স্যার, আমাদের জমি আর. এস. মূলে অর্পিত সম্পত্তি ক তফসিলে রের্কড হয়েছে ২০১২ সালে। আমাদের দেওয়ানী মামলায় দুইটি রায় ও পেয়েছি ।২০০৮ সাল থেকে মিস কেস মামলা চলমান। আমার প্রশ্ন হচ্ছে আর কিভাবে আমার এ সম্পত্তি ক তফসিল হতে অবমুত্ত করতে পারব? প্রায় ১৭ বছর হতে চলছে। যদি একটা পরামর্শ দিতেন বা এই বিষয়ে কোন ভিডিও দিতেন তাহলে আমরা ভুত্তভোগীরা উপকৃত হতাম। ধন্যবাদ।
এই চুদির পুতে মানুষ কে বিভ্রান্ত করার জন্য এই বিডিও তৈরি করছে।মন্তব্য কলাম বলতে বুজায় রেকর্ডের সময় কে কোন দাগটা দখলে ছিলো। হিস্যানুযায়ী মালিক হবে।মন্তব্য কলাম অনুযায়ী নয়
@@ajitsarkergautam9909আপনার সঠিক তথ্য জানা নেই। সি এস খতিয়ান তৈরি হয়েছিল 1886 থেকে 1940 সালের মধ্যে। এবং আর এস খতিয়ান তৈরি হয় 1962 সালের পর থেকে। আপনি যেই খতিয়ান টা দেখিয়েছেন ওটা সিএস
সালামুআলাইকুম খুবই চমৎকার একটা ভিডিও দিয়েছেন। স্যার আমার একটা প্রশ্ন আমি এক বছর আগে একটি জমি হেবা পেয়েছি ৫ শতাংশ, সেটা আমার মা আমাকে দিয়েছে। খারিজ করেছি এক মাস হয়। এখন খতিয়ান বা রেকর্ড কিভাবে করব? আমি জমিজমা সম্বন্ধে কম বুঝি সেজন্য উল্টাপাল্টা প্রশ্ন করলে ক্ষমা দৃষ্টিতে দেখবেন।
আসসালামু আলাইকুম! জমিদার যদি এই দাগের জমি গুলা দাবি করে তখন কি হবে স্যার? পরবর্তীতে যদি জমিদারের ছেলেদের এই জমি বি এস হয়ে যায় তাহলে রায়তি মালিক রা কি জমি পাবে? জানালে উপকৃত হবো স্যার
জনাব, সিএস খতিয়ানে তিন জনের অংশ সমান কিন্তু মন্তব্য কলামে প্রথম জন ২৩৪ শতাংশ দ্বিতীয় জন ১৪১ শতাংশ তৃতীয় জনের ১২৫ শতাংশ মোট ৫০৩ শতাংশ জমি। তাহলে অংশ হিসাবে না মন্তব্য কলাম হিসাবে বন্ঠন করে নিবে।
অংশের কলাম অনুসারে,কারন অংশের কলাম হলো ওয়ারিশের হিস্যা আর মন্তব্যের কলাম হল ওই সময় কার পক্ষে কতটুকু জমি দখলে ছিলো মাঠ পর্যায়ে।দখল থাকলেই জমি তার নয়,,এটাই আইন
আসসালামুয়ালাইকুম_ ভাই আমার একটি বসত বাড়ি নিয়ে খুবই টেনশনে আছি। এই জমির ব্যাপার আপনার সাথে একটু কথা বললে আমার অনেক উপকার হতো। আর আপনার মোবাইল নাম্বারটা দিলে আপনার সাথে একটু বলতাম। জমির ব্যপারে তেমন তাই একটু কথা বলতাম _ অনেক অনেক ধন্যবাদ ভাই আমি একজন প্রবাসী।
বেলাজান বিবির নামের বদলে জদি ১০৫ শতাংশ জমির সামনে লেখা থাকতো।।।।।। এজমাল।।।। ।আর আমির হোসেনের নামের বদলে জদি ২১৫ শতাংশ জমির সামনে লেখা থাকতো।।।।।। এজমালি।।।। তাহলে কে পেতো দুই দাগ।আর বাকি দাগ জেমন নাম আছে তেমনি থাকতো।একটু বললে অনেক উপকৃত হবো
ভাই যা বলছেন তা নিয়ে কি কোনো আইন আছে? বা হাইকোর্ট এর কোনো Judgement আছে? আইন বলে অংশের কলামই প্রাধান্য পাবে সব সময়। আপনি যে মামলার কথ বলছে তার judgement টা কি ছবি দেওয়া যাবে?
সি এস খতিয়ানের মন্তব্যের কলাম গুরুত্ব পূর্ন,,বাট আর এস খতিয়ানের অংশের কলাম গুরুত্ব পূর্ন,,১০০%চেলেন্জ করলাম,,,,,
RS কলমে ও মন্তব্য কলম গুরুত্ব পূর্ন
আমি চট্টগ্রামের আর এস খতিয়ানের বলছি। তাছাড়া কোন ডি এল আর আছে কি?
তাহলে উনার ভিডিও টা ভুল
@@skbaharullah6839আসলে দাদা কোনটা মেরিট ধরে নিতে পারি
সার একদম সঠিক বলেছেন,আমি ও সেই ভুক্তভোগী
ধন্যবাদ
Sir sonar mobile number Taverners Devamanikkam
ধন্যবাদ জনাব,
উপরস্থ সত্ব অধিনস্থ সত্ব খতিয়ান
এবং প্রজাবিলি সম্পর্কে বিস্তারিত একটা ভিডিও করলে উপকৃত হবো
উপকৃত হলাম স্যার
ধন্যবাদ
স্যার, আমাদের জমি আর. এস. মূলে অর্পিত সম্পত্তি ক তফসিলে রের্কড হয়েছে ২০১২ সালে। আমাদের দেওয়ানী মামলায় দুইটি রায় ও পেয়েছি ।২০০৮ সাল থেকে মিস কেস মামলা চলমান। আমার প্রশ্ন হচ্ছে আর কিভাবে আমার এ সম্পত্তি ক তফসিল হতে অবমুত্ত করতে পারব? প্রায় ১৭ বছর হতে চলছে। যদি একটা পরামর্শ দিতেন বা এই বিষয়ে কোন ভিডিও দিতেন তাহলে আমরা ভুত্তভোগীরা উপকৃত হতাম। ধন্যবাদ।
আমার মনে হচ্ছে এটা CSখতিয়ান
স্যার - শুরুতেই বলে নিলে ভালো হতো - যে এটি সি এস পরবর্তী আর এস খতিয়ান। ধন্যবাদ সিংগাপুর থেকে।
ধন্যবাদ
অংশের কলামই সঠিক হবে,,কারন রেকর্ডের সময় মন্তব্যের ঘরে দখল কমবেশি দেখাতেই পারে তার মানে এই নয় যে সে সেইটুকুই পাবে।
এই চুদির পুতে মানুষ কে বিভ্রান্ত করার জন্য এই বিডিও তৈরি করছে।মন্তব্য কলাম বলতে বুজায় রেকর্ডের সময় কে কোন দাগটা দখলে ছিলো। হিস্যানুযায়ী মালিক হবে।মন্তব্য কলাম অনুযায়ী নয়
আপনার কাছে এ ব্যাপারে কোন সুনির্দিষ্ট প্রমাণ আছে।
ভাইজান জমিদারি কলামে যাদের নাম আছে, তারা যদি জমি দাবি করে, দখল সত্তের মালিকরা কি জমি ছেড়ে দিবে।
এটা কি আর এস । আমার কাছে মনে হচ্ছে সি এস।
এস. এ খতিয়ান ১৯৬২ সালে হওয়ার আগেও আরএস খতিয়ান তৈরি হয়েছিল। এটা আগের আর এস খতিয়ান
@@ajitsarkergautam9909আপনার সঠিক তথ্য জানা নেই। সি এস খতিয়ান তৈরি হয়েছিল 1886 থেকে 1940 সালের মধ্যে। এবং আর এস খতিয়ান তৈরি হয় 1962 সালের পর থেকে। আপনি যেই খতিয়ান টা দেখিয়েছেন ওটা সিএস
Akta cs dag e koto khatiyan hote pare??
সালামুআলাইকুম খুবই চমৎকার একটা ভিডিও দিয়েছেন।
স্যার আমার একটা প্রশ্ন আমি এক বছর আগে একটি জমি হেবা পেয়েছি ৫ শতাংশ, সেটা আমার মা আমাকে দিয়েছে। খারিজ করেছি এক মাস হয়। এখন খতিয়ান বা রেকর্ড কিভাবে করব?
আমি জমিজমা সম্বন্ধে কম বুঝি সেজন্য উল্টাপাল্টা প্রশ্ন করলে ক্ষমা দৃষ্টিতে দেখবেন।
যাদের দিয়ে খারিজ করিয়েছেন। তাদের দায়িত্ব দিন রেকর্ড করতে।
@@Amingiri খরচ কেমন হতে পারে??
ভুমি অফিসে
Good job 👌👍
ধন্যবাদ
আমাদের ১৫০ year এর বাসতব জমি ।(বাড়িসহ) কিন্তু অন্য জনা 45 year aga রেকর্ড নাম তুলে নিয়েছে এবং দখলে নিতে চাচ্ছে। উপায় কি??? Please help me😔😔😔
আপনাদের ভিডিও গুলো বাস্তব সম্মত। এবং শিক্ষনীয়
জ্বি ভাই ধন্যবাদ। চেষ্টা করি। ভাল থাকবেন।
@@Amingiri apnar nambar ta dilo valo hoto
@@Amingiriআপনার মোঃ নং টা দিন প্লিজ
ata rs khotian na... ata cs khotian....rs khotiane jomidarer nam thakena
থাকে
এটা আর এস। যা অন্য অঞ্চলে সি এস নামে ও চিনে
সার আর এস খতিয়ান যদি ১ ষোল আনা পূর্ণ না হলে কি করে ভাগ করতে হয়
কেউ বলে হিস্যা বা অংশ কলাম প্রাধান্য পাবে। মনতব্য কলাম না।আপনি বললেন মনতব্য কলাম হিসাবে পাবে জমি।কোনটা সঠিক বুজব
Thank you
অল্প বিদ্যা ভয়ংকরী।
মন্তব্য কলাম অনুযায়ী আপনার রায় হয়ে থাকলে আমাকে কপি দিলে মামলা একটা করতাম
মন্তব্য কলাম অনুসারে হওয়ার কথা না
ভাই, এটা তো সিএস খতিয়ান, মনে হয় ভুল
You are showing CD . Not RS
সি এস মন্তব্য সম্মন্ধে জানতে চাই।যেমন - ১৩৫ নং কালাইতলা মৌজায় ১০ খতিয়ানে জমি আছে।
ধন্যবাদ
খতিয়ানে গং নিয়ে হিস্যা ভাগ করতে খুব সমস্যা হচ্ছে।আপনার সাথে কথা বলা যাবে?কিছু খতিয়ান বুঝতে পারছি না
Cs khatian theke ki rs khatian tola jai ?? Jodi Jai Tobe kivabe seta !?
Cs khatian theke rs khatian tolar process ta please bolin
আসসালামু আলাইকুম!
জমিদার যদি এই দাগের জমি গুলা দাবি করে তখন কি হবে স্যার?
পরবর্তীতে যদি জমিদারের ছেলেদের এই জমি বি এস হয়ে যায় তাহলে রায়তি মালিক রা কি জমি পাবে?
জানালে উপকৃত হবো স্যার
জানলাম
ধন্যবাদ
আপনি কেন জানি মনে হচ্ছে ভুল তথ্য দিচ্ছেন।কারন মন্তব্যের ঘর হচ্ছে ভোগ দখলের প্রমান বুঝায় মালিকানা বুঝায়না
Rght
Se vul bujascche.
Ei khane vogdokhol e bujasce.malikana bujasce na.
আমি এভাবে জমি উদ্ধার করেছি। ভুল বুঝাবো কেন?
@@Amingiri দলিল আছে কি
আপনে জাই বলেন একটা অংশ কলাম
আরেক টা মনওোবো কলাম উনি খতিয়ানের জতোটুকু পাওনা ততোটুকু
কোন কলামে পায় সেই কলাম রাইট
ভরো বাই বালো থাকেন
স্যার তাহলে তো জমির অংশের মূল্য থাকলোনা দকলের উপর হলো।
অই সময়ের খতিয়ানে দখলইতো অংশ ছিল
@@Amingiri ভুল,,সি এসে মন্তব্যের কলামই সঠিক,কিন্তু আর এসে অংশের কলামই সঠিক,,সি এস আর আর এস খতিয়ান তৈরীর উদ্দেশ্য না জেনে ভুল ভাল ব্যাখ্যা দিয়েন না,,
@@pannumiah5771tik kota
আর এস খতিয়ান এ মন্তব্যের ঘরে বিনা রে স্টারিজ এর ওয়াজ এবং আর এস খতিয়ান যার নামে এলার খতিয়ান ও তার নামে কিন্তু মন্তব্যের ঘরে rsযাতে এলার এর নাম নেই
আমির হোসেন গং, এ কে কে অংশীদার থাকবে...?
Sir বেলাজানের অংশ কম
কিন্তু তাকে দখল কেনো বেশি দিল
দখলে বেলাজানের যতটুকু। সে ততটুকুর মালিক
@@Amingiriতাহলে অংশ কলাম লেখার আর প্রয়োজন ছিল না!
জনাব আংশের কলাম বড় না মন্তব্যের কলাম বড় সেটা লক্ষ করুন।
অকে
কোনটা সঠিক
হিস্যা কলাম সঠিক হয়। তাহলে অনেক খতিয়ানে হিস্যা বন্টন করার পরও "ক" বেস্থিত। তখন আপনার হিস্যা কোথায় যায়।
আপনার সাথে খতিয়ান নিয়ে কিছু কথা বলতে চাই আপনার ফেসবুক আইডি দেওয়া যাবে?
jahed sarwar
apne jak rs bollen anno anek youtub chennel a ata k cs boltece. akon konta sotik??
সিএস ফর্মেটে আরএস
স্যার আপনার মোবাইল নং দিবেন প্লিজ
সত্য ১০০%.
কিভাবে বুঝলেন?
ধন্যবাদ
Cs খতিয়ান কে rs বলেন কেন??
এটা সিএস ফর্মেটে আরএস
এটা সিএস এর সংশোধনী জরিপ। এটা আর এস আমাদের চট্টগ্রাম জেলার জন্য আর ফরিদপুর এবং বাকেরগঞ্জ এর জন্য।
ভাই ঢাকা জেলায় এটা C.S আর উত্তর সিমানার অনেক গুরুত্বপূর্ণ কারন ইটা দিয়ে উত্তর দিকে কে কে মালিক আছে।
অংশের কলাম ঠিক মন্তব্য কলাম ভুল
কে বলেছে?
@@Amingiriভাই, আবদুল মালেক এর খতিয়া ন সংশোধনের বই টা পড়লে বুঝা যাবে।আর আপনি রায় পেয়েছেন নাকি।
স্যার আমি সমস্যায় আছি। হিস্যা আর মন্তব্য নিয়ে। আসলে কোনটির প্রাধান্য বেশী
অংশ কলাম প্রাধান্য পাবে
সিএস এস খতিয়ান, এটা,
কিন্তু স্যার আবদুল মালেক স্যারের খতিয়ান সংশোধন ঐ বইতে লেখা। আপনার সাথে মিল নাই।
ধন্যবাদ
যাদের সাত আনা তারা কতটুকু মালিক।
Sir Ami India pacham Bangla Thik Bolche . Apner phone number Ta den Plz.Ek Dorkar chilo.plz plz Sir.❤
আপনাদের নাম্বার পাওয়া যাবে।
আপনি কি বুঝাইলেন? নিজেও ভালো বুঝেন না।
কেন এরকম মনে হচ্ছে আপনার
আচ্ছা একটা খতিয়ানে নাম আর অংশ আছে
কিন্ত মন্তব্য কলমে নাম নেই
তাহলে কি অংশের মালিক হবো
উকিলের পরামর্শ নিবেন
@@Amingiri উদাহরন,,বোনের জমি ভাইরা খায়,,মন্তব্যের কলামে ভাইদের নামই থাকবে,,কিন্তু ওয়ারিশ হিসাবে বোনের নামই অংশের কলামে অবশ্যই থাকবে।এটা বুঝতে হবে
@@pannumiah5771দখল তো নাই
আমার কথা হল একটা জমির দলিলে বাড়িতে ঘষা ঘষি করলে দলিলটা কি বাতিল হবে একটু দয়া করে জানাবেন
হতে পারে। বাড়িতে দলিলে হাত দেয়া উচিত না
কাহিনী কি সত্যি দালালদের দিন শেষ।
জনাব, সিএস খতিয়ানে তিন জনের অংশ সমান কিন্তু মন্তব্য কলামে প্রথম জন ২৩৪ শতাংশ দ্বিতীয় জন ১৪১ শতাংশ তৃতীয় জনের ১২৫ শতাংশ মোট ৫০৩ শতাংশ জমি। তাহলে অংশ হিসাবে না মন্তব্য কলাম হিসাবে বন্ঠন করে নিবে।
অংশের কলাম অনুসারে,কারন অংশের কলাম হলো ওয়ারিশের হিস্যা আর মন্তব্যের কলাম হল ওই সময় কার পক্ষে কতটুকু জমি দখলে ছিলো মাঠ পর্যায়ে।দখল থাকলেই জমি তার নয়,,এটাই আইন
মানতে পারলাম না আপনার কথা কারন অংশের ঘরে যা আছে তাই জামির মালিক, দখলের / মন্তব্য কলামের ঘর হচ্ছে যতটুকু জমির মালিক ততটুকু ঐ দাগে নিবে।
ভাই আর এস খতিয়ানে মন্তব্য কলামে বিনাদলিলে খং দং কি?
আপনার ভিডিওটি ভুল মনে হচ্ছে। অনুগ্রহ করে রেফারেন্স সহ বলবেন।
সবতো বলা আছে
Cs খতিয়ানের দাগের সামনে বিনাদলিলে খং দং থাকলে কে ভূমির মালিক?
Hello
এস এ খতিয়ানের আগের আর এস খতিয়ান এটা
রাইট
এই সব অফিসাৱদেৱকে চাকুৱী থেকে বৱখাস্ত কৱা উচিত ছিল। কেননা তাদেৱ দ্বায়িত্ব ছিল ভুলটি শুদ্ধ কৱা। চোখ বন্ধ কৱে দস্তক্ষত কৱা ঠিক হয় নাই।
কাদের?
100/vhol tottho montobboky ato pradanno dity hoina tarpor sekhany gong lekha ase tar many akadhik malik
আসসালামুয়ালাইকুম_ ভাই আমার একটি বসত বাড়ি নিয়ে খুবই টেনশনে আছি। এই জমির ব্যাপার আপনার সাথে একটু কথা বললে আমার অনেক উপকার হতো। আর আপনার মোবাইল নাম্বারটা দিলে আপনার সাথে একটু বলতাম। জমির ব্যপারে তেমন তাই একটু কথা বলতাম _ অনেক অনেক ধন্যবাদ ভাই আমি একজন প্রবাসী।
01639921746 ধন্যবাদ
Prokrito molle kono dolil bole he jomir malik nah rajoshor kolome ba montobber kolome tar asce aytar ayen goto koronio ki
Rs porchay Dag no:4037
Nokshay ase 4035
Ata ki vabe thik kora jabe vhaiya aktu janaben plz
অকে
আপনি কি আর এস খতিয়ান নাকি সিএস খতিয়ান নিয়ে আলোচনা করতেছেন সেটা কি বুঝতে পেরেছেন
অত্র সত্তের বিবরনে লেখা আছে হামিদ উল্লা। কিন্তু মন্তব্য ঘরে লিখা আছে,
খরিদ আবদুল গনি।তাহলে কি জায়গার মালিক আবদুল গনি।
বেলাজান বিবির নামের বদলে জদি ১০৫ শতাংশ জমির সামনে লেখা থাকতো।।।।।। এজমাল।।।। ।আর আমির হোসেনের নামের বদলে জদি ২১৫ শতাংশ জমির সামনে লেখা থাকতো।।।।।। এজমালি।।।। তাহলে কে পেতো দুই দাগ।আর বাকি দাগ জেমন নাম আছে তেমনি থাকতো।একটু বললে অনেক উপকৃত হবো
এজমাল লেখা থাকলে সবাই দাবিদার
♥️♥️♥️♥️
মানুষ দখলে কোনো মূল্যে দেয়না।
এখানে অংশও আছে দখলও আছে
নামের পাশে গং থাকলে কি শুধু ঐ ব্যক্তির অংশ বোঝায় না ঐ ব্যক্তির সঙ্গে অন্যান্য ব্যক্তির অংশ বোঝায়?
ঐ ব্যক্তির সাথে অংশীদারদেরও বুঝায়। ধন্যবাদ
গ্রুপ
ভাই যা বলছেন তা নিয়ে কি কোনো আইন আছে? বা হাইকোর্ট এর কোনো Judgement আছে? আইন বলে অংশের কলামই প্রাধান্য পাবে সব সময়।
আপনি যে মামলার কথ বলছে তার judgement টা কি ছবি দেওয়া যাবে?
জ্বি দেয়া যাবে
ঐ জাজমেন্টটা আমায় একটু দিবেন?
মন্তব্য কলামে যদি কোন নাম না থাকে তখন কিভাবে হিসাব করব?
মন্তব্য কলামে নাম না থাকলে হিস্যাংশই সঠিক বলে ধরা হবে
এস এ খতিয়ানের হিসাব ও কি এই রকম হবে মন্তোবের গড়ে যার নামে জতটুকো থাকবে তার ততটুকো প্লিজ উত্তর দিবেন
জি
স্যার আপনার সাথে একটা জরুরি কথা চিলো
জি বলেন
@@Amingiri আপনার ফেইসবুক আইডি টা দেন
এটা আর এস খতিয়ান?😢
এখন আইন আছে কি মালিক কী চাষারা হবে নাকি জমিদার হবে?
এটা রায়তি আমলের
এটা রায়তি আমলে হলে এখন এই জমির মালিক কে হবে জমিদার নাকি বর্গদার
আসলেই ভয়াবহ
ধন্যবাদ
দাগের মোট পরিমান এঃ শঃ মানি কি, এটা দাগ নং, নাকি অংশ
একর শতাংশ
আবুল
ভাই আপনার সাতে কথা বলতে চাই।আপনার নাম্বার টা দেওয়া জাবে প্লিজ প্লিজ
01639921746
সঠিক তথ্য না জেনে অযথা ভিডিও বানাবেন না
ভাই এটা ত সি এস খতিয়ান
Rs
চট্টগ্রাম এর জন্য R.Sখতিয়ান।
আপনি কি ভয়াবহ তথ্য দিলেন?
ভয়াবহ কেন?
ভুল তথ্য ১০০%
আপনার তর্থ ভুল মন্তব্য ঘর দিয়ে জমি পাওয়া যায় না
আমরা পেয়েছি
জি,ভাই,, এনার,,কথা,,ভুল
@@FAHID079 ভুয়া লোকের কারনেই মানুষ হয়রানি হয়