আসসালামু'আলাইকুম স্যার! চট্টগ্রামের সিএস পরবর্তী এবং এসএ পূর্ববর্তী যে ১০৫, ১০৬ ধারা চিহ্নিত ২পৃষ্ঠার আরএস খতিয়ান আছে। সে খতিয়ানের সামনের পৃষ্ঠার হিস্যা কলামে: রহিম এবং করিম দুজনেরই ৮'আনা + ৮'আনা করে নাম আছে। কিন্তু পেছনের পৃষ্ঠার মন্তব্য কলামের তিনটি দাগেই কেবল রহিমের নাম আছে, কোনোটাতেই করিমের নাম নেই। বিএস জরিপেও করিম বা ওনার ওয়ারিশগণের নাম বাদ গেছে। এমতাবস্থায় করিমের ওয়ারিশরা কী হিস্যা মোতাবেক উক্ত খতিয়ানে জমি দাবী করতে পারবে? বা আদালতে বিএস সংশোধনী মামলা করলে করিমের ওয়ারিশগণ ডিক্রি পাবে? আশা করছি যে, সংশ্লিষ্ট আইনের ধারা এবং উচ্চ আদালতের নজির সমেত জবাব দিবেন। জাযাকা আল্লাহ্।
ভাই আমার cs খতিয়ানে কমর ও ছমর দুজন আটানা আটানা মালিক কিন্তু মোট জমির পরিমান ২১২ শতাংশ দাগ পাচটা মন্তব্যসহ দেয়া হলো। ৫১৬ -৬৯ শতাংশ ছমর ৫১৮-১৭ শতাংশ ছমর ৫১৭-৮৯ শতাংশ কমর ৫১৯-২১ শতাংশ কমর ৫২০-১৬ শতাংশ কমর এখন আমার প্রশ্ন হলো ছমর আটানা আংশে পেল ৮৬ শতাংশ আর কমর আটানা আংশে ১২৬ শতাংশ। এখন ছমরের ওয়ারিশরা তাদের আংশের বাকি ২০ শতাংশ দাবি করছে তাদের দাবি কতটুকু যুওক্তিক।বলে উপকৃত হতাম।
সি এস জোত দং কামাল হোসেন। কিন্তু মন্তব্য কলামে লেখা আছে খংদং রহিম, রহমান, রতন। মন্তব্য কলামে কোন হিস্যা লেখা নাই । এক্ষেত্রে জমির মালিক জোত দখলকার হবে, নাকি মন্তব্য কলামে যাদের নাম আছে তারা মালিক হবে । দয়া করে জানাবেন । 2:08
সি এস খতিয়ানে ৮ আনা করে ২ জনে ১৬ আনার মালিক। কিন্তুু মন্তব্য কলামে দঃক ১৯৮ দাগে ২৮ আর আরেকটি ১৯৯দাগে দঃখ ৩৩। ও ২০১ দাগে মন্তব্য কলামে কিছু লিখা নাই।এখন কি দঃ খ জিবিত থাকা অবস্থায় দঃ ক কি খ এর ২৮ সতাংশ বিক্রি করতে পারবে।
আমার প্রশ্ন ১) অংশের কলামই প্রাধান্য পাবে সব সময় এই নিয়ে কি কোনো হাইকোর্ট এর Judgement বা Case reference আছে কি না? ২) প্রাপ্ত হিস্যার জমির পরিমান এর ছেয়ে কি মন্তব্য কলাম অনুসারে বেশী জমি দাবী করতে পারবে?
অংশের ঘরে যা আছে সেটা হলো ঐ ব্যক্তি প্রকৃত মালিক। কিন্তু বন্টন, এওজ বিভিন্ন কারণে মালিকানা পরিবর্তীত হয়ে একজন একজায়গায় দখল নেয়। সেই হিসাবে বি/এস মন্তব্য কলামে যে ব্যক্তির নাম থাকে সে বর্তমান দখলদার মালিক বুঝায়।
স্যার একটি জমি আমি দলিল সূএে মালিক দখলে আমি আছি কিন্তু জমিটি ৫০ - ৬০ বছর খাজনা দেয়া হয়নি। এখন জমিটি কি খাস বা ১ নং খতিয়ানে চলে যাবে? যদি চলে যায় তাহলে আমার করনীয় কি দয়া করে জানালে উপকৃত হতাম।
দাগের মোট পরিমানের সাথে খতিয়ানে হিস্যা গুণ করলে অত্র দাগে এই খতিয়ানের মালিক বা মালিকগণ একসাথে কতটুকু পাবে সেটা জানা যাবে। একরের ঘরে একর বসবে, শতকের ঘরে শতক বসবে। শতকের ঘরে ১০০ কখনো বসেনা কারণ ১০০ শতক মানে ১ একর।
স্যার উপরে যে জমিদারের খতিয়ান সেটার মধ্যে যদি কোন মায়া বাটা খতিয়ান দেওয়া থাকে যেমন ১১৮/৩ তাহলে এই খতিয়ানটি কিভাবে সার্চ করতে হবে উদাহরণ খতিয়ান নাম্বার ১৪৬ জমিদারের নাম যোহর উদ্দিন একটি কলমে মায়া বাটা মায়া বাটা খতিয়ান নাম্বার দেওয়া আছে নিচে কোফায় অন্য মানুষরা নাম তাহলে বর্তমান তারা
সি,এস,খতিয়ানে তিন জনের অংশ সমান।জমির পরিমান ৫০৩ শতক। মন্ত্যবের ঘরে প্রথম জনের ১৪১শতক,দ্বিতীয় জনের ১২৫ শতক,তৃতীয় জনের ২৩৪ শতক,আর ৩ শতক জমি এজমালি। তাহলে জমি বন্ঠন কিভাবে হবে। দয়া করে এর সমাধান দেবেন।
জনাব অনুমতি দখলে মালিকানা সৃষ্টি হয় না। এজমালী খতিয়ানে মন্তব্য কলামে কিছুই যায় আসেনা মালিকানা কলামের সবাই হিস্যা মতে বণ্টন হবে। মন্তব্য কলামের মালিকের বৈধ কোন খরিদা বা অন্য কোন স্বত্ব থাকিলে মন্তব্য কলামের মালিকে তা প্রমান করতে হবে।
ভাই- যদি সি,এস, খতিয়ানে মন্তব্য ঘরে কোন কিছু না লেখা তাহলে কি হবে আমার প্রশ্ন । আমার একটা -সি এস খতিয়ানে দেখছি মন্তব্য কলামে কোন কিছু লেখা নেই। ধন্যবাদ কুয়েত প্রবাসী
নালঃ সমতল বা উঁচুনিচু কৃষি জমি। অংশঃ ১ কানি জমিতে দুই ভাইয়ের অংশ ০.৫ এবং ০.৫ মানে ১০ গন্ডা করে করে জমি পাবে। ১০ গন্ডা হচ্ছে একজনের ভাগের জমি আর হিস্যা বা অংশ হচ্ছে ০.৫ করে। ১ এর মধ্যে কে কত পাবে সেটাই অংশ।
ভাই আমি জানতে চাই, সি এস খতিয়ানের মন্তব্যে কলামে লেখা আছে ১৫,খরিদ কলিমদ্দিন। দাগে মোট জমির পরিমান = ৩২ শতাংশ। কিন্তু সে ভোগ দখলে ছিল = ১৬ শতাংশ। এখন তার উত্তরাদিকারিরা মামলা করেছে দাগের সম্পন্ন জমির জন্য। এখন তারা কি পাবে কি না।
একটি সি এস খতিয়ানে ভাই ও বোনের অংশ পারা অাছে। মন্তব্য কলামে ভাই এর নামে দুটি দাগ অাছে একটি দাগে ভায়ের নামের সাথে গং লিখা অাছে। ভাই গং সহ জমি বিক্রয় করায় বোন ৩০ ধারায় মামলা দিয়ে ডিপি খতিয়ানে ঐ দুই দাগে নাম বসায়। এখন কথা হল ল্যান্ড সারভেতে মামলা হলে বোনের নাম কি বাদ জাবে।
ভাই আমার পর দাদার নামে িসএ এস খতিয়ান আছে আর দাদার নামে এস খতিয়ান আছে বিএস খতিয়ান আমার দাদার নাম আছে কিন্তু মনতব, কলামে লেখা আছে অনুমিত দঃ দখল সেবাইত কিন্তু আমার দাদার কুনু দলিল করে দেয় নাই অনুমিত পত্রর দেয় নাই এখন জমি আমাদের দখলে আছে এখন কি সরকারের বির দি মামলা করতে হবে জানা বেন
ধন্যবাদ, অনেক উপকারী ভিডিও। একটু উপকার না,অনেক উপকার। প্রথম পৃষ্ঠার মন্তব্য কলামে ১৯২৯ সনের পহেলা এপ্রিল হতে বলে যে লিখা টা আছে অর্থাৎ কিস্তি খাজনা সেস বলে যেটা বললেন এ মতে মালি কি আসল টা? না প্রজাগন, অর্থাৎ এটা কি আসল মালিকের সাথে সম্পর্ক? না প্রজাদের সাথে? আর একটা বিষয় হল কিছু খতিয়ানে দেখা যায় মন্তব্য কলামটিতে কালাবানু কট হোসন আলী তার মানে কি? আশা করি উত্তরটা পেয়ে যাব। ধন্যবাদ, এসব ভিডিও নিয়ে অনেক উপকৃত হইলাম।
কিস্তি খাজনা তারিখ জমিদার অংশে মন্তব্য কলামের মানে হচ্ছে যে দিন থেকে এই জমিদার যেভাবে মালিক হল। কালাবানু কট হোসেন কিভাবে লিখা আছে দেখতে হবে নিচে নিচে লিখা হলে আর হিস্যা উল্লেখ থাকলে তাহলে তাদের দুইজনের এজমালি দখল বুঝায়, এক লাইনে লিখা থাকলে ভায়া দখল অর্থাৎ কার পরে কে দখলে এলো এমনও বুঝাতে পারে। এই যাবতীয় কনফিউশন থাকলে লিখার ধরণ এবং সংশ্লিষ্ট দলিলটি বুঝেও কনফিউশন দূর করা লাগে। ধন্যবাদ ভাই।
ভাই আমি একটা কথা জানতে চাই বিসাই হলো cs খতিয়ে তিন ভাই মালিক ছিল এক ভাই বিক্রি করে দিয়েছে sa রিকট তাদের নামে হয়ে গেছে এবং সেই সব sa রিকট দিখে বিক্রি হয়ে গেছে এখন আমি যদি সেই cs রিকটের উপর যদি মামলা করি আমি সেই sa কেটে আমার দাদার জমি ফিরিয়ে পাবো cs খতিয়ানের তিন ভাইয়ের একজন অংশ দার আমি বিষয় টা বুঝে আমার উত্তর টা দিবেন দয়া করে
@@7MinutesBangla সিএস বিএস জরিপ ঠিক আছে,অর্থাৎ পিতার অংশ ঠিক আছে। পিতার মৃত্যুর পর পুত্ররা ভোগ করতেছে,বিএসে মেয়েদের অংশনামা ঠিকি আছে,কিন্তু দখলে নাই,দখল সব পুত্রদের,ওবং মন্তব্য কলামে সেটা লিখা আছে,একেকজন একেক দাগ ভোগ করতেছে। কারো থেকে মুল অংশ থেকে ৫শতক বেশি,কারো থেকে ১০শতক,একজন থেকে ত ৩০শতক বেশি,
আসসালামু'আলাইকুম স্যার!
চট্টগ্রামের সিএস পরবর্তী এবং এসএ পূর্ববর্তী যে ১০৫, ১০৬ ধারা চিহ্নিত ২পৃষ্ঠার আরএস খতিয়ান আছে। সে খতিয়ানের সামনের পৃষ্ঠার হিস্যা কলামে:
রহিম এবং করিম দুজনেরই ৮'আনা + ৮'আনা করে নাম আছে। কিন্তু পেছনের পৃষ্ঠার মন্তব্য কলামের তিনটি দাগেই কেবল রহিমের নাম আছে, কোনোটাতেই করিমের নাম নেই।
বিএস জরিপেও করিম বা ওনার ওয়ারিশগণের নাম বাদ গেছে।
এমতাবস্থায় করিমের ওয়ারিশরা কী হিস্যা মোতাবেক উক্ত খতিয়ানে জমি দাবী করতে পারবে? বা আদালতে বিএস সংশোধনী মামলা করলে করিমের ওয়ারিশগণ ডিক্রি পাবে?
আশা করছি যে, সংশ্লিষ্ট আইনের ধারা এবং উচ্চ আদালতের নজির সমেত জবাব দিবেন। জাযাকা আল্লাহ্।
খতিয়ানের দখ্ল বিষয়ক বা অন্যানা বিশেষ মন্তব্য এই সর্ম্পকে বিস্তারিত আলোচনা চাই
ধন্যবাদ জানাই আন্তরিক শুভেচ্ছা ও অভিনন্দন
আমিন 👍🤲🇧🇩
অনেক অনেক ধন্যবাদ প্রিয় ভাই। আমি অনেক ভিডিও দেখার পর আপনার ভিডিওতে সমাধান পেয়েছি।
ভাই আমার cs খতিয়ানে কমর ও ছমর দুজন আটানা আটানা মালিক কিন্তু মোট জমির পরিমান ২১২ শতাংশ দাগ পাচটা মন্তব্যসহ দেয়া হলো।
৫১৬ -৬৯ শতাংশ ছমর
৫১৮-১৭ শতাংশ ছমর
৫১৭-৮৯ শতাংশ কমর
৫১৯-২১ শতাংশ কমর
৫২০-১৬ শতাংশ কমর
এখন আমার প্রশ্ন হলো ছমর আটানা আংশে পেল ৮৬ শতাংশ আর কমর আটানা আংশে ১২৬ শতাংশ। এখন ছমরের ওয়ারিশরা তাদের আংশের বাকি ২০ শতাংশ দাবি করছে তাদের দাবি কতটুকু যুওক্তিক।বলে উপকৃত হতাম।
এই ভিডিও করার জন্য ধন্যবাদ। একটা অনুরোধ করছি যে পশ্চিমবঙ্গের(ভারত) খতিয়ান নিয়েও একটা ভিডিও করার।
খুব প্রয়োজন। অসংখ্য ধন্যবাদ।
অস্সালামলাইকুম
পশ্চিম বঙ্গের সাথে ফরমেট মিল থাকার কথা।
সেনাবাহিনী বাইরের কাছে আবেদন ম্যাজিস্ট্রেট ডক্টর ইউনুস স্যার 👍🤲🇧🇩সিরাজগঞ্জ জেলা ভূমি সেবা
ধন্যবাদ, নতুন আগ্রহীরা কিছু শিখতে পারবে।
আপনাকেও অসংখ্য ধন্যবাদ, উৎসাহ দিয়ে পাশে থাকবেন।
সি এস জোত দং কামাল হোসেন।
কিন্তু মন্তব্য কলামে লেখা আছে খংদং রহিম, রহমান, রতন। মন্তব্য কলামে কোন হিস্যা লেখা নাই ।
এক্ষেত্রে জমির মালিক জোত
দখলকার হবে, নাকি মন্তব্য কলামে যাদের নাম আছে তারা মালিক হবে । দয়া করে জানাবেন । 2:08
মন্তব্য কলমে নিয়ে আলোচনা করার জন্য শুকরান
RS খতিয়ানের মন্তব্য কলাম নিয়ে আলোচনা করবেন প্লিজ।
বিএস বা আরএস এর মন্তব্য কলাম সম্পর্কে জানতে চায়।
ভাই আপনার বিডিও টা পেয়ে আমার অনেক উপকার হলো। কিন্তু খাতা কলম নিয়ে কয়েক টা দাগের উদাহরণ দিলে ভালে হতো
যেখান দিয়ে বুঝতে অসুবিধা হয় সেখানে ভিড়িওটি মনযোগ দিয়ে দেখুন। অবশ্যই বুঝবেন।
যেখান দিয়ে বুঝতে অসুবিধা হয় সেখানে ভিড়িওটি মনযোগ দিয়ে দেখুন। অবশ্যই বুঝবেন।
জটিল বিষয় আরও পরিচ্ছন্ন দরকার
ভাই খুব ভাল লাগল
ধন্যবাদ, সাবস্ক্রাইব করে সাথেই থাকুন।
Please subscribe our Channel,
মো:উজ্জল হোসেন নোক মা জীবন
সি এস খতিয়ানে ৮ আনা করে ২ জনে ১৬ আনার মালিক। কিন্তুু মন্তব্য কলামে দঃক ১৯৮ দাগে ২৮ আর আরেকটি ১৯৯দাগে দঃখ ৩৩। ও ২০১ দাগে মন্তব্য কলামে কিছু লিখা নাই।এখন কি দঃ খ জিবিত থাকা অবস্থায় দঃ ক কি খ এর ২৮ সতাংশ বিক্রি করতে পারবে।
খতিয়ান আমাদের পেইজে মেসেস করুন।
fb.com/landcalculation
এখানে বলেন
খতিয়াম না দেখে বলতে পারছিনা। দুঃখিত।
মন্তব্য যে আছে,, কে কোন জমি দখল দার,, কিন্তু যদি চার জায় গায়ে জমির পরিমাণ একই থাকবে না,তখন কিভাবে ভাগ হবে
আমার প্রশ্ন ১) অংশের কলামই প্রাধান্য পাবে সব সময় এই নিয়ে কি কোনো হাইকোর্ট এর Judgement বা Case reference আছে কি না?
২) প্রাপ্ত হিস্যার জমির পরিমান এর ছেয়ে কি মন্তব্য কলাম অনুসারে বেশী জমি দাবী করতে পারবে?
অংশের ঘরে যা আছে সেটা হলো ঐ ব্যক্তি প্রকৃত মালিক। কিন্তু বন্টন, এওজ বিভিন্ন কারণে মালিকানা পরিবর্তীত হয়ে একজন একজায়গায় দখল নেয়। সেই হিসাবে বি/এস মন্তব্য কলামে যে ব্যক্তির নাম থাকে সে বর্তমান দখলদার মালিক বুঝায়।
sir jodi bs/ city porcha amon thakea ta holea sompotti malik k hobea?
Vai rs ar montobbo niye aktu description dile valo hoto
ভাই আমার ৭০ বছর আগের আমার দাদুর নামে খতিয়ান আছে এই সম্বন্ধে কিছু বললে উপকৃত হব আমি ভারত থেকে বলছি
স্যার একটি জমি আমি দলিল সূএে মালিক দখলে আমি আছি কিন্তু জমিটি ৫০ - ৬০ বছর খাজনা দেয়া হয়নি। এখন জমিটি কি খাস বা ১ নং খতিয়ানে চলে যাবে? যদি চলে যায় তাহলে আমার করনীয় কি দয়া করে জানালে উপকৃত হতাম।
আপাদত খাজনা দিয়ে আসেন। খাজনা দিতে তহসীল অফিস যান, পরের টা পরে দেখা যাবে।
স্যার ১ পাউন্ড - কত হাত বা কত গজ জানালে উপকৃত হতাম
ভাই একটু সময় নিয়ে উদাহরণ দিলে ভালো হতো
আমাদের চ্যানেলটি সাবস্ক্রাইব করার জন্য আপনাকেও ধন্যবাদ।
Thanks for your informative lesson. I sent one RS Khatiyan, for clarification. Please help me.
ভাই দখল বিবরনে অনেক নাম আর মন্তব্যে যদি সব দাগে ১ জনের নাম থাকে তাহলে মালিক কে হবে?
বাংলাদেশের জমির দলিল নকল দেখার কোন অনলাইন সপটয়ার আছেনি।
Na
দাগের মোট পরিমান এঃ শঃ এইটা নিয়ে আলোচনা করেন।
আমার বাসা অক্সিজেন।
দাগের মোট পরিমানের সাথে খতিয়ানে হিস্যা গুণ করলে অত্র দাগে এই খতিয়ানের মালিক বা মালিকগণ একসাথে কতটুকু পাবে সেটা জানা যাবে।
একরের ঘরে একর বসবে, শতকের ঘরে শতক বসবে। শতকের ঘরে ১০০ কখনো বসেনা কারণ ১০০ শতক মানে ১ একর।
খুব ভালো করছেন ভাই
সবাই কি মন্তব্য কলাম অনুযায়ী জমি পাবে?নাকি অংশ কলাম অনুযায়ী জমি পাবে?
স্যার উপরে যে জমিদারের খতিয়ান সেটার মধ্যে যদি কোন মায়া বাটা খতিয়ান দেওয়া থাকে যেমন ১১৮/৩ তাহলে এই খতিয়ানটি কিভাবে সার্চ করতে হবে উদাহরণ খতিয়ান নাম্বার ১৪৬ জমিদারের নাম যোহর উদ্দিন একটি কলমে মায়া বাটা মায়া বাটা খতিয়ান নাম্বার দেওয়া আছে নিচে কোফায় অন্য মানুষরা নাম তাহলে বর্তমান তারা
সি,এস,খতিয়ানে তিন জনের অংশ সমান।জমির পরিমান ৫০৩ শতক।
মন্ত্যবের ঘরে প্রথম জনের ১৪১শতক,দ্বিতীয় জনের ১২৫ শতক,তৃতীয় জনের ২৩৪ শতক,আর ৩ শতক জমি এজমালি। তাহলে জমি বন্ঠন কিভাবে হবে। দয়া করে এর সমাধান দেবেন।
এখানে যদি শিষ্যার কারো নাম না আসে অন্য কারো নাম আসে তাহলে কিভাবে হবে
প্রিয় স্যার সালাম নিবেন আসাকরি ভালো আছেন আমি জানতে চায় পি এস জরিপ বা পি এস খতিয়ান কি
ভাই আপনার দেখানো সিএস অনুযায়ি আবদুল মুনাফ এবং আবদুল জলিল ১৪৫নং দাগে কতটুকু জায়গার মালিক হবে??? দয়া করে বলবেন
আচ্ছা ভাইয়া সি.এস.দক্ষল এ যাঁর সে জায়গার মালিক নাকি.. এউয়ায যে যাঁর নাম সে পাবে.. প্লিজ বলবেন
RS পরচার পাঠ বিবরণ দেন।
ভাই বিএস বা আরএস এর মন্তব্য কলামের ব্যাপারে বলেন
মন্তব্য কলামে যদি বিনা দলিলে দান অমুক থাকে তাহলে সে কী জমি পাবে
পাবে দখল বজায় থাকলে পাবে যতক্ষণ পর্যন্ত না অপর পক্ষ মোকদ্দমা করে মালিকানা অর্জন করে।
মন্তব্যের ঘরে এওয়াজ বদল এর কথা লেখা আছে।
মন্তব্যের ঘরে এওয়াজ বদলের কথা লেখা আছে। কিন্তু এর কোন দলিল নাই। এই দলিল কোথায় পাওয়া যাবে ?কত সাল থেকে কত সাল পর্যন্ত তল্লাশি দিতে হবে?
good
ভাই আর এস খতিয়ান এ মন্তব্য ঘরে অন্যর নামে 6 শতাংশ জমি অনুমতি দখল দেয়া আছে এখন জমির মালিক কে হবে, দয়া করে জানান ভাই
যে ঘরে তার নাম সে মালিক, ভিন্ন কিছু প্রমাণ করতে হলে মামলা করতে হবে
আপনার imo number বা WhatsApp number টা দেয়া যাবে দয়া করে
স্যার মন্তব্য ঘরে যার নাম সে কি মালিক হবে
জনাব অনুমতি দখলে মালিকানা সৃষ্টি হয় না।
এজমালী খতিয়ানে মন্তব্য কলামে কিছুই যায় আসেনা মালিকানা কলামের সবাই হিস্যা মতে বণ্টন হবে। মন্তব্য কলামের মালিকের বৈধ কোন খরিদা বা অন্য কোন স্বত্ব থাকিলে মন্তব্য কলামের মালিকে তা প্রমান করতে হবে।
ভাই সেস কি একটু জানাবেন
তিন ভাই খতিয়ান অংশে সমান কিন্তু মন্তব্য কলামে এক ভাইয়ের নাম, তাহলে জমির অংশ কি আর দুই ভাই পাবে
পাবে।
Na pabena
@@salimjaved674 কেমনে পাবেনা বলেন।
ভাই- যদি সি,এস, খতিয়ানে মন্তব্য ঘরে কোন কিছু না লেখা তাহলে কি হবে আমার প্রশ্ন । আমার একটা -সি এস খতিয়ানে দেখছি মন্তব্য কলামে কোন কিছু লেখা নেই। ধন্যবাদ কুয়েত প্রবাসী
তাহলে হিস্যামতে পাবে সবাই।
পর্চায় অংশ এবং নাল বলতে আমরা কি বুঝি???
দয়াকরে যদি বুঝিয়ে বলেন খুশি হব।।
নালঃ সমতল বা উঁচুনিচু কৃষি জমি।
অংশঃ ১ কানি জমিতে দুই ভাইয়ের অংশ ০.৫ এবং ০.৫ মানে ১০ গন্ডা করে করে জমি পাবে। ১০ গন্ডা হচ্ছে একজনের ভাগের জমি আর হিস্যা বা অংশ হচ্ছে ০.৫ করে। ১ এর মধ্যে কে কত পাবে সেটাই অংশ।
আমার একটি প্রশ্ন যে,সিএস রেকর্ডের মন্তব্যের কলামে যদি এওয়াজ সূত্রে দখলে অন্য কারো নাম থাকে তাহলে কি রেকর্ডের মুলে মালিকানা দাবি করতে পারবে কি
❤
সিএস খতিয়ানের মন্তব্যের কলামে এওয়াজ বদল সূত্রে দখল কথা লেখা আছে। এওয়াজ বদল সম্পর্কে বিস্তারিত বলবেন। এওয়াজ বদলের দলিল কোথায় পাওয়া যাবে?
যদি মন্তব্য কলামে টোটাল জমি, হিস্যায় প্রাপ্ত জমির পরিমানের চেয়ে বেশী হলে কি হবে
দখলে মালিক। অনুমতি বা আদালতে রায় ছাড়া উচ্ছেদ করা যাবেনা।
ভাই আমি জানতে চাই, সি এস খতিয়ানের মন্তব্যে কলামে লেখা আছে ১৫,খরিদ কলিমদ্দিন। দাগে মোট জমির পরিমান = ৩২ শতাংশ। কিন্তু সে ভোগ দখলে ছিল = ১৬ শতাংশ। এখন তার উত্তরাদিকারিরা মামলা করেছে দাগের সম্পন্ন জমির জন্য। এখন তারা কি পাবে কি না।
কলিম উদ্দিন ৩২ শতাংশের জমির কত টুকু বা কার কত হিস্যায় কিনেছিল সেটা দেখতে হবে।
একটি সি এস খতিয়ানে ভাই ও বোনের অংশ পারা অাছে। মন্তব্য কলামে ভাই এর নামে দুটি দাগ অাছে একটি দাগে ভায়ের নামের সাথে গং লিখা অাছে। ভাই গং সহ জমি বিক্রয় করায় বোন ৩০ ধারায় মামলা দিয়ে ডিপি খতিয়ানে ঐ দুই দাগে নাম বসায়। এখন কথা হল ল্যান্ড সারভেতে মামলা হলে বোনের নাম কি বাদ জাবে।
এখানে
nice
ধন্যবাদ
মন্তব্য কলামে অংশের চেয়ে বেশি পরিমান জমি উল্লেখ থাকলে কি হবে?
দখলে আছে সে বৈধ ভাবেই। বৈধ দখল বা মালিকানা সেটা বিভিন্ন ভাবে হতে পারে।।
আর এস (চট্টগ্রাম) খতিয়ানে ভাইদের নামে রেকর্ড আছে কিন্তু বোনদের নাম নাই। এক্ষেত্রে কি বোনরা পাবে?
উত্তরাধিকার সম্পত্তি বন্টন মামলা করে পেতে পারে।
আমি জানতে চাই আমার বাপ দাদার জমির সিএস সএ এ খতিয়ান কিভাবে পাব
ভাই আমার পর দাদার নামে িসএ এস খতিয়ান আছে আর দাদার নামে এস খতিয়ান আছে বিএস খতিয়ান আমার দাদার নাম আছে কিন্তু মনতব, কলামে লেখা আছে অনুমিত দঃ দখল সেবাইত কিন্তু আমার দাদার কুনু দলিল করে দেয় নাই অনুমিত পত্রর দেয় নাই এখন জমি আমাদের দখলে আছে এখন কি সরকারের বির দি মামলা করতে হবে জানা বেন
ভাই ভূমি সেবা সাইড থেকে দাগ নাম্বার দিয়ে দলিল পাওয়া যায় কি??
জানাবেন plz
এখনো না।
ধন্যবাদ,
অনেক উপকারী ভিডিও। একটু উপকার না,অনেক উপকার।
প্রথম পৃষ্ঠার মন্তব্য কলামে ১৯২৯ সনের পহেলা এপ্রিল হতে বলে যে লিখা টা আছে অর্থাৎ কিস্তি খাজনা সেস বলে যেটা বললেন এ মতে মালি কি আসল টা? না প্রজাগন, অর্থাৎ এটা কি আসল মালিকের সাথে সম্পর্ক? না প্রজাদের সাথে?
আর একটা বিষয় হল কিছু খতিয়ানে দেখা যায় মন্তব্য কলামটিতে কালাবানু কট হোসন আলী তার মানে কি? আশা করি উত্তরটা পেয়ে যাব।
ধন্যবাদ, এসব ভিডিও নিয়ে অনেক উপকৃত হইলাম।
কিস্তি খাজনা তারিখ জমিদার অংশে মন্তব্য কলামের মানে হচ্ছে যে দিন থেকে এই জমিদার যেভাবে মালিক হল।
কালাবানু কট হোসেন কিভাবে লিখা আছে দেখতে হবে নিচে নিচে লিখা হলে আর হিস্যা উল্লেখ থাকলে তাহলে তাদের দুইজনের এজমালি দখল বুঝায়, এক লাইনে লিখা থাকলে ভায়া দখল অর্থাৎ কার পরে কে দখলে এলো এমনও বুঝাতে পারে। এই যাবতীয় কনফিউশন থাকলে লিখার ধরণ এবং সংশ্লিষ্ট দলিলটি বুঝেও কনফিউশন দূর করা লাগে। ধন্যবাদ ভাই।
ভাই আমি একটা কথা জানতে চাই বিসাই হলো cs খতিয়ে তিন ভাই মালিক ছিল এক ভাই বিক্রি করে দিয়েছে sa রিকট তাদের নামে হয়ে গেছে এবং সেই সব sa রিকট দিখে বিক্রি হয়ে গেছে এখন আমি যদি সেই cs রিকটের উপর যদি মামলা করি আমি সেই sa কেটে আমার দাদার জমি ফিরিয়ে পাবো cs খতিয়ানের তিন ভাইয়ের একজন অংশ দার আমি বিষয় টা বুঝে আমার উত্তর টা দিবেন দয়া করে
বন্টনের মামলা করলে সমাধান হবে।
বি এস খতিয়ান এর ওয়র্কিং ভলিয়ম অনলাইনে দেখা যাবে৷ আমি বুঝাতে চাচ্ছি সে বিএস খতিয়ানে কিভাবে মালিক হলো দলিল মূলে নাকি নাকি অন্য কোন কাগজে৷
জনাব, আপনার প্রশ্ন নির্দিষ্ট করে লিখুন।
আমাদের একটা বিএস জরিপে হিস্যা থেকে আরো ৩০শতক বেশি ভোগ করতছে,এবং মন্তব্য কলামেও তাই লেখা আছে,সমাধান দেন ভাই প্লিস
মন্তব্য কলামেও তাই কি লিখা আছে?
সি/এস, এস/এ জরিপে ঠিক আছে কি?
যারা বেশী ভোগ করছে তাদের সাথে আপনাদের মৌরসি সম্পর্ক আছে কি?
@@7MinutesBangla সিএস বিএস জরিপ ঠিক আছে,অর্থাৎ পিতার অংশ ঠিক আছে। পিতার মৃত্যুর পর পুত্ররা ভোগ করতেছে,বিএসে মেয়েদের অংশনামা ঠিকি আছে,কিন্তু দখলে নাই,দখল সব পুত্রদের,ওবং মন্তব্য কলামে সেটা লিখা আছে,একেকজন একেক দাগ ভোগ করতেছে। কারো থেকে মুল অংশ থেকে ৫শতক বেশি,কারো থেকে ১০শতক,একজন থেকে ত ৩০শতক বেশি,
@@7MinutesBangla মোরসি সম্পর্ক আছে।
মন্তব্য কলাম এ বাজেয়াপ্ত লিখা দ্বারা কি বুঝায়
Montber,klam,kot,deya,anin,ki
ভাইয়া আপনার ফোন নামবার টা দিবেন প্লিজ কিছু জানার ইচ্ছে ছিলো
মন্তব্য কলামে কিছু লেখা না থাকলে তখন কি বুঝাবে?
এজমালিজমিভাগকরাহয়
vai DP Khatian ki??
সিএস খতিয়ানে হিস্যা প্রাধ্যন্য পাবে নাকি মন্তব্য কলম পাবে
মন্তব্য
এটার কোন তামাদি আছে নাকি?
@@7MinutesBangla na
এটা আর এস খতিয়ান। মানুষেকে এরকম ভুল বোঝাবেন না।
এক কথা কি বার বার বলতে হয়??
vi gong to bhojhilen na
গং মানে gang, দল, বা ১ জনের সাথে আরো অনেক জন।
@@7MinutesBangla ভাই গং জদি না থাকে তবে জার নামে আছে তার বোন কি জমি পাবে সেই দাগে ্ গং সহ দাগ ভাই আগে বিক্র করেছে আরেক জনের কাছে
গড়লায়েকপতিত মানে কি?
গড লায়েক পতিত মানে এমন জংগল বা পতিত অনাবাদি জমি যা ব্যবহার চাষ করা যায় না বা চাষ অযোগ্য।
Vi ans.den
Kothay vai?
আমি জানতে চাই আমার বাপ দাদার জমির সিএস সএ এ খতিয়ান কিভাবে পাব