Тайм-коды: 06:00 - какова иерархия градостроительной документации? Какое место в ней занимает генеральный план? Можно ли отказывать в выдаче разрешения на строительства при противоречии одному лишь генеральному плану? 39:05 - какие сведения должны проверяться при выдаче разрешения на строительство? Какую роль играет градостроительный план земельного участка - информационная выписка или документ стабилизации? 49:10 - на какой момент застройщику следует менять вид разрешенного использования при строительстве в ситуации, когда планируемого объекта еще нет? 01:03:00 - если в ходе рассмотрения дела об оспаривании отказа в выдаче разрешения на строительство появились новые основания для отказа в выдаче разрешения, правильно ли суду отказывать в удовлетворении заявления на этом основании?
Примечательно, что в этом деле ВС подтвердил, что разрешенное использование считается установленным со дня внесения в единый реестр недвижимости, а в по петербургскому делу о комплексной застройке, он пришел к противоположному выводу, мол, внесение в егрн, да и сам генплан не имеют решающего значения. Потому что в ходе крт все поменяется. При этом в эти судебные составы входил один и тот же судья.
Суд сделал вывод о приоритете Генерального плана при строительстве в условиях, когда пзз ему соответствовали. В этом смысле суд ничего нового не сказал и на иерархии эти выводы никак не сказались, если, конечно, не выдергивать отдельные измышления суда из контекста.
Добрый вечер, спасибо за разъяснения, мнение, позицию, согласна с Дмитрием Сергеевичем, поддерживаю позицию. Всем спасибо!!!
👍👏💪
Тайм-коды:
06:00 - какова иерархия градостроительной документации? Какое место в ней занимает генеральный план? Можно ли отказывать в выдаче разрешения на строительства при противоречии одному лишь генеральному плану?
39:05 - какие сведения должны проверяться при выдаче разрешения на строительство? Какую роль играет градостроительный план земельного участка - информационная выписка или документ стабилизации?
49:10 - на какой момент застройщику следует менять вид разрешенного использования при строительстве в ситуации, когда планируемого объекта еще нет?
01:03:00 - если в ходе рассмотрения дела об оспаривании отказа в выдаче разрешения на строительство появились новые основания для отказа в выдаче разрешения, правильно ли суду отказывать в удовлетворении заявления на этом основании?
Примечательно, что в этом деле ВС подтвердил, что разрешенное использование считается установленным со дня внесения в единый реестр недвижимости, а в по петербургскому делу о комплексной застройке, он пришел к противоположному выводу, мол, внесение в егрн, да и сам генплан не имеют решающего значения. Потому что в ходе крт все поменяется. При этом в эти судебные составы входил один и тот же судья.
Суд сделал вывод о приоритете Генерального плана при строительстве в условиях, когда пзз ему соответствовали. В этом смысле суд ничего нового не сказал и на иерархии эти выводы никак не сказались, если, конечно, не выдергивать отдельные измышления суда из контекста.