向发展了吗。
@@poornewyorker 這個壞蛋🥚租客算你運氣不好，婚姻問題不管種族，只要顏值看🉐過，最重要價值觀正確，對你負責就是最好的
倒楣到家了
⭕博主，你既然會說中文，頻道又是對準中文圈⭕的，中間就不要夾帶英語了
有些术语中文是没有对应的，这种只能说英文。
@@869964 而且硬翻譯只會覺得很奇怪. 翻了更聽不懂!
@@869964 哦，謝謝
可怜之人必有可恨之处