এই চুদির পুতে মানুষ কে বিভ্রান্ত করার জন্য এই বিডিও তৈরি করছে।মন্তব্য কলাম বলতে বুজায় রেকর্ডের সময় কে কোন দাগটা দখলে ছিলো। হিস্যানুযায়ী মালিক হবে।মন্তব্য কলাম অনুযায়ী নয়
স্যার, আমাদের জমি আর. এস. মূলে অর্পিত সম্পত্তি ক তফসিলে রের্কড হয়েছে ২০১২ সালে। আমাদের দেওয়ানী মামলায় দুইটি রায় ও পেয়েছি ।২০০৮ সাল থেকে মিস কেস মামলা চলমান। আমার প্রশ্ন হচ্ছে আর কিভাবে আমার এ সম্পত্তি ক তফসিল হতে অবমুত্ত করতে পারব? প্রায় ১৭ বছর হতে চলছে। যদি একটা পরামর্শ দিতেন বা এই বিষয়ে কোন ভিডিও দিতেন তাহলে আমরা ভুত্তভোগীরা উপকৃত হতাম। ধন্যবাদ।
সালামুআলাইকুম খুবই চমৎকার একটা ভিডিও দিয়েছেন। স্যার আমার একটা প্রশ্ন আমি এক বছর আগে একটি জমি হেবা পেয়েছি ৫ শতাংশ, সেটা আমার মা আমাকে দিয়েছে। খারিজ করেছি এক মাস হয়। এখন খতিয়ান বা রেকর্ড কিভাবে করব? আমি জমিজমা সম্বন্ধে কম বুঝি সেজন্য উল্টাপাল্টা প্রশ্ন করলে ক্ষমা দৃষ্টিতে দেখবেন।
আসসালামু আলাইকুম! জমিদার যদি এই দাগের জমি গুলা দাবি করে তখন কি হবে স্যার? পরবর্তীতে যদি জমিদারের ছেলেদের এই জমি বি এস হয়ে যায় তাহলে রায়তি মালিক রা কি জমি পাবে? জানালে উপকৃত হবো স্যার
জনাব, সিএস খতিয়ানে তিন জনের অংশ সমান কিন্তু মন্তব্য কলামে প্রথম জন ২৩৪ শতাংশ দ্বিতীয় জন ১৪১ শতাংশ তৃতীয় জনের ১২৫ শতাংশ মোট ৫০৩ শতাংশ জমি। তাহলে অংশ হিসাবে না মন্তব্য কলাম হিসাবে বন্ঠন করে নিবে।
অংশের কলাম অনুসারে,কারন অংশের কলাম হলো ওয়ারিশের হিস্যা আর মন্তব্যের কলাম হল ওই সময় কার পক্ষে কতটুকু জমি দখলে ছিলো মাঠ পর্যায়ে।দখল থাকলেই জমি তার নয়,,এটাই আইন
আসসালামুয়ালাইকুম_ ভাই আমার একটি বসত বাড়ি নিয়ে খুবই টেনশনে আছি। এই জমির ব্যাপার আপনার সাথে একটু কথা বললে আমার অনেক উপকার হতো। আর আপনার মোবাইল নাম্বারটা দিলে আপনার সাথে একটু বলতাম। জমির ব্যপারে তেমন তাই একটু কথা বলতাম _ অনেক অনেক ধন্যবাদ ভাই আমি একজন প্রবাসী।
ভাই যা বলছেন তা নিয়ে কি কোনো আইন আছে? বা হাইকোর্ট এর কোনো Judgement আছে? আইন বলে অংশের কলামই প্রাধান্য পাবে সব সময়। আপনি যে মামলার কথ বলছে তার judgement টা কি ছবি দেওয়া যাবে?
বেলাজান বিবির নামের বদলে জদি ১০৫ শতাংশ জমির সামনে লেখা থাকতো।।।।।। এজমাল।।।। ।আর আমির হোসেনের নামের বদলে জদি ২১৫ শতাংশ জমির সামনে লেখা থাকতো।।।।।। এজমালি।।।। তাহলে কে পেতো দুই দাগ।আর বাকি দাগ জেমন নাম আছে তেমনি থাকতো।একটু বললে অনেক উপকৃত হবো
সি এস খতিয়ানের মন্তব্যের কলাম গুরুত্ব পূর্ন,,বাট আর এস খতিয়ানের অংশের কলাম গুরুত্ব পূর্ন,,১০০%চেলেন্জ করলাম,,,,,
RS কলমে ও মন্তব্য কলম গুরুত্ব পূর্ন
সার একদম সঠিক বলেছেন,আমি ও সেই ভুক্তভোগী
ধন্যবাদ
Sir sonar mobile number Taverners Devamanikkam
উপকৃত হলাম স্যার
ধন্যবাদ
আপনাদের ভিডিও গুলো বাস্তব সম্মত। এবং শিক্ষনীয়
জ্বি ভাই ধন্যবাদ। চেষ্টা করি। ভাল থাকবেন।
@@Amingiri apnar nambar ta dilo valo hoto
অংশের কলামই সঠিক হবে,,কারন রেকর্ডের সময় মন্তব্যের ঘরে দখল কমবেশি দেখাতেই পারে তার মানে এই নয় যে সে সেইটুকুই পাবে।
এই চুদির পুতে মানুষ কে বিভ্রান্ত করার জন্য এই বিডিও তৈরি করছে।মন্তব্য কলাম বলতে বুজায় রেকর্ডের সময় কে কোন দাগটা দখলে ছিলো। হিস্যানুযায়ী মালিক হবে।মন্তব্য কলাম অনুযায়ী নয়
ধন্যবাদ জনাব,
উপরস্থ সত্ব অধিনস্থ সত্ব খতিয়ান
এবং প্রজাবিলি সম্পর্কে বিস্তারিত একটা ভিডিও করলে উপকৃত হবো
Good job 👌👍
ধন্যবাদ
এটা কি আর এস । আমার কাছে মনে হচ্ছে সি এস।
স্যার, আমাদের জমি আর. এস. মূলে অর্পিত সম্পত্তি ক তফসিলে রের্কড হয়েছে ২০১২ সালে। আমাদের দেওয়ানী মামলায় দুইটি রায় ও পেয়েছি ।২০০৮ সাল থেকে মিস কেস মামলা চলমান। আমার প্রশ্ন হচ্ছে আর কিভাবে আমার এ সম্পত্তি ক তফসিল হতে অবমুত্ত করতে পারব? প্রায় ১৭ বছর হতে চলছে। যদি একটা পরামর্শ দিতেন বা এই বিষয়ে কোন ভিডিও দিতেন তাহলে আমরা ভুত্তভোগীরা উপকৃত হতাম। ধন্যবাদ।
স্যার - শুরুতেই বলে নিলে ভালো হতো - যে এটি সি এস পরবর্তী আর এস খতিয়ান। ধন্যবাদ সিংগাপুর থেকে।
ধন্যবাদ
ভাইজান জমিদারি কলামে যাদের নাম আছে, তারা যদি জমি দাবি করে, দখল সত্তের মালিকরা কি জমি ছেড়ে দিবে।
ata rs khotian na... ata cs khotian....rs khotiane jomidarer nam thakena
থাকে
এটা আর এস। যা অন্য অঞ্চলে সি এস নামে ও চিনে
সালামুআলাইকুম খুবই চমৎকার একটা ভিডিও দিয়েছেন।
স্যার আমার একটা প্রশ্ন আমি এক বছর আগে একটি জমি হেবা পেয়েছি ৫ শতাংশ, সেটা আমার মা আমাকে দিয়েছে। খারিজ করেছি এক মাস হয়। এখন খতিয়ান বা রেকর্ড কিভাবে করব?
আমি জমিজমা সম্বন্ধে কম বুঝি সেজন্য উল্টাপাল্টা প্রশ্ন করলে ক্ষমা দৃষ্টিতে দেখবেন।
যাদের দিয়ে খারিজ করিয়েছেন। তাদের দায়িত্ব দিন রেকর্ড করতে।
@@Amingiri খরচ কেমন হতে পারে??
ভুমি অফিসে
ভাই, এটা তো সিএস খতিয়ান, মনে হয় ভুল
আপনি কি বুঝাইলেন? নিজেও ভালো বুঝেন না।
কেন এরকম মনে হচ্ছে আপনার
আর এস খতিয়ান এ মন্তব্যের ঘরে বিনা রে স্টারিজ এর ওয়াজ এবং আর এস খতিয়ান যার নামে এলার খতিয়ান ও তার নামে কিন্তু মন্তব্যের ঘরে rsযাতে এলার এর নাম নেই
অল্প বিদ্যা ভয়ংকরী।
আপনি কেন জানি মনে হচ্ছে ভুল তথ্য দিচ্ছেন।কারন মন্তব্যের ঘর হচ্ছে ভোগ দখলের প্রমান বুঝায় মালিকানা বুঝায়না
Rght
Se vul bujascche.
Ei khane vogdokhol e bujasce.malikana bujasce na.
আমি এভাবে জমি উদ্ধার করেছি। ভুল বুঝাবো কেন?
@@Amingiri দলিল আছে কি
সার আর এস খতিয়ান যদি ১ ষোল আনা পূর্ণ না হলে কি করে ভাগ করতে হয়
মন্তব্য কলাম অনুযায়ী আপনার রায় হয়ে থাকলে আমাকে কপি দিলে মামলা একটা করতাম
সত্য ১০০%.
কিভাবে বুঝলেন?
ধন্যবাদ
আমাদের ১৫০ year এর বাসতব জমি ।(বাড়িসহ) কিন্তু অন্য জনা 45 year aga রেকর্ড নাম তুলে নিয়েছে এবং দখলে নিতে চাচ্ছে। উপায় কি??? Please help me😔😔😔
জানলাম
ধন্যবাদ
Cs খতিয়ান কে rs বলেন কেন??
এটা সিএস ফর্মেটে আরএস
এটা সিএস এর সংশোধনী জরিপ। এটা আর এস আমাদের চট্টগ্রাম জেলার জন্য আর ফরিদপুর এবং বাকেরগঞ্জ এর জন্য।
ভাই ঢাকা জেলায় এটা C.S আর উত্তর সিমানার অনেক গুরুত্বপূর্ণ কারন ইটা দিয়ে উত্তর দিকে কে কে মালিক আছে।
যাদের সাত আনা তারা কতটুকু মালিক।
কেউ বলে হিস্যা বা অংশ কলাম প্রাধান্য পাবে। মনতব্য কলাম না।আপনি বললেন মনতব্য কলাম হিসাবে পাবে জমি।কোনটা সঠিক বুজব
আসসালামু আলাইকুম!
জমিদার যদি এই দাগের জমি গুলা দাবি করে তখন কি হবে স্যার?
পরবর্তীতে যদি জমিদারের ছেলেদের এই জমি বি এস হয়ে যায় তাহলে রায়তি মালিক রা কি জমি পাবে?
জানালে উপকৃত হবো স্যার
জনাব, সিএস খতিয়ানে তিন জনের অংশ সমান কিন্তু মন্তব্য কলামে প্রথম জন ২৩৪ শতাংশ দ্বিতীয় জন ১৪১ শতাংশ তৃতীয় জনের ১২৫ শতাংশ মোট ৫০৩ শতাংশ জমি। তাহলে অংশ হিসাবে না মন্তব্য কলাম হিসাবে বন্ঠন করে নিবে।
অংশের কলাম অনুসারে,কারন অংশের কলাম হলো ওয়ারিশের হিস্যা আর মন্তব্যের কলাম হল ওই সময় কার পক্ষে কতটুকু জমি দখলে ছিলো মাঠ পর্যায়ে।দখল থাকলেই জমি তার নয়,,এটাই আইন
Akta cs dag e koto khatiyan hote pare??
অংশের কলাম ঠিক মন্তব্য কলাম ভুল
কে বলেছে?
জনাব আংশের কলাম বড় না মন্তব্যের কলাম বড় সেটা লক্ষ করুন।
অকে
এই সব অফিসাৱদেৱকে চাকুৱী থেকে বৱখাস্ত কৱা উচিত ছিল। কেননা তাদেৱ দ্বায়িত্ব ছিল ভুলটি শুদ্ধ কৱা। চোখ বন্ধ কৱে দস্তক্ষত কৱা ঠিক হয় নাই।
কাদের?
সিএস এস খতিয়ান, এটা,
কাহিনী কি সত্যি দালালদের দিন শেষ।
Sir বেলাজানের অংশ কম
কিন্তু তাকে দখল কেনো বেশি দিল
দখলে বেলাজানের যতটুকু। সে ততটুকুর মালিক
@@Amingiriতাহলে অংশ কলাম লেখার আর প্রয়োজন ছিল না!
সি এস মন্তব্য সম্মন্ধে জানতে চাই।যেমন - ১৩৫ নং কালাইতলা মৌজায় ১০ খতিয়ানে জমি আছে।
ধন্যবাদ
স্যার তাহলে তো জমির অংশের মূল্য থাকলোনা দকলের উপর হলো।
অই সময়ের খতিয়ানে দখলইতো অংশ ছিল
@@Amingiri ভুল,,সি এসে মন্তব্যের কলামই সঠিক,কিন্তু আর এসে অংশের কলামই সঠিক,,সি এস আর আর এস খতিয়ান তৈরীর উদ্দেশ্য না জেনে ভুল ভাল ব্যাখ্যা দিয়েন না,,
@@pannumiah5771tik kota
খতিয়ানে গং নিয়ে হিস্যা ভাগ করতে খুব সমস্যা হচ্ছে।আপনার সাথে কথা বলা যাবে?কিছু খতিয়ান বুঝতে পারছি না
মানতে পারলাম না আপনার কথা কারন অংশের ঘরে যা আছে তাই জামির মালিক, দখলের / মন্তব্য কলামের ঘর হচ্ছে যতটুকু জমির মালিক ততটুকু ঐ দাগে নিবে।
Sir Ami India pacham Bangla Thik Bolche . Apner phone number Ta den Plz.Ek Dorkar chilo.plz plz Sir.❤
ধন্যবাদ
আসসালামুয়ালাইকুম_ ভাই আমার একটি বসত বাড়ি নিয়ে খুবই টেনশনে আছি। এই জমির ব্যাপার আপনার সাথে একটু কথা বললে আমার অনেক উপকার হতো। আর আপনার মোবাইল নাম্বারটা দিলে আপনার সাথে একটু বলতাম। জমির ব্যপারে তেমন তাই একটু কথা বলতাম _ অনেক অনেক ধন্যবাদ ভাই আমি একজন প্রবাসী।
01639921746 ধন্যবাদ
Cs khatian theke ki rs khatian tola jai ?? Jodi Jai Tobe kivabe seta !?
Cs khatian theke rs khatian tolar process ta please bolin
আপনি কি আর এস খতিয়ান নাকি সিএস খতিয়ান নিয়ে আলোচনা করতেছেন সেটা কি বুঝতে পেরেছেন
মানুষ দখলে কোনো মূল্যে দেয়না।
এখানে অংশও আছে দখলও আছে
You are showing CD . Not RS
Cs খতিয়ানের দাগের সামনে বিনাদলিলে খং দং থাকলে কে ভূমির মালিক?
Hello
apne jak rs bollen anno anek youtub chennel a ata k cs boltece. akon konta sotik??
সিএস ফর্মেটে আরএস
অত্র সত্তের বিবরনে লেখা আছে হামিদ উল্লা। কিন্তু মন্তব্য ঘরে লিখা আছে,
খরিদ আবদুল গনি।তাহলে কি জায়গার মালিক আবদুল গনি।
Rs porchay Dag no:4037
Nokshay ase 4035
Ata ki vabe thik kora jabe vhaiya aktu janaben plz
অকে
ভাই আর এস খতিয়ানে মন্তব্য কলামে বিনাদলিলে খং দং কি?
♥️♥️♥️♥️
100/vhol tottho montobboky ato pradanno dity hoina tarpor sekhany gong lekha ase tar many akadhik malik
এস এ খতিয়ানের আগের আর এস খতিয়ান এটা
রাইট
অংশ কলাম প্রাধান্য পাবে
ভাই যা বলছেন তা নিয়ে কি কোনো আইন আছে? বা হাইকোর্ট এর কোনো Judgement আছে? আইন বলে অংশের কলামই প্রাধান্য পাবে সব সময়।
আপনি যে মামলার কথ বলছে তার judgement টা কি ছবি দেওয়া যাবে?
জ্বি দেয়া যাবে
ঐ জাজমেন্টটা আমায় একটু দিবেন?
আপনার সাথে খতিয়ান নিয়ে কিছু কথা বলতে চাই আপনার ফেসবুক আইডি দেওয়া যাবে?
jahed sarwar
বেলাজান বিবির নামের বদলে জদি ১০৫ শতাংশ জমির সামনে লেখা থাকতো।।।।।। এজমাল।।।। ।আর আমির হোসেনের নামের বদলে জদি ২১৫ শতাংশ জমির সামনে লেখা থাকতো।।।।।। এজমালি।।।। তাহলে কে পেতো দুই দাগ।আর বাকি দাগ জেমন নাম আছে তেমনি থাকতো।একটু বললে অনেক উপকৃত হবো
এজমাল লেখা থাকলে সবাই দাবিদার
আচ্ছা একটা খতিয়ানে নাম আর অংশ আছে
কিন্ত মন্তব্য কলমে নাম নেই
তাহলে কি অংশের মালিক হবো
উকিলের পরামর্শ নিবেন
@@Amingiri উদাহরন,,বোনের জমি ভাইরা খায়,,মন্তব্যের কলামে ভাইদের নামই থাকবে,,কিন্তু ওয়ারিশ হিসাবে বোনের নামই অংশের কলামে অবশ্যই থাকবে।এটা বুঝতে হবে
@@pannumiah5771দখল তো নাই
আমার কথা হল একটা জমির দলিলে বাড়িতে ঘষা ঘষি করলে দলিলটা কি বাতিল হবে একটু দয়া করে জানাবেন
হতে পারে। বাড়িতে দলিলে হাত দেয়া উচিত না
আসলেই ভয়াবহ
ধন্যবাদ
Prokrito molle kono dolil bole he jomir malik nah rajoshor kolome ba montobber kolome tar asce aytar ayen goto koronio ki
আমির হোসেন গং, এ কে কে অংশীদার থাকবে...?
আপনার ভিডিওটি ভুল মনে হচ্ছে। অনুগ্রহ করে রেফারেন্স সহ বলবেন।
সবতো বলা আছে
আবুল
নামের পাশে গং থাকলে কি শুধু ঐ ব্যক্তির অংশ বোঝায় না ঐ ব্যক্তির সঙ্গে অন্যান্য ব্যক্তির অংশ বোঝায়?
ঐ ব্যক্তির সাথে অংশীদারদেরও বুঝায়। ধন্যবাদ
গ্রুপ
এস এ খতিয়ানের হিসাব ও কি এই রকম হবে মন্তোবের গড়ে যার নামে জতটুকো থাকবে তার ততটুকো প্লিজ উত্তর দিবেন
জি
এটা আর এস খতিয়ান?😢
স্যার আপনার সাথে একটা জরুরি কথা চিলো
জি বলেন
@@Amingiri আপনার ফেইসবুক আইডি টা দেন
দাগের মোট পরিমান এঃ শঃ মানি কি, এটা দাগ নং, নাকি অংশ
একর শতাংশ
মন্তব্য কলামে যদি কোন নাম না থাকে তখন কিভাবে হিসাব করব?
মন্তব্য কলামে নাম না থাকলে হিস্যাংশই সঠিক বলে ধরা হবে
ভাই এটা ত সি এস খতিয়ান
Rs
চট্টগ্রাম এর জন্য R.Sখতিয়ান।
সঠিক তথ্য না জেনে অযথা ভিডিও বানাবেন না
ভুল তথ্য ১০০%
এখন আইন আছে কি মালিক কী চাষারা হবে নাকি জমিদার হবে?
এটা রায়তি আমলের
এটা রায়তি আমলে হলে এখন এই জমির মালিক কে হবে জমিদার নাকি বর্গদার
ভাই আপনার সাতে কথা বলতে চাই।আপনার নাম্বার টা দেওয়া জাবে প্লিজ প্লিজ
01639921746
আপনি কি ভয়াবহ তথ্য দিলেন?
ভয়াবহ কেন?
আপনার তর্থ ভুল মন্তব্য ঘর দিয়ে জমি পাওয়া যায় না
আমরা পেয়েছি
জি,ভাই,, এনার,,কথা,,ভুল
@@mdfoysalhossain5837 ভুয়া লোকের কারনেই মানুষ হয়রানি হয়